Achat Appartement en Vendée (85) au dernier étage : 30 annonces

Dans une résidence située à 1 km de la mer, commerces à pied, cet agréable appartement lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la nature, un séjour de 16 m2, un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC - Cet appartement a été entièrement rénové avec goût - Un parfait petit principal ou secondaire ou investissement locatif - Copro de 133 lots. - Charges annuelles : 470 euros par an.

A 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m2 Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges anuelles de copropriété : 500 EUR

À vendre : appartement 3 pièces avec jardin entre Golf et Océan à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Je propose à la vente mon appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence intime, calme et agréable, avec piscine chauffée durant l'été et un gardien présent toute l'année. L'emplacement est idéal, sur le golf de Saint-Jean-de-Monts et à quelques pas de l'océan. Avec une superficie de 67,44 m² Carrez, cet appartement, lumineux grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine aménagée et un accès direct à un jardin privatif arboré, avec terrasse et vue sur le golf - Deux chambres confortables - Une salle de bain - WC séparés. Un box fermé en sous-sol est inclus. Que vous soyez en quête d'un achat appartement Saint-Jean-de-Monts, d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts offre un cadre de vie agréable, en pleine nature et à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir de toute sollicitation.

Dans une résidence située à 1 km de la mer, commerces à pied, cet agréable appartement lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la nature, un séjour de 16 m², un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC - Cet appartement a été entièrement rénové avec goût - Un parfait petit principal ou secondaire ou investissement locatif - Copro de 133 lots. - Charges annuelles : 470 euros par an. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat appartement Les Sables d'Olonne - Situé au coeur du remblai des Sables d'Olonne, dans une résidence face à la mer, cet appartement studio est à vendre au 5ème étage. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre et une cuisine aménagée. Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pieds : le centre-ville, la plage, la gare, etc... Sans oublier sa vue sur la mer et le centre-ville. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement Les Sables d'Olonne à vendre, Vendée (85), Pays de la Loire.

À vendre : appartement de 52 m² situé au cœur des Sables-d'Olonne (85100), dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement, idéal pour un achat, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, de la plage, du port et de toutes les commodités. Bien desservi par les lignes de bus, il est également proche des écoles, des collèges et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Construit en 1983, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et une cave, offrant un espace de vie confortable en centre-ville. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser une vente d'appartement à Les Sables-d'Olonne, tout en alliant praticité et un emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826.

Frédéric BRIARD vous propose cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé de La Chaume. Il s'agit d'un T4 en duplex de 75,40 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1992, équipée d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie offrant une vue mer et sur le phare de l'Armandèche, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, profitez d'une mezzanine, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également vendu avec une cave individuelle et une place de parking. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 1900 € par an. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 70 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 362 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour les visites, contactez votre conseiller SAFTI Frédéric BRIARD au 07 82 40 40 85 ou par e-mail à frederic.briard@safti.fr. Cet appartement en vente à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, pourrait être votre futur cadre de vie.

Malika PULCINA vous propose, à Port Bourgenay un appartement de 37,39 m² Carrez au 1er et dernier étage sans ascenseur, avec une magnifique vue sur le lac et la forêt. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et de deux extérieurs : terrasse 7,35 m² + balcon 6,12 m². L'agencement est idéal : une chambre + une chambre cabine, salle de bains, WC séparés avec lave-mains, et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Emplacement recherché pour les vacances, mais aussi parfait en pied-à-terre ou en résidence principale, avec les commerces et services à proximité. Les Sables-d'Olonne sont à environ 12 km / 15 min. Plus de renseignements ou pour rendez-vous de visite : 06 09 55 16 57. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

À vendre, très bel appartement en rez-de-terrasse situé dans une résidence de vacances à Talmont Saint Hilaire, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Profitez de vos soirées sur la terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Ce bien dispose d'un couchage dans la pièce de vie et d'un couchage supplémentaire possible dans une chambre cabine. Bien décoré, l'appartement est vendu meublé. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Talmont Saint Hilaire. Référence 5983. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

1 999 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Challans (85)

iad France - Michael Chauvet vous propose cet appartement à vendre à Challans, au coeur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 75 m2, ce bien allie confort et fonctionnalité, situé en rez-de-jardin avec un balcon et un accès direct à la cuisine. Idéalement agencé, il se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de sérénité. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un agréable séjour de 18 m2, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée datant de 2023, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. Chaque pièce a été conçue pour garantir un cadre de vie harmonieux et pratique. Construit en 1970, cet appartement est situé dans un immeuble bien entretenu de trois étages, avec chauffage au gaz de ville, ventilation mécanique et assainissement collectif. La situation centrale de cet appartement à acheter à Challans est un véritable atout, à proximité immédiate de la gare SNCF et des centres commerciaux, tout étant facilement accessible à pied, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. En choisissant cet appartement, vous profiterez d'un cadre de vie confortable, proche de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un bien de qualité à Challans. N'hésitez pas à programmer une visite de cet appartement de charme. Un simple coup de téléphone suffit, et je me ferai un plaisir de vous présenter votre future maison. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété composée de 104 lots au total, avec des charges mensuelles d'environ 180€ (soit 2160 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 306, classe climat : E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

4 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Malika Pulcina vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce charmant bien de 27 m², entièrement rénové avec soin, offre une vue dégagée sur le lac, un environnement calme et un agencement fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé, comprenant des rangements, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse pour profiter de chaque instant face à ce paysage apaisant. Les prestations sont de qualité : isolation thermique complète, ouvertures en aluminium double vitrage, chauffage électrique performant, et aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité du centre et des commodités, cet appartement est parfait soit comme pied-à-terre, soit comme investissement locatif. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Talmont-Saint-Hilaire, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Malika Pulcina – 06 09 55 16 57. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1204 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

iad France - Joris Bonnet vous propose : Magnifique studio à vendre aux Sables-d'Olonne avec vue mer.Idéalement situé dans la charmante station balnéaire des Sables-d'Olonne, ce lumineux studio de 30 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de la plage et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien présente un excellent potentiel pour un futur achat appartement Les Sables-d'Olonne.Le studio se compose d'une entrée avec un placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie principale très agréable à vivre, offrant une vue splendide sur le chenal et la magnifique plage des Sables d'Olonne. Un balcon viendra ajouter une touche de charme à votre quotidien. De plus, une cave au sous-sol est également à votre disposition pour plus de rangement.La résidence se dresse sur 6 niveaux, et l'appartement est idéalement situé au 3ème étage, garantissant calme et luminosité. Un ascenseur est présent pour plus de confort au quotidien.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité de vente appartement Les Sables-d'Olonne!La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87,08 € par mois (soit 1 045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joris Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 802079699 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laure Boutet vous présente cet appartement à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce studio de 21 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe à proximité immédiate du Port Bougenay et de toutes les commodités. Offrant une vue agréable sur le lac, il se compose d'une entrée pouvant servir de chambre avec lits superposés, d'un salon séjour avec coin cuisine, et d'une salle de bain. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence paisible. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 47 28 32. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 41 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 euros. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller SAFTI : Laure BOUTET, Tél. : 06 50 47 28 32, E-mail : laure.boutet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 811696152.

iad France - Carine Hoyaux vous propose : Appartement avec mezzanine, terrasse et vue sur piscine à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité immédiate de la plage et des commerces, ce charmant appartement est situé au 2ᵉ étage de la résidence La Louisiane, offrant un cadre calme et verdoyant. Il comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue directe sur la piscine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La mezzanine dispose d'un espace nuit pouvant accueillir trois personnes, avec placards intégrés. La résidence, sécurisée par un portail électrique, est dotée d'une piscine, d'un parking, d'un local à vélos et de vastes espaces verts. Cet appartement propre et bien entretenu est idéal tant pour des vacances en bord de mer que pour un investissement locatif saisonnier. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 77,67 € (soit 932 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, consultez le site Géorisques pour les risques associés.

À saisir rapidement, cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, situé dans la Vendée, en région Pays de la Loire, représente une belle opportunité avant l'été. Niché au dernier étage d'un immeuble à l'architecture attrayante, il offre une vue mer imprenable et se trouve à proximité immédiate de la grande plage, des commerces, ainsi que des attractions locales. Des visuels avant/après, générés par l'intelligence artificielle, mettent en évidence le potentiel de chaque pièce. Avec un intérieur facilement aménageable, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts, sans des coûts prohibitifs. En outre, le bâtiment à un certain charme bénéficie actuellement de travaux extérieurs (ravalement de façade, ouvertures et couverture pris en charge par les vendeurs - documents disponibles), augmentant ainsi la valeur de l'appartement à long terme et améliorant le cadre de vie pour le futur propriétaire. La combinaison de son emplacement de choix, de sa proximité avec la plage et du cachet de l'immeuble en font un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, proche de la mer. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre havre de paix avant l'été ! + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Bérangère SEGURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00116 - La Roche sur Yon.

ARAGO- A 100m du marché Arago, appartement spacieux et lumineux situé au 2ème et dernier étage : hall d'entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. En mezzanine, une chambre avec vélux. Balcon plein sud avec vue dégagée sur notre quartier d'Arago. GARAGE spacieux de 20m2! Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement aux Sables d'Olonne, idéal pour un achat à proximité du quai de La Chaume et des commerces, d'une superficie de 77 m². Ce bien rare et lumineux, offrant une vue dégagée sur le chenal et l'entrée du port, se compose de deux chambres avec accès à des terrasses, dont l'une est orientée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière et du panorama maritime. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.L'appartement, à vendre, offre un séjour traversant baigné de lumière avec une large baie vitrée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les deux chambres bien agencées garantissent confort et calme, chacune ayant son espace extérieur privatif. L'intérieur allie fonctionnalité et esthétique avec des matériaux de qualité, pensé pour un usage quotidien agréable.À l'extérieur, les deux terrasses permettent de savourer un cadre privilégié entre mer et centre-ville. Celle exposée au sud est idéale pour des moments de détente ensoleillés. Profitez d'un environnement vivant et recherché : le port de pêche, restaurants, marché, plages et pistes cyclables sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un mode de vie agréable tout au long de l'année.Cet appartement aux Sables d'Olonne conjugue localisation stratégique, vue imprenable et qualité de vie. Il s'adresse à ceux souhaitant acquérir un bien immobilier alliant charme et fonctionnalité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.Soumis au statut de la copropriété avec 3 lots. Charges annuelles : 1000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1980 euros.Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08, Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

147 660 €

7 199 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,51 m²
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

A seulement quelques mètres de la grande plage des Sables d'Olonne, ce studio cabine sera idéal pour votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! Offrant une vue dégagée et ensoleillé, cet appartement au calme se situe au dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec coin alcôve, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec coin kitchenette. Profitez de la proximité de la gare, des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied. N'hésitez pas à visiter cet appartement Les Sables d'Olonne à vendre dans la belle région de la Vendée, en Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 500 €

5 738 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé de manière privilégiée sur un quai, il offre une vue splendide sur la rivière. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 30 m², orientée plein ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'arrière, une charmante cour privative vous attend pour des moments de détente. Ce bien est idéalement localisé à proximité des commerces, de cinq marchés hebdomadaires et des plages. Que ce soit pour un achat appartement Saint Gilles Croix de Vie pour vos vacances ou pour y vivre toute l'année, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce beau studio, idéal pour un achat appartement Sables d'Olonne, dispose d'une surface d'environ 21 m2. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, des WC, une chambre, ainsi qu'une terrasse d'environ 18 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, à deux pas de l'océan. Ce bien est situé dans une copropriété de 8 lots avec des charges annuelles de 850 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €, prix hors honoraires : 130 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 6,15 % TTC. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter Sables d'Olonne, contactez Wilfried CASTEL au 0671895834 ou par email à wilfried.castel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 481 882 363.

À vendre à L'ILE-D'YEU, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ce charmant studio d'une superficie de 29 m² offre une vue imprenable sur le port. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement est un excellent choix pour un achat appartement L'ILE-D'YEU. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots sans charges courantes et ne fait pas l'objet d'une procédure allant à l'encontre du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 177 500 €. Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 4,41 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez David AUGEREAU, consultant megAgence, au 07 88 93 68 37 ou par e-mail à david.augereau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.

À saisir, en exclusivité chez AJP IMMOBILIER, cet appartement à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Entièrement rénové, il offre une vue splendide sur la mer depuis le 3ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement située près de la Grande Plage.L'appartement comprend une entrée menant à une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette, le tout ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de plus de 10 m², une salle d'eau fonctionnelle dotée d'un placard, un dégagement et un balcon-terrasse d'environ 7 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.De nombreux travaux de rénovation récents ont été réalisés pour votre confort, incluant la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des menuiseries par du double vitrage, l'installation de volets roulants électriques, la pose d'un parquet neuf et la réfection de la peinture dans la pièce principale ainsi que dans la chambre. La cuisine reste à aménager selon vos goûts.Ce bien comprend aussi une place de parking aérienne et une cave, idéales pour le rangement.Veuillez noter que le ravalement de l'immeuble est en cours.Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE, n'hésitez pas à me contacter au 02 30 30 02 30 pour organiser une visite.

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce superbe appartement Vue Mer, d'environ 75 m2 idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne, proche du centre ville de ses commerces et commodités.Ce T3 traversant très lumineux, à une belle hauteur d'une résidence avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec une vue à couper le souffle sur la grande baie des Sables d'Olonne, d'une loggia d'environ 8 m2 ( pondération 0.4 ), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres avec placard dont une avec une seconde salle d'eau.Les nombreux Plus : Cave, Local à vélos, Possibilité d'un Garage en sus, Exposition Sud, Appartement secondaire peu utilisé et très bien entretenu, Vitrages loggia récents, Baie SAM à galandage, Cuisine + salle d'eau + WC avec fenêtres, Possibilité de tout faire à pied .....Coup de coeur assuré !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Exclusivité AMANDA : Situé au cœur du quartier les Halles à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cet appartement de 63 m² habitables, à vendre, vous séduira par sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement, idéal pour un achat appartement à LA ROCHE SUR YON, représente une belle opportunité pour une première acquisition. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à LA ROCHE SUR YON ! (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1372.16 euros.

iad France - Sonia Perron vous propose à la vente cet appartement à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée (85), région Pays de la Loire : un studio lumineux de 31 m² offrant une vue mer imprenable. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'un balcon surplombant l'estacade et l'océan. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau indépendante. Profitez d'un accès direct à la plage ainsi que de la proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Une cave et un stationnement dans la résidence sont disponibles en option. Ce bien est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 134 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 58,13 € (soit 697,56 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 343), classe climat : B (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Perron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588.