Achat Locaux Professionnels à Pollionnay (69) : 473 annonces

Prix au m² le plus bas

99 900 €

763 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 131 m²

Pollionnay (69)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pollionnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce restaurant à vendre, situé en plein centre-ville, offre une superficie d'environ 131 m² avec trois salles et un bar L4. Vous disposerez également de deux terrasses pour accueillir environ 40 places en façade et 15 à 20 places à l'arrière. Actuellement exploitée sur cinq jours, du lundi au vendredi, cette affaire représente un potentiel de développement significatif, notamment en ouvrant le week-end pour attirer les randonneurs et cyclistes qui visitent la région. Avec une capacité d'environ 55 places à l'intérieur et 50 en extérieur, ces locaux professionnels à Pollionnay à vendre peuvent convenir à un couple souhaitant limiter leur activité ou à des repreneurs désireux d'élargir leur offre. Un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1 315 € HT/mois, ce qui constitue une excellente occasion compte tenu de la surface disponible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Proche commerces, bus et écoles, local professionnel en RDC sur cour intérieur avec son entrée indépendante. Il se compose d'un espace salle d'attente, un bureau de 19 m² et un wc avec son lave main + un emplacement de cave (loué actuellement) Idéal bureaux, professions libérales.... Double vitrage, faible charges et emplacement stratégique. Référence agence : 1229

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre : fonds de commerce d'un salon de coiffure à ECULLY (69), dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel d'environ 56 m², entièrement rénové en 2022, est une belle affaire en constante progression. Clés en mains, il ne nécessite aucun travaux, sauf peut-être une personnalisation selon vos goûts. L'équipe est actuellement composée de trois membres, dont deux associées et une salariée possédant un BP, ce qui offre plusieurs opportunités de reprise. L'une des associées peut rester pour faciliter la transition, ou vous pouvez choisir de reprendre avec deux nouveaux associés. Le salon est bien agencé avec trois bacs et huit postes de travail, répartis sur deux zones, chacune équipée d'un climazon. Ouvert du mardi au samedi, le salon fonctionne sur une semaine de quatre jours, laissant ainsi des possibilités de croissance ou offrant un bon équilibre de travail. Le chiffre d'affaires continue de progresser, avec des chiffres prometteurs pour 2025. Le loyer mensuel est de 1150 €. Possibilité d'achat des murs. Le centre d'Ecully est en plein essor, à l'opposé de Lyon, avec un parking facile d'accès et six heures gratuites pour les clients. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à ECULLY, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

94 500 €

Locaux professionnels

À 13km de Pollionnay (69)

GUYHOQUET Villeurbanne a le plaisir de vous annoncer la vente de locaux professionnels à Lyon, dans le quartier dynamique de la Croix-Rousse. Ce bien, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, offre une visibilité optimale et un accès facile, faisant de cet espace un lieu privilégié pour développer votre activité. La localisation est excellente, à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Jacques de Flesselles, le Lycée Privé Jean-Baptiste de La Salle, et l'École maternelle et élémentaire d'application Victor Hugo. Le quartier, animé, comprend également des parcs parfaits pour des moments de détente et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris pharmacies et musées. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 56,30 m² pour le magasin au rez-de-chaussée. - Lumineux grâce à deux grandes devantures donnant sur la montée des Carmélites. - Cuisine fonctionnelle à l'arrière, équipée d'un évier et de rayonnages. - Appartement de 3 pièces au premier étage, d'une superficie de 64 m², idéal pour un logement ou des bureaux. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon dans un secteur en pleine croissance est à saisir. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire d'un bien dans un environnement dynamique. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre : locaux professionnels Lyon 4ème arrondissement, exclusivité pour un institut de beauté/esthétique d'une superficie de 37m². Situé sur le Boulevard de la Croix-Rousse, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'un environnement commerçant, avec des commerces de services à la personne, des écoles, des transports et de la restauration à proximité. Ce local comprend un espace d'accueil/vente avec vitrine, 3 cabines de soins, un coin bureau et une cuisine avec accès à une cour commune. Le loyer mensuel s'élève à 320 € TTC avec des charges de 23 € par mois (ordures ménagères). Le bail commercial est renouvelable en 2025. Le chiffre d'affaires moyen du fonds de commerce est d'environ 50 000 €, avec un résultat moyen de 18 000 €. Pas de salarié ni de contrat en cours, activité en place avec une clientèle existante, le loyer étant attractif pour le secteur permet une reprise rapide. Dossier et visite disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de Lyon 6ème arrondissement) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.947853.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

439 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 10km de Pollionnay (69)

iad France - Hervé Brunel (07 87 77 64 50) vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE – CENTRE-VILLE Fonds de commerce 90m² environ – Salon de thé & vente spécialisée Idéalement situé en plein cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, ce charmant fonds de commerce propose une activité de vente de thés et accessoires, sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable lieu de vie et d’échanges, l’établissement organise régulièrement des animations à thème (lecture, broderie, tricot…), fidélisant ainsi une clientèle locale et qualitative. Une affaire saine et pérenne : Créée en 2001, elle bénéficie d’un chiffre d’affaires stable et de résultats positifs réguliers, offrant une excellente visibilité pour tout repreneur. Descriptif des locaux : En rez-de-chaussée : Surface de vente d’environ 50 m² environ Belle vitrine offrant une forte visibilité Espace kitchenette À l’étage : Surface annexe d’environ 40 m² environ, aménagée type studio Sanitaires Caractéristiques complémentaires : Chauffage individuel électrique Loyer attractif : environ 1 000 € / mois Opportunité rare : possibilité d’acquérir les murs Les atouts : emplacement central, concept différenciant, clientèle fidèle, potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel (ID 54341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 898042916 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m2 sur deux niveaux, comprenant 109,63 m2 au rez-de-chaussée et 79,3 m2 en mezzanine, est idéalement situé rue de la République, dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Les locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées et sont tous disponibles à l'achat. Le prix de vente est fixé à 399 000€ HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 164 m2 (94,2 m2 en RDC et 70 m2 en mezzanine), ce qui porte la surface totale à 352 m2 dont 203 m2 en RDC. Ces locaux lumineux sont parfaitement adaptés pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Un autre lot de 198 m2 est également proposé, avec une configuration similaire de plain-pied et en mezzanine. Le centre-ville dynamique se prête à diverses activités, notamment des commerces et des services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc. Tous les montants sont indiqués hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local tertiaire/showroom/libéral de 164 m² est réparti sur deux niveaux : 94 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Situé dans le nouveau centre-ville de Sathonay, il est livré en brut de béton avec vitrines posées, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le prix de vente s'élève à 349 000 € HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 188 m² (109 + 79), portant la surface totale à 352 m², dont 203 m² au rez-de-chaussée. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale, ces locaux sont très lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville permet une diversité d'activités, allant des commerces aux services à la personne, avec des enseignes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique et optique déjà présentes. Pour tout renseignement supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Le montant moyen annuel des charges de copropriété s'élève à 2 400 € (200 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idriss Gass vous offre une unique opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement : un restaurant fast-food moderne avec terrasse, prêt à être exploité dans un emplacement de choix. Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Lyon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à la proximité du tram T1 et d'une clientèle fidèle composée d'étudiants, de bureaux et de résidents. Caractéristiques clés : - 200 m² rénovés dans un style contemporain et fonctionnel - Deux salles conviviales pour 60 couverts ainsi qu'une terrasse de 20 places pour profiter des beaux jours - Cuisine professionnelle équipée avec extraction aux normes, chambre froide, et tout le nécessaire pour démarrer immédiatement Exploité avec succès depuis 15 ans, ce restaurant jouit d'une excellente réputation et représente une occasion parfaite pour reprendre une affaire déjà bien établie. Le fonds de commerce est proposé à 300.000 euros, honoraires vendeur. Pour explorer cette option de vente de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement et vous faire accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon 7ème Arrondissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Francheville / Limite Tassin : Local commercial composé de deux parties, bureaux et habitable : potentiel énorme. Toutes activités acceptées !! Idéal cabinet libéral à l'avant (21.91m2) vitrine local triple vitrage Securit, donnant sur rue pour meilleure visibilité avec calme absolu à l'intérieur. Studio à l'arrière (15.66m2) avec sortie sur cour, sa cuisine aménagée + salle d'eau et WC. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour intérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Finitions impeccables, prestations qualitatives, très faibles charges car pas communes aux lots d'habitation. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2374

iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : Fonds de commerce fleuriste à Lyon 6. Proche des métros A et B et des bureaux. Quartier commerçant et résidentiel CA HT 2024 : 253 000€ Rentabilité (EBE) retraitée 2024 : 85 000€ Bail en court jusqu'en 2030 pour un loyer annuel de 11 600€ HT et 200€ de charges annuelles HT 2 employés à reprendre Mobilier de qualité. Zone de stockage. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre locaux professionnels à Brindas, Rhône (69), en plein cœur du village, avec une surface d'environ 60 m². Situé sur un axe passant, cet institut, en place depuis plusieurs années, représente une occasion en or car il n'a pas de concurrence depuis peu. Le local, traversant, est agréable et donne sur un jardin à l'arrière, ce qui ajoute au charme de l'endroit. De plus, de nombreux parkings à proximité facilitent l'accès et le stationnement. Un nouveau bail sera proposé au repreneur, et il y a un fort potentiel de développement pour celui qui souhaite s'investir dans ce projet. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat locaux professionnels Brindas, n'hésitez pas à nous contacter. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC LICENCE IV & REVENUS LOCATIFS à OULLINS PIERRE BENITE, Rhône (69) en Rhône-Alpes. Emplacement stratégique ! Idéalement situé à proximité du métro, de la médiathèque et de la gare, ce bar-restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle (actifs, habitants du quartier, voyageurs, etc.).Le restaurant : un cadre agréable et bien équipé. Salle climatisée pouvant accueillir 45 couverts, offrant un confort optimal toute l'année. Terrasse annuelle de 25 places, idéale pour capter une clientèle de passage aux beaux jours. Bar équipé, parfait pour développer une activité complémentaire (apéritifs, afterwork…). Cuisine professionnelle avec extraction, permettant une large diversité d'offres culinaires. Four à pizza, un véritable atout pour diversifier la carte et augmenter le ticket moyen.Organisation et horaires : une gestion équilibrée. Exploitation du lundi au vendredi, idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle. Service midi uniquement, possibilité de développer l'activité en soirée et/ou le week-end. Fermeture annuelle de 6 semaines, un confort appréciable pour le futur repreneur.Un bail avantageux avec revenus locatifs. Loyer attractif de 1 520 € HT HC/mois, une charge maîtrisée pour maximiser la rentabilité. Particularité du bail : 4 studios meublés inclus, générant 20 000 € de revenus locatifs annuels, réduisant ainsi le poids du loyer et sécurisant l'investissement.Potentiel de développement : une belle opportunité à saisir ! Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pour développer l'activité du soir et du week-end. Développement de la vente à emporter et de la livraison grâce à l'équipement existant. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant allier restauration et investissement immobilier.Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à OULLINS PIERRE BENITE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.896517

TASSIN LA DEMI LUNE- MURS Local commercial ATYPIQUE de 800m2 environ, répartis en 630m2 en RDC + 170m2 à l'étage . le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie. emplacement N°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge . Entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble .. à l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme. De nombreuses options sont envisageables pour ces locaux. possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin..mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, mais pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc.. Le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie .. et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300m2 . possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond pour une éventuelle mise en location future. réelle opportunité sur le secteur . Possibilité de rachat de la SCI en parts sociales. plus d'informations sur demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.936635

À vendre, un magnifique bar brasserie idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une grande qualité de produit et une localisation qui permet d'envisager tous types de restauration. Avec une capacité d'environ 30 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cette brasserie est particulièrement dynamique, affichant souvent complet durant les heures de déjeuner. Les locaux professionnels LYON 6EME ARRONDISSEMENT à vendre bénéficient d'une extraction aux normes (40 cm de diamètre), d'une licence 4 et de toilettes adaptées aux personnes handicapées.Cet établissement au caractère unique et à l'ambiance chaleureuse présente également un potentiel de développement significatif. De plus, il dispose d'une grande cave pour le stockage. Une fermeture annuelle est prévue pour environ 4 semaines par an.C'est une opportunité rare sur le marché, avec une clientèle fidèle. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon), est disponible au 06 13 74 04 10 - Réf. 890105.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés dans le 3e arrondissement de Lyon, au cœur d'une zone QPV en pleine dynamique de renouvellement urbain, à l'angle de deux artères commerçantes très fréquentées. Ce local d'environ 100 m² offre une configuration idéale pour divers types d'activités commerciales, incluant : une surface de vente bien agencée, une réserve fonctionnelle, des rayonnages intégrés, et 6 vitrines d'angle (3 m x 1,75 m) garantissant une visibilité exceptionnelle. Actuellement dédié à l'achat et à la vente de produits non réglementés, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bon flux piéton, des atouts majeurs pour un repreneur. Ce local pourrait parfaitement accueillir une épicerie fine, une supérette de produits du monde ou un concept store alimentaire. Les conditions locatives sont attractives : loyer mensuel de 750 euros HT avec des charges très faibles. Le prix de vente du fonds de commerce est de 135 000 euros, frais d'agence inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lyon 3e Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC Lyon. Ce projet immobilier représente une belle opportunité pour entreprendre ou se développer dans un quartier porteur. Visite et dossier sur demande uniquement.

Rare opportunité à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce local professionnel d'une surface totale de 240 m², incluant 140 m² au sol et 100 m² de mezzanine, aménagé avec des bureaux et un espace de stockage. Idéalement situé dans un parc d'activité près de Neuville, ce bien en excellent état convient parfaitement aux investisseurs ou aux exploitants souhaitant implanter une activité artisanale, industrielle ou un atelier de fabrication. Les locaux professionnels à vendre incluent également 4 places de parking et une porte sectionnelle. Le prix de vente est de 343 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce d'un atelier de bijouterie/joaillerie entièrement neuf, aux normes et totalement équipé, situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à la limite du quartier Montchat (Lyon 3e). Cet espace professionnel bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun : tramway, bus et axes routiers, le tout dans une zone dynamique et recherchée. La superficie de ce local est de 120 m² répartis sur deux niveaux, complétés par un rez-de-jardin de 20 m². Conçu pour accueillir une équipe de 15 personnes et plus, cet atelier comprend des aménagements dédiés : espace bijoutier, espace sertisseur, espace polisseur, chacun étant séparé, équipé et prêt à l'usage. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, ainsi qu'un coffre-fort classe 4 A2P, avec installation agréée assurance et des installations électriques et de sécurité récentes et conformes aux normes. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, de trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée), d'une salle de bain et d'un accès PMR, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage récents. Deux places de parking en box fermés sécurisés sont également incluses. Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 198 000 euros HAI, avec un loyer mensuel de 1 600 euros HT et un bail commercial 3/6/9 en cours. Cet atelier, sans travaux à prévoir, présente un fort potentiel de développement, idéal pour une structure artisanale dans les métiers du luxe. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels souhaitant s'implanter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

iad France - Bilal Mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – FLEURISTE EN CENTRE COMMERCIALGrigny (69520), Rhône, Rhône-Alpes.Vous souhaitez effectuer un achat de locaux professionnels à GRIGNY ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ?Ce fonds de commerce de fleuriste, situé en centre commercial avec un passage régulier, représente une belle opportunité clé en main pour la vente de locaux professionnels à GRIGNY.- Surface : 55 m² environ bien agencés- Bail autorisant : art floral, fleurs coupées, compositions, plantes vertes, graines, petits animaux d’agrément, articles cadeaux- Faible loyer : 7 120 € / an- Prix FAI : 93 000 €Local prêt à exploiter – idéal pour un professionnel passionné souhaitant démarrer rapidement avec un investissement maîtrisé.==> Affaire à visiter sans tarder !Renseignements complémentaires et dossier sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Mezrai (ID 90226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 521145771.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fabrice Bordes (06 95 61 17 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à Anse, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. À vendre : un superbe salon de coiffure situé dans la commune d'Anse 69400. Ce salon, affichant une très bonne rentabilité, se trouve dans un local élégant avec un bail de 9 ans. Il jouit d'une excellente réputation et est situé à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Anse, de la gare et des commerces, avec un accès facile aux transports en commun. Un parking est disponible pour faciliter l'accès, et il est à 10 minutes de l'autoroute pour rejoindre Lyon ou Mâcon. Prix : 55 550 euros. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le numéro 921427589. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 224 000 €

Locaux professionnels

À 13km de Pollionnay (69)

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Un lieu d'exception au cœur de la Confluence Découvrez L'Orangerie, un bâtiment indépendant à l'architecture industrielle élégante, niché au cœur du quartier Confluence – l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Ce bien rare de 478 m² environ, réparti sur deux niveaux, offre une ambiance loft mêlant authenticité et modernité. Son accès privatif et son cachet unique en font une adresse idéale pour une société en quête d'image et de confort de travail. Un espace fonctionnel et inspirant Les plateaux bénéficient de volumes généreux, de plafonds hauts avec dalles acoustiques suspendues, d'un sol en PVC haut de gamme et de fenêtres ouvrantes apportant une lumière naturelle exceptionnelle. L'ensemble est prêt à l'emploi, climatisé, fibré, et conforme aux normes ERP 5. L'ambiance type loft industriel séduit par ses matériaux bruts et ses lignes épurées, créant un environnement à la fois professionnel et chaleureux. Emplacement stratégique et connectivité optimale Située 38 rue Denuzière, à deux pas des Tramways T1 / T2 (Sainte-Blandine) et du pôle multimodal de Perrache (Métro A, Gare SNCF, Bus), l'adresse bénéficie d'une accessibilité parfaite. Les axes autoroutiers A6 / A7 sont accessibles en quelques minutes, permettant de relier aisément le nord et le sud de l'agglomération. À proximité immédiate : restaurants, commerces, salle de sport, et toutes les commodités nécessaires au bien-être des collaborateurs. Caractéristiques clés Surface totale : 478 m² (Carrez) Type : Bureaux indépendants / immeuble en pleine propriété Configuration : RDC + R+1 ERP 5e catégorie Climatisation réversible / Fibre optique / Accès PMR 6 places de stationnement (en sus du prix) privatives complètent le bien. Disponibilité : Immédiate Opportunité rare à Lyon 2 – Confluence. Un bien alliant design, performance et prestige, au cœur d'un quartier emblématique où modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Référence agence : 5453

À vendre : Restaurant Bar Tabac et Jeux - Opportunité à saisir à Craponne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un village dynamique à 20 minutes de Lyon et 10 minutes de Craponne, cet établissement est un véritable lieu de rencontre pour les habitants. En proximité immédiate des commerces et disposant d'un parking, il propose également une agréable terrasse ombragée. Points forts de cette affaire : - Emplacement central avec une clientèle fidélisée. - Chiffre d'affaires en constante progression (+3% par an). - Rentabilité en augmentation de 10%. - Licence IV avec un loyer modique de 900 euros. - Établissement rénové en 2024, bien entretenu et opérationnel. - Capacité : 40 couverts en salle climatisée et 40 places en terrasse. - Espaces de stockage généreux. - Ouvert tous les jours en bar tabac et du lundi au vendredi pour le service restaurant le midi. Activités et animations : - Accueil de groupes pour divers événements associatifs, culturels et familiaux. - Organisation régulière d'événements : soirées match, musicales, dansantes, barbecues, etc. - Proche de l'arrivée de nouveaux commerces et d'un afflux croissant de randonneurs. Un lieu de vie agréable, ce restaurant bar tabac à vendre révèle un potentiel de développement considérable. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Craponne ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Kahûte vous propose un ensemble immobilier professionnel de 270 m², situé au 19 rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et exclusivement dédié aux activités tertiaires, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cet ensemble représente une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales, paramédicales, sociétés de services, centres de formation ou investisseurs. L'espace comprend 270 m² modulables, avec la possibilité d'acheter chaque lot indépendamment : Lot 1 de 105 m² et Lot 2 de 165 m². La configuration de cet ensemble est particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable avec : - 13 bureaux indépendants : 11 bureaux d'environ 11 m², 1 bureau de 20 m², 1 bureau de 30 m², - 1 salle de réunion de 18 m², - 2 zones d'attente, - Une kitchenette, - Une salle d'eau, - Circulations fluides, favorisant une organisation claire entre espaces d'accueil et zones de travail.Les points forts incluent : - Immeuble exclusivement dédié aux bureaux, - Emplacement stratégique à 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, - Environnement professionnel de qualité, - Climatisation et excellente luminosité, - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, - Ascenseurs récents, - Accès PMR, - Accès sécurisés par badge, - Pompe à chaleur neuve.Cette offre s'adresse à divers projets : cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire, regroupement de professions libérales, siège d'entreprise, centre de formation ou investisseur souhaitant exploiter ou redévelopper les espaces.Les modalités d'acquisition sont flexibles :- En un seul ensemble de 270 m² au prix de 840 000 euros, idéal pour une structure importante cherchant à centraliser ses équipes.- En deux lots distincts : - Lot 1 : 105 m² comprenant salle d'attente, 5 bureaux, prix : 340 000 euros. - Lot 2 : 165 m² avec 6 bureaux dont 1 de 20 m² et 1 de 30 m², salle de réunion, kitchenette, zone d'attente, prix : 500 000 euros.Cette flexibilité permet à un investisseur d'acquérir un lot unique ou à une entreprise en croissance d'anticiper son développement. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat ou à la location à proximité.Charges : 2000 euros HT / trimestre par lot initial. Taxe foncière : 6300 euros/an.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42. Cette annonce représente une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Villeurbanne.

EXCLUSIVITÉ : Emplacement privilégié - Opportunité RARE à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes - Vente de locaux professionnels. Ce commerce de 250 m² inclut également un appartement T3, idéalement situé sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clientèles tout au long de la journée.Le local offre une surface unique de 250 m², comprenant une réserve, un bureau, une cuisine, et dispose d'une cour avec jardin. De plus, un T3 de 60 m² est inclus dans le bail.Activités possibles :* Tabac - FDJ - PMU* Confiserie et boissons fraîches, profitant de la forte demande due à la proximité d'une école* Accessoires pour fumeurs et service café, attirant une clientèle matinale* Presse : activité non exploitée mais immédiatement disponible pour démarrageAtouts et potentiel :* Axe de passage très fréquenté, visibilité accrue en angle de rue* Sécurité complète avec caméras, alarme et rideaux métalliques* Horaires d'ouverture actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, avec un énorme potentiel d'extension en soirée et le dimanche* Possibilité d'installation d'un comptoir café intérieur* Surface permettant l'élargissement de l'offre avec des produits tels que vape, relais colis, presse et snacking adapté au tabac.Indicateurs financiers :Des commissions très avantageuses sur le tabac, FDJ et PMU. Chiffres financiers détaillés disponibles sur demande après un échange téléphonique.Détails du bail :* Loyer : 1 800 euros HT, hors charges* Offre rare : 250 m² + appartement T3 de 60 m² + dépendances.Cession du fonds de commerce à 556 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 432 057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE À TALUYERS, RHÔNE ! Découvrez cette offre exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Taluyers avec un rendement locatif immédiat. Le propriétaire actuel propose de devenir votre locataire, garantissant ainsi une sécurité locative dès la signature. Cette maison atypique de 200 m² ne se limite pas à une résidence principale, elle propose également deux appartements indépendants : un studio de 36 m² et un T2 de 60 m², parfaits pour un revenu locatif supplémentaire. Avec un terrain clos de 2 500 m², une piscine, plusieurs terrasses et un sous-sol spacieux, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à 2 km de Brignais, à 20 minutes du centre de Lyon et proche de l'entrée d'autoroute, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Taluyers dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Taluyers.

Sur le cours Aristide Briand, Au Rez-de-Chaussée d'une copropriété cossue : Résidence « BEAURIVAGE » Découvrez cet espace de travail traversant d'environ 68 m² composé d'une salle de 28 m² exposée au Sud Est, d'une salle de réunion de 11 m², d'une grande cuisine de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendants, Possibilité de créer un type 3 à l'habitation Vous disposerez d'une cave saine pour le stockage. À proximité de l'arrêt TCL de la ligne 9 direction Hôtel de Ville, Cordeliers et Caluire centre, Sathonay, Accès rapide aux grands axes routiers, Périphérique, Tunnel Téo A6. Référence agence : 9508