Achat Locaux Professionnels à Mouilleron-le-Captif (85) : 73 annonces

À vendre, plusieurs cellules de 188 m² brut de béton situées à MOUILLERON LE CAPTIF, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ces locaux professionnels à acheter à MOUILLERON LE CAPTIF bénéficient d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans une zone commerciale. L'accès direct à la 2x2 voies reliant La Roche sur Yon à Nantes offre un atout supplémentaire. Les bâtiments sont conçus pour allier esthétique, luxe et modernité, offrant des espaces lumineux et spacieux, ainsi que des places de parking. Les honoraires de négociation sont de 4.00 % HT en supplément. La copropriété comprend 111 lots. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Prix au m² le plus bas

952 289 €

2 482 €/m²

Locaux professionnels

• 383,74 m²

Mouilleron-le-Captif (85)

À vendre, locaux professionnels à MOUILLERON LE CAPTIF, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situés dans le bâtiment de prestige LE ROCHEWOOD, ces espaces en brut de béton offrent une esthétique raffinée et des matériaux de haute qualité. Profitez d'un emplacement idéal avec un accès direct à la 2x2 reliant LA ROCHE SUR YON à NANTES, à proximité de l’hôtel Ibis et de ses installations de séminaires. Les locaux incluent des terrasses et un rez-de-jardin, ainsi que des places de parking aérien et souterrain. Ce cadre est parfait pour organiser des réunions, des cocktails dinatoires ou des soirées à thème. Une terrasse privative est également à disposition. À visiter sans tarder ! Les honoraires de négociation s'élèvent à 3.40 % HC. La copropriété comprend 111 lots, sans procédure en cours. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À vendre, locaux professionnels LE POIRE SUR VIE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce RESTAURANT est exploité par un couple et jouit d'une bonne réputation locale. L'établissement comprend un logement idéal pour accueillir la famille ou le personnel, avec un loyer modique en sus du commerce.Caractéristiques de cet établissement :• Salle et terrasse pouvant accueillir environ 40 personnes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.• Une clientèle composée d'habitués, entreprises et associations.• Des possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires avec des soirées, plats à emporter, etc.• Fermeture les dimanches/lundis et mardis soirs, et le mercredi toute la journée.• Congés annuels d'environ 5 semaines.Logement sur place :• Logement de fonction possible (loyer modique en sus) avec accès distinct, comprenant 2 chambres, cuisine, séjour/salon, terrasse suspendue, salle d'eau, toilettes et garage.Emplacement :• Situé au cœur d'une commune dynamique de plus de 8500 habitants, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon.• Commerces à proximité et stationnement aisé.Opportunité :• Vente en raison d'un départ à la retraite.• Chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ (exercice clos le 31/12/2024).• Loyer actuel HT (commerce et garage) : 635€ (nouveau bail commercial à prévoir).Ce commerce convient à un professionnel disposant d'un apport personnel de 35 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.919512

À vendre –Fonds de commerce :Civette Tabac, Loto -FDJ, PMU, Librairie, Bimbeloterie, boissons à emporter , cigarettes électroniques, CBD & articles diversEmplacement n°1 au cœur du Pentagone, proche place Napoléon. Commerce lumineux, rénové et très fréquenté.Parkings en facade avec 2 arrêts minute devant l'entrée.Belle rentabilité et fort potentiel de développement, excellente visibilité.Dossier complet après engagement de confidentialité Contactez-moi pour plus d'infos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Locaux professionnels à vendre à LA ROCHE SUR YON, situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nous vous proposons un espace comprenant un entrepôt/bureau au sein d'un ensemble immobilier de 4 945 m², offrant les caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée (1 105 m²) : Hall d'accueil, plusieurs bureaux, sanitaires (WC). Étage : 3 bureaux, mezzanine avec vue sur l'entrepôt. Entrepôt (3 842 m²) : 6 portes sectionnelles pour un accès facilité. Extérieurs : Grand parking aménagé, terrain entièrement clôturé avec portail. Cette propriété est disponible pour visite. Si vous vous intéressez à l'achat de locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations !Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 euros HT. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 51 000 euros HT / 61 200 euros TTC. Prix FAI : 1 561 200 euros + 4.08 % d'honoraires de négociation HC. Contact : Véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Située au coeur de la campagne Vendéennes à 2 pas du village Saint florent des Bois et seulement 12 minutes de la centre ville de La Roche sur Yon , 30 minutes de Sables D'Olonne , se trouve cette propriété unique nichée dans un véritable coin paradis. La Maison en pierres de 200m² , 7 pieces , 5 chambres chacune équipée d'une salle d'eau sur un terrain de 15 hectares avec un étang de 2.5 hectares conforme et peuplé de poissons. La propriété est actuellement exploitée en activité d'herbegement offrant des experiences unique aux clients. La maison principal comprend 3 chambres d'hotes avec entrée indépendante. Ainsi 5 hébergements insolites , 2 roulottes tziganes , 2 chalets nature en bois, 1 tente deluxe ( African) tous placée autour l'étang avec vue sublime. Une ancienne grange rénovée abrite une espace bien-etre, avec spa professionnel à débordement , sauna infra rouge, salon detente offrant sérénité et relaxation absolue. Les installations équestres sont nombreuses pour bien comblés nos cavaliers !! La Carriere de competition avec son revetement en fibre pouvais être utiliser toute au long de l'année. Une grange rénovée , écurie de 6 boxes - 4x5 , 2 boxes (poulinière) - 5x6 équipés de cameras de surveillance , une douche , une sellerie , une graineterie et atelier. 3 Paddocks de 5000m² 4 prés entre 1 ha et 3 ha clos avec cloture ruban électrique ainsi des abris et l'eau assurée par un puit. Un hangar de stockage et une fumière. La propriété s'etend sur 15 hectares en pleine propriété avec une multitude de possibilités d'expansion. L'étang de 2.5 hectares vous invite à la pèche ou simplement appréciée le cadre et charme de l'endroit. Idéalement située à proximité des commerces et écoles , 30 minutes des plages Vendéennes et 45 minutes de l'aeroport de Nantes et le train TGV 12 minutes La Roche sur Yon. Pour plus de renseignements concernant cette magnifique propriété , très rare sur le marché ! Contacter : Maria Neveu 06 63 04 22 73 Agence Newton Ref No ; MN - 4775 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria NEVEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 819 277 - Caen.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

82 €/m²

Locaux professionnels

• 4 500 m²

À 12km de Mouilleron-le-Captif (85)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à BEAUFOU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cet ancien site agricole, offrant de nombreuses possibilités pour votre entreprise ou votre activité. Ce bien comprend un bâtiment clos d’une surface au sol d’environ 3 000 m² avec des sols bétonnés et bitumés, ainsi qu’un hangar de stockage attenant de 1 500 m² environ. L’ensemble représente environ 4 500 m² de surface close, avec électricité et eau sur site, ainsi qu’un éclairage LED récemment installé. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 8 000 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

33 000 €

393 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²

À 5km de Mouilleron-le-Captif (85)

À vendre, droit au bail dans le quartier des Halles à LA ROCHE SUR YON, Vendée, Pays de la Loire. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort flux piéton. Il est situé à proximité des parkings et des transports en commun, idéal pour divers types d'activités. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une échéance prévue pour le 21/04/2029. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON. À voir absolument, avec des honoraires de négociation de 7.50% HC. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À vendre, locaux professionnels situés au Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce magasin de services de cordonnerie est idéalement placé dans un centre commercial à proximité de La Roche-sur-Yon, au sein d'une ville en pleine expansion. Offrant des services variés tels que la duplication de clés, la vente de maroquinerie, d'outils d'entretien et de réparation de chaussures, ce commerce présente un fort potentiel de développement. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels au Poiré-sur-Vie, surtout pour une reconversion professionnelle. Une formation sera assurée pour faciliter la prise en mains. Cet établissement est idéal pour une personne ayant un apport de 20 000 euros.

Je vous propose à la vente un établissement de restauration situé à LA FERRIERE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce restaurant, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 15h, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable, grâce à un bel appartement de fonction récemment rénové en 2019, comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. Le restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir 54 couverts, d'une seconde salle de 16 couverts, d'une petite terrasse de 8 couverts, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, d'une réserve et d'un local pour la plonge. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet établissement, qui est actuellement géré par un couple, avec l'aide d'une serveuse et d'un apprenti en cuisine. Il existe également la possibilité d'acheter les murs à N+1. Avec un chiffre d'affaires de 163 000 euros en constante progression, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 40 000 euros. Il s'agit d'une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à LA FERRIERE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à La Roche-sur-Yon, situés dans un emplacement stratégique au cœur d'un axe commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux constant de clients. Principales caractéristiques : - Surface commerciale d'environ 240 m² - Vitrine offrant une excellente visibilité - Local entièrement remis aux normes - Agencement optimisé, prêt à exploiter - Garage privatif inclus - Logement indépendant en toiture (potentiel locatif ou usage personnel) Atouts majeurs : - Bail tout commerce sans restriction d’activité - Secteur à forte attractivité - Produit rare sur le marché local - Installation immédiate sans travaux Prix de cession : 194 400 € Loyer : 2 000 € TTC. Dossier complet sur demande. Visites organisées après qualification acquéreur. Accompagnement juridique et administratif pour un transfert sécurisé et rapide. Pour l'achat de locaux professionnels à La Roche-sur-Yon, contactez Véronique au 06 64 85 82 50 pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro : 491 493 292. Non soumis au DPE.

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA ROCHE-SUR-YON, Vendée, Pays de la Loire. Ce bar avec licence IV et petite restauration présente un gros potentiel. Il dispose également d'un emplacement de choix avec une terrasse extérieure très ensoleillée et offre la possibilité d'un logement. Prix de vente : 88 000,00 euros. Pour l'achat de locaux professionnels à LA ROCHE-SUR-YON, cette offre mérite votre attention. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à ne pas manquer dans la commune dynamique de BEAUFOU, en Vendée, région Pays de la Loire ! Ce commerce de proximité, situé à proximité de La Roche/Aizenay/Challans et à seulement 30 minutes du Puy du Fou, bénéficie d'un fort potentiel d'activité. Actuellement, il opère en tant que bar et restaurant pour une clientèle ouvrière le midi en semaine, tout en offrant également des services de tabac et de FDJ. Avec une équipe déjà en place pour la partie restauration, vous n'aurez aucun investissement à prévoir, et des perspectives de développement restent possibles. Le chiffre d'affaires dépasse les 415 000 euros.En prime, le local appartient à la mairie, qui applique un loyer très avantageux pour cet espace de travail récent. Cette vente de locaux professionnels à BEAUFOU s'adresse idéalement à un couple ou deux associés. Un apport minimum de 60 000 euros est requis. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.941043.

À vendre, salon de coiffure mixte situé en plein centre-ville de La Roche sur Yon, dans le pentagone. Ce local professionnel à vendre comprend dix postes de coiffure, répartis en six postes pour les dames et quatre postes pour les hommes. L'affaire est tenue par la direction avec une salariée et génère un chiffre d'affaires actuel de 110 000 euros. C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à La Roche sur Yon, disposant d'un apport de 20 000 euros. Ne manquez pas cette chance, car une telle affaire est rare en centre-ville. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf. 936663.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferrière, en Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Ce bar PMU entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de la ville, comprend une salle de bar, une cuisine, des WC, ainsi qu'une réserve. En plus des espaces de travail, un logement de fonction est inclus, composé d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, et la possibilité d'aménager une seconde chambre. Avec un chiffre d'affaires de 115 000 euros et un potentiel de développement important, cet établissement est parfait pour un professionnel prêt à investir un apport de 60 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce bar-restaurant situé au cœur du centre-ville bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone commerçante et piétonne. Il a une capacité d'accueil de 42 couverts en salle et 50 en terrasse. L'établissement respecte les normes sanitaires et PMR, et est équipé d'un matériel de cuisine en bon état avec un cuisinier en place. Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 18h00, cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, avec un apport de 50 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.894279.

À vendre, locaux professionnels situés au cœur des Essarts en Bocage, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel. Actuellement aménagé en bar-restaurant, il est idéal pour tous types d'activités commerciales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar, quatre salles de restaurant, une pièce plonge, une cuisine, une réserve ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, deux vestiaires et un sas. De plus, une cave et une place de parking sont incluses. À l'étage, un appartement en duplex est composé d'un dégagement, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon/séjour et d'un grenier. Au deuxième étage, vous découvrirez un dégagement, quatre chambres, une salle de bain avec WC et placard. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à ESSARTS EN BOCAGE, à visiter rapidement. Honoraires de négociation de 5.00 % en sus. Copropriété de 10 lots dont 4 d'habitation. Pas de procédure en cours. Véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Local professionnel à vendre à La Roche sur Yon, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce magnifique salon de coiffure mixte se trouve dans le quartier des halles, offrant un emplacement stratégique à proximité des parkings et des transports en commun. Il bénéficie d'une décoration actuelle et est entièrement équipé avec du matériel de qualité, offrant ainsi un énorme potentiel de chiffre d'affaires. Le loyer mensuel est de 1250 euros HT. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Roche sur Yon. Honoraires de négociation de 6,50 % en sus. Pour plus d'informations, contactez Véronique Voland (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À vendre, en plein cœur de LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un local professionnel avec cession de droit au bail Commercial 3/6/9. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au centre-ville, d'une belle vitrine linéaire et d'un espace spacieux. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels LA ROCHE SUR YON. À visiter sans tarder. Honoraires de négociation : + 6,50 % HT. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À vendre, locaux professionnels à LA FERRIERE, Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien unique comprend la vente des murs et du fonds d'un établissement de restauration, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 15h, offrant ainsi un mode de vie équilibré pour une famille. L'établissement dispose également d'un bel appartement de fonction rénové en 2019, comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. La partie restaurant comprend une grande salle avec 54 couverts, une seconde salle avec 16 couverts, une petite terrasse de 8 couverts, ainsi qu'une grande cuisine bien équipée avec du matériel professionnel, une réserve et un local plonge. Aucun travaux n'est à prévoir. Actuellement géré par un couple avec l'aide d'une serveuse et d'un apprenti en cuisine, cet établissement présente un chiffre d'affaires de 163 000 euros en progression constante, idéal pour un couple souhaitant s'installer dans le secteur. Un apport personnel de 40 000 euros est requis pour cette opportunité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de locaux professionnels à LA FERRIERE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à La Roche-sur-Yon, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle est idéalement situé en plein centre de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate de tous les commerces et des zones de stationnement. Détails des locaux professionnels La Roche-sur-Yon à vendre : - Surface totale : 120 m² - Salle de restauration : 80 m², équipée pour 50 couverts - Terrasse : capacité de 20 couverts exploitables d'avril à septembre - Espaces de stockage récents et garage disponible - Cuisine professionnelle entièrement équipée et bien entretenue Loyer mensuel : 1 030 € HT Chiffre d'affaires projeté pour 2024/2025 : 185 345 € Avantages : emplacement très recherché disposant d'une clientèle fidèle, avec une possibilité de changement d'activité. Cet investissement est parfait pour un couple de professionnels prêt à reprendre une activité clé en main au cœur de La Roche-sur-Yon. Pour plus d'informations, merci de contacter Noëmie au 06 63 61 34 66. Cette annonce, référence 310945, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Noëmie Brégeon (EI) immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, murs libres d'un local commercial d'une superficie de 359,72 m² avec une terrasse de 3,11 m², situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien est disponible en VEFA dans un programme de qualité, avec une livraison prévue à partir du 4ème trimestre 2025. Le local sera livré brut de béton, offrant une belle opportunité d’aménagement. Profitez d’un emplacement idéal pour installer votre commerce au cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, une adresse prisée et dynamique avec un fort passage piétonnier. Votre devanture et votre enseigne bénéficieront d’une excellente visibilité, entourés de grandes enseignes commerciales, et à proximité immédiate des arrêts de bus et de la gare de La Roche-sur-Yon. Prix de vente : 897.000 € TTC (747.500 € HT). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Davy SERFATI.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Cette affaire inclut la vente des murs et du fonds d'un bar à ambiance, offrant une atmosphère cosy. L'établissement dispose de plusieurs salles pouvant accueillir entre 90 et 100 personnes, et est fermé deux jours par semaine. Le personnel est déjà en place et le chiffre d'affaires est de 400 000 euros. Cet investissement s'adresse à un professionnel disposant d'un apport de 150 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : À vendre : fonds de commerce Bar-Tabac et Boulangerie, idéalement situé en Vendée Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce de proximité, solidement implanté au cOEur d'une ville dynamique de plus de 10 000 habitants. Localisation privilégiée : le commerce se trouve sur la place centrale, offrant une visibilité maximale et un accès facile . Caractéristiques principales : Bar-Tabac et Boulangerie avec clientèle fidèle. Le bar d’une capacité de 30 places entièrement redécoré et équipée de plusieurs bec à bière , un tour réfrigérée 3 portes , une machine à glaçon, lave verre , caisse enregistreuse . La boulangerie bénéficie d’un accès direct au bar , elle est équipée d’une trancheuse à pain , d’une vitrine réfrigérée pour les pâtisseries, d’une balance , une vitrine neutre et une armoire à boissons . Le Labo lui est équipé d’un tour réfrigérée 3 portes , un grill, un micro onde et un piano 2 feux . Le fournil ( visible sur les photos ) est entièrement équipée pour la confection du pain et le stockage des matières premières. Les annexes sont la cave , la réserve tabac et l’espace plonge . Logement inclus (photos) un logement attenant de plus 60m2 environ avec un loyer attractif de 1 226 €/mois (785 € HT pour la partie commerciale). Équipe en place : 2 employés compétents, dont un boulanger. Ce n’est pas un “dépôt de pain” il y a donc le matériel nécessaire à la réalisation du pain ( pétrin , diviseuse , chambre de pousse , four …) La partie Boulangerie propose un service snack , toute les préparations sont réalisées dans le labo équipée à cet effet . Excellente réputation : Commerce établi depuis de nombreuses années, prospère et apprécié par la clientèle locale . Cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur souhaitant poursuivre son développement dans un secteur en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou (ID 48111), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ AMANDA À vendre, un ensemble de locaux professionnels à LA FERRIÈRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un axe fréquenté avec un parking à proximité, cet espace commercial de 130m² comprend : - un espace de vente avec vitrine anti-infraction, - une réserve avec WC, - un espace de stockage, - un garage et une place de parking. Il est également possible de réaménager cet espace pour créer des logements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA FERRIÈRE. À visiter ! + 7.50 % honoraires de négociation HC. Copropriété de 4 lots, dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 285.61 euros. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Nous vous proposons en exclusivité une opportunité d'achat de locaux professionnels à NIEUL LE DOLENT, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet établissement, qui se spécialise dans la bar et la restauration avec des grillades au feu de bois et des pizzas en fin de semaine, dispose de deux salles de restauration modernes avec un total de 55 couverts, ainsi qu'une terrasse agréable de 28 couverts, adaptable selon la météo. De plus, il comprend un spacieux logement de fonction de 90 m² avec trois chambres, le tout pour un loyer très attractif. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 euros, cette affaire est idéale pour un couple ayant un apport de 40 000 euros. C'est une opportunité coup de cœur à ne pas manquer, une visite est fortement recommandée. Pour toute information sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 905312.

À vendre, en exclusivité, dans un cadre agréable près du cœur de LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ces locaux professionnels sont libres de toute occupation et adaptés à divers projets. Avec une surface d'environ 1500 m2, ces locaux offrent une flexibilité inégalée grâce à leur configuration sans obstacle. L'accès est facilité par plusieurs places de parking disponibles en façade et à proximité. La vente des murs comprend également la cession du fonds de commerce, non inclus dans le prix affiché. L'achat de ces locaux professionnels à acheter à LA ROCHE-SUR-YON se déroulera sous forme de cession de parts sociales. Un dossier détaillé sera fourni après la signature d'un accord de confidentialité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 1 037 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 1 044 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT. Honoraires d'agence : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC (4.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 800 239 147.

En raison d'un départ à la retraite, nous proposons à la vente des locaux professionnels à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette belle affaire de fleuristerie est répartie sur deux magasins distincts. Les équipes demeurent en place, aucun travaux n'est à prévoir et le matériel est récent. L'entreprise est en pleine croissance, affichant un excellent résultat d'exploitation avec un chiffre d'affaires de 831 000 EUR. Le loyer annuel s'élève à 3 081 EUR hors taxe, avec un bail se terminant en février 2028. La structure compte 5 CDI à temps plein et 3 apprentis. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels La Roche-sur-Yon.

À LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé en emplacement premium, ce fonds de commerce dédié aux fleurs, plantes et articles de décoration bénéficie d'une surface de vente moderne et accueillante, idéale pour stimuler votre chiffre d'affaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un vestiaire, une chambre froide, une mezzanine, ainsi qu'un WC et une véranda donnant accès à deux places de parking. À l'étage, un bureau et une pièce de préparation vous attendent. Le loyer s'élève à 3098,16 euros HT, soit 3717,88 euros TTC. Ne manquez pas cette occasion de visiter ces locaux professionnels à vendre à LA ROCHE SUR YON. Honoraires de négociation HC à hauteur de 6,50 %. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Bien le moins consommateur d'énergie

136 843 €

1 053 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 130 m²
• Terrain 316 m²
• 

À 16km de Mouilleron-le-Captif (85)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne-du-Bois, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial, situé dans une commune dynamique, bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour une activité commerciale prospère. À proximité de toutes les commodités, ce bien est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux zones d'activité économique de la région. Le local dispose d'une surface de terrain de 316 m², incluant des places de parking pour la clientèle. Avec un caractère atypique, il comprend un atelier avec poêle à bois, une mezzanine et un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'intérieur, la superficie de 130 m² est divisée en deux pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Ce bien est parfait pour une activité professionnelle cherchant un cadre unique et fonctionnel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 136 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 138 211,6 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 8 211,6 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

À saisir : locaux professionnels à vendre à CHAUCHE, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bâtiment fonctionnel, idéal pour un investisseur ou un artisan, s'étend sur 688 m² avec un locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Construit en 2000, il se situe sur une parcelle de plus de 6 800 m², offrant ainsi une belle réserve foncière. La structure, en métal et parpaings, comprend une mezzanine de 67 m² et un terrain bitumé et empierré à l'arrière, facilitant l'accès, le stationnement et les manœuvres. Les espaces comprennent : - Un atelier principal avec 3 grands portails coulissants, - Un accueil, un show-room et 2 bureaux, - Une salle de réunion et une salle de pause, - Un espace archives/rangement, - Des vestiaires et sanitaires pour le personnel. Le locataire en place génère un loyer mensuel de 2 156 € HT, avec un bail commercial valable jusqu'au 24 septembre 2029. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Martine RABALLAND, RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON, 06 71 20 11 15 - Réf.927824