Achat Locaux Professionnels à Coubert (77) : 248 annonces

Coup de cœur du secteur

40 000 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Coubert (77)

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Coubert (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Fonds de commerce Crêperie / Restaurant idéalement situé sur l’avenue principale de Coubert, à proximité immédiate des commerces et d’un important flux de passage. Cet établissement accueillant et soigneusement entretenu dispose d’un cadre chaleureux ainsi que d’un excellent potentiel de développement. Description du local : - Surface totale : environ 150 m² - Deux salles de restauration avec une capacité d’environ 40 couverts - Belle terrasse extérieure d’environ 30 couverts donnant sur un jardin agréable - Bar équipé - Cuisine professionnelle entièrement équipée incluant matériel complet, hotte, planchas, etc. - Chambre froide positive, réserve sèche - Sanitaires conformes aux normes Le tout se trouve dans un environnement propre, lumineux et convivial, prêt à travailler immédiatement sans nécessiter de travaux. Atouts supplémentaires : - Licence III et Licence Grand Restaurant - Bail commercial incluant un appartement de type F4 à l’étage - Loyer mensuel : 2 340 € (local + logement) - Chiffre d'affaires mensuel moyen : environ 12 000 € - Clientèle fidèle et régulière, tant locale que de passage. Points forts : - Emplacement central et visible - Affaire saine, parfaite pour un couple ou une reconversion - Fort potentiel de développement (événements, service à emporter, soirées à thème, etc.) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit (ID 56733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 894983154. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'agence ORPI CONSEIL VIP vous propose ce local d'activité de 25 m2 dans une petite copropriété . Il se compose: -D'une entrée, une pièce principale faisant office de grand bureau, une salle d'eau et un WC . Référence agence : 8787

Situé au rez de chaussé d'un immeuble, un Local commercial de 95 m² à Roissy-en-Brie proche de toutes commauditées, libre d'occupant, offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou une installation professionnelle. Le bien est actuellement divisé en deux espaces d'environ 50 m² chacun, avec pour chaque partie une entrée indépendante, sa propre façade ainsi qu'un compteur électrique individuel, permettant une exploitation distincte ou une mise en location séparée. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou activité tertiaire, laverie. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'optimiser le potentiel du local. Chaque espace peut être loué 800 euros par mois, soit un revenu locatif total possible de 1 600 euros mensuels (19 200 euros annuels), offrant un rendement attractif. Emplacement stratégique à Roissy-en-Brie avec bonne visibilité et facilité de stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 4072 euros.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

À vendre, murs de commerce actuellement utilisés comme restaurant avec extraction, idéalement situés pour tout achat de locaux professionnels à Limeil-Brévannes. Cette opportunité unique est parfaite pour démarrer ou développer votre activité commerciale. Description du bien : - Surface : 70 m² - Façade : 12 mètres en angle de rue - Type : Murs de commerce - Avantages : Convient à tous commerces y compris la restauration, extraction existante - Emplacement : Hyper centre-ville, de premier ordre - Parking : 4 places privatives devant le commerce + de nombreuses places libres Caractéristiques clés : - Emplacement privilégié en hyper centre-ville - Façade impressionnante garantissant une visibilité maximale - Idéal pour tout type de commerce grâce à l'extraction disponible - 4 places de parking privatives pour un accès facile aux clients Localisation : Cet espace commercial est situé au cœur de Limeil-Brévannes, avec une forte affluence piétonne et un important passage de véhicules, garantissant une visibilité exceptionnelle. Rentabilité locative : 7,82 % brute hors frais de notaire Taxe foncière : 5495 € Statut : actuellement loué Référence du bien : 969 du 03/02/2024 Détail du Prix : 230 000 € Honoraire d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commercialisé par : MPOME Eric Roméo - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 491015566 Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Eric Roméo MPOME Téléphone : 0668627406 Email : eric.mpome@youlive-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

171 000 €

3 300 €/m²

Locaux professionnels

• 51,82 m²

À 19km de Coubert (77)

Achat locaux professionnels à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France - Murs libres d'une boutique en VEFA située dans la ville de Chennevières-Sur-Marne, à proximité de Saint-Maur-Des-Fossés. Cette boutique de 51.82m² fait partie d'un programme de qualité livré à partir du 4T2026, en local brut de béton. Idéalement située sur un axe très passant traversant les communes de Champigny-sur-Marne, Villiers-sur-Marne et Bry-sur-Marne. Proche des arrêts de bus et des enseignes commerciales. Prix de vente 171.000 euros TTC (142.500 euros HT). Contactez-nous pour plus d'informations. Davy SERFATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à SERVON, situés dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette pâtisserie, confiserie et chocolaterie est idéalement implantée dans une ville aux portes de Paris, entourée de divers commerces et restaurants, bénéficiant d'un flux piéton constant. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour un entrepreneur désireux de s'établir dans une zone à fort potentiel. Aucun travaux à prévoir, la boutique est en excellent état, avec du matériel et un équipement de haute qualité, prêt à l'emploi pour une reprise immédiate de l'activité. Le chiffre d'affaires est entièrement réalisé en boutique, avec des bilans comptables disponibles sur demande après un premier rendez-vous. Le bail est de type 3/6/9 sans logement, avec un loyer de 3500€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERVON ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo (ID 22491), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 450998810. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France• Surface : 50m² de boutique + 50m² en sous-sol• Vitrine en façade : 5,40m• Usages possibles : bureau, agence ou commerce (hors restauration)• Matériel en place : reprise possible (à négocier)Visites sur rendez-vous disponibles.Pour toute information ou pour un achat de locaux professionnels à Melun, me contacter directement.Cette annonce référence 314718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE AYME (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 149 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024Score DPE : 367 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2999,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE MIXTE À VENDRE à SUCY-EN-BRIE, Val-de-Marne. Ce salon de coiffure, d'une superficie d'environ 55 m², se trouve en plein cœur du centre-ville, dans une zone commerçante animée et passante, avec une clientèle fidèle et régulière. La boutique au rez-de-chaussée dispose d'une vitrine linéaire de 4 m offrant une excellente visibilité. Elle est entièrement équipée avec 5 postes de coiffure, 2 bacs à shampooing, un laboratoire, un vestiaire et des WC séparés. En outre, une cave en sous-sol est disponible pour le stockage. Le stationnement est facilité par des places en zone bleue situées juste devant le salon. L'emplacement central et commerçant en fait un bien attrayant, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en constante évolution, cette opportunité est idéale pour un premier achat de locaux professionnels à SUCY-EN-BRIE ou pour un professionnel souhaitant consolider son activité. Le loyer annuel est de 18 820 € TTC, avec un bail renouvelé en septembre 2025, et la destination du bail concerne tous commerces sauf restauration. Une belle affaire clé en main, disponible immédiatement sans besoin d'investissement supplémentaire. Ne tardez pas à planifier une visite ! Information sur le bien : classe ÉNERGIE F indice 843 et classe CLIMAT B indice 23. Cette annonce est rédigée par Mlle Isabelle Coura (ID 63302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial de 51,83 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une cave voûtée de 50 m², ce bien, local professionnel à vendre, est idéalement placé dans une rue piétonne, convenant à toutes les activités commerciales, à l'exception de la restauration. Pour un achat de locaux professionnels à Melun ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Melun, troisième ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons en vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien avec Licence III, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle appréciant ses plats et vins de qualité dans une atmosphère calme et discrète. Avec un mobilier et un équipement de cuisine récents, il offre un cadre tout en confort. Actuellement ouvert 5 jours par semaine pour le service du midi et du soir, il présente un potentiel d'extension d'activité. D'une superficie de 100m2, cet espace entièrement rénové comprend 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse privative abritée. La cuisine, en excellent état et entièrement équipée, respecte toutes les normes et comprend un tableau électrique neuf. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une cave à vin et une grande chambre froide. De plus, un parking public de 150 places est situé juste en face du restaurant. C'est une belle affaire à saisir, avec un chiffre d'affaires en progression (CA 2024 : 218 000 EUR), sans travaux à prévoir, prête à l'exploitation. Cette opportunité unique permet de développer un fonds de commerce de restauration dans un emplacement de choix. À noter, le fonds est à acquérir avec les murs, qui sont proposés via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

12 500 €

171 €/m²

Locaux professionnels

• 73 m²

À 11km de Coubert (77)

Mandres les Roses en plein Centre Ville Droit au Bail à céder Toute activité sauf restauration Institut de beauté avec 20 ans d'activité Local de 73 m² environ dont remise de rangement dans petite cour privative Accueil de 15 m² environ + 2 cabines de soin + 1 sdb balnéo + 1 salle d'eau avec wc A l'étage: 1 pièce en mezzanine Climatisation réversible installée en 2020 Loyer mensuel actuel: 942,49 euros charges et TVA comprises. Référence agence : 21153

À Croissy-Beaubourg, en Seine-et-Marne, Île-de-France, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre au sein d'une zone d'activités dynamique et sécurisée. Ce local mixte, idéal pour une entreprise, offre un espace de stockage et des bureaux sur une surface totale de 250 m² répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée ~ 130 m² : un espace d'activité légère ou entrepôt avec réserve, bureau, coin cuisine et local technique. Accès facile pour le chargement et déchargement. - À l'étage ~ 120 m² : des bureaux lumineux avec possibilité d'open space, comprenant une salle de réunion d'environ 20 m². Le local dispose de 8 places de stationnement privatives à proximité. Bâtiment et locaux bien entretenus, site entièrement clos et sécurisé avec barrière et grillage. Excellente accessibilité routière avec un accès immédiat aux axes majeurs A4 et A104. Situé dans une zone d'activités très recherchée, à proximité des transports et des commerces. Ce bien est parfait pour des artisans, PME ou pour des activités tertiaires et de stockage professionnel. Il est à noter qu'il y a 240 lots dans la copropriété avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 10 200 €, soit 850 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,13 % TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Croissy-Beaubourg, contactez François LESZEK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) au 06 23 30 97 80 (réf. 596864)

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRISY-SUISNES, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Découvrez le programme neuf "LE DOMAINE DES SAPINS DE GRISY-SUISNES" avec livraison prévue dès le 4e trimestre 2026. Cette annonce présente une cellule d’environ 110 m² en VEFA, idéale pour petites structures ou besoins spécifiques, avec plusieurs autres surfaces disponibles allant de 110 à 207 m², répondant ainsi à divers besoins d'activité. Situées au cœur du tout nouveau Parc d'activité, ces cellules sont conçues pour favoriser le développement des entreprises dans un cadre professionnel attrayant et facilement accessible. Caractéristiques techniques :- Structure métallique robuste et durable.- Toiture et bardage double peau assurant une isolation optimale.- Hauteur libre de 6 à 8 m.- Dalle béton finition quartz, charge au sol de 2,5 T/m².- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA. Aménagement et accessibilité :- Voie centrale commune avec certaines cellules disposant d'espaces extérieurs privatisables.- Accès de plain-pied pour chaque cellule.- Portes sectionnelles motorisées (3 m x 3,5 m).- Deux emplacements de stationnement par lot. Options sur mesure :- Mezzanine en option pour optimiser votre surface (capacité de 250 kg/m² ou 500 kg/m² selon l’usage). Le prix affiché est TTC, honoraires inclus, avec une TVA récupérable de 20 %. Prix net vendeur HT de 198.000 € et honoraire de 5 % HT. Contactez-moi pour obtenir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

Locaux professionnels

À 12km de Coubert (77)

Marolles-en-Brie, Centre commercial Les 4 Saisons, dans le département null et la région null, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 86 m² carrez, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1 étage). En très bon état, ce local commercial se compose d'un vaste espace de vente de 52 m² avec accès PMR, WC PMR, climatisation et volet roulant. À l'étage, une pièce de 40 m² pouvant servir de stockage, bureau ou accueil du public, avec un coin cuisine. Ces locaux professionnels sont idéaux pour tout type de commerce, comme un restaurant, un salon de thé, un commerce de bouche ou une épicerie fine. L'accord de la copropriété pour l'installation d'une extraction est en place, et un droit de terrasse est également disponible. Le local était précédemment exploité comme magasin de jeux et loisirs créatifs. Le rachat du stock et du fonds de commerce peut être inclus dans l'achat.

Découvrez cet espace commercial moderne dédié au secteur de la santé, situé au cœur de Mandres-les-Roses. Avec une superficie de 110 m², cette propriété neuve entièrement rénover et climatiser, construite en 2025, offre une réception accueillante, une salle d'attente confortable, 3 box pour des praticiens avec points d'eau, une cuisine aménagée, une salle avec un évier de décontamination, un wc au norme PMR. Idéalement placé à proximité d'une école et des transports en commun, cet emplacement stratégique est parfait pour attirer votre clientèle. + 3 places de parking attitrées Référence agence : 21601

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Murs commerciaux loués – Restaurant en activité - pour Investisseur dans la région Île-de-France, plus précisément à LÉSIGNY, Seine-et-Marne (77). Investissez dans un local commercial rentable et sécurisé, déjà loué à un restaurant en activité. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de locaux professionnels à LÉSIGNY, offrant un revenu immédiat sans vacance locative. Emplacement : Le local bénéficie d’une visibilité optimale en façade d’un centre commercial, garantissant un flux constant de clients et une stabilité pour le locataire en place. Caractéristiques du bien : - Surface totale : environ 140 m² - RDC : environ 75 m² - Étage : environ 70 m² - Activité actuelle : restaurant - Locataire en place – bail commercial solide Atouts investisseur : - Rentabilité brute : environ 6,5 % - Revenus locatifs immédiats - Locataire sérieux et stable - Aucune vacance locative à prévoir - Emplacement commercial dynamique Prix de vente : 260 000 € FAI Un investissement clé en main, idéal pour diversifier votre patrimoine avec un revenu régulier et un actif tangible. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LÉSIGNY. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les opportunités avec plus de 6 % de rentabilité dans des emplacements commerciaux actifs sont rares ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, locaux professionnels à Chevry-Cossigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. IAD France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose un local d'activité indépendant d'environ 1345 m² sur un terrain de 2500 m². Situé à un emplacement stratégique en entrée de commune et à 3 km de Brie-Comte-Robert, ce bien rare sur le secteur est idéal pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : environ 1345 m² - Atelier spacieux : 935 m² avec une hauteur sous poutre de 6 m - Espace en R+1 de 410 m², aménageable en bureaux ou showroom - Rez-de-chaussée de 205 m², accessible directement depuis la rue - Bâtiment indépendant, mitoyen d'un côté - Accès facilité avec 2 portes sectionnelles pour le chargement et déchargement - Parking et aire de manœuvre de 935 m², adaptée aux poids-lourds - Possibilité d'extension avec l'achat d'un second local de 700 m² sur terrain de 1170 m² en supplément Localisation et atouts : - Excellente visibilité et accessibilité pour véhicules légers et poids-lourds - Espace modulable, adapté à de nombreuses activités comme un garage automobile, un showroom, de l'artisanat, ou même une salle de sport Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Chevry-Cossigny. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Melun (804 776 920).

iad France - Bruce LAMY (06 17 45 92 87) vous propose à la vente des locaux professionnels à OZOIR-LA-FERRIÈRE, en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offre une belle visibilité. Il dispose d'un accès direct à une cour arrière, parfaite pour les pauses en extérieur, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 140k€, avec un loyer de 2200€ par mois. Le bail commercial se termine en janvier 2034 et la superficie est d'environ 88 m2. L'affichage énergétique indique DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruce LAMY (ID 64919), Agent Commercial en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 808221683. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À 10/12 minutes à pied de la gare Câble A desservant la station 'pointe du lac' sur la ligne 8 du Métro, et à 5 minutes en voiture du RER A de Boissy Saint Léger. Ce bien est situé en plein centre-ville de Limeil Brévannes, dans le Val-de-Marne, à 45 minutes en voiture (selon l'horaire de départ) du centre de Paris via l'A86 et l'A4. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre à Limeil Brévannes, comprenant un entrepôt de 680 m², avec 40 m² de bureaux à aménager, le tout érigé sur un terrain de 1560 m² offrant la possibilité de créer des places de parking selon l'activité du futur acquéreur. Le propriétaire actuel reçoit ses marchandises par camions, ce qui conviendrait parfaitement à tout entrepreneur ayant besoin de stocker et/ou d'usiner. D'autres activités pourraient également être envisagées. Merci de me contacter pour planifier une visite des lieux durant laquelle je vous mettrai en avant toutes les qualités de cet espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.946721

Découvrez ces locaux professionnels à vendre au coeur du centre ville du Plessis-Trévise, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette offre exclusive de votre agence Orpi Conseil VIP comprend un local commercial de 71,33m2, divisé en deux parties avec des WC indépendants, un coin cuisine et un débarras. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Le prix de vente inclut le fond de commerce et les murs. Des travaux importants sont à prévoir. Pas de commerce de bouche possible pour cet espace. Référence agence : 8564

iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose à la vente un restaurant pizzeria situé à Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet établissement se trouve dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec extraction et d'une clientèle fidèle. À seulement 5 minutes à pied du RER E et à 2 minutes de l'arrêt de bus, ce local professionnel de 85 m² peut accueillir environ 25 couverts. Le prix de cession est de 88 000 € FAI, avec un bail commercial en cours (3/6/9), pour un loyer de 1 000 € HT par mois et des charges de 100 € par mois. La taxe foncière s'élève à 1 000 € par an. Ce restaurant, exploité depuis 16 ans, jouit d'une excellente notoriété locale. Il est idéal pour un restaurateur souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à Roissy-en-Brie et s'implanter dans un secteur à fort passage. Il comprend une ambiance chaleureuse, une climatisation installée, ainsi que du matériel en excellent état d'une valeur estimée à 20 000 €, tel qu'un four à pizzas, un pétrin, une crêpière et bien d'autres équipements. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 85 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente un local d'activité moderne et sécurisé de 192m² environ, situé à BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce local d'activité, qui saura séduire les entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à BRIE-COMTE-ROBERT, se trouve dans une zone d'activités sécurisée. Il se compose de deux niveaux : - Un rez-de-chaussée avec une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 132m² environ, équipée d'une porte motorisée et d'un accès piéton. - À l'étage, une mezzanine partielle abrite un espace de bureaux moderne, un coin cuisine et des sanitaires.Le local dispose également de deux places de stationnement privatives situées juste devant. À l'arrière, vous trouverez un petit jardin privatif. Sa localisation stratégique, à proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, garantit une excellente accessibilité. Ce bien, affichant un potentiel exceptionnel pour une entreprise ou un investisseur, allie fonctionnalité, confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

iad France - Delphine Delmas (06 65 13 95 53) vous présente une opportunité à ÉVRY, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés aux Terrasses de l'Agora, à proximité de la nouvelle zone de restauration LE SPOT. Vous aurez la possibilité d'acquérir deux bureaux d'environ 20 m2 chacun, ou de les réunir pour un total de 40 m2 en supprimant la cloison. Aucun travaux à prévoir. Les locaux sont situés au 4ème étage avec ascenseur. Chaque bureau peut également être loué à 470 € par mois. Les charges, y compris l'eau et le chauffage électrique, sont incluses. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à ÉVRY, contactez-moi.

iad France - Martine Pereira (06 83 38 54 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Moissy-Cramayel, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier des Grès, cet ensemble immobilier comprend un garage, des ateliers, un espace de stockage, des bureaux, ainsi qu'une maison individuelle. • Ancien garage / espace professionnel – 250 m² environ Ce vaste bâtiment, vendu entièrement vide, présente de nombreuses possibilités d'exploitation : garage automobile, atelier, espace de stockage ou local professionnel après aménagement. • Maison individuelle – 200 m² environ Sur une parcelle de 762 m² environ, une maison spacieuse est également présente, pouvant être utilisée en tant qu'habitation individuelle ou divisée pour créer plusieurs logements. C'est une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Moissy-Cramayel. Je reste disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ÉNERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 8. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Martine Pereira (ID 58005), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 898743638. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose des locaux professionnels à acheter à GRISY-SUISNES, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez le programme neuf exclusif, LE DOMAINE DES SAPINS DE GRISY-SUISNES, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Cette annonce concerne une cellule de 110 m² environ en VEFA, idéale pour les petites structures et besoins spécifiques. D'autres surfaces de 110 m² à 207 m² sont également disponibles selon vos besoins et votre activité. Situées au cœur du nouveau Parc d'activité, ces cellules sont conçues pour soutenir le développement des entreprises dans un cadre professionnel accessible. Les caractéristiques techniques incluent une structure métallique durable, une toiture et un bardage en double peau, une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi qu'une dalle béton avec une charge au sol de 2,5 T/m². Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied, de portes sectionnelles motorisées et de deux emplacements de stationnement par lot. Il est possible d'ajouter une mezzanine pour optimiser votre surface. Le prix affiché est TTC avec des honoraires inclus, TVA récupérable de 20 % sur le prix. Contactez-moi pour obtenir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

iad France - Fatima Rabia (06 67 62 60 89) vous présente un excellent investissement en vente de locaux professionnels à Savigny-le-Temple, situé près de la gare. Ce fonds de commerce de retoucherie, dirigé par le même propriétaire depuis 1998, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une activité très fréquentée. - Loyer mensuel : 800€ charges comprises - Pas d'employés à reprendre - Clientèle régulière et fidèle - Emplacement idéal Profitez de cette opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Savigny-le-Temple, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Votre conseillère en immobilier est disponible 7 jours sur 7. Informations énergétiques concernant ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Rabia (ID 85748), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 938311685. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.