Achat Locaux Professionnels à Cormeilles-en-Vexin (95) : 161 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 68 m²

Cormeilles-en-Vexin (95)

iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Local d’activité – 68 m² environ – Emplacement stratégique Situé au sein d’une copropriété fermée, ce local d’activité de 68 m² environ offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour développer votre activité. Aménagé selon vos besoins, il s’adapte à de nombreux projets professionnels. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Accès pratique avec facilité de stationnement, complété par deux places de parking privatives. Faibles charges de copropriété, idéal pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo (ID 68807), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 913191540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose un achat de locaux professionnels à Triel-sur-Seine, Yvelines, Île-de-France. Ce local de 213 m² environ, situé en plein cœur de la ville, présente un agencement complet comprenant un open space, des bureaux, une salle de réunion ainsi que des espaces techniques et un sous-sol exploitable. Grâce à sa configuration, ces locaux professionnels à vendre peuvent immédiatement accueillir une activité commerciale ou libérale, sans nécessiter d'aménagement lourd. Prêts à l'emploi et adaptables selon vos exigences, ces locaux représentent un véritable outil de travail. Quelques informations supplémentaires : les locaux sont libres, la taxe foncière s'élève à 3 897 €, et la taxe sur les bureaux est à la charge du locataire à hauteur de 1 691,00 euros HT. Pour plus de détails, sachez que l'affichage énergétique du bien est classé DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako (ID 41587), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles, sous le numéro 810396101. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez ce local professionnel à vendre, situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce spacieux deux pièces, au deuxième étage sans ascenseur, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grenier et une place de parking extérieure privée. Avec des charges faibles, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à L'Isle-Adam, que ce soit pour y habiter ou pour investir. En exclusivité, ce bien en copropriété comprend 34 lots, avec des charges courantes de 1370 €/an et sans procédure en cours. Le prix est fixé à 235 000 €, commission comprise.* Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1270 € et 1760 € par an, selon les tarifs en vigueur à partir du 1er janvier 2024 (abonnement inclus). *Commission à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaumont-sur-Oise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Découvrez un terrain à bâtir de 638 m², idéalement situé en plein cœur de la ville. Avec une façade de plus de 30 mètres, ce terrain présente un potentiel remarquable pour la construction de vos futurs locaux professionnels. Caractéristiques principales :- Superficie : 638 m²- Façade : Plus de 30 mètres- Secteur recherché en centre-ville- Possibilité de construction de 190 m² au sol- Hauteur maximale des constructions : 9 mètres au faîtage ou 6 mètres à l'égout dans le cas d'une toiture terrasseAtouts :- Emplacement privilégié en centre-ville- Proximité des commodités et des transports- Potentiel de construction importantNe manquez pas cette occasion unique de mettre la main sur des locaux professionnels à vendre à Beaumont-sur-Oise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DELEVOY inscrit au RSAC de PONTOISE n° 404 875 213. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce local professionnel à vendre se situe dans un cadre calme et facilement accessible, offrant un fort potentiel pour diverses activités professionnelles ou comme investissement. Le bien se compose comme suit :* Une pièce principale spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur et un parquet neuf.* Un espace salle d'eau avec douche et WC.* Un accès à une agréable terrasse extérieure.* Un espace annexe dédié au stockage.La propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour :* Profession libérale* Bureau* Activité indépendante* Investissement locatif.Les atouts principaux incluent une bonne visibilité, un environnement résidentiel et une facilité d'accès. Avantages supplémentaires :* Terrasse (rarissime)* Luminosité optimale* Parquet récent* Aucune nécessité de travaux* Possibilité d'aménagement selon l'activité.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 56. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 756€, soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 616 732 - Greffe de BEAUVAIS) Audrey PETIT Entrepreneur Individuel 06 62 70 22 04 - Réf.948379.

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Ce restaurant est une réelle opportunité que ce soit pour une première affaire, ou des professionels expérimentés. Ce restaurant à taille humaine est connu et reconnu par tous. Idéalement placé en centre ville proche de l'église à proximité de places de parking et dans une rue commerçante, cet établissement ne nécesite aucuns travaux. Cuisine en très bon état et toute équipée Extracteur Possibilité d'installer une terrasse extérieure Accès PMR N'hésitez pas à me contacter, ce restaurant mérite vraiment le détour.... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Hassiba Chaïb (07 66 19 35 45) vous propose : Bessancourt ---Fonds de commerce Boulangerie pâtisserie -187 M2 environ -Emplacement numéro 1 sortie de gare, à proximité zone d'activité, écoles. -Matériel neuf à finir d'amortir. -Belle surface de vente plain-pied normes PMR. -Activité snacking et à emporter à développer. - Salarié e s à reprendre (2). - Loyer trimestriel C.C 10 207€. -Renseignements administratifs et comptables uniquement sur rendez-vous. Contactez moi pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassiba Chaïb (ID 81730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 929465292 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Murs à vendre avec cette belle batisse en pierres apparentes de 150 m² environ sans aucuns travaux Ce mandat de vente fonds de commerce/murs est indissociable du mandat de vente fonds de commerce/murs n° 1987512 au prix de 84 000€. Ce bien comprenant un restaurant peut très bien être transformé en plusieurs appartements. Une surface totale de 300 m² environ proche des commerces et écoles vous permettra aisémment de constituer 3 ou 4 appartement suivant les surfaces de votre choix. N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette réelle opportunité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

1 944 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 198 m²
• Terrain 1578 m²
• 

À 18km de Cormeilles-en-Vexin (95)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bouafle, dans les Yvelines, en Île-de-France. 3G IMMO vous propose en exclusivité un espace professionnel de 198 m², de plain-pied, aménagé dans une maison traditionnelle conçue pour répondre aux exigences de bureaux. Ce bien rare offre une combinaison de fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Caractéristiques principales : - Superficie de 200 m² de plain-pied. - 15 places de parking privatives. - Idéal pour les professions libérales, centres de formation, sièges sociaux ou activités tertiaires. - Véranda lumineuse avec un toit cathédrale entièrement vitré, apportant un cachet distinctif. - Grande terrasse conviviale et agréable. - Bureaux avec vue exceptionnelle. - Magnifique jardin arboré dans un cadre calme et verdoyant. - Double vitrage sur tout le bâtiment. - Volets roulants électriques. - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une performance énergétique élevée. Situé à proximité des autoroutes A13 et A14, cet espace professionnel est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance rare de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Bouafle. Soyez rapide et planifions ensemble une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas NAVET, est inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

36 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 72 m²

À 10km de Cormeilles-en-Vexin (95)

Christine MUNCH vous propose la vente de locaux professionnels à Vauréal, idéalement situés sur un axe passant au cœur d'un secteur dynamique et commerçant du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce local, d'une surface totale de 72 m², est bien agencé avec un espace boutique lumineux de 60 m² et une arrière-boutique de 12 m². Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un stationnement gratuit à proximité, un atout majeur pour toute activité commerciale ou de services. Le local est en très bon état, prêt à accueillir votre projet sans contrainte majeure. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite, bien que l'extraction ne soit pas disponible et que la restauration ne soit pas autorisée. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Détails locatifs : - Bail commercial 3/6/9 - Destination : toutes activités hors restauration - Bail récent - Loyer mensuel : 1 600 euros HT HC Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Vauréal, dans une commune dynamique du Val-d'Oise.Prix de cession : 36 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.

À l'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez un local professionnel à vendre, situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien se trouve dans un petit immeuble ancien en bon état et présente de faibles charges. Ce charmant espace, lumineux et orienté plein sud, comprend 5 pièces au 1er étage sans ascenseur, avec une entrée, une cuisine, un séjour double de 34 m², 3 chambres, une salle de bains, un WC et une cave. Les équipements incluent du double vitrage, un chauffage individuel électrique et l'eau froide est également individuelle. Ce bien est en copropriété, comptant 15 lots, avec des charges courantes de 1 100 € par an, et il n'y a pas de procédure en cours. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à l'Isle-Adam est de 292 000 €, commission comprise, à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 290 € et 1 790 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

INVESTISSEZ dans un bien immobilier rentable à Cergy ! Nous vous proposons à la vente les murs de locaux professionnels idéalement situés au cœur de Cergy, une ville dynamique et en plein essor économique. Ce bien est parfait pour un investissement sécurisé avec une rentabilité brute attractive de 7 %. Caractéristiques du bien : •Localisation : Cergy, emplacement stratégique proche des commerces, axes routiers et transports en commun. •Surface activité : 1430 m² •Surface de bureaux : 197 m² + 139 m² locaux sociaux •Terrain : 4800 m² •Occupation : Locataires professionnels stables en place, garantissant un revenu régulier •Date de prise d'effet du bail : 20/01/2022 •Date de renouvellement du bail : 20/01/2031 •Durée du bail : 9 ans •Loyer annuel HT : 180 000 €, offrant une excellente rentabilité dès l'acquisition. •Prix de vente : 2 700 000 € FAI (frais de notaire en sus). Points forts •Emplacement de premier choix dans un secteur en développement. •Bail commercial sécurisé avec des locataires solides. •Gestion locative simplifiée pour un investisseur. •Opportunité rare pour maximiser vos revenus passifs. POURQUOI investir à Cergy ? Cergy bénéficie d'un tissu économique attractif, d'une excellente accessibilité grâce au RER A et à l'autoroute A15, ainsi que d'une forte demande pour les locaux professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et pérenne ! Cette annonce référence 326964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 2 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous présente une excellente opportunité avec ces locaux professionnels à vendre à LES MUREAUX, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien rare et polyvalent, offrant un potentiel exceptionnel, s'étend sur environ 662 m² habitables sur plusieurs niveaux, sur un terrain arboré de 938 m². Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à LES MUREAUX, cet espace se distingue par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Les caractéristiques incluent un rez-de-chaussée de 298 m² avec un local professionnel bénéficiant d'une vitrine, adapté à divers usages tels que bureaux, habitation ou activités commerciales. On y trouve également une réserve, une cave, une cuisine, un fournil, une salle d'eau, des WC, une chambre froide et deux grandes pièces modulables. Au premier étage, vous découvrirez des espaces familiaux, avec deux grandes chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage est dédié à la réception, avec un salon spacieux de 74 m² ouvrant sur une vaste terrasse et une cuisine moderne. Le troisième étage offre encore deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle modulable. À l'extérieur, le bien dispose d'un portail électrique, d'un parking pour 8 véhicules et d'un box de 35 m², le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour un projet de location, d'hébergement touristique, de professions libérales ou d'activités de restauration. Sa situation stratégique permet d’accueillir une clientèle variée. Le potentiel est illimité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LES MUREAUX.

Bureau de 37 m2, en très bon état et lumineux, à vendre dans une zone d'activité à Cergy, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé en étage avec ascenseur, il est à proximité de l'autoroute A15 et à seulement 30 minutes de Paris. L'immeuble se trouve à 200 mètres de la station RER A de Cergy Préfecture, ainsi que du centre commercial des 3 fontaines. Vous trouverez également des arrêts de bus et des restaurants à proximité. Idéal pour une activité de services, ce bureau est équipé d'un câblage réseau et de la fibre optique. Il est possible de le cloisonner, et il convient de noter qu'il n'y a pas d'ERP pour ce bureau. La copropriété dispose d'un chauffage collectif urbain, d'un gardien et d'une restauration en rez-de-chaussée. Une TVA de 20% peut se appliquer sur le prix net vendeur, selon l'usage du bureau par l'acquéreur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 100, avec un montant moyen annuel de charges (budget prévisionnel, avec chauffage) de 1536€, soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 19,35% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Cergy, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 599763).

Christine MUNCH vous propose à la vente ce local professionnel de 66 m², situé au cœur d'un secteur commerçant particulièrement attractif à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec un emplacement bénéficiant d'un flux constant de piétons et d'automobilistes, ainsi que d'une facilité de stationnement, ce local représente une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Pontoise, idéal pour développer une activité commerciale ou de services dans un environnement dynamique.Le local se distingue par sa large devanture offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, ce qui accueille la clientèle dans un cadre agréable. En bon état général et de plain-pied (66 m²), il offre une configuration propice à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction).Conditions du bail :- Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 14 400 euros (1 200 euros HT/HC par mois) - Loyer mensuel TTC : 1 450 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ce local convient parfaitement aux enseignes souhaitant s’implanter dans un quartier établi, entouré d'un environnement commercial solide.Le prix de cession du droit au bail est de 51 000 euros, charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d’identité pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

l'isle-Adam: possibilité exercer en profession libérale ou bureau, à 5 minutes du centre, 10 min de la gare, charmant F2 au dernier étage, excellent état, entièrement rénové de 32 m² au sol, comprenant entrée, cuisine américaine équipée, séjour avec placards, une chambre, salle d'eau wc, chauffage électrique, cave, faibles charges. d'infos sur www.bietrix.com Prix : 172 000€ commission comprise * *Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Restaurant faisant parti de murs à vendre et indissociable du mandat fonds de commerce/murs commerciaux n° 1987510 au prix de 420 000€. Ce restaurant de 149 m² environ comprend 2 salles de restaurant, 1 salle de réception, 1 cuisine toute équipée et aménagée et un appartement. Sans travaux cet établissement est connu et reconnu de tous La vente de ces murs est une réelle opportunité et peut être transformée en habitation. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce de cordonnerie idéalement situé en centre-ville de Méru, dans le département de l'Oise, région Picardie. Ce local professionnel de 72 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès aisé. Avec une surface spacieuse et modulable, ce local est parfait pour accueillir l'activité actuelle ou pour développer un nouveau projet commercial ou artisanal. De plus, son loyer particulièrement attractif représente un atout majeur pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Méru. Disponible immédiatement, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en profitant d'une clientèle de proximité déjà fidélisée. Prenez part à cette offre de vente de locaux professionnels à Méru qui ne dure pas longtemps.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au cœur de Pontoise, ce bureau de 34 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, parfaitement adapté au développement d'entreprises. Avec un accès facile grâce à un ascenseur et une luminosité appréciable, cet espace est idéal pour tout type d'activité professionnelle. De plus, une place de parking est incluse, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bureau se trouve dans une copropriété de 983 lots, avec des charges annuelles d'environ 1500 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 76 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pontoise, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

iad France - Anne Benar-Maidanik (06 19 87 25 22) vous propose EN EXCLUSIVITÉ un fonds de commerce à TRIEL-SUR-SEINE, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce local commercial, idéal pour une librairie, presse, carterie, papeterie, française des Jeux ou bimbeloterie, se trouve au cœur d’un centre commercial de quartier animé, à proximité d’un grand collège et de divers commerces comme une boulangerie, un coiffeur et une pharmacie. Avec un excellent passage et une clientèle fidèle, cet établissement est situé dans une commune dynamique de près de 12 700 habitants, à seulement 35 minutes de Paris. Le tissu économique de TRIEL-SUR-SEINE est diversifié, avec près de 70 % des activités dans les services et le commerce, et un faible taux de chômage (6 %), garantissant un bon potentiel de développement local. Ce local de 56 m² est en bon état général, dispose d'une double vitrine, d'une réserve avec cabinet de toilette, et offre un loyer attractif de 621 € HT par mois avec de faibles charges. De nombreuses autres activités sont envisageables, et une cession du droit au bail est possible. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Merci de ne pas déranger le commerce en cours d'activité. Pour toute recherche d'achats de locaux professionnels à TRIEL-SUR-SEINE, n'hésitez pas à me contacter.

À L'Isle-Adam, dans le département Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés à seulement 5 minutes du centre, ces charmants locaux de type F1, entièrement rénovés, s'étendent sur 27 m² au sol. Vous y trouverez une entrée, une pièce destinée à la cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage individuel électrique et la cave ajoutent à la praticité de ces locaux. Avec de faibles charges, ces locaux professionnels à acheter à L'Isle-Adam sont en excellent état. Pour plus d'informations, consultez www.bietrix.com. Prix : 159 000 € commission comprise. *Commission à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 780 € et 1100 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à TRIEL-SUR-SEINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce bar-restaurant, avec licence IV, offre une cuisine équipée avec double chambre froide et plonge. Idéalement situé, ce restaurant franco-portugais attire une clientèle fidèle grâce à la qualité de son service. La salle principale lumineuse dispose d'un espace chaleureux pour les convives. Avec une cuisine de 25 m², vous bénéficierez d'un matériel professionnel garantissant une production efficace. Ce bien présente une façade de 15 m et une hauteur sous plafond de 3 m. Le bail de type 3,6,9 est avantageux, avec un loyer de 1 500 € CC par mois, et inclut un logement attenant de type studio/bureau ainsi qu'une réserve de 20 m² pour le stockage, le tout situé en RDC pour un accès facilité. Avec un chiffre d'affaires annuel atteignant 250 000 € HT, ce commerce familial montre un fort potentiel commercial. D'une surface totale de 80 m², son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un potentiel de développement avec activités telles que tabac, PMU et presse, favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce. Ce lieu dispose d'un vaste espace intérieur avec 52 places et une salle de fêtes de 20 places, attirant une clientèle variée composée de travailleurs et d'habitués. Avec une terrasse ensoleillée offrant 15 couverts, c'est une très belle affaire à saisir. Les visites sont à programmer sans tarder ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, totalisant 162 180 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTC. Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Patrick Barberi vous propose à la vente un local professionnel à Menucourt, Val-d'Oise, en plein centre-ville de Menucourt 95180. Ce local commercial est agencé en espace bureau/accueil, coin archives et WC. Sans syndic de copropriété et sans charges, il bénéficie d'un emplacement très attractif proche de plusieurs commerces de proximité. Ce bien, à usage professionnel/commercial, peut intéresser un investisseur à la recherche d'un actif avec un loyer envisageable de 550 euros/mois, ou une profession libérale, créative, ou un commerce sans nuisances. Le local est idéalement situé près de toutes les commodités, dans une zone commerciale, à proximité des écoles, du collège et des bus, permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17,14 % TTC du prix de vente hors honoraires). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose à la vente un restaurant situé à TAVERNY, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien de 100 m² environ se trouve dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. Il comprend deux salles accueillantes, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un bar, un sous-sol total, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une place de stationnement. La cuisine dispose d'une extraction performante, assurant ainsi un confort de travail optimal. ATOUTS MAJEURS : - Possibilité d'achat des murs en sus (conditions à demander) - Excellente notoriété dans le secteur - Chiffre d'affaires 2024 : 580 K€ HT - Bail : 3 - 6 - 9 (janvier 2023) - Loyer annuel : 34 K€ HC (non soumis à la TVA) - Taxe foncière : 2 500 € - Superficie : 100 m² environ + sous-sol - Capacité d'accueil : 72 places assises - Normes PMR - Climatisation - Sous-sol dédié au stockage et vestiaire - Aucun travaux à prévoir, établissement en parfait état de fonctionnement - Clientèle diversifiée (professionnels des bureaux et résidents) Un camion est inclus avec le fonds de commerce. Option supplémentaire : possibilité d'acquérir un appartement ainsi que les murs commerciaux (détails et prix sur demande). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Découvrez ces locaux professionnels à vendre à CONFLANS-SAINTE-HONORINE, idéalement situés dans le quartier prisé de Fin d’Oise. Ce bien comprend cinq bureaux spacieux, parfaits pour accueillir votre équipe ou vos activités professionnelles. Il dispose également de deux WC pour plus de confort et d'une salle d’eau pratique pour les besoins quotidiens. La cuisine équipée est idéale pour les pauses déjeuner ou les repas sur place. De plus, ces locaux professionnels à acheter à CONFLANS-SAINTE-HONORINE sont dotés d’un branchement pour voiture électrique, un atout écologique et moderne. Proche d’un parking, il facilite l’accès à vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un local fonctionnel et bien situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart (ID 49623), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 518806286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : Locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, situés dans les Yvelines, en région Île-de-France. Ce local commercial d'environ 264.3 m² est vendu loué et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du marché et de la gare SNCF. Pour tout renseignement, veuillez nous contacter au 01 39 72 00 99. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots, dont 3 lots d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à MERY SUR OISE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 1 120 m² au rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 134 475 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 1 650 000 € FAI, avec un rendement de 8,15 %. Parfait pour votre projet d'achat locaux professionnels à MERY SUR OISE.

iad France - Virginie Cailteau (06 50 00 75 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Méru, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce fonds de commerce de boucherie est situé dans une zone commerciale attractive, aux abords d'un supermarché, dans un local d'une superficie d'environ 45 m2. Il comprend une boutique avec vitrine réfrigérée, un laboratoire et deux chambres froides pour les volailles et carcasses.L'espace de vente et le laboratoire sont en excellent état et très fonctionnels, avec du matériel en bon état. Cet emplacement commercial bénéficie d'un grand parking, pratique pour la clientèle et les livraisons. La clientele est fidèle, offrant une belle opportunité de croissance, notamment par des activités de traiteur et des plats à emporter, ainsi que des partenariats locaux. Les horaires d'ouverture sont flexibles.La cession inclut un alternant en contrat d'apprentissage (ancienneté de plus d'un an) jusqu'à août 2026.Le loyer s'élève à 941 € HTHC/mois, avec des charges de 175 €/mois. Le chiffre d'affaires (bilan au 30 juin 2025) est de 246 982 €.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Cailteau (ID 90048), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le numéro 990533044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr