Achat Locaux Professionnels à Bouin (85) : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

495 000 €

3 056 €/m²

Locaux professionnels

• 162 m²

Bouin (85)

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente un bar-restaurant situé à BOUIN, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée un bar, une salle, une cuisine, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une terrasse, avec des réserves, une habitation, des vestiaires et un bureau en sous-sol. Il offre une capacité de 70 couverts en intérieur et 190 en terrasse. Ce commerce est équipé d'une Licence IV. Les horaires d'ouverture sont de 7 jours sur 7, avec des services le midi en hiver et tous les repas en été. Le vendeur propose 5 semaines de congés par an. La vente inclut le fonds de commerce ainsi qu'une location de local commercial avec un loyer annuel de 16 700 euros. Des informations sur la performance énergétique du bien sont disponibles : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à BOUIN, n'hésitez pas à visiter notre site internet www.iadfrance.fr.

Le Boutiquier vous propose à l’acquisition les murs occupés d’un restaurant traditionnel. ✨ Points forts : axe fréquenté par la clientèle locale, consommation de proximité, offre commerciale complémentaire.  Surface : 285 m²  Loyer net bailleur : 36,000 € / an  Rendement : 8.67 %  Prix : 415,000 € FAI

NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Profitez d'un emplacement stratégique pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', située au cœur du bourg de Notre-Dame-de-Monts, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et 1000 mètres de la plage. Au sein de cette copropriété, vous trouverez 27 appartements et 6 cellules commerciales disponibles à la vente. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. Ce local est situé dans le bâtiment A. Les frais de notaire sont réduits. C'est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'un local commercial avec un garage et un parking, situé dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', en plein cœur du bourg. Ce bien se trouve à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété comprend 27 appartements et 6 cellules commerciales. Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Saisissez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, au sein de la résidence 'SUZANNE & RENÉ', idéalement située au cœur du bourg. Profitez d'un emplacement de choix à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Ce projet se compose de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Ce local est situé dans le bâtiment A. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement dans des locaux professionnels à vendre dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À NE PAS MANQUER ! NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', située au cœur du bourg et à proximité de la forêt domaniale à 600 mètres et de la plage à 1000 mètres. Cette copropriété comprend 27 appartements et 6 cellules commerciales. Le bâtiment B sera livré au 1er trimestre 2026, tandis que le bâtiment A, où se trouve ce local, sera disponible au 2e trimestre 2026. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour votre projet de vente de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement privilégié pour votre futur commerce au sein de la résidence 'SUZANNE & RENÉ', située au cœur du bourg de Notre-Dame-de-Monts, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Cette copropriété se compose de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. (CE LOCAL EST DANS LE BÂTIMENT A) Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à La Barre-de-Monts, je vous propose les murs et le fonds de cette boulangerie-pâtisserie ainsi qu'un appartement. La ville, connue pour son dynamisme économique et sa localisation stratégique, attire une clientèle variée tout au long de l'année. Avec ses 549 m² de terrain, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, propice au développement d'une activité commerciale prospère.Fonds de commerce, comprenant une boulangerie, labo pâtisserie d'une surface de travail de 215 m², matériel fonctionnel et entretenu, répartis en 8 pièces et d'un appartement de 110m² de 4 pièces sont inclus dans la vente, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un secteur en constante demande. Grâce à ses équipements et son espace généreux, cet établissement offre un cadre de travail agréable et propice au développement d'une activité artisanale renommée. CA 2025 de 216000€.Secteur géographique et emplacement idéal pour investisseurs ou promoteurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 483 250 € HT + 4 650 € TVA, soit 487 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTCHonoraires d'agence : 23 250 € HT + 4 650 € TVA, soit 27 900 € TTC (6.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - A 100 m des nouvelles halles, local commercial de 41.53 m² comprenant un open-space avec placard, un bureau et des sanitaires avec lave-mains. Réf : 10405 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat locaux professionnels Pornic - Vente locaux professionnels à Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Philippe GAUGUELIN propose un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie avec logement de fonction. Idéalement aménagée pour la production et la vente de produits de boulangerie et pâtisserie, cette affaire est située dans un secteur dynamique et très fréquenté du bourg d'une commune proche de Pornic. L'établissement jouit d'une excellente réputation et dispose d'une clientèle fidèle, d'un parking dédié pour faciliter l'accès. Ouvert 6 jours sur 7, le prix du fonds de commerce est de 46 000 euros HAI, charges acquéreur incluses. Avec plus de 70 m² de superficie commerciale, comprenant l'espace de vente et le laboratoire, le fonds est vendu avec tout le matériel professionnel en parfait état pour un fonctionnement optimal. Équipement de qualité, incluant un four à pain électrique et des chambres froides, tout est prêt pour permettre une reprise rapide. Un atout majeur est le studio de 50 m² de logement de fonction, optimisant les coûts de fonctionnement. Le loyer est de 720 euros avec un bail de 3, 6 et 9 ans. En 2023, ce local a réalisé un chiffre d'affaires de 195 000 euros, avec une possibilité de développement dans le secteur de la sandwicherie. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pornic, contactez Philippe GAUGUELIN au 06.78.15.55.86 ou par email à p.gaugueline@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Visite vidéo sur demande.

À vendre à BEAUVOIR SUR MER, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ce fonds de commerce de RESTAURANT situé au coeur du Marais Breton. Ce charmant établissement comprend un restaurant reconnu, trois chambres d'hôtes confortables, un logement privé, ainsi que des parkings facilitant l'accès à la clientèle. Deux terrasses extérieures, dont l'une offre une vue imprenable sur le marais, complètent l'ensemble. Le restaurant, ouvert du mercredi au dimanche midi, propose une cuisine traditionnelle mettant en avant des produits frais de saison, en circuit court, appréciée pour la qualité de ses plats et l'atmosphère chaleureuse de l'Auberge. Chiffre d'affaire hors taxes supérieur à 230 000€ (avec 4 semaines de fermeture pour congés, chambres d'hôtes ouvertes toute l'année) et EBER de 60 K€. Actuellement, un CDI de 28 heures est en place. Les atouts comprennent la possibilité d'autres types de cuisine, le charme de l'auberge, l'emplacement des chambres d'hôtes sur la route du bord de mer, et les terrasses. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à BEAUVOIR SUR MER, cette opportunité est à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.898466

Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local d'environ 880 m² offre un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Beauvoir-sur-Mer, ville dynamique de la Vendée, profite d'une situation géographique attractive tant pour les habitants que pour les visiteurs, grâce à ses nombreux commerces et services à proximité immédiate.Ce local se compose d'un espace bureaux, d'un vaste atelier équipé d'un quai niveleur et d'une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine pour le stockage. Les caractéristiques incluent un atelier double peau en bac acier, des locaux sociaux et sanitaires. Le bâtiment s'étend sur un terrain empierré de 4376 m², offrant un espace extérieur fonctionnel pour différentes activités. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste la présence d'un quai niveleur, facilitant les opérations logistiques et de livraison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 € HT + 5 300 € TVA, soit 535 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 503 500 € HT + 0 € TVA, soit 503 500 € TTCHonoraires d'agence : 26 500 € HT + 5 300 € TVA, soit 31 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267

Coup de cœur du secteur

372 000 €

1 240 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Quartier Herbaudiere-Le Vieil

À 19km de Bouin (85)

iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose une opportunité à saisir : un LOCAL PROFESSIONNEL de 330 m² environ à vendre, situé au cœur de la station balnéaire vendéenne de NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'une façade d’angle très visible, située sur un passage stratégique. Vous y trouverez une salle lumineuse avec mezzanine panoramique, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La cuisine est fonctionnelle et un logement de fonction est possible. Avec une excellente réputation auprès des locaux et des touristes, ce fonds est toujours en activité et prêt à booster votre chiffre d'affaires dès demain, en raison d'un changement de projet de l'actuel propriétaire. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter par message privé ou par appel direct pour organiser une visite. Les locaux professionnels à acheter à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, de cette taille, sont rares ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À BOIS DE CENE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, situé à seulement 15 minutes de Challans, dispose d'un distributeur de baguettes à l'avant de la boutique, dans un centre bourg, faisant de cet établissement un lieu unique au sein d'une commune d'environ 2200 habitants. La visibilité est excellente, avec des parkings disponibles à proximité et une clientèle fidèle, ce qui offre un potentiel de développement intéressant. Le bail commercial est en vigueur jusqu'en 2030, avec un loyer très attractif : 743€ HT par mois pour le commerce et 496€ par mois pour le logement à accès distinct. Les locaux professionnels sont en bon état, équipés d'un matériel complet et fonctionnel. De plus, un logement attenant composé de 4 chambres et avec une entrée indépendante est également proposé. L'établissement dispose d'un apprenti déjà en place et d'une activité snacking qui peut être développée. Il y a également une gamme de pâtisserie à enrichir selon vos spécialités. C'est une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BOIS DE CENE tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d'un projet entrepreneurial, avec un apport personnel de 50 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.915455.

VENTE INDISSOCIABLE DES MUR ET DU FONDS DE COMMERCE à Noirmoutier-en-l'Île, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Anabelle Pelé vous propose à la vente un établissement de Bar + Petite Restauration de près de 180 m², reconnu pour son emplacement stratégique et sa clientèle locale et touristique. Possède une Licence IV. L'espace comprend 2 salles avec environ 45 places assises, ainsi que 50 places assises réparties sur 2 terrasses, dont une privative de près de 60 m². À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. Prix de cession : 465 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet d'achat locaux professionnels Noirmoutier-en-l'Île, contactez Anabelle Pelé au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anabelle Pelé, agissant en tant que conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandats réf : 434491+ 441930

À Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, Anabelle Pelé vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar avec Petite Restauration, s'étendant sur près de 180 m². Cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle locale et touristique. La vente des locaux professionnels à Noirmoutier-en-l'Île comprend : - Salles avec 45 couverts, - Terrasses de 50 places assises, - 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC à l'étage. Le loyer mensuel est de 1.990 euros HT. Le prix de cession est de 222.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Noirmoutier-en-l'Île, contactez Anabelle PELE au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anabelle PELE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 434491. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Challans, 85300, Anabelle Pelé vous propose à la vente des locaux professionnels. Cette opportunité concerne le fonds de commerce d'une parfumerie et produits cosmétiques. Idéalement située en plein centre-ville, cette enseigne nationale franchisée est reconnue pour sa qualité, ayant su valoriser son emplacement tout en fidélisant sa clientèle locale et attirant les touristes. Avec une surface totale d'environ 67 m² et un loyer de 1 300 euros HT, ce bien est une excellente option pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Challans. La cession des locaux professionnels s'effectue au prix de 154 000 euros HAI, soit 140 000 euros net vendeur plus 14 000 euros TTC d'honoraires acquéreur. Pour visiter et explorer cette opportunité de vente de locaux professionnels à Challans, contactez Anabelle Pelé au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Anabelle Pelé agit en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Vendée, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 400 €

3 845 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 75,26 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Bouin (85)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Sallertaine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce local récent de 75,26 m², conçu pour les professions médicales et paramédicales, peut également être aménagé en espace commercial ou tertiaire. Construit en 2020 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, il est en excellent état général. Il se compose d'un hall d'accueil, de toilettes aux normes PRM, d'un grand cabinet de 22 m² avec entrée individuelle et salle d'eau, de trois autres cabinets avec points d'eau, et est actuellement loué à 400 euros chacun. Une tisanerie avec accès à une terrasse et un jardin privatif complète l'ensemble. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur, et l'eau chaude provient d'une chaudière. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé de la climatisation ainsi que de la fibre optique. Deux places de parking privatives sont également disponibles. Localisé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres services, il se trouve à seulement 5 km de la gare et à 15 km de la mer. Ce bien, proposé avec un bail professionnel et bénéficiant d'une garantie décennale, constitue un achat idéal pour un investisseur désireux de s'implanter dans une commune dynamique.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à NOIRMOUTIER EN L'ILE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site très touristique et affiche une belle rentabilité. Les activités incluent un bar, une brasserie et un glacier, avec des horaires d'ouverture de mi-février à mi-novembre, donnant la possibilité d'ouvrir uniquement à partir de mi-avril si souhaité. L'équipe est en place et la cuisine est bien équipée, avec un chiffre d'affaires supérieur à 500K€. Les locaux sont spacieux, comprenant une salle principale rénovée de 70 couverts ainsi qu'une terrasse de 50 couverts. Il y a également une grande salle à rénover offrant une vue panoramique sur la mer, pouvant accueillir 90 couverts, qui n'est pas exploitée depuis 2020. En parallèle, une maison T6 adossée au restaurant est également à vendre, idéale pour les exploitants ou pour loger les saisonniers. Le profil recherché pour ce projet est un professionnel expérimenté, avec un apport minimum requis de 120K€. Les informations concernant les risques dont ce bien peut faire l'objet sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.897839.

À vendre à PORNIC, Loire-Atlantique (44), locaux professionnels à vendre au cœur du centre-ville de Pornic, dans un secteur prisé. Ce bien d'environ 86 m² comprend plusieurs espaces adaptés pour des bureaux ou salles de réunion, un coin cuisine et des sanitaires séparés. Il bénéficie également d'un jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien. Un espace de stockage d'environ 45 m² en sous-sol augmente la fonctionnalité de ces locaux. Bien en copropriété, avec des charges réduites. Les murs sont offerts libres de toute occupation, idéaux pour diverses activités professionnelles ou libérales. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Prix au m² le plus bas

126 500 €

422 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 16km de Bouin (85)

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose à la vente locaux professionnels à Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet établissement idéalement situé dispose d'un emplacement n°1, comprenant un restaurant de 80 places assises sur environ 200 m², sans travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'un appartement de 100 m² avec salon, salle à manger, cuisine, trois grandes chambres et salle de douche avec WC, pour une surface totale d'environ 300 m². En raison d'un départ à la retraite, le prix de vente est fixé à 126 500 €. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'AGENCE DE LA RIA vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéalement situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville, garantissant une visibilité optimale. Il comprend une surface de vente, trois réserves, un coin cuisine et un WC. Points forts : - Emplacement stratégique en plein cœur de ville. - Flux piéton intense dans la rue la plus commerçante de Pornic. Le prix de cession de bail est de 33 000 €uros, avec un loyer pour les murs de 11 040 € par an. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à vendre à Pornic, veuillez consulter le site www.agencedelaria.fr (réf. 440171145). Honoraires : 32 % HT inclus, à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires).

iad France - Séverine Pasturel (06 09 66 32 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Local d'activité de plain-pied d'environ 75 m2, idéalement situé près de la grande rue, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Le bien comprend une vaste pièce principale, quatre pièces annexes, des sanitaires, un WC indépendant, une douche ainsi qu'une cave. Une terrasse extérieure complète cet espace, apportant une valeur ajoutée. Des travaux de rénovation importants sont à envisager, permettant d'adapter le lieu à divers projets d'aménagement, qu'ils soient professionnels, artisanaux ou libéraux. Ce bien rare à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE mérite d'être découvert rapidement. Information DPE : indice 0 et GES : indice 0. Annonce rédigée par Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 978045045. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose à la vente un garage à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet emplacement de premier choix se trouve sur un axe très fréquenté, attirant des milliers de véhicules par heure. Aucun travaux à prévoir, avec une très bonne équipe en place. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, comprenant un grand showroom et un atelier entièrement équipé. Un petit stock de voitures est également inclus. Le prix de cession de parts est de 880 000,00 euros, et il est possible de changer d'activité. Pour un projet d'achat de locaux professionnels NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, cette offre est à considérer sérieusement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Bernerie-en-Retz, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial d'environ 40 m2 est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mer. La Bernerie-en-Retz, commune de 3000 habitants en hiver, connaît une forte affluence touristique du printemps à l'automne. Le local dispose d'une grande vitrine. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite afin de vous garantir le meilleur suivi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves (ID 22411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 797860350. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Challans, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local commercial d'une surface de 97 m², construit en 1970 en parpaing, nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services, ce bien constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Challans pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Challans (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : locaux professionnels à Saint Gervais, Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce local d'activité est idéal pour un investisseur et est proposé au prix de 174 800 euros. Pour toute information complémentaire, merci de contacter l'agence au 01.51.68.35.74 (5,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Gervais.

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel à vendre à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé dans l'une des zones artisanales et commerciales les plus recherchées, cet espace est idéal pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sainte-Pazanne. Il offre 125 m2 d'atelier et de stockage pour le matériel et les véhicules, ainsi que plus de 65 m2 de bureaux, comprenant un pôle d'accueil au rez-de-chaussée et 56 m2 de bureaux à l'étage. L'étage est composé de 3 bureaux séparés avec climatisation, d'une salle de repos avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est implanté sur une parcelle de 290 m2, facilement accessible, avec une zone de déchargement et trois places de parking privatives. L'ensemble est clos et sécurisé par un portail électrique et deux portes sectionnelles. Pour toute visite de ces locaux professionnels à acheter à Sainte-Pazanne, veuillez contacter le 02.85.52.84.94, référence 1744C.

Situés à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Anabelle Pelé met en avant le fonds de commerce d'un restaurant ayant su fidéliser une clientèle depuis plusieurs années grâce à son emplacement de choix. Les locaux comprennent : - 160 couverts répartis dans 3 salles et 1 patio - Un logement de fonction - Une surface totale d'environ 336 m² - Un loyer de 2 000 euros HT. Le prix de cession des locaux professionnels à vendre est de 286 000 euros HAI, soit 260 000 euros net vendeur et 26 000 euros TTC d'honoraires acquéreur. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Challans, n'hésitez pas à contacter Anabelle Pelé au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Anabelle Pelé, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 440723.

À vendre, locaux professionnels SAINT GERVAIS à vendre. Situé au cœur du bourg de Saint-Gervais, ce local commercial de 75 m² présente de réelles opportunités d'aménagement et d'exploitation. Il se compose de quatre pièces, d'une cuisine non équipée et d'un WC. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage. C'est une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique. N'attendez plus pour réaliser votre achat locaux professionnels SAINT GERVAIS ! Contactez NESTENN Beauvoir Challans au 02.51.68.35.74 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Dans un secteur en plein essor entre le littoral et le rétro-littoral de la Vendée, Martine RABALLAND vous propose à la vente des locaux professionnels à NOTRE DAME DE MONTS. Ce fonds de commerce d'une entreprise artisanale de menuiserie, charpente et agencement est reconnu pour la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. L'entreprise, qui intervient principalement dans un rayon d'environ 30 km, se concentre sur des travaux de menuiseries intérieures et extérieures, charpente et aménagements sur mesure (dressing, cuisines, escaliers, terrasses, etc.). L'équipe se compose du dirigeant, de 2 menuisiers en CDI et d'un apprenti, avec la présence du conjoint pour les tâches administratives, garantissant ainsi la continuité de l'exploitation. Les locaux professionnels à vendre incluent un atelier fonctionnel d'environ 400 m², adapté pour répondre efficacement aux chantiers et à la fabrication de charpentes traditionnelles. Les labels RGE et Qualibat sont de réels atouts commerciaux, en particulier pour les travaux de rénovation énergétique. Les performances économiques sont solides : un chiffre d'affaires supérieur à 550 000 € HT (exercice clos le 31/08/2025) et un nouveau bail commercial proposé à 2166 € HT/mois. L'excédent brut d'exploitation retraité est supérieur à 150 000 €, avant rémunération et charges de la direction (soit 2 temps pleins). Cette offre constitue une opportunité parfaite pour un artisan désireux de s'installer ou de développer son activité à NOTRE DAME DE MONTS.