Achat bien immobilier à Capdrot (24) : 435 annonces

Prix au m² le plus bas

226 000 €

1 458 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Capdrot (24)

À la recherche d'une maison à acheter à CAPDROT, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! À seulement 5 minutes de la bastide médiévale de Monpazier, découvrez cette maison des années 60 de 122 m² habitables, située dans un hameau paisible sur un grand terrain clos de 2 500 m² sans vis-à-vis. Cette maison CAPDROT à vendre dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine de 18 m² attenante à un séjour lumineux de 22 m², ainsi que d'une véranda agréable en toute saison. Le sous-sol complet comprend un grand garage de 96 m², une cave et des espaces aménageables. Profitez d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de la vallée de la Dordogne, dans la commune dynamique et accueillante de Siorac-en-Périgord, découvrez cette maison en pierre à rénover. Des visuels de propositions d'aménagement intérieurs vous sont proposés dans l'annonce. Maison en pierre avec une structure saine et solide. Elle propose en rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine spacieuse de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 34 m² orientée Sud-Ouest. - un grand salon lumineux de 33 m², avec cheminée fonctionnelle (possibilité de créer une 3ème CHAMBRE). - 2 CHAMBRES confortables avec parquet en bois ancien (15,60 m² avec placard et 12,50 m²). - une salle de bain en bon état de 6,50 m², avec douche, baignoire et double vasque. En rez-de-jardin: 100m2 de le sous sol: 3 espaces: 63m²+ atelier: 29m² + une buanderie: 9m² , avec des fenêtres et une bonne luminosité. Cela vous offre un grand plateau et pourrait être des pièces de vie complémentaires, vos bureaux, ateliers, salle de jeux etc... A savoir: le haut et le bas sont reliés en accès direct depuis un escalier intérieur ou de façon indépendante par l'extérieur. Très beau potentiel. La maison est implantée sur une parcelle de 1933 m², avec des arbres, un puit en pierre qui apporte beaucoup de charme également au jardin. A savoir: le jardin est piscinable. A noter : La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif tout-à-l'égout, contrôlé conforme. Des rénovations et rafraîchissements sont à prévoir. Actuellement DPE Vierge car ancienne chaudière à fuel a été enlevée. Toutefois les radiateurs en fonte et le réseau est existant pour passer en PAC, ou à votre convenance, poêle à granule, à bois, ou chauffage électrique. Nous tenons à votre disposition les DPE projetés pour vous aider dans votre choix de mode de chauffage. A propos du secteur: Siorac-en-Périgord offre un joli cadre de vie, avec des écoles, collège à 6 km, ses commerces de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, bar/tabac...), mais aussi 2 médecins généralistes et une gare. Belvès est à 4 km, Sarlat à 20 km, Bergerac à 35 km. Notre avis: Avec une base saine et pleine de caractère, Idéal pour une famille, particuliers avec besoin de stockage, projet d'une activité professionnelle à domicile, ou encore maison secondaire. Nous nous tenons à votre écoute pour plannifier votre visite : 07 70 21 65 19. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.936510

Située à Coux et Bigaroque-Mouzens, dernière propriété d'une impasse, cette charmante maison en pierres de 155 m² est un véritable havre de paix sans être isolée. Avec deux chambres spacieuses, mezzanine, elle offre le charme authentique de la région, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée et son orientation sud est agrémentée d'une magnifique cheminée. L''extension en briques communique avec la partie ancienne ou peut aussi être utilisée de façon indépendante en gîte. L'ensemble est complété par un double garage avec accès direct à l'intérieur et d'une dépendance à de plus de 40 m² à office de garage et d'atelier. Le terrain de 5577 m² plat est piscinable. Les commodités locales sont à moins de dix minutes avec gare et cinéma, tout en étant entourée par la nature, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité à la campagne.

Maison à vendre à PAYS DE BELVES, située au coeur du village dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Cette maison comprend 3 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une pièce de vie. À l'étage, il y a une chambre, une salle d'eau et un bureau, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. La maison dispose également d'une cave. Idéale pour un achat maison PAYS DE BELVES, elle peut également être destinée à la location. Honoraires à charge acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 86443€. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Belvès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre paisible et des opportunités rares dans un des plus charmants villages du Périgord. Cette maison de maître de plus de 320 m² ne se limite pas à être un simple toit, elle constitue un véritable écrin où la vie familiale et les aspirations professionnelles se rencontrent harmonieusement. En entrant, vous serez accueilli par des espaces lumineux et conviviaux. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, communique avec un double séjour spacieux, parfait pour accueillir vos proches. Les cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, créent des refuges paisibles. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine couverte et chauffée vous garantit des moments de détente tout au long de l'année. De plus, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses 73 m² de locaux professionnels, idéaux pour des activités libérales. Que vous envisagiez un cabinet de consultation, un atelier d'artiste ou un espace de co-working, les options sont nombreuses. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, tant pour un achat maison Belvès que pour une vente maison Belvès.

Découvrez cette magnifique demeure de Maître avec son charmant gîte et sa piscine chauffée de 10x5m grâce à une pompe à chaleur. La maison principale de 190m2 se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un superbe escalier. Au premier étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement. Le gîte de 77m2, avec ses deux chambres, a été restauré avec goût et modernisé pour offrir un confort optimal. N'attendez plus pour vivre une expérience unique dans ce lieu d'exception !

À vendre, une charmante maison située dans le village médiéval de Biron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement une minute à pied du centre du village et de son célèbre Château de Biron, cette maison à acheter à Biron offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord. Avec trois niveaux et un jardin privatif, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans cette région très recherchée.Caractéristiques du bien : Équipements et confort : - Pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l'égout - Menuiseries en simple vitrage - Cheminée avec poêle à bois dans le salon - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur Distribution : Niveau principal : - Salon lumineux de 38 m² avec mezzanine et poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtres - Cuisine de 15,5 m², semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloir - Salle d'eau avec vasque et une petite fenêtre apportant du cachet - Trois chambres spacieuses, de 11 m² à 17 m² Garage : Accessible depuis l'intérieur de la maison ou par le jardin privatif. Dernier étage : - Magnifique mezzanine - Grenier avec un énorme potentiel d'aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet) Sous-sol : - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Les atouts : - Jardin privatif - Maison de caractère située dans un village médiéval très touristique - Proximité immédiate du château - Fort potentiel d'aménagement - Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frédéric 06 71 34 48 76.

Découvrez cette maison à vendre à Montcabrier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété séduira ceux en quête d'un équilibre entre la vie à la campagne et l'accès facile aux commodités, étant nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Puy-l’Évêque. Sa situation, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, en fait également un lieu idéal pour un projet d'activité de chambres d’hôtes ou pour recevoir famille et amis dans un cadre accueillant.La maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte, ainsi que trois chambres dont deux avec point d’eau, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage abrite un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente, desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble, promettant de belles possibilités d'aménagement.À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 10 x 5 m et d'un terrain varié organisé autour de différents espaces : un verger, une prairie, des zones boisées, ainsi que deux puits et un système de récupération d'eau de source. Un garage attenant avec un local technique complète ce bien.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul associé à une cuisinière à bois, et sa toiture a été refaite en 2018.Un bien de caractère, parfait pour un achat maison Montcabrier ou pour un projet de vie au vert, dans une région prisée pour son authenticité et sa douceur de vivre.

Très beau terrains plat, proche du bourg de Villeréal avec une bonne orientation. Viabilisation en bordure du terrain. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Non soumis au DPE. Pour nous contacter Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

Maison à vendre à Biron, Dordogne (24540) - Découvrez cette charmante maison en pierre offrant une vue imprenable, située sur un terrain de 2000 m². Prix : 269.000 euros FAI charge vendeur. Cet bien, idéal pour un achat maison à Biron, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un joli vallon, au bout d'un chemin forestier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui vous mène à un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine attenante donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour admirer la campagne environnante. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain de 8 m², une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de double vitrage et est chauffée électriquement, avec la cheminée pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²) qui complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 45 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. DPE : Classe E 328 kWhEP/m².an, GES : Classe B 10 kg CO2/m².an. Pour visiter ce bien, pour vous accompagner dans votre projet ou pour estimer votre propriété à vendre à Biron : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39, ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial sous le statut d'agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 432950HOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BIRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre en bordure de bosquet, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi que de trois chambres. Vous bénéficierez également d'un carport pour deux voitures et d'un garage aménagé, avec possibilité d'y créer une suite parentale. Pour agrémenter vos soirées estivales, la propriété inclut une piscine hors sol et une cuisine d'été avec barbecue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6.8%. Prix hors honoraires : 189000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à LAUSSOU, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété d'architecte se compose de deux habitations. Le premier logement fait 140m² et comprend deux chambres avec salle d'eau, une spacieuse pièce de vie de 50m² et un cellier. Le second logement, plus vaste avec ses 195m², propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 70m², ainsi que quatre chambres, dont deux suites. Profitez également d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Le prix hors honoraires est de 430000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Dans un environnement calme et arboré et proche du centre ville de Villefranche-du-Périgord, cette belle maison en ossature bois de 123m² habitables vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon et une chambre. L'étage présente une chambre, un wc, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine facilement convertible en 3e chambre. Ce bien est établi sur un terrain d'environ 5200m² à l'orée d'un bois au fond d'une impasse pour un calme assuré. Double vitrage, chauffage sol, ballon électrique. Aucun travaux à prévoir!

Coup de cœur du secteur

397 000 €

932 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 426 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Capdrot (24)

Vous recherchez une maison à acheter Le Buisson-de-Cadouin, idéale pour une grande famille ou pour investir en Dordogne dans un projet touristique ? Cette propriété est faite pour vous. Parfaite pour accueillir des gîtes et chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir.Idéalement située, elle permet d'accéder facilement aux commerces (pharmacie, écoles, restaurants, banque) ainsi qu'à la gare à pied.Le bien comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau au rez-de-chaussée (avec possibilité d'ouverture sur le salon), quatre chambres dont deux avec salle de bain attenante, une salle de bain indépendante, deux wc indépendants, ainsi que deux pièces à rénover de 15 et 28 m2 au premier étage, trois autres chambres, une salle d'eau, une douche indépendante, un wc indépendant, une bibliothèque de 45 m2 et une réserve de 57 m2 au deuxième étage.Le terrain dispose de deux terrasses, dont une couverte, d'un wc extérieur, d'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d'un espace couvert attenant.

À vendre, une maison familiale bien entretenue située à Saint-Front-sur-Lémance, dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Saint-Front-sur-Lémance, propose des volumes généreux et un cadre de vie agréable, parfait pour une grande famille ou pour du télétravail. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'un insert à air pulsé qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Elle comprend également une cuisine équipée avec de nombreux rangements pour un quotidien confortable. La partie nuit se compose de 6 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille tout en préservant des espaces de travail. La salle de bain spacieuse de 10 m² dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, pour allier confort et praticité. Un grenier de 50 m² est disponible pour le stockage. Les extérieurs soignés incluent un parking goudronné, un atelier de 30 m², un abri pour le bois et le jardin clos et arboré, avec une terrasse pour les moments de détente. Sur le plan pratique, le ramassage scolaire est à proximité, avec des écoles dans la vallée et des commerces à 10 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des chemins de randonnée et des sites touristiques des départements du Lot et de la Dordogne. Ce bien, fonctionnel et chaleureux, est prêt à accueillir une vie de famille active. Prix : 215 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À SAINT-LEON-D'ISSIGEAC, dans la magnifique Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre de 140 m² (120 m² en loi Carrez) à vendre. Située à seulement 7 km d'Issigeac, cette propriété offre 6 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. La maison se compose de deux habitations, facilement modulables pour une location ou une occupation familiale. Appréciez un grand jardin de 2860 m² avec une terrasse de 30 m², ainsi qu'une piscine de 7 x 3 m, un garage/atelier et une pièce de loisir. Idéale pour ceux qui recherchent le confort intérieur et extérieur tout en bénéficiant de la tranquillité, cette maison à acheter à SAINT-LEON-D'ISSIGEAC présente une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. Le stationnement est facilité par trois places de parking à l'extérieur, et une partie du jardin est constructible. Harmonisant charme ancien (pierres et poutres) et confort moderne grâce à la pompe à chaleur et au double vitrage, cette propriété possède des sols en carrelage et parquet pour une ambiance chaleureuse. Un bien à découvrir rapidement ! Pour organiser une visite, contactez Sabine Coornaert au 06 66 02 30 60 ou par e-mail à sabine.coornaert@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur. Votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0685321155, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 943747782.

Longère restauré, sur les haureurs, secteur campagne au calme. Elle offre un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salle à mange avec cheminée, salon avec cheminée, deux chambres, une sdb, wc, à l'étage, 2chambres, un video romm de 35 m², sde, wc, veranda, séchoir à tabac de 70 m² au sol, dépendnce, sur un jardin de 3600 m² arboré, avec piscine couverte. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 10 92 94, Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122405). Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 415 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

4 personnes déjà intéressées

124 500 €

1 245 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 1km de Capdrot (24)

MAISON À VENDRE À MONPAZIERCette maison de village se situe dans l'un des plus beaux villages bastides de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle est idéale pour un projet d'achat maison MONPAZIER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, un débarras et des toilettes. Le premier étage se compose d'une chambre spacieuse avec un bureau (pouvant servir de dressing) ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre très spacieuse et un débarras qui offre la possibilité d'être converti en salle de bains. De plus, le grenier est suffisamment spacieux pour envisager l'ajout d'une autre chambre.Prix : 124 500 € * Honoraires de 8,26 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Cette vente maison MONPAZIER est gérée par l'agent commercial Annette DE VRIES, SIRET 45346089100014.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison à vendre à Siorac en Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété sur deux niveaux offre deux habitations indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger séparée, un salon, une chambre et une salle d’eau, idéal pour de la location. À l’étage, vous découvrirez une cuisine séparée, un séjour/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une mezzanine et une véranda donnant sur un jardin de 650 m². Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, représentant 7,1% du prix hors honoraires fixé à 175 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Bien le moins consommateur d'énergie

73 000 €

830 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Capdrot (24)

À la recherche d'un achat maison VILLEFRANCHE DU PERIGORD? Découvrez cette charmante maison à vendre, située à l'entrée de la bastide et à proximité immédiate des commerces. Ce bien, avec son extérieur et sa grange, a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Idéale en configuration de plain-pied, cette maison représente une opportunité attractive pour un investissement locatif. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3%. Prix hors honoraires : 65 589 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

121 600 €

661 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Capdrot (24)

Découvrez cette maison à acheter à SAUVETERRE LA LEMANCE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre, habitable et à rénover, offre un fort potentiel grâce à ses trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Le terrain de 13689m² abrite également une grange, un appenti, un carport et une piscine, le tout dans un cadre tranquille et non isolé. La cour intérieure rappelle le charme des fermettes d'époque. Pour un achat maison SAUVETERRE LA LEMANCE, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive et est classé en G.

Découvrez cette spacieuse maison de hameau en pierres à vendre à BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec son patio, sa piscine, sa terrasse couverte, son jardinet et sa dépendance, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle constitue une excellente option tant pour y vivre à l'année que pour une location saisonnière. Les beaux volumes et la situation dans un hameau calme sans vis-à-vis ajoutent à son attrait. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires de 5.2% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Villefranche du Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située dans la première bastide en Périgord noir, cette construction en pierres apparentes comprend une cave semi-enterrée avec fenêtres, offrant une surface totale de 115 m², incluant un emplacement garage. L'accès au second niveau se fait par l'un des escaliers, qu'ils soient intérieurs ou extérieurs. L'entrée donne sur une terrasse couverte attenante à une cuisine aménagée, reliant également un séjour et un bureau actuel. Ce niveau de 84 m² comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes et deux escaliers. Le troisième niveau propose 74 m² de combles aménagées à personnaliser selon vos envies. À l'arrière, vous profiterez d'une véranda donnant sur un jardin arboré et paysagé, avec une borie en pierre et deux cabanons, ainsi qu'une terrasse. Bien à mettre aux normes, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Villefranche du Périgord, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Toutes les commodités sont à proximité : école, cabinet médical, salle de sport, piscine, etc. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison de famille avec piscine située à VILLEREAL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un séjour/cuisine de 50 m² avec cheminée en pierres et doubles portes s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le salon lumineux de 50 m², également équipé d'une cheminée en pierres, offre un accès direct au jardin. Vous y trouverez quatre chambres et quatre salles d'eau. Un garage attenant de 35 m², une piscine chauffée de 10 m x 5 m, et une terrasse couverte complètent ce bien. Le jardin, très agréable, assure une situation paisible à seulement 4 km de VILLEREAL, qui dispose de toutes les commodités, et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Prix : 369 000 € incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 348 120 €. Ce bien est présenté par l'agent commercial Annette DE VRIES, SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Propriété à vendre à Beaumontois-en-Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, alliant espace, charme et confort moderne, tout en garantissant des revenus locatifs. Située dans le paisible village de Beaumontois-en-Périgord, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles (boulangerie, boucherie, écoles, médecins, etc.). Elle constitue un cadre idéal pour un projet de gîtes en Dordogne ou pour une vie intergénérationnelle. Vous serez à seulement 30 minutes de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux, avec une gare à 10 minutes. La maison principale, entièrement rénovée, offre 9 pièces sur 190 m², avec 60 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie de 45 m², trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale climatisée de 30 m² comprend une chambre lumineuse, un dressing, une salle d'eau et un WC privé. Le sous-sol propose un T2 de 60 m² avec un accès indépendant à la piscine. Le deuxième bâtiment comprend un gîte indépendant T3, offrant des revenus locatifs potentiels de 10 000 € par an, ainsi qu'un local commercial déjà loué, garantissant un revenu de 14 000 € annuel. Ce bien, situé sur un terrain de plus de 9000 m², est entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offrant divers espaces extérieurs pour préserver l'intimité. Pour plus de détails ou des photos, visitez mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance. Une visite vous convaincra de l'opportunité d'achat d'une propriété à Beaumontois-en-Périgord!

iad France - Emeline Laplanche vous invite à découvrir cette maison à vendre située au cœur du Pays de Belvès, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Conçue en 2004, cette propriété d'environ 130 m2 présente un excellent potentiel pour un projet d'habitation ou une activité touristique. Elle se compose de trois espaces distincts : un ancien local de restaurant avec une pièce lumineuse de 40 m2 et une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette avec accès PMR. Deux gîtes indépendants sont également à disposition, chacun comprenant une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue imprenable sur la vallée. De plus, un espace de stockage/buanderie est accessible sous la terrasse, et un parking est disponible. Le terrain mesure 2696 m2 et le tout à l'égout est en place. Ce bien rare combine confort et opportunité commerciale dans un cadre recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE C avec un indice de 157 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. De plus, les informations concernant les risques associés à ce bien, telles que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Françoise Deunf vous propose: Au coeur du Périgord noir, à 3 min de St-Cyprien du pont du Garrit et à 5 min de Siorac, venez découvrir cette coquette maison périgourdine de 98 m2 + 17 m2 (véranda et cellier). Très confortable et bien entretenue, elle propose de plain pied : une pièce à vivre lumineuse de 36 m2, traversante Est-Ouest avec cuisine équipée, salle à manger et salon et une cheminée, une véranda de 9 m2 et un cellier de 8 m2, une chambre de 13 m2, une salle d'eau, et des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres de 13 et 10 m2, un espace couchage de 9 m2 en surface plancher et des toilettes séparées avec lave-main. Vous bénéficierez d'un terrain très agréable avec une partie boisée et de belles possibilités de promenades. Double vitrage bois, chauffage électrique. Excellente isolation. Assainissement individuel. Il suffit de s'installer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.