Achat Locaux Professionnels à Mauves (07) : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

4 222 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Mauves (07)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mauves, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un village ardéchois dynamique, ce fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ bénéficie d'un emplacement central et d'une clientèle locale fidèle. Il s'agit d'une affaire saine et bien tenue, avec une rentabilité avérée dépassant les 90 000 euros de commissions. Ce bien présente un excellent rapport prix/EBE R. L'exploitation est actuellement assurée par le gérant et un salarié, mais peut également convenir à un couple d'exploitants. La vente est motivée par un départ à la retraite. Un appartement est inclus dans le bail, offrant un confort d'exploitation appréciable. Un dossier complet et les éléments financiers sont disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire, merci de me contacter par téléphone. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

GUILHERAND GRANGES - Profitez d'un emplacement idéal et d'une visibilité optimale avec ce local commercial de 101 m², proposé à la vente. Ce bien, libre de tout bail et locataire, dispose de 2 grandes vitrines. À l'arrière, vous trouverez un bureau, une pièce de stockage et des toilettes. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Le stationnement pour la clientèle est gratuit devant le local, ce qui addère à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUILHERAND GRANGES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR. Patricia BERTIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

À vendre : locaux professionnels à Portes-lès-Valence, Drôme (26). Ce local commercial de 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, est idéalement situé dans un secteur facilement accessible, avec un grand parking gratuit juste en face. Avec sa vitrine de 9 mètres linéaires, ce bien offre une demarchée favorable pour mettre en valeur votre activité. Construit en 1980, le local est fonctionnel et sain, équipé de grilles de protection et d'une climatisation permettant d'assurer confort et sécurité au quotidien. Sa surface généreuse permet une grande modularité des espaces, ce qui en fait une opportunité idéale pour un commerce, des bureaux, une activité libérale, médicale ou un showroom. Les atouts incluent : surface de 150 m², vitrine de 9 m linéaires, grand parking en face, climatisation, grilles de protection, bonne accessibilité, accès PMR, et un environnement commercial établi. Classe énergétique DPE C, GES A. Prix de vente : 170 000 euros, négociable dans une certaine mesure. Cette vente de locaux professionnels à Portes-lès-Valence représente une opportunité à saisir pour un acquéreur sérieux souhaitant acheter locaux professionnels dans cette région.

À vendre locaux professionnels à Romans-sur-Isère (26), Drôme, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce fonds de commerce de restauration rapide est idéalement situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage. Il dispose d'une salle de restaurant de 50 m², climatisée, lumineuse et agréable, ainsi qu'une grande terrasse en angle avec de nombreuses places assises. Le bar et la cuisine sont entièrement équipés avec du matériel professionnel. De plus, de nombreuses places de parking privé sont disponibles à proximité immédiate. Le loyer mensuel est de 739 EUR HT (charges comprises). Ce local est prêt à être exploité et est parfait pour un concept de restauration rapide, un snack, une pizzeria, une sandwicherie ou de la vente à emporter. Aucun travaux à prévoir, c'est une affaire clés en main. À visiter rapidement avec Frédérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : locaux professionnels à Valence, Drôme (26) - Rhône-Alpes. Situé dans le quartier du Polygone, nous vous proposons un local commercial de 92,90 m2, au sein d'une nouvelle résidence de 55 logements dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Ce bien offre la possibilité d'extension, permettant d'augmenter la surface à 172,70 m2 en supprimant une cloison avec le local adjacent. Livré en coque brute, il dispose d'une vitrine installée et d'une hauteur de 2,50 m, avec des équipements tels que du double vitrage et des accès pour divers réseaux. Toutes activités sont autorisées, y compris la restauration, avec une gaine d'extraction prévue. L'emplacement est stratégique, à moins d'un kilomètre du centre-ville, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. De plus, la TVA est récupérable si assujetti. Un autre local de 79,80 m2 est également disponible au prix de 269 400 EUR TTC. Pour un achat de locaux professionnels à Valence, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet d'implantation.

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité un bâtiment commercial idéalement situé au sud de Saint-Vallier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels à Saint-Vallier, fait 490 m² et est édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m². Actuellement dédié à une activité de garage automobile, il comprend des espaces commerciaux, des bureaux, ainsi que des ateliers et des zones de stockage. Le bâtiment est en excellent état d'entretien, avec une partie construite en 1999 et l'autre en 2005. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Vallier est actuellement louée, permettant un rendement intéressant. Pour discuter des détails concernant le bail en cours, je suis uniquement disponible par téléphone. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien vous est présenté par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Étienne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

GUILHERAND GRANGES - Profitez d'un emplacement idéal et d'une visibilité optimale avec ce local commercial de 101 m², proposé à la vente. Ce bien, libre de tout bail et locataire, dispose de 2 grandes vitrines. À l'arrière, vous trouverez un bureau, une pièce de stockage et des toilettes. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Le stationnement pour la clientèle est gratuit devant le local, ce qui addère à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUILHERAND GRANGES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR. Patricia BERTIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

Découvrez cette charmante brasserie à Bourg-lès-Valence, Drôme, disponible à la vente. Ce bien, sans travaux à prévoir, comprend une salle de restaurant de 130 m² pouvant accueillir 70 couverts, une terrasse couverte de 30 m² avec 30 places supplémentaires, et une cuisine entièrement équipée de 15 m², incluant une chambre froide et un espace de stockage. Aucune obligation contractuelle avec des fournisseurs, la brasserie collabore avec des producteurs locaux pour offrir une cuisine traditionnelle et des desserts faits maison. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement significatif avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi, de 8 h à 20 h, et jusqu'à 22 h 30 le jeudi et le vendredi, étant fermé le dimanche. Professionnels de la restauration et investisseurs, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Bourg-lès-Valence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 250m² Opportunité rare ! En copropriété un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 250 m², idéal pour artisan, PME, logistique légère ou stockage. Caractéristiques : Composé d'ateliers fonctionnels offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espaces de rangement adaptés au stockage de matériel ou de marchandises. Quais de chargement facilitant les opérations de livraison et d'expédition Accès facile et bonne manoeuvrabilité pour véhicules utilitaires Bâtiment polyvalent Bonne accessibilité Convient pour activités artisanales, industrielles ou de stockage. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

À vendre à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez un local commercial de 84,70 m² situé dans la galerie commerciale de Carrefour, en face des caisses. Ce bien comprend une pièce principale, un coin sanitaire et une pièce annexe, le tout avec chauffage collectif. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à contacter Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32 ou Victoria Vischi au 06.81.77.03.66. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 32 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX à vendre 95 m² au centre de Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : ce local professionnel, situé dans un secteur très fréquenté de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine entièrement vitrée, face à une pharmacie et entouré de nombreux commerces dynamiques. En parfait état, ce bien de 95 m² s'étend sur deux niveaux et dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires. Il est équipé de la climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que d'une alarme. Actuellement inoccupé, ce local est parfait pour tout projet commercial, artisanal ou pour des professions libérales. Pour votre achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, contactez Marc FORNASARO au 06.03.24.26.15. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 Bourg-en-Bresse.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Mours-Saint-Eusèbe, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve en zone artisanale et inclut un entrepôt avec mezzanine, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des WC, le tout sur une surface totale de 124 m². De plus, une cour privative accompagne ce local. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Mours-Saint-Eusèbe, disponibles rapidement. Référence agence : 420.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce commerce multi-services, situé dans un village du nord de l'Ardèche comptant environ 970 habitants, propose diverses activités : tabac avec agrément douanes, vente de produits pour fumeurs et vapoteurs, presse (journaux et magazines), FDJ (Française des Jeux : Loto, jeux à gratter), et une épicerie de proximité avec des produits courants et locaux. De plus, des services annexes tels qu'un point Poste et un dépôt de gaz viennent compléter l'offre. Le point de vente dispose d'une surface de 60 m² entièrement sécurisée et d'importantes réserves offrant de nombreuses zones de stockage. Situé au cœur du village, il bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est de plain-pied avec un accès facile. Le personnel se compose d'un gérant actif à temps plein et d'une employée sous contrat de 64 heures par mois (équivalent à 16 heures par semaine). Référence annonce 286435, présentée par BSK Immobilier, agent commercial THOMAS BONNEFOY (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 65 000,00 € (prix hors honoraires : 59 800,00 €, honoraires TTC : 8,70 %, à la charge de l'acquéreur). Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Victor.

Opportunité à ne pas manquer ! À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle d'environ 70 m², avec une capacité de 40 couverts. Ce local, vendu avec une License III, est accessible aux personnes à mobilité réduite et prêt à être exploité. Idéalement situé sur les quais de Tournon-sur-Rhône, il bénéficie d'une clientèle locale et touristique régulière, au cœur de la vallée du Rhône, entre l'agglomération lyonnaise au nord et Valence au sud. Le matériel est opérationnel, aucun travaux à prévoir. Ce commerce présente un fort potentiel de développement : animations, extension de la carte, concept bistronomique, cave à vins... Parfait pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Tournon-sur-Rhône. Le loyer mensuel est de 1100 EUR, avec environ 57 EUR de charges. Ne tardez pas à visiter ce local professionnel à vendre à Tournon-sur-Rhône. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Rosa MEYER et saisissez cette occasion unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre d'une superficie de 99 m². Ce bien se distingue par ses grandes vitrines, garantissant une visibilité optimale, ainsi qu'un beau volume intérieur. Il comprend également une cave de la même superficie, idéale pour votre stockage ou pour agrandir votre espace de travail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès à votre clientèle. Des travaux sont à prévoir pour adapter ce local à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce local professionnel à acheter à Romans-sur-Isère.

À Peyrins, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une belle opportunité s'offre à vous avec la vente de ce salon de coiffure mixte (homme/femme). Situé en plein cœur du village, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant et commerçant, avec un parking urbain à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.D'une surface d'environ 90 m², ce local professionnel spacieux et lumineux offre un cadre de travail agréable. Il se compose de quatre postes de coiffage, deux bacs de lavage, un poste barbier dédié, une buanderie fonctionnelle et une cuisine indépendante. L'équipement est complet, moderne et en excellent état, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Peyrins et poursuivre une activité dans un environnement qualitatif avec une clientèle fidèle, établie depuis plusieurs années.Pour toute information complémentaire, l'ensemble des données financières sera transmis sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions. Ce bien est présenté par Dominique Jourdan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Local commercial à vendre idéalement situé au cœur de Bourg-de-Péage D'une surface de 83,46 m² ce local se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien construit en 1948 présente un état général en bon état, offrant des volumes fonctionnels pour une boutique, un bureau ou un espace de services. L'emplacement en centre-ville garantit une visibilité et un flux de clientèle réguliers, avec commerces et commodités à deux pas . La configuration intérieure permet une implantation modulable selon votre activité : espace de vente ouvert, réserve et sanitaires. Locaux prêts à accueillir votre projet professionnel. Prix 95 000 € Opportunité attractive pour commerçants ou professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 430

À vendre : locaux professionnels à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce Tabac Presse FDJ est idéalement situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et en pleine croissance. Proche d'écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche, ce local attire une clientèle diversifiée, incluant familles et étudiants. Composé d'un espace tabac, d'un espace presse, d'un point relais colis et d'un coin bureau sur 50 m², ce local est bien agencé pour optimiser les activités commerciales. Accessible aux personnes à mobilité réduite et avec des places de stationnement à proximité, il offre de nombreux atouts. Les données financières révèlent un loyer annuel de 5 200 € (charges comprises), un chiffre d'affaires de 150 000 € et un EBE retraité de 39 500 €. Cette vente de locaux professionnels à Tournon-sur-Rhône représente une belle opportunité pour tout projet entrepreneurial. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 100 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 7 000 € HT + 1 400 € TVA, représentant 8,4 % TTC du prix de vente hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascale DESANY, au 0610124153 ou par e-mail à pascale.desany@safti.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vallier, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant dispose de 50 places assises, offrant un espace convivial pour les clients. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux comprenant 3 chambres et un grand salon très lumineux. Profitez également d'une loggia, d'une cave, d'une cour privée et d'une terrasse, le tout pour un loyer de 825 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Vallier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20, référence 602540.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² est idéalement situé sur la prisée Place Delay d'Agier, bénéficiant d'une entrée indépendante, ce qui renforce votre visibilité. Au rez-de-chaussée, un bel open space lumineux offre des volumes généreux, adaptable selon vos besoins. Un demi-étage supérieur comprend deux bureaux fermés, idéaux pour une direction ou un espace confidentiel. Au demi-niveau inférieur, un grand espace ouvert est parfait pour le coworking, un showroom ou un espace de formation. Le sous-sol offre des toilettes, une salle de réunion, un coffre sécurisé et un espace archives. Parmi les atouts de ce bien, on note : une toiture indépendante refaite en 2020, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un bon état général intérieur et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, le tout dans un emplacement central à fort passage. Cette offre de vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage conviendra aussi bien à une activité commerciale, tertiaire ou libérale, mais aussi à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Référence agence : 441.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

957 €/m²

Locaux professionnels

• 58,52 m²

Quartier Centre Ville

À 12km de Mauves (07)

À proximité du centre-ville de VALENCE, dans un quartier en pleine croissance, ce local commercial de 58,59 m² représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à VALENCE. Actuellement utilisé comme cabinet d'infirmière, le local est en bon état et peut être facilement transformé pour accueillir diverses activités, telles que le commerce de proximité, un cabinet médical ou paramédical, des professions libérales, ainsi qu'un magasin ou un showroom. Avec son emplacement stratégique, la disponibilité de stationnements à proximité et une vitrine offrant une excellente visibilité, ce bien est parfait pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à VALENCE. Pour plus d'informations sur cette opportunité située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 473 lots, dont 223 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279,04 euros.

Fonds de commerce idéalement situé en bordure des quais de l'Isère ; venez découvrir ce bel établissement composé d'une salle de restaurant de 96 m2 agréablement décorée, d'une capacité de 42 couverts, avec son bar, disposant d'un accès PMR à l'entrée et aux sanitaires, d'une fermeture sécurisée avec un volet roulant métallique. Une terrasse de 120 m2 ouverte de mai à septembre, pouvant acceuillir 60 couverts. La cuisine de 20 m2 est équipée de matériels récents ; au sous-sol, une cave de 90 m2 favorise le stockage. Le restaurant est ouvert du mardi au vendredi (midi/soir), samedi (soir), dimanche (midi) ; juillet et août, du mardi au dimanche (midi et soir). Accompagnement possible, si souhaité par les acquéreurs. Pas de travaux à prévoir, exploitation immédiate. Places de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à GUILHERAND GRANGES, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez ce plateau de bureau de 220 m² situé au premier étage d'un bâtiment. Ce bien est facilement divisible en deux, grâce à des réseaux indépendants. Vous pourrez y aménager divers espaces tels qu'un open-space, des bureaux, une salle de réunion ou des salles de pause. Le système de chauffage est climatisation réversible et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants. En plus, un espace de stockage de 112 m² est disponible au sous-sol pour vos archives. Pour plus de commodité, le bâtiment dispose de 9 places de stationnement ainsi qu'un garage. Idéalement situé, cet espace est facilement accessible depuis les grands axes. Ce plateau est parfait pour accueillir des activités de bureau, ainsi que des salles de soin ou d'autres types d'activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUILHERAND GRANGES. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI, Entrepreneur Individuel, 06 07 57 75 82 - Réf.944602

Prix au m² le plus bas

50 000 €

276 €/m²

Locaux professionnels

• 181 m²

À 15km de Mauves (07)

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 181m² En copropriété, nous proposons à la vente un entrepôt/local industriel idéal pour une activité artisanale, de stockage, industrielle ou logistique en R-2 composé de 2 locaux d'une surface totale de 71m² et 110m². Surface totale du bien : 181 m² Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses espaces distincts permettant d'allier activité industrielle, professionnelle ou de stockage. Idéal pour une implantation professionnelle, une extension d'activité, de stockage ou un investissement. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Charmes-sur-Rhône ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un fonds de commerce idéalement situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, d'une superficie de 95 m², est complété par 103 m² de réserves et une cuisine spacieuse de 26 m², le tout en rez-de-chaussée et en excellent état. Il est parfaitement équipé, disposant d'une extraction et d'une licence IV, qui répondent aux normes ERP (Établissements Recevant du Public).Le restaurant qui occupe ce local est fonctionnel et rentable, offrant une capacité d'accueil de 37 couverts. Avec un chiffre d'affaires de 166 831 € HT, en légère progression par rapport à l'année précédente, cet établissement attire une clientèle fidèle grâce à des tickets moyens de 27 € le midi et 50 € le soir. Chaque aspect a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale pour les clients et le personnel. De plus, le restaurant dispose de sanitaires et d'un parking commun, offrant ainsi une grande accessibilité. Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce clé en main, situé dans un secteur porteur ! Contactez votre agence locale, Katia Boris – KB Immobilier au 06 86 97 11 62. Référence : 50 – Prix : 120 000 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 € TTC, soit 6%, prix hors honoraires : 111 600 € TTC.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, opportunité à saisir avec ce local professionnel à vendre. Situé en hyper centre, ce salon de coiffure de 75 m² présente un beau potentiel, comprenant un espace salon avec 9 postes, 3 bacs, des sanitaires et une arrière-boutique. Il bénéficie également d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. En option, des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées. Le loyer mensuel est de 850 EUR charges comprises. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère, contactez Sandra Pastré (EI - RSAC 528093644) au 0663221005 ou par email à s.pastre@i-particuliers.fr. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Locaux professionnels à vendre à Érôme, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Ce salon de coiffure, parfaitement situé sur un axe très fréquenté, offre une visibilité remarquable et est en vente en raison d'un départ à la retraite. Jusqu'à il y a trois ans, l'activité était exploitée 5 jours par semaine, mais le rythme a été volontairement réduit à 3 jours, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, comme en témoigne l'activité précédente. Les locaux professionnels à acheter à Érôme sont sains, avec des places de stationnement à proximité et près d'un petit marché local qui a lieu le jeudi matin, contribuant au flux de clients. L'établissement s'étend sur une surface totale de 63 m², incluant un espace salon de coiffure de 46 m² avec 6 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing, un laboratoire de 5 m², un espace repos/cuisine de 9 m² ainsi qu'un WC avec sas d'environ 3 m². Le local, climatisé et bien entretenu, est prêt à être exploité immédiatement, avec des peintures en parfait état. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité dans une zone piétonne avec terrasse, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce restaurant emblématique de 50 m² à Valence, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre se compose de deux espaces bien agencés, incluant une salle d'une capacité de 20 couverts et une cuisine entièrement rénovée en 2022. Vous disposerez également d'une terrasse de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien immobilier comprend aussi une cave de 50 m², offrant des solutions pratiques pour le stockage. Idéalement situé au cœur de Valence, ce commerce bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le prix de vente est de 118 000 € HAI, faisant de cet achat de locaux professionnels à Valence une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans cette zone dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce commerce à Valence pourrait être l'occasion que vous attendiez. Pour ce faire, veuillez joindre Franck GOUDARD au 06 16 24 32 80. Ce bien vous est proposé par Franck Goudard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

177 000 €

1 597 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 110,8 m²
• 

Quartier Calvaire Hugo Cécile-Châteauvert 2-Châteauvert 2

À 13km de Mauves (07)

À vendre, locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Situé dans l'avenue Victor Hugo, très prisée des Valentinois, au sein de la copropriété LES ALLEES HUGO, ce local professionnel de 110,8 m2 dispose d'un accès indépendant depuis la rue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier menant à un espace d'attente et de détente lumineux, de 3 bureaux modulables et chaleureux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une salle d'archives. Les espaces, fonctionnels et soignés, sont prêts à être utilisés, avec des sols en parquet et carrelage, et des menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Un stationnement libre est disponible dans la copropriété et facilement accessible dans la rue. L'emplacement dans une rue à forte fréquentation est parfait pour exercer une activité libérale ou professionnelle ne recevant pas de public (sans accès PMR). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 1038 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en exclusivité à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour les artisans ou les investisseurs. Situé dans la zone des Auréats, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'autoroute A7 et à la voie rapide (LACRA) vers Grenoble. La route d'accès vient d'être refaite et un arrêt de bus est à proximité, à seulement 50 mètres.L'immeuble comprend :- Un bâtiment principal de 564 m² sur 3 niveaux : 188 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 188 m² de bureaux au premier étage et 188 m² de logement au deuxième étage.- Un grand jardin de 730 m², une piscine, un pool-house, deux dépendances et des places de stationnement.En supplément, un entrepôt de 250 m² avec bureaux est disponible pour 160 000 €, idéal pour des activités artisanales ou de stockage.Caractéristiques principales :- Construction des années 70 avec planchers en dalles béton.- Bâtiment lumineux grâce à sa conception traversante.- Pas de murs porteurs aux étages, offrant une grande flexibilité d'agencement.- Façade refaite prévue pour 2025.- Compteurs d'eau et d'électricité individuels.- Relié au tout-à-l'égout.- Rénovation intérieure à prévoir, y compris des menuiseries.- La piscine peut être remise en service ou rebouchée selon vos besoins.Ce bien représente un fort potentiel, permettant un projet hybride combinant logement et bureaux. L'acquisition de l'entrepôt attenant peut également compléter votre activité professionnelle. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un grand espace extérieur et un esprit campagne en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valence.

Opportunité rare à ne pas manquer ! Située au cœur de Bourg-de-Péage, dans une zone commerciale dynamique, cette belle propriété commerciale de 85 m2 est à vendre. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de diverses activités commerciales et culturelles. Avec une capacité d'environ 60 couverts, ce restaurant possède un fort potentiel de développement. La terrasse extérieure couverte, spacieuse et accueillante, peut recevoir environ 35 couverts, idéale pour les mois ensoleillés. À l'intérieur, la salle est chaleureuse et bien aménagée pour accueillir 40 couverts, et son agencement favorise la circulation tant des clients que du personnel. L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans la vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage. De plus, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette chance, contactez votre conseillère immobilière Coat Céline (EI) pour une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.