Achat Locaux Professionnels à Cancale (35) : 8 annonces

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Cancale, idéalement situés au cœur de cette commune. Ce bien, d'une surface de 40 m², comprend également une grande cave et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. La boutique possède une porte automatique et est soumise à un bail commercial 3/6/9, tout commerce (hors restauration et nuisances). Le loyer est de 800 euros HT par mois, et le prix de cession est fixé à 110 000 euros, honoraire inclus à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Cancale est à saisir dans un secteur très recherché en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Rosa Lopes, acting as an independent real estate advisor, is affiliated with SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Bar – Restaurant – Chambres d'hôtes face à la baie du Mont-Saint-Michel Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un établissement de charme idéalement situé en bord de mer, face à la baie du Mont-Saint-Michel et à proximité immédiate de Cancale. Entièrement rénové avec goût, ce bâtiment sur 3 niveaux offre un cadre chaleureux et cosy, parfaitement adapté à une activité mixte alliant restauration et hébergement. L'établissement comprend : Une activité de bar / restaurant avec une salle pouvant accueillir environ 30 couverts en intérieur Une agréable terrasse abritée d'une capacité de 12 places 4 chambres d'hôtes, dont 2 chambres familiales (doubles), toutes équipées de salle d'eau et WC L'ensemble est clé en main : matériel récent, aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple souhaitant conjuguer projet professionnel et qualité de vie, dans un environnement exceptionnel entre mer et tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897073

À saisir, locaux professionnels à vendre à Cancale, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé au cœur d'une rue très commerçante de Cancale, une station balnéaire réputée et très fréquentée. L'affaire dispose d'une excellente réputation acquise au fil des années, garantissant une clientèle locale fidèle et régulière.- Surface totale : environ 45 m²- Surface de vente : 30 m²- Équipements : chambre froide, cave en sous-sol- Bonne rentabilité- Bail commercial 3/6/9, récemment renouvelé- Loyer : 800 euros HT/moisPrix de cession : 137 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).Cette affaire est idéale pour un couple et offre un très bon potentiel grâce à son emplacement stratégique, sa belle visibilité et sa réputation solide. Pour l'achat de locaux professionnels à Cancale, n'hésitez pas à visiter ce bien en contactant Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

30 000 €

667 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Cancale (35)

Rosa Lopes vous invite à découvrir l'achat de locaux professionnels à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À vendre, le droit au bail d'un local commercial parfaitement situé, d'une superficie d'environ 45 m². Ce local dispose de deux vitrines de 4 mètres chacune, assurant ainsi une belle visibilité pour vos activités. Le local comprend : - Un espace de vente - Un bureau - WC - Point d'eau - Grande terrasse Ce bien est proposé avec un bail 3/6/9, tous commerces, sauf restauration, pour un loyer mensuel de 800 euros. Le prix de vente s'élève à 30 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. C'est une opportunité à saisir pour toute activité commerciale à développer à Cancale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cancale, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Yann LAURENT, conseiller immobilier du réseau Optimhome, vous propose à la vente des locaux professionnels à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle affaire de restaurant avec licence IV est idéalement située en plein cœur de Cancale, à deux pas du port, et bénéficie d'une vue imprenable sur la baie. L'établissement clé en main comprend une salle de restaurant entièrement rénovée, chaleureuse et fonctionnelle, avec une capacité de 27 couverts en intérieur. Deux terrasses viennent compléter l'accueil client avec une vue dégagée sur la mer : - Terrasse principale de 24 couverts - Seconde terrasse de 18 couverts La cuisine professionnelle est équipée de matériel récent et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate et optimale. À l'étage, deux pièces avec salle d'eau, utilisées en stockage, offrent la possibilité d'un aménagement en studio ou logement de fonction. Un petit terrain privatif est également mis à disposition des exploitants. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires en constante progression : + de 566 000 € - EBE reconstitué : + de 190 000 € Cette affaire saine, exploitée à l'année, bénéficie d'une forte attractivité touristique en haute saison et jouit d'une excellente réputation, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Cancale, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant exploiter une affaire rentable dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 588728).

À vendre, fonds de commerce restaurant avec Licence IV, idéalement situé en emplacement n°1 à Cancale, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cancale et se trouve au cœur d'une station balnéaire prisée par les touristes. L'établissement, clé en main, propose une salle entièrement rénovée ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée de matériel moderne, garantissant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. La capacité d'accueil se répartit comme suit : 27 couverts en salle, deux terrasses offrant respectivement 24 et 18 couverts avec vue sur la baie. À l'étage, deux pièces avec salle de bains, actuellement utilisées comme espace de stockage, peuvent être facilement réaménagées en studio. Un petit terrain privatif est également mis à disposition des gérants à l'arrière de l'établissement. Les chiffres clés indiquent un chiffre d'affaires en constante progression de +566 000 € et un EBE reconstitué de +190 000 €. Cette vente de locaux professionnels à Cancale représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cancale dans un cadre touristique privilégié. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

2 375 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

Cancale (35)

Rosa Lopes vous propose à l'achat des locaux professionnels à Cancale, situés sur le port de cette charmante ville de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bar restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale ainsi que touristique fidèle.- Surface totale : 240 m²- Capacité d'accueil : 27 couverts en salle, 24 en véranda et 18 en terrasse- Cuisine : aux normes, équipée d'une extraction- Annexes : un petit appartement à l'étage et une cour privée à l'arrièreL'établissement présente un chiffre d'affaires en constante progression de 566 000 euros, avec un EBE reconstitué de 190 000 euros. - LICENCE IVExploitation confortable :- Affaire fermée 2 jours par semaine- 8 semaines de congés annuels- Bail 3/6/9 Loyer : 1210 euros TTC- Taxe foncière : 800 eurosPrix de vente : 570 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).Cette belle affaire est idéale pour un couple de professionnels et mérite une visite rapide.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cancale, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseillère immobilier indépendante. Les informations sur l'établissement et ses garanties sont disponibles sur demande.

YANN LAURENT réseau OPTIMHOME, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-chambres d'hôtes. Emplacement d'exception ! Situé en bord de mer, face à la magnifique baie du Mont-Saint-Michel et à seulement quelques minutes de Cancale, cet établissement entièrement rénové offre un cadre unique et chaleureux. Un lieu polyvalent et clé en main Ce bâtiment sur trois niveaux regroupe une activité de bar, restaurant et chambres d'hôtes. La salle de restaurant peut accueillir une trentaine de couverts en intérieur, complétée par une jolie terrasse abritée, parfaite pour profiter du cadre environnant. Points forts : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est neuf. Emplacement stratégique : Fort passage touristique et clientèle locale fidèle. Cadre chaleureux et cosy, idéal pour un projet de vie. Cette affaire est prête à l'exploitation et représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 580859 )