Achat Locaux Professionnels à Brue-Auriac (83) : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

203 000 €

580 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 350 m²

Brue-Auriac (83)

À vendre, un restaurant brasserie événementiel à BRUE AURIAC, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette cession concerne le fonds de commerce ou l'intégralité des parts sociales, en exclusivité. L'établissement se trouve à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière et une excellente visibilité sur un axe passant. Les locaux professionnels à vendre offrent un espace d'exploitation d'environ 350 m², sur un terrain d'environ 2 000 m², avec des extérieurs aménagés : terrasses, boulodromes, jardin et espace détente. Un parking privatif peut accueillir 70 véhicules. La salle de restauration est décorée dans un style vintage atelier et est accompagnée de plusieurs salons et salles intimistes, idéales pour les activités événementielles. Les équipements comprennent un bar professionnel entièrement équipé, une cuisine professionnelle, une caisse aux normes, un système de vidéosurveillance, ainsi que l'accessibilité PMR. Avec un chiffre d'affaires de 276 000 € HT et une marge brute de 68 %, cet établissement présente un fort potentiel de développement. Les conditions locatives incluent un bail commercial 3/6/9, un loyer de 2 200 €/mois HT, et une taxe foncière de 1 200 €/an. Ce lieu unique s'adresse à des professionnels souhaitant acheter locaux professionnels à BRUE AURIAC, avec la possibilité d'acquérir les murs selon modalités. Visites sur rendez-vous uniquement.

Réf: 1246. Locaux professionnels à vendre à Brignoles, idéalement situés en centre-ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel en rez-de-chaussée de 140 m² offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. Il se compose d'une entrée, d'un accueil avec salle d'attente, de trois grandes pièces, de quatre toilettes avec lave-main dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine et un dégagement. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. Actuellement loué, il représente une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à Brignoles. Des parkings sont disponibles à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC: 753494228, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Réf : 1240. À Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce local, d'une superficie de 90.28 m² conforme à la Loi Carrez, se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une salle d'attente, de trois bureaux indépendants et de sanitaires, idéalement placé à proximité du Pôle Liberté, au cœur d'un environnement dynamique abritant de nombreuses activités de services et de soins. Les points forts de ce bien incluent : accessibilité totale avec conformité PMR, performance énergétique excellente entraînant confort et économies, isolation haut de gamme pour garantir tranquillité et confidentialité, ainsi qu'un emplacement stratégique offrant visibilité, services, parkings et transports à proximité. Ce local professionnel à vendre à Brignoles représente un cadre de travail moderne et valorisant, idéal pour diverses activités telles que bureaux, professions libérales, médicales, paramédicales, consulting et services. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de locaux professionnels à Brignoles ! Cette annonce est présentée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC : 753494228, enregistré au greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Carcès, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 36 m², accompagné d'une cave attenante de 36 m² et d'un WC d'environ 2 m². Situé sur l'artère principale du village, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage fréquent, avec un parking à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle. Ce local est idéal pour un commerce, un bureau ou une activité artisanale. L'environnement alentour est dynamique avec des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, ainsi que des cafés et restaurants. Les services municipaux, les écoles primaires, ainsi que des espaces verts et le parc communal se trouvent à courte distance. Les accès routiers sont aisés, et des arrêts de transports en commun locaux à proximité facilitent les déplacements. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Carcès. Copropriété de 5 lots, dont 3 consacrés à l'habitation. Jonathan ROSSI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 151 624 - Draguignan.

Locaux professionnels à vendre à Cotignac, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Immeuble de 650 m² sur 5 niveaux sur le cours principal de Cotignac, avec 2 locaux commerciaux et 5 appartements. Idéal pour investissement locatif. Prix sur demande.

À proximité de Saint-Maximin, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence en mono-propriété est exclusivement dédiée aux activités médico-sociales ou à des résidences de type EHPAD. Avec une surface de plancher de 2800 m2, elle se compose de 73 chambres, toutes équipées d'une salle de bain, ainsi que d'espaces communs et administratifs. Implantée sur un terrain de plus de 7000 m2, la résidence a précédemment fonctionné comme EHPAD. Le PLU en vigueur n’autorise pas de changement de destination. Cette offre constitue une opportunité rare pour les professionnels de santé désireux d’acheter des locaux professionnels à Saint Maximin La Sainte Baume, que ce soit pour ouvrir un SSR ou une maison de retraite, ou encore pour des établissements à vocation médico-sociale. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Laura SCHMIDT vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un salon de coiffure barbier entièrement rénové. Situé dans une commune en pleine expansion, ce salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et en constante progression. Il dispose de deux postes de coiffage, avec la possibilité d'en créer un ou deux autres. Le loyer mensuel est de 300 euros HT HC, représentant trois jours de chiffre d'affaires. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Brignoles est de 26 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brignoles, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Le Val centre: Fonds de commerce restauration avec logement clé en main Vous rêvez de reprendre un établissement qui fonctionne, prêt à travailler dès le premier jour ? Ce fonds de commerce coche toutes les cases. Un restaurant reconnu, apprécié pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, avec : une salle chaleureuse de 20 couverts, une terrasse de 35 places, une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, un office, des WC clients, une zone de réserve dédiée. Gros potentiel événementiel : participation aux fêtes locales (ex. fête de la saucisse avec plus de 100 couverts servis sur une soirée). Tables et chaises déjà disponibles. Mobilier récent, outil de travail propre, entretenu, efficace. Organisation optimale sur plusieurs niveaux : 1er étage : 23 m² de stockage avec espace de préparation inox et rangements, 2e étage : appartement T2 de 32,70 m², idéal pour vivre sur place ou disposer d’un pied-à-terre lors des périodes d’activité intense : pièce de vie de 22 m², chambre de 8 m², salle d’eau avec WC. Le combo gagnant : travailler, habiter, optimiser son temps et ses charges. Idéal pour un restaurateur motivé, en création ou en reprise, souhaitant démarrer rapidement sans investissement lourd. Chiffres, bilans et documents comptables communiqués lors d’un échange téléphonique sérieux. Un outil prêt à performer. Une adresse qui a déjà fait ses preuves. Une opportunité à ne pas laisser passer. Intéressé ? Appelez. Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Maximin La Sainte Baume ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin de prêt-à-porter, rentable et bien implanté, est exploité avec succès depuis 2016. Situé dans une petite zone commerciale avec stationnement, ce local professionnel à vendre dispose d'une surface de vente d'environ 60 m², lumineuse et particulièrement adaptée à l'activité. Les rénovations effectuées ont permis d'augmenter la surface de vente et d'améliorer sa visibilité.

iad France - Laurine Delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / BAR – Brignoles (Var) – Emplacement exceptionnel Découvrez une belle opportunité commerciale au cOEur de Brignoles, ville dynamique et animée, notamment durant la saison estivale avec de nombreuses manifestations et événements majeurs. Idéalement situé sur la place principale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’établissement d'une superficie de 126m2 environ est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : Une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 places assises Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une cave de 163 m² environ Une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 à 80 clients Licence IV exploitable Atouts majeurs : Emplacement premium sur une place animée et centrale Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Loyer attractif : 800€/mois HC soit 1 056 €/mois charges comprises Fort potentiel de développement et clientèle locale fidèle Les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Delahaye (ID 73427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 830011466 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France — Vente locaux professionnels SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME – Fonds de commerce BAR / PMU – Centre-Ville.Situé en plein cœur du centre-ville, sur une rue piétonne animée et stratégique, ce local bénéficie d’un flux constant de passants. Le secteur est en pleine dynamique commerciale grâce à l’arrivée de nouveaux commerces de qualité, renforçant ainsi l’attractivité locale.Cet établissement, en activité depuis près de 30 ans et géré par les mêmes propriétaires depuis 1995, dispose d’une clientèle fidèle et régulière, de tous âges.Le local s’étend sur environ 65 m², avec un espace bar accueillant, deux réserves et un sanitaire. À l’extérieur, deux tables placées sur la rue piétonne représentent un atout commercial significatif, surtout durant les mois ensoleillés.Licence IV incluse.Un fort potentiel de développement est présent : la mise en place d’une offre de snacking, planches, tapas, afterwork ou restauration froide permettrait d’augmenter rapidement le chiffre d’affaires, attirant une clientèle active durant la pause déjeuner.Loyer très attractif : 676 € / mois, un montant très rare pour un emplacement central de ce type, garantissant ainsi une rentabilité immédiate avec de faibles charges fixes.Affaires idéales pour un investisseur, une première installation, ou un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, simples à gérer et à développer.Visite 3D disponible sur demande. Possibilité d’être accompagné par Axe Conseil pour établir un prévisionnel, gestion bancaire et création d’entreprise, afin de sécuriser la reprise.Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035. Retrouvez tous nos biens en Provence-Alpes-Côte d'Azur sur www.iadfrance.fr.

Opportunité rare à saisir : locaux professionnels à vendre à Cotignac, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail pour tout commerce est idéalement situé sur le Cours Gambetta. Vous bénéficierez d'un espace commercial de 50 m², comprenant un WC et la possibilité d'aménager une cuisine. De plus, une terrasse spacieuse vous permettra d'accueillir jusqu'à 40 personnes. Cet emplacement de choix promet une rentabilité élevée. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Cotignac, à découvrir rapidement.

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce comprend un bar, tabac, FDJ, et restaurant, situé au cœur de la Provence Verte, à proximité de Saint Maximin la Sainte Baume, idéal pour une clientèle locale et touristique. L'établissement jouit d'une bonne réputation et peut accueillir plus de 40 couverts en salle et 50 en terrasse, offrant ainsi un potentiel de développement important.Fidélisée depuis des années, la clientèle locale contribue à la rentabilité de l'endroit. En outre, ce restaurant est accompagné d'un appartement rénové et d'un grenier aménageable, avec un parking gratuit à proximité. Le loyer s'élève à 1.580 euros, sous un bail de 3/6/9. Le prix de vente des locaux professionnels à Brignoles est de 289.900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour toute demande d'information ou pour visiter, veuillez contacter Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

2 900 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 50 m²
• 

À 17km de Brue-Auriac (83)

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans des locaux professionnels à Brignoles, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette institution locale, idéalement située sur la place principale d'un village médiéval touristique, propose un bar avec Licence 4, PMU et FDJ. Avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un fort afflux touristique, ces locaux professionnels à vendre représentent un véritable potentiel de croissance.Parmi les atouts de ce bien : un outil de travail complet avec une Licence 4, PMU et un agrément FDJ, garantissant des revenus sécurisés. Vous disposerez d'une salle intérieure cosy avec 7 tables, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec 6 tables, permettant une extension à plus de 20 tables lors des grands événements.De plus, un local annexe vacant attenant offre la possibilité d'agrandissement. Un appartement à louer au tarif avantageux de 560 EUR/mois est également disponible, idéal pour un couple d'exploitants.La gestion optimisée assure une affaire saine, avec un chiffre d'affaires boosté lors des fêtes médiévales emblématiques du village et une cave de stockage accessible. Ces locaux professionnels à acheter à Brignoles sont idéals pour un couple ou un entrepreneur recherchant une affaire clé en main avec un loyer modéré. Les détails financiers sont fournis après un premier échange téléphonique.

À vendre : locaux professionnels à Pourrières, Var, avec un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie affichant un fort potentiel. Avec un chiffre d'affaires conséquent par rapport au prix de vente et une clientèle nombreuse et régulière, il n'est pas rare de voir une file d'attente devant le magasin en soirée. Ce local professionnel de 125 m², idéalement situé à Pourrières, bénéficie d'une excellente visibilité face à la Sainte-Victoire et à la route principale. Il comprend une terrasse de 25 places et un parking à proximité, assurant un flux constant de clients.Spécialisé en boulangerie-pâtisserie, ce commerce propose également des activités complémentaires telles que le snacking et un point de vente Française des Jeux. Son chiffre d’affaires en pleine croissance justifie pleinement son prix de vente, en faisant une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pourrières.L’espace comprend :• Une surface commerciale d’environ 55 m², accueillante et fonctionnelle.• Deux laboratoires séparés (boulangerie et pâtisserie), entièrement équipés.Cette affaire dispose d’une clientèle fidèle et dynamique, avec une équipe de quatre salariés qualifiés prête à accompagner la transition. Informations financières et détails disponibles sur demande. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Pourrières ! Nous offrons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont accessibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Vincent Dujardin au +33667975392.Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose un ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux neufs, d'une surface d'environ 155 m², se situent en rez-de-chaussée au sein d'un complexe immobilier moderne comprenant bureaux, activités et espaces de stockage. Localisation stratégique à proximité de l'A8, à seulement 20 minutes de Brignoles et 30 minutes d'Aix-en-Provence (Les Milles). Caractéristiques : - Livraison hors d'eau / hors d'air avec aménagement libre - Volets roulants électriques - Possibilité de réunir avec un second lot de 145 m² - Site sécurisé avec portail électrique - Connexion à la fibre optique - 41 places de stationnement disponibles - Accessibilité PMR - Bornes de recharge pour véhicules électriques Ces locaux professionnels sont idéaux pour une activité tertiaire, artisanale ou de services. Prix : 366 110 € HT (TVA applicable) avec frais de notaire réduits. Visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Saint Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce entièrement équipé, situé au cœur de la zone commerciale principale, est parfait pour les projets liés à la restauration. D'une surface totale de 125 m², il comprend une grande salle de 82 m² capable d'accueillir 45 couverts minimum, une cuisine professionnelle avec extracteur, des toilettes PMR et une réserve. L'espace est entièrement entretenu et prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux. En complément, une terrasse permet d'accueillir 15 couverts supplémentaires. Avec une clientèle régulière et une ouverture actuelle du lundi au vendredi midi, il y a un fort potentiel d'évolution pour des soirées et le samedi. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Saint Maximin La Sainte Baume, une belle opportunité dans un secteur dynamique.

iad France - Herve Durif (06 23 82 75 62) vous propose à la vente un fond de commerce de Boulangerie – Pâtisserie – Snacking dans le village dynamique de Ginasservis, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement visible, avec un stationnement facile, un grand parking et une terrasse. Avec une surface d'environ 100 m² de plain-pied, le bien comprend un laboratoire de 70 m² et une boutique de 30 m². L'équipement professionnel est complet et a été renouvelé il y a moins de 5 ans, offrant un outil de travail clé en main sans investissement immédiat. Repris par un couple d'exploitants en 2020, cet établissement a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant des visiteurs, avec une production quotidienne d'environ 300 baguettes. Les activités snacking et pâtisserie, encore peu développées, présentent un potentiel de croissance immédiat. L'établissement est actuellement fermé le lundi, ainsi que le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Avec un chiffre d'affaires stable, cette opportunité est idéale pour un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou pour une première installation sécurisée. Les informations financières et le dossier complet seront fournis sur demande après étude du projet. Pour plus de détails, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP BARJOLS (83670) Situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 30 m2 offre un cadre idéal pour développer une activité de proximité. Il se compose d'une surface commercial de 27 m2, complétée par un point d'eau avec sanitaires. Attention : Ce local ne peut pas être exploité en restauration mais il peut être converti en habitation. Une opportunité intéressante pour une boutique, un bureau, une activité libérale ou une habitation. Concernant la copropriété : -Syndic bénévole -4 Lots d'habitation ?À découvrir sans tarder - dossier complet et visites sur demande. Contact : Cyrille OKKADJIAN 06 35 11 38 43 Agent commercial SAS KAISER IMMOBILIER ANGLAIS : Elios Group -KAISER IMMOBILIER BARJOLS (83670) Located on the ground floor, this 30 m² commercial space offers an ideal setting for developing a local business. It consists of a 27 m² retail area, complete with a water supply and toilet facilities. Please note: This space cannot be used for catering purposes but can be converted into a residential property. An interesting opportunity for a shop, office, professional practice or residential property. Regarding the co-ownership: -Volunteer property manager -4 residential lots ?Don't delay - full details and viewings available on request. Contact: Cyrille OKKADJIAN 06 35 11 38 43 Sales agent SAS KAISER IMMOBILIER Translated with DeepL.com (free version) Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Cyrille OKKADJIAN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cotignac, dans le département du Var au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce de restaurant est en vente. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 22 couverts ainsi que d'une terrasse ombragée de 32 couverts, située sur la rue principale d'un des plus beaux villages de France. Le restaurant est en excellent état, entièrement opérationnel, avec une cuisine bien équipée comprenant un four à pizzas, un lave-vaisselle à capot, un WC indépendant et une caisse conforme aux normes. Une cave avec chambre froide et aire de stockage est également présente, ainsi qu'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. À l'étage, un appartement avec chambres est à rénover. C'est une belle opportunité pour quiconque envisage un achat de locaux professionnels à Cotignac.

En plein cœur du village de Tourves, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente ce local professionnel en restauration rapide et pizzeria. D'une superficie de 55 m², il est entièrement équipé et récemment rénové. Le local se compose d'une salle de restauration avec emplacement caisse d'une superficie d'environ 25 m², d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 20 m², d'une pièce à plonge et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une très belle terrasse de 30 m² (loyer de terrasse de 700€ pour 6 mois auprès de la commune) offrant des possibilités de couverts supplémentaires. Le village de Tourves se distingue par son dynamisme et ses animations tout au long de l'année, garantissant une activité constante. Cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Tourves est à saisir rapidement. ELEMENTS COMPTABLES EN AGENCE EMPLACEMENT PRIVILEGIE BAIL TOUS COMMERCES.

iad France - Sadia Ronzon (06 09 28 19 27) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Fonds de commerce à vendre. Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel d’environ 77 m² est idéalement situé. Proche de parkings gratuits durant 2H00, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour une clientèle locale et de passage. Les principaux atouts de ce bien comprennent : un bail de 9 ans renouvelé le 1er juillet 2022, un loyer de 800 € + charges, et aucun salarié à reprendre. Le magasin reste ouvert pendant toute la phase de vente, garantissant ainsi une transition en douceur. Le stock n'est pas inclus dans la cession. Avec un emplacement stratégique et une clientèle fidèle, ce local professionnel à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume permet une exploitation immédiate. Ce bien rare sur le marché ne demandera qu'à être exploité pour diverses activités mentionnées dans le contrat de bail. La cession de bail peut être envisagée selon proposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez-moi. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

305 €/m²

Locaux professionnels

• 59 m²

À 10km de Brue-Auriac (83)

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente un local professionnel de 59 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, rénové et conforme aux normes, se situe en emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville et des parkings, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Idéal pour toutes activités commerciales ou tertiaires, il est idéal pour profession libérale, institut de beauté, onglerie, bureaux, boutique, etc. Les atouts comprennent : un emplacement stratégique, un local prêt à l'emploi sans travaux nécessaires, un rideau métallique sécurisé, et une vitrine de 3 mètres. Le bail de type 3/6/9, avec 5 ans restants, présente un loyer attractif de 890 €/mois. L'activité actuelle inclut prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux, et maquillage, mais de nombreuses autres activités sont envisageables. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume pour lancer ou développer votre commerce dans un environnement dynamique. Pour visiter, contactez-moi !

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

1 911 €/m²

Locaux professionnels

• 675 m²

À 15km de Brue-Auriac (83)

iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose à la vente un hôtel de charme 3* en Provence Verte, situé à LE VAL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier (murs et fond) comprend une villa privative, pour un total d'environ 675 m² habitable, dans un cadre calme en impasse, sur une parcelle de 4609 m². Cet établissement se trouve dans un village pittoresque près de Brignoles, avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, associations. Il est à 10 minutes de l’autoroute A8, 15 minutes de Cotignac, 40 minutes d'Aix, 50 minutes du Lac de Sainte Croix, et 1 heure des plages d'Hyères ou de Fréjus. L'hôtel comprend douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives, plusieurs avec un espace extérieur. Il dispose également d'une salle de petits-déjeuners, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une réception, ainsi que d'une salle de séminaire de 50 m² avec point d’eau et wc. Cet hôtel de charme, déjà en fonctionnement avec une bonne notoriété, présente un potentiel de développement important : il est possible d'augmenter le nombre de chambres, de diversifier l'offre avec de la restauration, d'exploiter des séminaires, mariages et événements privés, ou même de créer des logements supplémentaires ou d'étendre la période d'ouverture. La villa indépendante offre un logement spacieux pour les exploitants ou leurs gérants. Elle se compose d’une entrée, d’un wc séparé, d’une pièce dressing, d’une grande pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de deux suites parentales avec salle d'eau et wc, et d’une buanderie/cellier. Au 1er étage, une chambre indépendante avec salle d'eau, wc et terrasse privative peut être transformée en appartement. Les extérieurs incluent un terrain arboré, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, ainsi qu'une magnifique terrasse orientée plein sud avec une grande piscine de 11x6, sans vis-à-vis. Les atouts de cet établissement : conforme aux normes (électriques et de sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. La piscine a été rénovée et est équipée d'un volet motorisé, le jardin est arboré avec une terrasse plein sud, les chauffe-eaux avec pompe à chaleur sont neufs, et les chambres ont été rénovées. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus pour une exploitation immédiate. Cette opération représente une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée, avec encore un fort potentiel ! Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à LE VAL, cette opportunité d'acquisition d'un hôtel de charme 3* est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose en exclusivité un restaurant de référence à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Brignoles, dans un emplacement premium sur un axe principal menant au centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. En face du Conseil Départemental, proche de commerces et de parkings, il attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Tenu depuis plus de 10 ans, ce restaurant est reconnu pour sa cuisine de qualité et sa clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires de 362K € prévu en 2024 et 420K € en 2023. Avec une surface totale d'environ 250 m², il dispose d'une salle intérieure de 50 couverts et d'une terrasse ombragée de 50 couverts. Le local, de plain-pied et entièrement rénové en 2021, est conforme aux normes PMR et équipé de climatisations récentes. Le bail commercial 3/6/9 valable jusqu’en 2033 a un loyer de 1 930 € par mois. Ce restaurant, à acheter à Brignoles, présente un réel potentiel de développement avec des options pour la création de logements pour améliorer la rentabilité. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente de locaux professionnels à Brignoles.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre inclut un fonds de commerce d’une boutique de prêt-à-porter bien établie, avec une clientèle fidèle, exploitée depuis plusieurs années. Le local de 60 m² environ est idéalement situé dans une zone commerciale avec parking, offrant une bonne visibilité et un cadre agréable pour accueillir les clients. Avec une surface de vente lumineuse et bien agencée, des aménagements ont été réalisés pour optimiser l'espace. En termes économiques, le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 170 000 €, avec un résultat net annuel prévu entre 30 000 € et 40 000 €, le tout avec des charges maîtrisées et une activité stable. Les conditions de reprise incluent le fonds de commerce et le mobilier, sans salariés à reprendre, et la possibilité d'un accompagnement par la gérante actuelle. Ce local professionnel à acheter à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME est idéal pour ceux qui souhaitent développer ou démarrer une activité commerciale, disposant déjà d'outils de travail en place. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité comprend un fond de commerce de restaurant ou de restauration rapide, avec une licence grande restauration. Les locaux professionnels à Brignoles à vendre s'étendent sur environ 70 m² et se composent de deux pièces : une salle et une cuisine, ainsi que des WC. Équipements inclus : adoucisseur d'eau, machine à eau gazeuse professionnelle, frigo professionnel, lave-vaisselle, vaisselle, étagères, bar, chaises et tables, d'une valeur totale de 10 000 euros TTC. Le chiffre d'affaires a connu une forte croissance avec 116 728 euros en 2023, 129 638 euros en 2024 et 154 000 euros en 2025, soit une augmentation annuelle d'environ 10 %. Le loyer mensuel est de 747 euros CC, plus les charges mensuelles pour les ordures ménagères et l'énergie électrique d'environ 300 euros. Situé dans une rue passante, à proximité de divers commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un cinéma, avec un parking disponible. Un accompagnement du gérant est possible pendant un mois. Un contrôle du dossier est requis avant la visite, ainsi qu'un bon de visite assorti d'une clause de confidentialité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Draguignan sous le numéro 497746214. Retrouvez tous nos biens en ligne sur www.iadfrance.fr.

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var (83), des locaux professionnels neufs d'une superficie d'environ 145 m², idéalement situés en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier récent (bureaux, activités, stockage). Ce bien se trouve à proximité immédiate de l'A8 et à seulement 20 minutes de Brignoles et 30 minutes d'Aix-en-Provence (Les Milles). Les murs commerciaux, à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrent des caractéristiques intéressantes telles qu'une livraison hors d'eau / hors d'air avec aménagement libre, un site sécurisé avec portail électrique, des volets roulants électriques, la possibilité d'agrandir avec un second lot de 155 m², la fibre optique, 41 places de stationnement, une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces locaux professionnels sont parfaits pour une activité tertiaire, artisanale ou de services. Prix : 342 490 € HT (TVA applicable) avec des frais de notaire réduits. Visites disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est soumise à la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 100196062. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local professionnel de 35,20 m2 en rez-de-chaussée, situé à Bras, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace, composé de deux parties, se trouve dans un immeuble de quatre lots en centre-ville, à proximité des parkings. Déjà loué pour 270 euros, il offre une rentabilité d'environ 10%. C'est une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Bras.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose en exclusivité un **restaurant avec terrasse à vendre** au cœur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare se situe à proximité de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, un site touristique incontournable qui attire de nombreux visiteurs et pèlerins tout au long de l'année. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration, snack, crêperie ou vente à emporter, grâce à un fort passage piéton. Détails de l'établissement : - Salle intérieure : 18 couverts - Terrasse ensoleillée : 35 couverts exploitable toute l'année - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Licence III et licence restaurant - Aucun travaux à prévoir, local fonctionnel et immédiatement exploitable Activité actuelle : cuisine maison à base de produits frais et de saison. Horaires d’ouverture : - Hiver : service du midi du mardi au dimanche - Été : service midi et soir (mardi, jeudi, vendredi) Chiffre d'affaires : 114 000 € EBE retraité : 55 000 € Le potentiel de développement est fort avec des opportunités telles que la vente à emporter, un concept de snack et petite restauration, extension des horaires d’ouverture, et une exploitation renforcée du flux touristique. Les atouts de ce local professionnel à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume incluent un emplacement très recherché, une clientèle locale fidèle, et une terrasse attractive, rendant cet établissement idéal pour un couple de professionnels ou une première acquisition. Un accompagnement peut être proposé pour la réalisation du prévisionnel, les rendez-vous bancaires, et la création de société. VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre dans la sélection de l’offre. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l'acquéreur ou le vendeur. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sadia Ronzon (06 09 28 19 27) vous propose : Restaurant clé en main – Centre de Saint-Maximin (fort potentiel) Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet établissement convivial bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une zone dynamique et fréquentée. Actuellement exploité en restauration exotique, ce restaurant offre une belle opportunité de reprise avec un concept existant ou la possibilité de développer votre propre identité. -Les atouts : •Salle chaleureuse d’environ 30 couverts •Cuisine professionnelle entièrement équipée •Aucun travaux à prévoir •Activité sur place et à emporter - Un vrai potentiel de développement : •Emplacement attractif (local + tourisme) •Possibilité d’élargir l’offre (livraison, nouvelle carte…) •Idéal pour un couple ou un entrepreneur - Loyer maîtrisé : 1 050 €/mois - Bail sécurisé ( 6 ans environ ) -Fonds de commerce clé en main, prêt à exploiter immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon (ID 84897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 522693647 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr