Achat bien immobilier à Sucé-sur-Erdre (44) : 81 annonces

Vous aimez la nature et êtes à la recherche d'un environnement calme ? Le côté froid et aseptisé des maisons moderne vous déplait ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison familiale composée de 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et son esprit chaleureux. Le salon/séjour avec poêle à bois communique avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un vaste préau vous seront utiles au quotidien. Les menuiseries ont été changées et une isolation thermique par l'extérieur vous garantit un confort optimal. Offrez-vous la quiétude d'un jardin arboré avec son cabanon et son espace jeux pour enfants. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1680

Sucé-sur-Erdre – Belle maison familiale à deux pas de l’Erdre avec piscine chauffée Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’Erdre et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes, offrant environ 164 m² habitables (180 m² au sol) , implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 984 m² . Au rez-de-chaussée Vous serez séduit dès l’entrée par une spacieuse pièce de vie de 60 m² , baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Elle se compose : d’un salon chaleureux avec cheminée insert d’une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir Ce niveau propose également : une suite parentale avec salle de bain attenante une seconde chambre une buanderie un WC indépendant À l’étage Un palier dessert : quatre belles chambres une salle d’eau un WC séparé un dressing Les atouts de la propriété Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Double vitrage et volets roulants électriques Une dépendance d’environ 150 m² , offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, logement complémentaire… Une piscine chauffée , parfaite pour profiter des beaux jours  Un bien rare sur le secteur , idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, avec un fort potentiel d’évolution. Prix 625 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Stéphanie Huc vous propose : Maison à acheter Sucé-sur-Erdre, superbe maison familiale de 180 m² au sol, 6 chambres, piscine, sur un terrain de 979 m². Située à Sucé-sur-Erdre dans le département de Loire-Atlantique, cette magnifique propriété construite en 1988 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses espaces généreux, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60 m² vous attend, parfait pour rassembler vos proches. La cuisine équipée, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas avec aisance. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC garantissent à chacun un espace privé confortable. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente, tandis que la piscine, entourée de verdure, est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En plus, deux garages et un parking offrent de nombreuses solutions de stationnement. La maison est en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements tels que l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique renforcent la sécurité et le bien-être des occupants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 640 000 euros, prix hors honoraires : 625 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Huc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurelie Wattebled vous propose à la vente une maison coup de cœur à Sucé-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison, entièrement rénovée en 2019, est édifiée sur un jardin aménagé et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec un toit cathédrale et une cuisine ouverte sur une terrasse orientée Sud-Est. La maison comprend également une chambre avec salle de bain attenante et une suite parentale avec salle d'eau privative. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec rangement, offrant un véritable cocon de bien-être. Un garage complète ce bien, et le terrain est piscinable. Le charme du jardin paysagé ainsi que les prestations de cette rénovation sont de réels atouts. Sa localisation au calme, à quelques minutes du Port et du Tram-train, sera un vrai bonus. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une maison à Sucé-sur-Erdre.

Sucé-sur-Erdre – Charmante maison familiale à vendre dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de l'Erdre et des commodités. Cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre offre de beaux volumes avec environ 164 m² habitables (180 m² au sol) sur un terrain clos sans vis-à-vis de 984 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert et une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour recevoir. Ce niveau se compose également d'une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, un double vitrage avec volets roulants électriques et une dépendance d'environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une activité professionnelle, d'un atelier ou d'un logement complémentaire. Profitez également d'une piscine chauffée pour les journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Sucé-sur-Erdre est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, avec un fort potentiel d'évolution. Prix : 625 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La maison se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Maison T4 à acheter à Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. À proximité de Nantes, découvrez cette maison neuve de 160 m², comprenant 4 pièces, réparties sur 2 niveaux, et située sur un terrain de 400 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison Sucé-sur-Erdre à vendre est proposée au prix de 537 000 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Rezé.

L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous propose à la vente une maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, située rue de la Treille, au cœur du bourg. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes de la gare de tram-train, cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 présente un grand potentiel et un bon état général. Les principales rénovations ont été effectuées en 2015 (électricité, huisseries, cuisine, salle de bains, isolation des combles), ce qui permet une installation rapide. Pour améliorer le DPE, une isolation par l'extérieur peut être envisagée, un audit énergétique est disponible. Cette maison se compose d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie conviviale de 26 m2 et une cuisine de 12 m2, la possibilité d'agrandir cet espace de vie à presque 40 m2 en supprimant la cloison est envisageable. Une véranda de 20 m2 prolonge l'ensemble. Non mitoyenne, elle garantit une indépendance et un confort de vie appréciable sur une parcelle de 800 m2, calme, close et sans vis-à-vis. Un grand garage, pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage très pratique. C'est une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

iad France - Olivier Robert vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - CADRE EXCEPTIONNEL EN BORD D'ERDRE - 230M2 - 4 CHAMBRES - Cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre est une de ces propriétés rares et uniques qui se dévoilent rarement. Cette maison d'architecte des années 60, bien protégée des regards, offre 230m2 habitables de plain-pied, conçue pour maximiser la vue sur l'Erdre depuis chaque fenêtre. L'espace de vie spacieux de plus de 100m2 comprend un grand séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, îlot central, cheminée à double foyer, et un salon attenant avec poêle à bois, bordé d'une seconde terrasse plus intime orientée plein ouest. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 37m2 avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, de deux toilettes et d'un grand bureau (pouvant être utilisé comme 4ème chambre). Une dépendance avec une chambre d'ami ou bureau, ainsi qu'un sous-sol de 100m2 avec un double garage, une chaufferie et une grande cave à vins, complètent cette propriété sur un parc paysagé de 3200m2. SES ATOUTS : situées au calme absolu sans vis-à-vis, à 5 minutes du bourg en bateau ou en voiture, avec un arrêt de car scolaire à 400m. Cette maison à vendre à Sucé-sur-Erdre est équipée d'un chauffage aérothermique (pompe à chaleur), d'un puits dans la propriété, et de possibilités d'aménager une piscine, une annexe ou une extension. C'est une occasion rare avec peu de chances de la retrouver bientôt sur le marché dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Ludovic Drouet vous propose une belle opportunité d'achat maison Sucé-sur-Erdre. Cette maison de 131 m² dispose de 4 chambres, 2 bureaux et d'un grenier à aménager de plus de 20 m². Située idéalement à proximité de la gare tram-train, du centre-ville et des écoles, ainsi qu'à 50 m d'une aubette de bus et à 400 m des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison Sucé-sur-Erdre à vendre se trouve dans un quartier résidentiel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1987 avec des matériaux de qualité, elle représente un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une chambre, une salle d'eau avec WC, un placard et un salon avec cheminée fermée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. Un bureau fonctionnel complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. De plus, une belle mezzanine offre un coin lecture, détente ou bureau, et un grand grenier aménagé sur le même niveau permet la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée Sud-Ouest pour des moments conviviaux, et d'un jardin arboré pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage, un parking et un grand carport sont également prévus pour vos véhicules. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et cheminée à bois avec insert, garantissant un confort thermique agréable. La fibre optique est déjà installée. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser une vente maison Sucé-sur-Erdre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Ludovic Drouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441.

À saisir, maison contemporaine à vendre à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 2014 offre une superficie de 91,6 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour salon lumineux avec un espace cuisine aménagée de 27 m², et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le jardin paysager de 106 m², exposé plein sud, donne sur un parc. Deux garages fermés complètent cet ensemble. Profitez d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sucé-sur-Erdre. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 EUR et 999 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 25 kilomètres de Nantes, Sucé-sur-Erdre offre un cadre naturel privilégié le long de l’Erdre, dans une atmosphère conviviale à taille humaine. Idéalement située à 2 minutes du centre-bourg, à 5 minutes des bords de l’Erdre et à 2 minutes du tram-train reliant Nantes en environ 35 minutes, la commune conjugue sérénité résidentielle et connexion rapide à la métropole. Son port de plaisance, ses espaces verts et ses infrastructures locales participent pleinement à son attractivité. La résidence se compose de 21 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 4 pièces. Les orientations ont été étudiées pour maximiser la lumière naturelle et valoriser les vues sur un environnement verdoyant. Les logements, pensés pour le confort familial, proposent de belles surfaces permettant d’aménager un intérieur à son image. Les prestations incluent des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, des placards aménagés et un chauffage électrique conforme à la réglementation RE 2020. Les salles de bains sont équipées, notamment d’un meuble vasque. Intégrée dans un quartier bordé d’une zone boisée, la résidence met en valeur son environnement naturel. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse avec jardin ou balcon. Deux à trois stationnements par logement ainsi qu’un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Ludovic Drouet vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 174 m² à vendre à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure est implantée sur un grand terrain de 1093 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1988 et entièrement rénovée, elle saura séduire les acheteurs grâce à son charme et son confort indéniable. La maison comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative, ainsi qu’un bureau et des placards intégrés. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC supplémentaire, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La grande cuisine dinatoire, d’environ 20 m², est entièrement équipée et se complète d’un cellier. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces lumineux offrent une vue dégagée sur le jardin et sa vaste terrasse en bois, idéale pour des moments de détente en famille. Grâce aux expositions sud et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée. Un cabanon de jardin est présent, incluant une petite cave enterrée et deux potagers hors-sol pour cultiver vos propres légumes. Côté équipements, cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre dispose de nombreux rangements intégrés, de la fibre optique, d'un système de récupération des eaux de pluie, d’un chargeur électrique pour voiture dans le garage et d’une tondeuse autonome programmée. La sécurité est renforcée par un digicode et une porte d'entrée à serrure 3 points. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert au bois ainsi que par des radiateurs électriques thermostatiques récents, garantissant un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt tels que le centre bourg à 1 km, l'école primaire Saint Etienne et le pôle sportif et culturel de la Papinière à 600 m. Le centre bourg de Carquefou se situe à seulement 7 minutes en voiture, et vous bénéficierez bientôt d'un accès à la piste cyclable Sucé/Carquefou. Cette maison est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible, proche des commodités, et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Drouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441.

Maison familiale – 162 m² – Sucé-sur-Erdre Au cœur du bourg de Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison familiale généreuse de 162 m² habitables, parfaitement pensée pour allier confort, convivialité et vie de famille. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments avec vos proches. La véranda de 28 m², donnant sur le jardin, devient votre nouvel espace de détente, pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une pièce en enfilade qui peut servir de chambre d'appoint ou de grand bureau, cette maison offre des espaces adaptés à tous les besoins. Le garage attenant et l'arrière-cuisine apportent praticité et confort au quotidien. Le jardin de plus de 1 000 m², agrémenté d'un cabanon, offre un véritable havre de verdure pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux en famille. L'emplacement est un vrai atout : tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et les bords de l'Erdre, avec son port de plaisance, invitent aux promenades et aux activités nautiques. La gare tram-train facilite l'accès à Nantes en quelques minutes, pour un parfait équilibre entre vie de village et dynamisme urbain. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, au cœur d'un village vivant, idéale pour accueillir toute la famille. Référence agence : 1696

Dans le cadre idyllique des bords de l'Erdre, cette maison traditionnelle à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, est entièrement remise au goût du jour. D'une superficie de 205 m², elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de réception de 70 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse qui bénéficie d'une vue splendide sur la rivière. On y trouve également une suite parentale de 35 m². À l'étage, deux chambres spacieuses sont accompagnées d'une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-jardin se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau, également avec vue sur l'Erdre. Le jardin de 2 225 m², propice à la détente, comprend une piscine et un hangar à bateaux. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Sucé-sur-Erdre, un accès facile à la vélodyssée permet de bénéficier des alentours. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 560 EUR et 2 160 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique ? Découvrez ce magnifique manoir de charme de 237 m2, récemment rénové, situé dans un environnement paisible et verdoyant. En entrant, vous serez accueilli par une réception chaleureuse de 51 m2, mettant en valeur une belle hauteur sous poutres, de jolies tomettes et une cheminée majestueuse. Le manoir dispose également d'un salon/bibliothèque de 30 m2, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, des bains et un grenier. Le jardin de 3200 m2 comprend deux dépendances en pierres, offrant un beau potentiel. Cette maison Sucé-sur-Erdre à vendre est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2 860 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

195 €/m²

Terrain à batir

• 549 m²

Sucé-sur-Erdre (44)

À vendre, un terrain à bâtir de 549 m², libre de constructeur, idéalement situé à proximité du bourg de Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitez de cette opportunité pour un achat terrain à bâtir Sucé-sur-Erdre et réalisez votre projet immobilier dans un cadre agréable, à quelques pas de l'Erdre.

iad France - Pauline Jugan vous propose : Pour un achat duplex à Sucé-sur-Erdre dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement rénové récemment mérite votre attention. Situé au cœur de Sucé-sur-Erdre, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long de l’Erdre. Ce duplex à vendre est entièrement rénové en 2025, offrant une pièce de vie traversante, agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte spacieuse. Un WC indépendant complète le premier niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un espace bureau (ou chambre d’enfant selon vos besoins) et une salle d’eau avec emplacement pour les machines. Ce bien se trouve dans une petite copropriété conviviale, avec un porche et un jardin partagé, un véritable atout au quotidien. C'est un duplex à acheter à Sucé-sur-Erdre, fonctionnel, bien situé et sans travaux, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelles : 670 €. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous le présenter. Les agences et mandataires sont les bienvenus pour un partage. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 55€ (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Pauline Jugan, mandataire indépendant en immobilier sous le numéro 910347749, agent commercial de la SAS I@D France.

Cachée en fond d'impasse, à l'abri de tous les regards tout e étant proche du centre ville, chaleureuse maison d'architecte parfaitement entretenue ,171m² habitables de grand confort avec vie de plain pied dans un magnifique jardin paysager de près de 3000m². Exposé plein sud, le salon cosy avec cheminée insert est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse prolongée par la piscine sans aucun vis à vis. Espace repas jouxtant la cuisine A/E indépendante, séparée de la pièce par une verrière. Suite parentale, à l'étage, avec salle d'eau et douche à l'Italienne, dressing et espace bureau. Séparée de l'entrée avec toilettes et placards, un dégagement distribue 3 chambres, placards, salle d'eau. Appartement 2 pièces communicant à la maison avec entrée indépendante. Possibilité de réaménager en 2 chambres supplémentaires. Sous sol total avec garage 2 places avec fosse, atelier, lingerie, cave. Piscine au sel (9.5x4.5, prof max 2.20m) sans vis à vis et vestiaire douche et toilettes en dessous. Entouré de végétaux, jacuzzi 5 places. Terrain de boules à l'arrière de la maison. Nombreux éléments de confort: panneaux solaires Aero voltaïque., radiateurs double coeur, puits artésien (cuve 4000L), équipements confortables, arrosage intégré... Possibilité d'agrandissement, division parcelle. A proximité immédiate du centre ville et du port de Sucé S/E, gare Tram/train à proximité, 20mn de Nantes. Une maison chaleureuse ou l'on se sent bien, avec un petit air de vacances! DPE : C GES: A Patrice Sassier tel 06.82.37.17.45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 443493 Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 862370 euros et 830000 euros net vendeur . Soit 3,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06.82.37.17.45 (3.9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Saint Nazaire 791835515 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique - Dans un cadre paisible, cette maison à vendre de 360 m² se distingue par sa belle exposition. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux services locaux, alliant ainsi sérénité et praticité. C'est une superbe opportunité pour votre projet d'achat maison à Sucé-sur-Erdre. Conçue pour répondre à vos besoins, cette maison spacieuse et lumineuse marie modernité et confort. Vous découvrirez un vaste espace de vie convivial, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage pour une intimité préservée. Les volumes généreux sont agrémentés de lumière naturelle et s'ouvrent sur un extérieur propice à la détente. Avec un garage et de nombreux rangements, votre quotidien sera d'autant plus organisé. En conformité avec la norme RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : Le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non incluse dans le prix). Réf. : 1307-220028-JUB. Prix terrain : 135 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 317 943 EUR.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Sucé-sur-Erdre, située dans un cadre bucolique en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison en pierres allie charme authentique et confort, avec un jardin spacieux de 4100 m² bordant un ruisseau. Vous serez séduit par le chaleureux séjour-salon équipé d'une accueillante cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée. Cette propriété dispose de 4 chambres généreuses, dont une de plain-pied, et de 3 salles de bains. Un bureau et une salle de jeux en mezzanine complètent l'ensemble. Profitez également d'une belle piscine rénovée en 2023, d'un abri télescopique, de plusieurs dépendances, d'un puits et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l'ombre d'un chêne centenaire. L'assainissement individuel est conforme. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 EUR et 2 840 EUR. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, KETTY POIZOT vous invite à découvrir ce très beau terrain constructible de 726 m² situé sur la Commune de Sucé sur Erdre 44240. ( PA 44201 22 E0004 du 27 janvier 2023) - 3 LOTS concernés. Il se trouve dans un quartier résidentiel, dans le Secteur Le Lavoir proche de l'Erdre à 6 mn en voiture du centre ville de Sucé sur Erdre avec ses commerces, Ecoles et services. Le car scolaire passe à deux pas du bien. La viabilisation ( eau, électricité) A voir très rapidement! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06 34 46 70 37 par mail k.poizot@proprietes-privees.com - Mandat N° 441497 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 162 000 euros, Prix net vendeur 155 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7000 euros TTC Budget : Prix HAI 162000 euros, euros honoraires inclus (dont 7000 euros charge acquéreur). (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

iad France - François Baudouin vous présente une opportunité rare dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Sucé-sur-Erdre. Cette propriété traditionnelle de 182 m², située dans la Loire-Atlantique, vous propose 6 chambres et est entourée d'un jardin arboré de 1420 m². Construite en 1986 et entièrement rénovée, cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre offre un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité.En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 27.8 m² avec accès à une belle terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des belles journées d'été. Vous trouverez également une cuisine équipée et préparée, une salle à manger conviviale, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC.À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une salle de bain et un coin bureau. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et intimité.La maison bénéficie d'expositions sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le digicode et l’interphone sont inclus pour faciliter votre quotidien.Le système de chauffage individuel comprend des options électriques, aérothermiques et photovoltaïques, assurant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives.À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse supplémentaire, d'un garage double, d'un carport et d'une cave enterrée pour un rangement pratique.Cette maison à vendre à Sucé-sur-Erdre est prête à accueillir confortablement votre famille, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix. Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique sont : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Baudouin, mandataire indépendant en immobilier.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Au coeur de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 160 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités, commerces, écoles et transports. L'entrée dessert un vaste espace de vie organisé en double réception, agrémenté d'une cheminée avec insert et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, à l'abri des regards. Dans le prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine intégrant un espace buanderie ainsi qu'une cave à vins. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier avec espace bureau ou salon détente distribue trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis d'environ 600 m². Un garage double apporte une touche finale à cette maison familiale jouissant d'un réel confort de vie et de prestations actuelles, notamment grâce à ses trois systèmes de chauffage, pompe à chaleur, chaudière et cheminée avec insert. Prix de vente : 449 500 euros FAI, dont 12500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 437 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique - Dans un cadre paisible, découvrez cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre. Nichée sur un terrain de 360 m² bénéficiant d'une belle exposition, cette propriété est idéalement située à proximité de tous les services, offrant un parfait équilibre entre calme et commodités. Cette maison moderne et lumineuse a été conçue pour votre confort avec 3 chambres spacieuses et un salon convivial, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un garage attenant complète cet ensemble, alliant fonctionnalité et design. Vous aurez la liberté de personnaliser les espaces, que ce soit avec une cuisine ouverte ou fermée, et d'imaginer un intérieur à votre image. La maison inclut également une salle d'eau contemporaine et un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. Son architecture élégante s'adapte à tous les styles. De plus, pour garantir votre confort en accord avec les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les finitions intérieures telles que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée ou les frais de notaire. Pour ceux intéressés par la vente maison Sucé-sur-Erdre, cette opportunité unique peut être le début de votre projet de construction. Contactez-nous pour en discuter et réaliser votre rêve d'acquisition. Prix du terrain : 135 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 281 667 EUR.

Dans une impasse, nichée dans un jardin clos de 1100m2 à l'abri des regards et proche des commodités, venez découvrir cette traditionnelle composée d'un séjour salon avec un plafond cathédrale et une cheminée (avec insert), d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et un bureau. A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle de bains. Un Garage et un préau. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 EUR et 2 930 EUR (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023- abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Sucé-sur-Erdre (44)

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 180 m2 habitables, située à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m2, cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre séduira les amateurs de tranquillité, de caractère, de volumes généreux et de confort moderne. Vous profiterez d'un cadre privilégié offrant une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à seulement 10 minutes de Carquefou et 8 minutes de Sucé-sur-Erdre. À l'entrée, l'espace spacieux et fonctionnel avec placard dévoile une organisation harmonieuse. Le rez-de-chaussée abrite un bureau et une pièce de vie lumineuse, cœur de la maison, comprenant un salon-séjour avec un plafond cathédrale, largement ouvert sur une vaste terrasse équipée d'une pergola en bois. La cuisine aménagée et équipée se marie parfaitement avec cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec un espace dressing, une salle de bains complète (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie complètent cet étage, conçu pour le quotidien. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, parfaite pour un espace détente ou un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Côté performance énergétique, cette maison en vente à Sucé-sur-Erdre se distingue par ses prestations de qualité, avec un DPE classé A, garantissant une consommation maîtrisée. Les équipements incluent une pompe à chaleur pour le chauffage au sol (rez-de-chaussée) et la production d'eau chaude sanitaire, une VMC double flux, une aspiration centralisée et des menuiseries en aluminium. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m2 propose un jardin verdoyant et paisible, équipé de deux puits : l'un pour alimenter les WC et la machine à laver, l'autre pour un arrosage autonome, alliant écologie et économies. Un cabanon complète ce cadre fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie familiale tranquille, sans compromis sur le confort et la performance énergétique. Référence : [Léonie] - ADY-0025571. DPE A. Assainissement autonome. Honoraires : 3.57 % de 420 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 435 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr. Plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr.

Terrains viabilisés de 288 m² à 518 m², libres de constructeur sur la commune de Sucé-sur-Erdre, en Loire-Atlantique. Découvrez notre nouvelle opération de 23 lots

Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, est une charmante maison à vendre qui vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les services. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Sucé-sur-Erdre, est implanté sur un terrain de 360 m² bien exposé. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale intime, toutes pensées pour favoriser le bien-être. Une salle de bain moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin agréable prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'air frais. Ce bien est conforme aux standards de la RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. Pour un projet de construction, un prix de 165 418 EUR est proposé pour la maison, en plus du prix du terrain de 135 900 EUR, hors frais d'agence. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une belle opportunité de vente maison Sucé-sur-Erdre à ne pas manquer.

Sucé-sur-Erdre - Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre bénéficie d'un terrain de 360 m² et d'une belle exposition. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des services, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. C'est une belle opportunité pour réaliser vos projets dans un environnement privilégié. Découvrez ce projet de maison contemporaine qui marie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins actuels, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, propice à une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en offrant une harmonie entre volumes ouverts et zones plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour allier praticité et bien-être, avec des finitions soignées. Vous trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte idéale pour le partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien bien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pour créer votre cocon, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir une existence fluide et apaisante, où chaque instant devient un plaisir. Pour un confort de vie optimal, respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-220028-JUB. Prix terrain : 135 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 EUR.

Jolie maison traditionnelle et fonctionnelle, beaucoup de charme pour les amoureux de la nature. Dans un quartier calme et résidentiel. En impasse, sur un jardin clos arboré et paysager de environ 1190 m²(zone U - Ub). Exposition Sud-Ouest. A l'abri des regards et proche des commodités, maison composée d'un séjour salon avec plafond cathédrale, de beaux volumes, une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée attenante, une pièce en arrière cuisine évolutive à l'issue du garage. Une chambre avec penderie au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. WC. A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, dégagement desservant une salle de bain, WC, et 3 belles chambres avec. Nombreux rangements. Garage avec porte électrique sectionnelle, portail électrique et portillon. Carport pour rangement bois et stationnement véhicule. Sols au rez-de-chaussée comme à l'étage, en parquet et en parfait état. Belles prestations. Stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 457 176 - Greffe de NANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel 06 19 86 09 21 - Réf.940126

Prix au m² le plus bas

369 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Sucé-sur-Erdre (44)

iad France - Isabelle Hamon vous présente une maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété des années 80 offre des volumes généreux avec 157 m² habitables, le tout sur une parcelle close de plus de 3 000 m² et un sous-sol total de 146 m², parfait pour un artisan, une activité mixte ou pour garer un camping-car. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m², une cuisine indépendante, une chambre et un WC. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle d'eau et un grenier. A l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses exposées au sud et au nord-ouest, un terrain arboré sans vis-à-vis direct et un puits alimentant la maison. Bien que des travaux soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser la maison selon vos désirs. Le potentiel est immense ! De plus, vous profiterez d'un arrêt scolaire à proximité et du centre-bourg à seulement 5 minutes en voiture. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Sucé-sur-Erdre.