Achat Appartement à Vannes (56) avec terrasse : 162 annonces

À VENDRE – Studio avec rez-de-jardin exposé plein Sud Idéal premier achat ou investissement ! Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 28 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Agencement : Entrée avec placard de rangement Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie Salle de bains et WC séparé Les + : Proximité avec le centre ville, le port et les écoles Exposition Sud Cave en sous sol Local à vélo Place de parking extérieur Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 255

À Vannes, dans le quartier prisé de l'Étang aux Ducs, cet appartement de trois pièces est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement VANNES. Proposé en exclusivité par l'agence Bénéat-Chauvel, ce bien de 64,24 m² est situé au troisième étage d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Son emplacement idéal entre le centre-ville historique animé et la gare TGV en fait un lieu de vie agréable pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.En entrant, vous découvrirez un hall accueillant qui distribue efficacement les différents espaces de l'appartement. La pièce principale, lumineuse, donne accès à une terrasse privative, offrant un prolongement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dépassant 13 m², offrant des volumes généreux et confortables. Une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent le tout avec des finitions de grande qualité.Le confort de cet appartement à vendre à Vannes est rehaussé par ses équipements annexes, comme un emplacement de parking en sous-sol de plus de sept mètres, pouvant être transformé en garage sécurisé (box), ajoutant une valeur considérable pour le stationnement ou le stockage. Avec ses volumes optimisés, sa terrasse agréable, et sa situation géographique privilégiée, cet appartement est une véritable invitation à emménager sans travaux à prévoir. Prix FAI : 425 000 euros, dont 4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au coeur de Vannes, dans le quartier chaleureux de Saint Patern. Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond dans un immeuble de caractère. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, sites touristiques. Une belle opportunité à transformer/rénover, pour en faire votre résidence principale, un pied à terre ou bien un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

À vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T4 de 87 m² en rez-de-jardin est idéal pour un achat appartement Vannes. Situé dans un immeuble récent livré en 2021, il n'a jamais été habité et est en parfait état. Il peut même être vendu meublé. L'appartement comprend une entrée avec placard, un couloir desservant toutes les pièces, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (électroménager AEG et Electrolux). La troisième chambre a été transformée en salon.Parmi ses équipements de qualité, vous trouverez : un double plafond pour limiter les nuisances sonores, une alarme Vérisure (caméra et détecteurs sur portes et baies vitrées), un visiophone, une commande à distance pour le chauffage, des climatiseurs dans les chambres et le salon, des stores californiens occultants et des volets roulants motorisés. De plus, vous disposerez d'une terrasse d'environ 24 m² et d'un jardin de 56 m², ainsi qu'une place de parking PMR proche de l'ascenseur.Les charges de copropriété sont de 183.00 euros par mois. Ce bien est proposé au prix de 490 000.00 euros HAI, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. DPE C et GES C.Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Vannes. Mandat réf 413963 3PADR. Copropriété de 199 lots, dont 95 d'habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

L'agence Le Rouzic Immobilier By Orizon vous propose à la vente un appartement à acheter à Vannes, dans le quartier recherché de Tohannic, situé à seulement 2,5 km du port de Vannes. Cet appartement Vannes à vendre est lumineux et s'étend sur plus de 60 m², offrant une belle terrasse/jardin d'environ 10 m². Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet appartement comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien idéalement situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nestenn vous propose un appartement à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, qui est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de la ville, cet appartement a été récemment rénové et se trouve dans une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une place de stationnement couverte et d'une cave dans la copropriété. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant, agencé comme suit : - Séjour sur parquet avec terrasse exposée sud offrant une vue sur un parc - Cuisine ouverte Schmidt, aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Salle d'eau baignée de lumière naturelle - WC indépendants. Cet appartement se distingue par son emplacement central, son excellent état, ses bonnes performances énergétiques (DPE C) et de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Vannes, venez le découvrir rapidement!

Dans un quartier dynamique de Vannes, Morbihan, à proximité de Poulfanc, Saint-Patern et du campus de Tohannic accessibles à pied, découvrez cet appartement Vannes à vendre, récemment livré, situé dans une résidence neuve, sécurisée et dotée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement Vannes à vendre se compose de :• Une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Sud/Ouest, parfait pour profiter des soirées,• Un espace cuisine à aménager selon vos goûts et votre mode de vie,• Une chambre confortable, idéale pour le repos,• Une salle d'eau moderne,• Un WC indépendant pour plus de commodité.Un stationnement en sous-sol complète ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Vannes en tant que résidence principale, premier achat ou investissement locatif stratégique. Ne manquez pas cette chance unique dans un environnement en plein essor — à visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

629 200 €

4 696 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 134 m²
• 2 chambres
• 

Vannes (56)

À Vannes, en plein centre historique du Morbihan, cette résidence de prestige datant du XVIIIe siècle vous propose un appartement de 135 m² à vendre, avec une spacieuse terrasse de 35 m² et un garage double. Situé au calme dans une impasse, cet immeuble de standing est parfaitement sécurisé et conserve le charme authentique de son époque. L'appartement, d'une surface de 135 m² selon la loi Carrez, offre un potentiel remarquable à exploiter. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure qui mettra en valeur ses caractéristiques d'époque, telles que la hauteur sous plafond, le parquet massif en style chevron, les moulures d'origine, les boiseries et les cheminées en marbre. La pièce de vie lumineuse et traversante, de 50 m², bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Vannes et d'une terrasse exceptionnelle sur les remparts à l'ouest, une rareté dans le centre historique. Deux suites parentales sont envisageables, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. Les menuiseries récentes en bois double vitrage assurent un confort optimal, et le chauffage électrique est en place. Avec une évaluation DPE de D, cet appartement est confortable et économe. Les annexes incluent un garage double dans la cour sécurisée et une cave en sous-sol, des atouts rares pour un appartement à acheter à Vannes. Bénéficiez d'une adresse singulière au charme de l'ancien et d'un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. Réf # LA SIGNATURE, à visiter avec BRO. IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle d'achat appartement Vannes ! Situé en plein HYPERCENTRE de Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre au dernier étage vous séduira par son vaste séjour-cuisine traversant et lumineux, ouvrant sur une terrasse agréable. D'une superficie de 130m², il dispose de 4 pièces, comprenant 3 grandes suites parentales avec salle d'eau, ainsi que 2 WC. En complément, des parkings sont disponibles en sus. Ce bien présente un plan idéal sans aucune perte d'espace et dispose de nombreux placards. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour consulter les plans, contactez-nous par mail ou au 06.46.16.14.40, 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant T4 de 78,49 m², situé au 4ème étage, offre un espace de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Il se compose de trois chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bain avec toilettes et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses deux terrasses totalisant plus de 22 m², parfaites pour profiter de l'extérieur. Le bien présente plusieurs atouts : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l’avancement du projet. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE. Avec une basse consommation énergétique, cet appartement bénéficie d'un DPE classé A/B et est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Vannes ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf en France. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous offrons l'intégralité des lots disponibles partout en France, avec des présentations claires incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Antoine.

Découvrez ce rare appartement à vendre à Vannes, situé en hypercentre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce 3 pièces de 86m², en étage, dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux s'ouvrant sur une terrasse. Il comprend également deux suites parentales avec salle d'eau et deux toilettes. Des parkings sont disponibles en sus. Avec de nombreux placards intégrés, cet appartement présente un plan idéal sans perte d'espace. N'hésitez pas à vous renseigner pour votre achat d'appartement à Vannes. Photos non contractuelles - Plans et renseignements disponibles 7 jours sur 7 par mail ou au 06.46.16.14.40.

À vendre, cet appartement d'exception situé en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec une surface de 86,32 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Vannes est agrémenté d'une magnifique terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, garantissant un cadre de vie privilégié et lumineux. L'élégant immeuble, qui est en parfait état et dispose d'un ascenseur, abrite une pièce de vie baignée de lumière, ornée de parquet en chêne massif et de moulures raffinées. La cuisine indépendante est équipée d'installations haut de gamme, tandis que les deux chambres et la salle de bains contemporaine viennent compléter ce bien d'exception. Situé à proximité des Halles de la Place des Lices et des remparts, cet appartement à Vannes à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement unique. Des espaces de rangement tels qu'une cave et un local à vélos sont également inclus. Les charges courantes s'élèvent à 130€/mois au sein d'une copropriété de 49 lots.

Disponibilité immédiate. À seulement 10minutes à pied du centre-ville, des commerces, de la Gare SNCF et du Port. Résidence unique en son genre, par son architecture et sa démarche écologique : réhabilitation de l'ancienne tour emblématique de la CPAM, l'immeuble le plus haut de la ville ! Appartements disponibles de 84 m² à 225 m² : spacieux, confortables et tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse ! Des pièces de vie lumineuses et de belles vues dégagées sur la ville et le Golfe du Morbihan (pour les derniers étages). Prestations et équipements de grande qualité, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, menuiseries aluminium, matériaux nobles et pérennes. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT AMÉNAGÉ ET DÉCORÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

En roof top , centre ville de VANNES, bel appartement de plus de 123m² , lumineux et avec de très beaux volumes. Un vaste séjour, cuisine séparée équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux terrasses, une cave, un grand garage,parking extérieur, ... il a vraiment tout pour vous séduire et vous offrir un agréable cadre de vie. La résidence est bien sur sécurisée avec ascenseur et au calme de son impasse. A quelques pas de la 'Libération' et de la mairie, il est à découvrir au plus vite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 577 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Prix au m² le plus bas

329 600 €

3 296 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Vannes (56)

À vendre, un appartement situé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, qui saura vous séduire pour une vie de château. Cet appartement lumineux en duplex de 100m2 se trouve à quelques minutes du centre-ville, dans un bourg dynamique, au sein d'un château rénové. Il comprend une entrée, un salon s'ouvrant sur une terrasse de 40m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, idéal pour la location en chambre d'hôte. Ce bien comprend également trois places de parking et une cave. - Aucun vis-à-vis- Pas de travaux à prévoir- Hauts plafonds- Nombreux rangements- Lumineux et traversant- Terrasse orientée vers le parc. Cet appartement à acheter à Vannes représente une opportunité parfaite pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en Bretagne. Pour toute transaction d'achat ou de vente d'appartement à Vannes, n'hésitez pas à contacter Anne CURUNET pour une estimation rapide (48h) sur les secteurs du Golfe du Morbihan, Pays de Vannes et Pays d'Auray, comprenant Baden, Arradon, Vannes et Auray. Nombre total de lots dans la copropriété : 14Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Anne CURUNET, est inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un appartement à acheter à Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nous vous garantissons la sélection des meilleures opérations de vente d'appartements à Vannes, sans commission d'agence, tout en vous offrant des services adaptés à vos besoins (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Ce bien se trouve dans une superbe résidence de standing, à seulement 10 minutes à pied de la Plage de Conleau, 5 minutes du Parc du Golfe et 15 minutes du Port de Vannes. Le bâtiment respectant la norme basse consommation RE2020 assure une isolation thermique et phonique renforcée, avec un label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits, d'un ascenseur, de parquet contrecollé, de faïence et carrelage PORCELANOSA, ainsi que d'une prise pour voiture électrique dans tous les logements. La livraison de ce bien est prévue pour mi 2027.Ce T3bis de 76,53 m² est situé au 3ème et dernier étage, avec une exposition SUD et OUEST. Il dispose d'un séjour spacieux de 31 m² avec plafond cathédrale, d'une entrée avec placards et cellier, de WC suspendus séparés, de deux chambres avec placards de 14 et 10 m² chacune ayant sa salle d'eau, ainsi que de balcons de 6,61 m² sur les chambres et d'une grande terrasse Ouest de 16,51 m². Le prix inclut également deux boxs et deux celliers.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est situé au port, à proximité immédiate des quais animés, des Halles gourmandes, des boutiques et restaurants, au cœur historique de la ville. Occupant le premier étage d'une copropriété à taille humaine, cet espace de 61 m² allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement impressionne dès l'entrée par ses prestations soignées : parquet en bois massif, carreaux de ciment, moulures au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Son point fort : une vaste terrasse exposée plein sud, à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité de l'agitation du port. Bien agencé et fonctionnel, il offre de nombreux rangements intégrés, une buanderie discrète et une grande cave de 8 m² accessible depuis le hall d'entrée, idéale pour du stockage sécurisé. Que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare dans la région de Vannes. Une visite s'impose.

Dernières opportunités : maisons T4 à Vannes ! Envie d'un chez-vous où toute la famille trouve sa place ? Dans ce quartier agréable et vivant, nos maisons T4 offrent tout le confort nécessaire pour la vie de tous les jours : - Jardin et terrasse pour profiter du plein air - Chambres avec placards bien pensés - Cellier et buanderie pratiques au quotidien - Parking extérieur pour stationner facilement Proche des commerces et des services, dans un éco-quartier sympa, c'est le cadre idéal pour vivre sereinement et en toute convivialité ! Référence du programme : « 56000_57 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vannes proche tous commerces et au calme d'un environnement de qualité avec son balcon terrasse exposé sud ouest, venez vite découvrir cet appartement de type T3. Deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant, deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave composent le tout. Visites au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Appartement T2 de 40 m² à Vannes, quartier La Madeleine, en rez-de-jardin. Séjour avec cuisine équipée exposé Ouest, chambre avec placard, salle de bains/WC. Terrasse et jardin privatifs. Parking sous-sol, local vélos. Loué jusqu'en 09/2026. DPE C. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VANNES, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre de quatre pièces est situé dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les promenades, commerces, écoles et réseaux de bus. Ce bien rare sur le marché de la vente appartement VANNES se distingue par un extérieur agréable, avec un jardin clos et joliment aménagé, offrant un véritable espace de détente en milieu urbain. La résidence, bien entretenue et sécurisée, assure une tranquillité indispensable à ses résidents. L'intérieur de l'appartement est décoré avec soin et permet une installation immédiate sans nécessité de travaux. En entrant, vous trouverez un grand rangement fonctionnel, menant à un vaste séjour-salon, parfait pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille, tandis que la partie nuit comprend trois chambres confortables. Un agencement idéal est complété par une salle de bains moderne et un WC séparé.En plus de ses prestations intérieures, cet appartement à acheter à VANNES a de multiples atouts pratiques. Profitez d'un garage fermé privatif, d'une place de parking et d'un accès à un local à vélos dans la copropriété. Cette combinaison de confort moderne et d'un extérieur privatif avec stationnement fait de ce bien une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RARE - VANNES CENTRE VILLE - Vue panoramique plein sud sur le Golfe du Morbihan pour cet appartement de 92 m2 sans vis à vis au dernier étage d'une résidence de grand standing édifiée en 2022 - ORPI Littoral Vannes Immobilier vos présente cette affaire dans un état neuf propose un vaste séjour salon avec coin repas et cuisine américaine équipée d'une surface de 54 m2 donnant sur terrasse, 2 chambres avec salle d'eau attenante. Vous profiterez également d'un parking double sécurisé en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Photos sur demande. Contactez- nous pour plus de renseignement - Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 48

Dernières opportunités à Vannes ! Découvrez nos T3 encore disponibles, pensés pour votre confort : - Loggia ou balcon pour profiter de l'extérieur, - Chambres avec grands placards, - Volets roulants électriques, - Cellier fonctionnel, - Parking en sous-sol sécurisé, Et un emplacement privilégié, proche des commodités. Un cadre de vie idéal, dans une résidence où il ne reste que quelques lots disponibles, ne tardez pas ! Référence du programme : « 56000_53 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Youen Robert vous propose: VANNES OUEST – T4 avec jardin, 3 chambres, 2 stationnements et local vélo Situé en rez-de-jardin d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux et moderne selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif ainsi que d’une terrasse exposée EST. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un local vélo complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé et évolutif, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Youen Robert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

204 360 €

4 487 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,54 m²
• 1 chambre
• 

Vannes (56)

À vendre, appartement T2 neuf situé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien comprend une agréable terrasse, un ascenseur, un parking ainsi qu'un cellier. Dans une résidence moderne et récente, cet appartement Vannes à vendre est composé d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d'une salle d'eau spacieuse. Les toilettes sont indépendantes et un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une place de parking privative, d'un chauffage central au gaz de ville et de faibles charges de copropriété.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il est proche des commerces, des transports et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix FAI est de 204 360 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 142 lots, dont 59 lots d'habitation. Charges annuelles : 40 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL AUGU et associés vous proposent :Appartement à vendre - VANNES (56000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VANNES - Dans le quartier du Bondon, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage, d'une superficie de 88m2, sa terrasse (38m2) et sa vue dégagée :entrée avec placard, séjour salon cuisine ouverte équipée et aménagée accès terrasse, une chambre avec placard, dégagement, trois chambres dont une avec accès terrasse et une avec balcon, un bureau, salle d'eau, wc.Grand garage de 28m2et parking.Bien en copropriété env. 296 euros/trimestre- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.47.80.93- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL AUGU et associés - Notaires à Vannes - N° SIRET : 88372528500018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez votre nouveau chez-vous à Vannes ! Du T1 cosy au T4 spacieux, chaque logement est pensé pour votre confort : balcon ou terrasse, parking, local à vélos, cellier et suites parentales pour les rêveurs. Que vous soyez jeune couple, famille ou retraité, ici la vie s'organise avec facilité et plaisir. Profitez d'espaces lumineux, pratiques et modernes, à deux pas de tout ce qui fait le charme de Vannes. Votre vie de rêve vous attend, venez la découvrir dès maintenant. Référence du programme : « 56000_50 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dernières opportunités : maisons T4 à Vannes ! Envie d'un chez-vous où toute la famille trouve sa place ? Dans ce quartier agréable et vivant, nos maisons T4 offrent tout le confort nécessaire pour la vie de tous les jours : - Jardin et terrasse pour profiter du plein air - Chambres avec placards bien pensés - Cellier et buanderie pratiques au quotidien - Parking extérieur pour stationner facilement Proche des commerces et des services, dans un éco-quartier sympa, c'est le cadre idéal pour vivre sereinement et en toute convivialité ! Référence du programme : « 56000_57 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre nouveau chez-vous à Vannes ! Du T1 cosy au T4 spacieux, chaque logement est pensé pour votre confort : balcon ou terrasse, parking, local à vélos, cellier et suites parentales pour les rêveurs. Que vous soyez jeune couple, famille ou retraité, ici la vie s'organise avec facilité et plaisir. Profitez d'espaces lumineux, pratiques et modernes, à deux pas de tout ce qui fait le charme de Vannes. Votre vie de rêve vous attend, venez la découvrir dès maintenant. Référence du programme : « 56000_50 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cet appartement de caractère situé à quelques pas du port de Vannes est une véritable perle rare, offrant à la fois un emplacement privilégié et des prestations de haute qualité. Entièrement rénové, il allie modernité et charme d'antan, avec des finitions soignées et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à un jardin clos de murs en pierres. Ce coin extérieur, intime et à l'abri des regards, est idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre principale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou des invités. De nombreux rangements optimisent l'organisation de l'appartement. Pour plus de commodité, un garage et une place de parking sont inclus, ce qui est un véritable atout dans cette zone prisée à proximité du port. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités du centre-ville de Vannes et le confort d'un logement moderne avec un extérieur privé.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

5 156 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,75 m²
• 2 chambres
• 

Vannes (56)

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et proche de la presqu'île de Conleau ? Ce T3 en excellent état coche toutes les cases. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongée par un balcon / terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Les + du bien : Pièce de vie lumineuse Extérieur (balcon / terrasse) Salle deau moderne et fonctionnelle Volets roulants électriques Résidence sécurisée (badge + visiophone) Côté pratique : Place de parking privatif. Local à vélos sécurisé Confort : Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir Chauffage gaz de ville Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.