Achat Locaux Professionnels à Montelier (26) : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

760 000 €

1 663 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 457 m²

Montelier (26)

A Montélier, sur un axe passant, découvrez cet immeuble de bureaux de 457m² environ sur un terrain de 2000m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall lumineux qui dessert différents espaces. L'intérieur se compose de plusieurs bureaux spacieux et fonctionnels, parfait pour une activité professionnelle variée. Une partie habitable de 60m² est également incluse, permettant d'allier confort de vie et espace de travail.L'immeuble, construit en madriers empilés, présente un caractère unique et chaleureux. Vous profiterez d'une cour intérieure calme, idéale pour les pauses ou pour aménager un espace de détente. Le chauffage au sol au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.De plus, cet immeuble s'ouvre sur deux terrasses offrant des vues dégagées sur les magnifiques paysages du Vercors et de l'Ardèche. Un espace parking vous permettra d'accueillir facilement vos clients et vos collaborateurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 760 000 € HT + 5 320 € TVA, soit 765 320 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 733 400 € HT + 0 € TVA, soit 733 400 € TTCHonoraires d'agence : 26 600 € HT + 5 320 € TVA, soit 31 920 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824

GUILHERAND GRANGES - Profitez d'un emplacement idéal et d'une visibilité optimale avec ce local commercial de 101 m², proposé à la vente. Ce bien, libre de tout bail et locataire, dispose de 2 grandes vitrines. À l'arrière, vous trouverez un bureau, une pièce de stockage et des toilettes. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Le stationnement pour la clientèle est gratuit devant le local, ce qui addère à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUILHERAND GRANGES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR. Patricia BERTIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

À vendre : locaux professionnels à Portes-lès-Valence, Drôme (26). Ce local commercial de 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, est idéalement situé dans un secteur facilement accessible, avec un grand parking gratuit juste en face. Avec sa vitrine de 9 mètres linéaires, ce bien offre une demarchée favorable pour mettre en valeur votre activité. Construit en 1980, le local est fonctionnel et sain, équipé de grilles de protection et d'une climatisation permettant d'assurer confort et sécurité au quotidien. Sa surface généreuse permet une grande modularité des espaces, ce qui en fait une opportunité idéale pour un commerce, des bureaux, une activité libérale, médicale ou un showroom. Les atouts incluent : surface de 150 m², vitrine de 9 m linéaires, grand parking en face, climatisation, grilles de protection, bonne accessibilité, accès PMR, et un environnement commercial établi. Classe énergétique DPE C, GES A. Prix de vente : 170 000 euros, négociable dans une certaine mesure. Cette vente de locaux professionnels à Portes-lès-Valence représente une opportunité à saisir pour un acquéreur sérieux souhaitant acheter locaux professionnels dans cette région.

En exclusivité à Bourg de Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente ce corps de ferme isolé de plus de 300 ans à rénover. Ce bien immobilier se compose de deux niveaux comprenant des plateaux spacieux de 150 m² et 200 m², ainsi que 200 m² de combles aménageables, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Une dépendance de 133 m² et un garage complètent l'ensemble, parfaits pour un atelier ou une annexe. Le bien dispose également d'un garage de 50 m², d'une cave de 18 m², le tout sur un terrain de 2 600 m², propice à un cadre de vie paisible en pleine nature. L'assainissement autonome est déjà posé, il reste juste à raccorder. Côté aménagement, les menuiseries sont neuves et les volets en aluminium. Les toitures ont récemment été vérifiées, assurant une bonne étanchéité. À l'intérieur, le charme de l'ancien est préservé avec des poutres apparentes déjà sablées. Profitez d'une vue imprenable sur le massif du Vercors, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement touristique. Un fort potentiel pour les passionnés d'architecture et de nature est à votre disposition. Bien que des travaux soient à prévoir, le gros œuvre est en bon état. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de patrimoine !Pour l'achat de locaux professionnels à Bourg de Péage, contactez Stéphanie Soulabaille au 06.84.13.15.05 ou par email à s.soulabaille@drhouse.immo. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique, ce superbe fond de commerce : restaurant d'environ 110 m² a été rénové avec goût, alliant modernité et le charme de l'ancien grâce à sa belle salle en pierre. L'établissement comprend un espace d'accueil, une salle de restauration joliment décorée avec une capacité de 45 places assises, ainsi qu'une terrasse offrant une vingtaine de couverts supplémentaires durant les beaux jours. Un coin bar/préparation est également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine équipée et un espace pâtisserie surplombant la salle. Les toilettes respectent les normes d'accessibilité PMR. Valence est une ville avec une forte attractivité touristique, proche des commerces et des commodités, faisant de ce lieu de rencontre l'endroit parfait pour la clientèle locale. Actuellement ouvert uniquement le midi, vous pourriez développer le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture en soirée. Il est également possible d'acheter les murs si cela vous intéresse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Ce bien présente une belle rentabilité et constitue une superbe affaire qui n'attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois (ID 24392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 790480081. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

56 000 €

957 €/m²

Locaux professionnels

• 58,52 m²

Quartier Centre Ville

À 10km de Montelier (26)

À proximité du centre-ville de VALENCE, dans un quartier en pleine croissance, ce local commercial de 58,59 m² représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à VALENCE. Actuellement utilisé comme cabinet d'infirmière, le local est en bon état et peut être facilement transformé pour accueillir diverses activités, telles que le commerce de proximité, un cabinet médical ou paramédical, des professions libérales, ainsi qu'un magasin ou un showroom. Avec son emplacement stratégique, la disponibilité de stationnements à proximité et une vitrine offrant une excellente visibilité, ce bien est parfait pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à VALENCE. Pour plus d'informations sur cette opportunité située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 473 lots, dont 223 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279,04 euros.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre d'une superficie de 99 m². Ce bien se distingue par ses grandes vitrines, garantissant une visibilité optimale, ainsi qu'un beau volume intérieur. Il comprend également une cave de la même superficie, idéale pour votre stockage ou pour agrandir votre espace de travail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès à votre clientèle. Des travaux sont à prévoir pour adapter ce local à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce local professionnel à acheter à Romans-sur-Isère.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour les artisans ou les investisseurs. Situé dans la zone des Auréats, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'autoroute A7 et à la voie rapide (LACRA) vers Grenoble. La route d'accès vient d'être refaite et un arrêt de bus est à proximité, à seulement 50 mètres.L'immeuble comprend :- Un bâtiment principal de 564 m² sur 3 niveaux : 188 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 188 m² de bureaux au premier étage et 188 m² de logement au deuxième étage.- Un grand jardin de 730 m², une piscine, un pool-house, deux dépendances et des places de stationnement.En supplément, un entrepôt de 250 m² avec bureaux est disponible pour 160 000 €, idéal pour des activités artisanales ou de stockage.Caractéristiques principales :- Construction des années 70 avec planchers en dalles béton.- Bâtiment lumineux grâce à sa conception traversante.- Pas de murs porteurs aux étages, offrant une grande flexibilité d'agencement.- Façade refaite prévue pour 2025.- Compteurs d'eau et d'électricité individuels.- Relié au tout-à-l'égout.- Rénovation intérieure à prévoir, y compris des menuiseries.- La piscine peut être remise en service ou rebouchée selon vos besoins.Ce bien représente un fort potentiel, permettant un projet hybride combinant logement et bureaux. L'acquisition de l'entrepôt attenant peut également compléter votre activité professionnelle. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un grand espace extérieur et un esprit campagne en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valence.

iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose des locaux professionnels à acheter à Montoison, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce domaine agricole s'étend sur 5 hectares de terres avec un système d'irrigation goutte à goutte, un forage et des clôtures. Le terrain comprend également deux hangars d'environ 600 m² chacun, soit un total de 1200 m². Le premier hangar est sur dalle béton et comprend un local technique avec un système d'irrigation et filtration (bouche d'irrigation du Rhône), un quai de déchargement, ainsi qu'un bureau chauffé avec toilettes, douche et coin cuisine. Le second hangar de 600 m² est en terre battue. Les avantages supplémentaires incluent des portails, la possibilité de réunir les deux hangars en un seul, une fosse septique aux normes et l'eau de la ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde (ID 81470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 984323980. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à VALENCE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce Tabac – Presse – Loto – PMU, situé sur l’artère principale du centre-ville, bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec une forte visibilité et un stationnement aisé à proximité. L’environnement commerçant, la clientèle locale fidèle et le passage constant en font une affaire sûre et régulière. Les locaux professionnels VALENCE à vendre incluent une surface commerciale d'environ 70 m² de plain-pied, parfaitement agencée, ainsi qu'une réserve attenante avec du matériel et des agencements récents. Un appartement de 80 m² est également inclus dans le bail commercial 3/6/9, idéal pour l’exploitant. Actuellement gérée par un couple et deux salariés, l’affaire est ouverte 7 jours sur 7, assurant ainsi une rentabilité démontrée avec plus de 280 000 euros de commissions et 165 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir, faisant de cette opportunité une option idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire saine et sécurisée. La cession est motivée par un changement de projet. Un dossier complet et des informations financières sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

MURS COMMERCIAUX à vendre 95 m² au centre de Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : ce local professionnel, situé dans un secteur très fréquenté de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine entièrement vitrée, face à une pharmacie et entouré de nombreux commerces dynamiques. En parfait état, ce bien de 95 m² s'étend sur deux niveaux et dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires. Il est équipé de la climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que d'une alarme. Actuellement inoccupé, ce local est parfait pour tout projet commercial, artisanal ou pour des professions libérales. Pour votre achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, contactez Marc FORNASARO au 06.03.24.26.15. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 Bourg-en-Bresse.

À Peyrins, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une belle opportunité s'offre à vous avec la vente de ce salon de coiffure mixte (homme/femme). Situé en plein cœur du village, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant et commerçant, avec un parking urbain à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.D'une surface d'environ 90 m², ce local professionnel spacieux et lumineux offre un cadre de travail agréable. Il se compose de quatre postes de coiffage, deux bacs de lavage, un poste barbier dédié, une buanderie fonctionnelle et une cuisine indépendante. L'équipement est complet, moderne et en excellent état, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Peyrins et poursuivre une activité dans un environnement qualitatif avec une clientèle fidèle, établie depuis plusieurs années.Pour toute information complémentaire, l'ensemble des données financières sera transmis sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions. Ce bien est présenté par Dominique Jourdan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Locaux professionnels à vendre à FAUCONNIERES, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Achat locaux professionnels FAUCONNIERES, vente locaux professionnels FAUCONNIERES. A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ARTISANAL ENTREPÔT BUREAUX de 415m² de plain-pied dont 355m² de surface utile. Bel emplacement, très lumineux, très calme, très bien situé avec possibilité de construction sur un terrain de 2000m² à proximité de tous les grands axes. De plus un sous-sol de 70m² et d'une mezzanine de 100m² de stockage. Agrémenté d'un coin cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une véranda et d'un grand parking privé. Toutes activités possibles. Petits travaux à prévoir. A venir découvrir avec Véronique GAUTHIER au 0682074942 / v.gauthier@wixpi.com

À vendre, locaux professionnels à acheter à Mours-Saint-Eusèbe, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve en zone artisanale et inclut un entrepôt avec mezzanine, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des WC, le tout sur une surface totale de 124 m². De plus, une cour privative accompagne ce local. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Mours-Saint-Eusèbe, disponibles rapidement. Référence agence : 420.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé dans une rue passante, cet espace convivial comprend à l'entrée une terrasse de 45 m2 avec des mange-debout, tables et tonneaux décoratifs. À l'intérieur, une salle de 65 m2 pouvant accueillir 30 couverts vous attend, agrémentée d'un bar. La cuisine de 10 m2 est fonctionnelle et équipée de matériel en bon état (réfrigérateur, piano de cuisson, four). À l'extérieur, une terrasse de 90 m2 avec un potager en jardinières murales offre une ambiance champêtre et peut accueillir 40 couverts. De plus, des cuissons extérieures telles que paëlla et barbecue sont possibles lors des soirées d'été, que ce soit pour des animations ou des réservations. Les locaux professionnels à acheter à Bourg-de-Péage ne nécessitent aucun travaux et disposent de places de parking facilement accessibles. Avec une proposition de cuisine traditionnelle, des menus du jour et des cartes variées, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, incluant 3 soirs (jeudi, vendredi, samedi) et fermé le lundi. Son chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 250 000 EUR. Si vous êtes un professionnel de la restauration, un investisseur ou simplement à la recherche d'un emplacement charmant, n'hésitez pas à visiter ces locaux disponibles à la vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à GUILHERAND GRANGES, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez ce plateau de bureau de 220 m² situé au premier étage d'un bâtiment. Ce bien est facilement divisible en deux, grâce à des réseaux indépendants. Vous pourrez y aménager divers espaces tels qu'un open-space, des bureaux, une salle de réunion ou des salles de pause. Le système de chauffage est climatisation réversible et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants. En plus, un espace de stockage de 112 m² est disponible au sous-sol pour vos archives. Pour plus de commodité, le bâtiment dispose de 9 places de stationnement ainsi qu'un garage. Idéalement situé, cet espace est facilement accessible depuis les grands axes. Ce plateau est parfait pour accueillir des activités de bureau, ainsi que des salles de soin ou d'autres types d'activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUILHERAND GRANGES. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI, Entrepreneur Individuel, 06 07 57 75 82 - Réf.944602

Bien le moins consommateur d'énergie

177 000 €

1 597 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 110,8 m²
• 

Quartier Calvaire Hugo Cécile-Châteauvert 2-Châteauvert 2

À 11km de Montelier (26)

À vendre, locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Situé dans l'avenue Victor Hugo, très prisée des Valentinois, au sein de la copropriété LES ALLEES HUGO, ce local professionnel de 110,8 m2 dispose d'un accès indépendant depuis la rue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier menant à un espace d'attente et de détente lumineux, de 3 bureaux modulables et chaleureux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une salle d'archives. Les espaces, fonctionnels et soignés, sont prêts à être utilisés, avec des sols en parquet et carrelage, et des menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Un stationnement libre est disponible dans la copropriété et facilement accessible dans la rue. L'emplacement dans une rue à forte fréquentation est parfait pour exercer une activité libérale ou professionnelle ne recevant pas de public (sans accès PMR). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 1038 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en exclusivité à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, un fond de commerce hôtel-restaurant exceptionnel situé à Granges-les-Beaumont dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, proposé au prix de 145 000 euros. Ce bien, comprenant au rez-de-chaussée une grande et une petite salle de restauration avec toilettes, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée conforme aux normes européennes, est idéal pour un projet commercial. À l'étage, un logement de fonction est composé de 2 chambres, un bureau et un coin salle d'eau avec toilettes. Vous découvrirez également un bâtiment de plain-pied à usage d'hôtel, comprenant 7 chambres et une pièce lingerie, parfait pour développer votre activité de restauration. Ce restaurant mitoyen offre un espace libre important, permettant un agencement selon vos préférences et besoins. À l'extérieur, une terrasse conviviale est à disposition, ainsi que deux garages fonctionnels et un grand parking pour accueillir votre clientèle. Son emplacement garantit une bonne visibilité, à proximité d'une clientèle locale. Investir dans ces locaux professionnels à acheter à Granges-les-Beaumont, c'est opter pour une localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Stéphanie Soulabaille et Franck Goudard au 06.84.13.15.05 ou 06.16.24.32.80. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d'une grande pièce, d'un bureau, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/air. Une place de parking complète ce bien Son implantation au sein d'un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet immeuble professionnel d'une superficie de 510 m2, situé sur un terrain de 1800 m2 et stratégiquement positionné en bord de route. Cet ensemble immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Mours-Saint-Eusèbe, comprend des bureaux, un garage, des locaux commerciaux ainsi qu'un appartement. Actuellement, le garage, l'entrepôt et un appartement sont loués, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de : - Bureaux sur 105 m2 - Garage de 139 m2 avec un parking de 335 m2 - Entrepôt avec mezzanine de 230 m2 - Petit entrepôt de 72 m2 - Local à rénover de 76 m2 - Deux logements de 63 et 45 m2. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan, ce bien offre aussi un local supplémentaire à terminer de construire. À noter que la TVA est récupérable à hauteur de 17 000 euros. Pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Mours-Saint-Eusèbe, contactez Nicolas Hommerin au 0762128421. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Hommerin, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915.

Local commercial à vendre idéalement situé au cœur de Bourg-de-Péage D'une surface de 83,46 m² ce local se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien construit en 1948 présente un état général en bon état, offrant des volumes fonctionnels pour une boutique, un bureau ou un espace de services. L'emplacement en centre-ville garantit une visibilité et un flux de clientèle réguliers, avec commerces et commodités à deux pas . La configuration intérieure permet une implantation modulable selon votre activité : espace de vente ouvert, réserve et sanitaires. Locaux prêts à accueillir votre projet professionnel. Prix 95 000 € Opportunité attractive pour commerçants ou professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 430

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² est idéalement situé sur la prisée Place Delay d'Agier, bénéficiant d'une entrée indépendante, ce qui renforce votre visibilité. Au rez-de-chaussée, un bel open space lumineux offre des volumes généreux, adaptable selon vos besoins. Un demi-étage supérieur comprend deux bureaux fermés, idéaux pour une direction ou un espace confidentiel. Au demi-niveau inférieur, un grand espace ouvert est parfait pour le coworking, un showroom ou un espace de formation. Le sous-sol offre des toilettes, une salle de réunion, un coffre sécurisé et un espace archives. Parmi les atouts de ce bien, on note : une toiture indépendante refaite en 2020, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un bon état général intérieur et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, le tout dans un emplacement central à fort passage. Cette offre de vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage conviendra aussi bien à une activité commerciale, tertiaire ou libérale, mais aussi à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Référence agence : 441.

Venez découvrir ce superbe lieu convivial, facile d'accès, situé proche de l'échangeur A49, Chatuzange-le-Goubet (sortie Romans-centre), près de la zone d'activités de Pizançon. A l'entrée, un parking de 50 places sécurisé, une grande terrasse couverte et son bar extérieur avec mange-debout (150 m2), sa décoration (lauriers roses, oliviers), d'une contenance de 60 couverts, vous accueilleront. A l'intérieur, une salle de 120 m2 décorée pour divers évènements (séminaire, mariage, anniversaire et autres...) ; une seconde salle séparée de 50 m2 s'ouvre sur le bar, cuisine séparée (10 m2), matériel en excellent état ; 2 grands mange-debout, pour une douzaine de couverts, donnent accès à la salle restaurant de 60 m2 (50 couverts). Cuisine traditionnelle, menus et plats du jour. Ouverture du mardi au vendredi midi et vendredi, samedi soir. CA réalisé en 2023 : 485 000 EUR Professionnelles, professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d'un endroit d'exception, planifiez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

280 000 €

3 €/m²

Locaux professionnels

• 89 806 m²

À 10km de Montelier (26)

Opportunité rare - Vente de locaux professionnels à Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes. Horse Immo vous présente la cession d'un fonds de commerce d'un centre équestre clé en main, reconnu pour la qualité de ses prestations et sa clientèle fidèle. Situé sur environ 8 hectares, cet établissement offre une activité équestre complète axée sur le bien-être animal et l'animation pédagogique. La reprise inclut le matériel professionnel, la cavalerie adaptée et les supports de communication. Un logement de fonction de 80 m² est également disponible. Les installations comprennent 2 carrières, un manège, 20 boxes et de nombreux paddocks verdoyants. Ce centre équestre est idéal pour un couple ou un porteur de projet souhaitant acheter des locaux professionnels à Valence. Chiffres d'affaires attractifs et EBE positif garantissent une reprise sécurisée. Cession de l'activité, accompagnement possible par les actuels occupants. Renseignements par email après validation des dossiers de financement.

Fonds de Commerce de TABAC-PRESSE-LOTO superficie de 105 m2 en rez-de-chaussée.Clientèle fidèle.Bel emplacement dans ville moyenne.CA de 300 k euros HT, EBE retraité de 135 K euros.Développement possible. Activité pour un couple.Libre rapidement cause autre projet.Une Affaire à développer facilement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTCHonoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Fonds de commerce idéalement situé en bordure des quais de l'Isère ; venez découvrir ce bel établissement composé d'une salle de restaurant de 96 m2 agréablement décorée, d'une capacité de 42 couverts, avec son bar, disposant d'un accès PMR à l'entrée et aux sanitaires, d'une fermeture sécurisée avec un volet roulant métallique. Une terrasse de 120 m2 ouverte de mai à septembre, pouvant acceuillir 60 couverts. La cuisine de 20 m2 est équipée de matériels récents ; au sous-sol, une cave de 90 m2 favorise le stockage. Le restaurant est ouvert du mardi au vendredi (midi/soir), samedi (soir), dimanche (midi) ; juillet et août, du mardi au dimanche (midi et soir). Accompagnement possible, si souhaité par les acquéreurs. Pas de travaux à prévoir, exploitation immédiate. Places de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, opportunité à saisir avec ce local professionnel à vendre. Situé en hyper centre, ce salon de coiffure de 75 m² présente un beau potentiel, comprenant un espace salon avec 9 postes, 3 bacs, des sanitaires et une arrière-boutique. Il bénéficie également d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. En option, des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées. Le loyer mensuel est de 850 EUR charges comprises. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère, contactez Sandra Pastré (EI - RSAC 528093644) au 0663221005 ou par email à s.pastre@i-particuliers.fr. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité dans une zone piétonne avec terrasse, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce restaurant emblématique de 50 m² à Valence, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre se compose de deux espaces bien agencés, incluant une salle d'une capacité de 20 couverts et une cuisine entièrement rénovée en 2022. Vous disposerez également d'une terrasse de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien immobilier comprend aussi une cave de 50 m², offrant des solutions pratiques pour le stockage. Idéalement situé au cœur de Valence, ce commerce bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le prix de vente est de 118 000 € HAI, faisant de cet achat de locaux professionnels à Valence une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans cette zone dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce commerce à Valence pourrait être l'occasion que vous attendiez. Pour ce faire, veuillez joindre Franck GOUDARD au 06 16 24 32 80. Ce bien vous est proposé par Franck Goudard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Charmes-sur-Rhône ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un fonds de commerce idéalement situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, d'une superficie de 95 m², est complété par 103 m² de réserves et une cuisine spacieuse de 26 m², le tout en rez-de-chaussée et en excellent état. Il est parfaitement équipé, disposant d'une extraction et d'une licence IV, qui répondent aux normes ERP (Établissements Recevant du Public).Le restaurant qui occupe ce local est fonctionnel et rentable, offrant une capacité d'accueil de 37 couverts. Avec un chiffre d'affaires de 166 831 € HT, en légère progression par rapport à l'année précédente, cet établissement attire une clientèle fidèle grâce à des tickets moyens de 27 € le midi et 50 € le soir. Chaque aspect a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale pour les clients et le personnel. De plus, le restaurant dispose de sanitaires et d'un parking commun, offrant ainsi une grande accessibilité. Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce clé en main, situé dans un secteur porteur ! Contactez votre agence locale, Katia Boris – KB Immobilier au 06 86 97 11 62. Référence : 50 – Prix : 120 000 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 € TTC, soit 6%, prix hors honoraires : 111 600 € TTC.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se présentent à la vente des locaux professionnels idéalement situés dans la zone industrielle. Ces murs comprennent un bâtiment de stockage de 700 m² et des bureaux de 187 m², le tout sur une parcelle de 2029 m². Actuellement, ces locaux professionnels à vendre sont loués pour un montant de 2 300 EUR HC.- HT., avec un bail en cours pour encore 6 ans. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité rare à ne pas manquer ! Située au cœur de Bourg-de-Péage, dans une zone commerciale dynamique, cette belle propriété commerciale de 85 m2 est à vendre. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de diverses activités commerciales et culturelles. Avec une capacité d'environ 60 couverts, ce restaurant possède un fort potentiel de développement. La terrasse extérieure couverte, spacieuse et accueillante, peut recevoir environ 35 couverts, idéale pour les mois ensoleillés. À l'intérieur, la salle est chaleureuse et bien aménagée pour accueillir 40 couverts, et son agencement favorise la circulation tant des clients que du personnel. L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans la vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage. De plus, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette chance, contactez votre conseillère immobilière Coat Céline (EI) pour une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.