Achat Locaux Professionnels à Magny-en-Vexin (95) : 46 annonces

À saisir : fonds de commerce de Boucherie-Charcuterie avec logement de fonction à MAGNY-EN-VEXIN, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Idéalement située au cœur d’une commune dynamique, cette affaire se distingue par l’absence de concurrence directe, assurant ainsi une clientèle fidèle. Points forts : chiffre d'affaires stable de 450 000€, bail neuf sécurisé, surface de boutique de 50 m², et loyer mensuel attractif de 2000 € HT. Un spacieux appartement T4 complète ce fond de commerce, parfait pour s’installer en famille. Travaillez dans un cadre de vie agréable avec des jours de fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 4 semaines de congés annuels. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter des locaux professionnels à MAGNY-EN-VEXIN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette belle affaire et donner un nouvel élan à votre carrière.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 444 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Magny-en-Vexin (95)

Christine MUNCH vous propose à la vente des locaux professionnels à Magny-en-Vexin, idéalement situés en plein centre-ville. Cette offre comprend les murs commerciaux d'un restaurant avec un appartement, représentant une rare opportunité pour les restaurateurs ou les investisseurs. La superficie totale des lieux est de 180 m², répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée et au 1er étage se trouve l'espace commercial (salle de restauration, cuisine, etc.).- Le 2e étage abrite un appartement de type F2, idéal pour le gérant, le personnel ou pour une location séparée.- Une grande terrasse privative qui offre un fort potentiel d'exploitation durant les mois d'été.Ces locaux professionnels à vendre à Magny-en-Vexin bénéficient d'une belle visibilité et d'un fort flux piéton. La vente inclut également le fonds de commerce, vous permettant ainsi une exploitation immédiate ou une aménagement selon vos besoins. Cette offre est particulièrement destinée : - Aux restaurateurs désireux d'acquérir leurs propres murs pour sécuriser leur activité. - Aux investisseurs en quête d'un bien bien localisé et polyvalent, générant une double rentabilité (commerciale et résidentielle).Le prix de cession des murs commerciaux est de 260.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Magny-en-Vexin, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial enregistré au RSAC PONTOISE 493 698 914, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, situés à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat référence : 408688 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ces murs occupés, situés au 8 Rue du Maréchal Foch, offrent une superficie de 22,61 m². Le loyer annuel s'élève à 15 600 € net bailleur, et la taxe foncière de 774 € est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 237 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines.

Christine MUNCH vous propose à la vente des locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines, situés au cœur du centre-ville, dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des commerces et de la gare de Meulan-Hardricourt. Ces murs commerciaux, à usage de bureaux, offrent une surface totale de 178 m² sur deux niveaux dans un immeuble contemporain, libre de toute occupation. Ils disposent d'une configuration modulable, convenant parfaitement aux activités tertiaires, médicales ou paramédicales.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'accueil, une circulation servant quatre bureaux, ainsi qu'un local technique et des sanitaires. À l'étage, un dégagement mène à quatre bureaux, un local d'archives éclairé par un skydome, une cuisine et des sanitaires.La distribution actuelle, réalisée avec des cloisons légères, permet une reconfiguration facile des espaces selon les besoins futurs. De plus, le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi le potentiel d'accueil pour le public.L'emplacement est stratégique : situé dans le centre-ville de Meulan-en-Yvelines, il est proche des commerces et de la gare, avec un accès rapide aux axes A13 et A15. De plus, un stationnement facile et gratuit est disponible à proximité.Points forts : - Localisation : cœur de Meulan-en-Yvelines, proche gare et commerces - Surface et configuration : 178 m² répartis sur deux niveaux - Équipements : accessibilité PMR, locaux techniques, archives, sanitaires - Modularité : cloisons légères permettant une adaptation des espaces - Environnement : immeuble contemporain à usage de bureaux - Potentiel : adapté aux activités tertiaires, médicales ou paramédicales Prix de cession : 332.000 euros honoraires vendeur. Ce bien est libre de toute occupation et offre un potentiel locatif intéressant pour un investisseur. Ces locaux professionnels à acheter à Meulan-en-Yvelines se révèlent idéalement situés et flexibles, ce qui en fait un choix parfait pour un professionnel souhaitant implanter son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé. Pour visiter et avancer dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose en exclusivité à MEULAN-EN-YVELINES, Yvelines (78), dans la région Île-de-France, un local de restauration rapide à emporter à vendre. Idéalement situé sur un axe à fort passage, ce bien offre une excellente visibilité et un flux de clientèle constant. Le local, d'une surface d'environ 40 m², est parfaitement agencé et comprend : un espace cuisine fonctionnel et équipé, une extraction de diamètre 300 conforme à l'activité de restauration, ainsi qu’un aménagement optimisé permettant une exploitation immédiate. Ce local convient parfaitement à tout projet de restauration rapide, snacking, vente à emporter, ou concept food nécessitant une extraction. Emplacement stratégique et recherché pour son dynamisme commercial, cette vente de locaux professionnels à MEULAN-EN-YVELINES représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un entrepreneur ou un investisseur. Dossier complet sur demande par e-mail. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Bonnières-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce comprend, au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant d'une capacité de 120 couverts, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des réserves et une grande terrasse de 40 couverts. Au premier étage, un logement d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins. Situé à moins de 5 minutes de la gare et à proximité des commerces, bureaux et entreprises, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité dans la rue principale, au cœur du centre-ville. Des stationnements gratuits aux alentours sont très pratiques pour la clientèle. Équipé au gaz de ville et à l'électricité, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle après de nombreuses années d'implantation. Ouverture 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés annuels. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter M. Bussy au 06 20 98 47 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € HT, incluant les honoraires d'agence. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € HT. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7,2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contact : Damien Bussy, conseiller SAFTI, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851 059 394.

BELLE AFFAIRE EN FOND DE COMMERCE BRASSERIE RESTAURATION Ce magnifique restaurant disposant d'un emplacement exceptionnel offre de nombreuses possibilités de par sa taille ( plus de 300 m2 sur plusieurs salles environ 140 couverts ) , ses normes PMR et de par ses perspectives de développement. Cet immeuble vous fait bénéficier d'un logement de fonction Possibilité de se porter acquéreur des murs en supplément. Possibilité de commencer l'activité par une location gérance CA Annuel :entre 600 et 700 000 euros résultats intéressants Faible loyer :1500 euros par mois taxe foncière comprise. Contacter M. Laurent Boillet pour plus de renseignements Visite virtuelle sur simple demande

Le Cabinet HOQUET BUSINESS PORTE DE PARIS Vous propose un projet de conversion de cet immeuble de bureaux de 1731 m², bâti dans les années 1980 en structure poteaux-poutres, possédant 800 m² de parking, en hôtel 3/4 étoiles. Cette hypothèse est basée sur des références de projets similaires et peuvent être ajustées selon les contraintes réglementaires, architecturales ou programmatiques spécifiques. Hypothèses de Départ: Acquisition : 2.120.000€ Travaux: 2.000.000€ TOTAL: 4.120.000€ Nombre de Chambres Visé: 45 à 55 Taux d'Occupation Visé: 55% - 70% (de l'année N à N+3) Prix Moyen Visé: 95€ ttc à 125€ ttc selon classement

Patrick Barberi vous propose à la vente un local professionnel à Menucourt, Val-d'Oise, en plein centre-ville de Menucourt 95180. Ce local commercial est agencé en espace bureau/accueil, coin archives et WC. Sans syndic de copropriété et sans charges, il bénéficie d'un emplacement très attractif proche de plusieurs commerces de proximité. Ce bien, à usage professionnel/commercial, peut intéresser un investisseur à la recherche d'un actif avec un loyer envisageable de 550 euros/mois, ou une profession libérale, créative, ou un commerce sans nuisances. Le local est idéalement situé près de toutes les commodités, dans une zone commerciale, à proximité des écoles, du collège et des bus, permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17,14 % TTC du prix de vente hors honoraires). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

À vendre, fonds de commerce : BAR / BRASSERIE - THE ROLLING'S BAR, une enseigne établie depuis 15 ans, située au cœur de la zone commerciale Intermarché de Bonnières/Freneuse. Ce local professionnel à Freneuse bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité de divers commerces tels qu'un tabac, un salon de coiffure et une boulangerie. Ce bar/brasserie en très bon état général dispose d'un espace de 86m², comprenant un bar, une salle de restauration, des toilettes, une cuisine, un espace de stockage, ainsi qu'une place de parking à l'arrière du bâtiment.Points forts : - Bar avec licence IV - Fréquenté, salle pouvant accueillir entre 30 et 60 personnes, terrasse avec barnum pour 12 personnes - Accès livraison à l'arrière, proximité d'Intermarché et parking clients à proximité. L'installation est entièrement équipée pour la restauration : hotte avec extraction 400, piano à gaz, groupe froid, compteur triphasé, climatisation réversible. Conditions : - Prix de cession : 180 000 EUR HT - Loyer : 2 190 EUR HT/mois (40 260 EUR HT/an) - Charges : 195 EUR HT/mois (6 222 EUR HT/an) - Taxe foncière : 2 700 EUR HT - Dépôt de garantie : 3 loyers hors charges - Honoraires : 18 000 EUR HT. Cette activité présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires quotidien entre 700 EUR et 1 000 EUR, sans ouverture le soir, et un CA prévisionnel pour 2023/2024 de 307 000 EUR HT, dont 40 % provient de la vente d'alcool. Activités à développer : soirées à thème, karaoké, soirées privées, traiteur. Ouverture 7J/7 possible jusqu'à 1h du matin.Pour tout renseignement, contactez Thomas CHAULIAC, votre commercial Winkey, au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 517 417 473 de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce pour l'achat de locaux professionnels à Freneuse est proposée par MCG - Consult - SARL.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Située au cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans un environnement commerçant animé et prisé, ces locaux professionnels sont à vendre dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 70 m2, le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine sur une rue passante - Deux bureaux indépendants, dont un avec vitrine sur rue - Un espace cuisine - WC séparés En plus, vous bénéficierez d'un atout précieux : une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour optimiser le confort d'exploitation ou pour augmenter la valeur locative. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - Forte affluence piétonne et visibilité maximale - Configuration modulable pour divers usages (commerce, bureaux, profession libérale...) - Espace extérieur exclusif - Proximité de la gare et accès rapide à l'A13 - Valeur locative estimée à 2 000 euros avec une mensualité de crédit professionnelle sur 20 ans d'environ 1 600 euros. Idéal pour : - Investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée - Profession libérale ou cabinet - Commerce local - Activité tertiaire Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose en exclusivité la vente d'un restaurant situé à Fourges dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien s'étend sur environ 110 m² et comprend des salles au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage. En parfait état, il dispose d'une belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que d'une terrasse extérieure pouvant accueillir 35 personnes. Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 178 000 € et le loyer s'élève à 700 € HT. Le restaurant est vendu avec tout son matériel et bénéficie d'un avis favorable lors du dernier contrôle. Une aide à l'élaboration du Business Plan est également proposée. Le fonds de commerce est proposé à un prix de 100 000 € HAI. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Fourges ou en quête de locaux professionnels à vendre, n'hésitez pas à me contacter.

L'Adresse Voltaire vous propose en exclusivité : Face à la gare de Mantes-la-Jolie. Un immeuble à usage mixte comprenant un hôtel de 21 chambres ainsi qu'un local commercial exploité en bar/restaurant. Détails de l'actif : Hôtel R+3 -21 chambres L'Hôtel est libre de tout contrat, possibilité de location gérance, générant un revenu mensuel de 6 000 euros pour le propriétaire des murs. Tout l'hôtel est en très bon état (rénovation récente) Les 21 chambres sont entièrement aménagées et équipées avec les normes Incendie-ERP. Local commercial -Bar/Restaurant avec Licence IV Loué depuis le 4 novembre 2020 en location gérance, générant un revenu mensuel de 3 200 euros (charges, eau et taxe foncière incluses). Informations financières Revenus locatifs mensuels cumulés : 3 200 euros Possibilité d'augmenter le revenu locatif ou d'exploiter le fonds de l'hôtel à la convenance de l'acquéreur. Prix de vente murs + fonds : 3 000 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) Un bien rare offrant à la fois rendement locatif immédiat et potentiel d'exploitation. Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Adresse Voltaire.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

557 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 15km de Magny-en-Vexin (95)

iad France - Nathalie Belhadj (06 81 94 86 01) vous propose : Fond de commerce à vendre idéalement situé en plein centre-ville de CHAUMONT-EN-VEXIN, dans le département de l'Oise, région Picardie. Ce local, disponible à l'achat, est actuellement exploité en salon de coiffure et comprend un WC, un lave-mains ainsi qu'une réserve avec buanderie. Le loyer est de 750 euros hors taxe. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à CHAUMONT-EN-VEXIN ! Tous à vos téléphones ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj (ID 16244), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 818243487. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nathalie Belhadj (06 81 94 86 01) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Gisors, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Ces murs commerciaux d'une surface d'environ 139 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique associée : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj (ID 16244), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le numéro 818243487. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, situés en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. **Caractéristiques principales :**- 93 m2 en rez-de-chaussée- 70 m2 en sous-sol aménagé**Le rez-de-chaussée (93 m2) :**- Belle surface de vente, idéale pour une activité de restauration, bar, concept store ou showroom- Comptoir/bar existant- Grandes vitrines assurant une visibilité optimale- Espace modulable en fonction de votre projet- Sanitaires déjà installés**Sous-sol (70 m2) :**- Cuisine aménageable / espace de préparation- Surface complémentaire parfaite pour le stockage, laboratoire ou production**Les + du bien :**- Emplacement central très recherché- Configuration idéale pour bar, pub, restauration, concept store ou commerce de proximité- Fort potentiel de valorisation- Local déjà structuré avec bar et réseaux existants- Bonne luminosité naturelle- Chauffage et eau inclus dans les chargesOpportunité parfaite pour les investisseurs ou exploitants désireux de s’implanter rapidement. Mensualité du crédit sur 20 ans : environ 1300 euros avec assurances.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no 911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC : 839 197 167, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l’article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d’identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose à la vente un local d’activités ou un entrepôt idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Ce bien peut inclure des espaces de production, de stockage et de bureaux. Le terrain fait environ 250 m², avec une surface intérieure de 200 m² en rez-de-chaussée. Il existe une possibilité de surélever le bâtiment, car il est constructible. À noter que le bien est à rénover. Ce local professionnel, disponible à l'achat à Les Mureaux, dispose également de places de stationnement d'environ 30 m² devant, ainsi que de places libres dans la rue. L'accès PMR n'est pas prévu, le faux plafond est présent, et l'accès routier se fait via l'A13. La gare de Les Mureaux (ligne J Paris Saint Lazare) se trouve à seulement 12 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en 8 minutes à pied. Des photos et une vidéo peuvent être fournies sur demande. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Concernant la performance énergétique, le DPE indique un indice de 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Billioud (ID 73040), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 920975984. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Emilien Paris (07 82 20 20 23) vous propose à la vente un salon de coiffure situé à MANTES-LA-JOLIE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Vous désirez réaliser un achat de locaux professionnels à MANTES-LA-JOLIE ou reprendre une activité ? Ce salon est une opportunité idéale. Avec plus de 20 ans d'existence, ce fonds de commerce Coiffeur/Barbier fonctionne dans un esprit familial et présente une croissance annuelle. Son emplacement privilégié à l'angle d'une rue passante et d'une place piétonne, associé à des services de qualité, le rend particulièrement attractif. Le local est équipé de 4 bacs, dont 3 sont actuellement exploités, et offre la possibilité de développer une activité complémentaire dans un espace privatif à l'arrière. Ce bien, rénové il y a un peu plus d'un an, dispose encore de 7 années sur un bail en 3/6/9, prêt à l'emploi pour votre installation. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris (ID 73057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 921050175. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A proximité immédiate du centre ville ( 5 mins à pieds), local professionnel au premier étage séparé en deux pièces. Local vendu brut, tout est à créer (électricité, sanitaires, aménagement). Fenêtres et skydomes pour éclairage naturel. Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de la gare. Facilité de parking. Pas de vitrine sur rue (possibilité affichage). Toutes activités autorisées. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Local d’activité – 68 m² environ – Emplacement stratégique Situé au sein d’une copropriété fermée, ce local d’activité de 68 m² environ offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour développer votre activité. Aménagé selon vos besoins, il s’adapte à de nombreux projets professionnels. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Accès pratique avec facilité de stationnement, complété par deux places de parking privatives. Faibles charges de copropriété, idéal pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo (ID 68807), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 913191540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 60 m²

À 15km de Magny-en-Vexin (95)

Sous compromis : Local professionnel idéal pour votre activité - Disponible immédiatement Découvrez ce local professionnel spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou activité. Construit en 1997, ce local d'une pièce offre une surface bien répartie entre espace de travail et sanitaires, parfait pour un usage commercial ou artisanal. Ce local est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et productive. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, ce local est accessible à tous, offrant ainsi une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'installer dans un espace conforme et prêt à l'emploi. Les sanitaires sont également présents, ajoutant un niveau de commodité supplémentaire pour vos clients ou employés. Un espace de stationnement extérieur est disponible à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et partenaires. De plus, l'affichage est possible, vous permettant de personnaliser l'apparence de votre local selon vos besoins. Ce local est proposé à la vente en raison de la cessation d'activité de l'actuel propriétaire, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel bien situé et prêt à accueillir leur projet. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre entreprise dans un local professionnel fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911

En plein centre de GISORS Fond de commerce 'bar tabac' A VENDRE ! * Bar * Tabac * Française des jeux * Espaces extérieurs * Logement de fonction Loyer mensuel 1053 euros Taxe foncière 1563 euros Référence: 36705

iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET LOGISTIQUE – LIMAY (78) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier à vocation commerciale et logistique est situé sur un terrain d'environ 6 600 m². Il comprend : - Un magasin principal d'environ 940 m² (actuellement libre) - Une réserve / zone de stockage d'environ 1 200 m² (libre) - Un second magasin de 400 m², actuellement exploité en boucherie Le loyer actuel est de 5 000 € HT par mois (60 000 € HT/an) et l'actif dispose de 69 places de parking. Sont inclus des zones techniques, chambres froides, laboratoires, quais de réception, bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une exploitation complète pour des activités de commerce alimentaire ou de distribution. La valeur locative estimée du magasin principal et de la réserve est de 13 000 € HT par mois, soit 156 000 € HT/an, avec un revenu locatif total potentiel de 216 000 € HT/an et un rendement locatif brut potentiel de 8,57 %. Avec un accès simple proche des routes A13, D983 et D190, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif avec un potentiel de valorisation, ou pour un exploitant souhaitant combiner activité et investissement patrimonial. Informations sur la performance énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Axel Appelghem (ID 83297), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En centre ville, Eric Kiers vous propose ce fonds de commerce de bar LICENCE IV brasserie française des jeux, affaire de brasserie du midi seulement du mardi au vendredi, fermé l'après midi, fort potentiel de progression, clientèle locale et de passage. Salle de bar et restauration 30 places, véranda 20 places , terrasse privée dans jardin 50 places et autre terrasse sur rue. Cuisine professionnelle équipée avec extraction. Logement de fonction avec séjour salon, 3 chambres, salle d'eau et wc, grenier sur l'ensemble. Bon potentiel d'évolution. 6 semaines de congés. Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente. 1 service/jour. Ouvert 5j/7, 6 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années et de passage. Stationnement à proximité. Pas de travaux à prévoir. Bail 3/6/9, - Faible loyer mensuel Prix : 132 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Eric KIERS Tél 0633741028 e.kiers@proprietes-privees.com Chargé d'affaires Entreprises et Commerces S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 432675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :384773156 La Roche sur Yon Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

1 025 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 161 m²
• 

À 15km de Magny-en-Vexin (95)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Gasny, situés dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce local commercial exceptionnel se prête parfaitement à l'achat de locaux professionnels à Gasny, offrant un espace spacieux de 41 m² avec une surface au rez-de-chaussée de 120 m². Grâce à sa vitrine de 4 mètres, il est idéal pour attirer une large clientèle.Ce bien a été conçu pour allier confort et succès, avec une organisation optimale comprenant une salle de consultation, un bureau, une salle de soins et une réserve de 10 m². Bien qu’il soit actuellement loué, il sera rafraîchi pour répondre à vos attentes spécifiques.Conforme aux normes ERP, ce local assure la sécurité de vos clients et de votre personnel. Les parties communes sont bien entretenues et le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. De plus, les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique.Ne passez pas à côté de cette opportunité de dynamiser votre activité professionnelle dans des locaux professionnels à acheter à Gasny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.À proximité, vous trouverez divers services tels que des restaurants, des cafés et des établissements bancaires. Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911.

Fond de commerce Bar Brasserie, cuisine équipée, salle de 64 places assises plus terrasse extérieure de 50 places. Idéalement situé dans le centre de Gisors, activité avec un fort potentiel de développement. Appelez nous pour les renseignements complémentaires. REF : 28134

À Gisors, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, nous vous proposons à la vente plusieurs locaux professionnels. Ce corps de ferme offre divers bâtiments, le tout sur un terrain de 3 962 m2. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Gisors. N'hésitez pas à organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : local commercial de 25,30 m² situé à Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bien se compose d'une pièce avec vitrine sur rue, de deux bureaux et d'un WC, le tout complété par une cave. Le revenu locatif annuel s'élève à 5 760 euros HC / 6 120 euros CC. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Romain PEAUCOU de l'agence IMMO de France - Île-de-France - Mantes-la-Jolie. Ce local professionnel à acheter à Mantes-la-Jolie bénéficie également de 11,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 9 lots, dont 3 sont à usage d'habitation.

À Juziers (78), Yvelines, entre Mantes-La-Jolie et Meulan, locaux professionnels à vendre en centre-ville, idéalement situés avec une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce de salon de coiffure, entièrement rénové en 2023, inclut un équipement et du matériel en excellent état. La surface de la boutique est de 52 m², comprenant le salon, des toilettes et une pièce en arrière-boutique pour le stockage des produits et la buanderie. Le local bénéficie d'un beau linéaire en angle et d'une visibilité remarquable d'environ douze mètres. Le chiffre d'affaires atteint environ 90 000 € annuels, avec un résultat et un EBE positifs chaque année. Le salon possède 5 postes de coiffage et 3 bacs, et le bail commercial établi en 2023 implique un loyer de 15 000,00 € H.T. charges comprises par an. Les activités autorisées sont le salon de coiffure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Juziers, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 588693).

À vendre, locaux professionnels à Gisors, Eure (27), en Haute-Normandie. Situés dans un village au sud de Gisors, découvrez cette grange de 75 m² sur une parcelle de 546 m². Idéale pour vos projets divers, cette opportunité d'achat locaux professionnels Gisors ne doit pas être manquée.

iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous présente une excellente opportunité avec ces locaux professionnels à vendre à LES MUREAUX, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien rare et polyvalent, offrant un potentiel exceptionnel, s'étend sur environ 662 m² habitables sur plusieurs niveaux, sur un terrain arboré de 938 m². Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à LES MUREAUX, cet espace se distingue par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Les caractéristiques incluent un rez-de-chaussée de 298 m² avec un local professionnel bénéficiant d'une vitrine, adapté à divers usages tels que bureaux, habitation ou activités commerciales. On y trouve également une réserve, une cave, une cuisine, un fournil, une salle d'eau, des WC, une chambre froide et deux grandes pièces modulables. Au premier étage, vous découvrirez des espaces familiaux, avec deux grandes chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage est dédié à la réception, avec un salon spacieux de 74 m² ouvrant sur une vaste terrasse et une cuisine moderne. Le troisième étage offre encore deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle modulable. À l'extérieur, le bien dispose d'un portail électrique, d'un parking pour 8 véhicules et d'un box de 35 m², le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour un projet de location, d'hébergement touristique, de professions libérales ou d'activités de restauration. Sa situation stratégique permet d’accueillir une clientèle variée. Le potentiel est illimité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LES MUREAUX.