Achat Locaux Professionnels à Epiais-Rhus (95) : 182 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 833 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Epiais-Rhus (95)

iad France - Virginie Cailteau (06 50 00 75 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à ÉPIAIS-RHUS, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Ce bar-tabac-FDJ avec logement, situé en centre-ville d'un village dynamique, est une belle occasion à saisir. Exploité depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Points forts : - Emplacement idéal en centre-ville, garantissant une bonne visibilité. - Surface totale d'environ 90 m², avec une salle de bar de 35 m² en bon état et une seconde salle attenante à aménager, offrant un fort potentiel pour la restauration ou une brasserie. - Deux terrasses pouvant être exploitées pendant 6 mois par an, avec la convention de la mairie. - Logement de fonction T2 de 55 m², attenant, propre et confortable. - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer total de 1 100 €/mois. - Aucun salarié à reprendre, parfait pour un couple ou une première installation. - Potentiel de développement significatif : extension des horaires, animations, options de restauration, etc. - Vente motivée par un départ à la retraite. À prévoir : reprise du stock, caution (2 mois de loyer) et frais d’avocat (précisions sur demande). Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé(e) par un achat de locaux professionnels à ÉPIAIS-RHUS, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Cailteau (ID 90048), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le numéro 990533044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez ce local professionnel à vendre, situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce spacieux deux pièces, au deuxième étage sans ascenseur, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grenier et une place de parking extérieure privée. Avec des charges faibles, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à L'Isle-Adam, que ce soit pour y habiter ou pour investir. En exclusivité, ce bien en copropriété comprend 34 lots, avec des charges courantes de 1370 €/an et sans procédure en cours. Le prix est fixé à 235 000 €, commission comprise.* Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1270 € et 1760 € par an, selon les tarifs en vigueur à partir du 1er janvier 2024 (abonnement inclus). *Commission à la charge du vendeur.

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à MERY SUR OISE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 1 120 m² au rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 134 475 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 1 650 000 € FAI, avec un rendement de 8,15 %. Parfait pour votre projet d'achat locaux professionnels à MERY SUR OISE.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ces murs occupés, situés au 8 Rue du Maréchal Foch, offrent une superficie de 22,61 m². Le loyer annuel s'élève à 15 600 € net bailleur, et la taxe foncière de 774 € est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 237 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines.

Découvrez une opportunité rare de vente de locaux professionnels à Saint-Leu-la-Forêt, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de brasserie-restaurant, idéalement situé en plein centre-ville sur un axe à fort passage piéton et automobile, garantissant une belle visibilité. Ce local spacieux et moderne dispose d'une grande devanture, offrant ainsi un cadre agréable. Il comprend : - Un vaste espace bar convivial - Une belle salle de restauration pouvant accueillir 44 couverts - Une terrasse privative couverte d'environ 30 places La cuisine est fonctionnelle, bien équipée et parfaitement aménagée pour une exploitation immédiate. Bien que l'activité actuelle soit principalement orientée vers la restauration, le potentiel de développement est considérable grâce à la valorisation de la licence IV, permettant d'élargir les horaires d'ouverture et de maximiser l'exploitation en brasserie. Cette affaire représente une occasion exceptionnelle, alliant une clientèle déjà établie à un potentiel de croissance attractif. Le prix de cession est de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Leu-la-Forêt et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Contactez-nous pour toute question et sécurisez votre projet immobilier.

À Belle-Église, Oise (60), dans un corps de ferme rénové, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local non occupé, d'une surface de 32 m2, est idéal pour une exploitation commerciale ou un bureau. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose de WC et d'une kitchenette, ainsi que de places de parking. Offrant un espace de travail lumineux et optimisé, ces locaux professionnels à vendre à Belle-Église conviennent parfaitement à toute activité professionnelle sans nuisances. Profitez d'un site unique, au calme, pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Belle-Église.

Excellente opportunité avec la vente de ce fonds de commerce d'un restaurant (aujourd'hui crêperie mais possibilité de changer le type de restauration proposée) situé en plein centre-ville d'Herblay-sur-Seine ! Venez découvrir cet établissement d'une surface de 127m² à l'excellente réputation implantée sur la commune depuis plusieurs années. Cette affaire rentable (424K€ HT de CA sur le dernier exercice) vous permettra de vous épanouir en tant que repreneur, avec un établissement très bien équipé et parfaitement entretenu. Côté salle, vous pouvez accueillir 75 personnes réparties dans 2 espaces séparés. En cuisine, l'ensemble du matériel de grandes marques professionnelles vous permettra de travailler et produire dans les meilleures conditions. L'établissement bénéficie d'équipements et d'installations aux normes, d'une belle régularité de clientèle (en moyenne 80 couverts par service) avec la possibilité de développer encore l'activité car aujourd'hui ouvert seulement 5 jours par semaine. Loyer : 3000€ HT / mois + charges et Taxe foncière. Pour plus de renseignements, appelez-nous afin d'évoquer votre projet ! Référence agence : 8343

iad France - Virginie Cailteau (06 50 00 75 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Méru, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce fonds de commerce de boucherie est situé dans une zone commerciale attractive, aux abords d'un supermarché, dans un local d'une superficie d'environ 45 m2. Il comprend une boutique avec vitrine réfrigérée, un laboratoire et deux chambres froides pour les volailles et carcasses.L'espace de vente et le laboratoire sont en excellent état et très fonctionnels, avec du matériel en bon état. Cet emplacement commercial bénéficie d'un grand parking, pratique pour la clientèle et les livraisons. La clientele est fidèle, offrant une belle opportunité de croissance, notamment par des activités de traiteur et des plats à emporter, ainsi que des partenariats locaux. Les horaires d'ouverture sont flexibles.La cession inclut un alternant en contrat d'apprentissage (ancienneté de plus d'un an) jusqu'à août 2026.Le loyer s'élève à 941 € HTHC/mois, avec des charges de 175 €/mois. Le chiffre d'affaires (bilan au 30 juin 2025) est de 246 982 €.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Cailteau (ID 90048), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le numéro 990533044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 634 €/m²

Locaux professionnels

• 112 m²

À 19km de Epiais-Rhus (95)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Franconville, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce local commercial dispose d'une superficie totale de 112 m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 57 m² et un sous-sol de 55 m², idéal en tant qu'espace de réserve.Actuellement, ce local est loué à la BNP Paribas, avec un bail commercial en cours. Le loyer annuel est de 20 610 € HT HC, et la taxe foncière est à la charge du propriétaire bailleur.C'est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Franconville et bénéficier d'un revenu locatif. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 250 €. Cette offre est située dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel au coeur historique de Pontoise, Val-d'Oise !Vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à Pontoise dans un cadre prestigieux ? Christine MUNCH vous présente cette occasion unique : un bar à vin / restaurant, alliant charme, emplacement stratégique et rentabilité optimale.Les atouts majeurs de ce bien :- Emplacement n°1 : installé dans le centre historique, très recherché pour son ambiance vivante, sa fréquentation et sa visibilité remarquable.- Établissement soigné : décoration élégante, atmosphère moderne et cosy, sans travaux à prévoir.- Clé en main : entièrement équipé, conforme aux normes, prêt à fonctionner dès le premier jour.- Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et environ 30 places en terrasse sur un espace extérieur agréable et prisé.- Activité soutenue : chiffre d'affaires élevé, excellent retour sur investissement avec une clientèle fidèle et régulière.Il s'agit d'une opportunité rêvée pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'établir dans un cadre agréable, associant convivialité, qualité de vie et investissement sûr.Ne manquez pas cette chance rare, à visiter sans plus tarder.Prix de cession : 545.000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par e-mail à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE. Mandat réf : 409307.

Christine MUNCH vous propose à la vente ces locaux professionnels à Pontoise, situés dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Actuellement loué à un professionnel de la coiffure, ce local abrite une activité de barber établie depuis plusieurs années, garantissant ainsi une exploitation stable et sécurisée pour les investisseurs à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Pontoise. D'une superficie d'environ 80 m², le local est en bon état avec une vitrine spacieuse offrant luminosité et visibilité, parfaitement adapté aux activités de services. Il dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif, des atouts précieux en centre-ville. Le bien est occupé sous un bail commercial 3/6/9, et le locataire, à jour de ses paiements, témoigne de la pérennité de l'exploitation. Le loyer mensuel est de 1 732 euros HT HC, plus 80 euros de charges, offrant un revenu annuel attrayant. Avec un prix de vente de 248 000 euros charge vendeur, la rentabilité brute dépasse 8 %, un niveau particulièrement intéressant. Ce bien est une opportunité rare dans le Val-d'Oise : un emplacement commercial performant et un locataire fiable assurant un bon rendement. Prix de cession : 248 000 euros charge vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, vous accompagne pour sécuriser votre projet immobilier.

À saisir, locaux professionnels à vendre à CERGY, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé face au Port de Cergy, cet établissement jouit d'un emplacement de choix dans un environnement très recherché. À seulement 20 minutes à pied du Centre Commercial Les 3 Fontaines, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et la gare. Ce bar-restaurant-brasserie avec Licence IV attire un flux constant de promeneurs, de plaisanciers et d'une clientèle locale fidèle. Les locaux comprennent des espaces bien agencés : une salle de restaurant de 68,90 m², un espace bar, une cuisine fonctionnelle, des réserves, des WC hommes et femmes, ainsi qu'une véranda lumineuse de 36,90 m² et une terrasse extérieure couverte, très prisée en saison. Entièrement rénové en 2023, cet établissement dispose d'une activité en progression, avec des prévisions de forte croissance pour 2024 et 2025, ce qui souligne son potentiel et son attractivité. Il offre également des revenus complémentaires grâce à deux boxes loués à l'année. Ce bien clé en main est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre premium avec de réelles perspectives de développement. Loyer de 4900 €/mois H.C - H.T avec une date de fin de bail au 29/12/2033. Un dossier complet et les éléments financiers seront transmis après vérification du projet d'acquisition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose un achat de locaux professionnels à Beauchamp, dans le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Saisissez cette opportunité rare avec la vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d’une crêperie bien établie et en activité. Le local principal, situé en rez-de-chaussée, offre environ 50 m² de surface commerciale, avec une salle de restauration accueillante pour environ 40 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cette cuisine inclut : 4 crépières professionnelles, de grandes extractions conformes, et un équipement complet permettant une exploitation immédiate. L’établissement fonctionne actuellement du mardi au samedi, midi et soir, avec une clientèle fidèle. Les bilans financiers sont stables et disponibles sur demande. Le bien comprend également deux caves en sous-sol, un WC avec point d’eau, et un chauffage électrique. Les murs du premier lot sont inclus dans la vente. Un bail est en cours pour la seconde partie, avec un loyer de 615 € par mois. Ce bien est idéal tant pour un restaurateur souhaitant s’installer avec un outil de travail clé en main, que pour un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Beauchamp avec rendement et stabilité. Pas de restauration rapide, bail commercial. Dossier complet, bilans et informations financières disponibles sur demande.

À vendre à Franconville, Val-d'Oise, un restaurant en EXCLUSIVITÉ proposé par Cyril SALEH. Situé en emplacement N°1 au cœur de la ville, cet établissement dispose d'une surface de 156 m² avec une cuisine de plain-pied entièrement équipée. Avec une capacité de 100 couverts, il bénéficie d'une clientèle fidèle depuis son ouverture. La reprise des salariés est envisageable. Le bail est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 4 860 euros HT/HC et il affiche un chiffre d'affaires de 403 000 euros. Le prix de cession est fixé à 275 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ce local professionnel à acheter à Franconville représente une opportunité sereine et facilement gérable, sans travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril SALEH au 0619804671 ou par email à c.saleh@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Christine MUNCH vous présente à la vente un fonds de commerce dédié à la confection féminine, proposant des vêtements et accessoires, idéalement situé dans la commune attractive de Vauréal, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette boutique bénéficie d'une exploitation stable depuis plus de dix ans, avec une clientèle fidèle. L'activité jouit d'une reconnaissance locale, et le chiffre d'affaires constant témoigne de la pérennité du concept et de la qualité des produits. Le local s'étend sur une surface totale de 72 m², comprenant un espace de vente lumineux de 60 m², ainsi qu'une réserve fonctionnelle de 12 m². La boutique dispose d'une belle devanture, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'agencement est bien optimisé, permettant une exploitation confortable sans perte d'espace. L'environnement est particulièrement attractif, dans un secteur commerçant dynamique, avec un stationnement facile et gratuit à proximité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le bail. Le chiffre d'affaires est soutenu et régulier (détails sur demande) et le loyer est attractif : 1.600 euros HT HC par mois. Points forts :- Activité pérenne avec plus de dix ans d'exploitation- Clientèle fidélisée- Emplacement visible sur axe passant- Stationnement facile et gratuit- Place de parking en sous-sol incluse- Local lumineux et bien conçu- Surface optimisée sans perte de place- Environnement commercial attractif- Ville dynamique avec un centre commercial actif Prix de cession : 98.000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Vauréal, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Sécurité et régularité garanties pour votre projet immobilier.

À ACHERES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez un grand local commercial de 280 m², idéalement situé en plein centre-ville. Avec une vitrine de 6 m, ce bien est parfait pour diverses activités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ACHERES. Ce local est également proposé à la vente, faites vite, il pourrait rapidement trouver preneur.

3%.COM POISSY IMMOBILIER vous propose à Triel sur Seine, ce local de 69m2 sur une parcelle de 124m2 indépendante, sans copropriété. Idéal pour une création de bureau/atelier/entrepôt avec une magnifique exposition sud/ouest. Cour privée de 55m2 avec portail électrique et 2 places de stationnement. Travaux d'agencement à prévoir selon destination. tout à l'égout raccordé, eau, edf à prévoir. Quartier calme et résidentiel, belle visibilité sur un axe passant. ***Images de synthèse non contractuelles. Découvrez la vidéo de cette propriété sur Youtube, Facebook et Instagram sur le compte 'troispourcent poissy immobilier' * ALLEZ SUR POISSY-IMMOBILIER.FR - Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local commercial de 80 m² environ, idéal pour un achat de locaux professionnels L'Isle-Adam. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'une cave et d'une vitrine sur rue. Actuellement, le local est vendu loué, conformément à un bail commercial établi en 2015, avec un loyer mensuel de 1.356,00 € hors taxe et hors charges. Le prix de vente est fixé à 225 000€, commission comprise, à la charge du vendeur. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1200 € et 1600 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

À l'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bureau dans un petit immeuble ancien en bon état offre de faibles charges. L'espace, lumineux grâce à son exposition plein sud, se compose de 5 pièces réparties sur le 1er étage sans ascenseur. On y trouve une entrée, une cuisine, un séjour double de 34 m², 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une cave et un parking extérieur privé. Les équipements incluent du double vitrage, un chauffage individuel électrique et une eau froide également individuelle. Ce bien est en copropriété, comprenant 15 lots, avec des charges courantes de 1100 €/an. Aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 281 000 €, commission comprise, à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1790 € par an, tarifs indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels l'Isle-Adam.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

239 €/m²

Locaux professionnels

• 327 m²

À 14km de Epiais-Rhus (95)

Christine MUNCH vous propose à Persan, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, un local professionnel à vendre en cession de droit au bail. Situé dans une zone d'activité commerciale dynamique, ce local spacieux et lumineux s'étend sur 327 m², dont 230 m² de surface commerciale. Il présente une belle hauteur sous plafond, et un aménagement en mezzanine pourrait permettre l'augmentation de la superficie. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une devanture de plus de 10 mètres et d'un stationnement facile et gratuit. Toutes activités sont acceptées, à l'exception de la restauration. Ce bien offre un très bon potentiel commercial. Le prix de cession du droit au bail est de 78 000 euros, honoraires vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels à Persan, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste stratégiquement positionné au cœur du centre-ville de FRANCONVILLE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce local professionnel de 46 m² se trouve dans un environnement dynamique, à proximité des commerces, des commodités et des transports, garantissant ainsi un flux de passage élevé et une excellente visibilité. L'espace de vente accueillant permet de créer un véritable univers floral chaleureux pour attirer une clientèle diverse. De plus, une terrasse à l'avant de la boutique est idéale pour exposer vos plantes et compositions, captant ainsi l'attention des passants. Le commerce est doté d'une chambre froide, essentielle pour la gestion des fleurs et des stocks. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à FRANCONVILLE est parfaite pour un fleuriste passionné ou un entrepreneur désireux de développer son activité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

1 357 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 115 m²
• 

À 10km de Epiais-Rhus (95)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bureau de 115 m2, en excellent état et lumineux, est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une zone d'activité accessible depuis l'autoroute A15 et à seulement 30 minutes de Paris. À 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et proche du centre commercial des 3 fontaines, ce bien est idéalement placé avec des arrêts de bus et des restaurants à proximité. Le bureau, destiné à une activité de services sans ERP, se compose d'un plateau de 83 m2 et d'un bureau cloisonné de 25 m2. Il est équipé d'un câblage réseau, de la fibre et bénéficie d'une climatisation. La copropriété offre chauffage collectif urbain, gardien et services de restauration en rez-de-chaussée. Deux places de parking sont incluses. La copropriété comprend 100 lots avec une quote-part annuelle de charges d'environ 5750€, soit 479€ par mois. Les honoraires d'agence de 11,43% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été effectué, bien que ses résultats ne soient pas opposables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 583312).

À la recherche d'un duplex à acheter à Osny ? Je vous propose un bien immobilier idéal pour les investisseurs, situé en plein cœur de la ville d’Osny, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien comprend un appartement T4 en duplex de 135 m² ainsi qu'un local commercial de 100 m². L'appartement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 43 m², donnant sur une terrasse orientée sud. Vous bénéficierez également d'une belle chambre de 21,5 m², d'une salle d'eau (en cours de réalisation), d'un WC indépendant et d'une buanderie au même niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 16 m² et 21 m², une seconde salle d'eau, un autre WC indépendant et un espace de rangement vous attendent. En plus, une cave et un espace extérieur clos pour stationner un véhicule sont inclus. Le local commercial, de forme rectangulaire, est doté d'un point d'eau et d'un WC. Aucun travaux n'est à prévoir, et toutes les prestations sont de haut standing. Le revenu locatif généré par le local commercial s'élève à 29 000 € TTC/an. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner pour cet achat duplex à Osny.

À vendre, bureaux de 299 m² en parfait état et très lumineux, situés en étage avec ascenseur dans une zone d'activité de Cergy, Val-d'Oise. Proche de l'autoroute A15 et à seulement 30 minutes de Paris, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec le RER A de Cergy Préfecture, ainsi que le centre commercial des 3 Fontaines. Arrêts de bus et restaurants se trouvent à proximité. Ces locaux professionnels à acheter à Cergy sont spécialement conçus pour une activité de services, avec des toilettes séparées pour hommes et femmes. Équipés d'un câblage réseau et de la fibre optique, ils sont également modulables selon vos besoins. Ce bureau ne nécessite pas d'ERP. La copropriété inclut un chauffage collectif urbain, un gardien et un service de restauration au rez-de-chaussée. Des options de climatisation sont envisageables. Le montant moyen des charges s'élève à 9000€ par an, soit 750€ par mois. Les honoraires d'agence de 9,69% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA, agent commercial OptimHome, au 06 17 98 14 58 (réf. 579127).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Fonds de commerce de restaurant d’environ 70 m² situé dans l'immeuble ORDINAL, accompagné d'une terrasse de 50 m², permettant d'accueillir jusqu'à 85 couverts. Ce restaurant, en activité depuis plusieurs années, présente un chiffre d'affaires stable ainsi qu'un EBE et des résultats positifs, offrant un service le matin et à midi. Le bail commercial a été établi en 2019, avec un loyer annuel de 16 600 euros hors charges. L'établissement comprend 4 salariés à reprendre, dont trois apprentis. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en bon état. La copropriété compte 500 lots, et la quote-part annuelle des charges s'élève à 3 312 euros, soit 276 euros par mois. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Cergy, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 596239).

iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose à la vente un restaurant situé à TAVERNY, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien de 100 m² environ se trouve dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. Il comprend deux salles accueillantes, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un bar, un sous-sol total, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une place de stationnement. La cuisine dispose d'une extraction performante, assurant ainsi un confort de travail optimal. ATOUTS MAJEURS : - Possibilité d'achat des murs en sus (conditions à demander) - Excellente notoriété dans le secteur - Chiffre d'affaires 2024 : 580 K€ HT - Bail : 3 - 6 - 9 (janvier 2023) - Loyer annuel : 34 K€ HC (non soumis à la TVA) - Taxe foncière : 2 500 € - Superficie : 100 m² environ + sous-sol - Capacité d'accueil : 72 places assises - Normes PMR - Climatisation - Sous-sol dédié au stockage et vestiaire - Aucun travaux à prévoir, établissement en parfait état de fonctionnement - Clientèle diversifiée (professionnels des bureaux et résidents) Un camion est inclus avec le fonds de commerce. Option supplémentaire : possibilité d'acquérir un appartement ainsi que les murs commerciaux (détails et prix sur demande). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.