Achat Locaux Professionnels à Ganges (34) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

383 000 €

798 €/m²

Locaux professionnels

• 480 m²

Ganges (34)

Ganges, Hérault (34) - À la recherche d'un achat locaux professionnels à Ganges ? Découvrez cet ensemble idéalement situé au cœur de la ville, offrant une surface utile totale de 480m2 et une excellente visibilité pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Ce lot comprend un local commercial actuellement loué à 1163 euros, comprenant deux salles de services, une cuisine professionnelle, une véranda, une terrasse ainsi qu'un espace de stockage à l'étage (DPE non soumis). En outre, un appartement T4 de 111m2, situé à l'étage avec balcon, est actuellement libre (DPE : C / GES : A). Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Ganges.

Exclusivité à proximité du Vigan dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cyril BATTUT propose à la vente des locaux professionnels à Le Vigan, spécifiquement un local de restauration traditionnelle. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil de 30 couverts, comprenant une salle et une terrasse couverte, ainsi qu'une cave de stockage d'environ 30 m². Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 2600 euros (soit 220 euros par mois). Référence annonce 423781. Le prix de cession est fixé à 36.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Le Vigan et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Cyril BATTUT au 0652778090 ou par email à c.battut@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril BATTUT, agent commercial RSAC NIMES 814055406, immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier. Mandat référence : 391345.

Prix au m² le plus bas

176 000 €

219 €/m²

Locaux professionnels

• 805 m²

À 9km de Ganges (34)

À vendre : Fonds de commerce Auberge – Restaurant situé à AVEZE, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, plein de caractère, offre un cadre idéal pour un projet d'achat locaux professionnels AVEZE. Atouts majeurs : - Pas de reprise de personnel - Certificat de conformité à jour - Terrasse accueillante - Grand parking - Accès PMR - Nombreuses caves pratiques - Logement de fonction spacieux de 97 m² sur place - Loyer modéré Activité actuelle : - Licence restaurant - Clientèle professionnelle et touristique - Référencée sur de nombreux sites spécialisés (randonnée, étapes de voyage) Fort potentiel de développement : - Possibilité d'ouverture le midi en semaine C'est une opportunité rare pour ceux et celles qui souhaitent acquérir des locaux professionnels à acheter AVEZE, alliant qualité de vie, hospitalité et projet entrepreneurial au cœur de la nature cévenole. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 14 32 79 04 - Réf.916122

Opportunité exclusive à Le Vigan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cyril BATTUT vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle. Cet établissement, actif depuis 7 ans, affiche un bilan et un compte de résultats équilibrés, avec une clientèle locale fidélisée ainsi que des visiteurs touristiques. Il dispose d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et terrasse couverte, ainsi que d'une cave de stockage d'environ 30 m². Le bail 3/6/9 est en cours de renouvellement avec un loyer annuel de 2 600 euros (220 euros par mois). Référence annonce 402291. Le prix de ce fonds de commerce est de 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette offre de locaux professionnels à acheter Le Vigan et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

Opportunité rare à saisir dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, avec cette maison charmante à vendre à Saint-André-de-Majencoules. Idéalement implantée dans un secteur recherché près du Pont d'Hérault, elle offre un accès direct à la rivière, propice aux amoureux de la nature, au calme et aux baignades. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une mezzanine servant d'espace nuit, et d'un sous-sol aménageable selon vos projets, que ce soit pour une cuisine d'été, un studio ou un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec accès direct à la rivière. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Saint-André-de-Majencoules, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Roman-de-Codières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie a été aménagée en lieu de vacances, offrant une vie de bohème unique. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une mezzanine pour le coin nuit. Profitez de l'eau de source et d'une vue imprenable sur 8 hectares de terrain. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Roman-de-Codières.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

1 678 €/m²

Locaux professionnels

• 447 m²
• Terrain 37261 m²
• 

À 18km de Ganges (34)

A 5 MINUTES DE LASALLE - Proche de la rivière, des chemins de randonnées et du village typique de Lasalle, sur 3,7 hectares de terres dont un pré, propriété de hameau complètement indépendante, composée d'une maison principale avec deux logements communiquants de 181 et 85 m² environ, et deux maisons individuelles de 71 et 110 m² environ. Piscine. Sources. Hangar d'environ 190 m². Garage. Caves. Terrasses. Nombreuses essences d'arbres. Ce bien rénové avec goût au début des années 2000 est en très bon état, prêt à accueillir vos projets familiaux, locatifs ou habitat collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821280 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

iad France - Audrey Girard (06 68 63 36 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Notre-Dame-de-la-Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une épicerie multi-services d'environ 126 m², située au cœur de ce charmant village prisé. L'établissement jouit d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une clientèle touristique durant la saison estivale. Il dispose d'une belle terrasse privative ombragée et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cette épicerie représente un lieu de rencontre central pour les habitants de Notre-Dame-de-la-Rouvière, que ce soit pour faire des courses, récupérer des colis ou partager un verre et un bon repas. Modalités : Loyer de 400€/mois, disponibilité immédiate, prix de vente : 75 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE- Fonds de Commerce d'un Café, avec Licence IV, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84m2 avec bar. Salle voûtée de 29m2. Espace cuisine de 20m2. Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 500EUR/mois. Agence SAMIM QUISSAC - Olivier Rousée 06 11 91 99 32

À vendre, locaux professionnels situés à CLARET, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, actif dans la livraison de repas destinés aux écoles, crèches et centres de loisirs, est idéalement implanté dans un secteur en pleine croissance. La clientèle est majoritairement constituée de services publics, offrant une opportunité de développement en s'ouvrant aux particuliers et aux clients privés. La configuration actuelle permet une délocalisation facile, car seule la production a lieu sur place, tandis que toutes les activités de livraison restent flexibles. Avec 4 employés à temps partiel (35 h, 39 h et 30 h), le bail est renouvelable chaque année avec tacite reconduction, loué par une collectivité locale, à un loyer mensuel de 1310 € TTC. L'établissement est fermé pendant les vacances en août et décembre, et est opérationnel du lundi au vendredi, excluant les jours fériés. Pour davantage d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à CLARET, merci de faire une demande.

iad France - Gregory Levy (06 24 92 18 39) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'ESPEROU, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. À vendre, ce bail commercial d’un snack-restaurant en montagne, offrant un cadre idyllique et attirant à la fois une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité d’accueil de 50 couverts en salle intérieure et de 30 couverts en terrasse véranda, exploitables par tous les temps. La cuisine maison et l'ambiance chaleureuse créent un environnement idéal pour développer une activité clé en main.Inclus dans le bail, un appartement spacieux à l’étage, de la même superficie que le restaurant, est parfait pour y vivre ou pour héberger du personnel. Le prix de vente de ce bail commercial est de 130 000 €, avec un loyer mensuel de 1 500 € pour le restaurant et l'appartement. Ne manquez pas cette occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à L'ESPEROU dans un environnement attractif et dynamique. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par M. Gregory Levy (ID 66531), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 422536730. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nouveau projet à Lauret, dans l'Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce programme propose 8 locaux professionnels à vendre dans la ZAC artisanale du Pic Saint-Loup, conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque local offre des équipements modernes tels que parkings privatifs, grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 3 m, vitrines, espaces verts soignés et un environnement sécurisé. Localisation privilégiée : Au coeur du Pic Saint-Loup, à Lauret, facilement accessible depuis Montpellier et les grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.Dans un contexte fiscal de plus en plus contraignant, Lauret se présente comme une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels. Cette commune de l'Hérault fait partie des zones éligibles au dispositif France Ruralités Revitalisation (FRR), offrant ainsi des avantages fiscaux et sociaux non négligeables. Les entreprises bénéficient d'une défiscalisation totale sur les bénéfices durant les 5 premières années, ainsi que d'exonérations dégressives sur les années suivantes, d'allègements de charges sociales, et d'autres mesures incitatives pour favoriser le développement économique. Pour les entrepreneurs souhaitant s'installer à Lauret, ces locaux sont un véritable bouclier fiscal pour optimiser leurs investissements. Les investisseurs, quant à eux, trouveront une rentabilité accrue grâce aux exonérations et à la localisation dynamique de ces actifs. La demande pour ces locaux professionnels à Lauret est croissante, avec une disponibilité limitée : seulement 8 lots sont proposés, dont 4 déjà réservés. Il reste encore 4 opportunités à saisir sans tarder. Les locaux sont livrés bruts, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour un aménagement personnalisé et modulables de 100 à 140 m2, parfaits pour artisans, TPE, PME ou investisseurs. Prix : 215 000 EUR hors taxes, 258 000 EUR TTC. Consultez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Lauret.

A 5 MIN DE SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un hameau entouré de nature, cette propriété indépendante entièrement rénovée a tout pour vous séduire. Deux logements indépendants, piscine, jardin de 6810 m². Au rez-de-chaussée se trouve le gîte: une série de pièces en enfilade comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de jeu, un salon de lecture, un salon détente et des toilettes. Accessible depuis un escalier extérieur se trouvent les chambres du gîte. Une première partie avec une suite parentale, située au premier étage du bâtiment, donne sur une petite terrasse. Une deuxième partie distribue au niveau supérieur sur quatre chambres, trois salles d’eau et un salon. Le logement principal se compose d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et toilettes. Un grenier d’environ 35 m² peut permettre une extension du gîte ou du Logement. Raccords électrique et eau déjà prévus. Buanderie et caves. Piscine de 10x6 + 6m en couloir de nage, douche extérieure. Le bien est en très bon état et a été rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821288 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Découvrez ce local d'activité de 100 m2 situé dans la ZAC Artisanale du Pic Saint-Loup à Lauret, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Lauret, dispose d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 m, offrant des options de mezzanine ou de stockage vertical. Sa grande porte sectionnelle motorisable facilite l'accès pour diverses activités. Les locaux sont livrés bruts, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Vous bénéficierez également de parkings privatifs et d'espaces verts. Un atout majeur est que Lauret est éligible au dispositif France Ruralités Revitalisation (FRR), assurant 5 ans d'exonération totale d'impôt sur les bénéfices, 3 ans d'exonération dégressive, ainsi que des allègements possibles sur les charges sociales et l'exonération de CFE/taxe foncière. Le prix de ce bien, hors honoraires d'agence, est de 204 250 EUR HT. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10 750 EUR HT, portant le prix total du bien, honoraires inclus, à 215 000 EUR HT, soit 258 000 EUR TTC. Profitez de cette opportunité pour acquérir des locaux professionnels à Lauret.

iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à LASALLE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, une véritable institution située au cœur du village, est en activité depuis une quinzaine d’années. Il comprend deux salles de restauration d’une capacité de 25 et 50 couverts, ainsi qu'un patio pouvant accueillir 35 couverts en saison estivale, le tout de plain-pied. La cuisine est entièrement équipée avec plancha, four, double four à pizzas, réfrigérateurs, chambre froide, cuisinière à 4 feux, friteuse, etc. En plus, un appartement d’environ 40 m² se trouve à l’étage. Le loyer annuel pour l'ensemble s'élève à 11 280 € hors charges, avec un bail qui court jusqu'en septembre 2024. Ce bien est idéal pour une activité de restaurant, pizzeria, grill, snack, crêperie, glacier, avec la possibilité de vente sur place et à emporter. Pour plus d’informations et pour envisager une visite des lieux, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel (ID 71912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 919387381. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Val-d'Aigoual, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Situé au cœur du village de Notre Dame de la Rouvière, cet espace de 300 m², parfait pour un restaurant, un café, ou une épicerie, bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. À seulement 15 minutes de Ganges et du Vigan, et 25 minutes du Mont Aigoual, cet emplacement est idéal pour tout entrepreneur souhaitant s'établir. La propriété offre également la possibilité d'un logement de fonction et dispose d'une terrasse de 100 m² avec une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault. De plus, un projet de construction de 19 logements à proximité viendra enrichir la clientèle locale. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Val-d'Aigoual, cette opportunité est à ne pas manquer. Venez visiter cet endroit qui pourrait facilement devenir votre coup de cœur.

iad France - Valérie Millard (06 44 18 58 42) vous propose : VENTE fonds de commerce à LE VIGAN (Gard 30) SALON DE COIFFURE dont l'activité existe depuis 23 ans, avec une clientèle locale FIDÈLE toute l'année (+ nombreuses résidences secondaires et forte saison touristique). COIFFURE NATURE propose des produits naturels dans une ambiance professionnelle, chaleureuse et zen. Par ailleurs, le salon est membre de l'association Coiffeurs Justes, pour le recyclage des cheveux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous de développer l'activité localement, car peu de concurrence. - local de 56 m² environ avec WC et buanderie - 4 fauteuils de coupe - 2 bacs de lavage - Bail de 9 ans renouvelable (jusqu'au 31 janvier 2030) - Loyer mensuel : 526 Euros + eau - place piétonne, passagère et commerciale (restaurants avec terrasses), jouxtant la place du marché et les Halles couvertes - nombreux emplacements de parking à proximité Contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard (ID 89672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 990441958 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr