Achat Locaux Professionnels à Cohennoz (73) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 786 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Cohennoz (73)

iad France - Caroline Bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose à Cohennoz, Savoie (73), Rhône-Alpes, un local commercial exceptionnel à vendre sur la place du Cernix, au pied des pistes. Ce bien d'une superficie d'environ 140 m² offre une forte visibilité et un passage important durant la saison hivernale. Le local se compose de : • 2 salles (une à l’étage, une en sous-sol) • 2 espaces bar • Cuisine équipée pour un concept de snacks, pizzas ou petite restauration • Terrasse exploitable toute l’année avec vue sur la montagne • Local en bon état d’exploitation • Matériel professionnel inclus Ce local professionnel à acheter à Cohennoz bénéficie d'une activité déjà établie et performante pendant la période hivernale. Deux options s'offrent à vous pour cet achat de locaux professionnels à Cohennoz : 1 - Achat des murs – Affaire clé en main : • Vente des murs commerciaux au prix de 250000€ • Fonds de commerce inclus, comprenant le matériel professionnel et la licence IV • Activité immédiatement exploitable Idéal pour un jeune couple désirant s’installer en station et exploiter un bar/restaurant. Ce commerce se révèle très rentable en hiver comme en été, avec un potentiel de développement hors saison. 2 - Location du local : • Location à l’année • 1 600 € HT / HC par mois • Environ 500 € de charges mensuelles (chauffage et eau chaude inclus) • Bail commercial 3-6-9 Cette option est parfaite pour tester un concept ou lancer une nouvelle activité. Possibilité de location de la Licence IV. 3 - Investissement locatif : Possibilité d’acquérir les murs pour les mettre en location, idéal pour un investisseur. Rentabilité élevée à hauteur de 7,7%. Situé dans un secteur recherché, le bien bénéficie d'une bonne attractivité saisonnière. Dossier complet, informations financières et visites disponibles sur demande. Local immédiatement accessible ! Pour plus d’informations, vous pouvez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

À Thônes, en Haute-Savoie, nous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue piétonne. Ce bien de 156,29 m² au sol, dont 145,89 m² selon la loi Carrez, s'étend sur deux étages et inclut une cave de 14 m² en sous-sol. Des travaux intérieurs importants sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ce local est vendu libre de tout locataire et est adapté à tous types de commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Thônes.

Rose et Jean-Louis, gérants de la 'table de Rose', proposent à la vente leur bar-restaurant situé à Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village de 3100 habitants, situé à 320 m d'altitude et traversé par la RN90, est proche d'Alberville. De nouveaux bureaux sont en construction à proximité, ajoutant aux 82 entreprises déjà présentes. Ouvert depuis 2019 dans la zone d'activité 'terre neuve', l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, il est ouvert principalement le midi et en semaine, avec des horaires élargis le week-end et le soir sur réservation pour des événements. Ce restaurant, géré par une équipe de 7 salariés, propose une cuisine française traditionnelle et dispose d'un service à emporter performant (environ 100 plateaux par jour). Détails : Surface du restaurant : 378 m², terrasses de 130 m², zone de stockage de 8.42 m² et parties communes de 57.57 m². Le bâtiment est équipé de géothermie. Il possède 2 salles pouvant accueillir des événements distincts et compte 2 entrées avec un parking séparé. Capacité : 130 places à l'intérieur et 80 places à l'extérieur, avec environ 130 à 140 couverts par jour. Équipements : cuisine professionnelle moderne en excellent état (avec chambre froide et zone de stockage), mobilier moderne et confortable en salle. Avis clients : 4.4/5 sur Tripadvisor avec 56 avis. Chiffre d'affaires en croissance sur les 3 dernières années grâce à son emplacement privilégié, sa réputation et sa clientèle fidèle. Pour plus d'informations sur les chiffres, veuillez me contacter. Bail 3-6-9 avec un loyer annuel de 49 997 € HT (environ 3,85 % du CA). Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Gilly-sur-Isère ou développer votre enseigne ? N'hésitez pas à me contacter au 06 71 31 40 18 pour plus de détails ! Lydie Lemaitre, mandataire immobilier (EI) MCI. Conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé au cœur du village de Megève, l'agence Ravello Immobilier vous présente un local commercial à vendre. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette chance de vous approprier des locaux professionnels Megève à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

Locaux professionnels

• 48,51 m²
• 

À 11km de Cohennoz (73)

À vendre à Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des écoles et des commerces, garantissant une belle visibilité sur une rue à fort passage. Le bien comprend une pièce de 31 m² avec vitrine, une cuisine séparée, des WC et une réserve. Les charges annuelles s'élèvent à 786 EUR, en plus des Taxes Foncières. Pour l'achat de locaux professionnels à Albertville, contactez Lionel LUYAT pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Megève, située à proximité immédiate du centre-village en Haute-Savoie, cette vente de locaux professionnels représente une opportunité d'achat idéale. Ce local commercial de 180 m² a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d'un emplacement stratégique, calme, tout en offrant une excellente visibilité grâce à un panneau publicitaire en façade. La configuration modulable permet de s'adapter à divers projets commerciaux ou professionnels. De plus, le bien comprend 3 places de stationnement privatives ainsi que l'usage de 8 places supplémentaires, un atout rare en cœur de station. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Megève, veuillez nous contacter. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : FONDS DE COMMERCE – BAR / RESTAURANT – CENTRE-VILLE – LICENCE IV – TERRASSE. Emplacement privilégié en plein centre-ville de Faverges, avec forte visibilité et parkings à proximité. Caractéristiques principales : Salle intérieure : environ 30 couverts . Terrasse extérieure : environ 25 couverts, accessible PMR. Licence IV incluse. Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle. Bar complet et espace de service fonctionnel. Logement de fonction Type 2 à l’étage (chambre, salon, dressing, salle de bain, WC). Activité gérable par une seule personne ou un couple. Bail commercial 3/6/9 renouvelé début 2026. Loyer attractif : 1 150 €/mois, logement inclus. Points forts et potentiel : Pour raisons personnelles, l’établissement n’est actuellement pas exploité à son plein potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un repreneur motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse (ID 70224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 917511313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENDRE Fonds de commerce Produits Régionaux à Crest-Voland, Savoie. Belle opportunité au cœur d'une station-village dynamique de l'Espace Diamant. Ce commerce est reconnu pour la qualité de ses produits ainsi que son ambiance chaleureuse, ce qui en fait un projet de reprise idéal alliant authenticité, convivialité et fort potentiel de développement. Cette affaire est parfaite pour un couple ou deux associés. Emplacement : Situé à Crest-Voland, dans la magnifique région de Rhône-Alpes, ce village savoyard est très apprécié pour son cadre naturel, son esprit familial et son attractivité touristique tout au long de l'année. Le magasin dispose d'un emplacement visible et passant, idéalement situé devant la nouvelle télécabine de La Logère, et attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle touristique régulière. Activité & concept : Il s'agit d'un commerce de proximité spécialisé dans les produits régionaux savoyards tels que fromages, charcuteries, spécialités locales et épicerie fine, ainsi qu'un service traiteur et un petit rayon viande à pierrade. Les produits du terroir, idées cadeaux et paniers gourmands sont également mis en avant, le tout dans une ambiance chalet montagnard en harmonie avec l'identité de la station. Atouts de l'affaire : Commerce structuré et exploité avec une clientèle mixte (habitants et touristes), une activité pérenne bénéficiant d'une saisonnalité favorable et une image qualitative et authentique. De nombreuses pistes de développement existent (animations, partenariats locaux, offres saisonnières). Pourquoi investir ? Ce bien est situé dans une station réputée pour sa convivialité et son cadre naturel, avec un potentiel de croissance élevé grâce aux partenariats avec producteurs locaux, hébergeurs et événements de station. De plus, il est possible de créer une terrasse devant le magasin, idéale pour des dégustations, animations culinaires, apéritifs du terroir ou événements saisonniers, augmentant ainsi la visibilité et le chiffre d'affaires. Ce commerce indépendant, artisanal et à forte valeur ajoutée présente un fort potentiel de développement. Données financières : Loyer annuel (charges incluses) : 21 754 € Prix de vente du fonds de commerce : 172 000 € FAI. Informations complémentaires : Mandat : 1851 Contact : ATC Century 21 Moûtiers Interlocuteur : Dominique Bellavarde Téléphone : 06 45 46 65 21 Email : dominique@atc.immo

Idéalement situé en plein cœur d’Albertville (73200), votre agence Axo L'Immobilier Albertville vous propose ce local commercial traversant qui offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et recherché pour sa visibilité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Avec une surface de 57,21 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, ce bien se compose : - d’un espace commercial lumineux, - de deux bureaux séparés, - d’une grande cuisine fonctionnelle, - d’un WC indépendant, - d’une réserve pratique, - d'une entrée privée par l'arrière en plus de l'entrée du commerce. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit local de rangement supplémentaire. Ce local commercial (murs) est libre de tout commerce, prêt à accueillir votre activité ou à être mis en location. Il est équipé de la fibre optique, avec des attentes de climatisations (attentes installées). Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots principaux (4 appartements + ce local), avec des charges annuelles très faibles estimées à 300 €, ce bien offre une gestion simplifiée et peu coûteuse. La taxe foncière s’élève à 800 €. Une opportunité à saisir Que vous soyez professionnel en quête d’un emplacement stratégique, ou investisseur à la recherche d’un bien attractif au cœur de la Savoie, ce local est fait pour vous. **Une question ? Envie d’en savoir plus ?** Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Contactez dès maintenant l’agence Axo L’Immobilier Albertville : - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33 - [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo) - agence située 29 Rue Gambetta, 73200 Albertville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

ALBERTVILLE (73), Savoie, vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant un bar à ongles, un espace esthétique, ainsi qu'un service de coiffure et de barbier. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité et un accès facile au stationnement. Rénové avec goût, ce salon moderne de 90 m² se distingue par son dynamisme. Le chiffre d'affaires s'élève à 405 000 Euros HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Albertville, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 79 27 04 91 - Réf.886815.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à MONTHION, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant clé en main, déjà rentable, vous attend pour faire briller votre passion culinaire. Entièrement rénové, cet établissement combine charme et modernité, et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, prête à découvrir votre cuisine. LES AVANTAGES DE CET ÉTABLISSEMENT :- Cuisine bistronomique de qualité avec une carte adaptable pour séduire et fidéliser vos clients.- Une terrasse offrant une vue imprenable, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour des moments mémorables.- Intérieur cosy avec 30 couverts actuellement, avec la possibilité d'augmenter cette capacité.- Aucun personnel à reprendre, vous démarrez sur une base saine.- Loyer très compétitif à 1 240 € HT, un excellent rapport qualité/prix.- Logement sur place : un appartement T3 de 75 m² pour vivre au plus près de votre activité. - RENTABILITÉ DÉJÀ ÉTABLIE :- Chiffre d'affaires solide généré en seulement 4 jours par semaine.- Une fermeture annuelle de 7 semaines, équilibrant vie professionnelle et personnelle tout en respectant la rentabilité.- 8 services par semaine, du mercredi soir au dimanche midi, avec 3 jours de repos. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter des locaux professionnels à MONTHION. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle, accéder aux photos et obtenir toutes les informations comptables. Ce restaurant est prêt à s'inscrire dans une nouvelle histoire de succès... avec vous !Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.946950

À vendre, dans la charmante ville d'Albertville, en Savoie, ce bar-restaurant reconnu est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Albertville. Exploité avec succès depuis 11 ans, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Avec un chiffre d'affaires de 688 K€, cet établissement s'implante dans un emplacement stratégique, offrant un fort passage sur une superficie de 335 m². Il dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts et d'une terrasse de 100 places, augmentant ainsi son potentiel de revenus. La licence IV, le personnel qualifié en place et la cuisine professionnelle électrique sont des atouts supplémentaires. Un parking à proximité et l'absence de travaux à prévoir avec tout-à-l'égout complètent cette offre. Le loyer est de 3 000 € par mois, sans taxe foncière. Cette affaire saine, clé en main, est idéale pour un couple ou un professionnel du secteur CHR. La vente est motivée par un nouveau projet en station. Un dossier complet sera communiqué après un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant de qualité est idéalement situé au pied des pistes et des remontées mécaniques, dans le secteur des Aravis. Aucun travaux à prévoir, ce bien dispose d'une très grande terrasse ainsi que de plusieurs logements de fonction. La vente de locaux professionnels à La Clusaz représente une excellente chance pour les investisseurs. Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Francis LEBERT et Capifrance vous proposent en exclusivité une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il s'agit de la cession d'une licence de taxi en excellent état administratif, conventionnée pour le transport médical (CPAM). Le secteur, dynamique et stratégique, bénéficie d'un tissu industriel solide et d'un fort attrait touristique, grâce à ses lacs et stations de ski renommées. L'aéroport international de Genève et les gares ferroviaires à proximité attirent de nombreux touristes tout au long de l'année. Cette licence, historique sur Megève, dispose d'une clientèle fidèle ainsi que d'une fréquentation nationale et internationale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent développer leur entreprise actuelle ou se lancer dans une nouvelle activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°387 972 128 - Greffe d'Annecy, Francis LEBERT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 98 78 84 77 - Réf. 944129.

À THONES, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels bien situés, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une solide réputation locale et touristique. À saisir : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie en exploitation depuis 2014, avec un chiffre d'affaires pour 2024 s'élevant à 365 643 €, et un résultat net de 36 027 €, garantissant une rentabilité assurée. Cette affaire se compose d'une équipe de 3 personnes expérimentées, d'un matériel bien entretenu, ainsi que d'un local fonctionnel comprenant un bureau et un espace de stockage à l'étage, sans oublier un garage. Le loyer mensuel est de 1 200 € HT, avec une taxe foncière de 1 100 €. L'activité est stable avec une clientèle régulière et de nombreuses possibilités de développement, notamment dans le snacking et des partenariats avec des commerces locaux.Pour toute information complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) : Irène DUBOIS, Entrepreneur Individuel, 06 01 86 64 72 - Réf. 915535.

À LA CLUSAZ, en Haute-Savoie (74), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de fromagerie, crémerie et épicerie fine est idéalement situé au cœur d'une station de ski réputée. Entièrement rénové, ce magasin offre une surface commerciale de 37 m², ainsi qu'un laboratoire, une chambre froide, une réserve et un coin bureau. L'accès à trois garages est direct et de nombreux parkings se trouvent à proximité. En activité depuis plusieurs années, ce commerce jouit d'une excellente réputation et attire une clientèle haut de gamme locale et touristique. Le loyer s'élève à 1 065 €/mois, avec un chiffre d'affaires de 242 K€ et un EBE de 40 K€. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à LA CLUSAZ, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS, Entrepreneur Individuel, 06 01 86 64 72 - Réf.912353.

À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria traditionnelle située à Ugine, Savoie (73400), sous l'enseigne « Chez Noël ». Cette pizzeria jouit d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle et régulière. **Activité** :- Service du midi : sur place et à emporter- Service du soir : uniquement à emporter- Menus incluant des pizzas, plats du jour et desserts 100% faits maison**Locaux et capacité** :- Salle intérieure avec 18 couverts- Terrasse de 24 couverts- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, bien équipée- Cave pour stockage**Conditions financières** :- Faible loyer- Charges de copropriété réduites- Charges d'exploitation maîtrisées**Atouts** :- Clientèle locale fidèle- Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou deux associés- Reprise immédiate possible- Potentiel de développement avec possibilité d'ouverture le soir sur place pour augmenter le chiffre d'affaires- Mise en place de la livraison et élaboration d'une formule du midi adaptée à la clientèle active locale, en raison de la proximité d'Ugitech.Dossier complet disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Ugine, contactez Dominique Bellavarde au 06 45 46 65 21 ou par email à dominique@atc.immo.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

235 €/m²

Locaux professionnels

• 255 m²

À 7km de Cohennoz (73)

Opportunité à saisir avec l'achat de locaux professionnels à Hauteluce, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est un restaurant de 80 couverts disposant d'une terrasse de 20 couverts pour l'été. Inauguré en 2017, le bâtiment est en état neuf, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux. Il dispose d'une cuisine et d'un agencement de haute qualité, avec tout à l'égout. Cette offre est particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration en raison de son fort potentiel, avec une activité soutenue pendant 4 mois en hiver et 2 mois en été, et des possibilités d'accroître la saison. Le loyer s'élève à 2500€ par mois, et il existe une option d'acquisition des murs au prix de 448 000€. De plus, un logement de type T2 et un garage peuvent être inclus. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Hauteluce est disponible immédiatement pour la saison 2025/2026. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 571 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 70 m²

À 8km de Cohennoz (73)

Achetez ces locaux professionnels à Beaufort, en Savoie (73), en Rhône-Alpes. Très bel emplacement pour ce fond de commerce boucherie charcuterie de 70 m² situé en plein centre de Beaufort, village vivant toute l'année. Implanté depuis plusieurs années l'enseigne profite d'une très bonne réputation. Activités autorisées : boucherie, charcuterie, traiteur, commerce alimentaire. Il se compose d'une boutique entièrement rénovée, 3 chambres froides, 1 laboratoire, un séchoir, une étuve et un WC. 2 accès sur la rue, local climatisé avec accès PMR. Très bon chiffre d'affaires.

Emplacement privilégié à BEAUFORT, Savoie (73), en plein cœur de la région Rhône-Alpes – EXCLUSIVITÉ !Vous aspirez à allier une qualité de vie en montagne avec une belle réussite professionnelle ? Ce local commercial est fait pour vous ! À vendre pour cause de départ à la retraite, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est une occasion rare pour un couple désireux de s'établir dans une station dynamique et recherchée. Chiffre d'affaires solide : 600 K€ HT Loyer attractif : 2 500 € HT / mois Aucun personnel à reprendre Locaux conformes aux normes ERP et entièrement rénovés Matériel moderne et complet Surface de vente de 30 m² + laboratoire équipé de 65 m² Fort potentiel de développement (traiteur, plats à emporter, produits locaux, etc.) Un commerce clé en main, prêt à fonctionner dès le premier jour, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement. Emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BEAUFORT ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.927006

À vendre : locaux professionnels à Albertville, Savoie, Rhône-Alpes. Ce local de 173,00 m² est actuellement utilisé comme bureau d'expert automobile et se compose de plusieurs espaces : un bureau secrétariat, un bureau expert, un bureau de direction, une salle de réunion, des sanitaires, une zone d'accueil, ainsi qu'un bureau de réception et une salle d'archives. Le bien est loué à un locataire avec un bail commercial de 9 ans, avec un loyer HT de 2070 euros par mois. Cela représente une rentabilité intéressante de 24 840 euros HT de loyer sur 12 ans, soit un total de 298 080 euros. L'emprunt s'élève à 298 000 euros sur 15 ans à un taux de 3,5 %, avec un apport personnel de 23 400 euros pour les frais de notaire, ce qui donne une mensualité de 2131 euros HT (non contractuel). Ce local bénéficie également de la jouissance privative de 7 places de parking extérieur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Albertville au 04 80 81 96 10. Ce bien est vendu en exclusivité chez Laforêt Albertville. Copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 682 euros.

À vendre, locaux professionnels à Megève, situés au cœur du Centre Village, à proximité de la Télécabine du Chamois et de l'Office de Tourisme. Ces murs commerciaux d'environ 150 m² ont été entièrement rénovés (bardage, toiture, intérieur). Bénéficiant d'un accès à la fois piéton et routier, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Megève. Dossier disponible sur demande auprès de notre agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 000 000 €. DPE en cours. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Megève dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, locaux professionnels à La Clusaz en Haute-Savoie. Ce pressing, avec une superficie totale d'environ 370 m², se répartit entre La Clusaz (250 m²) et Thônes (120 m²). Ces locaux offrent un vaste espace de travail et de stockage, un bureau, ainsi qu'un espace dédié aux employés comprenant cuisine et WC. Deux places de parking privées avec accès direct sont incluses. Le loyer mensuel pour l'ensemble s'élève à environ 4900 EUR. Équipements : - Machines récentes et bien entretenues, incluant une machine à sec - Différentes machines à laver et séchantes - Important espace de stockage - Postes de repassage modernes - Matériel de haute qualité en parfait état de fonctionnement - Véhicule de société de marque Mercedes Vito Points forts : - Croissance avec un chiffre d'affaires en constante augmentation. - Équipements récents garantissant une efficacité optimale et un service irréprochable. - Localisation stratégique dans des zones touristiques dynamiques, avec un potentiel de développement important. - Clientèle déjà établie, incluant des particuliers et des professionnels réguliers et fidèles. Cette offre d'achat de locaux professionnels à La Clusaz représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de s'implanter dans le secteur du pressing avec des infrastructures modernes et une clientèle existante. Investissez dans une entreprise rentable et en pleine expansion en Rhône-Alpes !

À VENDRE - Locaux professionnels à acheter à Hauteluce, Savoie (73), Rhône-Alpes. Nous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de la station des Saisies, dans un secteur à forte fréquentation touristique. Ce local commercial, d'une surface de 16 m², offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique, adapté à diverses activités commerciales (hors nuisances et hors restauration rapide). - Emplacement premium - Flux piéton important en saison hiver/été - Station dynamique à forte attractivité touristique Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact : par message privé ou par téléphone au 06 26 30 11 84, votre conseillère Christelle Nosjean.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Areches, Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bâtiment commercial de 496 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un local de stockage, un local de livraison et un monte-charge. Le premier étage comprend un espace de stockage, un atelier, un réfectoire/vestiaire équipé d'une douche et de sanitaires, ainsi qu'un bureau. Enfin, le deuxième étage abrite un local d'archives et un autre espace de stockage pour marchandises. Situé en zone artisanale, cet ensemble dispose également d'un grand parking ainsi que d'une parcelle en pré et en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Areches.

Locaux professionnels à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez un bien d'exception d'une superficie de 57 m2, comprenant deux grandes terrasses et un jardin privatif, idéalement situé à proximité des pistes de ski et du centre-ville. Niché au sein d'un parc de 3 hectares offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc, cet espace de travail se trouve dans un quartier résidentiel paisible, entouré d'un cadre naturel verdoyant.Parfait pour un achat locaux professionnels à Megève, cette propriété dispose de prestations haut de gamme, comprenant un service de conciergerie, un bassin extérieur chauffé, une piscine intérieure et un spa avec jacuzzi, sauna et hammam. Les appartements sont soigneusement meublés et équipés, bénéficiant de matériaux nobles qui apportent une ambiance chaleureuse.Accès rapide au centre du village et aux départs de skis grâce à un service de navette. Chaque bien inclut un parking, une cave et un casier à skis chauffé, ainsi que des pré-équipements pour la recharge de véhicules électriques.Les options d'acquisition incluent un achat en CRT avec un bail commercial variable, ou en DADDY POOL avec bail commercial fixe. Récupération de la TVA possible sous certaines conditions. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ces locaux professionnels à acheter à Megève. Pour plus d'informations, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Gilly-sur-Isère, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial lumineux d’environ 130 m² Carrez (139 m² au sol) se situe dans un secteur dynamique et fréquenté.Il se compose d’une grande salle principale avec vitrine, d’un coin bar, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un sous-sol aménagé avec réserves et sanitaires.Les atouts de ce bien incluent : - Une belle visibilité grâce à de larges vitrines, - Des volumes spacieux et modulables, - Un parking clientèle à l’arrière du bâtiment, - Une terrasse privative de 25 m², - Un emplacement recherché, proche des axes principaux.Ce local est idéal pour une activité commerciale, une petite restauration ou tout autre projet professionnel. La vente est soumise à TVA. Prix : 180 000 € HT (soit 226 800 € TTC). TVA récupérable pour les acquéreurs assujettis.Pour plus d'informations, contactez Carole Chirouze au 06 61 90 65 45 ou par email à cchirouze@delacouraujardin.com. RSAC : 938 975 406.

Fabrice Brouillard vous propose à la vente ce local professionnel de 180 m² situé à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce local est conforme aux normes électriques, de sécurité et d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Vous pourrez en profiter libre d'occupation. En prime, l'espace dispose de 6 places de parkings privés, ce qui représente un atout considérable. Ce bien est un investissement idéal, sans travaux à prévoir. La copropriété ne compte aucune procédure en cours ni de travaux votés. Le prix de vente des murs est de 1 475 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Megève, n'hésitez pas à contacter Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail à f.brouillard@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677. Mandat N° 441590. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à ALBERTVILLE, Savoie, Rhône-Alpes. Saisissez cette opportunité d’acquérir des locaux commerciaux d’une superficie d’environ 125m², situés dans la copropriété du Grand Mont, à un emplacement stratégique proche du centre-ville et de la gare. Grâce à sa façade vitrée et son exposition à l’angle de la rue, votre activité commerciale bénéficiera d’une excellente visibilité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un sous-sol d’environ 30m² complète cet ensemble. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou d'utilisation de ces locaux professionnels ALBERTVILLE à vendre. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bozzolo (ID 70844), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 520258807. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : local professionnel de type restaurant, situé au cœur de la station des Saisies, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels aux Saisies. Avec un prix de vente FAI de 740 000 €, cet établissement emblématique bénéficie d'une localisation stratégique en bord de piste, offrant une visibilité optimale et un passage constant de clients tout au long de l'année. Le restaurant est apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine de qualité, attirant une clientèle fidèle composée de locaux, de touristes et de résidents secondaires. Il dispose de deux salles au décor montagnard avec une capacité importante, ainsi qu'une belle terrasse exposée au soleil avec vue sur les pistes. La cuisine est entièrement équipée et aux normes pour une exploitation immédiate, et la vente inclut la licence IV. Ce local professionnel à acheter aux Saisies représente une occasion rare pour de nouveaux exploitants motivés souhaitant s'investir dans une station dynamique, à forte attractivité. Avec une moyenne d'un chiffre d'affaires de 690 000 € HT et un loyer annuel de 12 500 €, cet établissement sain et rentable offre de belles perspectives de croissance. Contactez Altitude Transaction Commerce - Century 21 Moûtiers, votre spécialiste en Savoie, pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels aux Saisies.

À vendre : fonds de commerce d'épicerie fine, comprenant des produits régionaux, fromagerie et charcuterie. Situé au cœur de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet établissement se trouve dans une zone commerciale dynamique, offrant un fort potentiel d'achat de locaux professionnels. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé de matériel professionnel récent, avec une rénovation complète réalisée en 2016. Vous découvrirez un espace de vente attrayant incluant une cave d'affinage hydrométrique, une tour réfrigérante, des banques de présentation pour la charcuterie et le fromage, ainsi qu'un joli espace dédié à la présentation des vins. L'arrière-boutique comprend une réserve, un bureau et des installations sanitaires indépendantes. De plus, un box de 20 m² est disponible, équipé de deux chambres froides. La gamme de produits proposés inclut des fromages locaux, de la charcuterie, de l'épicerie fine, ainsi que divers vins et spiritueux. Les atouts de ce commerce : emplacement central, clientèle locale et touristique, potentiel de développement, aucun frais de rénovation à prévoir. Beaucoup de promesses pour un repreneur dynamique. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à La Clusaz, contactez Jimmy ELIZANO, agent commercial au 06.78.24.32.16 ou par email à jimmy@laporte-immobilier.com.