Achat Locaux Professionnels à La Gouesnière (35) : 123 annonces

Prix au m² le plus bas

169 600 €

1 696 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

La Gouesnière (35)

À vendre, locaux professionnels à La Gouesnière, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce local d'activité neuf de 100 m² dispose d'une grande hauteur, d'une porte sectionnelle électrique et d'une porte de service. Les honoraires, inclus à 6%, sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques potentiels associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce de traiteur et restauration à emporter idéalement situé à Pleurtuit. Le local commercial développe une surface d'environ 33 m² et bénéficie d'un bail 3-6-9 avec un loyer mensuel attractif de 500 euros TTC. A noter : le local ne dispose pas de système d'extraction. En complément, une remorque entièrement équipée avec extraction est incluse dans la vente, offrant une solution clé en main pour l'activité et permettant d'élargir les possibilités d'exploitation (marchés, événements, emplacements extérieurs. Prix de cession : 44 500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Belle opportunité pour un professionnel ou un projet de restauration mobile avec faible loyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en emplacement N°1 au coeur de Saint-Malo Intramuros, secteur très recherché à forte fréquentation touristique et locale. L'établissement d'une surface totale de plus de 60 m² répartis sur deux niveaux : - 20 couverts au rez-de-chaussée - 35 couverts à l'étage - Terrasse de 28 places Affaire saine et bien tenue, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9. Loyer attractif : 850 euros TTC / mois. Restaurant offrant un fort potentiel et une excellente visibilité, idéal pour un projet de restauration sur place ou à thème. Prix de vente : 429 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Très belle affaire ? Opportunité rare à Saint-Malo Intramuros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435676. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa Lopes vous propose la vente de locaux professionnels à Saint-Malo, situés au cœur de la ville historique d'Intra Muros. Ce local commercial d'environ 45 m² dispose d'une vitrine de plus de 2 mètres, offrant ainsi une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Caractéristiques : - Surface : 45 m² - Grande vitrine - Rue commerçante et animée - Fort potentiel commercial - Activités variées possibles (à l'exception des nuisances) Détails supplémentaires : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 902 euros HT - Cession de droit au bail : 175 000 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant, en partenariat avec SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 423969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien comprend un espace d'accueil, un bureau principal avec zone d'archives, un bureau indépendant, une kitchenette et un sanitaire (WC). Le montant du loyer mensuel brut s'élève à 680 €. La taxe foncière est récupérable à 50% et l'indexation des loyers est annuelle. Ce bien n'est pas assujetti à la TVA. Activité exclue : toute activité de restauration ou de débit de boissons, ainsi que toute activité pouvant générer des nuisances pour le voisinage. Les honoraires sont inclus à hauteur de 9,09% et sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 55 000 €. Classe énergie E, classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente une très belle affaire de Bar Brasserie Pizzeria, idéalement située à Saint-Malo, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort trafic piéton. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 200 m² sur 2 niveaux Capacité : 110 couverts Équipe : solide et motivée Horaires d'ouverture : du lundi au samedi jusqu'à 19h, fermé le dimanche Service : uniquement le midi Loyer : 4.986 euros HT / mois Bail : 3/6/9 Prix de vente : 275 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Chiffre d'affaires annuel : 615 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 423817. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, propose à la vente un fonds de commerce de restaurant dans les locaux professionnels à vendre à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien bénéficie d'un emplacement prime à proximité du casino et de la plage. La salle, entièrement rénovée, peut accueillir jusqu'à 60 couverts et dispose d'une terrasse couverte. La cuisine est équipée avec du matériel fonctionnel et une grande cave est incluse. Tous types de restauration sont envisageables. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES), Sylvain LACHETEAU, Entrepreneur Individuel, 06 47 72 76 30 - Réf.904016.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Cancale, idéalement situés au cœur de cette commune. Ce bien, d'une surface de 40 m², comprend également une grande cave et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. La boutique possède une porte automatique et est soumise à un bail commercial 3/6/9, tout commerce (hors restauration et nuisances). Le loyer est de 800 euros HT par mois, et le prix de cession est fixé à 110 000 euros, honoraire inclus à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Cancale est à saisir dans un secteur très recherché en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Rosa Lopes, acting as an independent real estate advisor, is affiliated with SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Olivier RAHM megAgence vous propose, Un salon de coiffure mixte qui représente une magnifique opportunité pour tout entrepreneur du secteur de la beauté, bien être et de la coiffure. Ce salon se situe à proximité de la ville de Dol De Bretagne (35120), sur la commune de Baguer Morvan. Aucune autre activité similaire installée sur cette commune.Doté d'une surface de 55 m², ce salon de coiffure est doté d'une bonne fréquentation avec une clientèle fidélisée. Offrant un bel espace fonctionnel et agréable, cet établissement est équipé de 4 postes de travail et de 2 bacs. En outre, la présence d'un bureau et d'une cuisine avec un espace laverie, ajoutent des atouts à la praticité de ce commerce. Ce dernier promet un fort potentiel d'expansion et de rentabilité. Vous aurez la possibilité de créer d'autres services comme la manicure, prothésiste ongulaire, barbier, tout ce qui se rapporte à l'esthétique, perruquier et posticheur. Vous pourrez également créer un espace bien être (massage, soin du visage) Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour une ou deux personnes en fonction des projets d'expansions qui apporterait un potentiel client supplémentaire. Loyer 470€/M. Possibilité d'acquisition des murs.Vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite de ce fonds de commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 500 € HT + 1 000 € TVA, soit 34 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 28 500 € HT + 0 € TVA, soit 28 500 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (21.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : OlivierRAHM , Tél. : 0650886030, E-mail : olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457

À vendre : Bar – Restaurant – Chambres d'hôtes face à la baie du Mont-Saint-Michel Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un établissement de charme idéalement situé en bord de mer, face à la baie du Mont-Saint-Michel et à proximité immédiate de Cancale. Entièrement rénové avec goût, ce bâtiment sur 3 niveaux offre un cadre chaleureux et cosy, parfaitement adapté à une activité mixte alliant restauration et hébergement. L'établissement comprend : Une activité de bar / restaurant avec une salle pouvant accueillir environ 30 couverts en intérieur Une agréable terrasse abritée d'une capacité de 12 places 4 chambres d'hôtes, dont 2 chambres familiales (doubles), toutes équipées de salle d'eau et WC L'ensemble est clé en main : matériel récent, aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple souhaitant conjuguer projet professionnel et qualité de vie, dans un environnement exceptionnel entre mer et tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897073

Rosa Lopes propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce restaurant, idéalement situé à Saint-Malo Intra-Muros, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vitrine de 3 mètres offrant une excellente visibilité. Avec une surface d'environ 57 m², l'établissement peut accueillir jusqu'à 35 couverts répartis sur deux salles : une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, alliant charme et flexibilité. La cuisine est entièrement équipée avec extraction et le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissements lourds. Les locaux comprennent également une petite réserve et deux grandes caves, idéales pour le stockage. Actuellement exploité 5 mois par an et fermé le soir, ce restaurant possède un important potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires d'ouverture pour une activité de restauration. Les conditions financières sont attractives : loyer mensuel de 855 euros, taxe foncière d'un montant de 1 046 euros par an, bail 3/6/9, et un prix de vente de 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Il s'agit d'une affaire rare à Saint-Malo Intra-Muros, parfaite pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer un concept à fort potentiel. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – Fond de commerce ou nouvelle activité Intra-Muros – Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Malo. Ce local de 25 m², idéal pour une activité liée au bien-être, à l’artisanat ou aux soins, bénéficie d'un emplacement premium au cœur de la cité corsaire, dans une rue animée à proximité des commerces et du flux touristique. Cet espace soigneusement aménagé est accueillant et optimisé, parfait pour démarrer ou développer rapidement votre activité. Actuellement utilisé pour des soins esthétiques, il dispose d'une clientèle fidèle dans un environnement apaisant. Les activités possibles incluent : - Réflexologie, sophrologie, massage bien-être - Prothésiste ongulaire, maquillage semi-permanent - Vente de bijoux, maroquinerie, accessoires - Praticien bien-être, soins corporels - Kinésithérapie douce ou esthétique paramédicale Le prix est très attractif pour ce secteur recherché à Saint-Malo Intra-Muros, une rareté sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 538479981. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Rosa Lopes vous invite à découvrir l'achat de locaux professionnels à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À vendre, le droit au bail d'un local commercial parfaitement situé, d'une superficie d'environ 45 m². Ce local dispose de deux vitrines de 4 mètres chacune, assurant ainsi une belle visibilité pour vos activités. Le local comprend : - Un espace de vente - Un bureau - WC - Point d'eau - Grande terrasse Ce bien est proposé avec un bail 3/6/9, tous commerces, sauf restauration, pour un loyer mensuel de 800 euros. Le prix de vente s'élève à 30 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. C'est une opportunité à saisir pour toute activité commerciale à développer à Cancale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cancale, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : Locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce local commercial, situé Intra Muros dans un environnement dynamique, est en parfait état et convient à diverses activités telles que le textile, la décoration ou la petite restauration. Avec une surface de 60 m2 et un loyer de 720 €, il est parfaitement situé près de la place aux légumes. Prix de vente : 249 700 €, honoraires de 22 700 € TTC inclus charge acquéreur (227 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, merci de contacter Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité d'Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à Saint-Malo (RSAC N° 330 821 299) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

A vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, je vous propose un fonds de commerce en carrosserie. Cette opportunité se situe dans des locaux professionnels de 450 m², entièrement équipés et en excellent état. Actuellement, l'exploitation emploie 4 personnes, incluant le chef d'entreprise, et génère un chiffre d'affaires de 600k€. Le loyer est fixé à 43k€ par an, renouvelé pour une durée de 9 ans. De plus, la société bénéficie de 5 semaines de congés annuels, et un accompagnement par le gérant actuel est proposé. La possibilité d'acheter également les murs commerciaux peut être envisagée. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Saint-Malo, une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 100 € HT + 6 020 € TVA, soit un total de 436 120 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT, soit 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 100 € HT + 6 020 € TVA, soit 36 120 € TTC (9.03% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

YANN LAURENT réseau OPTIMHOME, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-chambres d'hôtes. Emplacement d'exception ! Situé en bord de mer, face à la magnifique baie du Mont-Saint-Michel et à seulement quelques minutes de Cancale, cet établissement entièrement rénové offre un cadre unique et chaleureux. Un lieu polyvalent et clé en main Ce bâtiment sur trois niveaux regroupe une activité de bar, restaurant et chambres d'hôtes. La salle de restaurant peut accueillir une trentaine de couverts en intérieur, complétée par une jolie terrasse abritée, parfaite pour profiter du cadre environnant. Points forts : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est neuf. Emplacement stratégique : Fort passage touristique et clientèle locale fidèle. Cadre chaleureux et cosy, idéal pour un projet de vie. Cette affaire est prête à l'exploitation et représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 580859 )

Rosa Lopes propose à la vente des locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local commercial de 178 m² est idéalement situé à proximité de la gare TGV et à seulement deux minutes du centre-ville, avec un accès rapide à la quatre voies et à l'ensemble des commerces. Ce bien, livré brut de béton, vous offre une totale liberté d'aménagement, adapté à tout type de commerce, y compris la restauration, et est couvert par une garantie décennale, garantissant ainsi votre investissement. Il est également possible d'acquérir une surface supplémentaire de 164 m², portant la superficie totale à 342 m², pour un prix total de 791 000 euros. Le prix de vente actuel est de 412 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dol-de-Bretagne et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendante. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

216 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²

À 17km de La Gouesnière (35)

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Broladre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local commercial, d'une superficie de près de 74 m², se situe à proximité de Dol de Bretagne et du Mont Saint Michel. Il comprend un espace d'accueil de 54 m², un WC, une réserve de 11 m² et des bureaux. Le bien bénéficie d'un grand parking et d'une belle vitrine de 5 mètres dans une commune dynamique avec une forte fréquentation. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Broladre, un bail tous commerces est proposé avec des conditions de 3/6/9. Le loyer s'établit à 950 euros TTC, avec un dépôt de garantie de trois mois correspondant à 2850 euros. Le pas de porte est fixé à 16 000 euros, avec les honoraires à la charge du propriétaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. Rosa LOPES agit sous le statut d'agent commercial, enregistrée au RSAC de Saint-Malo. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 222 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 90 m²

À 12km de La Gouesnière (35)

Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble de 5 niveaux, situé au coeur de Dol-de-Bretagne, dans la rue commerçante principale. Ce bien rare offre un excellent potentiel, aussi bien pour un usage commercial que résidentiel. Superficies : Surface totale : environ 80 m² Surface habitable environ : 50 m² Composition de l'immeuble : Sous-sol : cave saine avec dalle béton Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 25 m² rénové, dalle béton, électricité aux normes Sortie d'extraction déjà installée (idéal restauration) Terrasse possible Entrée indépendante pour le commerce 1er et 2e étages : 2 pièces par niveau, à rénover Plancher bois d'origine Entrée indépendante pour la partie habitation 5e niveaux Grenier avec plancher bois Ancienne salle de bain à réhabiliter Hyper centre-ville ? Rue principale A seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Prix : 200 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Points forts : Emplacement ultra central, fort passage piéton Gare TGV à 400 m (Rennes, Saint-Malo, Paris en accès direct) Local prêt à l'exploitation (conforme et extraction en place) Entrées séparées pour commerce et logement Cave saine Idéal investisseur, commerce + logement, profession libérale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415576. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : Droit au bail pour un local commercial idéalement situé à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cet emplacement stratégique, au cœur du quartier dynamique de la gare, offre une excellente visibilité et un flux constant de passants. Ce local de 33 m² bien agencés comprend une pièce principale lumineuse, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou espace complémentaire, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Il dispose également d’une cave privative pour le stockage. Toutes activités sont autorisées, ce qui en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants, artisans ou professions libérales souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT MALO. Le prix du droit au bail est de 42 000 euros, avec une disponibilité immédiate.

À vendre à Hirel, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce mobil-home avec terrain représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Hirel. Situé au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel et à proximité de Saint-Malo et Cancale, ce bien est implanté sur une parcelle d’environ 154 m² et offre près de 40 m² d’espace confortable et fonctionnel, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Vous découvrirez un salon séjour convivial, adjacent à une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, garantissant plusieurs couchages, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants, apportant un confort appréciable pour une occupation régulière ou saisonnière. À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 18 m² prolonge l’espace de vie, idéale pour les repas et les moments de détente. Ce bien, faisant partie de la vente de locaux professionnels à Hirel, se situe dans un secteur prisé, attirant les amateurs de nature et de bord de mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 91 960 euros dont 8.19 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 5 lots, dont 4 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 630 euros. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.

Rosa Lopes vous propose à la vente une opportunité rare avec ce restaurant idéalement situé à Dinard, dans un secteur dynamique de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface d'environ 80 m², ce local est conçu pour accueillir 24 couverts en salle et 16 places en terrasse. Il bénéficie d'une Licence III et d'une cuisine entièrement équipée, prête à travailler. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec un loyer de 1000 euros HT par mois. Cette affaire saine est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Dinard et constitue aussi une belle occasion pour une première installation ou un développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose à la vente un local commercial d'environ 110 m² situé à Paramé, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à seulement 200 mètres de la mer. Ce bien, très lumineux et en plein centre de Paramé, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Paramé. Il convient parfaitement à un investisseur désirant réaliser des locations professionnelles ou touristiques (Airbnb). Avec une rue très passante, vous bénéficierez d'une visibilité maximale. Le local comprend quatre bureaux professionnels et une chambre avec salle d'eau, avec un accès à la cour depuis les bureaux. Un puits de lumière assure une luminosité naturelle dans l'ensemble des espaces. La cuisine est intégrée pour plus de praticité. Les activités possibles incluent des commerces légers tels que salon de thé, boutique, café, artisanat local, ainsi que des services ou bureaux tels que cabinet comptable, médical, profession libérale, bureau de consultants, ou studio de formation. DPE : Vierge. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux (ID 55944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 501101000. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant idéalement situé dans un quartier de Saint Malo, à proximité de la gare. L'établissement offre une surface totale d'environ 300 m², répartis comme suit : - Environ 150 m² dédiés à la surface commerciale, comprenant : - Une salle de restauration de près de 120 m² avec environ 60 couverts, - Une cuisine ouverte équipée, - Une réserve, - Une grande cave, - Une licence IV, Une vitrine de 2,60 m de longueur offrant une belle visibilité. L'établissement permet d'exploiter différentes activités complémentaires : bar, restaurant, loto, jeux, presse, PMU, etc. - Environ 150 m² pour le logement de fonction, idéal pour une famille, comprenant : - 4 chambres, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, - Chauffage au fioul. Une très belle affaire à saisir, alliant activité professionnelle et confort de vie ! Bail 3/6/9 Loyer: 3 545 euros TTC pour l'ensemble Prix de vente :110 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à venir visiter et découvrir ce bel établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rosa Lopes vous propose à la vente un restaurant de grande renommée situé à Saint-Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce local professionnel à vendre d'une superficie de près de 100 m² comprend deux salles, un laboratoire, une cuisine aux normes avec extraction, une cave et des WC, le tout étant alimenté au gaz de ville. Cette affaire est facilement adaptable pour une activité de crêperie. Avec une capacité de 40 couverts, elle bénéficie d'une clientèle fidèle. Le bail en cours est un 3/6/9 avec un loyer de 1 200 euros HT. Le prix de vente est de 203 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 18 000 euros HT, soit 185 000 euros net vendeur. Il est également possible d'acquérir les murs. Pour effectuer une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo. Mandat réf : 368898. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose à la vente un tabac presse avec un emplacement exceptionnel à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique du littoral breton, offrant une rare opportunité sur le marché. Le commerce propose les activités classiques de tabac, presse et jeux, tout en ayant une offre complémentaire qui attire tant la clientèle locale que touristique. Avec une vue imprenable et une concurrence limitée, ce bien promet un cadre de travail unique. Les atouts majeurs incluent : une clientèle fidèle tout au long de l'année et saisonnière, une activité saine avec un potentiel de développement, ainsi qu'une réserve aménagée actuellement utilisée comme cuisine et salle à manger. Ce bien rare combine qualité de vie et rentabilité. Pour plus d'informations, un dossier confidentiel sera transmis uniquement sur engagement de confidentialité. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 538479981. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant crêperie atypique avec une excellente notoriété. Idéalement situé dans une ville étape dynamique entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel, cet emplacement stratégique attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Ce restaurant d'environ 100 m² dispose de trois salles de restauration pouvant accueillir 80 couverts, ainsi qu'une terrasse de 30 places exposée plein sud, un véritable atout pendant la belle saison. Actuellement ouvert du mercredi au dimanche, il offre un bon équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 2 200 euros HT. L'établissement comprend une cuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur, ainsi qu'une réserve avec chambre froide et un espace de stockage. La cave fait près de 25 m². Le prix de vente est fixé à 658 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ce bien est une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Malo. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée sous la responsabilité de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendante.

Rosa Lopes vous propose à la vente ce restaurant, bénéficiant de la Licence de Grande Restauration, idéalement situé à Dinard, à seulement quelques mètres du casino, dans un environnement privilégié proche des plages et d'un hôtel. Avec une surface de plus de 100 m², l'établissement dispose de : - Deux élégantes salles de restauration pouvant accueillir une clientèle exigeante, - Une cuisine professionnelle hautement équipée, conforme aux normes et dotée d'une extraction performante, - Une terrasse conviviale, parfaite pour la belle saison. La capacité d'accueil est de 74 couverts en salle et 18 places en terrasse, permettant un service fluide et raffiné. - Licence Grande Restauration - Bail commercial 3-6-9 - Loyer : 1 430 euros HT / HC par mois - Prix de vente : 330 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Réputé pour sa qualité et son cadre, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique au coeur de la vie dinardaise. Il constitue une opportunité rare pour des professionnels souhaitant s'implanter dans le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'hôtel bureau classé 2 étoiles, idéalement positionné pour attirer une clientèle aussi bien touristique que professionnelle dans la dynamique ville de Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. - Superficie : environ 450 m² répartis sur trois niveaux avec ascenseur. - Capacité d'accueil : 17 chambres, toutes dotées de douches et WC. - Confort et accessibilité : respect des normes d'accueil. - Bail 3/6/9 : Loyer mensuel de 2 200 euros HT. Prix de cession : 454.000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Cette annonce de locaux professionnels Saint-Malo à vendre représente une opportunité rare à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat locaux professionnels Saint-Malo et investir durablement dans l'hôtellerie. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Il est à noter qu'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo (898847280) et agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le capital s'élève à 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Cette société est immatriculée au SIRET 487 624 777 00040 et au RCS de Nantes. Les services de transaction immobilière et de gestion immobilière sont couverts par la carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Tout est mis en œuvre pour garantir la sécurité de votre projet immobilier, et les honoraires sont de 8.10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat référence : 429300.

À vendre, un fonds de commerce de bar et brasserie situé à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local professionnel est prêt à être exploité immédiatement, avec une équipe en place et sans travaux à prévoir. La rentabilité et la marge sont excellentes, offrant ainsi une qualité de vie attrayante. Ce commerce est ouvert uniquement durant la journée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. "Locaux professionnels à acheter Saint-Malo" et "vente locaux professionnels Saint-Malo" sont des opportunités à ne pas manquer.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT COULOMB, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette offre inclut un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie idéalement situé à proximité immédiate d'une zone résidentielle, bénéficiant d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'une clientèle touristique en saison. Les locaux professionnels à vendre comprennent une boutique rénovée de 40 m2 ainsi qu'un fournil de plus de 180 m2. De plus, un appartement de 2 à 3 chambres est disponible selon la configuration choisie. Avec un chiffre d'affaires de 285.000 € et un EBE reconstitué de 70.000 €, cette affaire offre 5 semaines de congés annuels et des jours fériés. La cerise sur le gâteau : le bord de mer se trouve à quelques minutes à pied ou en vélo, permettant de concilier vie professionnelle et familiale dans un cadre magnifique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.893088.