Achat Locaux Professionnels à Pinsaguel (31) : 313 annonces

Prix au m² le plus bas

28 000 €

519 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

Pinsaguel (31)

À vendre : fonds de commerce de restaurant de sushi à PINSAGUEL en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel de 54 m² est clé en main et prêt à exploiter, parfait pour un achat de locaux professionnels à PINSAGUEL. Agencé avec soin, il dispose de 16 places assises et ne nécessite pas de salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en solo ou en duo. Le bail commercial permet la restauration sans extraction ainsi que la vente à emporter et le traiteur. Les équipements inclus comprennent des vitrines réfrigérées, un frigo à sushi, un lave-vaisselle professionnel ainsi que tout le mobilier nécessaire. Un accompagnement est proposé, incluant une formation à la préparation des sushis par la propriétaire, idéale pour une reconversion. La clientèle est fidèle, la zone est dynamique, et il existe un fort potentiel d'expansion via la livraison et l'élargissement de l'offre. C'est une opportunité idéale si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à PINSAGUEL, prêts à démarrer immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 000 € HT + 500 € TVA, total 28 500 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 25 500 € HT + 0 € TVA, total 25 500 € TTC. Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (11.76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

À vendre, locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 68,72 m², situé dans la zone du collège, comprend une salle de vente, une cuisine, une chambre froide, des sanitaires et un cellier. Idéal pour une activité de restauration, ce bien offre également une grande flexibilité pour s'adapter à divers besoins professionnels. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels La Salvetat-Saint-Gilles et pour lancer ou développer votre projet.

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

Locaux professionnels

À 10km de Pinsaguel (31)

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

Situé dans le quartier très recherché de Croix-Daurade à Toulouse, ce local professionnel bénéficie d'une adresse stratégique, au cœur d'un secteur dynamique et agréable. À deux pas des commerces, services et transports, l'emplacement garantit une excellente accessibilité pour vos équipes ainsi que pour vos clients.Au sein d'un environnement urbain vivant, le local profite d'une desserte idéale : proximité des axes principaux, transports en commun à quelques minutes, et stationnements faciles aux abords. Un emplacement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire ou un siège d'entreprise.Ce vaste local de 280 m² a été exploité en open space et offre de nombreux aménagements fonctionnels, prêts à être optimisés selon vos besoins :Environ 12 postes de travailPlusieurs bulles dédiées aux réunions rapides ou confidentiellesDes boxes individuels pour le travail isoléUne kitchenette aménagéeUn espace vestiaireIsolation complète du localClimatisation réversible intégrée dans l'ensemble du bâtimentCes aménagements permettent une utilisation immédiate pour des activités de bureaux, coworking, cabinet professionnel ou espace de formation.Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement les volumes selon l'image de votre entreprise. Grâce à sa grande superficie, sa modularité et son emplacement privilégié, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché toulousain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 484 320 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 € HT + 0 € TVA, soit 458 400 € TTCHonoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS 63 m² – BLAGNACAnastazia Samardzic vous propose à l'achat des locaux professionnels idéalement situés sur la commune de Blagnac, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce local de 63 m² est actuellement exploité comme salon de coiffure, mais il offre la possibilité d'accueillir toute autre activité commerciale ou professionnelle (hors restauration).LES ATOUTS DU BIEN :- Loyer attractif : 1 250 € / mois- Emplacement visible et facile d'accès- Stationnement sur la voie publique à proximité immédiate- Clientèle fidèle et activité pérenne- Local fonctionnel et en bon étatCes locaux professionnels à vendre sont idéaux pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un secteur dynamique de Blagnac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Au cœur de Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien, très lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et se situe dans un secteur dynamique avec des stationnements et parkings à proximité, ainsi qu'une école et une crèche à quelques pas. Les transports en commun sont également accessibles à deux pas. Ce local professionnel à acheter à Saint-Jean offre de nombreuses possibilités d'activités. Premier niveau (100 m2) : Open Space - Possibilité d’ajouter 60 m2 supplémentaire en loggia sous plafond (hauteur de 4,40 m) - Baies vitrées en verre sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible Deuxième niveau (53 m2) : Accès depuis l'intérieur ainsi que directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Une grande pièce de 35 m2 - Sanitaires - Trois pièces de stockage La taxe foncière s'élève à 1443 Euros par an. Ce local est en copropriété, comprenant 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 596463).

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

1 020 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 510 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Pinsaguel (31)

Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie. - Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux. - Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage. - Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle. - Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement. - Stockage supplémentaire 2x30 m2 - Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement avec deux conteneurs et un abri. Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes. Spécial artisan, dans zone artisanale, dépôt de 160m2 avec un bureau de 40m2 et son logement de 260m2. Superbe maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Le parking a été entièrement goudronné et se compose également de contener de stockage et abri. La maison a 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, toute équipée, et très grand espace de jeux et de bureau, ou la possibilité de faire deux chambres de plus si besoin. Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis. La superbe piscine à quelques travaux à prévoir (fuite sur pièce scellé), le jacuzzi de 10 personnes lui fonctionne très bien. Le prix est en HT car le bien est destiné à un professionnel ou une SCI. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.88.03.30.30, Valérie, RSAC 487 838 047 à Toulouse. Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Beauzelle, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial spacieux, d'une surface de 2254 m², est situé sur un terrain de 7800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement placé à seulement 3 km de l'aéroport, il bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, supermarchés et arrêts de tram tels que MEETT et Aéroconstellation, facilitant le transport et l'attractivité de votre future activité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Beauzelle, n'hésitez pas à contacter l'agence France Proprio, experte en immobilier. Contactez-nous au : 0615969808. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente à la vente des locaux professionnels à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à 800 mètres de la Place des Marots, ce local en duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier/entrepôt de 54 m², un bureau de 14 m² et un WC de 6,6 m².- Au premier étage : deux bureaux de 5 m² et 15 m². Ce bien bénéficie également d'un droit à la jouissance d'un parking sécurisé par un portail. La copropriété comprend 11 lots (dépôts - bureaux - appartements), et il n'y a pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colomiers!

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Miremont, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé dans la zone artisanale de Miremont, ce local de 375 m2 (253 m2 au sol) est implanté sur un terrain de 1200 m2 et dispose de 17 places de stationnement privatives. Avec une grande hauteur sous plafond, il est isolé et comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. Ce bien se compose de 4 cellules, chacune équipée de portes de garage automatisées de grande hauteur et de mezzanines pour bureaux, qui peuvent être louées en cloisonnant chaque cellule. Nous avons déjà une clientèle intéressée par des locaux professionnels Miremont à vendre pour s'installer dans le secteur en location. L'espace bureau, d'une surface de 180 m2, est également divisible. Votre agence immobilière, spécialisée dans le droit immobilier, est là pour vous accompagner. Que ce soit en matière de droit de la construction, droit de la copropriété, droit des baux, immobilier d'entreprise ou baux commerciaux, nous vous offrons un conseil juridique simple et compréhensible. Nous serons bientôt visibles au 1 route de Toulouse à Auterive (31).

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste aux portes de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ! Ce local professionnel à vendre est idéalement situé dans une commune animée au sud de Toulouse, sur une rue commerçante très fréquentée avec stationnement à proximité.La boutique, d’environ 60 m², se distingue par un espace de vente lumineux avec une grande vitrine à ouverture intégrale, une arrière-boutique de travail, et une climatisation adaptée à l’activité. En excellent état, ce commerce ne nécessite aucun travaux : c’est une véritable affaire clé en main.De plus, l’activité dispose d’un atelier déporté d’environ 50 m², équipé d’une chambre froide de 8 m², parfait pour la préparation et la conservation des fleurs.Avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable, ce local professionnel à acheter à Toulouse offre encore de belles perspectives de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€. Très bon EBE.La reprise inclut le matériel (y compris le véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec la possibilité de reprendre 2 salariés.Dossier et informations disponibles après engagement de confidentialité.Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 808762553. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée dans le dynamique quartier de la Patte d'Oie. D''une surface de 51 m², il est déjà aménagé et dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. Bien que proche des transports, vous bénéficierez d'un place de parking. Référence agence : 2017 4693

Opportunité rare à Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées ! À vendre, locaux professionnels de 2 268 m², divisibles à partir de 1 000 m², idéalement situés au cœur d'une zone dynamique, à proximité de la zone commerciale Carrefour. Ce bâtiment est positionné sur une parcelle sécurisée de 5 250 m², entièrement clôturée et accessible par une voie privative. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement stratégique avec accès direct à la RN20, A64 et Rocade Ouest (sortie 37). Les transports en commun sont à disposition au pied de l'immeuble, et l'Aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 15 minutes. - Performance énergétique intéressante : le bâtiment est équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation, incluse dans le prix. - Accessibilité optimisée : site adapté aux gros porteurs grâce à des voies adaptées et 8 portes sectionnelles (3,5 x 4,5 m). - Stationnement : 34 places de parking privatives. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 2 097 m² au sol + 171,4 m² de mezzanine/rochelle (aménageable en bureaux ou stockage). - Hauteur libre : 6 mètres. - Résistance au sol : 3,5 t/m² (RDC) et 350 kg/m² (mezzanine). - Construction en bardage double peau pour une excellente isolation, avec sol en béton lissé. Conditions financières : - Prix net vendeur : 3 650 600 euros HT. - Prix honoraires inclus : 3 796 259 euros HT (honoraires de 3,99 % HT). Le prix comprend les 34 places de parking et l'installation photovoltaïque. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter le dossier complet, merci de me contacter. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Portet-sur-Garonne, n'hésitez pas à joindre Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.

Locaux professionnels Saint-Orens-de-Gameville à vendre ! Superficie totale de 98m², comprenant 3 bureaux et un espace ouvert. Ces locaux sont neufs et se trouvent au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur aux normes P.M.R. Déjà occupés par divers professionnels de santé. Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins grâce aux cloisons mobiles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 20174446. Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité de locaux professionnels à vendre, idéalement situés Place Saint-Cyprien, un emplacement n°1 reconnu pour sa visibilité exceptionnelle. Alain CONSTANT vous présente ce fonds de commerce de coiffure mixte et barber, offrant un véritable potentiel de développement. Le salon bénéficie de : - Une clientèle fidélisée, tant masculine que féminine, ainsi qu'une section barber - Un chiffre d'affaires solide, en constante progression chaque année - Un matériel complet en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans investissement complémentaire - Un environnement dynamique, en plein cœur d'un quartier vivant et recherché Que vous soyez un professionnel expérimenté ou que vous cherchiez un emplacement stratégique pour lancer votre activité, ce salon représente une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Toulouse, dans un cadre idéal et rentable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Cession de Fonds de Commerce - Bail 3/6/9. Vente de locaux professionnels à Toulouse, actuellement un salon de coiffure en activité depuis 1970, idéalement situé sur un axe passant et dynamique de Compans Caffarelli. Cette opportunité présente une clientèle fidèle et se trouve dans un environnement résidentiel et professionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports. Il n'y a pas de personnel à reprendre, ce qui en fait une belle occasion clé en main ! Un bail neuf sera à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Référence agence : 186.

À proximité de la place de la Daurade, découvrez un emplacement stratégique pour vos projets. Nous mettons en vente des locaux professionnels à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 30 m², idéalement localisé dans une rue dynamique et commerçante, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. - Cave de 30 m²- Aucun travaux à prévoir, local prêt à exploiter- Loyer avantageux pour le secteur Ce local est parfait pour diverses activités (hors nuisances et alimentation) qui souhaitent s'implanter dans un quartier très fréquenté par les Toulousains et les touristes. Idéal pour des commerces de proximité, une galerie, une boutique spécialisée, ou un concept store. Pour l'achat de locaux professionnels à Toulouse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élisabeth CANDEIAS vous propose à la vente des locaux professionnels à Seysses, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la zone d’activité économique, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de Muret, Francazal et à seulement 15 minutes de Toulouse. D'une superficie totale d'environ 880 m², le bâtiment se compose d'un entrepôt/atelier de 710 m² avec une hauteur sous plafond minimale de 5 mètres, idéal pour diverses activités, ainsi qu'un espace de 140 m² dédié à l'accueil, aux bureaux et au showroom. En outre, vous disposez d'une cuisine, de sanitaires et d'environ 40 places de stationnement sur la parcelle sécurisée de 2 600 m². Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent: - Une localisation stratégique en ZAC très prisée, - Une visibilité commerciale exceptionnelle, - Un accès facile pour tous types de véhicules, - Une vente libre de toute occupation, - Une flexibilité pour diverses activités telles que l’artisanat, la logistique, le commerce ou le siège d’entreprise. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant s'ancrer durablement dans un secteur en plein essor, avec un potentiel d'agrandissement ou de surélévation. Le prix de vente de ce bien est de 1 150 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Seysses et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Élisabeth CANDEIAS, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Joseph JOUANJAN vous propose à la vente un restaurant de burgers idéalement situé à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. - Surface totale : environ 90 m² - Salle de restaurant : 30 couverts - Cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée - Extraction récente aux normes - Terrasse : 16 places Le local comprend également une réserve et des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Cette exploitation clés en main est idéale pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant développer un concept de burger, street food ou restauration rapide haut de gamme. Loyer mensuel : 1 150 euros TTC Taxe foncière : 1 200 euros/an - Belle rentabilité - Bilans disponibles sur demande après visite. Prix de cession : 24 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Atouts : - Emplacement stratégique à Aucamville - Faible loyer - Cuisine aux normes et matériel complet - Belle visibilité et clientèle fidélisée - Activité rentable et pérenne - Bilans consultables après visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aucamville, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Lena Oldak (06 18 37 75 93) vous présente un local professionnel à vendre situé entre Récollets et Saint-Michel, dans un secteur central et prisé de Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Toulouse, que ce soit pour une entreprise désireuse de s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'un bien valorisable. Le local propose environ 264 m² en Loi Carrez et 274 m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux. Sa configuration modulable permet d'organiser des bureaux individuels, un open space, des salles de réunion ou divers espaces distincts selon vos besoins. Il est également équipé d'un accueil, d'une cuisine, de sanitaires et d'un local technique pour une utilisation immédiate. Le quartier bénéficie d'un excellent accès grâce à la proximité du centre-ville, des transports en commun et des axes rapides. Ce cadre mixte, associant activités, commerces, écoles et habitations, est idéal pour les entreprises de services, les professions libérales ou les structures paramédicales. De plus, l'emplacement intéresse les investisseurs en raison d'une demande locative soutenue. Ce bien allie surface, modularité et emplacement stratégique, considérant ainsi une option efficace pour un outil de travail ou un local professionnel à acheter à Toulouse.

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT vous propose à la vente ce local commercial de 60 m2 à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, actuellement occupé par un commerce de restauration rapide, se compose d'une salle de restaurant, d'une cuisine, de sanitaires et d'une terrasse. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'une route très passante et d'un parking. Le bail commercial en cours, conclu pour une durée de 9 ans, a débuté le 1er septembre 2024, avec un loyer mensuel hors charges de 1 030 EUR et des charges mensuelles de 60 EUR. Ce local représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Toulouse. Locataire sérieux. Pour toute information, contactez le 06.22.82.49.59.

Venez découvrir ce local commercial à usage de bureaux de 370 m2 répartis sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, situé au coeur de la Zone de La Plaine à l'est de Toulouse. Ce bien, en très bon état, offre des espaces modernes et fonctionnels, câblés et équipés en climatisation réversible. Il dispose également de deux terrasses, dont une offrant une vue exceptionnelle sur la Cité de l'Espace, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine expansion, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des transports, offrant visibilité et praticité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Toulouse. Années de constructions : - RDC et R+1 : 2001 - Agrandissement R+1 : 2014 - R+2 : 2020 Périphérique : sortie no 17 'Lasbordes' et no18 'Montaudran' Gare Matabiau : 11 min Aéroport : 17 min Ce local sera libre au printemps 2026. A VOIR SANS TARDER! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

20 000 €

175 €/m²

Locaux professionnels

• 114 m²

À 6km de Pinsaguel (31)

Activité principale : Spécialisée dans la conception et la réalisation d'aménagements intérieurs sur mesure : Cuisines Salles de bain Dressing Verrières Meubles de salon et salle à manger À propos de la reprise : Clientèle fidélisée Équipe en place: Deux alternances Notoriété et savoir-faire Avantages : Très bien situé visuellement Activité déjà bien projetée avec potentiel de développement. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou un professionnel cherchant à élargir son offre. Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.88.03.30.30. Photo non contractuelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLAISANCE-DU-TOUCH, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un restaurant - pizzeria - grill situé au sein d'une zone commerciale dynamique et animée, offrant une grande variété de services incluant les secteurs commercial, médical et de restauration. Découvrez ce local commercial d'environ 80 m², idéal pour des activités de restauration, pouvant accueillir une vingtaine de couverts à l'intérieur et jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont aisés grâce à un vaste parking. Le local, entièrement réaménagé en 2020, est équipé d'un grill et d'un four à pizza professionnel, ainsi qu'une hotte qui permet la préparation d'aliments nécessitant l'extraction de vapeur. Le chiffre d'affaires annuel moyen atteint 300 000 € et le loyer annuel est fixé à 12 000€. Il dispose également d'une licence de grande restauration. Pour toute information complémentaire sur cette offre d'achat de locaux professionnels à PLAISANCE-DU-TOUCH, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562. Pour explorer plus de biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulouse, quartier Bellefontaine. Ce bien de 550 m² environ en plain-pied est idéal pour un centre de formation, des bureaux, une activité tertiaire, ou des professions libérales. Actuellement aménagé pour une activité de formation, le local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, des espaces de stockage ainsi que des sanitaires. Des travaux d'aménagement importants sont à prévoir pour repenser les espaces selon votre projet. Atouts du bien : superficie rare de plus de 550 m², accès de plain-pied, parking privatif, accès pompier à l’arrière et bonne visibilité. Situé à environ 600 mètres du métro Bellefontaine, ce local est parfaitement accessible. Ce bien peut convenir à des investisseurs, à un centre de formation, ou comme bureaux pour un siège d’entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877735373. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre locaux professionnels à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment de bureaux de plain-pied, d'une superficie de 320 m2, est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le quartier dynamique de Basso Cambo, au Sud-Ouest de Toulouse, il offre un cadre de travail agréable, entouré d'arbres. Pendant 20 ans, cet espace a été le siège de l'architecte concepteur du projet et de son équipe. L'intérieur est composé de plusieurs zones fonctionnelles et lumineuses : un grand espace de 200 m2, une salle de réunion et un hall d'accueil. Implanté sur une parcelle de 1263 m2, ce bien dispose également de places de stationnement. Sa localisation est idéale, à proximité du métro de la ligne A, de lignes de bus et des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Que vous soyez une entreprise, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Toulouse, cette offre représente une opportunité rare sur le marché toulousain. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.80.68.42.05. Les données relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un restaurant idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre de Toulouse, dans une rue animée, prisée aussi bien de jour que de nuit. Cet emplacement privilégié est entouré de nombreux bars et établissements renommés de la ville. Le bien se compose de :- Une salle de restauration d'environ 40 couverts- Une cuisine indépendante équipée avec hotte en toiture- Un sous-sol total offrant une grande capacité de stockage ou réserveChiffres clés :- Chiffre d'affaires 2023 : 274 890 euros HT - Loyer : 1 116,67 euros TTC / mois (charges et foncier inclus) - Prix net vendeur : 100 000 euros - Honoraires agence : 7 800 euros - Prix de vente total : 107 800 euros FAICet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Toulouse dans un secteur très vivant avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.