Achat bien immobilier à Lavardens (32) : 702 annonces

Coup de cœur du secteur

149 800 €

720 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

Lavardens (32)

À seulement 15 minutes d'Auch, découvrez cette maison en pierre au charme indéniable : tomettes, poutres apparentes, et murs en pierre. Avec une vaste pièce de vie de 105 m² et 5 chambres, elle est parfaite pour une grande famille. Située sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie paisible, bien qu'une route soit à proximité. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Lavardens est à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Maison en pierre à Lavardens – Charme, volumes et terrain avec potentielSituée à Lavardens, l'un des plus beaux villages du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierre de 1850 allie authenticité et luminosité. Avec près de 200 m² habitables, la propriété propose de vastes pièces de vie conviviales, une cuisine familiale avec cheminée, et un salon confortable équipé de climatisation réversible. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne, grâce à des éléments comme la façade en pierre apparente, une toiture récemment isolée, du double vitrage et un chauffage central au gaz. À l'étage, plusieurs chambres offrent la possibilité d'aménager un cadre de vie familial, un espace de télétravail ou même un projet d'accueil. Les dépendances, incluant un garage, une cave et un cellier, ajoutent au potentiel de cette maison à acheter à Lavardens. Le terrain d'environ 3000 m² est un véritable atout : arboré, agréable, et partiellement clôturé, il dispose également d'un puits. Une parcelle d'environ 400 m², classée en zone constructible, ouvre des perspectives pour un agrandissement ou une seconde habitation, représentant également une opportunité lucrative si vous envisagez de la vendre séparément. La maison bénéficie d'un accès direct à la route traversant le village, facilitant la vie quotidienne, tout en offrant un espace extérieur calme et intime à l'arrière. Un bien rare sur le marché de la vente maison à Lavardens : un mélange de cachet, de beaux volumes, et un terrain prometteur, le tout dans un village gersois animé et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.931935

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous propose une maison à vendre à LAVARDENS, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 20 minutes d'Auch, cette jolie maison en pierre, édifiée sur 3 niveaux, dispose d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est d'environ 152 m² et se compose d'une cuisine, d'un petit salon et d'un grand séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse de 23 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et une salle d'eau additionnelle. Le niveau -1 abrite une cave ainsi qu'un grand garage de 40 m². Un véritable coup de cœur avec quelques travaux à prévoir. DPE : D. Le prix est fixé à 179 000 € (comprenant 5.29% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires concernant cette vente maison LAVARDENS, veuillez contacter l'étude au 05.62.05.54.13.

Située en campagne, non loin de LAVARDENS ou de CASTERA VERDUZAN, dans un petit hameau paisible de 3 à 4 maisons, cette bâtisse ancienne a fait l'objet d'une rénovation complète pour une surface de plus de 150 m² habitable. Au rez-de-chaussée; séjour/salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cellier, buanderie et WC séparé, chambre avec salle d'eau et WC pour un habitat de plain pied. A l'étage, trois belles chambres, salle de bain et WC séparé, l'ensemble en parfait état ne demandant aucun travaux. Une petite construction indépendante reste à terminer et à aménager pour un espace repas d'été avec terrasse et pergola, un grand hangar très utile comme espace de stockage ou abris voiture complète cet ensemble immobilier, idéal pour primo accédant ou pour un acquéreur en recherche d'une résidence secondaire sans travaux, grâce à des rénovations de qualité, cette maison bénéficie d'un classement énergétique C. Référence agence : 5576

Dans un petit hameau bien paisible, sur une parcelle de plus de 2 hectares dont 1.5 hectares de bois, maison de près de 165 m² de surface habitable de plain pied sur vide sanitaire. Bien construite avec ossature bois, cette maison très agréable offre une pièce centrale à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier/buanderie, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Suite parentale de belle facture avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé et chambre, surface totale de près de 40 m², double terrasse bois, chauffage individuel électrique et poêle à granules, à proximité abris voitures, atelier, un bel ensemble sur un terrain partiellement clos. Référence agence : 5588

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Situé en haute ville d'Auch, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, venez découvrir cet agréable appartement de 50 m2, au dernier étage, dont vous serez les seuls occupants sur le palier. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux de 31 m2 comprenant la cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre de 13m2 très lumineuse. Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m2 ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire. Le grand balcon au calme avec une vue incroyable sur la haute ville et la cathédrale. Un bien fonctionnel, entièrement refait à neuf, bien agencé et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, à proximité des commodités du centre-ville.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Puy, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé dans le charmant village de Saint-Puy, représente un projet de rénovation captivant. Avec ses deux belles tours et une superficie d'environ 200 m2 au sol sur un terrain de 343 m2, cette maison pleine de caractère évoque une richesse architecturale. Un parking privatif vient compléter ce bien d'exception, offrant un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Puy.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Découvrez cette ancienne grange en pierre d'environ 200 m2 située dans le pittoresque village de Saint-Puy, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison Saint-Puy à vendre offre un beau potentiel de rénovation pour ceux en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une structure élégante avec des arches en pierre ouvre sur une vaste pièce modulable selon vos désirs. L'étage, accessible par un escalier extérieur, propose une grande pièce prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance non attenante ajoute encore plus de possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un agréable jardin et un puits, rehaussant le charme bucolique de cet ensemble rare, le tout sur un terrain de 346 m2. N'attendez plus pour votre achat maison Saint-Puy.

À Castéra-Verduzan dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 347m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un large escalier en bois, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de 30m2 dotée d'une cheminée. À l'étage se trouvent quatre chambres, un WC et une salle de bains accessible par un demi-étage, sans oublier les combles où est située une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan possède des éléments architecturaux charmants tels que des poutres apparentes, des cheminées, des tomettes et des pierres apparentes. Pour le confort, les combles sont isolés, il y a un chauffage central avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques, et deux fosses septiques. Le DPE est classé D/213 et le GES B/7. Vous disposerez aussi d'une grange attenante en pierre de 120m2 avec dalle en ciment. La taxe foncière de l'ensemble (grande maison, longère et deux granges) s'élève à 3000 EUR. Un pigeonnier adossé à une maison en pierre de 119m2 est également inclus. Au rez-de-chaussée, il propose un séjour avec cuisine, deux chambres, un salon avec poêle à granulé, une salle d'eau, un WC et un chauffe-eau, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce avec cuisine et accès à une terrasse, équipée de deux radiateurs électriques. DPE : D/245-GES : B/8, taxe foncière : 867 EUR. Enfin, une grange ouverte de 190m2 est attenante à un hangar métallique. Vous trouverez également une maison de plain-pied de 67m2, attenante à la grange, comprenant une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont isolés et la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une fosse septique. DPE : D/199-GES : B/6.

Propriété à vendre à Castéra-Verduzan, dans le Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception, d'une superficie de 275 m2, est en parfait état et inclut une maison d'amis de 105 m2, idéale pour l'accueil ou la location, avec 3 chambres. Accédez à cette demeure par un portail électrifié qui s'ouvre sur une charmante allée arborée. La maison principale dispose d'un grand vestibule, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un vaste espace de vie regroupant salle à manger, salon TV et salon d'été, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez un espace bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, confortable et bien agencée, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, et à l'étage, une chambre et un espace polyvalent. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz GPL, et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Double vitrage et alarme assurent confort et sécurité. Le terrain, d'environ 1 hectare, est arboré et bien délimité, et inclut une mare ainsi qu'un puits à réhabiliter. Un abri pour deux voitures et un stationnement supplémentaire sont également présents. La piscine, agréable et fonctionnelle, est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à Castéra-Verduzan représente une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lavardens (32)

À vendre, charmante maison à Lectoure, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant une partie habitable de 107 m² récemment restaurée tout en préservant des éléments d'origine tels que les murs en pierre et les poutres en bois. Cette maison à acheter à Lectoure présente un fort potentiel d'agrandissement et comprend un jardin clôturé avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte (non équipée), ainsi que deux chambres. De l'autre côté, une salle de bains et un salon vous conduisent à une vaste pièce modulable. Une lingerie avec accès au premier étage, comprenant un grand grenier aménageable, complète ce niveau, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir sur une partie du toit. Dotée de fenêtres à double vitrage et de radiateurs électriques, cette propriété lumineuse de 6614 m² est agrémentée d'une variété d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Lectoure, cette offre ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à l'abri des regards et sans voisinage direct, cette bâtisse du XVI siècle de 417 m2 habitables, entièrement rénovée, offre une intimité totale et conjugue charme, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, la lumière et les volumes impressionnent : un salon-séjour de plus de 85 m2 baigné de soleil, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante équipée d'un piano de cuisson Lacanche, avec passe-plat vers la salle à manger, idéale pour recevoir en toute simplicité. La maison propose 5 chambres spacieuses, toutes en suites avec salles d'eau privatives, garantissant confort et indépendance à chacun. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et raffinement, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme. Pour votre confort et vos loisirs, la propriété dispose d'une salle de sport équipée, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que de dépendances polyvalentes. Un four à pain en état de fonctionnement ajoute un charme authentique et historique à ce domaine d'exception. La maison est parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement et pensée pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 8 500 m2, la propriété bénéficie d'un vaste parc paysagé, d'une piscine ensoleillée, de terrasses exposées plein sud et d'un patio offrant un espace ombragé en été. L'absence de voisinage direct assure un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et au partage. Une demeure unique sur le marché, mariant histoire, confort moderne et équipements de prestige, à découvrir sans attendre. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale.

5 personnes déjà intéressées

290 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lavardens (32)

Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes d'un village plein de charme, et à 15 minutes de Lectoure, cette maison « clé en main », rénovée avec soin et goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et commencer votre nouvelle vie dans le Gers. Cette belle maison en pierre de 154 m2, entièrement rénovée, se compose d'une entrée avec buanderie/pièce à bottes, d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux avec poêle à bois et coin bibliothèque. Le tout s'ouvre sur une terrasse en travertin baignée de lumière, idéale pour savourer le calme du hameau à l'ombre des arbres, avec une vue dégagée vers le Sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bain partagée sur le palier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing spacieux et salle de bain privée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue, et une nature environnante d'une grande beauté. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Terrain de 1415m2

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette superbe maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout sur un terrain de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels clôturés, incluant une source et des infrastructures idéales pour des chevaux.La maison de maître se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Vous apprécierez la cuisine conviviale et lumineuse, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau vous permettra d’aménager selon vos envies : suite parentale d'exception, salle de jeux ou salle de cinéma privée.En matière de dépendances, la propriété propose quatre habitations complémentaires, parfaites pour accueillir de la famille ou pour une activité touristique : - Un appartement T2 avec salon, poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, à proximité immédiate de la maison principale avec une terrasse en bois privée et vue sur la campagne.- Le premier gîte lumineux dispose d'un salon avec grande fenêtre en fer forgé, cuisine, buanderie, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif.- "La Maison Familiale" comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une seconde à terminer, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.- Un troisième gîte avec pigeonnier possède deux chambres, deux salles d'eau, un salon et un jardin privatif.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, idéaux pour le stockage de véhicules, matériel ou l'accueil des animaux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement conforme, dimensionné pour accueillir jusqu'à 30 personnes.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort moderne : double vitrage, chaudière à granulés pour la maison de maître et la maison familiale, tandis que les gîtes bénéficient de radiateurs à inertie et de climatiseurs réversibles.Avec ses 27 hectares de terres clôturées, composés de prairies verdoyantes, d'un bois et d'une source naturelle, cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une famille nombreuse, des amoureux de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme.Un bien véritablement exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale.

À seulement 5 minutes d'Auch, à 50 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 minutes de la 2x2 voies N124 Auch/Toulouse, au coeur de la campagne gersoise, découvrez cet ancien domaine viticole d'environ 685 m2 habitables, implanté sur plus de 15 hectares de nature. Un lieu plein de charme offrant calme, espace et un cadre idéal pour une activité touristique déjà en place. La maison principale, typique de l'architecture gasconne, propose de beaux volumes et plusieurs espaces de vie chaleureux, dont un salon/séjour avec poêle, une cuisine ainsi que différentes pièces permettant d'accueillir et de recevoir les hôtes. Au sein de la maison principale se trouvent deux chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC séparés, le tout bien sûr climatisé. Une partie de la maison est réservée à l'usage privatif des propriétaires. Cet espace comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une passerelle avec un espace vitré de chaque côté, qui vous laissera imaginer une activité originale de votre choix; elle permet d'accéder à une ancienne dépendance entièrement réaménagée où se trouvent deux autres chambres d'hôtes, appelées « chambres d'hôtes de l'atelier ». L'une bénéficie d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, offrant un espace indépendant et plein de caractère. Le domaine comprend également deux gîtes indépendants. Le gîte Cottage, d'environ 75 m2, donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour. Le gîte Nérosier, d'environ 96 m2, dispose d'une terrasse agréable pour savourer les petits-déjeuners en plein air. Il offre une grande pièce de vie, une chambre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire. Le domaine présente plusieurs autres possibilités d'aménagement, avec un chai de 130 m2, des écuries de 87 m2 comprenant 4 box, un atelier de 63 m2, un garage de 45 m2 ainsi qu'un bûcher. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 15 hectares et bénéficie d'un parc arboré avec de nombreuses essences d'arbres et différents espaces de détente. Une piscine au sel de 10 x 5 mètres vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel. La propriété dispose également d'un étang alimenté par une source naturelle. La propriété est également équipée d'une installation de panneaux solaires (12 kWc 2023) qui réduira considérablement votre facture électrique, de la climatisation, et dispose d'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété est idéale pour poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, organiser des séjours ou profiter d'un cadre de vie privilégié en pleine nature, ou peut-être y concrétiser votre idée originale ! L'activité touristique est déjà bien établie, avec un revenu d'environ 70 000 EUR généré l'an dernier grâce à l'exploitation des gîtes et des chambres d'hôtes. Un bien rare aux portes d'Auch, capitale gastronomique du Sud-Ouest.

À la recherche d'un achat maison LA SAUVETAT ? Découvrez cette maison LA SAUVETAT à vendre, située dans le charmant département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Vous rêvez de vivre à la campagne, dans un village paisible et dynamique (école et épicerie à proximité), à seulement quinze minutes de Fleurance, Lectoure et Condom ? Cette maison entièrement rénovée, alliant l'ambiance chaleureuse des années 30 à des aménagements modernes, vous séduira. L'espace habitable, d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, offre un agencement atypique et optimisé : - En rez-de-jardin (36 m²) : une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour s’ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée plein Sud, d'environ 30 m². - Au rez-de-chaussée (59 m²) : une entrée lumineuse faisant office de bureau, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage (15 m²) : des combles mansardés transformés en dortoir avec deux lits encastrés. Cette maison à acheter LA SAUVETAT est également dotée de nombreuses prestations modernes pour garantir un confort maximal : chauffage électrique de dernière génération, cheminée avec insert, volets roulants électriques, double vitrage, VMC, raccordement au tout-à-l'égout, puits en eau, jardin clos de 150 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un pigeonnier servant de rangement ou d'espace de détente. Idéale en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, cette propriété mise en valeur vous offrira une qualité de vie appréciable au cœur d'un village vivant, à 15 km des commodités et des établissements scolaires. Pour obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement par mail (virginie.marie@capifrance.fr). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf.945518.

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 de 60 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat appartement AUCH. Situé au dernier étage d'une résidence en plein coeur du centre-ville, cet appartement à vendre dispose d'un balcon avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la résidence ainsi que de la proximité immédiate avec tous les commerces. Lumineux et calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter AUCH ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, magnifique château médiéval défensif du XIIIème siècle, situé entre Lectoure et Agen, au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce château d'environ 950 m², ayant conservé ses éléments d'époque, offre une belle opportunité pour un achat château Lectoure. Transformé et ouvert à la renaissance gasconne du XVIème siècle, il présente des caractéristiques remarquables telles que les anciennes douves, une tour carrée de garde avec meurtrières, et un pont de pierre ayant servi de pont-levis, témoignant de son architecture défensive. Vous découvrirez également un donjon hexagonal, une galerie renaissance, un escalier en pierre, une cour triangulaire, un cloître et une chapelle, résultat des remaniements de la renaissance. Le château dispose de 25 pièces, incluant une salle des gardes, de vastes salons empire, une galerie renaissance, 9 chambres, 4 salles de bains, des pièces de réception, ainsi qu'une belle cave voutée. Entouré d'un parc avec des arbres centenaires et traversé par une rivière, il comprend également un moulin, des dépendances, un pigeonnier du XVIème siècle, et 4 fermes à rénover réparties sur 160 hectares de terres cultivables partiellement irriguées et 48 hectares de bois. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Fleurance, située au cœur du Gers en Midi-Pyrénées. Cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle dispose d'un espace généreux, de matériaux de qualité, et de finitions soignées. Vous apprécierez également la piscine élégante et la dépendance aménagée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 550 000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 283 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Lavardens (32)

Superbes éléments d’origine & grand jardin non attenant Vue d’ensemble Située au cœur d’un village dynamique où les habitants ont à cœur de soigner leur environnement, cette propriété restaurée avec goût offre une combinaison rare de caractère, d’élégance et d’authenticité. La maison s’affiche fièrement en bordure de rue principale, avec une belle façade en pierre qui témoigne de son histoire. Rez-de-chaussée La porte d’entrée d’origine — soigneusement restaurée par les propriétaires actuels — s’ouvre sur une cuisine et une salle à manger traversantes occupant toute la largeur de la maison. De grandes fenêtres de part et d’autre baignent la pièce de lumière naturelle et encadrent des vues charmantes sur les maisons voisines du village. La cuisine a été entièrement repensée avec style et sens pratique, tout en conservant des clins d’œil à l’ancienne vie de la maison, autrefois la boucherie du village — notamment un garde-manger spacieux et plein de caractère. Les sols en bois ciré et les poutres apparentes apportent chaleur et personnalité à l’ensemble. Au cœur de la maison, un superbe escalier en colimaçon s’élève avec élégance du rez-de-chaussée jusqu’aux combles, créant un fil conducteur visuel et architectural. Derrière l’escalier se cachent un placard discret et des toilettes au rez-de-chaussée, bien pratiques. Le rez de chaussée compte encore un WC discret mais surtout une grande pièce lumineuse de 32m2 en parfait état, éclairée par 2 grandes fenêtres et une porte fenêtre donnant accès à la ruelle et au jardin non attenant. C’est aujourd’hui un atelier d’artiste. Enfin c’est du rez de chaussée que s’élance, avec élégance et jusqu’aux combles un superbe escalier en colimaçon, fil conducteur visuel et architectural de la maison. Premier étage À l’étage, on retrouve la même sensation d’espace, avec un magnifique salon de 36 m² qui s’étend sur toute la largeur de la maison. Parquet ancien, hautes fenêtres avec volets intérieurs, et une cheminée pleine de charme composent une ambiance chaleureuse et raffinée. En face, la chambre principale bénéficie d’une vue sur le jardin, d’une salle d’eau privative, et d’une belle luminosité naturelle. Un grand placard sur le palier fait actuellement office de buanderie, mais pourrait aisément être transformé en WC supplémentaire. Deuxième étage Le deuxième étage propose une configuration modulable. Une grande chambre à l’arrière de la maison profite des mêmes larges fenêtres et vues dégagées que l’étage inférieur. Côté sud, une seconde chambre, plus petite, et une salle de bain familiale spacieuse ont été aménagées avec soin, ainsi qu’un WC indépendant. Combles & Mezzanine Tout en haut de l’escalier en colimaçon, les combles s’ouvrent sur deux mezzanines sous les toits — idéales pour créer des ateliers, coins lecture, ou couchages d’appoint. Chaque côté donne accès aux vides sanitaires sous toiture, offrant du rangement supplémentaire. Cave La maison dispose d’une cave de très belle taille, divisée en plusieurs zones pour cave à vin, atelier ou espace de rangement. Dotée de portes doubles ouvrant sur une ruelle tranquille en face du jardin, elle est parfaite pour stocker mobilier d’extérieur et matériel de jardinage. On peut également y accéder depuis l’intérieur de la maison. Jardin À quelques pas paisibles de la maison, de l’autre côté d’une petite rue du village, se trouve le jardin joliment préservé. Entouré d’anciens remparts et de hauts murs en pierre, il offre un espace intime avec des arbres fruitiers matures, un grand puits, et une cuisine d’été couverte — idéale pour les repas en plein air. Il y a largement de quoi installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, et la vue sur les toits et les paysages vallonnés alentour est particulièrement envoûtante. L’avis Bliss Chez Bliss, nous aimons cette maison pour sa parfaite harmonie entre vie de village et campagne. Élégante sans ostentation, bohème sans excès, cette propriété se trouve à quelques pas seulement des commerces et services du quotidien. Une occasion rare de devenir propriétaire d’une maison de caractère dans un village vivant et soigné, sans faire de compromis sur l’espace, l’intimité ou le charme. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Meilleur rendement locatif

140 400 €

1 733 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Basse-Ville

À 14km de Lavardens (32)

Découvrez cet appartement à vendre à Auch, situé au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet espace de vie agréable combine confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur un charmant balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage indépendant et privatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

Situé au cœur du centre historique d'Auch, cet appartement à vendre est un charmant studio au dernier étage d'une petite résidence comportant 7 lots. Vous serez conquis par ses murs en colombage et sa vue imprenable sur la cathédrale. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un espace très lumineux grâce à ses trois ouvertures. De plus, les charges de copropriété y sont très faibles. Ce bien est idéal pour un achat appartement AUCH. Honoraire à la charge de l’acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 49 999 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter au cœur d'Auch représente une belle opportunité.

Magnifique jardin et vues panoramiques Vue d’ensemble Située dans une rue calme, parallèle à la Rue Nationale, cette maison d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie à Lectoure. À seulement quelques pas des commerces, cafés, écoles et du réputé marché du vendredi, elle offre un confort quotidien dans une atmosphère sereine, en plein cœur de la ville. L’un de ses atouts les plus remarquables est la présence d’un grand jardin — un élément exceptionnel dans le centre historique. Visible dès l’entrée grâce à de larges baies vitrées, il crée une impression immédiate d’ouverture et de luminosité Le rez-de-chaussée Une porte traditionnelle en bois s’ouvre sur un hall spacieux qui donne le ton pour toute la maison : lumineux, joliment présenté et doté de grandes portes vitrées laissant entrevoir le beau jardin soigné à l’arrière. À gauche de l’entrée se trouve un salon chaleureux pouvant être isolé pour plus d’intimité. Un second salon, plus grand, fait face au jardin et dispose de grandes portes vitrées sur deux côtés, ainsi que d’un poêle à bois. Derrière ce salon se trouve une cuisine pratique, qui s’ouvre elle aussi sur le jardin. Un précédent propriétaire a agrandi l’espace de vie en ajoutant une large terrasse couverte qui contourne l’arrière de la maison et peut être fermée pour plus de sécurité lorsque les propriétaires s’absentent. Un WC invité est dissimulé derrière le salon et un escalier mène au premier étage. Le premier étage Le palier dessert plusieurs pièces, dont une buanderie pratique qui servait autrefois de cuisine. Deux chambres se trouvent à ce niveau. La première, la suite parentale, est spacieuse et ensoleillée, avec une salle d’eau privative et un dressing séparé. La seconde chambre, ouvrant sur un balcon d’angle, bénéficie d’une vue dégagée sur les arbres du jardin et les toits de Lectoure, lui conférant une atmosphère paisible et très agréable. Cet étage comprend également une élégante salle de bains, qui s’étend elle aussi sur un balcon. Le deuxième étage Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle. Toutes deux ont un accès direct à un balcon commun offrant des vues en hauteur sur la ville et la campagne environnante. Depuis ce balcon, on accède également à deux pièces supplémentaires, accessibles aussi par le second escalier de la maison. Actuellement utilisées comme bureaux, elles profitent de vues particulièrement belles sur Lectoure et ses alentours, ce qui en fait des espaces parfaits pour travailler, créer ou se détendre. Le jardin Le joyau de cette propriété est le jardin, dont les propriétaires actuels sont tombés amoureux dès leur première visite. Il est exceptionnellement grand pour une maison située en plein centre-ville et comprend une vaste terrasse couverte mise en valeur par de gracieuses arches prolongeant harmonieusement l’architecture du bâtiment. De grands massifs fleuris ont été soigneusement entretenus, ainsi que des arbres et des pelouses établis. La vue s’étend sur la campagne environnante et, la nuit, la majestueuse flèche de la cathédrale s’illumine, diffusant une douce lueur sur les arbres et les fleurs. La propriété comprend un puits, et un vieux mur longe un côté du terrain, ajoutant un élément de caractère. Derrière celui-ci, un passage mène à une petite porte donnant sur la rue — l’endroit idéal pour ranger des vélos ou une moto. Un petit abri en pierre, dans le coin du jardin, pourrait être rénové pour servir de cuisine d’été ou de cabane de jeux pour enfants. L’avis Bliss Cette maison de ville réunit des caractéristiques rarement trouvées dans le cœur historique de Lectoure : un grand jardin, une abondante luminosité naturelle et de superbes vues depuis les étages supérieurs. Elle allie le charme de l’ancien au confort quotidien, avec une proximité immédiate des commodités. Un lieu authentique et accueillant, idéal pour quiconque souhaite profiter d’un style de vie privilégié à Lectoure tout en bénéficiant d’un jardin exceptionnel en plein centre-ville. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

530 €/m²

Immeuble

• 13 pièces
• 400 m²

À 17km de Lavardens (32)

À Vendre : Ancien Hôtel de Charme Transformable en Maison ou Chambres d'Hôtes dans le Gers Idéalement situé au cœur du Gers, cet ancien hôtel d'une superficie de 400 m² offre un immense potentiel pour un projet de résidence privée ou de chambres d'hôtes. Cet immeuble récent caractère se compose de 8 chambres spacieuses, allant de 12 à 18 m², offrant chacune des possibilités d'aménagements variés. Le bâtiment comprend également une grande surface de bar/restaurant de 100 m², idéale pour accueillir des convives ou pour un projet de restauration. Vous y trouverez une terrasse couverte avec chauffage au sol, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. La cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée, offre toutes les commodités pour répondre à vos ambitions culinaires. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investissement dans une région touristique prisée, avec un fort potentiel pour un projet familial ou commercial. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf.896043

À proximité d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette élégante chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offrant environ 400 m² de superficie habitable et 150 m² de sous-sol. Nichée au cœur d'un domaine de 3,3 hectares, la propriété dispose d'un parc, de prairies et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette vente de château à Auch, s'organise autour d'une cour d'honneur et d'un jardin à la française, créant une atmosphère unique. Les espaces de vie comprennent un spacieux salon traversant et une salle à manger préservant des éléments anciens tels que des stucs, des peintures murales, une fontaine en marbre et un lustre Murano. La cuisine, équipée par Leicht et comprenant des appareils Miele, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale bénéficie de deux dressings et d'une salle de bains privative, tandis que l'étage offre également quatre chambres et un espace de home cinéma. Le grand sous-sol comprend une cave à vin, un chai, un atelier, une chaufferie et un double garage. À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel de 6 × 12 m, couverte, ainsi qu'un pool house contemporain avec cuisine et salle d’eau. La propriété est également équipée de systèmes de chauffage par pompes à chaleur. Cet achat de château à Auch représente un ensemble de caractère, alliant patrimoine, confort moderne et un cadre naturel d’exception. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous présente une maison à acheter à ORDAN LARROQUE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à 12 km d'Auch, cette charmante maison ancienne en pierre se trouve au cœur d'un village de Gascogne. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90 m², comprenant une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, et au niveau inférieur accessible depuis la rue, une salle de bains et une cave en pierre. En complément, cette maison ORDAN LARROQUE à vendre inclut un jardin clôturé non attenant, situé à proximité. Bien que le chauffage soit absent et des travaux soient à prévoir, cette propriété mérite une visite. Prix de vente : 112 000 €, incluant 6.66% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour planifier une visite au 05.62.05.54.13. Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch.

iad France - Audrey Favaro vous propose : **Maison de Ville de Caractère à Lectoure - Fort potentiel - Jardin - Garage**Située à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de ville du XIXème siècle bénéficie d'une superficie totale de 259 m², sur un terrain de 790 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette maison à vendre à Lectoure offre un potentiel exceptionnel pour transformer cet espace en un lieu de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir qui dessert :- un T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette - une arrière-cuisine donnant accès au jardin - une salle de bain - un escalier menant à l'étage À l'étage, l'habitation principale se compose de :- un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m² - une salle de bain avec toilette - 2 chambres - 2 grandes pièces aveugles d'environ 17 m² - 2 pièces supplémentaires à rénover entièrement À l'extérieur, un jardin spacieux offrant un espace de tranquillité, un grand garage de plus de 90 m² et des dépendances complètent ce bien. L'emplacement de cette maison à acheter à Lectoure est idéal, vous permettant d'accéder facilement aux commerces et aux commodités locales.Ce bien peut être aménagé en minimum 4 appartements, ce qui en fait une opportunité d'investissement remarquable.Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet d'investissement, cette maison est à saisir rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.