Achat Locaux Professionnels à Saint-Geniès-Bellevue (31) : 309 annonces

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 190 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31)

OPPORTUNITÉ RARE D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-GENIÈS-BELLEVUESitué dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue. Il s'agit d'un salon de coiffure bien établi, reconnu pour sa longue expérience de plus de 30 ans et sa clientèle fidèle. Ces locaux, qui s'étendent sur une superficie de 100 m², sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Leur aménagement est optimisé, comprenant :- Un espace coiffure femme avec 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing.- Un espace coiffure homme avec 2 postes de coupe et 1 bac à shampoing.- Une salle de repos avec vestiaire, salle atelier, WC avec accès PMR et WC hommes. - À l'étage, un bureau d'environ 10 m². Bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 8 mètres, le salon est situé dans une zone attractive avec 9 places de stationnement privatives, un atout rare pour de tels locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-Bellevue. Les données économiques montrent un chiffre d'affaires prévisionnel de 175 000 € pour 2025, avec un loyer mensuel de 1 000 € HT et une taxe foncière de 2 456 € par an. Les contrats des employés actuels ne sont pas à reprendre, facilitant ainsi la transition. Ce salon offre une opportunité idéale pour une reprise sereine ou un projet d'expansion. Si vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

Cet entrepôt construit en 2022 d'environ 330 m² avec bureau attenant constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Son implantation est un vrai point fort : situé à proximité immédiate d'un axe particulièrement fréquenté avec environ 40 000 véhicules par jour, il profite d'une excellente accessibilité tout en offrant une visibilité intéressante pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Le volume de stockage, la présence du bureau attenant pour gérer l'activité sur place, ainsi que les places de stationnement apportent un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien placé et adapté à différents usages, ce bien présente un fort potentiel pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique sur Pechbonnieu. Référence agence : 6164

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

Locaux professionnels

À 19km de Saint-Geniès-Bellevue (31)

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

Toulouse , hyper centre , idéalement placé , venez découvrir ce charmant salon esthétique clé en main . Ce fond de commerceest prêt a être utilisé :il est totalement équipée, et avec une clientèle fidélisée . Ce local de 52 m² aux normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une rue très passante regroupant dans cet immeuble , des professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins). L 'activité possible pour ce local est esthétique et bien être: coiffure, soins esthétiques, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne de 12 clientes par jour. Il y a des partenariats CE (Airbus, CAF, LIDL) transmis à l'acquéreur.L'installation d'un coiffeur mixte dans la salle d'attente permettra une réduction des charges d'exploitation. Loyer : 1 250 € HT/mois, si toutefois c ' est votre souhait .Le local est propre, fonctionnel,et bien entretenu . Le matériel est cédé.L ' emplacement est très dynamique, il y a un fort fort potentiel de développement.Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif et porteur. C ' est un coup de cœur assuré ! N ' hésitez plus pour programmer une visite .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 61 333,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 53 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 53 333,33 € TTCHonoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Portet sur Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier inclut une résidence hôtelière indépendante, un Apparts-hôtel familial situé dans un cadre champêtre à proximité de Toulouse. La construction récente de 2012 propose moins de 10 appartements meublés, de plain-pied, climatisés et conformes aux normes PMR, incluant un appartement entièrement adapté aux personnes handicapées. Profitez d'un parking privé et d'un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux zones commerciales et à la gare. Le fonds de commerce est proposé à 100 000 € (net vendeur), facilitant ainsi la faisabilité bancaire pour le repreneur. Les murs sont valorisés à 720 000 €, offrant une sécurité pour l'acquéreur et sa banque, avec les murs représentant 88% de l'investissement. Le chiffre d'affaires récent varie de 53 000 à 72 000 €, avec un EBE retraité entre 23 800 et 39 600 €, le tout avec un taux d'occupation de seulement 50%, suggérant un potentiel d'amélioration significatif.Pour optimiser le taux d'occupation, il est recommandé de redynamiser la communication, notamment à travers la modernisation du site internet et une meilleure présence sur les plateformes spécialisées. Ce projet peut constituer une seconde activité génératrice de revenus tout en permettant la constitution d'un patrimoine sécurisé. De multiples axes de développement sont envisageables, tels que des résidences pour seniors, des activités paramédicales, ou encore le coliving. Le fonds de commerce et les murs sont indissociables. Les représentations visuelles fournies sont à titre d'illustration et ne représentent pas nécessairement le bien proposé. Un dossier complet ainsi que des photographies réelles peuvent être obtenus sur demande après un échange préliminaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial CAPIFRANCE.

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce SALON DE COIFFURE mixte dynamique et rentable à proximité de Toulouse! (20 min à l'EST de Toulouse) !!! LOYER ATTRACTIF !!! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer: 868 € par mois , charges (dont l'eau): 68 € par mois. Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en développement de l'EST TOULOUSAIN, ce salon exploité depuis longtemps est une référence locale et profite d'une belle notoriété. Récemment rénové et remeublé, en parfait état, il dispose de 6 postes, 3 bacs et d'un poste BARBER. CA 2025: 169000 euros Etablissement libre d'enseigne, il n'est actuellement ni sous franchise ou adhésion! Coiffeurs, coiffeuses, à votre disposition pour plus de renseignements et pour accompagner votre projet, contactez moi! COIFFEUR COIFFEUSE BARBIER BARBER Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose à la vente des locaux professionnels à Castelginest, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cet espace de 61 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 2008, peut potentiellement être aménagé en appartement ou utilisé comme locaux professionnels. Il comprend deux chambres d'environ 12,5 m² chacune, une cuisine semi-séparée, un séjour, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une terrasse de 8 m². Le loyer mensuel potentiel est estimé à 750 €. Vous aurez également la possibilité d'acheter un stationnement en box privatif. Situé en plein cœur de la ville, cet emplacement vous permet de profiter de tous les commerces et des lignes de bus 60, 69 et 113. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yann Thomas, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à L'Union, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Situé dans un espace commercial très fréquenté, avec une circulation d'environ 50 000 véhicules par jour et un parking, ce restaurant de burgers gourmet offre une excellente visibilité. Jean-Joseph Jouanjan vous propose ce fonds de commerce, exploité depuis plusieurs années, avec de bons bilans financiers, une clientèle fidèle et un dernier chiffre d'affaires de 215 000 euros. L'établissement, spécialisé en restauration rapide, comprend : - Une salle de 20 couverts (environ 40 m²) - Une cuisine entièrement équipée, avec une extraction récente aux normes - Une terrasse intime de 16 places - Une réserve - Des WC aux normes PMR Il existe également une possibilité d'extension de la salle à l'étage, offrant ainsi un réel potentiel de développement, bien que des travaux soient à prévoir. Le local est en bon état général pour la partie actuellement exploitée. Conditions financières : Loyer : 1 112 euros net par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à L'Union, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Anastazia Samardzic vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT-ALBAN, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en salon de coiffure, dispose d'une surface d'environ 110 m². Ce local spacieux et lumineux est bien entretenu et offre une grande capacité d'accueil, idéal pour attirer une clientèle régulière. Il se compose d'un espace boutique accueillant pour la vente de produits, d'un espace de stockage pratique, ainsi que d'une salle de pause indépendante. Le salon est équipé de 3 bacs de lavage, d'un mobilier récent de 2 ans et bénéficie de travaux effectués il y a moins de 5 ans, permettant une reprise immédiate sans coût supplémentaire. La climatisation récente assure un confort de travail optimal. L'activité repose sur une clientèle fidèle, complétée par des clients de passage. De plus, des places de parking gratuites sont disponibles devant le local, un réel atout pour la visibilité et l'accessibilité. Pour tout renseignement ou pour visiter ces locaux professionnels à SAINT-ALBAN à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 91 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € HT + 0 € TVA, soit 83 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10,12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 783 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 93,85 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Geniès-Bellevue (31)

Découvrez ce bel espace professionnel à SAINT ORENS DE GAMEVILLE, situé dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, comprend une entrée menant à un espace d'accueil, une terrasse d'environ 12 m², un bureau, 2 WC, une salle d'eau, une cuisine et 3 bureaux dont l'un est doté d'un balcon. Vous bénéficierez également de 3 emplacements de stationnement (un intérieur et deux extérieurs). L'emplacement est pratique grâce à la proximité des transports en commun et du futur métro. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots, dont 59 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 726 euros. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE.

Nous agence à le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé dans le triangle d'or à proximité de la célèbre rue Ozenne. Le bail commercial cours jusqu'en 2030 ce qui vous assurera une belle rentabilité commerciale Ne tardez pas à venir visiter ce local qui vous permettra d'acquérir un bien dans l'une des plus belle rue de Toulouse Contacter nous pour plus d'information Référence agence : 922

À VENDRE – CABINET MÉDICAL VENDU LOUÉ – TOULOUSE (SECTEUR LES ARGOULETS) Situé dans le quartier prisé des Argoulets, à proximité immédiate d'un grand parking public et des transports en commun, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des grands axes toulousains. Le bien est actuellement loué à des professionnels du soin, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Il se compose de : 3 salles de consultation de 18 m², 11 m² et 9 m² Une salle d'attente de 6,54 m² Un WC avec lavabo Un balcon de 7 m² Le local est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les murs sont isolés phoniquement, assurant calme et confidentialité, essentiels pour les activités médicales ou paramédicales. Environnement calme et dynamique, idéal pour professions libérales Référence agence : 49

OPPORTUNITÉ DE VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À LAVERNOSE LACASSE ! Dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette offre unique de locaux professionnels à vendre. Idéalement situé au cœur d'un bourg attractif, ce commerce clé en main accueille déjà une clientèle premium grâce à son activité de Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU. Avec une surface de 50 m², cet espace bien agencé et lumineux est entièrement sécurisé. La fréquentation est impressionnante, avec environ 400 clients par jour. Aucun travaux ne sont nécessaires et le magasin est prêt à être exploité immédiatement. Disposez d'une rentabilité prouvée avec un EBE stable à 122 000 € pour 2024. Cette affaire saine et pérenne est idéale pour un couple en reconversion, deux associés motivés, ou un buraliste en recherche d'un point de vente performant. Les avantages incluent : - Environnement commercial dynamique - Bail neuf 3/6/9 avec un loyer attractif de 955 € HT par mois - Parking gratuit à proximité - Équipe en place pour faciliter la transition - Accompagnement par un spécialiste buraliste disponible C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à LAVERNOSE LACASSE, une chance de changer de vie et d'entreprendre sereinement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Plaisance-du-Touch ? Ne ratez pas cette occasion ! Ce salon de coiffure clés en main d'environ 110 m2 vous offre une belle visibilité ainsi que des possibilités de stationnement. Vous pourrez continuer sous une franchise reconnue ou développer votre propre concept. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans des locaux professionnels à vendre à Plaisance-du-Touch, situés dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 80

Au cœur de Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien, très lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et se situe dans un secteur dynamique avec des stationnements et parkings à proximité, ainsi qu'une école et une crèche à quelques pas. Les transports en commun sont également accessibles à deux pas. Ce local professionnel à acheter à Saint-Jean offre de nombreuses possibilités d'activités. Premier niveau (100 m2) : Open Space - Possibilité d’ajouter 60 m2 supplémentaire en loggia sous plafond (hauteur de 4,40 m) - Baies vitrées en verre sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible Deuxième niveau (53 m2) : Accès depuis l'intérieur ainsi que directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Une grande pièce de 35 m2 - Sanitaires - Trois pièces de stockage La taxe foncière s'élève à 1443 Euros par an. Ce local est en copropriété, comprenant 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 596463).

Prix au m² le plus bas

110 000 €

379 €/m²

Locaux professionnels

• 290 m²

À 9km de Saint-Geniès-Bellevue (31)

Emplacement privilégié à Toulouse, en Haute-Garonne, pour ces locaux professionnels à vendre. Cet espace, dédié à la réparation et à la vente de motos et scooters, affiche un chiffre d'affaires en constante progression. D'une superficie totale de 290 m², le bien se compose de : - un espace commercial de 120 m², - 20 m² de bureaux, - une réserve de 80 m², - une mezzanine de 80 m², - un atelier de 50 m². Situés dans le centre de Toulouse, ces locaux professionnels bénéficient d'une excellente visibilité, avec un passage fréquent et un arrêt de bus juste en face. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 1780 euros, plus 230 euros de charges, incluant la taxe foncière. L'affaire se distingue par sa solidité et une clientèle fidèle. Le prix du fonds de commerce est fixé à 110.000 euros, honoraires vendeur. Le stock est évalué entre 40 et 50 k euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain au 0609272084 ou par email à commerces@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse.

Opportunité unique à Toulouse, Haute-Garonne ! Situé dans le quartier animé de la Colombette, Alain CONSTANT vous propose un local commercial de près de 50 m², offrant un emplacement de choix avec une vitrine de 3 mètres linéaires et deux fenêtres donnant sur cour. Actuellement utilisé en tant que salon de coiffure, ce local comprend : - 4 postes de travail équipés, - Un comptoir d'accueil, - Matériel complet en excellent état. Ce bien est également adapté à d'autres activités (hors restauration et nuisances), idéal pour un commerce de proximité, esthétique, mode ou profession libérale. Points forts : Emplacement N°1 dans un quartier commerçant, clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans, loyer attractif pour le secteur, fort potentiel de développement et simple rafraîchissement à prévoir. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par email à a.constant@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND, et fait partie des locaux professionnels à vendre à Toulouse. Garantie fournie par GALIAN-SMABTP. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou commerciales.Description du bienGrande surface principale, idéale pour l'exploitation, le stockage ou la productionEspace bureau cloisonné d'environ 43 m², permettant de séparer activité et administratif4 celliers, facilitant l'organisation et le stockageLocaux annexes modulables selon vos besoins d'aménagementExtérieursEspace extérieur sécurisé, adapté au stationnement et aux opérations logistiquesPossibilité d'entreposage complémentaireLes atoutsSurface totale de 300 m² exploitableConfiguration fonctionnelle et évolutiveBureau indépendant pour plus de confort de travailZone extérieure sécurisée, rare sur le secteurLocal immédiatement opérationnelLocalisationImplanté à Toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour le développement de votre activité.Informations financièresPrix de vente : 319 000 € HT (honoraires inclus)Prix TTC : 322 509 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 545 € HT (5,5 %) soit 21 054 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € HT + 3 509 € TVA, soit 322 509 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 301 455 € HT + 0 € TVA, soit 301 455 € TTCHonoraires d'agence : 17 545 € HT + 3 509 € TVA, soit 21 054 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

À Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé sur une place animée, bénéficie d'un parking souterrain et d'un accès au tramway à proximité, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi, propose une cuisine ouverte moderne. La capacité est de 12 couverts en salle et 12 places en terrasse. Le loyer très attractif s'élève à 630 euros par mois, avec un chiffre d'affaires quotidien compris entre 300 et 400 euros (hors plateformes). Le prix net vendeur est de 80 000 euros, avec des honoraires d'agence de 7 400 euros TTC. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel désireux de se développer rapidement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Blagnac et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels dans la commune de Tournefeuille, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cet espace idéal est situé dans un Pôle Médical et de Santé, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux conforme aux normes PMR. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface de 38 m², comprenant : - Une pièce de 20 m² en RDC - Une partie de 18 m² intégrée à un espace partagé avec zone d'accueil, salle d'attente, espace détente, sanitaires ERP, et un WC privé, le tout pour une surface totale de 108 m² - 1 place de parking privée L'aménagement inclut un chauffage par pompe à chaleur, une VMC double flux, et un accès à la fibre. Un parking de 22 places est réservé pour la patientèle. À seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 67) et à proximité immédiate du Lac de La Ramée, ce bien est idéalement situé. Rejoignez ce Pôle Médical, avec l'ouverture prévue pour octobre 2027. N'attendez plus pour investir dans ces locaux professionnels à acheter à Tournefeuille. Pour plus d'informations, contactez yacine.blimmo.pro@gmail.com ou 06 31 24 58 36.

Opportunité à saisir à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Alain CONSTANT vous présente cette péniche emblématique dédiée à l'événementiel, idéalement située sur le réputé Canal du Midi, en plein cœur de Toulouse. Développée sur environ 360 m² sur deux niveaux, elle dispose de trois grandes salles entièrement aménagées, prêtes à accueillir divers événements dans un cadre à la fois unique et chaleureux. Actuellement exploitée avec succès, cette péniche bénéficie d'une activité de location de salles avec service traiteur, vendue clé en main. Reconnaissance locale, rentabilité et fidélité d'une clientèle variée, allant de particuliers à des entreprises de renom sur Toulouse et son agglomération, font de ce bien un atout précieux. Les activités peuvent inclure : mariages, anniversaires, baptêmes, séminaires, et événements corporatifs. Le bien est entièrement équipé, avec des installations techniques aux normes, telles que le raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, et l'électricité triphasée. De plus, la Mairie de Toulouse met en œuvre un projet de réaménagement du boulevard, promettant d'accroître la visibilité et l'attractivité de cet espace. Les avantages incluent une forte notoriété locale, un emplacement stratégique, un parking à proximité et un arrêt de bus juste en face. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulouse, à forte identité, assortie d'un fonds de commerce solide et d'un potentiel de développement significatif. Pour un dossier complet et plus d'informations, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Les visites requièrent la présentation d'une pièce d'identité.

À vendre, locaux professionnels à Cugnaux, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette pizzeria entièrement équipée est idéalement située en plein centre-ville, à seulement 150 mètres du marché local, offrant ainsi un emplacement dynamique avec un fort passage. Anciennement exploité sous une enseigne nationale reconnue, le local a été aménagé selon les standards professionnels de la franchise.Actuellement géré par un professionnel souhaitant changer d'orientation, cet outil de travail complet permet une reprise immédiate de l'activité : - Four à pizza professionnel à convoyeur avec tapis - Hotte professionnelle avec extraction en toiture conforme aux normes - Agencement optimisé pour la production de pizzas - Espace de préparation fonctionnel La petite salle peut accueillir environ 10 places assises, avec une activité principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison. Conditions locatives : Loyer mensuel : 981 euros charges inclusesAtouts de l'établissement : - Emplacement en centre-ville - Pizzeria prête à exploiter - Matériel professionnel de qualité - Extraction en toiture conforme - Faible loyer - Idéal pour un pizzaiolo souhaitant s'installer rapidementLe prix de cession est de 70 000 euros, avec des honoraires d'agence s'élevant à 6 800 euros à la charge de l'acquéreur.Pour découvrir ces locaux professionnels à Cugnaux et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé Place Saint-Pierre à Toulouse emplacement très recherché à fort passage, ce restaurant rapide exploité avec succès depuis plus de 3 ans représente une opportunité rare. Le local dispose d'une salle accueillante de 20 places assises de WC d'une cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture (diamètre 400), ainsi que d'une réserve. Affaire saine et rentable, parfaitement adaptée à un concept de **street food restauration rapide ou vente à emporter. Données financières : * Chiffre d'affaires 2023 : 248 000 euros * Chiffre d'affaires 2024 : 265 000 euros * Loyer mensuel : 1 236 euros (charges et foncier inclus) Conditions de cession : * Prix net vendeur : 120 000 euros * Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 800 euros TTC Emplacement premium, clientèle étudiante et touristique, exploitation immédiate sans travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435341. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : fonds de commerce bijouterie/joaillier idéalement situé dans un centre commercial attractif à Cornebarrieu, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage et dispose d'un parking pour la clientèle. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Cornebarrieu.

À vendre, ce local professionnel d'environ 150 m² à rénover, idéalement situé à Castanet-Tolosan, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Castanet-Tolosan. Avec une excellente visibilité sur un axe passant, ce local est parfait pour le stockage, des ateliers ou des bureaux. La parcelle s'étend sur environ 1000 m², représentant un emplacement stratégique pour votre future activité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 239 000 € HT + 2 151 € TVA, soit un total de 241 151 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 228 245 € HT, soit 228 245 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit un montant total de 12 906 € TTC, représentant 5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christophe BRU, votre conseiller SAFTI, au 0607024322 ou par e-mail à christophe.bru@safti.fr. Il est également agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant situé à Toulouse, dans le quartier Saint-Agne, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté et une clientèle fidèle et régulière. Ce local professionnel de 300 m² comprend une première salle bar-restaurant avec vitrine, une seconde salle de restauration, une réserve, un cellier, une cuisine équipée avec extraction par le toit, une plonge et un WC. Le restaurant dispose de 85 places assises et le loyer s'élève à 1 185 € charges comprises. Le bail commercial se termine en janvier 2028 et le bien est muni d'une licence IV, permettant la vente de boissons au bar hors repas. Exploité depuis 24 ans par le même propriétaire, cet établissement présente de beaux volumes et est opérationnel immédiatement, idéal pour tout type de restauration ou bar à thème. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, ce bien est à considérer. Prix de vente : 192 000 € FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Compans Caffarelli, à proximité immédiate des facultés, écoles, bureaux et commerces. L'établissement dispose d'une capacité de plus de 50 couverts avec une salle en rez-de-chaussée, deux en sous-sol ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à travailler immédiatement ! Secteur mixte avec étudiants, actifs, résidentiels, offrant un réel potentiel de développement ! Une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier porteur. Contactez nous pour toute information complémentaire et visite. BAIL 3/6/9 en date du 01/12/1999 (renouvellement 2025) LOYER ACTUEL HC : 1550 CHARGES : 60€ DÉPÔT DE GARANTIE : 2 mois TF: OUI Il est précisé que le dit restaurant est vendu meublé et équipé, qu'un contrat de salarié est en cours et qu'il n'y a pas de crédit ou d'autre contrat à reprendre. Référence agence : 42