Achat bien immobilier à Bouteville (16) : 1 178 annonces

Prix au m² le plus bas

560 000 €

1 414 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 396 m²
• 8 chambres
• 

Bouteville (16)

À Bouteville, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Ce bel ensemble immobilier comprend une maison de maître accompagnée de deux gîtes. La maison familiale offre un spacieux séjour de plus de 60 m² et une grande cuisine avec accès à une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier gîte, accessible depuis la maison, se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour menant à une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second gîte, adjacent à la maison, propose une cuisine dinatoire, une belle pièce de vie et quatre chambres avec vue sur la campagne environnante. Ce bien est également agrémenté d'une piscine, d'un jardin, de garages et de dépendances. Pour ceux intéressés par la vente de maisons à Bouteville, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES pour obtenir plus d'informations.

Découvrez ce parking à vendre à Bouteville, Charente (16120), situé au cœur de la commune. Ce garage spacieux de 60 m², construit en 1970, dispose d'une surface bétonnée, d'une toiture neuve et d'un grand portail métallique. Il constitue un espace parfait pour le stationnement, un atelier ou le stockage. Idéal pour accueillir un bateau, un camping-car ou une voiture de collection. Pour les intéressés par l'achat de parking à Bouteville, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 20 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, David Garnaud, au 06 20 48 19 84 ou par e-mail à david.garnaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 809 530 710.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À Celles, en Charente-Maritime (17), découvrez cette belle grange située sur un terrain de 932 m2, parfaite pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne, représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre ou à acheter à Celles, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez ce magnifique terrain situé sur la commune de Cierzac, offrant un cadre naturel privilégié et de multiples possibilités. Caractéristiques principales : oSuperficie totale : 16 000 m2 oSurface constructible : environ 5 000 m2 oTerrain idéal pour : oUn promoteur souhaitant réaliser un projet de construction, oUn particulier cherchant à bâtir sa maison dans un environnement calme, oUn amateur d'équitation, grâce à l'espace parfait pour accueillir un cheval directement sur la propriété. oEnvironnement paisible, naturel, parfait pour profiter de la campagne. Atouts : oGrande partie non constructible idéale pour des paddocks, prés, loisirs ou verger. oCadre très agréable, terrain plat et facilement aménageable. oSituation recherchée : la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à COGNAC, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Situés au 35 rue Grande, ces murs occupés s'étendent sur une superficie de 84 m² au rez-de-chaussée et 142 m² à l'étage. Le loyer annuel est de 20 280 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 241 €, à la charge du locataire. Le prix de vente est de 250 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,11%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à COGNAC.

Située au cœur de Châteaubernard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Châteaubernard offre 173 m² habitables, parfaits pour une vie de famille épanouie. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, intégrant un salon et une salle à manger spacieux, idéaux pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, propose une atmosphère conviviale pour vos repas quotidiens. Un bureau au rez-de-chaussée est également disponible, parfait pour le télétravail ou des activités indépendantes. Vous apprécierez la suite parentale tout confort, dotée d'une salle de bain et de WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde suite parentale bénéficiant d'un coin salon privatif, créant un véritable havre de paix. L'extérieur se dévoile avec un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Un garage et un atelier complètent cette offre, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, entièrement clos, assure sécurité et sérénité. Cette maison, avec ses prestations complètes, se situe dans un quartier prisé, proche des commodités et des axes principaux, constituant une opportunité rare sur le marché de la vente maison Châteaubernard. À visiter rapidement !

Située à Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre l'opportunité de construire votre futur chez-vous sur un terrain viabilisé, au sein d'un lotissement de qualité. Cette maison moderne se distingue par son entrée design et une façade élégamment rythmée par des jeux d’enduits mettant en valeur les menuiseries colorées. La cuisine ouverte s'intègre à une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une vue dégagée sur le jardin. La maison comprend 3 grandes chambres, chacune offrant des espaces de rangement, ainsi qu'une vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Pour compléter cette offre, un grand cellier de 10 m² et un garage de 21 m² sont également inclus. Une maison idéale à acheter à Cognac, où il fait bon vivre, tout en étant proche de toutes les commodités.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bouteville (16)

16400 - LA COURONNE - QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 78.0 M² AVEC COURETTE 1 GARAGE, DEPENDANCE ET TERRAIN SUPPLEMENTAIRE peuvent être achetés en supplément. Je vous propose cette maison 4 chambres à rénover située au calme, proche du centre ville de La Couronne, dans un quartier agréable. Cette maison en pierre de 78 m² sur deux étages vous offre un cadre de vie proche de toutes les commodités et du centre ville. - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, cellier / buanderie - R+1 : 2 chambres avec chacune son balcon, salle d'eau avec wc - R+2 : 2 chambres La maison dispose également d'une courette sans vis-à-vis sur l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. * Un grand garage complète la maison avec un petit terrain et dépendance supplémentaire, on stationne également facilement et gratuitement devant la maison. Travaux faits : tuiles changées, tableau électrique refait Travaux à prévoir : menuiseries, salle d'eau, cuisine, isolation, déco... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien plein de caractère à Angoulême. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à SALLES D'ANGLES, Charente ? Découvrez cette propriété située dans un environnement paisible, en bordure de la campagne cognaçaise, offrant une belle vue sur la vallée et les vignes. Ce bien se compose d'une petite maison d'environ 28 m² à rénover entièrement et de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², ainsi que deux appentis de 53 m² et 48 m². Les volumes spacieux des bâtiments, avec charpentes bois apparentes et de belles hauteurs sous plafond, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain plat de 960 m², ce bien bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis direct, idéal pour une utilisation de stockage, d'atelier ou pour une activité professionnelle. Le terrain offre également un potentiel intéressant pour développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation/activité. Cette vente maison SALLES D'ANGLES est idéale pour un acquéreur prêt à entreprendre des travaux et à valoriser un ensemble existant dans ce cadre rural prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.938400

Découvrez cette maison à vendre à Fléac, située à seulement 11 minutes du centre d'Angoulême et 12 minutes de la gare, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Cette belle maison familiale d'environ 190 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 70 m², offrant une belle hauteur sous plafond, parfaite pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée comprend : • Deux chambres de 16 et 17 m² avec salle d'eau privative • Une grande suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC • Un WC indépendant • Un garage de 57 m² avec porte automatique, buanderie et atelier. À l'étage, une quatrième chambre de 19 m² avec salle de bain et WC complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Fléac est également proposée avec un terrain d'environ 2800 m², avec la possibilité d'acquérir une superficie variant jusqu'à 11500 m². Les atouts de cette propriété incluent : • Aucun travaux intérieur à prévoir • Pompe à chaleur avec production de chaud et de froid • Double vitrage • Belle luminosité avec de nombreuses ouvertures • Environnement calme et sans vis-à-vis Profitez d'un accès rapide à Angoulême, ainsi que de la proximité des commerces et des écoles (500 m), avec un arrêt de bus à 300 m. Cette maison rare combine confort, espace et potentiel d'évolution selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Fabrice LAVENOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 596279).

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

Terrain constructible d'une surface de 1020 m² environ situé proche de LUCHAC (16), proche du bourg (école, commerces,...) à 10 minutes de Jarnac (16), à 15 minutes de la zone commerciale de COGNAC-CHATEAUBERNARD, et 35 minutes ANGOULEME (16) Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

81 375 €

2 034 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bouteville (16)

Idéalement situé entre la Gare et la place principale de COGNAC (Charente), découvrez à la vente cet appartement en résidence avec ascenseur. Vous apprécierez sa luminosité et son cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé ouvre sur un balcon, un coin bureau peut également faire office de chambre d'appoint, un sas de distribution mène à une chambre, une salle d'eau et toilettes. Garage privatif. L'avis du conseiller : Cet appartement bien exposé et lumineux offre praticité et calme à deux pas du centre-ville. PRESTATIONS - Idéalement situé proche gare et place principale du centre-ville - Ascenseur - Balcon - Garage privatif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570EUR et 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

2 239 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bouteville (16)

iad France - Morgane Ardouin vous propose : NOUVEAU - MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE À SAINT-EUGÈNE. Découvrez cette maison à vendre de 108 m², construite en 2019, qui comprend un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres avec dressing, une salle d'eau, et un WC séparé, le tout avec un garage. Idéalement située à Saint-Eugène, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de nombreux équipements pour votre confort, notamment la fibre optique, un poêle à granulés, un portail électrique, des volets roulants électriques, et une terrasse. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques dans chaque chambre. Avec une faible taxe foncière et une piscine hors sol incluse dans la vente de la maison, ce bien est parfait pour les familles en quête d'un foyer moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour faire votre achat maison Saint-Eugène. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 à vendre à Trois-Palis, Charente (16), Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres d'Angoulême, cette maison de 3 pièces de plain-pied offre une superficie de 60 m² sur un terrain de 501 m². L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle de bains. Cette maison est à acheter à un prix de 138 500 €. Pour toute information sur cette vente maison Trois-Palis, sur les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez notre agence (Aurélie RICOME).

Entre Angoulême et Cognac, cet ancien domaine viticole offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. Entre vignes et bois, le domaine s’étend sur 5.8 hectares en pleine nature. La bâtisse d'une surface de 500 m² a été entièrement rénovée en 2012, elle comprend une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée ainsi que d’autres grands espaces de vies, un bureau, cinq grandes chambres, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse complètent l'ensemble. Le domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. L’atout majeur de cette maison est son accessibilité puisque le TGV vous emmène d’Angoulême à Paris en moins de 2 heures. Mais aussi, vous pourrez prendre directement le TGV sur la commune la plus proche du domaine (6km). Vous pourrez également prendre un vol de Bordeaux en seulement 1 heure au départ de la propriété. En moins d'une heure, vous pourrez également passer votre journée en bord de la mer. Situé à proximité des villes de Jarnac et de Cognac, où se situent les plus belles visites de la Charente avec notamment la présence de plusieurs Maisons de Cognac mondialement connues. Le fleuve Charente proche de la propriété vous permettra de passer d’agréables moments sur la « Flow-vélo », de vous balader en bateau sur le fleuve et de déjeuner dans un cadre somptueux au bord de l’eau. La nature fera de votre séjour au domaine, un moment paisiblement exceptionnel. DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Terrain constructible d'une surface de 500m² environ situé sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE (16), à 5 minutes de CHATEAUBERNARD (base militaire, écoles, commerces,...), à 10 minutes de COGNAC et SEGONZAC, à 15 minutes de JARNAC et 40 minutes d'ANGOULEME (Centre ville) Vous pouvez réaliser votre projet de construction à partir de 175 000 euros alors n'hésitez pas un seul instant. Ce bien est viabilisé avec un assainissement au tout à l'égout. Terrain situé hors lotissement. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

79 000 €

140 €/m²

Locaux professionnels

• 566 m²

À 14km de Bouteville (16)

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé en emplacement N°1 au cœur historique de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'une capacité de 80 couverts, complétée par des terrasses. La cuisine est spacieuse et bien équipée, et une salle de réunion privatisable est également disponible. L'ensemble du matériel est complet et en bon état, sans travaux à prévoir. L'affaire respecte toutes les normes en vigueur et présente un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et sa bonne réputation. L'ensemble immobilier est en bon état, y compris la toiture et les menuiseries. La possibilité de vente des murs est offerte au prix de 336000 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, n'hésitez pas à contacter le réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Jacky GALLIARD (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES), est joignable au 06 64 96 60 60 - Réf.944893.

A Vendre Ville de CHATEAUBERNARD (Limitrophe Ville de COGNAC) - Terrain en Zone Urbaine à Vocation Economique. Superficie 3466 M2. La zone est dotée de nombreux commerces dans tous les domaines d'activités et enseignes franchisées. Facilité d'accès et proximité des Zones commerciales de CHATEAUBERNARD. Centre ville de COGNAC à une dizaines de minutes. La RN 141 et la rocade SAINTES-ANGOULEME sont à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.932760

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

A quelques minutes d'Angoulême et à proximité des commodités de Fléac et de Linars, je vous propose ce magnifique terrain à bâtir, plat, d'environ 569 m2, avec certificat d'urbanisme opérationnel et tous les réseaux à proximité immédiate (dont l'assainissement collectif ).Le terrain est tout en longueur et donc idéal pour une construction étroite....Contactez moi pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180

iad France - Salem Sahed vous propose: Immeuble de rapport - Trois T2 tous loués. Rentabilité immédiate de 1200 euros par mois. Situé à deux pas de la gare et dans un quartier calme. Rez-de-chaussée : T2 de 42 m² disposant d'un jardin de 56 m² 1er étage : T2 de 42 m² disposant d'un balcon 2ème étage : T2 de 42 m² et d'une surface en mezzanine (10 m² supplémentaires) Chaque appartement est indépendant, tous les compteurs sont séparés. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser le bien tout en générant un levier intéressant en déficit foncier. Localisation très dynamique, risque de vacance nul. Photos supplémentaires sur demande. Foncier : 2000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Barbezieux St Hilaire dans le département de la Charente, cette maison de ville à vendre nécessite une rénovation complète. Composée de trois niveaux d'environ 20 m² chacun, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,36%. Prix hors honoraires : 44 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien rare sur le secteur, à 5 min à pied du centre ville, ce plain pied de 2000 vous séduira par ses volumes et sa luminosité, sa pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ses quatres chambres dont trois avec placards, une salle d'eau, wc, un cellier, et un grand garage. Joli jardin clos avec cabanon. A voir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

16100 COGNAC - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 161.0 m² - MAISON AVEC PISCINE - JARDIN SPACIEUX - DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située en CENTRE-VILLE DE COGNAC, cette MAISON DE 5 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES offre une surface de 161.0 M². Une pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme et son confort incomparables. Le bien bénéficie également d'un emplacement idéal, À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED DES ÉCOLES, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille. Dotée d'une PISCINE ENTERRÉE, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le JARDIN SPACIEUX DE 546.0 M² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le bien se démarque par son ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT et son environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. La LUMINOSITÉ des lieux est un atout majeur, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec un DOUBLE GARAGE et 2 places de stationnement intérieur et extérieur, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et le rangement. Construite entre 1945 et 1969, cette maison bénéficie d'une façade en TRÈS BON ÉTAT et de sols en EXCELLENT ÉTAT, gage de qualité et de durabilité. Le SÉJOUR SPACIEUX DE 58.0 M² est un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR : Ce bien a été estimé à 310 000 €. Aujourd'hui proposé au prix attractif de 272 934 €, il représente une véritable opportunité d'acquisition avec un positionnement prix particulièrement compétitif pour le centre-ville de Cognac. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien alliant emplacement, prestations et fort potentiel de valorisation. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 38 55 45 77 nchasseriaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARBEZIEUX ST HILAIRE, maison de ville SANS jardin. Travaux de RENOVATION à poursuivre. Rez de ch: un séjour, coin cuisine et wc. Au 1er étage une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage une chambre, chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, double vitrage, commerces à proximité à pied, écoles, prévoir des aménagements intérieur. Parking à proximité. taxe foncière 570 €. Tout à l'égout, idéal investisseur pour meublé ou autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.933793