Achat Locaux Professionnels à Pierrefeu-du-Var (83) : 229 annonces

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

Coup de cœur du secteur

60 500 €

3 025 €/m²

Locaux professionnels

• 20 m²

Pierrefeu-du-Var (83)

iad France - Nathalie Querrien (07 81 24 39 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pierrefeu-Du-Var, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux, auparavant utilisés comme salon de coiffure, sont vendus vides et prêts pour une autre activité commerciale. Ils comprennent un espace principal ainsi qu'une arrière-salle avec toilettes. Pour toute demande complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien (ID 43391), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à PIERREFEU-DU-VAR, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, situé en plein cœur du village sur un emplacement central très recherché, bénéficie d’une visibilité naturelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Exploité avec succès depuis 16 ans, cet établissement jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, offrant une base solide pour une reprise immédiate. Caractéristiques principales : - Capacité : 36 couverts en salle + 24 en terrasse - Salle chaleureuse et fonctionnelle - Terrasse agréable et attractive - Cuisine professionnelle équipée - Cellier, espace bar, sanitaires - Matériel complet inclus - Nouveau bail commercial à la reprise Les atouts : - Emplacement premium au centre du village - Notoriété établie et très bonnes évaluations en ligne - Clientèle régulière toute l’année, avec un pic durant la saison touristique Cet outil de travail est prêt à exploiter sans nécessiter d’investissement complémentaire. De plus, le potentiel de développement est important, notamment en élargissant les horaires, en proposant une limonade, des événements ou en initiant un service de livraison. Cette offre est idéale pour un restaurateur désireux de s’installer rapidement ou un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à PIERREFEU-DU-VAR, clé en main et rentables. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé (ID 55001), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 529581340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fonds de commerce restaurant de plus de 120 m² couvert situé à Collobrières (83) à 40 km de Toulon et 20 km du Lavandou avec une très belle visibilité. Situé en bordure de route à proximité du village, il comprend une salle fermée d'environ 35 m² dotée d'une cheminée, une terrasse extérieure couverte d'environ 60 m², une terrasse extérieure avec voile d'ombrage d'environ 100 m², un espace bar/comptoir, une cuisine aux normes et fonctionnelles, une remise. Il comprend également 2 wc dont un aux normes PMR. Les extérieurs sont également un point fort de cet établissement puisqu'il comprennent un espace libre pouvant accueillir une aire de jeux pour les enfants mais surtout un grand parking pouvant accueillir plus de 150 véhicules dont des espaces pour des bus. Ce restaurant se prête autant à de la restauration quotidienne qu'à de grands évènements comme les mariages, les fêtes locales, les évènements d'entreprise ou encore des réunions d'entreprise style BNI dans un cadre agréable. Grand potentiel de développement du chiffre d'affaires. Référence agence : 1399

Opportunité à ne pas manquer à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres des plages, des locaux professionnels sont à vendre. Ce local d'environ 81 m2 est destiné à un usage commercial de restauration rapide, incluant un point chaud et un glacier. Il se compose d'une surface de vente, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une clientèle essentiellement touristique et est ouvert 7 mois de l'année. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à La Londe-les-Maures, ce bien présente un fort potentiel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) vous propose à la vente un fond de commerce de salon de coiffure situé à Flassans-sur-Issole, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Après 15 ans d'activité, ce salon offre de belles perspectives d'évolution. Il dispose de 5 fauteuils, de 3 bacs à shampoing, d'une pièce destinée à l'esthétique, d'une pièce de colorimétrie, d'une arrière-cuisine, de WC et d'un jardinet. Le tout est vendu avec environ 10 000 euros de mobilier. Le bail est de type 3/6/9, avec une ouverture 5 jours sur 7, de 9h à 18h. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2023, 2024 et 2025 est de 50 000 euros, et le loyer s'élève à 700 euros mensuels, avec des charges d'électricité d'environ 180 euros par mois. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Flassans-sur-Issole, n'hésitez pas à contacter Mlle Virginie Panzarella. Les performances énergétiques du bien sont à ce jour non déterminées. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Panzarella, Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 497746214. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Priscille Bruno (06 52 41 55 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à TOULON, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces bureaux lumineux de 58,24 m² disposent d’un balcon et de la climatisation, avec un accès PMR. Situés au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble très bien entretenu, ces locaux offrent un cadre de travail idéal, moderne et fonctionnel. Le bien comprend une entrée, deux bureaux individuels et une spacieuse salle de réunion ouverte sur une quatrième pièce, équipée pour un coin cuisine ou un pôle technique. Chaque bureau bénéficie d’un balcon indépendants bénéficiant d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les locaux professionnels TOULON à vendre sont très propres et prêts à l’emploi avec climatisation neuve installée en 2023, électricité refaite à neuf, fibre optique et câblage Ethernet déjà en place, ainsi que des WC et un lave-mains privatifs. Idéals pour une activité libérale, une agence, un cabinet, un centre de formation ou une start-up en quête d’un espace moderne. Ce bien est rare dans le secteur, offrant visibilité, accessibilité et prestations récentes. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscille Bruno, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 807651203. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre à COLLOBRIERES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles. Ouvert pendant 7 mois de l'année, cet établissement dispose de 15 chambres climatisées en très bon état, d'une piscine de 7x3,5 mètres, ainsi que d'un restaurant d'une capacité de 20 places à l'intérieur et 30 places sur la terrasse. La cuisine est bien équipée et le chiffre d'affaires s'élève à 221 000 euros avec un excédent brut d'exploitation non retraité de 68 000 euros. L'établissement comprend également un appartement de fonction de 2 chambres, ainsi qu'un garage et des dépendances. Actuellement géré par un couple assisté d'une personne, l'établissement est situé dans un village agréable à 21 km de la mer, offrant un potentiel de développement pour une activité toute l'année, notamment en restauration et bien-être. Ce projet est proposé en vente à cause de la retraite des propriétaires. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à COLLOBRIERES, ces locaux sont une belle opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

Locaux professionnels

À 9km de Pierrefeu-du-Var (83)

Situés à La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces locaux professionnels à vendre offrent une opportunité unique pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Idéal pour ceux à la recherche d'espaces de stationnement et de stockage, ces locaux professionnels à acheter à La Crau se composent d'une partie habitation avec une cuisine indépendante, un salon, une salle de douche, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une seconde chambre à l'étage. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 60 m² avec pergola permet de profiter pleinement des jours ensoleillés. La dépendance comprend un garage d'environ 40 m², avec porte électrique, aménagé pour un usage professionnel, artisanal ou de stockage. De plus, un carport de 70 m² abrite plusieurs véhicules, tandis qu'un espace de stationnement supplémentaire pour environ dix véhicules constitue un atout majeur pour une activité professionnelle. Ce bien rare propose de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour une résidence principale combinée à une activité professionnelle, pour un artisan ou un entrepreneur, ou encore pour les passionnés de véhicules nécessitant des espaces fonctionnels.

À Hyères, dans le département du Var, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est aménagé en plusieurs espaces, incluant un espace d'accueil et des salles attenantes dotées de points d'eau, idéal pour des professions libérales. Avec une vitrine de 4 mètres donnant sur la rue et en parfait état, cet espace est complété par un local cave de 27 m² en sous-sol, sain et sans humidité, avec électricité. Disponible immédiatement, ce bien a un loyer de 1 236 EUR pour 2025, avec des charges mensuelles de 245 EUR. Saisissez cette chance de locaux professionnels à acheter à Hyères. Cette annonce est présentée par Mme Véronique LE BRUN, NoRSAC: 751503962, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose en exclusivité une opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à TOULON, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs, destinés à des bureaux, sont idéalement situés à seulement 2 minutes à pied de la place de la Liberté. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation. Information d'affichage énergétique relative au bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, en activité depuis près de 50 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une stabilité et un chiffre d'affaires constant. Le salon dispose d'une surface d'environ 40 m², climatisée et soigneusement aménagée pour l'activité professionnelle. Il comprend un espace coiffure fonctionnel, ainsi qu'un petit laboratoire et une pièce de stockage, équipée d'un frigo et d'un lave-linge. L'établissement est proposé à la vente clés en main, incluant tout l'équipement et le matériel professionnels, permettant une reprise immédiate sans besoin d'investissement supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un stationnement facile à proximité, une place de parking réservée au salon, et un emplacement visible sur un axe fréquenté. De plus, le quartier est en plein développement, avec un important projet immobilier à proximité, offrant un potentiel de croissance intéressant pour cette activité. Ce salon représente une occasion remarquable pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer son activité dans une zone dynamique. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € HT + 23 600 € TVA, soit 141 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DEBBAUT, Tél. : 06 68 80 60 63, E-mail : corinne.debbaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 994313120.

Toulon ouest , à deux pas de l'école élémentaire du Pont du Las. Murs commerciaux de plain pieds avec accès direct sur rue, bénéficiant d'une façade de 8 mètres de large. Local climatisé de 122 m2 composé d'un bureau, 3 pièces, cuisine, buanderie, WC . précédemment loué 1400 € HC (micro crèche).

À LA GARDE, dans le secteur est de Toulon (Var, 83), découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce garage de 80 m², avec possibilité d'ajouter deux ponts, est accompagné de 300 m² d'espace extérieur sécurisé par un portail, idéal pour la vente de véhicules d'occasion si désiré. Ce bien, parfait pour la réparation et la vente de deux-roues (cyclomoteurs/motos), comprend également un atelier, un bureau, des sanitaires et une salle d'eau. Un grand parking pour les clients est à disposition à l'extérieur. Le bail est neuf, au tarif de 1 000 € HT, soit 1 200 € TTC. Le système d'alarme et de télésurveillance est déjà installé. L'équipement et l'outillage sont négociables. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à La Garde. Pour plus de renseignements, contactez Sylvain GUIRRIEC (EI), mandataire indépendant sous le numéro RSAC 410677447 à Toulon. Ce bien vous est présenté par Sylvain Guirriec, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : fonds de commerce brasserie situé au cœur du Centre Commercial Mayol à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement exceptionnel, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à la présence d'un marché hebdomadaire et à l'attractivité de ce centre commercial très fréquenté. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 70 m² entièrement aménagée - Terrasse de 180 m² offrant une grande capacité d'accueil - Activité : brasserie en activité avec une forte notoriété locale - Rentabilité prouvée : plus de 1 500 EUR de chiffre d'affaires par jour - Clientèle fidèle composée de résidents, de salariés du secteur et de visiteurs du centre commercial. Atouts de ce commerce : - Emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale dynamique - Forte visibilité grâce à la terrasse spacieuse et ensoleillée - Excellente rentabilité avec un flux régulier de clients - Affluence garantie par le marché quotidien et le passage constant Cette brasserie représente une véritable opportunité d'investissement pour un repreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Toulon, avec un établissement rentable bien implanté et au fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez PRADO EUROMED IMMOBILIER - Salim DRAME au 07 53 74 76 24 ou par email à salim.drame@prado-euromed.com.

iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux sont idéalement situés sur un axe très fréquenté, au rez-de-chaussée d'un immeuble offrant une excellente visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation et les espaces peuvent être facilement modulés selon vos besoins. Pour des visites, des informations supplémentaires et un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

105 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

À 9km de Pierrefeu-du-Var (83)

iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à La Moutonne dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant, idéal pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.Ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle, avec des avis clients en ligne mettant en avant la qualité des produits et l'accueil. L'établissement a également une forte visibilité sur internet et un fichier client d'environ 1 000 contacts, offrant une base solide pour le développement de l'activité.Caractéristiques de l'établissement :- Surface totale d'environ 140 m²- Salle de restauration d'environ 80 m²- Capacité d’accueil d'environ 40 couverts- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, laboratoire et réserve à l’étage (60 m²)- 3 places de stationnement privatives et grand parking à proximité- Établissement conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés- Salle climatisée, rideau métallique électrique, et porte sécuriséeLe restaurant est actuellement exploité 5 jours par semaine, avec une ouverture à développer pour augmenter son chiffre d'affaires. Il est soumis à un bail commercial 3/6/9 avec une durée restante sécurisée.Conditions locatives :- Loyer : 1 650 € HT / mois- Charges : environ 50 € / mois- Taxe foncière : environ 150 € / moisÉquipement professionnel incluant : extraction en toiture, plaques électriques, fours professionnels, armoires réfrigérées, lave-vaisselle, et plus. Le tout sans investissement immédiat à prévoir.Le concept actuel est axé sur la restauration orientale, avec des possibilités d’évolution, telles que l’introduction de la vente d’alcool et le développement d’activités traiteur.De plus, les murs commerciaux de l’établissement sont également à vendre, offrant une opportunité de sécuriser un emplacement et de se constituer un patrimoine immobilier.Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

À vendre, fonds de commerce Restaurant/Brasserie/Bar situé à Toulon, dans un quartier animé proche de la Gare. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulon attire une clientèle de bureau ainsi qu'une clientèle fidèle du quartier. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 40 couverts et d'une terrasse couverte pour 18 places, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le loyer, raisonnable, permet une activité sereine. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement les midis en semaine. Ne manquez pas cette chance pour des locaux professionnels Toulon à vendre. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4725.

À vendre, locaux professionnels à Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'une superficie d'environ 39m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages, est en très bon état. Il comprend une grande pièce, une réserve et des WCs indépendants. Actuellement exploité en salon de coiffure/barbier, il est loué 600 EUR par mois charges comprises. C'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Toulon. Bien proposé par AF agent.co.

ROCBARON - Opportunité unique en zone commercialeÀ ne pas manquer : local professionnel à vendre à Rocbaron, situé au cœur de la dynamique zone commerciale du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de près de 85 m² représente une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Rocbaron, que ce soit pour une implantation ou un investissement. La superficie Loi Carrez est actuellement en cours de détermination suite à une mise en copropriété.Localisé au 1er étage d'un ensemble immobilier de taille significative, cet espace est proposé en plateau, offrant ainsi une entière liberté d'aménagement pour diverses activités : bureaux, professions libérales, cabinet, ou toute activité tertiaire.Caractéristiques techniques : - Compteur électrique individuel ENEDIS - Sous-compteur d'eau En prime, deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, un atout appréciable pour le développement de votre activité dans un environnement commercial attrayant.Honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez l’Agence du Château au 04 94 04 26 68.

L’office notarial ROQUEBERT et associés, SCP vous propose :Local d'activités à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Avenue Joseph Louis Lambot 83130 LA GARDE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA GARDE (83)VENTE INTERACTIVEZI TOULON Est, LA GARDEAVENUE JOSEPH LAMBOTEN PLEIN COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES AXES AUTOROUTIERS, EST ÉDIFIÉ, SUR UN TERRAIN CLOS DE 7796 M2, UN BÂTIMENT À USAGE TERTIAIRE ET D'ENTREPÔT, SUR 2 NIVEAUX, D'UNE SURFACE DE 5161 M2 ENVIRON + 143 M2 DE TOITURE TERRASSE + NOMBREUX PARKINGS (30).LOCAUX COMPRENANT 3148 M2 ENVIRON DE SURFACE ARCHIVES, (2682 M2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET 297 M2 AU R+1 + ENTREPÔT DE 206M2). UN ESPACE RESTAURATION/CUISINE D'UNE SURFACE DE 132,5M2 ENVIRON, AVEC GRANDE TERRASSE. UN ESPACE BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 1178 M2, COMPRENANT ENVIRON 20 BUREAUX ET 2 SALLES DE RÉUNION. DES LOCAUX TECHNIQUES, SANITAIRES/VESTIAIRES AVEC DOUCHE ET UNE SURFACE DE CIRCULATION.BÂTIMENT EN BON ETAT GENERAL, AVEC DE TRÈS GRANDES HAUTEURS, ASCENSEUR, ESPACES SANITAIRES ACCESSIBLES PMR, GARAGES VOITURE, LOCAL INFIRMERIE, MONTE CHARGE, VIDÉO SURVEILLANCE...TERRAIN SÉCURISÉ PAR UNE VOIE POMPIER.CHAUFFAGE GAZ + CLIMATISATION RÉVERSIBLE.DPE : CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : CLASSE B. EMISSION GAZ CLASSE B.VISITES EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZ-VOUSCONTACT : KARINE RODIER 06 23 23 34 12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : SUR RENDEZ-VOUSContact : 06.23.23.34.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 5 049 546 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 07/04/2026 à 12:00 au 08/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ROQUEBERT et associés - Notaires à Ollioules - N° SIRET : 78310065400020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Michele GUILLARD vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier animé et prisé du Mourillon à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 50 m² se compose de 25 m² de surface de vente avec une belle vitrine et d'un magasin lumineux, ainsi que 25 m² dédiés à un laboratoire. L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces, d'un marché local très fréquenté et de parkings, offrant ainsi une excellente visibilité. Le loyer mensuel de 650 euros est très attractif pour ce secteur. Ce local est exclusivement destiné à une activité alimentaire, avec la possibilité d'obtenir une place au marché, ce qui constitue un réel avantage commercial. Cette offre représente une belle possibilité pour un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Toulon. Le commerce est fermé les dimanches et lundis. Prix souhaité : 84 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels Toulon, contactez Michele GUILLARD au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

À Bormes-Les-Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de poissonnerie bénéficie d'une excellente visibilité au cœur de la ville, à proximité de nombreux commerces tels que restaurants, boulangeries et pharmacies, attirant tant les résidents que les touristes. Avec une surface d'environ 58 m², le local est idéalement aménagé pour la vente de poissons frais et de fruits de mer, et offre des options d'aménagement sur mesure pour optimiser l'activité. Une place de stationnement privative est également réservée au futur acquéreur. Le loyer mensuel hors taxe est de 1 067 euros. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi au 06.63.09.11.75. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 89 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 90 600 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.85 % TTC du prix de vente hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Toulon, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bar-tabac-jeux situé dans une zone commerciale dynamique à Toulon Ouest. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une clientèle fidélisée. Ce bien comprend : une surface commerciale d'environ 72m², une cave de stockage de 80m², et une terrasse pouvant accueillir environ 16 tables, avec une redevance annuelle de 1 060 €. Il inclut également un appartement T4 attenant d'environ 90m² et une place de stationnement dans la résidence, non attitrée. Le bail commercial est en 3/6/9 avec une prise d'effet au 1er novembre 2021, et le loyer annuel est de 28 200 € TTC (soit 23 500 € HT), avec des charges maîtrisées. Points financiers majeurs : un EBE de 190 000 €, une activité saine et pérenne, et un fort potentiel patrimonial grâce à la présence d'un logement inclus. Ce dernier peut constituer un levier de rentabilité supplémentaire. Dossier détaillé disponible après un premier échange qualifié. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 645 000 € HT + 7 740 € TVA, soit 652 740 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 606 300 € HT. Honoraires d'agence : 38 700 € HT + 7 740 € TVA, soit 46 440 € TTC (7.66 % TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emna KRIFA, consultant megAgence, au 0767606212 ou par e-mail à emna.krifa@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895.

À vendre à TOULON, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés au cœur du centre-ville, secteur Port. Actuellement loués, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON avec un locataire sérieux et solvable exerçant une activité dans le domaine de la restauration. Le local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 effectif depuis 3 ans, avec des données locatives avantageuses : loyer mensuel de 2 000 €, soit un loyer annuel de 24 000 €, et une taxe foncière de 1 350 € par an à la charge du locataire. La propriété inclut également une terrasse extérieure, offrant un potentiel d'attractivité. Avec une rentabilité brute d'environ 7,3 %, ce bien constitue un placement sécurisé idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats grâce à un locataire en place et un emplacement privilégié à proximité du port et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 329 000 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 333 000,64 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 996,8 € HT + 0 € TVA, soit 308 996,8 € TTC. Honoraires d'agence : 20 003,2 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 24 003,84 € TTC (7,77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

483 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 14km de Pierrefeu-du-Var (83)

À vendre, fonds de commerce et droit au bail d'une micro-crèche idéalement située dans la ZAC de La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre inclut des locaux professionnels à acheter LA GARDE avec une surface de 120 m² et deux places de stationnement privatives. Les locaux sont fonctionnels, conformes et se trouvent dans un environnement professionnel attractif. Il est possible de déspécialiser le bail selon l'activité souhaitée, ce qui convient également aux investisseurs ou aux porteurs de projet. Pour toute information ou demande de dossier, la confidentialité est assurée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 58 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 59 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € HT. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11,32 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.

Nouvelle exclusivité à Hyères!Plus de 140m2 de bureaux sur un seul plateau en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la place Clémenceau. Accès PMR.Très bon état, climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle luminosité et balcon filant de 17m2 plein Sud avec vue sur le château de Hyères.Possibilité de diviser en deux locaux distincts pour assurer un revenu locatif supplémentaire grâce à une deuxième entrée existante.Chaudière individuelle à gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage central en complément.3 pièces d'eau.Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.Opportunité rare à saisir! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 378 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

MY FIRST immobilier vous propose : À l'est de Toulon, se trouver un local commercial qui coche toutes les cases de l'investissement serein. Implanté sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble, il profite d'une visibilité franche et immédiate grâce à une belle vitrine, impossible à ignorer pour les piétons comme pour les automobilistes. La proximité d'un collège, d'un lycée et d'un secteur en pleine évolution confère à l'adresse une vraie vitalité, avec un environnement propice aux activités professionnelles pérennes. Derrière la vitrine, 63 m2 parfaitement maîtrisés. Le local a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ six mois, et cela se ressent dès les premiers pas. Sols carrelés, climatisation, espace cuisine, salle d'eau en fond de local... Tout est en place, tout est propre, tout est prêt. Aucun compromis, aucun travaux à anticiper. Un bien clé en main, au sens le plus strict du terme. Côté investissement, le dossier est tout aussi limpide. Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial signé fin 2025, avec un loyer mensuel de 880 EUR. La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire, ce qui allège mécaniquement les charges et renforce la rentabilité nette. Le locataire en place est sérieux, en activité, et parfaitement en phase avec ce type d'emplacement, offrant une stabilité appréciable pour un investisseur. Ce bien s'adresse clairement à ceux qui connaissent la valeur d'un local bien placé, loué à un professionnel, dans un secteur vivant et cohérent. Moins d'aléas, plus de visibilité, une gestion simplifiée et un rendement lisible. Ajoutez à cela un prix particulièrement attractif au regard de l'emplacement, de l'état du local et des conditions locatives, et vous obtenez une opportunité d'investissement aussi rassurante qu'efficace. Un placement de bon sens, avec du fond, de la visibilité et du rendement. À étudier sans tarder.

Dans un cadre exceptionnel sur le littoral du Var, au cœur du domaine naturiste d'Héliopolis sur l'Île du Levant, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, comprenant les murs et le fonds de commerce d'un établissement emblématique. Il s'agit d'une occasion rare et stratégique, étant le seul établissement de l'île avec le statut de discothèque et bénéficiant d'un statut hors copropriété, ce qui offre une liberté d'exploitation ainsi qu'une sécurité patrimoniale très appréciée dans ce secteur. Exploité en bar/lounge/discothèque, cet établissement bénéficie d'une fréquentation saisonnière soutenue, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement central lors des événements estivaux, garantissant un potentiel de rentabilité élevé durant la période d'exploitation. L'ensemble est vendu clé en main, comprenant une licence IV, le matériel et les aménagements nécessaires. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un espace snacking ainsi que des réserves, et incluent trois chalets en construction destinés à loger le personnel saisonnier, améliorant ainsi l'organisation de l'exploitation. Les surfaces intérieures offrent une salle principale avec bar, piste de danse et cabine DJ, une entrée indépendante avec sanitaires et des espaces de stockage. C'est un actif patrimonial exceptionnel, très rare à la vente sur l'Île du Levant, combinant foncier, fonds de commerce en exploitation, droits d'exploitation uniques et potentiel de valorisation à long terme. Cette annonce vous est présentée par BERTELA Laurent - EI - NoRSAC : 528234107, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

Fonds de commerce restaurant de plus de 120 m² couvert situé à Collobrières (83) à 40 km de Toulon et 20 km du Lavandou avec une très belle visibilité. Situé en bordure de route à proximité du village, il comprend une salle fermée d'environ 35 m² dotée d'une cheminée, une terrasse extérieure couverte d'environ 60 m², une terrasse extérieure avec voile d'ombrage d'environ 100 m², un espace bar/comptoir, une cuisine aux normes et fonctionnelles, une remise. Il comprend également 2 wc dont un aux normes PMR. Les extérieurs sont également un point fort de cet établissement puisqu'il comprennent un espace libre pouvant accueillir une aire de jeux pour les enfants mais surtout un grand parking pouvant accueillir plus de 150 véhicules dont des espaces pour des bus. Ce restaurant se prête autant à de la restauration quotidienne qu'à de grands évènements comme les mariages, les fêtes locales, les évènements d'entreprise ou encore des réunions d'entreprise style BNI dans un cadre agréable. Grand potentiel de développement du chiffre d'affaires. Référence agence : 1399