Achat Locaux Professionnels à Saint-Jean (31) : 302 annonces

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant / restauration rapide, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN. Cet établissement clé en main est stratégiquement situé au nord-est de Toulouse, sur un axe très passant, assurant une visibilité maximale. Actuellement, il offre une sélection de burgers et de produits associés à consommer sur place ou à emporter. Grâce à son emplacement de premier choix et à la clientèle fidèle ainsi qu'aux visiteurs des commerces environnants, il dispose d'un fort potentiel de croissance. Les locaux professionnels à acheter à SAINT-JEAN comprennent une salle de restauration, une terrasse, et des infrastructures comme un WC au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de vestiaire et de stockage à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent et fonctionnel, sans besoin d'investissement supplémentaire ni de reprise de personnel. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 207 000 euros HT et est actuellement réalisé par une unique personne. Le loyer est de 1 000 euros par mois, avec des charges de 90 euros par mois et une taxe foncière de 1 500 euros par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 157 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 153 m²
• 

Saint-Jean (31)

Au cœur de Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien, très lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et se situe dans un secteur dynamique avec des stationnements et parkings à proximité, ainsi qu'une école et une crèche à quelques pas. Les transports en commun sont également accessibles à deux pas. Ce local professionnel à acheter à Saint-Jean offre de nombreuses possibilités d'activités. Premier niveau (100 m2) : Open Space - Possibilité d’ajouter 60 m2 supplémentaire en loggia sous plafond (hauteur de 4,40 m) - Baies vitrées en verre sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible Deuxième niveau (53 m2) : Accès depuis l'intérieur ainsi que directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Une grande pièce de 35 m2 - Sanitaires - Trois pièces de stockage La taxe foncière s'élève à 1443 Euros par an. Ce local est en copropriété, comprenant 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 596463).

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

À RAMONVILLE SAINT AGNE, en Haute-Garonne, nous vous proposons à la vente un local professionnel spacieux et agréable de 192 m², idéal pour l'achat de locaux professionnels à RAMONVILLE SAINT AGNE. Situé sur la place Marnac, ce bien comprend une pièce principale de 114 m², deux autres pièces de 40 et 20 m², ainsi qu'un local de 6 m² et des toilettes séparées. Ce local est parfaitement adapté pour une association culturelle, des cours de danse, des bureaux, une salle de séminaires ou encore un entrepôt. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Profitez également de la climatisation réversible et de nombreux emplacements de parking gratuits à proximité, à la fois devant l'immeuble et en sous-sol. La copropriété compte 50 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1738€, soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente à la vente des locaux professionnels à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à 800 mètres de la Place des Marots, ce local en duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier/entrepôt de 54 m², un bureau de 14 m² et un WC de 6,6 m².- Au premier étage : deux bureaux de 5 m² et 15 m². Ce bien bénéficie également d'un droit à la jouissance d'un parking sécurisé par un portail. La copropriété comprend 11 lots (dépôts - bureaux - appartements), et il n'y a pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colomiers!

iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Idéalement situé sur un axe majeur du sud toulousain, route d'Espagne, ce local professionnel de 112 m² environ au 1er étage bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique mêlant commerces et activités tertiaires. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité médicale ou paramédicale, tout en pouvant parfaitement être transformé en bureaux haut de gamme. Des espaces lumineux et fonctionnels Climatisation Très agréable à vivre au quotidien, le plateau séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il comprend : Un espace d’accueil pour la patientèle ou la clientèle Trois grands cabinets / bureaux spacieux Un sanitaire Une organisation fluide et professionnelle Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal professions médicales, libérales ou tertiaires Ce local conviendra parfaitement à : Cabinet dentaire actuellement Professions paramédicales Cabinet pluridisciplinaire Activités libérales Bureaux d’entreprise Opportunité d’extension exceptionnelle Il est également possible d’acquérir le local du rez-de-chaussée situé dans le même ensemble immobilier, permettant de relier les deux niveaux. Cette configuration offre la possibilité de créer un ensemble professionnel d’environ 267 m² environ (155 m² environ + 112 m² environ), idéal pour : Maison de santé Centre médical ou paramédical Clinique spécialisée Siège d’entreprise Structure pluridisciplinaire Une opportunité rare sur le secteur pour un projet d’envergure. Un bien stratégique alliant visibilité, fonctionnalité et fort potentiel d’évolution. Informations complémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie (ID 75357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 489106443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

148 500 €

341 €/m²

Locaux professionnels

• 435 m²

À 9km de Saint-Jean (31)

iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : 3 BOUTIQUES DE PRÊT-À-PORTER – SITUÉES SUR L’OUEST TOULOUSAIN 3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, sous la même enseigne avec forte notoriété locale. CA : 865 223 € 7 conseillères vendeuses + 1 secrétaire + dirigeant Le dirigeant intervient principalement sur les achats et le management et la gestion. Plus de 10 ans d'existence et chiffre d'affaires en progression de 7 % depuis le début de l'exercice Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sébastien Vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : À VENDRE FOND DE COMMERCE SUPÉRETTE EMPLACEMENT N°1 TOULOUSE Supérette de 280 m² environ + réserve, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Commerce actuellement exploité sous enseigne, offrant une flexibilité d’évolution du concept. Magasin fonctionnel et bien entretenu, vendu avec l’ensemble du matériel en bon état. De nombreux services sont déjà en place, permettant une activité diversifiée. Chiffre d’affaires en évolution. Fort potentiel de développement, différents lockers déjà en place, générant des revenus récurrents et offrant des perspectives de croissance supplémentaires. Opportunité idéale pour exploitant ou investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un secteur dynamique. La société de formation du mandataire en charge de la vente peut accompagner les repreneurs dans leur projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989352828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Superbe opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé à TOULOUSE FER A CHEVAL, cet immeuble de 258,16 m² en R+3 est parfait pour des bureaux ou ERP5. Il est aux normes handicapés, climatisé, avec ascenseur et deux terrasses. Entièrement rénové, il offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Toulouse. A proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2268

Envie d'être à votre compte et de reprendre une pizzeria ? Toulouse Nord proche de BLAGNAC (31) cette Pizzeria avec un bon CA de 345K clientèle fidèle d'habitués bénéficiant d'un excellent emplacement située sur une zone commerciale très dynamique avec plus de 50 places de parking, accès PMR. Ouverte 5 jours/7, vous trouverez sur 90 m2, une salle de restauration et une terrasse pouvant accueillir en tout entre 35 et 40 couverts, une partie cuisine avec son four de la marque ''Marana Forni'' fonctionnant au pellés, une réserve avec coin bureau, une partie de la salle n'est pas exploitée et peut permettre de développer encore le CA, ainsi qu'un service livraison la demande est là, aujourd'hui c'est la seule pizzeria sur le secteur. Dans un quartier en perpétuelle extension, constructions récente et grand lotissement de standing juste en face, cette Pizzeria peut voir son CA augmenter de 15 à 20%. Pas de salarié à reprendre. Loyer de 1500€ HT. Charges 350€ EBE 7010€ Apport minimum de 30% pour financement. A visiter rapidement À vendre : Fonds de commerces Prix de vente : 125000 € TTC Honoraires : 7500 € HT (9000 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total acquéreur : 134000 € TTC DPE non requis. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

À Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en vente des locaux professionnels d'environ 50 m², situés à seulement 5 minutes à pied du Tribunal. Ces murs commerciaux sont à agencer selon vos besoins et se trouvent dans un petit immeuble toulousain entièrement rénové, incluant le ravalement de façade et les parties communes ainsi que la toiture. Idéals pour tout type de commerces, sauf la restauration, ces locaux professionnels à acheter à Toulouse représentent une belle opportunité. Référence agence : 20174573.

Opportunité Investisseur : Local Commercial Premium – Toulouse Rangueil Situé route de Narbonne, au cœur d'un des axes les plus dynamiques du sud toulousain, découvrez ce local commercial de 27 m² offrant une visibilité optimale et une gestion simplifiée. La route de Narbonne n'est pas qu'une adresse, c'est un point de passage névralgique qui garantit la pérennité de votre investissement : • Flux Constant : Une artère majeure reliant le centre-ville au complexe scientifique (CNES, ONERA) et aux facultés. • Accessibilité Totale : À deux pas du métro Rangueil (Ligne B) et des accès rocade, facilitant le quotidien des usagers et des clients. • Écosystème Porteur : Environnement mixte mêlant résiduel dense, vie étudiante et bureaux, assurant une demande locative constante. Performance Financière, ce bien est vendu déjà loué, vous offrant une rentabilité immédiate dès la signature : • Loyer annuel : 12 000 € HT/HC • Surface : 27 m² parfaitement optimisés. • État : Local entretenu, configuration fluide et fonctionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 15034

Toulouse centre Murs commerciaux place Dupuy 29 m² . Notre agence Orpi Saint Georges a le privilège de vous présenter à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation idéalement situés offrant une vitrine sur axe à grand passage . Quartier dynamique , c est un lieu animé qui compte de nombreux cafés , restaurants et commerces en tous genres . Le quartier est très apprécié par son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité Emplacement de qualité d'où un placement financier de qualité A voir rapidement Référence agence : 6003

À vendre locaux professionnels à Castelginest, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un supermarché et de divers commerces, ce local libre de toutes activités profite d'un emplacement de choix en plein centre d'une zone d'activité et d'habitation, à la croisée de plusieurs communes.Caractéristiques :- Ancienne pizzeria- Vente des murs commerciaux- Four à pizza au feu de bois- Desserte avec plan de travail en marbre spécial pizza- Hotte professionnelle- Plonge- Terrasse couverte- Parking commun de plus de 200 places- Matériel en place à négocier selon projet.Prix :95 000 euros net vendeurHonoraires agence : 6 800 euros TTC.Points forts :- Forte visibilité- Environnement commercial attractif- Flux important grâce au supermarché et aux commerces voisins- Idéal restauration, pizzeria, snack ou toute autre activité commerciale.Belle opportunité d'achat locaux professionnels Castelginest dans un secteur recherché avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : ?441381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 783 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 93,85 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Jean (31)

Découvrez ce bel espace professionnel à SAINT ORENS DE GAMEVILLE, situé dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, comprend une entrée menant à un espace d'accueil, une terrasse d'environ 12 m², un bureau, 2 WC, une salle d'eau, une cuisine et 3 bureaux dont l'un est doté d'un balcon. Vous bénéficierez également de 3 emplacements de stationnement (un intérieur et deux extérieurs). L'emplacement est pratique grâce à la proximité des transports en commun et du futur métro. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots, dont 59 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 726 euros. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE.

À NE PAS MANQUER : OPPORTUNITÉ DE VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À TOULOUSE ! Située dans un secteur dynamique et prisé de Haute-Garonne, cette boulangerie dispose d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable. Le loyer est faible, et l'établissement est vendu entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement. Avec un fort potentiel de développement, notamment dans le snacking et la pâtisserie, c'est une belle occasion pour un professionnel souhaitant s'établir ou développer son activité dans la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 233.

Situé dans une zone à fort passage, ce local professionnel à vendre à TOULOUSE est exploité avec sérieux depuis plusieurs années et jouit d'une excellente réputation auprès de la clientèle locale. D'une superficie d'environ 35 m² et doté d'une réserve, il offre une visibilité optimale ainsi qu'un agencement fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont très avantageuses avec un bail commercial solide et un loyer maîtrisé. Les performances financières sont également très attractives : - Chiffre d'affaires N : 623 410 € HT - Chiffre d'affaires N-1 : 555 263 € HT - Commissions Tabac + FDJ : 348 517 € - Résultat net : 175 443 € - Loyer Annuel : 19 546€ Une clientèle fidèle assure une stabilité appréciable. Ce local professionnel à acheter à TOULOUSE est parfait pour un couple ou des repreneurs motivés qui cherchent une activité rentable et bien positionnée dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dossier complet disponible sur demande. Pour toutes informations relatives aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.928609.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, Alain CONSTANT vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant au potentiel remarquable, prêt à fonctionner immédiatement. Situé au sein d’une galerie marchande dynamique, à proximité d’un hypermarché attirant plus de 3 millions de visiteurs par an, cet établissement bénéficie d'une clientèle stable et d'une visibilité exceptionnelle, assurant une fréquentation continue tout au long de l’année.Le restaurant présente un chiffre d'affaires actuel de 440 000 euros, avec une prévision à 460 000 euros, soutenu par une croissance constante de son activité. C'est un outil de travail parfaitement agencé, permettant à un futur acquéreur de prolonger cette dynamique dans des conditions optimales. Il est également très bien noté sur Google.D'une superficie de 177 m², le restaurant est composé de :- Une grande salle de restauration lumineuse et accueillante- Une cuisine professionnelle entièrement équipée- Deux réserves- Un vestiaire- Des sanitairesAucun travaux n'est à prévoir, tout est en ordre pour une exploitation immédiate et sereine. Ouvert du lundi au samedi, ce lieu de travail offre un environnement agréable et une organisation parfaite pour ceux qui souhaitent allier performances économiques et qualité de vie.Il s'agit d'une opportunité rare et stratégique, très rentable, adaptée à un projet de développement ou à une première installation. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Toulouse et concrétiser votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par email à a.constant@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé sur une place animée, bénéficie d'un parking souterrain et d'un accès au tramway à proximité, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi, propose une cuisine ouverte moderne. La capacité est de 12 couverts en salle et 12 places en terrasse. Le loyer très attractif s'élève à 630 euros par mois, avec un chiffre d'affaires quotidien compris entre 300 et 400 euros (hors plateformes). Le prix net vendeur est de 80 000 euros, avec des honoraires d'agence de 7 400 euros TTC. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel désireux de se développer rapidement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Blagnac et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'ouest de l'agglomération toulousaine, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Colomiers, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce BAR-RESTAURANT déployé sur 280m² offre un espace accueillant pour la clientèle, avec 80 couverts en salle et une terrasse semi-couverte de plus de 150 m². Vous aspirez à un achat de locaux professionnels à Colomiers ? C'est l'opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer ou reprendre une affaire bien établie. Cet emplacement de choix, doté d'une licence 4, est reconnu pour son ambiance chaleureuse, son ouverture 7j/7 et ses concerts, contribuant ainsi à sa notoriété. Les clients peuvent profiter de divers espaces, qu'il s'agisse d'un déjeuner entre collègues, d'un dîner de groupe ou d'un verre entre amis, le tout dans une atmosphère agréable avec un espace climatisé. Avec un chiffre d'affaires maintenu autour de 1.4 millions d'euros (HT) ces deux dernières années, cet établissement est classé en catégorie 5, respectant les normes de sécurité. Les alentours offrent des places de parking gratuites pour la clientèle, ainsi que la proximité de nombreuses commodités telles que le cinéma, la mairie et le centre commercial.Points forts : * Emplacement de choix * Outil de travail cohérent * Notoriété établie * Belle terrasse extérieure * Perspectives d'évolution N'hésitez pas à découvrir ces locaux professionnels à vendre à Colomiers sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LLOYD DAVIS, Cédric BOUVRY, agent commercial (RSAC 877 841 791 Castres), avec honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A saisir : une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'UNION, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend un ensemble dédié à l'hôtellerie et à la restauration, avec un hôtel d'environ vingt chambres, des espaces communs, une terrasse et des places de stationnement. S'ajoute un restaurant indépendant qui communique avec l'hôtel, équipé d'une salle de restauration, d'une cuisine professionnelle et de locaux techniques.La propriété est positionnée sur une parcelle d'environ 1 600 m² dans un environnement commercial structuré, en bénéficiant d'un tissu économique dynamique et d'une clientèle variée. L'emplacement est sécurisé par des baux commerciaux, garantissant un revenu locatif régulier et un rendement locatif d'environ 8 % hors frais, idéal pour un investisseur ou un exploitant.Les travaux de rénovation et d'amélioration ont permis de maintenir le bâtiment en excellent état. Le restaurant dispose d'un équipement adapté avec extraction, terrasse et stationnement. L'accessibilité et la conformité réglementaire sont optimisées pour une exploitation hôtelière et de restauration.Investir dans ces locaux professionnels à vendre à L'UNION représente une belle opportunité de rendement et de sécurité locative, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet disponible sur demande. Prévoir une fiche de confidentialité et un justificatif avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.938819

Emplacement stratégique - Axe passant - Clientèle fidèle de professionnelsVous êtes à la recherche d'une opportunité clé en main pour l'achat de locaux professionnels à Turnefeuillesitués dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ?Ce fonds de commerce, spécialisé dans la vente de pièces détachées automobiles et d'outillage industriel, est en activité depuis plus de 20 ans. Concentrez-vous sur les professionnels (garages, artisans, industriels), ce qui assure :- Un chiffre d'affaires en constante évolution- Une stabilité des revenus- Des week-ends libres et une qualité de vie préservée- Un potentiel de développement important pour ceux qui souhaitent ouvrir la vente aux particuliersCes locaux professionnels à vendre, d'une surface de 110 m², comprennent :- Une boutique de 70 m² avec vitrine sur axe passant- Un bureau fermé avec sanitaires (WC)- Un espace de stockage à l’arrière- Des stationnements libres à disposition devant le localUne visibilité optimale pour développer une activité complémentaire ou s'ouvrir à une clientèle de particuliers.Pourquoi cette offre est-elle une belle opportunité ?- Reprise facile grâce à un outil de travail déjà en place et un fichier client bien établi- Rentabilité prouvée avec des marges intéressantes- Aucun investissement lourd n'est nécessaire pour commencer- Emplacement à fort passage, parfait pour augmenter votre visibilité et élargir votre clientèleCe bien est idéal pour un couple, un binôme de professionnels du secteur, un entrepreneur en reconversion ou une société souhaitant s'implanter rapidement dans la zone.Dossier complet disponible sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Blagnac, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés en hyper centre, rue Pasteur, ces locaux comprennent un espace commercial avec une belle vitrine, une kitchenette et un WC aux normes handicapées, ainsi qu'une pièce à l'arrière menant à une petite terrasse. À l'étage, un appartement lumineux traverse la rue principale et se connecte au terrain. De plus, un autre local dispose d'une petite vitrine, donnant sur une annexe habitable et un superbe jardin, offrant un cadre calme. À l'étage se trouve un bureau avec balcon. Ces locaux professionnels à vendre à Blagnac sont idéaux pour les commerçants ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Blagnac.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Plaisance-du-Touch ? Ne ratez pas cette occasion ! Ce salon de coiffure clés en main d'environ 110 m2 vous offre une belle visibilité ainsi que des possibilités de stationnement. Vous pourrez continuer sous une franchise reconnue ou développer votre propre concept. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans des locaux professionnels à vendre à Plaisance-du-Touch, situés dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 80

Alain CONSTANT vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Toulouse, situés dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local, d'une surface de 70 m² entièrement rénové, bénéfice d'un emplacement N°1 dans une rue à fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale au cœur d'un secteur commerçant dynamique.Il dispose également d'une réserve de 20 m² et d'une cave saine de 30 m², ce qui en fait un ensemble idéal pour une activité nécessitant confort et performance commerciale, tel qu'un commerce de prêt-à-porter ou d'autres enseignes. Grâce à son exposition privilégiée, ces locaux professionnels à vendre à Toulouse représentent une vitrine parfaite pour capter un flux constant de clients. Ce bien est à louer sous bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 3200 euros et se propose à la vente pour un prix de bail de 495.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et explorer cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Afin de respecter la réglementation, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, un espace de bureaux de 104 m² situé sur les allées Jean Jaurès, au cœur des ramblas. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité de la gare Marengo-SNCF, de la place Wilson, de Jeanne d’Arc et des allées François Verdier. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Toulouse, cet espace lumineux offre de belles vues dégagées sur la ville. Parfait pour installer le siège social d'une entreprise ou d'un groupement de startups. Les commodités comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation dans tous les bureaux. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Céline Couffin - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.