Achat Locaux Professionnels à Crest-Voland (73) : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Crest-Voland (73)

À VENDRE – BAR D'AMBIANCE À THÈME EN STATION SAVOYARDE Fonds de commerce – Emplacement n°1 au cœur d'une station savoyarde dynamique Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Crest Voland, Savoie, avec un vrai potentiel "after-ski" l'hiver et une clientèle nature et activités l'été ? Cette opportunité rare est idéalement située au cœur d'une station très fréquentée, offrant une visibilité optimale et un accès immédiat. **Les chiffres clés** Chiffre d'affaires : 180 000 € HT (activité concentrée sur 6 mois) Loyer : 2 000 € HT / mois, cohérent avec l'emplacement premium en station Possibilité de logement de fonction T3 à 850 € / mois – un atout considérable en zone touristique 17 places de stationnement privatives – rare au cœur de la station **Un établissement clé en main** Intérieur entièrement refait Ambiance chaleureuse, mobilier atypique et moderne Matériel professionnel récent (moins de 3 ans) Sonorisation et équipements lumineux haut de gamme Cuisine existante aujourd'hui sous-exploitée : potentiel immédiat de développement (snacking, tapas, after-ski, petite restauration de nuit…) **Un fort potentiel d'évolution** La station offre un flux important en saison hivernale et touristique. Il existe des possibilités d'élargir les horaires, de développer la restauration, d'organiser des événements à thème, soirées DJ, partenariats avec des acteurs locaux, privatisations… Cet établissement représente une opportunité stratégique pour un professionnel du CHR, en reconversion ou pour un couple souhaitant s'implanter en station de ski à Crest Voland, avec un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis uniquement après un premier échange téléphonique. Les bilans seront communiqués après validation du projet et présentation des justificatifs d'apport personnel. Visite virtuelle possible à distance. Pour plus d'informations, contactez-moi. Une belle opportunité à saisir pour la prochaine saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 574 745 - Greffe de NANTERRE) Olivier KELSCH Entrepreneur Individuel 06 25 83 20 79 - Réf.948516

À VENDRE Fonds de commerce Produits Régionaux à Crest-Voland, Savoie. Belle opportunité au cœur d'une station-village dynamique de l'Espace Diamant. Ce commerce est reconnu pour la qualité de ses produits ainsi que son ambiance chaleureuse, ce qui en fait un projet de reprise idéal alliant authenticité, convivialité et fort potentiel de développement. Cette affaire est parfaite pour un couple ou deux associés. Emplacement : Situé à Crest-Voland, dans la magnifique région de Rhône-Alpes, ce village savoyard est très apprécié pour son cadre naturel, son esprit familial et son attractivité touristique tout au long de l'année. Le magasin dispose d'un emplacement visible et passant, idéalement situé devant la nouvelle télécabine de La Logère, et attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle touristique régulière. Activité & concept : Il s'agit d'un commerce de proximité spécialisé dans les produits régionaux savoyards tels que fromages, charcuteries, spécialités locales et épicerie fine, ainsi qu'un service traiteur et un petit rayon viande à pierrade. Les produits du terroir, idées cadeaux et paniers gourmands sont également mis en avant, le tout dans une ambiance chalet montagnard en harmonie avec l'identité de la station. Atouts de l'affaire : Commerce structuré et exploité avec une clientèle mixte (habitants et touristes), une activité pérenne bénéficiant d'une saisonnalité favorable et une image qualitative et authentique. De nombreuses pistes de développement existent (animations, partenariats locaux, offres saisonnières). Pourquoi investir ? Ce bien est situé dans une station réputée pour sa convivialité et son cadre naturel, avec un potentiel de croissance élevé grâce aux partenariats avec producteurs locaux, hébergeurs et événements de station. De plus, il est possible de créer une terrasse devant le magasin, idéale pour des dégustations, animations culinaires, apéritifs du terroir ou événements saisonniers, augmentant ainsi la visibilité et le chiffre d'affaires. Ce commerce indépendant, artisanal et à forte valeur ajoutée présente un fort potentiel de développement. Données financières : Loyer annuel (charges incluses) : 21 754 € Prix de vente du fonds de commerce : 172 000 € FAI. Informations complémentaires : Mandat : 1851 Contact : ATC Century 21 Moûtiers Interlocuteur : Dominique Bellavarde Téléphone : 06 45 46 65 21 Email : dominique@atc.immo

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – CENTRE-VILLE ALBERTVILLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au cœur du centre-ville d'Albertville, découvrez ce local professionnel d'une surface d'environ 327 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Actuellement exploité, ce local offre une configuration entièrement modulable : la majorité des espaces est constituée de cloisons, permettant une réorganisation complète selon vos besoins (bureaux, cabinet médical, espace bien-être, coworking, commerce…). Les atouts : Emplacement centre-ville Albertville Rez-de-chaussée – accessibilité optimale Petite copropriété – faibles charges Surface rare de plus de 300 m² Modulable selon votre activité Stationnements à proximité Adapté à professions libérales, médicales, tertiaires ou commerciales Fort potentiel d'aménagement Ce local représente une opportunité rare à la vente sur Albertville, idéale pour un projet professionnel sur-mesure ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.948729

Très belle affaire pour ce restaurant situé au pied des pistes et des remontées mécaniques dans le secteur des Aravis. Pas de travaux à prévoir. Très grande terrasse. Plusieurs logements de fonction. Grande capacité de stationnement. Honoraires de 3.63 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant de qualité est idéalement situé au pied des pistes et des remontées mécaniques, dans le secteur des Aravis. Aucun travaux à prévoir, ce bien dispose d'une très grande terrasse ainsi que de plusieurs logements de fonction. La vente de locaux professionnels à La Clusaz représente une excellente chance pour les investisseurs. Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Locaux professionnels à acheter à Passy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situés dans le secteur prisé du Plateau d'Assy, ces murs commerciaux libres de toute occupation offrent une opportunité unique pour une activité professionnelle ou un investissement. Le local dispose d'une vitrine généreuse avec une vue dégagée, dans un cadre agréable et facilement accessible. La superficie se compose d'un espace magasin d'environ 44 m² au rez-de-chaussée, d'un sous-sol de plus de 31 m² pour le stockage ou un espace technique, et d'un étage de 32 m², parfait pour des bureaux ou une réserve. Le secteur permet un stationnement aisé, un atout pour la clientèle et les collaborateurs. Ce bien a un fort potentiel après rénovation, offrant la possibilité d'un aménagement personnalisé selon vos besoins. Parfait pour une profession libérale, un commerce de proximité, un showroom ou un investisseur en quête d'un emplacement de qualité. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande. Prix des murs commerciaux : 99 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Raphaël Jacquard, conseiller immobilier indépendant au 06 80 88 84 85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Thônes, en Haute-Savoie, nous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue piétonne. Ce bien de 156,29 m² au sol, dont 145,89 m² selon la loi Carrez, s'étend sur deux étages et inclut une cave de 14 m² en sous-sol. Des travaux intérieurs importants sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ce local est vendu libre de tout locataire et est adapté à tous types de commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Thônes.

Belle opportunité avec la vente de ce restaurant traditionnel à SALLANCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de 110m² comprend une salle de restauration lumineuse et bien agencée pouvant accueillir plus de 40 couverts, une zone d'accueil ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La terrasse permet d'accueillir une dizaine de convives. De plus, des parkings gratuits à proximité facilitent l'accès au restaurant. La partie sous-sol de plus de 100m² offre un espace de stockage, bureau, cave et lingerie, un atout considérable. Aucun travaux à prévoir et sans personnel à reprendre. Affaire rentable, idéale pour un couple de professionnels, avec un chiffre d'affaires constant de 273K€. Possibilité d'acquisition des murs, nous consulter. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à SALLANCHES, cette opportunité est à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bar – Restaurant – Brasserie Plein Centre-ville Thônes Proche La Clusaz / Le Grand-Bornand I 84m2 À vendre : Fonds de commerce en activité de Bar – Café – Brasserie – Restaurant et vente à emporter, idéalement situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Thônes (74230). Thônes, charmante petite ville de montagne qui séduit immédiatement par son authenticité, son cadre naturel exceptionnel, son dynamisme, réputée comme la capitale mondiale du reblochon. Situation géographique privilégiée, au cœur du massif des Aravis, à seulement 20 minutes d'Annecy et à quelques minutes des stations réputées de La Clusaz et du Grand-Bornand. Thônes constitue un point de passage stratégique entre Annecy et les stations, bénéficiant d'une activité touristique 4 saisons (ski, randonnée, VTT, cyclisme, activités Outdoor). L'établissement se trouve à proximité immédiate de l'église, du marché et des commerces du quotidien (presse, tabac, boutiques…), garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'une salle de restauration lumineuse de 49 m² avec bar rénové pour environ 30 couverts, d'une cuisine professionnelle équipée située en sous-sol, de deux sanitaires avec coin lave-mains et de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Une terrasse extérieure exploitable toute l'année et extensible aux beaux jours de 50m2 environ offre une capacité de 60 places assises. Vente avec tout le mobilier et l'équipement (tables, chaises, matériel de cuisine, etc.) Une affaire clé en main à SAISIR RAPIDEMENT ! Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LC5368 À vendre – Murs commerciaux occupés - Spécial investisseur - Idéalement situés à Sallanches, dans une rue passante bénéficiant d'une bonne visibilité, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement sécurisée. D'une surface d'environ 75,92 m², le bien se compose de deux pièces fonctionnelles comprenant un commerce, une réserve commerciale, un dégagement, un WC, une partie de pièce adaptées à une activité commerciale ou de service. Les locaux sont actuellement occupés, garantissant une rentabilité immédiate. 2 caves, une place de parking privative Loyer annuel : 637 € HT / mois - Prix de vente : 145 000 € Points forts : Emplacement attractif avec flux régulier de passage, Locataire en place, Revenus locatifs immédiats, Investissement clé en main. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un placement stable avec rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALBERTVILLE (73), Savoie, vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant un bar à ongles, un espace esthétique, ainsi qu'un service de coiffure et de barbier. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité et un accès facile au stationnement. Rénové avec goût, ce salon moderne de 90 m² se distingue par son dynamisme. Le chiffre d'affaires s'élève à 405 000 Euros HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Albertville, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 79 27 04 91 - Réf.886815.

À VENDRE – Restaurant et Chambres d'Hôtes de Prestige à LE GRAND BORNAND, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Prix global murs + fonds indissociables : 2 835 000 € TTC, dont fonds de commerce : 525 000 € TTC et murs : 2 310 000 € TTC. Découvrez une ferme savoyarde authentique du XIXe siècle, entièrement restaurée, située au pied des pistes du Chinaillon, au cœur du domaine du Grand-Bornand. Ce bien d'exception allie restauration de qualité et hébergement de charme dans un cadre alpin recherché toute l'année. Emplacement stratégique : ski aux pieds en hiver et accès immédiat aux sentiers de randonnée et VTT en été, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Les atouts de l'établissement incluent un restaurant de 95 couverts en salle et 42 en terrasse bien orientée, ainsi que 5 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Les espaces communs sont chaleureux, incluant un salon avec poêle à bois, une bibliothèque, et divers jeux. Les extérieurs comprennent une terrasse ensoleillée avec un espace détente. Au niveau des prestations, vous bénéficierez d'une cuisine traditionnelle savoyarde avec Licence IV incluse, d'équipements modernes et d'une connexion Wi-Fi, ainsi que d'options de privatisation pour des mariages ou des séminaires. La clientèle, à la fois locale et internationale, est fidèle et séduite par l'authenticité du lieu. Ce bien, qui représente un achat de locaux professionnels à LE GRAND BORNAND, est exploitable immédiatement et présente une excellente opportunité de développement. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.887634

Superbe local commercial entièrement rénové récemment situé au centre ville de Sallanches. Il est complet, il dispose d'une belle surface de vente/bureau et d'un garage avec accès pour stockage + atelier. Le local n'est pas divisible pour la vente. Contactez nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

765 000 €

3 111 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 245,91 m²
• 

À 18km de Crest-Voland (73)

Idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée, à seulement 8 minutes du centre de Sallanches, ce local professionnel offre une parfaiteopportunité pour toute activité tertiaire, libérale ou médicale. Installé au premier étage d'un bâtiment bien entretenu, ce bien spacieux et lumineux bénéficie d'une triple exposition, assurant un confort de travail optimal tout au long de la journée. Sa configuration est parfaitement pensée pour accueillir une équipe ou plusieurs pôles d'activité. Il se compose de huit bureaux indépendants avec point d'eau d'environ 15m2 chacun, d'une grande salle de réunion, d'un espace de repos convivial avec cuisine aménagée, d'un petit bureau pouvant faire office de secrétariat et d'une vaste terrasse exposée nord, idéale pour les pauses. La situation dans un secteur commercial dynamique garantit une excellente visibilité et un flux constant de passage, tout en offrant un environnement professionnel structuré. Ce local réunit tous les atouts : emplacement stratégique, accessibilité, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité sur le secteur de Sallanches.

Prix au m² le plus bas

548 800 €

784 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 700 m²

À 17km de Crest-Voland (73)

À LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve une exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet hôtel de charme, 3 étoiles, est situé face aux pistes, offrant un cadre naturel remarquable dans le massif des Aravis, à 1 300 mètres d'altitude. Développant environ 700 m², cette bâtisse de style chalet allie tradition montagnarde et confort moderne, attirant une clientèle fidèle depuis plus de soixante ans. Les chambres, décorées avec goût, offrent une vue imprenable et un accès immédiat aux activités estivales et hivernales. La station est animée par des événements majeurs, renforçant ainsi son attractivité. Il y a également un potentiel de développement, avec des possibilités d'extension pour divers projets. Les conditions financières incluent un bail commercial neuf, avec un loyer mensuel de 3 040 € HT et des charges de 114 € HT. Cette propriété constitue une opportunité rare pour des professionnels de l'hôtellerie, des investisseurs ou des couples d'exploitants passionnés. Dossier confidentiel et informations financières disponibles sur demande.

Daisy BABOURI et Jessica DANIERE de CAPIFRANCE vous présentent à la vente :Un grand local professionnel de 245m², offrant un emplacement stratégique à Sallanches, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Sallanches ? Découvrez ce spacieux espace de travail qui allie fonctionnalité et modernité, idéal pour des activités tertiaires ou médicales.- Aménagement optimisé comprenant un hall d'accueil, un espace secrétariat, une salle de pause avec cuisine, 8 bureaux équipés de points d'eau, une salle de réunion modulable en 2 bureaux, une grande terrasse, et 2 sanitaires.- Accessibilité PMR avec un emplacement au 1er étage d'une copropriété récente datant de 2017, sans travaux à prévoir et à proximité immédiate du centre-ville.- Opportunité d'investissement intéressant avec une rentabilité locative brute actuelle de 8,50 %, et un potentiel d'évolution.Cette propriété fait partie d'une copropriété comprenant 74 lots. Le montant annuel moyen des charges s'élève à 9627€, soit environ 802€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe d'ANNECY) : Daisy BABOURI 06 41 29 34 59 - Réf.891815.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 19 pièces
• 911 m²
• 16 chambres
• 

À 15km de Crest-Voland (73)

À vendre, un superbe chalet-hôtel situé sur les hauteurs du village de Cordon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de locaux professionnels à Cordon, se trouve dans un secteur préservé, à proximité immédiate des chemins de randonnée. La vue panoramique à 180° sur la chaîne du Mont Blanc, le Massif des Fiz et la vallée est tout simplement époustouflante. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, comprenant une magnifique terrasse orientée sud, une piscine, un espace de stationnement et une entrée aménagée. Ce chalet de 911 m2 comprend 10 chambres (ainsi que des chambres pour le personnel), une salle à manger de 60 m2, un salon de 25 m2, avec ascenseur, cave à vins, espace détente avec spa, sauna, local à ski et garage pour 8 places. Ce bien peut également convenir à une grande famille sans usage commercial. C'est une opportunité unique pour des locaux professionnels à acheter à Cordon.

Fabrice Brouillard vous propose à la vente ce local professionnel de 180 m² situé à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce local est conforme aux normes électriques, de sécurité et d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Vous pourrez en profiter libre d'occupation. En prime, l'espace dispose de 6 places de parkings privés, ce qui représente un atout considérable. Ce bien est un investissement idéal, sans travaux à prévoir. La copropriété ne compte aucune procédure en cours ni de travaux votés. Le prix de vente des murs est de 1 475 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Megève, n'hésitez pas à contacter Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail à f.brouillard@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677. Mandat N° 441590. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des écoles et des commerces, garantissant une belle visibilité sur une rue à fort passage. Le bien comprend une pièce de 31 m² avec vitrine, une cuisine séparée, des WC et une réserve. Les charges annuelles s'élèvent à 786 EUR, en plus des Taxes Foncières. Pour l'achat de locaux professionnels à Albertville, contactez Lionel LUYAT pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE - Locaux professionnels à acheter à Hauteluce, Savoie (73), Rhône-Alpes. Nous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de la station des Saisies, dans un secteur à forte fréquentation touristique. Ce local commercial, d'une surface de 16 m², offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique, adapté à diverses activités commerciales (hors nuisances et hors restauration rapide). - Emplacement premium - Flux piéton important en saison hiver/été - Station dynamique à forte attractivité touristique Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact : par message privé ou par téléphone au 06 26 30 11 84, votre conseillère Christelle Nosjean.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À THONES, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels bien situés, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une solide réputation locale et touristique. À saisir : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie en exploitation depuis 2014, avec un chiffre d'affaires pour 2024 s'élevant à 365 643 €, et un résultat net de 36 027 €, garantissant une rentabilité assurée. Cette affaire se compose d'une équipe de 3 personnes expérimentées, d'un matériel bien entretenu, ainsi que d'un local fonctionnel comprenant un bureau et un espace de stockage à l'étage, sans oublier un garage. Le loyer mensuel est de 1 200 € HT, avec une taxe foncière de 1 100 €. L'activité est stable avec une clientèle régulière et de nombreuses possibilités de développement, notamment dans le snacking et des partenariats avec des commerces locaux.Pour toute information complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) : Irène DUBOIS, Entrepreneur Individuel, 06 01 86 64 72 - Réf. 915535.

À LA CLUSAZ, en Haute-Savoie (74), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de fromagerie, crémerie et épicerie fine est idéalement situé au cœur d'une station de ski réputée. Entièrement rénové, ce magasin offre une surface commerciale de 37 m², ainsi qu'un laboratoire, une chambre froide, une réserve et un coin bureau. L'accès à trois garages est direct et de nombreux parkings se trouvent à proximité. En activité depuis plusieurs années, ce commerce jouit d'une excellente réputation et attire une clientèle haut de gamme locale et touristique. Le loyer s'élève à 1 065 €/mois, avec un chiffre d'affaires de 242 K€ et un EBE de 40 K€. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à LA CLUSAZ, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS, Entrepreneur Individuel, 06 01 86 64 72 - Réf.912353.

iad France - Caroline Bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose à Cohennoz, Savoie (73), Rhône-Alpes, un local commercial exceptionnel à vendre sur la place du Cernix, au pied des pistes. Ce bien d'une superficie d'environ 140 m² offre une forte visibilité et un passage important durant la saison hivernale. Le local se compose de : • 2 salles (une à l’étage, une en sous-sol) • 2 espaces bar • Cuisine équipée pour un concept de snacks, pizzas ou petite restauration • Terrasse exploitable toute l’année avec vue sur la montagne • Local en bon état d’exploitation • Matériel professionnel inclus Ce local professionnel à acheter à Cohennoz bénéficie d'une activité déjà établie et performante pendant la période hivernale. Deux options s'offrent à vous pour cet achat de locaux professionnels à Cohennoz : 1 - Achat des murs – Affaire clé en main : • Vente des murs commerciaux au prix de 250000€ • Fonds de commerce inclus, comprenant le matériel professionnel et la licence IV • Activité immédiatement exploitable Idéal pour un jeune couple désirant s’installer en station et exploiter un bar/restaurant. Ce commerce se révèle très rentable en hiver comme en été, avec un potentiel de développement hors saison. 2 - Location du local : • Location à l’année • 1 600 € HT / HC par mois • Environ 500 € de charges mensuelles (chauffage et eau chaude inclus) • Bail commercial 3-6-9 Cette option est parfaite pour tester un concept ou lancer une nouvelle activité. Possibilité de location de la Licence IV. 3 - Investissement locatif : Possibilité d’acquérir les murs pour les mettre en location, idéal pour un investisseur. Rentabilité élevée à hauteur de 7,7%. Situé dans un secteur recherché, le bien bénéficie d'une bonne attractivité saisonnière. Dossier complet, informations financières et visites disponibles sur demande. Local immédiatement accessible ! Pour plus d’informations, vous pouvez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Francis LEBERT et Capifrance vous proposent en exclusivité une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il s'agit de la cession d'une licence de taxi en excellent état administratif, conventionnée pour le transport médical (CPAM). Le secteur, dynamique et stratégique, bénéficie d'un tissu industriel solide et d'un fort attrait touristique, grâce à ses lacs et stations de ski renommées. L'aéroport international de Genève et les gares ferroviaires à proximité attirent de nombreux touristes tout au long de l'année. Cette licence, historique sur Megève, dispose d'une clientèle fidèle ainsi que d'une fréquentation nationale et internationale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent développer leur entreprise actuelle ou se lancer dans une nouvelle activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°387 972 128 - Greffe d'Annecy, Francis LEBERT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 98 78 84 77 - Réf. 944129.

Rose et Jean-Louis, gérants de la 'table de Rose', proposent à la vente leur bar-restaurant situé à Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village de 3100 habitants, situé à 320 m d'altitude et traversé par la RN90, est proche d'Alberville. De nouveaux bureaux sont en construction à proximité, ajoutant aux 82 entreprises déjà présentes. Ouvert depuis 2019 dans la zone d'activité 'terre neuve', l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, il est ouvert principalement le midi et en semaine, avec des horaires élargis le week-end et le soir sur réservation pour des événements. Ce restaurant, géré par une équipe de 7 salariés, propose une cuisine française traditionnelle et dispose d'un service à emporter performant (environ 100 plateaux par jour). Détails : Surface du restaurant : 378 m², terrasses de 130 m², zone de stockage de 8.42 m² et parties communes de 57.57 m². Le bâtiment est équipé de géothermie. Il possède 2 salles pouvant accueillir des événements distincts et compte 2 entrées avec un parking séparé. Capacité : 130 places à l'intérieur et 80 places à l'extérieur, avec environ 130 à 140 couverts par jour. Équipements : cuisine professionnelle moderne en excellent état (avec chambre froide et zone de stockage), mobilier moderne et confortable en salle. Avis clients : 4.4/5 sur Tripadvisor avec 56 avis. Chiffre d'affaires en croissance sur les 3 dernières années grâce à son emplacement privilégié, sa réputation et sa clientèle fidèle. Pour plus d'informations sur les chiffres, veuillez me contacter. Bail 3-6-9 avec un loyer annuel de 49 997 € HT (environ 3,85 % du CA). Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Gilly-sur-Isère ou développer votre enseigne ? N'hésitez pas à me contacter au 06 71 31 40 18 pour plus de détails ! Lydie Lemaitre, mandataire immobilier (EI) MCI. Conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Emplacement privilégié à BEAUFORT, Savoie (73), en plein cœur de la région Rhône-Alpes – EXCLUSIVITÉ !Vous aspirez à allier une qualité de vie en montagne avec une belle réussite professionnelle ? Ce local commercial est fait pour vous ! À vendre pour cause de départ à la retraite, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est une occasion rare pour un couple désireux de s'établir dans une station dynamique et recherchée. Chiffre d'affaires solide : 600 K€ HT Loyer attractif : 2 500 € HT / mois Aucun personnel à reprendre Locaux conformes aux normes ERP et entièrement rénovés Matériel moderne et complet Surface de vente de 30 m² + laboratoire équipé de 65 m² Fort potentiel de développement (traiteur, plats à emporter, produits locaux, etc.) Un commerce clé en main, prêt à fonctionner dès le premier jour, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement. Emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BEAUFORT ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.927006

Belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à SALLANCHES, Hautes-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce restaurant traditionnel offre une superficie de 110m², comprenant une salle de restauration lumineuse et bien agencée pouvant accueillir plus de 40 couverts, ainsi qu'une terrasse pouvant recevoir une dizaine de clients. Les parkings gratuits à proximité facilitent l'accès. Le sous-sol de plus de 100m² est un atout considérable, avec des espaces pour la cave, le stockage, un bureau et une lingerie. Aucun travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. Cette affaire est rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Le chiffre d'affaires est constant à 273K€, avec une taxe foncière de 1927€. Les murs sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance de découvrir des locaux professionnels à vendre à SALLANCHES.

Daisy BABOURI et Jessica DANIERE vous proposent à la vente un ensemble de locaux professionnels à LES CONTAMINES MONTJOIE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, d'une superficie d'environ 303 m², bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des habitations, assurant une bonne circulation et une visibilité durable. Le bien se compose de deux salles de restaurant, d'un espace salon, d'une grande cuisine avec plonge, d'une terrasse, de deux chambres de service et d'importants espaces de stockage. Ce lieu présente un fort potentiel d'exploitation et le fonds de commerce est également à vendre (renseignements supplémentaires disponibles sur demande). Pour les investisseurs, le rendement locatif est supérieur à 7 % avec un loyer annuel actuel de 23 280 € HT. Pour obtenir le dossier complet, nous vous invitons à nous contacter. La copropriété compte 60 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 5 613 €, soit 467 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Hauteluce, Savoie. Nous vous proposons une supérette Proxi idéalement située au cœur du village de Hauteluce, dans la région Rhône-Alpes. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une activité annuelle grâce à une clientèle locale fidèle et à l'attractivité touristique de la région.La commune de Hauteluce, partie intégrante du domaine skiable Espace Diamant, offre un cadre privilégié avec une forte fréquentation en hiver et une belle activité estivale, attirant tant les résidents que les vacanciers.Le magasin propose une large gamme de services, incluant alimentation générale, produits frais, services de presse, point Française des Jeux, ainsi que divers produits d'appoint. Cette offre diversifiée assure un chiffre d'affaires récurrent et attire une clientèle variée.Cette affaire représente une opportunité parfaite pour un couple désireux de s'engager dans un projet de vie en montagne, ou pour deux associés à la recherche d'une activité stable et rentable. Avec une structure à taille humaine et un potentiel de développement, ce projet permet de diversifier l'offre avec des produits locaux et des services complémentaires.Les atouts de ce commerce incluent son ouverture annuelle, un emplacement de choix sur le domaine skiable Espace Diamant, une clientèle fidèle, une saisonnalité forte en hiver et en été, ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Hauteluce.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de prestige, en duplex et d'une superficie de 89 m2, comprend 5 pièces et bénéficie d'installations haut de gamme telles qu'une piscine intérieure, un spa, et une vue panoramique sur le Mont-Blanc depuis une grande terrasse. Situé dans un cadre verdoyant au cœur d'un domaine de 3 hectares, cet emplacement idéal vous offre un accès facile au centre-ville et aux départs des pistes de ski. Les locaux sont conçus pour répondre aux normes de confort moderne et incluent un service de conciergerie, ainsi que des espaces de bien-être. Plusieurs options d'achat sont disponibles, incluant un bail commercial variable. Profitez aussi de la récupération de la TVA si vous optez pour cette solution. Ce bien représente une opportunité en or pour un investissement sûr dans des locaux professionnels à acheter à Megève. Pour plus d'informations, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67.

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce bien foncier inclut un appartement de 3 pièces d'une superficie de 61 m², avec accès à des installations haut de gamme telles qu'une piscine et un spa. Situé près des pistes et du centre-ville, cet emplacement privilégié offre une vue imprenable à 360° sur le Mont-Blanc, tout en étant niché dans un cadre naturel verdoyant au sein d'un parc de 3 hectares. Ce domaine résidentiel dispose d'appartements avec terrasses, permettant de profiter des paysages environnants. Grâce à un service de navettes privées, vous êtes à quelques minutes du cœur du village et des départs à ski. Les appartements, meublés avec soin, allient confort et élégance, tout en comprenant des commodités telles qu'un parking, une cave, et un casier à skis chauffé. Pour les investisseurs, une possibilité d'achat de ces locaux professionnels à Megève est offerte, incluant différentes options de bail commercial, avec une gestion directe pour simplifier la mise en location. La résidence garantit des prestations haut de gamme et un emplacement stratégique, faisant d'elle une valeur sûre sur le marché. Les informations complètes concernant les conditions d'investissement ainsi que les charges associées sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Megève, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à Megève.