Achat Locaux Professionnels à Hirel (35) : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

205 000 €

2 050 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Hirel (35)

iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose à la vente des locaux professionnels à HIREL, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet établissement authentique et convivial, situé sur un axe touristique majeur entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, est implanté depuis plus de 15 ans et bénéficie d’une excellente notoriété ainsi que d’une clientèle fidèle et variée : habitants, touristes, travailleurs et groupes. La cuisine, 100 % maison, est élaborée à partir de produits locaux issus de producteurs régionaux. Avec une capacité d’accueil d’environ 70 couverts (salle + véranda) plus un grand jardin exploitable, ces locaux professionnels à vendre sont en parfait état. Le matériel est récent, conforme et bien entretenu, sans besoin d'investissement supplémentaire. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer attractif inférieur à 800 €/mois, et le chiffre d’affaires moyen s’élève à environ 270 000 € HT. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec l’exploitation du jardin et de la terrasse, une activité événementielle (groupes, mariages, séminaires) et l'extension des horaires d’ouverture en haute saison, le tout à seulement 150 m de la mer. Le prix de cession du fonds de commerce est de 205 000 €. Cette offre est idéale pour un couple de restaurateurs désireux d'allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Lesgent (ID 80633), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 983731944. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre à Hirel, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce mobil-home avec terrain représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Hirel. Situé au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel et à proximité de Saint-Malo et Cancale, ce bien est implanté sur une parcelle d’environ 154 m² et offre près de 40 m² d’espace confortable et fonctionnel, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Vous découvrirez un salon séjour convivial, adjacent à une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, garantissant plusieurs couchages, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants, apportant un confort appréciable pour une occupation régulière ou saisonnière. À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 18 m² prolonge l’espace de vie, idéale pour les repas et les moments de détente. Ce bien, faisant partie de la vente de locaux professionnels à Hirel, se situe dans un secteur prisé, attirant les amateurs de nature et de bord de mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 91 960 euros dont 8.19 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 5 lots, dont 4 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 630 euros. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

788 €/m²

Locaux professionnels

• 33 m²

À 17km de Hirel (35)

À vendre : Droit au bail pour un local commercial idéalement situé à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cet emplacement stratégique, au cœur du quartier dynamique de la gare, offre une excellente visibilité et un flux constant de passants. Ce local de 33 m² bien agencés comprend une pièce principale lumineuse, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou espace complémentaire, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Il dispose également d’une cave privative pour le stockage. Toutes activités sont autorisées, ce qui en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants, artisans ou professions libérales souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT MALO. Le prix du droit au bail est de 42 000 euros, avec une disponibilité immédiate.

À vendre, un fonds de commerce de bar et brasserie situé à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local professionnel est prêt à être exploité immédiatement, avec une équipe en place et sans travaux à prévoir. La rentabilité et la marge sont excellentes, offrant ainsi une qualité de vie attrayante. Ce commerce est ouvert uniquement durant la journée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. "Locaux professionnels à acheter Saint-Malo" et "vente locaux professionnels Saint-Malo" sont des opportunités à ne pas manquer.

Salon de coiffure mixte – Belle opportunité à saisirVous êtes professionnel(le) de la coiffure ou entrepreneur(se) dans le secteur de la beauté ? Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un salon de coiffure mixte clé en main, idéalement situé à Baguer-Morvan, en Ille-et-Vilaine, Bretagne.Atout majeur : aucune concurrence directeAucun autre salon de coiffure n'est implanté dans la commune, garantissant une clientèle locale fidèle et un potentiel de développement sécurisé.Un espace fonctionnel et agréableD'une surface d'environ 55 m², le salon dispose :- 4 postes de travail confortables- 2 bacs de lavage- Un bureau- Une cuisine, apportant un confort au quotidienL'agencement est optimisé pour travailler dans un cadre agréable, lumineux et professionnel.Clientèle fidélisée & bonne fréquentationLe salon bénéficie d'une activité régulière, d'une clientèle existante et d'une excellente notoriété locale.Fort potentiel de développementDe nombreuses activités complémentaires peuvent être envisagées pour augmenter le chiffre d'affaires :- Manucure / prothésiste ongulaire- Barbier - Perruquier / posticheur - Esthétique ou soins capillairesIdéal pour une première installation ou pour développer un concept beauté complet, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Baguer-Morvan, offrant de belles perspectives de rentabilité et d'évolution.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Cette annonce référence 319754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.Prix du bien : 33 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 28 500,00 €Honoraires TTC : 17,54 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé à Saint Servan Sur Mer, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce local, en excellent état, bénéficie d'une grande vitrine offrant une belle visibilité. Le bail 3/6/9 autorise tous commerces sauf restauration. Le loyer s'élève à 850 euros HT par mois et le prix de cession est de 82 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. C'est une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint Servan Sur Mer et pour toute activité commerciale qui souhaite s'implanter dans un emplacement attractif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 422141.

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement au cœur de la cité Corsaire, intra-muros, offrant une bonne visibilité grâce à un linéaire vitrine de plus de 4 m. Situé dans une zone à forte affluence touristique, il comprend un espace d'accueil client d'environ 35 m², une cuisine fermée avec extraction et une chambre froide avec WC en sous-sol. Loyer : 902€ HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich (ID 51077), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le numéro 890098437. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter multimarques pour hommes et femmes, parfaitement située dans une rue commerçante du centre-ville de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un fort passage, tant local que touristique, et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. La surface totale est d'environ 135 m², dont 96 m² dédiés à l'espace de vente, offrant un cadre commercial agréable et bien agencé. L’enseigne jouit d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années et d'une très bonne notoriété locale, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Le magasin est en excellent état, sans travaux à prévoir, et une équipe motivée et autonome est déjà en place pour une reprise immédiate de l'activité. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer s'élève à 1 950 euros TTC par mois, avec une taxe foncière d'environ 900 euros par an. Le prix de vente s'élève à 260 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par email à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre locaux professionnels à SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Découvrez ce local commercial de 60 m², adapté à tous commerces sauf les métiers de bouche. Vous avez la possibilité de cession de droit au bail ou fonds de commerce. Le bail commercial en cours, de 9 ans, prendra fin le 31 mai 2032. Le loyer annuel s'élève à 11 100 € HT. Cette opportunité est rare sur le marché de la vente de locaux professionnels à SAINT-MALO. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 86 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit un total de 87 999,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, au 0642711730 ou par email à roland.brzoza@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

A vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, je vous propose un fonds de commerce en carrosserie. Cette opportunité se situe dans des locaux professionnels de 450 m², entièrement équipés et en excellent état. Actuellement, l'exploitation emploie 4 personnes, incluant le chef d'entreprise, et génère un chiffre d'affaires de 600k€. Le loyer est fixé à 43k€ par an, renouvelé pour une durée de 9 ans. De plus, la société bénéficie de 5 semaines de congés annuels, et un accompagnement par le gérant actuel est proposé. La possibilité d'acheter également les murs commerciaux peut être envisagée. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Saint-Malo, une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 100 € HT + 6 020 € TVA, soit un total de 436 120 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT, soit 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 100 € HT + 6 020 € TVA, soit 36 120 € TTC (9.03% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet entrepôt spacieux de 525 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle Sud, sur une parcelle de 1 177 m² incluant un parking privé. Avec son bardage en acier et sa toiture fibro, ce bâtiment présente un potentiel considérable pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Il dispose d'un sol en béton, répond aux normes ERP, et bénéficie de servitudes pour les eaux pluviales et les eaux usées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet sur mesure. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 euros. DPE vierge. Pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvain Lacheteau, agent du réseau Capifrance Commerces, propose à la vente un fonds de restaurant-bar à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien, disponibles à l'achat, est idéalement situé au cœur de l'intra-muros et offre une surface de 100 m2 à l'intérieur, plus une terrasse de 60 m2, dans un secteur très fréquenté par les touristes et les habitants. Récemment rénové, cet établissement est une affaire 'clé en main'. Le chiffre d'affaires dépasse 460 000 €, avec un excédent brut d'exploitation reconstitué de plus de 50 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU, Entrepreneur Individuel, 06 47 72 76 30 - Réf.892246

Bien le moins consommateur d'énergie

1 063 000 €

905 €/m²

Locaux professionnels

• 58 pièces
• 1 174 m²
• Terrain 4209 m²
• 

À 16km de Hirel (35)

À seulement 5 minutes de Dinard et 8 minutes de Saint-Malo, à proximité des plages, du ferry, de l'aéroport et des gares, découvrez cet hôtel rénové comprenant 56 chambres (dont 8 familiales et 3 PMR) situé sur un terrain de 4 209 m² avec un bâtiment R+1 de 1 174 m². L'établissement dispose de 58 places de parking (dont 4 PMR). Des rénovations majeures ont été effectuées entre 2010 et 2012, puis à nouveau entre 2021 et 2023, portant sur la sécurité, l'accessibilité, les chambres ainsi que les extérieurs. Un dossier architectural a été réalisé par un architecte DPLG. Cet hôtel est entièrement prêt à l'exploitation et conforme aux normes en vigueur, offrant un fort potentiel touristique. Les atouts incluent un établissement aux normes, un environnement dynamique et une proximité immédiate des axes de transport. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA RICHARDAIS, incluant le fonds de commerce en complément des murs commerciaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 063 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 075 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (7,56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local, récent et encore sous garantie décennale, dispose de belles prestations. Le prix est de 238 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour tous types de commerce, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par email à r.lopes@proprietes-privees.com. Il est à noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Malo, dans la zone Atalante, murs de locaux professionnels récents (2022) d'une surface d'environ 451 m² en excellent état. Ce bien dispose de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 6,50 m, ainsi que de nombreux bureaux aménagés, espaces d'atelier, salles de réunion et sanitaires conformes aux normes PMR. L'occupation est libre, et un parking commun est à disposition. Ce local est idéal pour des activités professionnelles, artisanales ou tertiaires. Il s'agit d'une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Saint-Malo. Honoraires inclus de 9,6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 800 000 €. Le bien fait partie d'une copropriété de 23 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Malo.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

650 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 300 m²

À 11km de Hirel (35)

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT COULOMB, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette offre inclut un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie idéalement situé à proximité immédiate d'une zone résidentielle, bénéficiant d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'une clientèle touristique en saison. Les locaux professionnels à vendre comprennent une boutique rénovée de 40 m2 ainsi qu'un fournil de plus de 180 m2. De plus, un appartement de 2 à 3 chambres est disponible selon la configuration choisie. Avec un chiffre d'affaires de 285.000 € et un EBE reconstitué de 70.000 €, cette affaire offre 5 semaines de congés annuels et des jours fériés. La cerise sur le gâteau : le bord de mer se trouve à quelques minutes à pied ou en vélo, permettant de concilier vie professionnelle et familiale dans un cadre magnifique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.893088.

Situé au cœur de la zone Atalante à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet entrepôt de 180 m² est à vendre. Il se trouve dans une future copropriété composée de trois lots. Ce bâtiment neuf dispose de places de stationnement et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Les honoraires de vente de 9,6 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 360 000 €. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 3 lots. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT MALO, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, découvrez un local professionnel de 26 m² à vendre. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 6 mètres et d'un emplacement privilégié, à proximité d'un fort flux touristique. Le loyer s'élève à 750 €. Il s'agit d'une opportunité à saisir pour quiconque souhaite réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT MALO. Prix de vente : 58 240 € (honoraires de 12 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 52 000 €). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez également consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299, auprès de SAS IMMO RESEAU. N'attendez plus pour découvrir ce local professionnel à acheter à SAINT MALO.

Rosa Lopes vous propose à la vente une très belle affaire : le fonds de commerce d'un magasin de prêt-à-porter sous enseigne nationale, situé sur un emplacement n°1 dans le secteur recherché de La Madeleine. D'une surface d'environ 300 m², ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et d'une solide réputation locale. Chiffre d'affaires : 930 000 euros / an Loyer annuel : 66 000 euros (bail 3/6/9) Pas d'achat de stock à prévoir Idéal pour un couple avec un salarié. PRIX DE VENTE: 209 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre. Prix de vente fixé à 329 000 €, incluant des honoraires de 29 000 € TTC (9,67 %) à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 300 000 € hors honoraires. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT MALO, contactez Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à SAINT-MALO (RSAC N° 330 821 299) auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier garantis grâce à une assurance responsabilité civile professionnelle.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au cœur de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce restaurant de renom dispose d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Avec une surface totale d'environ 150 m², l'établissement comprend : - Deux salles spacieuses pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, - Une terrasse extérieure de 20 places, - Une cuisine aux normes, équipée et spacieuse avec chambre froide, - Une réserve, deux caves, - Un appartement de fonction à l'étage, avec deux chambres, parfait pour un repreneur souhaitant résider sur place. Cette belle affaire, dotée d'une licence IV et d'un bail 3/6/9, affiche une rentabilité satisfaisante et un fort potentiel de développement. Loyer mensuel : 3 600 euros. Prix de vente : 640 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par e-mail à r.lopes@proprietes-privees.com. Une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo dans ce secteur recherché ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseillère immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il s'agit de la cession du droit au bail d'une boutique idéalement située en plein cœur de la ville historique d'Intra-Muros, dans une rue très passante qui bénéficie d'un important flux piéton. Ce local commercial d'angle, d'une surface d'environ 35 m², offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois vitrines : une vitrine de 4 mètres linéaires, une vitrine de 2 mètres linéaires et une vitrine de 1,43 mètre linéaire. La boutique est en excellent état, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Elle dispose également d'une cave isolée et sécurisée, idéale pour le stockage, ainsi que d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Tous les commerces sont autorisés, sauf la restauration et les activités générant des nuisances, avec une possibilité pour glacier ou sandwicherie. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 715 euros et des charges de 140 euros (incluant la taxe foncière et les charges annuelles). Située sur un axe très fréquenté menant aux grandes plages de Saint-Malo, cette boutique se trouve dans une ville réputée pour son attractivité touristique et des événements majeurs tels que la Route du Rhum. Le prix de vente est de 209 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité rare à saisir dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Malo Intra-Muros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.

À vendre : Murs commerciaux pour un local commercial ou professionnel à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est libre de toute occupation, vous offrant ainsi l'opportunité de devenir propriétaire de votre local. Situé dans un magnifique immeuble en pierre, ce lieu de travail bénéficie d'un charme indéniable, à proximité du Sillon et d'Intramuros. Les menuiseries extérieures ont été totalement rénovées, garantissant confort, visibilité et une isolation optimale. Ce local lumineux et fonctionnel comprend une pièce principale spacieuse, une pièce de stockage et des sanitaires. De plus, vous disposerez d'une cave en sous-sol. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Malo.

À vendre, locaux professionnels à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien est proposé au prix de 275 000 €, dont 25 000 € TTC (10 %) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite et obtenir des conseils pour votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT MALO, contactez Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92. Comme l'exige l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour toute visite. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à SAINT MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau immobilier national sur internet.

Rosa Lopes propose à la vente des locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local commercial de 178 m² est idéalement situé à proximité de la gare TGV et à seulement deux minutes du centre-ville, avec un accès rapide à la quatre voies et à l'ensemble des commerces. Ce bien, livré brut de béton, vous offre une totale liberté d'aménagement, adapté à tout type de commerce, y compris la restauration, et est couvert par une garantie décennale, garantissant ainsi votre investissement. Il est également possible d'acquérir une surface supplémentaire de 164 m², portant la superficie totale à 342 m², pour un prix total de 791 000 euros. Le prix de vente actuel est de 412 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dol-de-Bretagne et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendante. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Rosa Lopes vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bar-restaurant, reconnu pour sa qualité, est situé sur un emplacement de choix, avec une visibilité importante et un flux constant de clients tout au long de l'année, tant touristiques que locaux. Détails des locaux professionnels à vendre : - Superficie d'environ 90 m² bien agencés - Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 50 places en terrasse - Terrasse sans redevance, un véritable atout pour la rentabilité - Licence IV incluse - Cuisine professionnelle aux normes, équipée d'un système d'extraction - Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite Localisation stratégique : - Situé sur un axe très fréquenté, que ce soit hors saison ou en pleine saison - Zone très attractive sur le plan touristique - À proximité de Saint-Malo et des grands axes de circulation régionaux Conditions avantageuses : - Bail commercial 3.6.9 - Loyer modeste : 900 euros HT par mois - Prix de vente : 715 000 euros, honoraires compris à la charge de l'acquéreur Pourquoi choisir d'investir dans ces locaux professionnels à Saint-Malo ? - Emplacement prisé - Réputation solide - Charges maîtrisées - Fort potentiel de développement Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite, comme stipulé dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseillère immobilier indépendante avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble idéalement situé à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cet ensemble immobilier, à proximité immédiate de la quatre voies et de la gare TGV, représente une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne. La surface totale est d'environ 251 m² et se compose : - Rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 120 m², comprenant six bureaux, une grande pièce de 42 m² ainsi qu'une cour. - Étage : un appartement de 72 m² avec salon/séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte, très lumineux avec parquet massif, et une belle chambre disposant d'une salle d'eau et de WC. De plus, un grand grenier aménageable d'environ 60 m² offre un fort potentiel d'agrandissement. Classe énergétique : C Chauffage assuré par une pompe à chaleur (aérothermie) et fenêtres en aluminium double vitrage. Prix de vente : 271 440 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cet immeuble constitue un atout majeur en permettant de combiner activité professionnelle et habitation au sein d'un même lieu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par e-mail à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre, fonds de commerce restaurant avec Licence IV, idéalement situé en emplacement n°1 à Cancale, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cancale et se trouve au cœur d'une station balnéaire prisée par les touristes. L'établissement, clé en main, propose une salle entièrement rénovée ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée de matériel moderne, garantissant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. La capacité d'accueil se répartit comme suit : 27 couverts en salle, deux terrasses offrant respectivement 24 et 18 couverts avec vue sur la baie. À l'étage, deux pièces avec salle de bains, actuellement utilisées comme espace de stockage, peuvent être facilement réaménagées en studio. Un petit terrain privatif est également mis à disposition des gérants à l'arrière de l'établissement. Les chiffres clés indiquent un chiffre d'affaires en constante progression de +566 000 € et un EBE reconstitué de +190 000 €. Cette vente de locaux professionnels à Cancale représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cancale dans un cadre touristique privilégié. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Malo – Proximité gare Plateau de bureaux de 130 m² situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage mixte. Le bien se compose de 7 pièces aux beaux volumes, lumineux grâce à son exposition sud-est, avec sanitaires, salle d'attente et espaces de rangement. Libre d'occupation, conforme ERP et PMR, en bon état général. 4 places de stationnement (1 privative, 3 communes). Idéal professions libérales ou activités tertiaires, possibilité de transformer en habitation. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. Ce local commercial de 25m² est idéalement situé à Saint Malo Intra Muros, une cité corsaire très prisée par les touristes. Aucun travaux à prévoir. Le loyer actuel est de 676 euros mensuels, avec un bail se terminant le 16 Février 2031. Ce bien est destiné à tous types de commerces, à l'exception des métiers de bouche. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 64 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 65 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 59 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 59 000 euros TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 6 000 euros TTC (10.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Situés en plein cœur de Saint-Jouan-des-Guérets, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ces locaux professionnels à vendre offrent un potentiel exceptionnel pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce bien comprend six chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace commercial est également inclus, libre de toute location, et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV, parfait pour une activité de restauration, de bar ou de commerce de proximité. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin d'environ 434 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. Un bien rare dans le secteur, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Jouan-des-Guerets. Prix FAI : 283 000 euros, incluant 4,81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.