Achat Appartement en rez-de-jardin à Vannes (56000) : 57 annonces

Cet appartement à vendre à Vannes, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve au cœur de Vannes Ouest. Ce bien traversant de 66 m², construit en 2021, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une vaste pièce de vie. Cet espace comprend une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, se prolongeant vers un agréable balcon de 14 m², une véritable pièce supplémentaire idéale pour se détendre. La zone nuit, accessible par un dégagement avec rangements, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. Clé en main et sans travaux à prévoir, cet appartement fonctionnel représente une opportunité rare pour un achat appartement Vannes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien coup de cœur, contactez-nous pour plus d'informations.

À Vannes, en plein centre historique du Morbihan, cette résidence de prestige datant du XVIIIe siècle vous propose un appartement de 135 m² à vendre, avec une spacieuse terrasse de 35 m² et un garage double. Situé au calme dans une impasse, cet immeuble de standing est parfaitement sécurisé et conserve le charme authentique de son époque. L'appartement, d'une surface de 135 m² selon la loi Carrez, offre un potentiel remarquable à exploiter. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure qui mettra en valeur ses caractéristiques d'époque, telles que la hauteur sous plafond, le parquet massif en style chevron, les moulures d'origine, les boiseries et les cheminées en marbre. La pièce de vie lumineuse et traversante, de 50 m², bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Vannes et d'une terrasse exceptionnelle sur les remparts à l'ouest, une rareté dans le centre historique. Deux suites parentales sont envisageables, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. Les menuiseries récentes en bois double vitrage assurent un confort optimal, et le chauffage électrique est en place. Avec une évaluation DPE de D, cet appartement est confortable et économe. Les annexes incluent un garage double dans la cour sécurisée et une cave en sous-sol, des atouts rares pour un appartement à acheter à Vannes. Bénéficiez d'une adresse singulière au charme de l'ancien et d'un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. Réf # LA SIGNATURE, à visiter avec BRO. IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Situé en plein centre-ville de Vannes, cet appartement occupe le quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, d'une surface totale de 79,89 m², a été astucieusement repensé pour offrir une flexibilité d'usage incomparable. Actuellement divisé en trois unités distinctes, il représente une opportunité de premier choix pour un investissement locatif performant ou un projet de vie urbaine sur mesure. Le premier appartement de type T1 dispose d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec wc privatif. Le second logement propose une configuration similaire avec une cuisine fonctionnelle, une pièce de nuit paisible et des sanitaires complets. Enfin, un troisième appartement en duplex vient compléter cet ensemble avec sa cuisine dédiée, une chambre en étage et sa propre salle d'eau. Le confort est renforcé par la présence de deux garages privatifs, un atout majeur et rare pour une adresse aussi centrale. La proximité immédiate des commerces, des remparts et de l'animation Vannetaise s'allie ici à la sérénité d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Que vous soyez à la recherche d'un patrimoine pérenne ou d'un bien modulable selon vos besoins, cette exclusivité saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique. Prix FAI : 398 600 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

568 000 €

3 381 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Vannes (56)

L'agence vous propose à la vente cet ensemble comprenant trois appartements, idéalement situé dans un quartier prisé de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de tous les commerces. Cet appartement à acheter à Vannes dispose d'une belle surface habitable de 168 m² répartie sur trois niveaux. Rénovée avec soin, cette maison offre deux options intéressantes. Actuellement, elle est divisée en trois appartements générant un rendement locatif attrayant. Au rez-de-chaussée, un T2 comprenant un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un espace de vie chaleureux avec cuisine aménagée, accès au jardin (loué 900 euros/mois, bail d'un an débutant le 15/08/2025). Au premier étage, un T3 comprenant un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce lumineuse avec cheminée et balcon (loué 900 euros/mois, bail d'un an débutant le 10/06/2025). Au deuxième étage, un T3 comprenant un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un séjour avec cuisine aménagée (logement libre, habituellement loué à 890 euros/mois). Rentabilité de 5 % calculée sur 10 mois. Autre possibilité : cette maison peut rapidement être transformée en habitation familiale classique avec un DPE en B, offrant 168 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis et un stationnement aisé, le tout dans un quartier agréable. De nombreux travaux ont été réalisés (électricité, isolation, ouvertures, parking…). Les éléments clés sont un emplacement de choix, un DPE performant et un bon rapport locatif pour une vente appartement Vannes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, entièrement rénové et idéalement situé au premier étage d'un immeuble ancien des années 30/40. Spacieux et lumineux, avec son parquet massif d'origine, il se compose d'une entrée accueillante, de 3 belles chambres avec moulures et sanitaires privatifs, ainsi qu'un grand séjour avec salle à manger attenante et une cuisine ouverte aménagée équipée neuve. La pièce de vie, orientée Est-Ouest, offre un espace chaleureux et agréable à vivre. De plus, une buanderie et des rangements pratiques ajoutent au confort quotidien. Ce appartement à vendre à Vannes, traversant, inclut également une cave en sous-sol et un charmant jardin privatif plein sud d'environ 100 m², parfait pour profiter des belles journées ou créer un potager en ville. Une opportunité rare pour un achat alliant confort, authenticité et espace extérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Plus de photos disponibles sur demande. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 1730 et 2390 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera sollicitée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427699 - 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

4 778 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Vannes (56)

''Je vous présente un très bel appartement de 135M2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère proche de la place de la République et du marché. A quelques pas de la mairie et du port de plaisance ce lumineux appartement entièrement rénové traversant offre une vie citadine dans un lieu mêlant charme et confort moderne. Vous serez séduits par ses parquets anciens, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses deux cheminées qui apportent beaucoup de raffinement à ce lieu. Un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente à ciel ouvert. Un vrai luxe en Centre ville de Vannes; L'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée /équipée, un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit est composé de 4 belles chambres ,d' une salle d'eau . Un espace sur palier, et une cave complètent l'ensemble Local à vélos Cet appartement en plein coeur de ville avec son jardin vous offrira le plaisir d'une vie citadine dans un lieu empreint d'élégance et de charme. Un appartement à visiter absolument. SES ATOUTS / Emplacement central pour une vie citadine, commerces à pied - son jardin idéal pour les soirées barbecue en centre ville - le dernier étage - ses cheminées qui fonctionnent Petite copropriété 5 copropriétaires Commodités, écoles collèges lycées à proximité immédiate Exposition Est /OUEST Transports en commun TGV Vannes/Paris 2H30 » Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424 DPE C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1880 euros et 2880 euros Prix 645000 euros incluant 3.2% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 625000 net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Mandat 416156Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assurance responsabilité civile Galian-SMABTP n° de police 28137 J (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1332 euros. Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT À ACHETER À VANNES - BIEN D'EXCEPTION EN VENTE DANS LE MORBIHAN, BRETAGNE - 131 m²Situé au premier étage d'un immeuble plein de charme, en plein cœur de Vannes, cet appartement de 131,32 m² offre un mélange harmonieux d'ancien et de modernité. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, se distinguent par de hauts plafonds, un parquet authentique et de superbes moulures, créant ainsi un cadre raffiné. L'espace de vie, généreux et accueillant, comprend une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant esthétique moderne et fonctionnalité. La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie ajoute un aspect pratique à cet appartement. De plus, ce bien bénéficie d'une parcelle privative au sein de la copropriété d'environ 50 m², offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement lumineux, élégant, alliant charme et confort, idéal pour un achat appartement VANNES. Prix FAI : 765 000 euros dont 4,79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

T3 idéal à Vannes, pensé pour les familles et jeunes couples. Balcon ou terrasse, suite parentale, parking et local à vélos inclus : tout est là pour allier confort et praticité. Imaginez vos soirées sur votre terrasse, vos week-ends à découvrir la ville et vos affaires parfaitement rangées dans votre cellier. Le rêve devient réalité, sans compromis. Moderne, lumineux, pratique : le T3 qui fait sourire toute la famille. Référence du programme : « 56000_51 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 idéal à Vannes, pensé pour les familles et jeunes couples. Balcon ou terrasse, suite parentale, parking et local à vélos inclus : tout est là pour allier confort et praticité. Imaginez vos soirées sur votre terrasse, vos week-ends à découvrir la ville et vos affaires parfaitement rangées dans votre cellier. Le rêve devient réalité, sans compromis. Moderne, lumineux, pratique : le T3 qui fait sourire toute la famille. Référence du programme : « 56000_51 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 idéal à Vannes, pensé pour les familles et jeunes couples. Balcon ou terrasse, suite parentale, parking et local à vélos inclus : tout est là pour allier confort et praticité. Imaginez vos soirées sur votre terrasse, vos week-ends à découvrir la ville et vos affaires parfaitement rangées dans votre cellier. Le rêve devient réalité, sans compromis. Moderne, lumineux, pratique : le T3 qui fait sourire toute la famille. Référence du programme : « 56000_51 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dernières opportunités : maisons T4 à Vannes ! Envie d'un chez-vous où toute la famille trouve sa place ? Dans ce quartier agréable et vivant, nos maisons T4 offrent tout le confort nécessaire pour la vie de tous les jours : - Jardin et terrasse pour profiter du plein air - Chambres avec placards bien pensés - Cellier et buanderie pratiques au quotidien - Parking extérieur pour stationner facilement Proche des commerces et des services, dans un éco-quartier sympa, c'est le cadre idéal pour vivre sereinement et en toute convivialité ! Référence du programme : « 56000_57 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 idéal à Vannes, pensé pour les familles et jeunes couples. Balcon ou terrasse, suite parentale, parking et local à vélos inclus : tout est là pour allier confort et praticité. Imaginez vos soirées sur votre terrasse, vos week-ends à découvrir la ville et vos affaires parfaitement rangées dans votre cellier. Le rêve devient réalité, sans compromis. Moderne, lumineux, pratique : le T3 qui fait sourire toute la famille. Référence du programme : « 56000_51 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dernières opportunités : maisons T4 à Vannes ! Envie d'un chez-vous où toute la famille trouve sa place ? Dans ce quartier agréable et vivant, nos maisons T4 offrent tout le confort nécessaire pour la vie de tous les jours : - Jardin et terrasse pour profiter du plein air - Chambres avec placards bien pensés - Cellier et buanderie pratiques au quotidien - Parking extérieur pour stationner facilement Proche des commerces et des services, dans un éco-quartier sympa, c'est le cadre idéal pour vivre sereinement et en toute convivialité ! Référence du programme : « 56000_57 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez grand à Vannes avec nos T4 d'exception. Chaque appartement dispose de balcon ou terrasse, suite parentale, parking et cellier, pour que chacun trouve son espace. Local vélos inclus pour les citadins actifs. Tout est pensé pour votre confort quotidien, avec une pointe d'humour dans la vie de famille : “plus de place pour les chaussures que pour les chaussettes orphelines”. L'espace, la lumière, le confort… votre nouvelle vie commence ici. Référence du programme : « 56000_52» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre nouveau chez-vous à Vannes ! Du T1 cosy au T4 spacieux, chaque logement est pensé pour votre confort : balcon ou terrasse, parking, local à vélos, cellier et suites parentales pour les rêveurs. Que vous soyez jeune couple, famille ou retraité, ici la vie s'organise avec facilité et plaisir. Profitez d'espaces lumineux, pratiques et modernes, à deux pas de tout ce qui fait le charme de Vannes. Votre vie de rêve vous attend, venez la découvrir dès maintenant. Référence du programme : « 56000_50 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Dernières opportunités : maisons T4 à Vannes ! Envie d'un chez-vous où toute la famille trouve sa place ? Dans ce quartier agréable et vivant, nos maisons T4 offrent tout le confort nécessaire pour la vie de tous les jours : - Jardin et terrasse pour profiter du plein air - Chambres avec placards bien pensés - Cellier et buanderie pratiques au quotidien - Parking extérieur pour stationner facilement Proche des commerces et des services, dans un éco-quartier sympa, c'est le cadre idéal pour vivre sereinement et en toute convivialité ! Référence du programme : « 56000_57 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez votre nouveau chez-vous à Vannes ! Du T1 cosy au T4 spacieux, chaque logement est pensé pour votre confort : balcon ou terrasse, parking, local à vélos, cellier et suites parentales pour les rêveurs. Que vous soyez jeune couple, famille ou retraité, ici la vie s'organise avec facilité et plaisir. Profitez d'espaces lumineux, pratiques et modernes, à deux pas de tout ce qui fait le charme de Vannes. Votre vie de rêve vous attend, venez la découvrir dès maintenant. Référence du programme : « 56000_50 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Vivez grand à Vannes avec nos T4 d'exception. Chaque appartement dispose de balcon ou terrasse, suite parentale, parking et cellier, pour que chacun trouve son espace. Local vélos inclus pour les citadins actifs. Tout est pensé pour votre confort quotidien, avec une pointe d'humour dans la vie de famille : “plus de place pour les chaussures que pour les chaussettes orphelines”. L'espace, la lumière, le confort… votre nouvelle vie commence ici. Référence du programme : « 56000_52» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.