Achat Locaux Professionnels à Montardon (64) : 144 annonces

Prix au m² le plus bas

535 000 €

1 338 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Montardon (64)

iad France - Laurent Ramon-Diago (06 82 53 74 11) vous présente un ensemble immobilier exceptionnel à vendre sur la charmante commune de Montardon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien inclut l’auberge Sainte-Cluque, avec au rez-de-chaussée un restaurant dont le fonds de commerce est en location gérance, et à l’étage, 8 chambres. Avec environ 400m2 de surface exploitable, ces locaux professionnels à acheter à Montardon représentent une occasion en or pour un professionnel ou un investisseur. Ce lieu a un fort potentiel et nécessite un nouvel élan pour retrouver sa splendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite !

Opportunité pour investisseurs et entreprises : Béarn Pyrénées Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à JURANCON, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce local d'activité de 95 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots, est parfait pour une entreprise désirant établir ses bureaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire rentable dans un secteur dynamique, proche de Pau. Le bien comprend une vaste zone d'accueil / open-space de 36 m², trois bureaux indépendants fonctionnels (de 10 à 13 m²), un local technique, une réserve, un cellier et des sanitaires. Il dispose également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, ainsi que d'un monte-personne pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble est en bon état et immédiatement exploitable. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1449 euros. Pour un achat de locaux professionnels à JURANCON, n'hésitez pas à contacter JEREMIE PERE (EI), agent commercial, RSAC : 913519765 - PAU.

À vendre : locaux professionnels à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette offre s'adresse particulièrement aux investisseurs ou aux professionnels libéraux. L'agence l'Adresse Grand Pau vous propose un local avec vitrine, situé en centre-ville, à rénover et proche du Bosquet. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à PAU. Pour plus d'informations et pour découvrir la géolocalisation, n'hésitez pas à consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384. Bien en copropriété de 9 lots, dont 7 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 385 euros. Jacques LEGLIB (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Emplacement de premier choix à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage quotidien. Cette offre représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Jurancon, ou pour un professionnel tel qu'un comptable, un avocat ou un syndic désireux de s'installer dans la région. Ces locaux professionnels Jurancon à vendre s'étendent sur 70 m² et comprennent : un espace d'accueil / open bureau, conçu pour recevoir la clientèle et aménager 3 à 4 postes de travail, un bureau indépendant fermé pour des réunions confidentielles ou du télétravail, ainsi qu'une salle de réunion / espace de repos modulable, parfait pour des formations ou des pauses, avec kitchenette intégrée. Les locaux peuvent être proposés meublés ou non. Actuellement loués pour 715 euros.

iad France - Jean-François Montagu (06 99 04 63 40) vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ – 130 m² environ – 8 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1 À céder superbe institut de beauté et centre de soins esthétiques idéalement situé sur un axe très fréquenté, et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové récemment, l’établissement offre un cadre moderne, élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité. Avec une surface d’environ 130 m² environ, l’institut dispose d’un espace accueil chaleureux avec zone d’attente ainsi que de 8 cabines de soins parfaitement équipées, permettant de proposer une large gamme de prestations esthétiques. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Technologies utilisées : Cryolipolise, Laser, Cavitation, Lipocavitation / ultrasons minceur, Radio fréquence 4 têtes (Bipolaire, Monopolaire, Exapolaire), Cellu M6 alliance dernière génération corps et visage (Centre référence LPG expert), Peeling et micro needling de mesoestetic, Aquapell (de l’hydratation à l’état pur) Technologie Hydrafacial / nettoyage de peau avancé. Mobilier esthétique complet et matériel professionnel : fauteuils, chauffe-serviettes, stérilisateur, matériel onglerie, pressothérapie professionnelle, lampe LED esthétique, UV, Ergolift, Thermolyse. Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable de 130 m² environ, 8 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel esthétique moderne, parking privatif pour la clientèle, clientèle fidèle et diversifiée, zone de chalandise dynamique. Conditions d’exploitation : loyer mensuel de 2 900 €. Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 € (parts sociales). L’institut dispose encore de réelles perspectives d’évolution : développement des technologies minceur et anti-âge, mise en place d’abonnements ou cures, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits. Opportunité idéale pour une esthéticienne confirmée, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un institut (ou deux) clé en main dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Montagu (ID 82853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 497688259 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Artix, dans l'une des rues commerçantes de la commune des Pyrénées-Atlantiques, nous proposons à la vente un local professionnel d'environ 90 m² entièrement rénové. Actuellement utilisé comme bureau, ce bien se compose d'une entrée, de trois bureaux fermés (dont un d'environ 22 m²), d'une grande salle de réunion, d'un hall avec espace de réception, ainsi que d'une pièce de détente. Ce local est aux normes PMR et comprend deux places de parking. Parmi ses atouts, cet espace est très lumineux grâce à de grandes baies vitrées sur toute la façade, équipées de stores intérieurs et de volets extérieurs, et nécessite aucun travaux à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Artix, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce bien se situe dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente des locaux professionnels à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet hôtel 5 étoiles du XVIIIe siècle, situé au cœur d'un parc arboré de 2 hectares, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Actuellement en activité, l'établissement dispose de 30 chambres et propose des prestations haut de gamme telles que 2 piscines, un spa, un centre de bien-être, une salle de fitness, 2 restaurants, un bar, un Wi-Fi gratuit et un parking. Le restaurant gastronomique et le bar constituent un atout supplémentaire pour attirer la clientèle. À proximité, vous trouverez le musée des Beaux-Arts et un golf. Caractéristiques principales :- Parc de 2 hectares- 30 chambres opérationnelles, dont 12 dans le bâtiment historique du XVIIIe siècle- Prestations de luxe et une clientèle fidélisée- Possibilité d'extension avec un bâtiment principal comprenant : - Rez-de-chaussée : 22 chambres supplémentaires - R+1 : 22 chambres supplémentaires - Combles : 16 chambres supplémentaires- Villa annexe à proximité avec un projet de création de 25 chambres de 25 m2 chacune ainsi que des salles de séminaires et des espaces événementiels.Capacité maximale après travaux : jusqu'à 115 chambres, offrant ainsi un fort potentiel de développement dans un cadre naturel et patrimonial.DPE : Consommations énergétiques : C / 289 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 9.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. N'hésitez pas à contacter notre agence au 07.65.21.37.13 pour toute question ou clarification. L'équipe d'AIO IMMOBILIÈRE se fera un plaisir de vous aider. Mandat n° AL/123. Prix : 9 660 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : fonds de commerce situé dans la zone commerciale de Lescar, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce pub spacieux de 380m2, dont 200m2 consacrés à l'espace commercial, bénéficie d'un emplacement premium et attire une clientèle variée grâce à ses nombreuses animations. L'intérieur allie éléments en bois chaleureux et touches industrielles pour une ambiance à la fois cosy et dynamique. La salle de restaurant, capable d'accueillir 150 personnes, propose une carte variée de plats faits maison, tandis que la terrasse offre un espace pour 50 personnes. Ce pub est connu pour ses soirées dansantes, concerts et événements thématiques, attirant ainsi les amateurs de convivialité et de bonne ambiance. Ce bien comprend également une cuisine équipée, un local artistes, un bar, des WC hommes et femmes séparés, et bénéficie d'un bail neuf 3/6/9. Ouvert du lundi au vendredi midi et en soirée du jeudi au samedi, il est géré par un salarié et les dirigeants. Le loyer mensuel est de 3900 EUR HT + 300 EUR de charges. Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lescar. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4,02 % du prix du bien.

À vendre, fonds de commerce de coiffure visagiste mixte, incluant les activités de barbier, esthétique et onglerie, situé à Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec du matériel de qualité, offrant un cadre agréable à une clientèle régulière. Caractéristiques principales : - Superficie de 150 m² sur deux niveaux avec accès PMR. - Quatre grandes vitrines. - Places de parking disponibles devant le salon et un parking de 130 places à proximité. Espaces intérieurs : - Espace coiffure. - Espace barbier. - Espace onglerie. - Cabine d'esthétique. - Laboratoire et espace technique. - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. - Deux espaces repos. - Sanitaires. Caractéristiques supplémentaires : - Bail 3/6/9. - Loyer mensuel de 1500 euros. - Chauffage électrique et climatisation. - Système de caméra de surveillance. - Logiciel Planity. - Terminal de paiement électronique. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, ce fonds de commerce représenté parmi les locaux professionnels à acheter à Pau est idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans une activité prospère. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ETHIKK IMMO RCS 829 862 457. Votre agent Ethikk : Marchal Sandrine. RSAC de PAU no 348 328 766. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un forfait de 5 % du prix du bien hors honoraires.

À vendre, fonds de commerce de tabac, presse et jeux, idéalement situé au cœur d'une commune des Pyrénées-Atlantiques, à proximité de plusieurs axes très fréquentés. L'emplacement bénéficie de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, médecin, dentiste, banque, brasserie, coiffeur, ainsi qu'une école et un collège. Le local offre une surface de vente d'environ 60 m², facilement accessible grâce à des parkings spacieux autour des différents commerces. Les horaires d'ouverture actuels sont de 07h00 à 12h30 et de 15h00 à 19h00, du lundi au vendredi, le samedi de 08h00 à 12h30 et de 16h00 à 19h00, et le dimanche de 08h00 à 12h00, avec fermeture le jeudi toute la journée et le dimanche après-midi. Ce commerce présente un fort potentiel et se situe dans un secteur en pleine croissance, idéal pour deux personnes. Le bien est sécurisé avec une alarme, une caméra et un rideau de fer. Le propriétaire est disposé à accompagner lors d'une éventuelle transition. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Pau pour développer votre activité.

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous proposons en vente un ensemble immobilier de caractère du XIXe siècle, en excellent état. Ce bien se compose de deux bâtisses offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour les investisseurs et porteurs de projet dans le secteur tertiaire, notamment pour des activités telles que la restauration, l'événementiel, les séminaires, la formation en coworking ou d'autres services. La première bâtisse en pierre, en parfait état général, comprend un espace de restauration/réception avec une salle principale d'environ 180 m² et une cuisine professionnelle existante, ainsi qu'une terrasse ombragée de 90 m², idéale pour accueillir le public. La seconde bâtisse offre des espaces pour séminaires et hébergement, avec deux salles de séminaire équipées et fonctionnelles, parfaitement adaptées à l'organisation d'événements professionnels ou privés, ainsi qu'un appartement T4 spacieux à l'étage, d'environ 107 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres et des salles de bains rénovées et climatisées. L'extérieur dispose d'un parking privé sécurisé de 37 places, d'un portail motorisé, ainsi que de deux places de parking pour personnes à mobilité réduite. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à PAU, en alliant un espace commercial à un cadre de vie agréable. Points forts : Emplacement stratégique, très bon état général, potentiel de développement, pas de travaux à prévoir, multiples possibilités d'usage et de valorisation. Pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à nous consulter. Profitez de l'expertise de Capifrance et de la disponibilité de nos conseillers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf.915589.

À vendre : fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking avec terrasse, idéalement situé à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté, avec des places de stationnement privatives devant l'entrée. Le matériel et les agencements sont quasi neufs, faisant de cette offre une opportunité rare à ne pas manquer. L'achat des murs est également possible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740 945. Téléphone : 06 65 40 83 41. Référence agence : 6212.

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Centre-ville de PAUIdéalement situé en plein cœur de Pau, dans un secteur dynamique et recherché, ce fonds de commerce de restauration propose un excellent emplacement, alliant visibilité et passage. Le local dispose d'une surface d'environ 45 m², accompagnée d'une cave de 45 m², parfaite pour le stockage. À l'étage, un appartement de 39 m² est également inclus, apportant un confort considérable pour l'exploitant ou une solution de logement sur place. Le fonds est équipé de matériel et mobilier récents, garantissant une reprise immédiate sans nécessiter de travaux ou d'investissements significatifs. Atouts principaux :- Surface commerciale : 45 m²- Cave de 45 m²- Appartement à l'étage de 39 m²- Terrasse appréciée de la clientèle- Activité sur place et vente à emporter- Matériel et mobilier récents- Concept adaptable à différents types de restaurationLoyer attractif : 770 € charges comprises (local + appartement) Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau, idéale pour un professionnel désireux de s'installer rapidement ou de développer un concept dans un emplacement central de la ville. Prix net vendeur : 139 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € HT Pour plus d'informations sur cette opportunité rare ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884740945. Tel: 06 65 40 83 41.Référence agence : 6711

Emplacement de premier choix à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage quotidien. Cette offre représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Jurancon, ou pour un professionnel tel qu'un comptable, un avocat ou un syndic désireux de s'installer dans la région. Ces locaux professionnels Jurancon à vendre s'étendent sur 70 m² et comprennent : un espace d'accueil / open bureau, conçu pour recevoir la clientèle et aménager 3 à 4 postes de travail, un bureau indépendant fermé pour des réunions confidentielles ou du télétravail, ainsi qu'une salle de réunion / espace de repos modulable, parfait pour des formations ou des pauses, avec kitchenette intégrée. Les locaux peuvent être proposés meublés ou non. Actuellement loués pour 715 euros.

Fonds de commerce – Institut de beauté – Centre-ville de Pau Situé en plein centre-ville de Pau, dans une zone commerçante dynamique avec passage piétons et véhicules, ce fonds de commerce d'institut de beauté profite d'une très belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 4 mètres linéaires. Le local se compose : d'une pièce d'accueil avec comptoir et présentoir, de deux salles dédiées aux soins esthétiques et massages, dont une équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo, d'une arrière-cuisine / buanderie avec point d'eau et fenêtre. Un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité esthétique ou bien-être. L'activité est actuellement gérée via Planity, et offre une organisation fluide des rendez-vous, du planning et de la clientèle, avec une reprise facilitée pour le futur exploitant. Plusieurs options possibles : Reprise du fonds de commerce d'institut de beauté, Cession du droit au bail seul, pour un autre projet professionnel (sauf restauration) Possibilité de signature d'un nouveau bail. Ce bien conviendra idéalement : à un professionnel souhaitant se développer ou se relocaliser en centre-ville, ou à toute autre activité commerciale, compte tenu de l'attractivité du secteur. Conditions locatives : Loyer : 800 € mensuels charges comprises, Taxe foncière à la charge du locataire, Fonds de commerce libre immédiatement. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance. Chers professionnels vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.939415

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement n°1 dans un quartier en pleine évolution, à proximité d'un cinéma, d'une place récemment refaite, de parkings et de transports en commun. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités asiatiques depuis 30 ans, cet établissement jouit d'une excellente visibilité. Il dispose d'une grande salle de restauration pour 70 couverts, d'une terrasse extérieure accueillant 30 couverts, d'une cuisine bien équipée, d'une chambre froide et d'une cave pour le stockage. L'affaire est tenue par un dirigeant et deux salariés, dont un à temps complet et un à temps partiel. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle asiatique ainsi qu'un service de vente à emporter, attirant une clientèle fidèle. Ouvert cinq jours sur sept, midi et soir, ce local professionnel est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau. Merci de me contacter pour discuter de ce fonds de commerce. Cette annonce est référencée sous le numéro 317742 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Luc Bonnard (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 88774380500020. Le prix de ce bien est de 198 000,00 €, avec un prix hors honoraires de 180 000,00 € et des honoraires TTC de 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Fonds de commerce de garage automobile en plein centre-ville de Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette occasion rare concerne un fonds de commerce opérationnel avec plus de 20 ans d'expérience et une excellente rentabilité. Ce local professionnel à acheter à Pau est présenté en raison du départ à la retraite du propriétaire actuel, offrant ainsi une activité solide et immédiatement prête à fonctionner. Un accompagnement sera proposé pour garantir la transition et la satisfaction de la clientèle existante. Ce local comprend un atelier d'environ 100 m² et une cour privative d'environ 55 m², ainsi qu'un bureau, des sanitaires et une zone de stockage de 17 m². L'équipement professionnel, complet et en bon état, permet la continuité des services, notamment pour la réparation automobile, mais aussi pour les motos, les vélos et les engins de micro-mobilité. Le fonds est vendu clé en main avec divers équipements tels qu'un pont élévateur de 2,5 tonnes, un compresseur de 200 litres, une équilibreuse, un démonte-pneus et beaucoup d'outils professionnels. Le loyer mensuel est de 1 100 EUR, avec des honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 4 000 EUR. Le prix de vente net vendeur est de 45 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par TRAVISAN Franck - SAS, NoRSAC: 833 911 134, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau. Retrouvez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À ARTIX, dans la zone d'activité, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage commercial et professionnel de construction récente. Ce local professionnel ARTIX à vendre dispose d'une surface d'environ 629m² et offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sa structure métallique, sa couverture en bac acier et son portail extérieur de grande largeur facilitent l'accès. Ce bien comprend un espace de vente, un atelier, une zone de stockage, un bureau ainsi que des vestiaires et sanitaires, offrant un agencement adapté à diverses activités. L'ensemble est situé sur une parcelle de 5003m² avec un vaste parking aérien et un hangar indépendant semi-ouvert d'environ 640m², parfait pour un stockage complémentaire ou des stationnements couverts. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à ARTIX, n'hésitez pas à contacter Laforêt Immobilier Orthez dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

86 900 €

174 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 500 m²
• Terrain 2000 m²
• 

À 19km de Montardon (64)

À découvrir sur la commune de Gomer, dans les Pyrénées-Atlantiques, ce local professionnel d'environ 500 m² est idéalement situé à proximité de la Maison pour Tous, sur une parcelle d'environ 2 000 m². Ce bien, proposé à la vente, offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'extension, avec une toiture neuve et des raccordements en eau et électricité. Accès facile depuis les grands axes et à proximité de Pau, ce local est parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un projet de transformation (atelier, entrepôt, etc.). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gomer, dans un cadre calme et accessible, proche des commodités locales. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Olivier (06 85 51 35 27) vous propose : À vendre – Ensemble de bureaux dans un environnement verdoyant à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nous vous présentons à l’achat des locaux professionnels à PAU, un ensemble immobilier à usage de bureaux, situé dans un cadre arboré, à proximité immédiate de l’université. Ces bureaux, développés sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), sont en très bon état général et peuvent être immédiatement exploités ou adaptés aux besoins de l’acquéreur. Caractéristiques principales : • Surface totale pondérée : environ 1 000 m² • Surface RDC : 571 m² (24 bureaux et diverses salles) • Surface R+1 : 608 m² (28 bureaux et diverses salles) • Surface sous-sol : 653 m² (parkings, réserves / stockages) • Possibilités d’aménagement en open-space ou bureaux cloisonnés Stationnement et extérieurs : • 60 places de parking en surface • 6 places de parking en sous-sol avec bornes électriques • 3 garages dont un double en aérien • Jardin avec espaces de détente et tables de pique-nique ombragées Environnement : Situés dans une zone résidentielle calme, ces locaux professionnels à PAU profitent d’un cadre apaisé, loin des nuisances commerciales, tout en étant bien desservis : • Accès rapide à l’autoroute A64 (sortie PAU-Centre à 3 minutes) • Bus Fébus à proximité : centre-ville de PAU accessible en 10 minutes • Gare SNCF et aéroport PAU-Pyrénées à 15 minutes • Proximité : centre commercial Leclerc Université, banques, services Un potentiel multiple : Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement fonctionnel et agréable ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet ambitieux. Découvrez ces locaux professionnels à vendre à PAU, offrant confort, verdure et rentabilité, en vente ou en location. Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier (ID 11509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 398800714. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose à la vente des locaux professionnels à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. ***Brasserie avec licence IV, située sur un axe majeur. Prix du fonds : 95.000 €. Localisation : Pau – Parc des Expositions. ***Description : Ressources humaines : affaire gérée par un couple. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en novembre 2024. Loyer : 1 179 € / mois (charges comprises). Horaires : lundi, mardi, jeudi et vendredi de 8h30 à 19h, mercredi de 8h30 à 14h. Fermetures : mercredi après-midi, samedi et dimanche. Congés annuels : août et vacances de Pâques. ***Données d’exploitation : Nombre moyen de couverts par jour : 15, capacité de 26 en salle et 20 en terrasse, ticket moyen : 19 €, volume de bière : 7,8 hectolitres par an, volume de café : 2 kg par semaine. ***Chiffres d’exploitation : Chiffre d’affaires global : 72 000 €, excédent brut d’exploitation retraité : 6 900 €. ***L’annonce : Fonds de commerce polyvalent idéalement situé dans un secteur en plein essor, au cœur du quartier du Parc des Expositions de Pau. Cet emplacement stratégique combine zones d’habitation et entreprises, ainsi qu'une affluence liée aux grands événements (salons, foires, expositions), garantissant un flux régulier et varié de clientèle tout au long de l’année. Locaux fonctionnels et bien entretenus avec une surface totale de 55 m² environ, comprenant une terrasse de 14 m², une cuisine professionnelle équipée de 10 m², une réserve et une chambre froide, ainsi qu'un parking pour le personnel au sein du bâtiment. Clientèle fidèle et régulière, renforcée par la fréquentation du Parc des Expositions. Point de vente FDJ. Commerce exploité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’une excellente réputation. Un potentiel de développement très important. Une opportunité clé en main dans un secteur porteur, offrant stabilité et possibilités de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Artix, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bâtiment est idéalement situé dans une zone d’activité dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, et à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Pau–Bayonne. De plus, il se trouve près du Bassin de Lacq et à 20 minutes de Pau. Caractéristiques du bâtiment :• Structure métallique, isolée et climatisée• Parking privé de 8 places et aire de recul pour chargement/déchargement• Adapté pour un atelier, un commerce, une entreprise ou un artisan• Produit propre, prêt à être exploité immédiatementPoints forts :• Emplacement stratégique avec excellente visibilité• Accès facile aux axes routiers principaux• Prêt à l’usage, idéal pour une installation rapidePour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Artix ou pour organiser une visite, contactez : Julien Le Moal – 06 67 07 73 19, Harmon Immobilier.

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Fond de commerce d'un restaurant ou bar avec licence 4 idéalement situé au cOEur du quartier historique du château de Pau. Emplacement privilégié proche du château de Pau, dans un quartier prisé et touristique. Deux salles spacieuses et élégamment aménagées ainsi qu' une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. 80 couverts, permettant d'accueillir une clientèle variée. Réserve équipée d'un monte-charge pour une gestion facilitée des stocks. Très bon chiffre d'affaires réalisé régulièrement. La réputation du restaurant a fidélisé une clientèle locale et touristique. Tous les équipements nécessaires sont inclus dans la vente. La décoration et l'agencement créent une ambiance conviviale et accueillante. Le propriétaire souhaite passer le flambeau après avoir développé avec succès ce restaurant ou bar. Une opportunité unique pour un entrepreneur passionné de la restauration. Faites partie de l'aventure culinaire au cOEur de Pau ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – Fonds de commerce Restaurant / Bar / Pub / Salle de concert – Secteur ultra dynamique à Lescar (64) Emplacement stratégique face au Carrefour Lescar et à deux pas de Quartier Libre. Une zone commerciale à fort trafic, avec un parking juste devant le local : visibilité et accessibilité optimales. Locaux fonctionnels et bien agencés – 380 m² environ exploitables 200 m² environ de surface commerciale Cuisine professionnelle équipée Vestiaires, cellier, sanitaires Terrasse en façade + possibilité d’extension à l’arrière Matériel complet inclus : bar avec tireuses, frigos, mobilier, sono et installation pour concerts. CA 2025 : 260 000 € TTC. Clientèle locale fidèle et régulière. Bail commercial 3/6/9, renouvelé au 1er juin 2025. Loyer mensuel : 3 900 € HT. Prix de cession : 148 000 € FAI. Pourquoi investir ici ? •Local déjà exploité avec succès, rentabilité immédiate •Activité polyvalente (restauration, bar, événementiel) •Zone en plein essor commercial •Fort potentiel de développement (terrasse arrière, évènementiel, livraison...) Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ou un investisseur cherchant un actif bien placé et porteur. Plus d’infos, dossier complet ou visite : me contacter dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CAPIFRANCE PAU À VENDRE : Découvrez cet ensemble immobilier de caractère du XIXe siècle en excellent état, proposant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour la restauration, les séminaires, ou les événements. Situé dans un environnement naturel et préservé, cet ensemble inclut deux bâtisses offrant un fort potentiel. 1ère BÂTISSE : Un bâtiment en pierre en parfait état général comprenant une salle de restaurant de 100 m², conçue pour un cadre convivial avec une capacité d'accueil confortable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, et le mobilier est inclus. Vous profiterez également d'une grande terrasse ombragée de 89 m² avec une vue dégagée sur la nature.2. SECONDE BÂTISSE : Espaces dédiés aux séminaires et à l'hébergement.- Deux salles de séminaire fonctionnelles et équipées, idéales pour organiser des événements professionnels ou privés. - Salle 1 : 47,24 m² - Salle 2 : 24,36 m² - À l'étage, un appartement T4 spacieux de 107 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, et 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec douche italienne. Cet appartement est entièrement rénové et climatisé, parfait pour une habitation ou un usage locatif.EXTERIEURS : - Parking privé sécurisé de 37 places, accessible via un portail motorisé. 2 places de parking sont également réservées pour les personnes à mobilité réduite.Cet ensemble immobilier, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale tout en disposant d'un espace de vie. Points forts : emplacement stratégique, très bon état général, potentiel de développement, aucun travaux à prévoir, et multiples possibilités d'usage et de valorisation.Pour les professionnels, l'inter-agence est possible, sans déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance.Chers vendeurs et acquéreurs, parlons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de l'accompagnement de Capifrance et de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.915589.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre Ville

À 7km de Montardon (64)

À VENDRE – IMMEUBLE À USAGE MIXTE – PAU CENTRE Idéal investisseur ou profession libérale – Nombreuses possibilités ! Situé à Pau, proche du centre-ville et des commodités, immeuble en très bon état composé de plusieurs lots : Rez-de-chaussée : Un grand espace de 170 m² environ, facilement modulable, idéal pour accueillir un local commercial, un garage, des bureaux ou encore un atelier. Hauteur sous plafond généreuse, accès indépendant sur rue, vitrine possible. À l'étage : Deux appartements avec entrée indépendante : Les logements peuvent être loués séparément ou réunis. Fort potentiel locatif. Caractéristiques complémentaires : Compteurs séparés Pas de copropriété Stationnement facile Proximité des transports, écoles et commerces Emplacement recherché, potentiel commercial ou résidentiel. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65 Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852 Référence agence : 6622

Coup de cœur du secteur

500 000 €

2 174 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 230 m²

À 7km de Montardon (64)

À vendre, fonds de commerce bar tabac presse loto PMU à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé idéalement à l'angle d'une rue fréquentée, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking. Composé de deux espaces distincts : un espace pour le tabac, la presse, le loto et les boissons à emporter, ainsi qu'un bar PMU. Une rénovation complète a été effectuée en 2021, incluant des mises aux normes pour les personnes handicapées, la climatisation, un nouvel éclairage et des meubles en parfait état, vous n'aurez qu'à installer vos affaires. De plus, un logement de fonction T2 à l'étage est inclus dans le loyer, avec un bail récemment renouvelé. Il s'agit d'une affaire en croissance, offrant également des possibilités de développement telles que le snacking. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à PAU, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.887036.

Vous recherchez un commerce prospère ? Ne cherchez plus ! Ce Bar-Tabac situé en plein centre de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, est plus visible qu'un essai au Hameau et plus incontournable que le Boulevard des Pyrénées.Points forts :- Activités variées : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse.- EBE de 180 000 € — rentabilité immédiate.- Surface de 192 m² + terrasse de 25 m².- Loyer de 2 000 € HT/mois — charges maîtrisées.- Emplacement hyper-passant — clientèle locale, étudiante et touristique.- Vente des murs possible — sécurisez votre investissement.Pourquoi un professionnel doit s'intéresser à cette affaire : La surface exploitable importante permet de diversifier l'offre sans perturber l'activité principale. La diversité des activités permet d'assurer une fréquentation stable et de sécuriser le chiffre d'affaires. L'EBE élevé face à un loyer contenu offre une marge opérationnelle attrayante. La reprise est facilitée grâce à l'accompagnement par un expert du tabac.N'attendez plus pour effectuer l'achat de locaux professionnels à Pau ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Vincent BENAC Entrepreneur Individuel 07 60 09 42 61 - Réf.902960

iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à PAU, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situés à un emplacement de premier choix, ces murs commerciaux sont actuellement occupés par un restaurant bien établi depuis plus de 30 ans. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1933 m² et comprend 18 places de parking. Vous découvrirez une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 80 couverts, ainsi qu'un intérieur climatisé réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux espaces de restauration distincts offrent une capacité totale de 200 couverts, accompagnés d'un bar convivial et d'une cuisine entièrement équipée conforme aux normes, avec un espace grillade, un bureau, et des annexes. À l'étage, un espace de jeux pour enfants, des sanitaires et une salle de restauration supplémentaire sont disponibles. Le dernier étage abrite une salle d'archive d'un côté et des vestiaires avec douches et sanitaires pour le personnel de l'autre. Pas de travaux à prévoir, ces locaux professionnels à acheter à PAU sont en parfait état et aux normes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PAU.

À Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, nous proposons à la vente un local commercial de 65 m² avec cave. Situé en hypercentre, ce bien bénéficie d'une vitrine assurant une visibilité optimale et une belle luminosité. La copropriété de ce showroom est actuellement en rénovation complète, incluant le ravalement et les parties communes, dont les frais incombent au propriétaire vendeur. Ce local professionnel à acheter à Pau se trouve au cœur d'une rue commerçante très prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6,67 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.