Achat Locaux Professionnels à Epône (78) : 142 annonces

Prix au m² le plus bas

400 000 €

2 548 €/m²

Locaux professionnels

• 157 m²

Epône (78)

Vente de locaux professionnels à Épône, Yvelines. L'agence SURFACE vous propose un local commercial de 157 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble abritant diverses professions médicales. Cet emplacement est idéal pour des praticiens tels que les kinésithérapeutes ou ophtalmologistes, avec une pharmacie à proximité. Les locaux professionnels à vendre sont disponibles immédiatement. CARACTÉRISTIQUES : - Livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posées - 2 places de parking extérieures incluses - Parking pour les patients PRIX : 424 000 € HT, incluant 1 place de stationnement. Honoraires d'agence inclus et frais de notaire réduits. Le local offre une surface fonctionnelle dans un cadre agréable, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Disponibilité : Immédiate. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et possède un DPE A/B, garantissant une maîtrise des coûts énergétiques. Pour des plans et informations complémentaires, contactez, Stéphanie Fryde au 06 60 18 13 20. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Poissy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nous vous proposons une boutique située dans un immeuble récent et bien entretenu, proche de la station RER et de la Mairie, offrant une situation centrale. Le loyer actuel est de 2063,36 €. Le bail commercial se termine en juin 2026, avec la possibilité d'un bail tous commerces dans l'immeuble. La superficie commerciale est de 31,75 m², avec 32,39 m² supplémentaires non comptabilisés en réserve et local technique. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels à Poissy.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395

Locaux professionnels à vendre à Orgeval, Yvelines, Île-de-France. Ces bureaux cloisonnés et meublés d'environ 235 m2 sont situés dans un immeuble récent de 2015 avec ascenseur. Ils comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, des locaux techniques et d'archivage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand plateau. Les espaces sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique, avec des places de parking disponibles. Il est également possible de rediviser les locaux en deux parties, dont une d'environ 81 m2. Idéalement situés près de la zone commerciale d'Orgeval, ces locaux professionnels sont facilement accessibles via les autoroutes A13 et A14 ainsi que la RN13. En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre entreprise. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 605107).

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé à MEZIERES SUR SEINE dans le département des Yvelines, ce bien unique, édifié en 1911, est parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à MEZIERES SUR SEINE. Ancien atelier de menuiserie, puis bâtiment agricole, il offre un potentiel impressionnant pour une transformation en espace de travail ou en habitation de caractère. Vous bénéficierez d'environ 167 m² à aménager, comprenant : un magnifique atelier lumineux de plus de 90 m² au rez-de-chaussée avec des verrières, ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, un palier et deux pièces supplémentaires représentant environ 50 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 433 m², incluant plus de 100 m² d'appentis à exploiter selon vos envies (terrasse, atelier, stockage, extension). Ce bien rare, avec son charme brut, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'habitation principale, de loft, d'atelier artistique ou d'investissement atypique. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Découvrez sans tarder ces locaux professionnels à vendre à MEZIERES SUR SEINE.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

1 944 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 198 m²
• Terrain 1578 m²
• 

À 6km de Epône (78)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bouafle, dans les Yvelines, en Île-de-France. 3G IMMO vous propose en exclusivité un espace professionnel de 198 m², de plain-pied, aménagé dans une maison traditionnelle conçue pour répondre aux exigences de bureaux. Ce bien rare offre une combinaison de fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Caractéristiques principales : - Superficie de 200 m² de plain-pied. - 15 places de parking privatives. - Idéal pour les professions libérales, centres de formation, sièges sociaux ou activités tertiaires. - Véranda lumineuse avec un toit cathédrale entièrement vitré, apportant un cachet distinctif. - Grande terrasse conviviale et agréable. - Bureaux avec vue exceptionnelle. - Magnifique jardin arboré dans un cadre calme et verdoyant. - Double vitrage sur tout le bâtiment. - Volets roulants électriques. - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une performance énergétique élevée. Situé à proximité des autoroutes A13 et A14, cet espace professionnel est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance rare de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Bouafle. Soyez rapide et planifions ensemble une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas NAVET, est inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

William BARDOU vous présente un local professionnel à vendre à Plaisir, Yvelines, idéalement situé dans la zone commerciale ALPHA PARK. Ce bel établissement de 430 m² comprend une activité de restauration avec une salle de 130 couverts et une grande terrasse de 40 places, récemment rénovée et équipée de mobilier moderne. Parmi ses nombreux atouts, on note : un emplacement numéro 1, une extraction de 400 mm, une cuisine professionnelle bien équipée, ainsi que deux chambres froides positives et une négative. Son cadre accueillant et sa décoration récente en font un lieu prêt pour tout type de projet en matière de restauration. Le prix de cession est de 243 000 euros, incluant 9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bail est en cours de renouvellement. Pour toute visite ou renseignement concernant ces locaux professionnels à acheter à Plaisir, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, en conformité avec la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COMMERCE IMMO vous présente à POISSY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une boutique à vendre d'une superficie totale d'environ 35m², incluant un rez-de-chaussée de 35m². Ce bien serait particulièrement adapté pour des activités telles que barbershop, autoécole, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Prix au m² le plus bas

17 100 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 16km de Epône (78)

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Poissy, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 55m² se situe à proximité du RER Poissy et se compose d'un rez-de-chaussée de 47m² ainsi que d'un sous-sol de 8m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Poissy seraient idéaux pour des activités telles que l'esthétique, l'épicerie fine, l'épilation laser ou un barbershop.

iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous présente une excellente opportunité avec ces locaux professionnels à vendre à LES MUREAUX, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien rare et polyvalent, offrant un potentiel exceptionnel, s'étend sur environ 662 m² habitables sur plusieurs niveaux, sur un terrain arboré de 938 m². Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à LES MUREAUX, cet espace se distingue par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Les caractéristiques incluent un rez-de-chaussée de 298 m² avec un local professionnel bénéficiant d'une vitrine, adapté à divers usages tels que bureaux, habitation ou activités commerciales. On y trouve également une réserve, une cave, une cuisine, un fournil, une salle d'eau, des WC, une chambre froide et deux grandes pièces modulables. Au premier étage, vous découvrirez des espaces familiaux, avec deux grandes chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage est dédié à la réception, avec un salon spacieux de 74 m² ouvrant sur une vaste terrasse et une cuisine moderne. Le troisième étage offre encore deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle modulable. À l'extérieur, le bien dispose d'un portail électrique, d'un parking pour 8 véhicules et d'un box de 35 m², le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour un projet de location, d'hébergement touristique, de professions libérales ou d'activités de restauration. Sa situation stratégique permet d’accueillir une clientèle variée. Le potentiel est illimité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LES MUREAUX.

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels à Plaisir, Yvelines, Île-de-France, d'une superficie de 320 m² idéalement situés. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 120 couverts ainsi qu'une belle terrasse de 60 places. Les locaux à acheter à Plaisir présentent de nombreux atouts, notamment : un emplacement avec parking, une cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée, une extraction de 400, un bac à graisses, ainsi qu'un bail 3-6-9 signé en 2023. Le loyer s'élève à 4.900 euros HT. L'intérieur est accueillant avec une décoration récente de qualité, adapté à tout projet de restauration. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 742.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Plaisir, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : local commercial de 25,30 m² situé à Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bien se compose d'une pièce avec vitrine sur rue, de deux bureaux et d'un WC, le tout complété par une cave. Le revenu locatif annuel s'élève à 5 760 euros HC / 6 120 euros CC. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Romain PEAUCOU de l'agence IMMO de France - Île-de-France - Mantes-la-Jolie. Ce local professionnel à acheter à Mantes-la-Jolie bénéficie également de 11,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 9 lots, dont 3 sont à usage d'habitation.

À vendre, une auberge de charme située à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines (78), Île-de-France. Ce bien se trouve dans un cadre naturel sur un terrain d'environ 3 000 m² et offre de nombreux points forts : une capacité de 50 couverts en salle, une terrasse couverte de 35 places, ainsi qu'un grand jardin arboré. La cuisine professionnelle est conforme aux normes et entièrement équipée, et le bien comprend également une cave à vin, une grange et un grand parking. Actuellement, une licence IV est disponible pour exploitation. Le loyer est attractif à 1 800 € HT par mois. Cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle dans un cadre agréable, avec un fort potentiel de développement pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Montfort-l'Amaury. L'activité actuelle permet également d'exploiter une activité de restauration traditionnelle, des banquets, ainsi que des évènements. Vous pourrez aussi envisager la création ou l'exploitation de gîtes et chambres d’hôtes. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.64.24.00. Honoraires de 5.49 % HT à la charge de l'acquéreur. Sabine CURE, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Versailles n° 538 676 289. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement privilégié à proximité de l'hôpital, ce local professionnel est idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de la ligne de tram T13, et à 15 minutes du RER A. À vendre, ce local entièrement meublé de 85 m², en parfait état, se trouve au premier étage d'un bâtiment récent de deux niveaux. Il se compose de : • Un espace d'accueil • Un open space pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de travail • Deux bureaux fermés, chacun disposant de 2 postes • Une salle de réunion multifonctionnelle, équipée de meubles de cuisine et d'un réfrigérateur, servant également de cafétéria • Une salle d'archives • Sanitaire • Placard vestiaire En plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Équipements : • Accès sécurisé par interphone • Électricité conforme aux normes • Arrivée de la fibre optique dans le local • Câblage réseau filaire dans toutes les pièces avec baie de brassage • Mobilier de bureau moderne, comprenant une table de réunion, un canapé et des meubles de cuisine Les fenêtres donnent sur un jardin intérieur, offrant tranquillité sans vis-à-vis. Local disponible pour un achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye.Cette annonce, référence 326176, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Richard (EI), immatriculée au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 92130261800019. Prix du bien : 436 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Située au cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans un environnement commerçant animé et prisé, ces locaux professionnels sont à vendre dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 70 m2, le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine sur une rue passante - Deux bureaux indépendants, dont un avec vitrine sur rue - Un espace cuisine - WC séparés En plus, vous bénéficierez d'un atout précieux : une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour optimiser le confort d'exploitation ou pour augmenter la valeur locative. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - Forte affluence piétonne et visibilité maximale - Configuration modulable pour divers usages (commerce, bureaux, profession libérale...) - Espace extérieur exclusif - Proximité de la gare et accès rapide à l'A13 - Valeur locative estimée à 2 000 euros avec une mensualité de crédit professionnelle sur 20 ans d'environ 1 600 euros. Idéal pour : - Investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée - Profession libérale ou cabinet - Commerce local - Activité tertiaire Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

78260 – ACHERES – CENTRE-VILLE - LOCAL D'ACTIVITÉ ET COMMERCE - 460 M² - AVEC VASTE POTENTIELEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet espace professionnel à vendre à Achères. Ce local commercial indépendant et non mitoyen de plus de 460 m² est situé au cœur du centre-ville d'Achères, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Offrant une surface généreuse de 460 m² répartis sur deux niveaux, ce bien dispose d'un agencement optimal pour accueillir votre activité professionnelle. Son état général très bon, après une mise aux normes ERP, vous permet d'envisager des travaux d'aménagement en toute sérénité (remplacement éventuel des fenêtres simple vitrage). Les deux plateaux de 230 m² chacun sont reliés par un escalier intérieur tout en ayant également leur propre accès direct par l'extérieur, ce qui permet d'installer deux activités distinctes et autonomes. Bénéficiant d'une situation idéale, le plateau du bas est configuré en plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique pour vos clients. L'intérieur est lumineux et spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de travail dont vous avez besoin. L'électricité (tarif jaune) est aux normes et la plomberie est en bon état, garantissant un confort optimal au quotidien. La façade en crépi est également en bon état, tout comme l'ensemble de l'immeuble, assurant la tranquillité et la pérennité de votre activité. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local professionnel à acheter à Achères bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant, propice au développement de votre activité. Les nombreux établissements scolaires et sportifs, commerces et transports à proximité en font un lieu stratégique pour votre entreprise : industrie, commerce, profession libérale, profession médicale ou paramédicale, activités sportives, associatives, culturelles ou cultuelles. Accès facile par la Nationale 184, le RER A, et les lignes de bus locales numéro 4, 5, A1 et A2. De plus, la future ligne de tram T3 St Germain-Poissy-Achères est prévue pour 2028. Possibilité d'acquérir en plus la parcelle mitoyenne de 1014 m² constituée d'un terrain libre (à faible constructibilité), d'une maison à rénover de 60 m² et d'un garage.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce local commercial d'environ 80 m² est idéalement situé près du centre-ville et de la gare, en face du lycée Adrienne Bolland. Actuellement loué à l’enseigne BIGGY (restauration rapide), il comprend une vaste salle principale avec vitrine, des toilettes séparées, un coin douche, un comptoir, une cuisine et un sous-sol aménagé avec deux pièces. Le bâtiment est en copropriété (5 lots). Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le loyer annuel s'élève à 19 740 euros HT, et les locataires ont signé un bail 3-6-9 en 2024, avec des paiements à jour. Le prix de vente des locaux professionnels à POISSY est de 280 000 euros, frais d'agence inclus. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 euros, tandis que la taxe foncière est de 1788 euros (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 5 lots.

iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Orgeval, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce fonds de commerce, exploité en institut de beauté, constitue une opportunité idéale pour un professionnel qui souhaite faire l'achat de locaux professionnels à Orgeval. Localisé dans un secteur prisé, ce bien d'environ 70 m² est agencé de manière optimisée pour plusieurs activités esthétiques telles que soins, coiffure, onglerie ou prestations de bien-être. L'espace comprend quatre salles de soins indépendantes, parfaites pour une pratique individuelle ou en équipe. Une cabine de douche connectée à deux salles ajoute une commodité supplémentaire. Le local offre également un espace d'accueil, une salle de pause pour le personnel, un WC, et une réserve pour le matériel et les produits. Son agencement moderne et soigné permet une installation immédiate pour une activité esthétique. Le loyer mensuel est de 1 580 € HT, un tarif compétitif pour cette zone. C'est une occasion à ne pas manquer pour les professionnels intéressés par la vente de locaux professionnels à Orgeval. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kimpembe (ID 87960), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 923429146. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Germain en Laye, Yvelines (78), en Île-de-France. Situés à seulement 16 minutes du RER et à 7 minutes en vélo, ces bureaux de 85,34 m² comprennent une entrée, un espace ouvert de réception, deux bureaux, une pièce de stockage et des WC séparés. La configuration permet une division selon vos besoins. L'espace est agencé avec une entrée disposant de rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'emplacement favorable près du centre-ville offre un accès à de nombreuses commodités, dont des commerces et une place de marché, tout en étant proche du RER. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. En copropriété, les charges s'élèvent à 250 euros par mois. Le prix de vente inclut 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant total de 420 000 euros hors honoraires.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à TRIEL-SUR-SEINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce bar-restaurant, avec licence IV, offre une cuisine équipée avec double chambre froide et plonge. Idéalement situé, ce restaurant franco-portugais attire une clientèle fidèle grâce à la qualité de son service. La salle principale lumineuse dispose d'un espace chaleureux pour les convives. Avec une cuisine de 25 m², vous bénéficierez d'un matériel professionnel garantissant une production efficace. Ce bien présente une façade de 15 m et une hauteur sous plafond de 3 m. Le bail de type 3,6,9 est avantageux, avec un loyer de 1 500 € CC par mois, et inclut un logement attenant de type studio/bureau ainsi qu'une réserve de 20 m² pour le stockage, le tout situé en RDC pour un accès facilité. Avec un chiffre d'affaires annuel atteignant 250 000 € HT, ce commerce familial montre un fort potentiel commercial. D'une surface totale de 80 m², son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un potentiel de développement avec activités telles que tabac, PMU et presse, favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce. Ce lieu dispose d'un vaste espace intérieur avec 52 places et une salle de fêtes de 20 places, attirant une clientèle variée composée de travailleurs et d'habitués. Avec une terrasse ensoleillée offrant 15 couverts, c'est une très belle affaire à saisir. Les visites sont à programmer sans tarder ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, totalisant 162 180 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTC. Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À proximité du centre-ville et de la gare, William FITOUSSI vous propose à la vente des locaux professionnels à Poissy, Yvelines. Ce local de 80 m², situé à l'angle d'une rue très passante, est actuellement loué à un restaurant. Il comprend une grande salle principale avec vitrine, des toilettes séparées, un coin douche, un comptoir, une cuisine et un sous-sol composé de deux pièces. Le bâtiment est en copropriété (5 lots) et dispose d'un chauffage au gaz via une chaudière individuelle et d'eau chaude électrique via un ballon. Le loyer annuel s'élève à 16 800 euros HT, avec la taxe foncière aux charges du locataire. Il s'agit d'un bail 3-6-9, à jour des loyers. Le prix de vente des murs loués est de 320 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Poissy, n'hésitez pas à contacter William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI, agissant en tant qu'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat 398388 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 2940 euros. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041.

Christine MUNCH vous présente à la vente un fonds de commerce dédié à la confection féminine, proposant des vêtements et accessoires, idéalement situé dans la commune attractive de Vauréal, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette boutique bénéficie d'une exploitation stable depuis plus de dix ans, avec une clientèle fidèle. L'activité jouit d'une reconnaissance locale, et le chiffre d'affaires constant témoigne de la pérennité du concept et de la qualité des produits. Le local s'étend sur une surface totale de 72 m², comprenant un espace de vente lumineux de 60 m², ainsi qu'une réserve fonctionnelle de 12 m². La boutique dispose d'une belle devanture, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'agencement est bien optimisé, permettant une exploitation confortable sans perte d'espace. L'environnement est particulièrement attractif, dans un secteur commerçant dynamique, avec un stationnement facile et gratuit à proximité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le bail. Le chiffre d'affaires est soutenu et régulier (détails sur demande) et le loyer est attractif : 1.600 euros HT HC par mois. Points forts :- Activité pérenne avec plus de dix ans d'exploitation- Clientèle fidélisée- Emplacement visible sur axe passant- Stationnement facile et gratuit- Place de parking en sous-sol incluse- Local lumineux et bien conçu- Surface optimisée sans perte de place- Environnement commercial attractif- Ville dynamique avec un centre commercial actif Prix de cession : 98.000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Vauréal, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Sécurité et régularité garanties pour votre projet immobilier.

Patrick Barberi vous propose à la vente un local professionnel à Menucourt, Val-d'Oise, en plein centre-ville de Menucourt 95180. Ce local commercial est agencé en espace bureau/accueil, coin archives et WC. Sans syndic de copropriété et sans charges, il bénéficie d'un emplacement très attractif proche de plusieurs commerces de proximité. Ce bien, à usage professionnel/commercial, peut intéresser un investisseur à la recherche d'un actif avec un loyer envisageable de 550 euros/mois, ou une profession libérale, créative, ou un commerce sans nuisances. Le local est idéalement situé près de toutes les commodités, dans une zone commerciale, à proximité des écoles, du collège et des bus, permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17,14 % TTC du prix de vente hors honoraires). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – DISTRIBUTION ALIMENTAIRE – CLIENTÈLE RESTAURATION – CHIFFRE D’AFFAIRES D’ENVIRON 1,6 MILLION D’EUROS – SECTEUR OUEST PARISIENCette opportunité d'achat de locaux professionnels à Poissy, Yvelines, vous propose un outil de travail complet et une activité structurée, rentables et parfaitement organisée. Avec une gestion souple de l'exploitation, l'entreprise peut être gérée avec une présence flexible, grâce à une équipe de deux salariés assurant les tournées de livraison auprès d'une clientèle professionnelle de restaurateurs dans toute l'Île-de-France.L'activité génère plus de 1,6 million d'euros de chiffre d'affaires, avec un très bel EBE, témoignant de la solidité de l'exploitation. Située dans une zone d'activités facilement accessible, cette société se spécialise dans la distribution de produits alimentaires, offrant un grand potentiel de développement.L'entrepôt logistique de 226 mètres carrés est adapté au stockage et à la préparation des commandes, tandis qu'un espace bureau et habitation de 50 mètres carrés permet d'habiter sur place. Un studio indépendant supplémentaire de 36 mètres carrés est en cours d'aménagement.Un bail commercial neuf sera accordé lors de la cession, avec un loyer mensuel de 2 800 euros HT HC. Voici quelques points forts de cette offre : un chiffre d'affaires supérieur à 1,6 million d'euros, une clientèle fidèle, une équipe en place et un outil de travail immédiatement exploitable.Ce bien s'inscrit dans la catégorie des locaux professionnels à vendre à Poissy, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Pour toute demande d'information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Le prix de vente est de 935 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À 50 km de Paris, locaux professionnels MANTES-LA-JOLIE à vendre, comprenant un Bar-Tabac-PMU. Loyer : 1 800 € / mois, avec un logement T4 inclu. Possibilité d’acquérir les murs, offrant ainsi un potentiel patrimonial intéressant. Cette opportunité rare se situe dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, et représente le seul établissement de la ville, avec une clientèle stable et fidèle. Chiffres clés : Commission tabac : 80 000 €, FDJ : 40 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel à la recherche d'une affaire saine, bien implantée, avec logement sur place. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Bonnières-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce comprend, au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant d'une capacité de 120 couverts, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des réserves et une grande terrasse de 40 couverts. Au premier étage, un logement d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins. Situé à moins de 5 minutes de la gare et à proximité des commerces, bureaux et entreprises, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité dans la rue principale, au cœur du centre-ville. Des stationnements gratuits aux alentours sont très pratiques pour la clientèle. Équipé au gaz de ville et à l'électricité, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle après de nombreuses années d'implantation. Ouverture 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés annuels. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter M. Bussy au 06 20 98 47 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € HT, incluant les honoraires d'agence. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € HT. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7,2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contact : Damien Bussy, conseiller SAFTI, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851 059 394.

Locaux professionnels à acheter à PLAISIR, Yvelines (78), Île-de-France. Murs libres d'un commerce de 518m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité. Livraison prévue à partir du 4T2025. Local livré brut de béton. Proche de la gare Plaisir-Grignon et des services de proximité. Prix de vente : 2.176.188 euros TTC (1.813.490 euros HT) avec 8 places de parking inclus. Contactez Davy SERFATI pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, situés en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. **Caractéristiques principales :**- 93 m2 en rez-de-chaussée- 70 m2 en sous-sol aménagé**Le rez-de-chaussée (93 m2) :**- Belle surface de vente, idéale pour une activité de restauration, bar, concept store ou showroom- Comptoir/bar existant- Grandes vitrines assurant une visibilité optimale- Espace modulable en fonction de votre projet- Sanitaires déjà installés**Sous-sol (70 m2) :**- Cuisine aménageable / espace de préparation- Surface complémentaire parfaite pour le stockage, laboratoire ou production**Les + du bien :**- Emplacement central très recherché- Configuration idéale pour bar, pub, restauration, concept store ou commerce de proximité- Fort potentiel de valorisation- Local déjà structuré avec bar et réseaux existants- Bonne luminosité naturelle- Chauffage et eau inclus dans les chargesOpportunité parfaite pour les investisseurs ou exploitants désireux de s’implanter rapidement. Mensualité du crédit sur 20 ans : environ 1300 euros avec assurances.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no 911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC : 839 197 167, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l’article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d’identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Buchelay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un centre commercial récent, ces locaux abritent actuellement un restaurant de type « buffet à volonté » avec une capacité de 190 places assises, ainsi qu'une terrasse de 60 places donnant sur un charmant bassin aquatique. Les équipements sont en excellent état et conformes aux normes en vigueur. Le bail commercial, valide jusqu'en 2026, impose un loyer annuel de 116 800 €. De plus, un grand parking gratuit de plus de 1 000 places à proximité immédiate et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite ajoutent à l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Buchelay.