Achat Locaux Professionnels à Tournon-sur-Rhône (07) : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

30 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

Salon de coiffure entièrement rénové, situé à l'entrée de Touron Nord, prêt à travailler immédiatement. Mobilier récent, ballon d'eau chaude neuf, aucun travaux à prévoir. Activité en constante progression : Les 3 derniers bilans sont en hausse Clientèle fidèle et en augmentation La prise de rendez-vous via Planity apporte régulièrement de nouveaux clients Fort potentiel de développement : Actuellement exploité seulement 3 jours et demi par semaine. Une ouverture plus large permettra d'augmenter encore le chiffre d'affaires. Vente du fonds de commerce pour cause de santé. Prix : 30 000 euros Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

iad France - Sidonie Coupey (06 31 13 54 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tournon-sur-Rhône (07300), dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce d'une superficie d'environ 50 m², comprenant : 4 postes de coiffage, 1 espace barbier, 2 bacs à shampooing, 1 annexe (laboratoire technique équipé d'un évier), et 1 WC indépendant. Ce salon moderne, entièrement équipé et bien agencé, bénéficie d'un emplacement stratégique près d'une route fréquentée, assurant une excellente visibilité et un fort passage, avec un parking à proximité, idéal pour développer et fidéliser une clientèle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Coupey (ID 89969), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le numéro 794336693. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce Tabac Presse FDJ est idéalement situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et en pleine croissance. Proche d'écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche, ce local attire une clientèle diversifiée, incluant familles et étudiants. Composé d'un espace tabac, d'un espace presse, d'un point relais colis et d'un coin bureau sur 50 m², ce local est bien agencé pour optimiser les activités commerciales. Accessible aux personnes à mobilité réduite et avec des places de stationnement à proximité, il offre de nombreux atouts. Les données financières révèlent un loyer annuel de 5 200 € (charges comprises), un chiffre d'affaires de 150 000 € et un EBE retraité de 39 500 €. Cette vente de locaux professionnels à Tournon-sur-Rhône représente une belle opportunité pour tout projet entrepreneurial. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 100 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 7 000 € HT + 1 400 € TVA, représentant 8,4 % TTC du prix de vente hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascale DESANY, au 0610124153 ou par e-mail à pascale.desany@safti.fr.

Opportunité à ne pas manquer ! À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle d'environ 70 m², avec une capacité de 40 couverts. Ce local, vendu avec une License III, est accessible aux personnes à mobilité réduite et prêt à être exploité. Idéalement situé sur les quais de Tournon-sur-Rhône, il bénéficie d'une clientèle locale et touristique régulière, au cœur de la vallée du Rhône, entre l'agglomération lyonnaise au nord et Valence au sud. Le matériel est opérationnel, aucun travaux à prévoir. Ce commerce présente un fort potentiel de développement : animations, extension de la carte, concept bistronomique, cave à vins... Parfait pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Tournon-sur-Rhône. Le loyer mensuel est de 1100 EUR, avec environ 57 EUR de charges. Ne tardez pas à visiter ce local professionnel à vendre à Tournon-sur-Rhône. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Rosa MEYER et saisissez cette occasion unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

GUILHERAND GRANGES - Profitez d'un emplacement idéal et d'une visibilité optimale avec ce local commercial de 101 m², proposé à la vente. Ce bien, libre de tout bail et locataire, dispose de 2 grandes vitrines. À l'arrière, vous trouverez un bureau, une pièce de stockage et des toilettes. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Le stationnement pour la clientèle est gratuit devant le local, ce qui addère à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUILHERAND GRANGES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR. Patricia BERTIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

iad France - Valerie Champey (06 15 42 87 31) vous propose à la vente des locaux professionnels VALENCE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. ----------------------FONDS DE COMMERCE------------------------------- OU CESSION DE DROIT AU BAIL À PRIX NÉGOCIÉ (SELON ÉTUDE) MAGASIN D’INSTRUMENTS DE MUSIQUE & MATÉRIEL DE SONORISATION Référence incontournable dans le paysage drômois TRÈS BELLE AFFAIRE EN PLEIN CŒUR DE VALENCE- Emplacement n°1 – Forte visibilité- Grandes surfaces vitrées- Axe passant et commercialVente pour départ en retraiteMagnifique magasin spécialisé dans la vente d’instruments de musique et d’accessoires de sonorisation, en activité depuis plus de 30 ans, il est un acteur historique et incontournable du marché musical à Valence, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.DESCRIPTIF DU LOCAL :Surface totale d’environ 340 m² environ sur 2 niveauxComprenant :-2 grands halls d’exposition-Réserves-Atelier-Bureau-Studio d’enregistrement-Très belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle-Magasin entièrement refait à neuf en 2016Agencement et décoration en excellent étatAucun investissement à prévoirATOUTS COMMERCIAUX :-Aucune concurrence directe sur la localité ni dans un rayon de 30 km-Clientèle fidèle depuis 1989 :------Écoles de musique------Associations------ParticuliersAffaire saine, générant un beau chiffre d’affaires avec d'excellents résultats. Derniers bilans disponibles après contact téléphonique. '''DOUBLE OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION''' - Vente du fonds de commerce OU cession du droit au bail possible à prix négocié, selon profil et étude du projet - Possibilité de bail tous commerces (hors nuisances), offrant une grande flexibilité pour un repreneur ou investisseurLES +++ DE CETTE AFFAIRE:- Emplacement n°1, au cœur des manifestations valentinoises- Résultat exceptionnel- Représentation des plus grandes marques du secteur- Partenaire d’événements majeurs (ex : Festival ALUNA)- Fort potentiel de développement permettant d’augmenter significativement le CA- Droit au bail attractif avec conditions financières négociéesSTATIONNEMENT :- Stationnement devant le magasin- Nombreux parkings à proximité, dont un parking gratuit de 400 placesContactez-moi pour plus d’informations et étudier ensemble votre projet d'achat de locaux professionnels VALENCE. Une opportunité rare pour la reprise d’un fonds de commerce rentable ou pour l’acquisition d’un droit au bail de qualité en emplacement premium, à conditions avantageuses.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Champey (ID 11989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 438 859 126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ à VALENCE, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette affaire rentable et pérenne est située à un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, offrant une excellente visibilité et un stationnement aisé. Gérée par les mêmes exploitants depuis plus de 20 ans, avec l'assistance de deux salariés, cette opportunité clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à VALENCE. Les données financières sont solides avec un chiffre d'affaires taxable de 100 000 € et des commissions générées par le Tabac, la FDJ, et la Presse totalisant 140 000 €. La marge brute est élevée, garantissant une rentabilité avérée. Les points forts incluent un emplacement premium sur un axe à fort passage, une clientèle diversifiée fidélisée, ainsi qu'une organisation éprouvée avec un personnel déjà en place. De plus, un potentiel de développement sur des gammes annexes est à exploiter. Un dossier complet et des visites sont disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 434714333. Découvrez tous nos locaux professionnels VALENCE à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À NE PAS MANQUER : Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Sarras, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé dans un village dynamique proche de Chanas, Valence et Tain-l'Hermitage. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié. Les locaux, en excellent état, comprennent une salle de 80 m² pouvant accueillir 30 places assises, un bar spacieux avec un grand comptoir, ainsi qu'une pièce annexe offrant la possibilité d’aménager une salle de jeux ou tout autre espace. Une cuisine et des toilettes sont également présents. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au dimanche de 9h à 14h et de 17h, avec une fermeture le mercredi et cinq semaines de congés annuels. Il existe un potentiel significatif pour développer le chiffre d'affaires en élargissant l'offre de restauration, actuellement limitée à la restauration rapide, et en augmentant les heures d'ouverture. De plus, une petite terrasse de 80 m² et une cave sont à disposition. Aucun salarié à reprendre et un bail 3/6/9 avec Licence IV. Loyer actuel : 770 euros par mois. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Sarras, disponible à la visite sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fonds de commerce idéalement situé en bordure des quais de l'Isère ; venez découvrir ce bel établissement composé d'une salle de restaurant de 96 m2 agréablement décorée, d'une capacité de 42 couverts, avec son bar, disposant d'un accès PMR à l'entrée et aux sanitaires, d'une fermeture sécurisée avec un volet roulant métallique. Une terrasse de 120 m2 ouverte de mai à septembre, pouvant acceuillir 60 couverts. La cuisine de 20 m2 est équipée de matériels récents ; au sous-sol, une cave de 90 m2 favorise le stockage. Le restaurant est ouvert du mardi au vendredi (midi/soir), samedi (soir), dimanche (midi) ; juillet et août, du mardi au dimanche (midi et soir). Accompagnement possible, si souhaité par les acquéreurs. Pas de travaux à prévoir, exploitation immédiate. Places de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

70 000 €

280 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 11km de Tournon-sur-Rhône (07)

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 250m² Opportunité rare ! En copropriété un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 250 m², idéal pour artisan, PME, logistique légère ou stockage. Caractéristiques : Composé d'ateliers fonctionnels offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espaces de rangement adaptés au stockage de matériel ou de marchandises. Quais de chargement facilitant les opérations de livraison et d'expédition Accès facile et bonne manoeuvrabilité pour véhicules utilitaires Bâtiment polyvalent Bonne accessibilité Convient pour activités artisanales, industrielles ou de stockage. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

Local commercial de 231 m²Proche des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet emplacement facilitera l'essor de votre activité.Implanté sur un terrain de 434 m², ce local commercial dispose de 5 places de parking, une caractéristique précieuse pour accueillir une clientèle aisément. L'extérieur offre un potentiel attractif grâce à ces espaces dédiés aux véhicules, favorisant ainsi l'accessibilité et le confort des clients.D'une surface habitable de 231 m², ce local commercial présente un agencement idéal pour votre entreprise. Avec ses 4 pièces, cet espace offre la possibilité d'organiser différents espaces de travail ou de vente. Sa configuration spacieuse et lumineuse constitue un atout pour accueillir du public avec confort et élégance.À l'écart du bruit de la circulation car non situé en façade de rue, ce local bénéficie d'une confidentialité rare tout en étant à seulement 2 minutes à pied de la gare. Une localisation stratégique pour recevoir des clients, des collaborateurs ou pour un accès direct vers Valence et Lyon.Un agencement sur deux niveaux.Le bien se compose de deux grands volumes de dimensions similaires, offrant une liberté totale d'aménagement :Le Plateau de Plain-Pied (RDC) : Un espace ouvert et volumineux, idéal pour installer un showroom, une galerie d'exposition, des bureaux en open-space ou une pièce de vie monumentale.Le Plateau en Sous-sol : Un espace au caractère affirmé, parfait pour un atelier de création, une zone de stockage sécurisée, une salle d'archives ou même un espace bien-être/détente à l'abri des regards.Un lieu idéal pour les profils créatifs et indépendantsCe local est une toile vierge qui saura séduire :Artistes & Créateurs : Installez votre atelier et votre galerie dans un même lieu. Le retrait par rapport à la rue offre la sérénité nécessaire à la création.Professions Libérales & Indépendants : Créez un espace de travail atypique et chaleureux (coworking, cabinet de conseil, studio graphique) avec une accessibilité ferroviaire immédiate pour vos clients.Projet Mixte (Vie & Travail) : Grâce à la possibilité de transformation en habitation, imaginez un concept Live & Work où votre univers professionnel et votre vie privée cohabitent avec style.Les points clés :Surface totale : 231 m² (2 plateaux).Emplacement : Ultra-centre, secteur calme (retrait de rue).Mobilité : Gare à 200 mètres, parkings à proximité immédiate.Polyvalence : Changement d'usage possible en habitation (sous réserve d'urbanisme).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 182 160 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 169 200 € HT + 0 € TVA, soit 169 200 € TTCHonoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 0783574364, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vallier, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant dispose de 50 places assises, offrant un espace convivial pour les clients. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux comprenant 3 chambres et un grand salon très lumineux. Profitez également d'une loggia, d'une cave, d'une cour privée et d'une terrasse, le tout pour un loyer de 825 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Vallier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20, référence 602540.

Bien le moins consommateur d'énergie

177 000 €

1 597 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 110,8 m²
• 

Quartier Calvaire Hugo Cécile-Châteauvert 2-Châteauvert 2

À 17km de Tournon-sur-Rhône (07)

À vendre, locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Situé dans l'avenue Victor Hugo, très prisée des Valentinois, au sein de la copropriété LES ALLEES HUGO, ce local professionnel de 110,8 m2 dispose d'un accès indépendant depuis la rue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier menant à un espace d'attente et de détente lumineux, de 3 bureaux modulables et chaleureux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une salle d'archives. Les espaces, fonctionnels et soignés, sont prêts à être utilisés, avec des sols en parquet et carrelage, et des menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Un stationnement libre est disponible dans la copropriété et facilement accessible dans la rue. L'emplacement dans une rue à forte fréquentation est parfait pour exercer une activité libérale ou professionnelle ne recevant pas de public (sans accès PMR). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 1038 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en exclusivité à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Mours-Saint-Eusèbe, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve en zone artisanale et inclut un entrepôt avec mezzanine, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des WC, le tout sur une surface totale de 124 m². De plus, une cour privative accompagne ce local. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Mours-Saint-Eusèbe, disponibles rapidement. Référence agence : 420.

À Peyrins, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une belle opportunité s'offre à vous avec la vente de ce salon de coiffure mixte (homme/femme). Situé en plein cœur du village, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant et commerçant, avec un parking urbain à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.D'une surface d'environ 90 m², ce local professionnel spacieux et lumineux offre un cadre de travail agréable. Il se compose de quatre postes de coiffage, deux bacs de lavage, un poste barbier dédié, une buanderie fonctionnelle et une cuisine indépendante. L'équipement est complet, moderne et en excellent état, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Peyrins et poursuivre une activité dans un environnement qualitatif avec une clientèle fidèle, établie depuis plusieurs années.Pour toute information complémentaire, l'ensemble des données financières sera transmis sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions. Ce bien est présenté par Dominique Jourdan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à SATILLIEU, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de pizzeria artisanale est idéalement situé dans un agréable village de campagne, bénéficiant d'un emplacement visible et passant en bord de route. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle, séduite par la qualité des produits frais et le travail entièrement fait maison. La pizzeria dispose d'une salle accueillante d'environ 28 couverts et d'une agréable terrasse de 30 places, permettant d'exploiter pleinement la belle saison. L'outil de travail est en excellent état, avec des travaux récents réalisés et un investissement conséquent dans un four italien au bois rotatif Pavesi. L'exploitation est structurée avec un pizzaïolo et une serveuse à temps plein, mais le concept se prête également à une exploitation en couple ou à un projet individuel souhaitant développer l'activité, notamment en matière de vente à emporter et d'optimisation des périodes d'ouverture. Un logement d'environ 100 m² est inclus dans le bail, offrant un véritable confort de vie et un atout important pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel cherchant à investir dans des locaux professionnels à acheter à SATILLIEU ou à un repreneur désireux de redynamiser une affaire disposant d'un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter!

Local commercial FONDS DE COMMERCE EN ALIMENTATION à vendre au cœur de Saint-Barthélemy-de-Vals. Il est composé d'une surface de vente équipée (étagères, banques réfrigérées et plusieurs congélateurs) d'une surface de 70 m², un espace bureau, un espace de stockage d'environ 100 m² comprenant une partie cuisine et une chambre froide. Prix demandé : 107 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 258

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce commerce unique, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes routiers. Avec une superficie totale de 393 m², ce bien propose un espace commercial spacieux et un appartement indépendant de 139 m², agrémenté d'une terrasse de 93 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités. Les locaux professionnels à vendre possèdent une excellente visibilité et sont organisés de manière optimale. Grâce à son appartement attenant, cet établissement est parfait pour un entrepreneur souhaitant allier vie privée et travail. Reconnu pour sa qualité de restauration, ce commerce est en bon goût et utilise des matériaux de premier choix. Il inclut un bar de 50 m² avec une licence IV, une salle de restaurant principale de 100 m², ainsi qu'une seconde salle de 28 m², idéale pour des déjeuners d'affaires ou des repas en famille. Une terrasse discrète complète cet ensemble. L'établissement se dote également d'une cuisine de 100 m², de deux chambres froides, d'une chambre froide négative, d'un espace plonge de 8 m² et de divers espaces de stockage. Tout est aux normes PMR et la cuisine est parfaitement équipée, avec un système de climatisation réversible. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Actuellement, l'établissement est ouvert du jeudi au dimanche, totalisant 8 services par semaine. Proposé à un prix de 780 000€, ce bien représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Valence. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un nouveau défi ou un investisseur à la recherche d'une proposition lucrative, ce commerce mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre.

Local commercial à vendre idéalement situé au cœur de Bourg-de-Péage D'une surface de 83,46 m² ce local se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien construit en 1948 présente un état général en bon état, offrant des volumes fonctionnels pour une boutique, un bureau ou un espace de services. L'emplacement en centre-ville garantit une visibilité et un flux de clientèle réguliers, avec commerces et commodités à deux pas . La configuration intérieure permet une implantation modulable selon votre activité : espace de vente ouvert, réserve et sanitaires. Locaux prêts à accueillir votre projet professionnel. Prix 95 000 € Opportunité attractive pour commerçants ou professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 430

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² est idéalement situé sur la prisée Place Delay d'Agier, bénéficiant d'une entrée indépendante, ce qui renforce votre visibilité. Au rez-de-chaussée, un bel open space lumineux offre des volumes généreux, adaptable selon vos besoins. Un demi-étage supérieur comprend deux bureaux fermés, idéaux pour une direction ou un espace confidentiel. Au demi-niveau inférieur, un grand espace ouvert est parfait pour le coworking, un showroom ou un espace de formation. Le sous-sol offre des toilettes, une salle de réunion, un coffre sécurisé et un espace archives. Parmi les atouts de ce bien, on note : une toiture indépendante refaite en 2020, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un bon état général intérieur et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, le tout dans un emplacement central à fort passage. Cette offre de vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage conviendra aussi bien à une activité commerciale, tertiaire ou libérale, mais aussi à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Référence agence : 441.

À vendre à GUILHERAND GRANGES, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez ce plateau de bureau de 220 m² situé au premier étage d'un bâtiment. Ce bien est facilement divisible en deux, grâce à des réseaux indépendants. Vous pourrez y aménager divers espaces tels qu'un open-space, des bureaux, une salle de réunion ou des salles de pause. Le système de chauffage est climatisation réversible et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants. En plus, un espace de stockage de 112 m² est disponible au sous-sol pour vos archives. Pour plus de commodité, le bâtiment dispose de 9 places de stationnement ainsi qu'un garage. Idéalement situé, cet espace est facilement accessible depuis les grands axes. Ce plateau est parfait pour accueillir des activités de bureau, ainsi que des salles de soin ou d'autres types d'activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUILHERAND GRANGES. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI, Entrepreneur Individuel, 06 07 57 75 82 - Réf.944602

À vendre locaux professionnels à Romans-sur-Isère (26), Drôme, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce fonds de commerce de restauration rapide est idéalement situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage. Il dispose d'une salle de restaurant de 50 m², climatisée, lumineuse et agréable, ainsi qu'une grande terrasse en angle avec de nombreuses places assises. Le bar et la cuisine sont entièrement équipés avec du matériel professionnel. De plus, de nombreuses places de parking privé sont disponibles à proximité immédiate. Le loyer mensuel est de 739 EUR HT (charges comprises). Ce local est prêt à être exploité et est parfait pour un concept de restauration rapide, un snack, une pizzeria, une sandwicherie ou de la vente à emporter. Aucun travaux à prévoir, c'est une affaire clés en main. À visiter rapidement avec Frédérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet espace professionnel d'exception à vendre. Cet local professionnel de 125 m2, lumineux et fonctionnel, est idéal pour les professions libérales ou les entreprises en quête d'un environnement agréable et pratique. Composé de cinq bureaux spacieux, cet agencement est pensé pour favoriser la concentration et la productivité. Vous apprécierez également les deux toilettes et la salle d'eau, offrant un confort optimal pour vous et vos collaborateurs. Accessible grâce à un ascenseur, cet immeuble facilite les visites de vos clients et partenaires. De plus, cinq places de parking privées constituent un avantage significatif dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valence, où bien-être et praticité s'allient pour soutenir le développement de votre activité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail idéal pour les professionnels.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

957 €/m²

Locaux professionnels

• 58,52 m²

Quartier Centre Ville

À 16km de Tournon-sur-Rhône (07)

À proximité du centre-ville de VALENCE, dans un quartier en pleine croissance, ce local commercial de 58,59 m² représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à VALENCE. Actuellement utilisé comme cabinet d'infirmière, le local est en bon état et peut être facilement transformé pour accueillir diverses activités, telles que le commerce de proximité, un cabinet médical ou paramédical, des professions libérales, ainsi qu'un magasin ou un showroom. Avec son emplacement stratégique, la disponibilité de stationnements à proximité et une vitrine offrant une excellente visibilité, ce bien est parfait pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à VALENCE. Pour plus d'informations sur cette opportunité située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 473 lots, dont 223 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279,04 euros.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, opportunité à saisir avec ce local professionnel à vendre. Situé en hyper centre, ce salon de coiffure de 75 m² présente un beau potentiel, comprenant un espace salon avec 9 postes, 3 bacs, des sanitaires et une arrière-boutique. Il bénéficie également d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. En option, des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées. Le loyer mensuel est de 850 EUR charges comprises. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère, contactez Sandra Pastré (EI - RSAC 528093644) au 0663221005 ou par email à s.pastre@i-particuliers.fr. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Opportunité pour les professionnels souhaitant acheter en SCI ou pour les investisseurs. Possibilité de location à 1500/1600 EUR par mois, garantissant une rentabilité de 8,5%. À vendre : locaux professionnels Valence situés dans le quartier Briffaut, sur l'avenue de Chabeuil. Ce bâtiment industriel et commercial de 300 m2 au sol dispose d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour un système de stockage sur trois niveaux. La hauteur sous plafond dans le dépôt atteint 7 m. Les locaux comprennent une zone de stockage, une zone atelier, ainsi qu'une zone de bureaux agencée (1 grand bureau, 1 salle de réunion) avec 2 sanitaires. La puissance EDF est de 36 kW et il n'y a pas de charges de copropriété. La taxe foncière est estimée à environ 1500 EUR. Viabilisation pour l'eau, EDF et PTT est neuve. Pour l'achat de locaux professionnels à Valence, n'hésitez pas à contacter Pascal AMALRIC au 0626566416. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous écrire par e-mail ou téléphone. Cette annonce est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve un ensemble immobilier indépendant à vendre, s'étendant sur environ 1 800 m2 de terrain. Ce bien comprend environ 730 m2 exploitables, divisés en bureaux d'environ 105 m2, un local d'activité d'environ 140 m2 avec parking privatif, un grand entrepôt d'environ 230 m2 avec mezzanine, un second entrepôt d'environ 70 m2, ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 75 m2 à aménager. Deux appartements, d'environ 63 m2 et 45 m2, sont également loués. Plusieurs baux en cours assurent des revenus locatifs, avec des échéances échelonnées entre 2026 et 2027. Cette configuration est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. La visibilité est bonne, dans une zone artisanale attractive, avec un accès rapide aux axes routiers et un stationnement facile. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité dans une zone piétonne avec terrasse, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce restaurant emblématique de 50 m² à Valence, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre se compose de deux espaces bien agencés, incluant une salle d'une capacité de 20 couverts et une cuisine entièrement rénovée en 2022. Vous disposerez également d'une terrasse de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien immobilier comprend aussi une cave de 50 m², offrant des solutions pratiques pour le stockage. Idéalement situé au cœur de Valence, ce commerce bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le prix de vente est de 118 000 € HAI, faisant de cet achat de locaux professionnels à Valence une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans cette zone dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce commerce à Valence pourrait être l'occasion que vous attendiez. Pour ce faire, veuillez joindre Franck GOUDARD au 06 16 24 32 80. Ce bien vous est proposé par Franck Goudard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Locaux professionnels à vendre à Érôme, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Ce salon de coiffure, parfaitement situé sur un axe très fréquenté, offre une visibilité remarquable et est en vente en raison d'un départ à la retraite. Jusqu'à il y a trois ans, l'activité était exploitée 5 jours par semaine, mais le rythme a été volontairement réduit à 3 jours, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, comme en témoigne l'activité précédente. Les locaux professionnels à acheter à Érôme sont sains, avec des places de stationnement à proximité et près d'un petit marché local qui a lieu le jeudi matin, contribuant au flux de clients. L'établissement s'étend sur une surface totale de 63 m², incluant un espace salon de coiffure de 46 m² avec 6 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing, un laboratoire de 5 m², un espace repos/cuisine de 9 m² ainsi qu'un WC avec sas d'environ 3 m². Le local, climatisé et bien entretenu, est prêt à être exploité immédiatement, avec des peintures en parfait état. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MURS COMMERCIAUX à vendre 95 m² au centre de Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : ce local professionnel, situé dans un secteur très fréquenté de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine entièrement vitrée, face à une pharmacie et entouré de nombreux commerces dynamiques. En parfait état, ce bien de 95 m² s'étend sur deux niveaux et dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires. Il est équipé de la climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que d'une alarme. Actuellement inoccupé, ce local est parfait pour tout projet commercial, artisanal ou pour des professions libérales. Pour votre achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, contactez Marc FORNASARO au 06.03.24.26.15. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 Bourg-en-Bresse.

A vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d'une grande salle d'attente, de trois bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/air. Une place de parking complète ce bien. Son implantation au sein d'un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.