Achat Locaux Professionnels à Mirambeau (17) : 18 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

230 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²
• 

Mirambeau (17)

À saisir ! Découvrez ce chaleureux fonds de commerce combinant bar, hôtel, restaurant et vente à emporter, situé à MIRAMBEAU, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues sur un axe principal, à seulement 3 minutes de la sortie 37 de l'autoroute A10, à 20 minutes de Jonzac, à 45 minutes de Cognac et des plages ensoleillées de Royan, et à 1 heure de Bordeaux. Ce cadre offre une accessibilité idéale tout en préservant une qualité de vie appréciable.L'établissement, bien entretenu et moderne, propose des prestations de qualité :- Hôtel : 8 chambres spacieuses et confortables, prêtes à accueillir vos clients, comprenant 4 chambres doubles, 2 chambres triples et 2 chambres familiales.- Restaurant : 24 couverts en salle, avec une atmosphère conviviale et une terrasse extérieure de 22 couverts pour les journées ensoleillées.- Bar à l'ambiance cosy, favorisant la fidélisation d'une clientèle locale et touristique.- Salle de petit-déjeuner réservée aux résidents de l'hôtel.- Cuisine moderne et bien équipée, idéale pour la gestion du restaurant et des commandes à emporter.- Appartement privé de 50 m² à l'étage, avantageux pour l'exploitant ou pour une location complémentaire.- Garage spacieux (XXL) pour le stockage ou comme espace de stationnement.L'emplacement au cœur de la ville, avec un fort passage et une clientèle régulière, offre un réel potentiel de développement pour la vente de locaux professionnels à MIRAMBEAU, que ce soit dans l'hôtellerie, la restauration ou la vente à emporter. CA sur demande, loyer : 1500€/mois.Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant au 07.68.90.37.55.Profitez d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à MIRAMBEAU dans une région dynamique et touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.948502

À vendre, un fonds de commerce boucherie-charcuterie idéalement situé en plein centre-ville de Montendre, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une belle visibilité et une clientèle fidèle, cet établissement représente une excellente opportunité pour un couple d'exploitants souhaitant s'investir dans une affaire prospère.La boutique d'environ 37 m² est bien agencée, offrant un espace de vente agréable et fonctionnel. Un laboratoire attenant de 14 m² facilite une production efficace. De plus, il existe un potentiel de développement d'une activité traiteur pour dynamiser l'affaire et répondre à la demande locale.Actuellement, le commerce est ouvert seulement deux journées complètes et trois matinées par semaine, avec des jours de fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que cinq semaines de congés annuels.Des données financières sont disponibles sur demande. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat de locaux professionnels à Montendre, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agents basés à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24947

Bien le moins consommateur d'énergie

1 849 000 €

892 €/m²

Locaux professionnels

• 40 pièces
• 2 073 m²
• 

À 14km de Mirambeau (17)

À la vente, murs commerciaux d'un hôtel-restaurant 4 étoiles récemment fermé, idéalement situé à MOSNAC, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet établissement est établi dans un cadre champêtre, à quelques kilomètres de Jonzac, célèbre pour sa station thermale et son parc aquatique. Il offre une quinzaine de chambres, une grande salle de restaurant pouvant accueillir 80 couverts, des cuisines avec un équipement récent, ainsi qu'une maison de fonction pour les exploitants et des logements pour le personnel. Ce bien est parfait pour un chef ou un couple d'exploitants à la recherche de locaux professionnels à acheter à MOSNAC. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de faire une demande après signature d'un NDA.

OPPORTUNITE RARE À SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE - HÔTEL RESTAURANT CLÉ EN MAIN Situé au cœur de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet hôtel-restaurant de caractère prêt à exploiter immédiatement constitue une offre unique pour les professionnels de la restauration, les couples d'exploitants ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat locaux professionnels SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE. Les atouts de l'établissement : * 7 chambres d'hôtel prêtes à accueillir la clientèle * Logement de fonction sur place, idéal pour les exploitants * Grande salle de restauration conviviale avec bar et feu de bois, offrant une ambiance authentique très recherchée * Cuisine professionnelle entièrement équipée et opérationnelle * Salle dédiée aux petits-déjeuners * Belle terrasse permettant d'accroître la capacité d'accueil en saison L'emplacement stratégique au centre de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE avec stationnement facile pour la clientèle est un véritable plus pour l'activité. Aucun travaux à prévoir ! Établissement immédiatement exploitable avec un potentiel de développement important (restauration, activité hôtelière, tourisme, événements, etc.). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de ces locaux professionnels SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 614 000 € HT + 5 624,24 € TVA, soit 619 624,24 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 585 878,8 € HT + 0 € TVA, soit 585 878,8 € TTC. Honoraires d'agence : 28 121,2 € HT + 5 624,24 € TVA, soit 33 745,44 € TTC (5,76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

BOULANGERIE ARTISANALE + MURS COMMERCIAUX + MAISON 5 CHAMBRESCentre-ville d'Étauliers (33820), Gironde, à 5 min de l'A10.VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITÉPrix de départ HAI : 325 000 EUR. Début des offres : 26 janvier 2026 à 10h00. Fin des offres : 20 avril 2026 à 20h00. Palier d'enchères : 3 000 EUR.UNE OPPORTUNITÉ RARE, COMPLÈTE ET CLÉ EN MAIN.Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel, incluant : un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue, les murs commerciaux, et une spacieuse maison d'habitation attenante de 5 chambres. Un bien idéal pour allier projet professionnel rentable et confort de vie sur place, ou pour un investissement mixte commerce + habitation.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Situé en plein centre-ville d'Étauliers, dans une zone commerçante dynamique (Intermarché, restaurants, pizzeria, commerces de proximité), proche des écoles, ramassage scolaire et arrêt de bus vers Bordeaux. Accès autoroute A10 en moins de 5 minutes : Bordeaux, Paris et grands axes rapidement accessibles.LA BOULANGERIE ENV. 130 m2 :Boutique chaleureuse et fonctionnelle, avec vitrines pains, viennoiseries et pâtisseries. Accès PMR conforme. Laboratoire complet et aux normes, entièrement équipé : fours, batteurs, balancelle 160 pâtons, tour réfrigéré 3 portes, piano gaz, façonneuse, diviseuse. Matériel entretenu et opérationnel, aucun frais de mise aux normes à prévoir. Activité exploitable immédiatement dès le premier jour.LA MAISON D'HABITATION ENV. 180 m2 :Entrée indépendante + accès direct à la boulangerie, grande cuisine, vaste salon/séjour lumineux. À l'étage : 5 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, terrasse privative pour l'une des chambres. Chauffage fioul et électrique, assainissement tout-à-l'égout.LES EXTÉRIEURS :Grand portail, plusieurs places de stationnement, garage ouvert pour deux véhicules, jardin sans vis-à-vis, atelier indépendant d'environ 20 m2.UNE CLIENTÈLE FIDÈLE & UN FORT POTENTIEL :Clientèle locale, familles, artisans, vacanciers. Excellente réputation grâce aux produits faits maison et à la régularité de la qualité. Potentiel de développement important : snacking, livraison, partenariats locaux, élargissement des plages horaires.POUR QUI ?Couple de professionnels souhaitant vivre sur place et développer une activité pérenne. Investisseur recherchant un bien mixte commerce + habitation. Projet familial et entrepreneurial clé en main.DOSSIER COMPLET DISPONIBLE :Photos, bilans, inventaire du matériel, diagnostics... Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle. VENTE INTERACTIVE TRANSPARENCE & SÉCURITÉ :Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives, après agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur. Le vendeur reste libre de son choix. Une offre en ligne constitue une intention d'achat et non une offre ferme (art. 1114 du Code civil). Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Prix de départ : 325 000 EUR, dont 8,5 % d'honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 EUR.Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, enregistrée à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Etauliers, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, ce local de 110 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, étant en bordure d'une route très fréquentée. Il dispose d'un vaste parking pour la clientèle et est impeccablement entretenu, entièrement équipé avec du matériel moderne en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu'à 22 couverts en salle et profiter d'une terrasse extérieure, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une activité de vente à emporter très appréciée. La localisation est stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année grâce à de nombreux événements locaux. L'absence de concurrence directe à moins de 10 kilomètres assure un chiffre d'affaires stable et en constante évolution. Le loyer modéré constitue également un atout pour la rentabilité de votre future affaire. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Etauliers, qui offrent un fort potentiel de développement. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Situé sur la commune de Champagnolles, ce vaste local commercial séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel de développement, idéal pour de nombreux projets professionnels.Implanté sur une parcelle de 1 659 m², ce bien actuellement exploité en garage offre une grande polyvalence : activité artisanale, garage automobile, stockage professionnel, activité paysagère ou projet mixte avec aménagement complémentaire.L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle et efficace :Bureau d'accueil d'environ 22 m²Espace réception avec sanitaires / vestiaires et dégagements4 ateliers spacieux totalisant environ 418 m², offrant de belles surfaces de travail et une excellente adaptabilitéAu total, vous bénéficiez d'environ 440 m² de bâtiments, complétés par une cour de 153 m², facilitant circulation et exploitation au quotidien.À l'étage, 66 m² supplémentaires viennent renforcer le potentiel du bien :Espace de stockage optimiséOu possibilité d'aménagement (bureau, logement de fonction…)À l'arrière, un atout majeur :environ 960 m² de parking, entièrement clos, propre et sécurisé, avec un portail grande largeur (6 m), parfaitement adapté aux véhicules utilitaires et aux activités nécessitant de l'espace extérieur.Raccordement au tout-à-l'égoutTaxe foncière 2025 : 510 €Le bien est globalement exploitable en l'état. Quelques ajustements et travaux ciblés, notamment sur certaines toitures, pourront être envisagés à terme, laissant entrevoir une valorisation intéressante du site sans remettre en cause son utilisation immédiate.Un bien rare, aux volumes significatifs et au potentiel commercial affirmé, idéal pour un professionnel en quête d'un outil de travail évolutif et performant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 800 € HT + 21 160 € TVA, soit 126 960 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 95 220 € HT + 19 044 € TVA, soit 114 264 € TTCHonoraires d'agence : 10 580 € HT + 2 116 € TVA, soit 12 696 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

Fonds de commerce crêperie JONZAC Vous cherchez à vous lancer dans une belle aventure culinaire dans une ville thermale dynamique. Cette crêperie est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située en emplacement n°1, cette affaire saine et fonctionnelle dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 25 couverts, dans un cadre optimisé et récemment rafraîchi. Une terrasse extérieure permet également de servir une dizaine de clients aux beaux jours. La cuisine est aux normes, bien entretenue et entièrement équipée. Aucun salarié à reprendre, ce qui rend cette activité idéale pour un couple ou une première installation. Le plus : un logement de fonction sur place, comprenant une cuisine, un salon, 3 à 4 chambres et une cour privative. Un vrai confort de vie pour concilier travail et quotidien. Bonne rentabilité, clientèle fidèle (habitants, curistes, touristes) et potentiel de développement. Possibilité d'acheter les murs (commerce + logement). Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Discutons-en ! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Fond de commerce restaurant à fort potentiel disponible à la vente Ce restaurant, situé sur un axe très passant, avec une très belle visibilité, possède tous les atouts pour devenir un lieu très dynamique et incontournable, aux portes de Jonzac. Que vous le conserviez en restaurant traditionnel ou le transformiez en lieu tendance (bar à bières, bar à tapas, restaurant à thème...), la grande salle, plus de 60 couverts, sera accueillir votre clientèle dans un bel espace, rappelant les pubs irlandais De nombreux autres atouts complètent ce lieu, une terrasse avec barbecue, un grand parking, une partie professionnelle adaptée avec plusieurs réserves et une grande cuisine équipée d'un grand nombre de matériel. La partie habitation est tout aussi spacieuse. Vous pouvez la conserver pour votre habitation, ou la transformer pour de l'hébergement selon votre projet. Elle comprend : - une pièce de vie donnant sur la véranda - à l'étage 5 grandes chambres (avec rangement) - 1 salle d'eau -1 salle de bain Le terrain est facile à entretenir , et permet d'autres possibilités. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente des murs. Pour tout renseignement comptable et financier, n'hésitez pas à me contacter ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Discutons-en ! (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Situé à Montendre (17130), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique dans une commune dynamique en Charente-Maritime. Entourée d'un environnement naturel préservé, cette ville attire tant les habitants locaux que les touristes de passage, offrant ainsi un potentiel commercial attractif pour diverses activités, notamment un restaurant ou un commerce de proximité.Vente des murs et du fonds de commerce de ce vaste immeuble d'environ 320 m² présente une configuration idéale pour une activité professionnelle polyvalente. Le rez-de-chaussée est aménagé avec une cuisine, une salle à manger, quatre toilettes et une buanderie, favorisant une gestion efficace des espaces. À l'étage, un logement offre un espace de vie confortable avec une chambre et une salle de bain. Deux réserves supplémentaires de 20 m² chacune sont disponibles. À l'extérieur, un conteneur de 40 pieds transformé en bar est parfait pour les saisons estivales, accompagné d'une plage aménagée avec 20 salons palettes et d'un boulodrome, le tout sur un terrain généreux de 1269 m², créant ainsi un cadre propice au développement de diverses activités commerciales. Possibilité de négociation pour cette opportunité commerciale attrayante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 535 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 499 000 € HT + 0 € TVA, soit 499 000 € TTCHonoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (7.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

ORPI EXCLUSIVITE SAINT-CIERS-DU-TAILLON Sur Axe BORDEAUX-ROYAN, a seulement 10 minutes de la gare de péage de MIRAMBEAU. . Grand Hangar en structure métallique d'une surface au sol d'environ 370m2, eau et électricité disponibles, accès au tout-à-l'égout. Le tout édifié sur environ 2 000m2 de terrain Idéale pour activité artisanale ou commerciale A Voir rapidement Référence agence : 3443

Prix au m² le plus bas

159 000 €

175 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 910 m²
• Terrain 1345 m²

À 13km de Mirambeau (17)

Gironde - Commune de Braud et Saint-Louis 33820 - Proche du centre, écoles, commerces, médiathèque et de Saint-Ciers sur Gironde, secteur recherché pour de l'investissement locatif. SOUS OFFRE - Venez découvrir ce potentiel de réhabilitation pour la création de plusieurs logements, maisons ou loft... Certificat d'urbanisme accepté, tous réseaux à proximité et TAE. L'ensemble se compose d'un grand hangar et chai de 4 pièces d'environ 720m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez un garage attenant de 3 pièces d'environ 190m² avec un espace jardin. Places de parking et portail électrique, entièrement clôturé. Cet ensemble vous permet la réalisation de multiples projets, alors à vos créations ! N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Frederique Guignard (06 59 25 54 40) vous propose un LOCAL COMMERCIAL en EXCLUSIVITÉ situé à Jonzac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce local, idéal pour un achat de locaux professionnels à Jonzac, est positionné au cœur de la ville, à proximité de la rue piétonne et des commerces. Il offre un porche d’entrée avec deux belles vitrines, une surface commerciale d'environ 80m², prolongée d'une réserve, pouvant être réunies, ainsi qu'un espace de stockage avec accès aux sanitaires. Une mezzanine d’environ 45m² est également disponible pour aménager un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Bien équipé d'une pompe à chaleur, des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser son espace professionnel en fonction de ses besoins. Situé sur un axe fréquenté avec des places de stationnement en rue, ce local bénéficie de l'attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, etc.). À seulement 300 mètres de la Place du Château et à quelques pas du bord de La Seudre, il est parfaitement visible pour les automobilistes, touristes et piétons. Sans charges annuelles de copropriété et avec une taxe foncière de 1183€, ce local commercial représente une belle opportunité de vente de locaux professionnels à Jonzac. PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, si vous avez un acquéreur intéressé par ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard (ID 36419), Agent Commercial mandaté en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'ANGOULEME sous le numéro 848657862. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à JONZAC, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet établissement, une crêperie en activité avec service de vente à emporter, est situé en emplacement N°1 et a été récemment rénové. Il est prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires, et convient parfaitement à un couple, sans salarié à reprendre. Avec une bonne rentabilité et un potentiel de développement remarquable, le matériel est en bon état et l'établissement est conforme aux normes en vigueur. Un logement sur place est inclus, comprenant cuisine, salon, 3 ou 4 chambres, et une cour extérieure. Il est également possible d'acheter les murs commerciaux et d'habitation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.935303.

iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose à la vente des locaux professionnels situés au cœur du centre-ville de Jonzac, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce garage/local commercial offre de multiples possibilités. Deux grands espaces de stockage contigus de 125 m² et 105 m², avec une belle hauteur sous plafond, sont parfaits pour un garage automobile, la protection de véhicules de collection ou toute autre activité nécessitant du volume. L'accès direct sur une cour intérieure ainsi que des sanitaires avec WC et lave-mains sont présents au rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement T2 indépendant, en parfait état, comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et une climatisation réversible, offrant une opportunité idéale pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %. Les atouts comprennent : - Aucune copropriété - Aucun travaux à prévoir - Sa cour - Sa climatisation réversible - Bien rare sur le secteur - Idéal pour l’hivernage d’un camping-car, grâce à la hauteur de la porte sectionnelle de 390 cm et 490 cm de large.Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Jonzac ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 828667584. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence Arrow Immobilier vous présente une opportunité unique d'achat locaux professionnels à SAINT AUBIN DE BLAYE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en bordure de la RD 137, ce fond de commerce 'type Bar - Restaurant' avec licence IV se trouve dans un emplacement de choix, bénéficiant de nombreuses places de parking. Actuellement en activité, cet établissement est en parfait état et vendu entièrement équipé, vous permettant d'ouvrir rapidement les portes de votre futur bar ou restaurant. De nombreux développements sont envisageables, tels que Bar à Tapas ou soirées à thème. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels SAINT AUBIN DE BLAYE à vendre.

Coup de cœur du secteur

1 891 968 €

1 664 €/m²

Locaux professionnels

• 1 137 m²

À 16km de Mirambeau (17)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Disponibles à partir de T1 2026, ces locaux neufs, situés boulevard Saintonge, s'étendent de 215 m² à 1137 m² et sont parfaits pour les professionnels, commerçants et artisans souhaitant développer leur activité. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans une zone commerciale dynamique. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 819 200 € HT. Bien en copropriété de 2 lots, sans procédure en cours et non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Barbot (06 25 52 07 73) vous propose à la vente des locaux professionnels à JONZAC, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce Bar-Hôtel-Restaurant, rénové dans une ancienne bâtisse, s'étend sur environ 557m² et inclut trois salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, une salle de séminaire ainsi que cinq chambres climatisées. Une terrasse offrant une vue imprenable complète cet ensemble, qui comprend également un appartement d'environ 130m². Cette offre est indissociable du fonds de commerce, dont le prix est fixé à 436 000€. Pour plus de détails, un engagement de confidentialité est requis. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Cette annonce a été rédigée par Mme Véronique Barbot (ID 81895), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 510935745. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.