Achat Locaux Professionnels à Cestas (33) : 316 annonces

Prix au m² le plus bas

756 000 €

1 015 €/m²

Locaux professionnels

• 745 m²

Cestas (33)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Cestas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé à proximité de l'A63, ce bâtiment indépendant offre une surface totale d'environ 745 m² sur un grand foncier. Les prestations comprennent : une hauteur sous plafond variant de 4,30 m à 5,20 m, deux portes coulissantes de 4 m x 4 m, un système électrique triphasé, des bureaux climatisés, et une toiture isolée refaite en 2017. Le site dispose également d'un espace de stockage extérieur, de places de parking et est clos et sécurisé. Une possibilité d'extension est disponible à l'arrière. La disponibilité est immédiate. Pour plus d'informations, contactez Manon Spitz au 07 45 25 82 72 ou par email à manon@groupecaze.com. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 800 000 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Estay (06 12 77 48 24) vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main, idéalement situé au centre de Cestas. Ce salon, refait à neuf il y a 4 ans, offre un espace moderne et accueillant de 52m2 environ. Caractéristiques principales: * Emplacement de choix : Situé dans l’hyper centre de Cestas, un quartier passant avec tous les commerces, garantissant une visibilité optimale et une clientèle établie et fidèle. * Rénovation récente : Salon entièrement rénové il y a 4 ans, offrant un cadre moderne et attrayant, salon vendu tout équipé. * Surface optimale : 52m² environ d'espace de travail fonctionnel et confortable. * Loyer attractif : 1147 € HT par mois. * Prix de vente : 160 000€ * Facilité de stationnement : parking gratuit en face du salon, un atout majeur pour la clientèle. Une opportunité à saisir au plus vite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 939416657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre, locaux professionnels à CESTAS, Gironde (33), idéalement situés à l'entrée du centre commercial Super U, face aux caisses. Ce fonds de commerce de cordonnerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, étant entouré de divers commerces tels que des primeurs, restaurants, boulangeries, presses, pharmacie, banques, cabinet médical, opticien et coiffeurs, ainsi que de nombreuses places de stationnement disponibles. Avec une surface totale de 24 m², ce local professionnel dispose d'un équipement de qualité, de machines performantes, ainsi que d'un WC et d'un lavabo séparés. Le cordonnier, présent depuis plusieurs années, a su développer une clientèle fidèle parmi les entreprises, collectivités et particuliers, et jouit d'une bonne réputation dans la région. Il propose d'accompagner le repreneur en lui fournissant une formation et en le présentant à sa clientèle pour garantir une reprise sans risque. Le carnet de services inclut la réparation de chaussures, la reproduction de clés, la maroquinerie, les gravures, l'imprimerie, ainsi que la fabrication de plaques d'immatriculation. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 36 000 € TTC, avec une base de 30 000 € HT hors honoraires. Les charges mensuelles sont de 850 € pour le loyer, 50 € pour l'électricité et 25 € par an pour l'eau. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à CESTAS, n'hésitez pas à contacter Stéphane FLISS, conseiller SAFTI, au 06 24 90 12 54 ou par e-mail à stephane.fliss@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

MARTILLAC SECTEUR CALME MAISON VENDUE EN LOCAL PROFESSIONNEL transformable en habitation moyennant un budget de travaux d'environ 70 KEUR Chauffage SOL existant pompe à chaleur neuve, un beau terrain de 1200 M2 environ PISCINABLE Possibilité 3 chambres, ouverture déjà effectuées, une cuisine, une salle de bains à faire, garage et chaufferie A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé, au cœur de Mériadeck, à proximité immédiate des organes principaux de Bordeaux ( Mairie, cité municipale, préfecture, tribunaux,...), ce local, actuellement occupé par un professionnel du droit se compose de 3 volumes équilibrés. Au RDC, le poste accueil avec sa salle d'attente d'une superficie de 22m², attenant, vous disposerez d'un bureau de 20m² qui dispose en plus d'un accès indépendant depuis l'extérieur le cas échéant. A l'étage, le coin cuisine pour environ 10m² et un très joli bureau de 16m². Fonctionnel ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant un accès rapide aux institutions. Etant donné sa configuration, sa superficie, son emplacement, son prix, c'est aussi un investissement judicieux avec une rentabilité bien supérieure à celle de l'habitat. Vendu libre d'occupation, je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

Situé dans le secteur de la Place de la Victoire à Bordeaux, le Cabinet Bleu vous propose à la vente ce local commercial libre d'occupation, entièrement à rénover, dans un immeuble en pierre rénové. Ce bien est bien positionné dans un secteur très dynamique et offre environ 50 m2 de surface. Avec une belle vitrine, ce local peut convenir à une activité commerciale, libérale ou encore en tant que bureaux. Il comprend également un espace de vente ainsi qu'un arrière-boutique avec WC et lave-mains. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59.

Pour cause retraite, le Cabinet Bleu vous propose un très beau salon entièrement rénové et prêt à accueillir une clientèle exigeante. Il est situé sur une rue passante, avec commerces et stationnements à proximité immédiate. Le salon bénéficie d'une très bonne notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidélisée. Une salariée est à reprendre. Il dispose d'une surface commerciale, d'une réserve avec petite cuisine aménagée avec une sortie vers l'extérieur, d'un wc et d'un parking souterrain. Tout le matériel reste (machine à laver, machine sèche linge, ...) Le matériel et l'agencement sont impeccables, il n'y a donc pas de frais à prévoir. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Situé à deux pas de la place de la Victoire, venez découvrir ce grand garage à transformer en local professionel, local commercial, bureaux ou stockage (prévu au rcp). L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation structurelle globale et complète. Ravalement de façade, menuisierie, communs, charpente et toiture. Porte sectionnelle automatique neuve, compteur électrique individuel, compteur d'eau individuel, Commerces et tram au pied de l'immeuble. Infos et visites au 06 20 33 53 59

Coup de cœur du secteur

399 000 €

4 290 €/m²

Locaux professionnels

• 93 m²
• 

À 15km de Cestas (33)

À vendre, locaux professionnels situés à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 93 m² est libre de toute occupation et se trouve à proximité immédiate de l'avenue d'Eysines, avec un accès facile aux transports en commun (bus et tramway à l'arrêt Saint-Germaine) ainsi qu'à toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - 3 grands bureaux, une salle d'attente et un WC - Local en parfait état, entièrement climatisé - Jardin offrant un cadre agréable Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d'études ou tout autre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

Le cabinet Bleu vous présente un local de 45 m2 sur 2 niveaux entièrement refait avec une climatisation réversible. Belle visibilité situé sur une rue passante. Bail neuf convient à tous types d'activités. Loyer : 1180 euros/mois. Emplacement très prisé. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

À proximité de la rocade, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Floirac, situés dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bâtiment, d'une surface totale d'environ 550 m², comprend un espace de stockage extérieur. Les prestations incluent des portes coulissantes, un système électrique triphasé, des bureaux climatisés, des locaux sociaux, ainsi qu'un site clos et sécurisé. La disponibilité est immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Floirac, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires, inclus à hauteur de 5% HT, seront à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 870 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Situé au cœur des Chartrons, à proximité de la place Paul Doumer et des Quais de Garonne, Le Cabinet BLEU vous propose à la vente ce beau plateau à rénover de 85m2. Bénéficiant d'une grande verrière et de plusieurs velux, ce bien offre un potentiel unique pour un projet atypique de bureau au sein d'une petite copropriété en pierre récemment ravalée. Bien que la couverture ait été entièrement refaite il y a 5 ans, des travaux intérieurs importants sont à prévoir. Vous trouverez également des commerces et des transports à proximité immédiate de l'immeuble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 33 53 59. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Situé dans le secteur de la Place de la Victoire à Bordeaux, le Cabinet Bleu vous propose à la vente ce local commercial libre d'occupation, entièrement à rénover, dans un immeuble en pierre rénové. Ce bien est bien positionné dans un secteur très dynamique et offre environ 50 m2 de surface. Avec une belle vitrine, ce local peut convenir à une activité commerciale, libérale ou encore en tant que bureaux. Il comprend également un espace de vente ainsi qu'un arrière-boutique avec WC et lave-mains. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CASTRES GIRONDE, situés dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le Boutiquier vous propose à la vente des murs occupés d'une surface de 890 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 251 600 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à vendre est de 2 720 000 € FAI, offrant un rendement de 9,25 %.

À vendre, locaux professionnels à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette boulangerie dispose d'un matériel en bon état et est située dans un espace d'environ 130 m² avec deux entrées sur des rues différentes, comprenant un fournil et un laboratoire. Vous profiterez d'une clientèle fidèle, avec des contrats établis avec des restaurateurs. Des places de parking sont disponibles devant le commerce.Chiffre d'affaires :- 2024 : 317K- 2023 : 316K- 2022 : 320KLe bail commercial est valide jusqu'en 2031, pour un loyer mensuel de 2008 € HT.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de Bordeaux) : Stéphanie ROGER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 28 50 37 76 - Réf. 936854.

Prix au m² le plus bas

745 €

27 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 28 m²

À 15km de Cestas (33)

Votre agence 123webimmo vous présente : Local professionnel à louer. Excellente visibilité pour ce local professionnel aménagé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment en bordure de la route du Médoc sur la commune d'Eysines. Sa superficie est d'environ de 28 m² et est composé d'une salle d'attente, un bureau et un espace toilette. Parking à disposition. Pas de travaux. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Loyer mensuel de 745 euros HT soit 894 euros TTC Loyer annuel de 8940 euros HT soit 10728 euros TTC La présente location est assujettie à la TVA dont le preneur s'acquittera au taux en vigueur à chaque terme de loyer. HONORAIRES AGENCE charge preneur de 2500 euros HT soit 3000 euros TTC. Rédaction du bail notarié à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Bordeaux, dans le quartier Bastide, nous vous proposons un immeuble de rapport à usage professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux. Ce bien de 450 m2 environ se déploie sur 4 niveaux et se trouve à proximité immédiate du tramway et des commodités. Voici les caractéristiques de cet immeuble : - Au rez-de-chaussée : entrée, espace de stockage/salle des serveurs, parking couvert de 166 m2 et cour de 91 m2 avec 3 places extérieures ainsi qu'un garage à vélo. - Au premier étage : un open-space, une salle de réunion commune, 2 WC, une douche et une terrasse. Le DPE est classé C (111) et A (3). - Au deuxième étage : bureaux en open-space avec un DPE en B (97) et A (2). - Au troisième étage (mansardes) : bureau en open-space avec un DPE en B (96) et A (2). Cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une rénovation de haute qualité, assurant un confort optimal. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre en Gironde, n'hésitez pas à contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

À vendre, locaux professionnels à Bordeaux dans le secteur très prisé du centre. L'Agence Le Cabinet Bleu vous propose l'achat de murs commerciaux situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité de la ligne A du tram. Ce local traversant, d'une superficie de 61 m², comprend un bureau à l'arrière, une salle d'attente, une pièce archive, un WC et trois caves totalisant environ 45 m². Anciennement utilisé comme bureau professionnel libéral, il est également adapté pour un commerce classique. Pour plus d'informations sur cette opportunité de vente de locaux professionnels à Bordeaux, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Situé en plein cœur de Bordeaux Centre, à proximité de la place Gambetta, Le Cabinet BLEU vous propose à la vente ce beau plateau de bureau, prêt à être utilisé. Ce bien se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'un coin lavabo, et de deux spacieux espaces de travail. Niché dans une copropriété avec gardien et ascenseur, cet espace professionnel bénéficie d'un environnement calme tout en étant au centre de la ville. C'est une opportunité à saisir pour tout professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

À vendre, locaux professionnels à LATRESNE, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet entrepôt/local artisanal ou industriel a une superficie d'environ 359 m² et comprend 9 places de stationnement. Pour plus d'informations sur cet achat locaux professionnels LATRESNE, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 314 580 € HT, ainsi que 4 404,12 € de TVA, ce qui donne un total de 318 984,12 € TTC. Le prix de vente sans honoraires d'agence est de 292 559,4 € HT, sans TVA. Les honoraires d'agence sont de 22 020,6 € HT, avec 4 404,12 € de TVA, soit 26 424,72 € TTC, représentant 9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

À vendre, locaux professionnels à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet entrepôt ou local artisanal/industriel offre une surface d'environ 297 m² ainsi que 10 places de stationnement. Pour plus d'informations concernant cet achat de locaux professionnels à Latresne, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 267 500 € HT + 3 745 € TVA, soit 271 245 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 248 775 € HT, soit 248 775 € TTC. Honoraires d'agence : 18 725 € HT + 3 745 € TVA, soit 22 470 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez ce beau plateau de plus de 118 m2 à aménager, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux. Situé à deux pas de la place de la Victoire, dans une rue calme, ce bien offre la possibilité de créer 4 ou 5 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'un patio de 15 m2 sans vis-à-vis. L'immeuble a été entièrement réhabilité avec une façade en pierre ravalée, des communs rénovés et une toiture refaite. Seuls des travaux intérieurs, à l'exception des menuiseries, sont à prévoir. Proximité immédiate des commerces et du tramway. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Bordeaux au 06 20 33 53 59.

À proximité des quais de la Garonne et de la place Picard, le Cabinet BLEU vous propose à la vente ce vaste local professionnel à Bordeaux, situé au cœur du quartier des Chartrons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, qui peut être aménagé en une ou deux parties grâce à ses deux accès, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment en tant que bureaux, commerces, ou appartement pour location Airbnb. Des travaux d'intérieur sont à prévoir. Cette propriété fait partie d'un petit immeuble en pierre comprenant 5 lots, entièrement réhabilité (toiture, ravalement, parties communes). Le tram et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux, contactez-nous pour plus d'infos et planifier une visite au 06 20 33 53 59.

Idéal investisseurs ! À vendre Local professionnel loué Excellent rendement Découvrez ce local professionnel d'environ 140 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, offrant une très bonne visibilité et un accès facilité. Le bien est en excellent état et est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1500 EUR / mois HT, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Ses atouts: Pas de travaux à prévoir dans le local Locataire en place Résidence récente et bien entretenue Emplacement idéal pour une activité professionnelle ou commerciale Une opportunité rare pour un investissement pérenne, combinant emplacement stratégique et revenu locatif stable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de traiteur, une franchise nationale, est idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de Bordeaux. L'achat de ces locaux professionnels à Mérignac est une opportunité unique, car l'activité affiche un chiffre d'affaires en constante progression, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle et d'un potentiel commercial considérable. Le laboratoire de production est en parfait état, totalement fonctionnel et conforme aux normes en vigueur, garantissant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. De plus, l'établissement présente un potentiel de développement intéressant, notamment la possibilité de lancer une activité de restauration le midi, parfaitement adaptée à la demande des nombreuses entreprises avoisinantes. Les points forts de cette offre incluent : - Une activité saine avec un chiffre d'affaires en évolution - Un laboratoire professionnel en excellent état - Une clientèle existante et fidèle - Un secteur attractif à proximité de Bordeaux - Un potentiel de développement significatif C'est une occasion à saisir rapidement pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Mérignac et poursuivre le développement d'une activité clé en main. Pour obtenir un dossier complet et des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.944061

Bien le moins consommateur d'énergie

1 000 000 €

5 000 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 200 m²
• 

À 16km de Cestas (33)

À vendre à BRUGES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, plateau de 200m2 comprenant 10 bureaux neufs. Ces locaux professionnels BRUGES à vendre sont vendus avec le mobilier de bureau et disposent d'un point d'eau dans chaque pièce. Idéals pour une profession médicale, ces locaux sont situés à proximité de la Clinique Jean Villar, offrant un accès facile. La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR, Entrepreneur Individuel, 06 61 39 68 41 - Réf.887795.

Le Cabinet Bleu vous offre l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, dédié à un salon de coiffure, se trouve dans un secteur dynamique offrant une grande visibilité. Le salon, entièrement rénové avec goût et moderne, est lumineux et bien aménagé. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace professionnel, tandis qu'au premier étage, vous trouverez une buanderie et un coin repas. La localisation est idéale, avec un passage important. Le salon bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Il existe également un potentiel d'expansion en ajoutant des services tels qu'un espace barbier. L'équipe en place est composée de personnel qualifié et expérimenté. Pour plus d'informations concernant la vente de ces locaux professionnels à Bordeaux, veuillez contacter Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, le Cabinet BLEU vous propose à la vente un local professionnel d'environ 100m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux. Situé à proximité du Palais des Sports et de la Grosse Cloche, ce bien se compose de 3 grandes pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une mezzanine offrant un fort potentiel. Vous y trouverez également deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Bien que des travaux importants soient à prévoir, l'immeuble en pierre est en bon état. Un parking public est disponible à seulement 50m, avec une possibilité de location annuelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : DROIT AU BAIL À VENDRE Emplacement idéale pour ce local commercial équipé d'un labo et d'une chambre froide, des sanitaires, une salle de plus de 40 m2 environ, une terrasse de 35 m2 environ et des places de parkings. Le bail autorise le commerce de fruits et légumes, crèmerie, petite boucherie halal et la restauration rapide. Contactez-moi pour avoir plus d'informations! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-François Montagu (06 99 04 63 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce superbe institut de beauté et centre de soins esthétiques, d'une superficie d'environ 250 m², est idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové, l'établissement dispose d'un cadre moderne et élégant, parfait pour une clientèle en quête de services de qualité. L'institut comprend un espace d'accueil chaleureux avec zone d'attente et 8 cabines de soins parfaitement équipées, permettant de proposer une large gamme de prestations esthétiques. Le matériel est récent et en excellent état, garantissant une reprise immédiate de l'activité sans besoin d'investissement supplémentaire. Parmi les technologies utilisées figurent la cryolipolyse, le laser, la cavitation, la lipocavitation, la radiofréquence, le Cellu M6 dernière génération, ainsi que des techniques de peeling et de micro-needling. Le mobilier esthétique est complet et inclut des fauteuils, chauffe-serviettes, stérilisateur, matériel pour l'onglerie, et bien plus encore. Les atouts de cette offre incluent un loyer attractif de 2 200 € par mois et un prix de vente du fonds de commerce s'élevant à 143 000 €. De plus, l'institut présente de réelles perspectives d'évolution, notamment le développement des technologies minceur et anti-âge, ainsi que l'élargissement de l'offre de services. C'est une opportunité parfaite pour une esthéticienne expérimentée, un couple de professionnels, ou un investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à Bordeaux dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-François Montagu, Agent Commercial RSAC PAU numéro 497688259. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au cœur de St Médard En Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, AJP Bordeaux Nansouty vous propose à la vente ce local commercial. Avec un emplacement stratégique en plein centre-ville, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Le loyer mensuel est de 881,66 euros, offrant une rentabilité nette d'environ 6%. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à St Médard En Jalles, un dossier complet ainsi que les chiffres de rendement sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)