Achat Locaux Professionnels à Castelmaurou (31) : 290 annonces

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 067 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 104 m²

Castelmaurou (31)

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

Cet entrepôt construit en 2022 d'environ 330 m² avec bureau attenant constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Son implantation est un vrai point fort : situé à proximité immédiate d'un axe particulièrement fréquenté avec environ 40 000 véhicules par jour, il profite d'une excellente accessibilité tout en offrant une visibilité intéressante pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Le volume de stockage, la présence du bureau attenant pour gérer l'activité sur place, ainsi que les places de stationnement apportent un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien placé et adapté à différents usages, ce bien présente un fort potentiel pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique sur Pechbonnieu. Référence agence : 6164

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Toulouse, dans le quartier de Purpan, locaux professionnels avec un accès direct à la rocade et à seulement 5 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac. Cet espace est idéal pour des professions libérales telles que vétérinaires, médecins, kinésithérapeutes, ou encore pour des activités tertiaires et d'enseignement. Sylvain QUILLET vous propose un bâtiment récent, construit en 2019, de plain-pied, offrant une belle visibilité depuis la rocade. La superficie actuelle est de 330 m², avec la possibilité d'extension de 100 m² supplémentaires grâce à un permis de construire déjà déposé. Le bien comprend un parking extérieur sécurisé et conforme aux normes ERP5, ainsi qu'une climatisation et une isolation phonique de qualité. Prix de vente : 895 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Sylvain au 06 79 47 24 91 ou par email à s.quillet@proprietes-privees.com. Mandat 414062. Veuillez noter que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Référence département Haute-Garonne et région Midi-Pyrénées.

iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : 3 BOUTIQUES DE PRÊT-À-PORTER – SITUÉES SUR L’OUEST TOULOUSAIN 3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, sous la même enseigne avec forte notoriété locale. CA : 865 223 € 7 conseillères vendeuses + 1 secrétaire + dirigeant Le dirigeant intervient principalement sur les achats et le management et la gestion. Plus de 10 ans d'existence et chiffre d'affaires en progression de 7 % depuis le début de l'exercice Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez un emplacement premium pour vos locaux professionnels à acheter à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéal pour les professions libérales telles que les avocats, notaires, kinésithérapeutes, architectes et consultants, ces bureaux d'environ 127 m² situés au 2ème étage avec ascenseur, au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité immédiate de la place du Capitole, offrent un cadre de travail prestigieux. Avec un cachet d'immeuble typiquement toulousain, dotés de hauts plafonds et de grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle. Les espaces sont modulables en salle d'attente, bureaux et salle de réunion, parfaits pour des cabinets pluridisciplinaires. De plus, la possibilité d'inclure des prestations modernes telles que la climatisation et le double vitrage renforce l'attrait de ce bien. La visibilité est également garantie avec une signalétique en pied d'immeuble. Profitez d'un environnement dynamique avec restaurants et commerces à proximité, tout en étant à quelques pas du métro Capitole et des transports en commun. Ces locaux professionnels à vendre sont proposés à 580.000 euros, honoraires acquéreur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose à la vente des locaux professionnels à Castelginest, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situés en plein cœur de Castelginest, au 2 rue du Pont Fauré, ces agréables locaux de 55 m² environ sont aménagés dans une petite copropriété avec stationnement privatif en sous-sol sécurisé. L'utilisation en locaux professionnels est envisageable. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, ces locaux comprennent deux chambres (9 et 15 m² environ), une cuisine semi-séparée, un séjour, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 5,5 m² environ. Il est également possible de réaménager l'espace en supprimant des cloisons pour créer une grande pièce de vie. Le loyer mensuel potentiel est estimé à environ 700 €. En plein centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les commerces et aux BUS 60, 69 et 113. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ RARE D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-GENIÈS-BELLEVUESitué dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue. Il s'agit d'un salon de coiffure bien établi, reconnu pour sa longue expérience de plus de 30 ans et sa clientèle fidèle. Ces locaux, qui s'étendent sur une superficie de 100 m², sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Leur aménagement est optimisé, comprenant :- Un espace coiffure femme avec 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing.- Un espace coiffure homme avec 2 postes de coupe et 1 bac à shampoing.- Une salle de repos avec vestiaire, salle atelier, WC avec accès PMR et WC hommes. - À l'étage, un bureau d'environ 10 m². Bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 8 mètres, le salon est situé dans une zone attractive avec 9 places de stationnement privatives, un atout rare pour de tels locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-Bellevue. Les données économiques montrent un chiffre d'affaires prévisionnel de 175 000 € pour 2025, avec un loyer mensuel de 1 000 € HT et une taxe foncière de 2 456 € par an. Les contrats des employés actuels ne sont pas à reprendre, facilitant ainsi la transition. Ce salon offre une opportunité idéale pour une reprise sereine ou un projet d'expansion. Si vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité - TOULOUSE Bonnefoy/Roseraie (31500) - Local commercial de plain-pied d’environ 108 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique grâce à sa très bonne visibilité en bordure d’un axe particulièrement passant. Il profite également de toutes les commodités nécessaires : transports en commun (bus, métro), commerces et services que l’on retrouve dans un quartier dynamique de Toulouse. Le local dispose d’une belle vitrine sur rue, renforçant encore son attractivité. Il se compose d’un espace commercial d’environ 82 m², climatisé et accessible PMR, ainsi que d’une réserve/stockage avec point d’eau et WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce local peut recevoir tous types d’activités, hors restauration et commerce alimentaire. Une belle opportunité à saisir sur un secteur recherché de Toulouse. Charges de copropriété : 2335.74€/an (eau comprise) Honoraires d'agence en sus : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. Contact pour tout renseignement complémentaire : Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

Opportunité rare dans le secteur de Blagnac, Haute-Garonne : locaux professionnels à vendre, comprenant un fonds de commerce de centre d'esthétique idéalement situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Ce local de 65 m2 est entièrement aménagé et équipé, avec un espace d'accueil accueillant, trois salles de soins et trois salles d'eau, dont une est dotée d'un hammam. L'agencement est pratique, sans travaux nécessaires, permettant une activité immédiate. Le stationnement est facilité par des parkings à proximité. Loyer : 1564 euros CC par mois, Taxe foncière : 531 euros, Dépôt de garantie : 1900 euros, Durée du bail : 9 ans (fin du bail : 01/12/2026). Ce bien représente un excellent potentiel pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer son activité dans un environnement dynamique. Réalisez votre projet d' achat locaux professionnels Blagnac, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Beauzelle, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial spacieux, d'une surface de 2254 m², est situé sur un terrain de 7800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement placé à seulement 3 km de l'aéroport, il bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, supermarchés et arrêts de tram tels que MEETT et Aéroconstellation, facilitant le transport et l'attractivité de votre future activité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Beauzelle, n'hésitez pas à contacter l'agence France Proprio, experte en immobilier. Contactez-nous au : 0615969808. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente à la vente des locaux professionnels à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à 800 mètres de la Place des Marots, ce local en duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier/entrepôt de 54 m², un bureau de 14 m² et un WC de 6,6 m².- Au premier étage : deux bureaux de 5 m² et 15 m². Ce bien bénéficie également d'un droit à la jouissance d'un parking sécurisé par un portail. La copropriété comprend 11 lots (dépôts - bureaux - appartements), et il n'y a pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colomiers!

À CORNEBARRIEU, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Vous découvrirez une boulangerie pâtisserie artisanale en pleine agglomération toulousaine, avec un chiffre d'affaires de 1 M€ et un EBE retraité de 134 k€. Ce fonds de commerce, avec production sur place, offre un équilibre parfait entre une clientèle de particuliers et une activité B to B, garantissant ainsi une sécurité pour le chiffre d'affaires. Avec une équipe d'une dizaine de salariés, l'exploitation est structurée dans un cadre convivial et familial, favorisant une ambiance de travail positive et la continuité pour un futur repreneur. Le local, spacieux et bien équipé, comprend un espace de vente, un laboratoire, des zones techniques et des réserves. En option, les murs commerciaux sont également à la vente, offrant ainsi une opportunité de sécurisation patrimoniale. Ce bien s'adresse à des professionnels du secteur ou à un couple d'exploitants recherchant une structure bien établie, prête à développer son potentiel commercial. Pour plus d'informations, un dossier complet et des photographies peuvent être fournis sur demande.

À vendre, murs et fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie artisanale, située à CORNEBARRIEU, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, offrant un chiffre d'affaires de 1 M€, dispose d'un EBE retraité de 134 k€, avec une clientèle équilibrée entre particuliers et professionnel (B to B) grâce à des livraisons régulières. L'exploitation est bien structurée avec une équipe d'une dizaine de salariés, et les exploitants actuels accordent une grande importance à une fabrication éthique et de qualité. Le local, spacieux et bien équipé, comprend un espace de vente, un laboratoire et des zones techniques. Le bail commercial présente un loyer cohérent. Cette offre s'adresse à un professionnel du secteur ou un couple d'exploitants désirant acquérir des locaux professionnels CORNEBARRIEU, déjà organisés et avec un potentiel de développement commercial. Une option d'achat du fonds de commerce seul est disponible à 371 K€, référez-vous au mandat n°941866 sur notre site. Pour toute demande d'informations supplémentaires et de photographies réelles, un échange qualifié est nécessaire, en raison de la confidentialité. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Les informations liées aux risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel - 06 59 99 79 81 - Réf.941909.

Situé au cœur d'une commune dynamique et commerçante du nord toulousain, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, textile et accessoires. Son environnement attractif et le passage régulier de clientèle constituent de véritables atouts pour le développement d'une enseigne dans l'univers de la mode.D'une surface de 82 m², le local propose un espace lumineux, spacieux et bien agencé, idéal pour valoriser vêtements, chaussures et accessoires. L'agencement, à la fois fonctionnel et soigné, offre une expérience d'achat agréable, propice à la fidélisation.Actuellement exploité en prêt-à-porter, ce commerce dispose d'une clientèle fidèle, assurant une activité stable dès la reprise. De nombreuses opportunités de développement sont envisageables : élargissement de l'offre, intégration de nouvelles marques, stratégie digitale ou animations commerciales.Le bail commercial, récemment renouvelé, autorise toutes activités liées au textile, garantissant flexibilité et sécurité.Une belle opportunité clé en main à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 213 780 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 191 100 € HT + 0 € TVA, soit 191 100 € TTCHonoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Opportunité rare à Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées ! À vendre, locaux professionnels de 2 268 m², divisibles à partir de 1 000 m², idéalement situés au cœur d'une zone dynamique, à proximité de la zone commerciale Carrefour. Ce bâtiment est positionné sur une parcelle sécurisée de 5 250 m², entièrement clôturée et accessible par une voie privative. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement stratégique avec accès direct à la RN20, A64 et Rocade Ouest (sortie 37). Les transports en commun sont à disposition au pied de l'immeuble, et l'Aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 15 minutes. - Performance énergétique intéressante : le bâtiment est équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation, incluse dans le prix. - Accessibilité optimisée : site adapté aux gros porteurs grâce à des voies adaptées et 8 portes sectionnelles (3,5 x 4,5 m). - Stationnement : 34 places de parking privatives. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 2 097 m² au sol + 171,4 m² de mezzanine/rochelle (aménageable en bureaux ou stockage). - Hauteur libre : 6 mètres. - Résistance au sol : 3,5 t/m² (RDC) et 350 kg/m² (mezzanine). - Construction en bardage double peau pour une excellente isolation, avec sol en béton lissé. Conditions financières : - Prix net vendeur : 3 650 600 euros HT. - Prix honoraires inclus : 3 796 259 euros HT (honoraires de 3,99 % HT). Le prix comprend les 34 places de parking et l'installation photovoltaïque. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter le dossier complet, merci de me contacter. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Portet-sur-Garonne, n'hésitez pas à joindre Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.

Locaux professionnels Saint-Orens-de-Gameville à vendre ! Superficie totale de 98m², comprenant 3 bureaux et un espace ouvert. Ces locaux sont neufs et se trouvent au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur aux normes P.M.R. Déjà occupés par divers professionnels de santé. Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins grâce aux cloisons mobiles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 20174446. Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées.

À Labège, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé à l'entrée de Labège Innopole, entre le Centre Commercial Carrefour et l'accès à la rocade, ce plateau de bureaux de 194 m² en R+1 est proposé à la vente avec six places de parking privatives. Ce bien combine flexibilité et rentabilité : actuellement en exploitation en tant que bureaux opérés (Centre d'Affaires). Vous avez la possibilité de conserver la gestion locative pour une rentabilité immédiate, d'occuper les surfaces libres pour votre propre activité, ou de reprendre l'ensemble à terme. L'agencement comprend neuf bureaux fermés (de 15 à 30 m²), offrant un environnement calme et lumineux, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine équipée et salle de repos. La sécurité est assurée par un double contrôle d'accès, et les équipements techniques incluent climatisation réversible, fibre optique et de nombreux rangements. Côté accessibilité, la rocade est à seulement cinq minutes, avec un arrêt de bus (ligne 79) à 50 mètres. De plus, ce bien est situé à proximité de la future connexion Metro (arrêt Labège-Madron), garantissant une forte valorisation patrimoniale. Le prix de vente est de 339 168 euros, frais d'agence inclus. Dossier complet (états locatifs, charges) et photos disponibles sur demande. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Labège, contactez Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY, agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

1 226 €/m²

Locaux professionnels

• 31 m²

À 11km de Castelmaurou (31)

À vendre : locaux professionnels à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situés à proximité immédiate du Zénith de Toulouse, ces locaux uniques offrent une chambre romantique de 31 m², entièrement aménagée pour des séjours en amoureux avec une ambiance intime et raffinée. L'espace comprend une grande pièce principale avec jacuzzi privatif, une chambre au décor soigné, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne avec douche. Ce concept attire une clientèle fidélisée, recherchant discrétion, confort et originalité. L'activité, exploitée sur des plateformes de location spécialisées, bénéficie d'un taux d'occupation exceptionnel, générant un chiffre d'affaires d'environ 32 000 euros par an. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant acquérir un locaux professionnels Toulouse à vendre, avec une rentabilité prouvée et un fort potentiel de développement. Pour visiter et élaborer votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite, en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT vous propose à la vente ce local commercial de 60 m2 à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, actuellement occupé par un commerce de restauration rapide, se compose d'une salle de restaurant, d'une cuisine, de sanitaires et d'une terrasse. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'une route très passante et d'un parking. Le bail commercial en cours, conclu pour une durée de 9 ans, a débuté le 1er septembre 2024, avec un loyer mensuel hors charges de 1 030 EUR et des charges mensuelles de 60 EUR. Ce local représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Toulouse. Locataire sérieux. Pour toute information, contactez le 06.22.82.49.59.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 8km de Castelmaurou (31)

Jean-Joseph JOUANJAN vous propose à la vente un restaurant de burgers idéalement situé à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. - Surface totale : environ 90 m² - Salle de restaurant : 30 couverts - Cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée - Extraction récente aux normes - Terrasse : 16 places Le local comprend également une réserve et des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Cette exploitation clés en main est idéale pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant développer un concept de burger, street food ou restauration rapide haut de gamme. Loyer mensuel : 1 150 euros TTC Taxe foncière : 1 200 euros/an - Belle rentabilité - Bilans disponibles sur demande après visite. Prix de cession : 24 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Atouts : - Emplacement stratégique à Aucamville - Faible loyer - Cuisine aux normes et matériel complet - Belle visibilité et clientèle fidélisée - Activité rentable et pérenne - Bilans consultables après visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aucamville, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulouse, quartier Bellefontaine. Ce bien de 550 m² environ en plain-pied est idéal pour un centre de formation, des bureaux, une activité tertiaire, ou des professions libérales. Actuellement aménagé pour une activité de formation, le local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, des espaces de stockage ainsi que des sanitaires. Des travaux d'aménagement importants sont à prévoir pour repenser les espaces selon votre projet. Atouts du bien : superficie rare de plus de 550 m², accès de plain-pied, parking privatif, accès pompier à l’arrière et bonne visibilité. Situé à environ 600 mètres du métro Bellefontaine, ce local est parfaitement accessible. Ce bien peut convenir à des investisseurs, à un centre de formation, ou comme bureaux pour un siège d’entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877735373. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels en vente à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Idéal pour un investissement dans l'économie locale, ces locaux professionnels à acheter à Toulouse offrent un potentiel intéressant. Le projet SYNDIKK, un syndic de copropriété innovant, vise à transformer les pratiques traditionnelles en offrant transparence et efficacité. Notre ambition est de réconcilier gestion de copropriété et satisfaction des clients, avec un modèle durable. Pour le financement, nous proposons un ticket d'entrée de 50 000 EUR avec une rentabilité cible de 8 % par an. Une option d'entrée au capital est également envisageable pour les investisseurs souhaitant s'impliquer activement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir notre plaquette détaillée.

À COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, profitez d'une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Situés au cœur d'un dynamique Centre Commercial en première couronne de Toulouse, ces locaux se distinguent par leur espace généreux dédié aux plaisirs du goût. Vous découvrirez une grande surface de vente lumineuse, idéale pour mettre en valeur vos produits, ainsi qu'un espace dégustation conçu pour accueillir clients et passionnés autour de moments conviviaux. Ce lieu profite d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur animé, parfait pour le développement d'activités telles que des ateliers œnologiques ou des soirées thématiques. Avantage supplémentaire : il est équipé d'une terrasse, de plusieurs espaces de stockage, d'une chambre froide et bien plus. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à COLOMIERS ! Dossier complet disponible après entretien et signature d'une fiche de confidentialité. Apport personnel justifié exigé. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Toulouse, limite Quint-Fonsegrives et Saint-Orens, à proximité des écoles, bureaux, clinique, et de nouvelles constructions, Venez découvrir ce fonds de commerce totalement équipé (cuisine, frigo, clim, mobilier, ...) sur un axe passant et stratégique. Le restaurant a bonne réputation et est reconnu depuis plusieurs années pour ses produits locaux et de qualité. Le bail est tout commerce. L'immeuble et le local disposent de plusieurs places de parking. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à L'Union, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situés idéalement en bordure d'un axe routier principal, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux automobile dense, propice à toute activité commerciale ou de restauration.Détails des locaux :- Surface totale : environ 150 m²- Composés d'une boutique avec vitrine, bureau, toilettes, ainsi qu'une réserve attenante à la boutique. - Inclus : parking privatif et grand espace extérieur sur une parcelle totale d'environ 1 700 m².Informations financières :- Chiffre d'affaires 2024 : 430 000 €- Loyer annuel hors charges : 39 400 €- Charges locatives annuelles : 3 732 €- Échéance du bail commercial : 30/10/2027Cet emplacement stratégique permet d'envisager un achat de locaux professionnels à L'Union avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel désireux de s'installer ou de diversifier son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

À vendre, locaux professionnels à SAINT-ALBAN, dans le secteur nord toulousain en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce droit au bail est proposé au prix de 40 000 euros, frais d'agence inclus. C'est une excellente occasion de vous lancer ou de développer votre activité. Ce local commercial d'environ 110 m² est actuellement exploité en salon de coiffure et est prêt à être utilisé immédiatement. Il est idéal pour une activité de coiffure (mixte possible) ou de bien-être et esthétique. Les avantages de ce bien incluent un emplacement stratégique avec un fort passage, une clientèle fidèle, un bail commercial sécurisé, un loyer attractif et un parking à proximité. Aucun gros travaux à prévoir, l'exploitation peut être immédiate. C'est une affaire rare sur le secteur à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

1 363 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 697 m²
• Terrain 2510 m²
• 

À 7km de Castelmaurou (31)

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la zone d'activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine- salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.Fibre et réseau filaire Ethernet.Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé. Faible consommation énergétique.Système d'alarme.Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 € HT + 190 000 € TVA, soit 1 140 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 902 500 € HT + 180 500 € TVA, soit 1 083 000 € TTCHonoraires d'agence : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215