Achat Appartement à Trebeurden (22) à rénover / avec travaux : 9 annonces

Les agences Orpi vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à Trébeurden, avec la plage et les commerces à pied. D'une surface de 56 m², cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre avec balcon, une pièce servant de bureau avec balcon, salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter des balcons avec la vue mer et des différentes possibilités d'aménagement. Ascenseur. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien, apportant confort et rangement. Idéal pour profiter de la côte ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Trébeurden : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7483

Studio à acheter à Trébeurden, Côtes-d'Armor, idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Situé à proximité des plages et des commerces (environ 600m des plages, 200m des boulangeries), cet appartement Trébeurden à vendre fait 28 m² et se trouve dans un immeuble datant de 1900. Il propose une pièce principale lumineuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 1er étage sans ascenseur, il dispose également d'un parking privé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

4 196 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Trebeurden (22)

Les agences Orpi vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à Trébeurden, avec la plage et les commerces à pied. D'une surface de 56 m², cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre avec balcon, une pièce servant de bureau avec balcon, salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter des balcons avec la vue mer et des différentes possibilités d'aménagement. Ascenseur. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien, apportant confort et rangement. Idéal pour profiter de la côte ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Trébeurden : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7483

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Opportunité d'achat appartement à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet appartement de 51 m² situé au 3e étage, à proximité immédiate de la plage, comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un balcon. Idéalement placé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Lease your apartment with a net rental yield of 4.49% and secure quarterly rents ranging between 1166€ and 1532€, alongside a guaranteed income of 1628€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150,00 et 1580,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour les démarches de vente appartement à Perros-Guirec, contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial.

Opportunité d'achat appartement à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, avec un investissement patrimonial offrant des séjours personnels. Acquérez un T2 cabine meublé de 51 m² au sein d'une résidence de tourisme gérée par Pierre & Vacances. Profitez d'un loyer sécurisé par un bail commercial tout en gardant la possibilité d'y séjourner jusqu'à 6 semaines par an. Cette vente appartement à Perros-Guirec est idéale pour ceux qui cherchent à faire croître leur patrimoine sans se soucier de la gestion. Les atouts incluent : gestion entièrement déléguée, loyer annuel de 6 513 EUR, charges prises en charge par l'exploitant, et un statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l’amortissement. Le bien comprend également 2 balcons de 9,35 m² exposés à l’Ouest. Prix FAI : 146 892 EUR, taxe foncière : 475 EUR, bail commercial en cours jusqu'en 09/2032. Résidence L'ARCHIPEL, 64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec.

Fiche N°Id-EXP179755 : Cet appartement PERROS GUIREC à vendre est lumineux et situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur de la ville. Des travaux sont à prévoir pour ce T4 qui comprend une entrée avec placards, une cuisine, un séjour avec un balcon orienté plein sud, un WC, une salle de bains et deux chambres, dont une avec loggia. Une cave complète ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 250800 Euros (dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe Énergie F : 391 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement PERROS GUIREC.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

3 088 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 10km de Trebeurden (22)

À vendre, dans le centre de Perros-Guirec, cet appartement de 34 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Dès l'entrée, un dégagement mène à un espace salon, ouvert sur un coin nuit bien délimité, créant un ensemble fonctionnel et harmonieux. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, idéale pour un confort quotidien. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement à acheter à Perros-Guirec. Ce bien séduira aussi bien les acheteurs à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif en raison de son emplacement prisé. Ne manquez pas les premières visites ! Ce bien se compose d'un lot et est situé au sein d'une copropriété de 46 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 360 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 105 000 €, avec un prix hors honoraires de 98 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 000 €, soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Valentin GUESNERIE, au 0628609428 ou par email à valentin.guesnerie@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 988 079 422.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

2 374 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Trebeurden (22)

A quelques mètres de la plage de Primel, découvrez ce bel appartement de 80 m2 (3 chambres) situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue. L'entrée dispose d'un placard et vous emmène dans la pièce de vie traversante. De bonne taille, elle constitue le coeur de cet appartement. Une partie, visible sur les photos, en a été aménagée en chambre supplémentaire. Vous serez libre de conserver l'agencement actuel ou de réintégrer cet espace dans le salon / séjour. Cette pièce donne sur une cuisine équipée dont la porte fenêtre donne sur une terrasse ensoleillée. Les 2 chambres restantes offrent chacune une belle vue mer. L'une d'elle dispose de sa salle d'eau. Pour l'autre, la salle de bain est à proximité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de magnifier cet appartement. Pour plus de confort, une place de parking vous est réservée. Point intéressant : le syndicat de la copropriété est bénévole et réclame un coût de 140€ / an, lequel comprend le wifi (passage à la fibre en cours). Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans cet endroit calme, préservé du tourisme de masse.?? Vidéo disponible ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christian Esse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox