Achat Locaux Professionnels à Bras (83) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

29 000 €

967 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

Bras (83)

EN EXCLUSIVITÉ Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local professionnel de 35,20 m2 en rez-de-chaussée, situé à Bras, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace, composé de deux parties, se trouve dans un immeuble de quatre lots en centre-ville, à proximité des parkings. Déjà loué pour 270 euros, il offre une rentabilité d'environ 10%. C'est une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Bras.

Réf : 1240. À Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce local, d'une superficie de 90.28 m² conforme à la Loi Carrez, se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une salle d'attente, de trois bureaux indépendants et de sanitaires, idéalement placé à proximité du Pôle Liberté, au cœur d'un environnement dynamique abritant de nombreuses activités de services et de soins. Les points forts de ce bien incluent : accessibilité totale avec conformité PMR, performance énergétique excellente entraînant confort et économies, isolation haut de gamme pour garantir tranquillité et confidentialité, ainsi qu'un emplacement stratégique offrant visibilité, services, parkings et transports à proximité. Ce local professionnel à vendre à Brignoles représente un cadre de travail moderne et valorisant, idéal pour diverses activités telles que bureaux, professions libérales, médicales, paramédicales, consulting et services. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de locaux professionnels à Brignoles ! Cette annonce est présentée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC : 753494228, enregistré au greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 1246. Locaux professionnels à vendre à Brignoles, idéalement situés en centre-ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel en rez-de-chaussée de 140 m² offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. Il se compose d'une entrée, d'un accueil avec salle d'attente, de trois grandes pièces, de quatre toilettes avec lave-main dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine et un dégagement. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. Actuellement loué, il représente une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à Brignoles. Des parkings sont disponibles à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC: 753494228, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Saint Maximin: ce magnifique fonds de commerce spécialisé dans la coiffure et les ongles. A deux pas du centre ville. Grand espace de 60m2 très lumineux, entièrement équipée, parfaitement entretenu. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Remise et espace toilettes. Clientèle régulière et fidèle, beau potentiel de développement. Loyer 8400€ par année, eau moyenne mensuelle 30€ et électricité 150€. Actuellement 2 apprentis parfaitement autonomes, contrats à discuter. A votre disposition. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un fonds de commerce de restauration asiatique. Ce superbe restaurant, en excellent état, est prêt pour une reprise immédiate. Il dispose d'une salle pouvant accueillir de 30 à 40 couverts, d'une cuisine entièrement équipée incluant un extracteur et une porte arrière pour les livraisons, ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un bar pour l'accueil et la caisse. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un bon flux grâce aux centres d'activités, au cinéma et aux parkings à proximité. La comptabilité est soigneusement tenue et les chiffres sont disponibles sur demande. Pour tous ceux intéressés par l' achat locaux professionnels Saint Maximin La Sainte Baume, cette opportunité est exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Laura SCHMIDT vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un salon de coiffure barbier entièrement rénové. Situé dans une commune en pleine expansion, ce salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et en constante progression. Il dispose de deux postes de coiffage, avec la possibilité d'en créer un ou deux autres. Le loyer mensuel est de 300 euros HT HC, représentant trois jours de chiffre d'affaires. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Brignoles est de 26 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brignoles, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

19 800 €

Locaux professionnels

À 7km de Bras (83)

Situé au cœur de Tourves, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons la vente de ce salon de coiffure de 40 m² entièrement équipé, en activité depuis 10 ans. Ce local professionnel est facilement accessible et dispose de stationnements en zone bleue à proximité, se trouvant au rez-de-chaussée. Le bail de location vient d'être renouvelé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tourves. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de trattoria italienne situé au cœur du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, idéalement positionné en rue piétonne, se trouve à proximité de la Basilique, du cinéma, d'un pôle culturel et de parkings gratuits, bénéficiant ainsi d'un flux piéton régulier et d'un environnement commerçant dynamique.Actuellement exploité de manière traditionnelle, sans publicité ni présence sur les réseaux sociaux, le chiffre d'affaires s'élève à 45 000 € HT, reposant sur une clientèle fidèle. Cette configuration offre un potentiel de développement significatif pour un acquéreur souhaitant dynamiser la communication, améliorer la vente à emporter ou développer la restauration sur place.Le local de 60 m² comprend un espace de vente modulable de 40 m² et une cuisine/laboratoire de 20 m², bien équipée avec des machines professionnelles pour la fabrication de pâtes fraîches, évaluées à 15 000 €. Un investissement dans cet établissement de locaux professionnels à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume présente de multiples atouts : une rue piétonne en plein essor, un flux constant de résidents et de touristes, ainsi que la proximité de pôles d'attractivité. Une formation et un accompagnement pour la reprise peuvent également être offerts. Visite 3D et dossier complet disponibles sur demande.

iad France - Laurine Delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / BAR – Brignoles (Var) – Emplacement exceptionnel Découvrez une belle opportunité commerciale au cOEur de Brignoles, ville dynamique et animée, notamment durant la saison estivale avec de nombreuses manifestations et événements majeurs. Idéalement situé sur la place principale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’établissement d'une superficie de 126m2 environ est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : Une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 places assises Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une cave de 163 m² environ Une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 à 80 clients Licence IV exploitable Atouts majeurs : Emplacement premium sur une place animée et centrale Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Loyer attractif : 800€/mois HC soit 1 056 €/mois charges comprises Fort potentiel de développement et clientèle locale fidèle Les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Delahaye (ID 73427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 830011466 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En plein cœur du village de Tourves, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente ce local professionnel en restauration rapide et pizzeria. D'une superficie de 55 m², il est entièrement équipé et récemment rénové. Le local se compose d'une salle de restauration avec emplacement caisse d'une superficie d'environ 25 m², d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 20 m², d'une pièce à plonge et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une très belle terrasse de 30 m² (loyer de terrasse de 700€ pour 6 mois auprès de la commune) offrant des possibilités de couverts supplémentaires. Le village de Tourves se distingue par son dynamisme et ses animations tout au long de l'année, garantissant une activité constante. Cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Tourves est à saisir rapidement. ELEMENTS COMPTABLES EN AGENCE EMPLACEMENT PRIVILEGIE BAIL TOUS COMMERCES.

Réf : 1240. À Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce local, d'une superficie de 90.28 m² conforme à la Loi Carrez, se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une salle d'attente, de trois bureaux indépendants et de sanitaires, idéalement placé à proximité du Pôle Liberté, au cœur d'un environnement dynamique abritant de nombreuses activités de services et de soins. Les points forts de ce bien incluent : accessibilité totale avec conformité PMR, performance énergétique excellente entraînant confort et économies, isolation haut de gamme pour garantir tranquillité et confidentialité, ainsi qu'un emplacement stratégique offrant visibilité, services, parkings et transports à proximité. Ce local professionnel à vendre à Brignoles représente un cadre de travail moderne et valorisant, idéal pour diverses activités telles que bureaux, professions libérales, médicales, paramédicales, consulting et services. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de locaux professionnels à Brignoles ! Cette annonce est présentée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC : 753494228, enregistré au greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir : locaux professionnels à vendre à Cotignac, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail pour tout commerce est idéalement situé sur le Cours Gambetta. Vous bénéficierez d'un espace commercial de 50 m², comprenant un WC et la possibilité d'aménager une cuisine. De plus, une terrasse spacieuse vous permettra d'accueillir jusqu'à 40 personnes. Cet emplacement de choix promet une rentabilité élevée. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Cotignac, à découvrir rapidement.

À vendre : Locaux professionnels à Signes, Var (83), au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez le Parc d'Activités du Plateau de Signes, un ensemble de locaux d'activités neufs allant de 225 à 372 m². Idéalement situé entre Toulon et Marseille, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard, cet emplacement stratégique est parfait pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance énergétique dans un environnement moderne et sécurisé.Le programme se compose de 5 bâtiments (A, B, C, D, E) offrant 18 lots privatifs, totalisant 4 446 m² de surface utile. Chaque lot propose des prestations de haut niveau et un aménagement fonctionnel adapté à divers usages :- Hauteur sous plafond jusqu'à 8 m au faîtage.- Grande porte sectionnelle de 4 x 4,5 m.- Mezzanine de 50 m² avec fenêtre, idéale pour bureaux.- Dallage en béton armé (charge admissible de 4T).- Ossature métallique et bardage isolé à double peau.Confort et sécurité sont au rendez-vous avec un site entièrement clôturé, vidéosurveillance, éclairage LED automatique nocturne, ainsi que des accès facilités pour poids lourds. Chaque lot comprend 4 places de parking privatives, et un espace extérieur est disponible en option.Localisation : Parc d'Activités du Plateau de Signes, à proximité du Circuit Paul Ricard, du Centre Logistique Amazon, et de grandes entreprises industrielles régionales. Lots disponibles dès maintenant : - Superficies de 225 à 372 m²- Hauteur sous plafond : 8 m- Prix : sur demandePour un achat de locaux professionnels à Signes, ce projet constitue un investissement durable grâce à des matériaux robustes et une conception validée par des normes de sécurité. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète et choisir votre lot. Une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises désireuses de s'installer dans un environnement dynamique.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose en exclusivité un **restaurant avec terrasse à vendre** au cœur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare se situe à proximité de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, un site touristique incontournable qui attire de nombreux visiteurs et pèlerins tout au long de l'année. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration, snack, crêperie ou vente à emporter, grâce à un fort passage piéton. Détails de l'établissement : - Salle intérieure : 18 couverts - Terrasse ensoleillée : 35 couverts exploitable toute l'année - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Licence III et licence restaurant - Aucun travaux à prévoir, local fonctionnel et immédiatement exploitable Activité actuelle : cuisine maison à base de produits frais et de saison. Horaires d’ouverture : - Hiver : service du midi du mardi au dimanche - Été : service midi et soir (mardi, jeudi, vendredi) Chiffre d'affaires : 114 000 € EBE retraité : 55 000 € Le potentiel de développement est fort avec des opportunités telles que la vente à emporter, un concept de snack et petite restauration, extension des horaires d’ouverture, et une exploitation renforcée du flux touristique. Les atouts de ce local professionnel à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume incluent un emplacement très recherché, une clientèle locale fidèle, et une terrasse attractive, rendant cet établissement idéal pour un couple de professionnels ou une première acquisition. Un accompagnement peut être proposé pour la réalisation du prévisionnel, les rendez-vous bancaires, et la création de société. VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre dans la sélection de l’offre. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l'acquéreur ou le vendeur. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre inclut un fonds de commerce d’une boutique de prêt-à-porter bien établie, avec une clientèle fidèle, exploitée depuis plusieurs années. Le local de 60 m² environ est idéalement situé dans une zone commerciale avec parking, offrant une bonne visibilité et un cadre agréable pour accueillir les clients. Avec une surface de vente lumineuse et bien agencée, des aménagements ont été réalisés pour optimiser l'espace. En termes économiques, le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 170 000 €, avec un résultat net annuel prévu entre 30 000 € et 40 000 €, le tout avec des charges maîtrisées et une activité stable. Les conditions de reprise incluent le fonds de commerce et le mobilier, sans salariés à reprendre, et la possibilité d'un accompagnement par la gérante actuelle. Ce local professionnel à acheter à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME est idéal pour ceux qui souhaitent développer ou démarrer une activité commerciale, disposant déjà d'outils de travail en place. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose en exclusivité à la vente, une entreprise de charpente et structures bois située à TOURVES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare concerne une entreprise artisanale reconnue, spécialisée dans la conception, la fabrication et la pose de structures bois sur mesure, telles que des pergolas, carports et aménagements extérieurs. Avec plus de 10 ans d'implantation dans le Var, cette société jouit d'une excellente réputation régionale, d'une clientèle fidèle et d'un carnet de commandes garanti sur plusieurs mois, offrant ainsi une visibilité immédiate pour un repreneur. Données clés : Chiffre d’affaires 2023 : 560 000 € EBE retraité : 145 000 € Équipe en place : 2 salariés en CDI et 3 apprentis Parc matériel récent et soigneusement entretenu Machines renouvelées en 2024 Camion grue inclus dans la cession. Les points forts de cette entreprise en vente : - Structure saine et rentable - Forte notoriété locale et excellente image professionnelle - Clientèle diversifiée comprenant particuliers et professionnels - Partenariats actifs avec architectes, maîtres d’ouvrage et entreprises du bâtiment - Organisation efficace entre l'atelier de production et les chantiers - Outil de travail complet, opérationnel immédiatement - Équipe salariée en place - Belle visibilité du planning (entre 3 et 6 mois) - Accompagnement du dirigeant possible pour une transition sécurisée. Potentiel de développement : - Extension vers d’autres constructions bois et projets sur mesure - Développement commercial renforcé grâce à une forte demande locale - Exploitation accrue du réseau de recommandations et prescripteurs - Possibilité d’augmentation rapide du volume d’activité. Cette entreprise est idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer dans un marché porteur, disposant d’une équipe formée, d’une structure organisée et d’une rentabilité immédiate. Un dossier complet sera transmis après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Garéoult, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence CI-IMMO vous propose un fonds de commerce, idéalement situé en plein cœur du village, à 30 minutes de Toulon et d'Hyères. Ce local d'environ 25m², équipé d'une climatisation réversible, bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement à proximité. Avec une clientèle fidèle établie depuis 37 ans, ce commerce représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Garéoult. Proposé à un prix attractif de 29 000 euros, nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire afin de concrétiser votre projet immobilier.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Saint Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce entièrement équipé, situé au cœur de la zone commerciale principale, est parfait pour les projets liés à la restauration. D'une surface totale de 125 m², il comprend une grande salle de 82 m² capable d'accueillir 45 couverts minimum, une cuisine professionnelle avec extracteur, des toilettes PMR et une réserve. L'espace est entièrement entretenu et prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux. En complément, une terrasse permet d'accueillir 15 couverts supplémentaires. Avec une clientèle régulière et une ouverture actuelle du lundi au vendredi midi, il y a un fort potentiel d'évolution pour des soirées et le samedi. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Saint Maximin La Sainte Baume, une belle opportunité dans un secteur dynamique.

Benoit HOCHARD vous propose à la vente des locaux professionnels à Correns, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Bar, Tabac, FDJ est idéalement situé au cœur d’un village touristique, sur la place principale entourée de commerces, avec deux marchés hebdomadaires, bénéficiant d'une clientèle fidèle. - Loyer Mensuel : 820 euros - Effectif de 3 Salariés - Bonne rentabilité Le prix de cession du fonds de commerce est de 384.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Correns, contactez Benoit HOCHARD au 0611024312 ou par courriel à b.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit HOCHARD, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. La carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce est délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 422385. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le Val centre: Fonds de commerce restauration avec logement clé en main Vous rêvez de reprendre un établissement qui fonctionne, prêt à travailler dès le premier jour ? Ce fonds de commerce coche toutes les cases. Un restaurant reconnu, apprécié pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, avec : une salle chaleureuse de 20 couverts, une terrasse de 35 places, une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, un office, des WC clients, une zone de réserve dédiée. Gros potentiel événementiel : participation aux fêtes locales (ex. fête de la saucisse avec plus de 100 couverts servis sur une soirée). Tables et chaises déjà disponibles. Mobilier récent, outil de travail propre, entretenu, efficace. Organisation optimale sur plusieurs niveaux : 1er étage : 23 m² de stockage avec espace de préparation inox et rangements, 2e étage : appartement T2 de 32,70 m², idéal pour vivre sur place ou disposer d’un pied-à-terre lors des périodes d’activité intense : pièce de vie de 22 m², chambre de 8 m², salle d’eau avec WC. Le combo gagnant : travailler, habiter, optimiser son temps et ses charges. Idéal pour un restaurateur motivé, en création ou en reprise, souhaitant démarrer rapidement sans investissement lourd. Chiffres, bilans et documents comptables communiqués lors d’un échange téléphonique sérieux. Un outil prêt à performer. Une adresse qui a déjà fait ses preuves. Une opportunité à ne pas laisser passer. Intéressé ? Appelez. Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité comprend un fond de commerce de restaurant ou de restauration rapide, avec une licence grande restauration. Les locaux professionnels à Brignoles à vendre s'étendent sur environ 70 m² et se composent de deux pièces : une salle et une cuisine, ainsi que des WC. Équipements inclus : adoucisseur d'eau, machine à eau gazeuse professionnelle, frigo professionnel, lave-vaisselle, vaisselle, étagères, bar, chaises et tables, d'une valeur totale de 10 000 euros TTC. Le chiffre d'affaires a connu une forte croissance avec 116 728 euros en 2023, 129 638 euros en 2024 et 154 000 euros en 2025, soit une augmentation annuelle d'environ 10 %. Le loyer mensuel est de 747 euros CC, plus les charges mensuelles pour les ordures ménagères et l'énergie électrique d'environ 300 euros. Situé dans une rue passante, à proximité de divers commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un cinéma, avec un parking disponible. Un accompagnement du gérant est possible pendant un mois. Un contrôle du dossier est requis avant la visite, ainsi qu'un bon de visite assorti d'une clause de confidentialité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Draguignan sous le numéro 497746214. Retrouvez tous nos biens en ligne sur www.iadfrance.fr.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose en exclusivité un restaurant de référence à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Brignoles, dans un emplacement premium sur un axe principal menant au centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. En face du Conseil Départemental, proche de commerces et de parkings, il attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Tenu depuis plus de 10 ans, ce restaurant est reconnu pour sa cuisine de qualité et sa clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires de 362K € prévu en 2024 et 420K € en 2023. Avec une surface totale d'environ 250 m², il dispose d'une salle intérieure de 50 couverts et d'une terrasse ombragée de 50 couverts. Le local, de plain-pied et entièrement rénové en 2021, est conforme aux normes PMR et équipé de climatisations récentes. Le bail commercial 3/6/9 valable jusqu’en 2033 a un loyer de 1 930 € par mois. Ce restaurant, à acheter à Brignoles, présente un réel potentiel de développement avec des options pour la création de logements pour améliorer la rentabilité. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente de locaux professionnels à Brignoles.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

305 €/m²

Locaux professionnels

• 59 m²

À 6km de Bras (83)

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente un local professionnel de 59 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, rénové et conforme aux normes, se situe en emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville et des parkings, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Idéal pour toutes activités commerciales ou tertiaires, il est idéal pour profession libérale, institut de beauté, onglerie, bureaux, boutique, etc. Les atouts comprennent : un emplacement stratégique, un local prêt à l'emploi sans travaux nécessaires, un rideau métallique sécurisé, et une vitrine de 3 mètres. Le bail de type 3/6/9, avec 5 ans restants, présente un loyer attractif de 890 €/mois. L'activité actuelle inclut prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux, et maquillage, mais de nombreuses autres activités sont envisageables. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume pour lancer ou développer votre commerce dans un environnement dynamique. Pour visiter, contactez-moi !

À vendre : locaux professionnels à Signes, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez le Parc d'Activités du Plateau de Signes, un ensemble de locaux d'activités neufs allant de 225 à 372 m², idéalement situés au cœur d'un pôle industriel et logistique entre Toulon et Marseille, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard.Ces locaux professionnels à acheter à Signes offrent un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance énergétique, le tout dans un cadre moderne et sécurisé. Le programme comprend 5 bâtiments (A, B, C, D, E) avec 18 lots privatifs de 225 à 372 m², totalisant 4 446 m² de surface utile. Chaque lot est pourvu de prestations haut de gamme et d'aménagements fonctionnels : - Hauteur sous plafond jusqu'à 8 m - Grande porte sectionnelle 4 x 4,5 m (Hörmann) - Mezzanine de 50 m² idéale pour des bureaux - Dallage en béton armé avec une charge admissible de 4T - Ossature métallique et bardage isolé - Menuiseries en aluminium double vitrage - Isolation hautement performante - Réseaux d'électricité, eau, fibre, et assainissement déjà en place Sécurisé et confortable, le site est entièrement clôturé avec un portail télécommandé, vidéosurveillance et éclairage LED automatique. Chaque lot dispose de 4 places de parking privatives, avec la possibilité d'acquérir un espace extérieur supplémentaire.Optez pour un investissement durable dans des locaux professionnels à vendre à Signes, conçus avec des matériaux robustes et une isolation performante, garantissant ainsi la conformité et la pérennité de votre patrimoine professionnel.Lots disponibles dès maintenant. Prix sur demande. Contactez-nous pour obtenir la documentation complète et choisir le lot qui correspond à vos besoins. Un emplacement stratégique et un outil de travail performant vous attendent.

À vendre : locaux professionnels à Carcès, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 36 m², accompagné d'une cave attenante de 36 m² et d'un WC d'environ 2 m². Situé sur l'artère principale du village, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage fréquent, avec un parking à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle. Ce local est idéal pour un commerce, un bureau ou une activité artisanale. L'environnement alentour est dynamique avec des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, ainsi que des cafés et restaurants. Les services municipaux, les écoles primaires, ainsi que des espaces verts et le parc communal se trouvent à courte distance. Les accès routiers sont aisés, et des arrêts de transports en commun locaux à proximité facilitent les déplacements. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Carcès. Copropriété de 5 lots, dont 3 consacrés à l'habitation. Jonathan ROSSI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 151 624 - Draguignan.

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce comprend un bar, tabac, FDJ, et restaurant, situé au cœur de la Provence Verte, à proximité de Saint Maximin la Sainte Baume, idéal pour une clientèle locale et touristique. L'établissement jouit d'une bonne réputation et peut accueillir plus de 40 couverts en salle et 50 en terrasse, offrant ainsi un potentiel de développement important.Fidélisée depuis des années, la clientèle locale contribue à la rentabilité de l'endroit. En outre, ce restaurant est accompagné d'un appartement rénové et d'un grenier aménageable, avec un parking gratuit à proximité. Le loyer s'élève à 1.580 euros, sous un bail de 3/6/9. Le prix de vente des locaux professionnels à Brignoles est de 289.900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour toute demande d'information ou pour visiter, veuillez contacter Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Sadia Ronzon (06 09 28 19 27) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Fonds de commerce à vendre. Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel d’environ 77 m² est idéalement situé. Proche de parkings gratuits durant 2H00, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour une clientèle locale et de passage. Les principaux atouts de ce bien comprennent : un bail de 9 ans renouvelé le 1er juillet 2022, un loyer de 800 € + charges, et aucun salarié à reprendre. Le magasin reste ouvert pendant toute la phase de vente, garantissant ainsi une transition en douceur. Le stock n'est pas inclus dans la cession. Avec un emplacement stratégique et une clientèle fidèle, ce local professionnel à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume permet une exploitation immédiate. Ce bien rare sur le marché ne demandera qu'à être exploité pour diverses activités mentionnées dans le contrat de bail. La cession de bail peut être envisagée selon proposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez-moi. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Signes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le Parc de Signes (83870), une zone industrielle dynamique à proximité de Toulon, ce bâtiment indépendant de 400 m², construit en 2012 sur un terrain de 5 000 m² totalement clôturé, est proposé à la vente. Il offre un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard.Cette construction récente répond aux normes BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen) et comprend un appartement de 100 m², 100 m² de bureaux, et un espace de stockage de 200 m². Dans cette zone UZ, vous avez la possibilité d'extension ou de division de l'emprise au sol (possibilité de 50%).L'appartement de 100 m² dispose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un dressing. Une grande terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable.Les bureaux climatisés de 100 m² se composent d'un espace accueil avec open space de trois postes de travail, d'un bureau fermé, ainsi que d'une tisanerie équipée et de sanitaires avec douche, créant ainsi un environnement de travail optimal.L'atelier de 200 m², pour le stockage, présente des caractéristiques idéales avec une porte sectionnelle motorisée, une porte piétonne, et une grande hauteur sous plafond. Un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités artisanales ou aux PME. Le bâtiment comprend également un parking extérieur et un accès pour poids lourds.À noter :- Toiture photovoltaïque avec un revenu annuel d'environ 16 000 euros grâce à 300 m² de panneaux (environ 60 kWc).- Système complet de vidéosurveillance et alarme pour la sécurité.Ne manquez pas cette chance de posséder des locaux professionnels à acheter à Signes.

FOND DE COMMERCE à vendre Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou d'investir dans un commerce rentable ? Cette opportunité est faite pour vous ! Local de 40 m² + Terrasse de 50 m² équipée Cuisine professionnelle complète et opérationnelle Parking à disposition pour vos clients Emplacement stratégique avec haute visibilité Fort potentiel de développement : 2 services midi & soir possibles Clientèle fidèle déjà établie Investisseur dans la restauration Reconversion professionnelle réussie Développement d'une activité traiteur RAISON DE LA VENTE : Nouveaux projets du propriétaire actuel Prix, CA et Loyer : Sur demande Contact : DC Immo - 06 78 36 75 77 - dcimmo.contact@gmail.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 500 €. (gedeon_91862_32925155)

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Réf: 1246. Locaux professionnels à vendre à Brignoles, idéalement situés en centre-ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel en rez-de-chaussée de 140 m² offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. Il se compose d'une entrée, d'un accueil avec salle d'attente, de trois grandes pièces, de quatre toilettes avec lave-main dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine et un dégagement. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. Actuellement loué, il représente une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à Brignoles. Des parkings sont disponibles à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC: 753494228, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Maximin La Sainte Baume ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin de prêt-à-porter, rentable et bien implanté, est exploité avec succès depuis 2016. Situé dans une petite zone commerciale avec stationnement, ce local professionnel à vendre dispose d'une surface de vente d'environ 60 m², lumineuse et particulièrement adaptée à l'activité. Les rénovations effectuées ont permis d'augmenter la surface de vente et d'améliorer sa visibilité.