Achat Locaux Professionnels à Roquevaire (13) : 8 annonces

Votre Agence La Provençale vous propose en exclusivité à la vente les locaux professionnels du célèbre café Le Provence, le plus ancien bar de Roquevaire, situé au coeur du village. Cet établissement comprend une grande salle climatisée de 100 m², capable d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 250 m², offrant un espace pour 40 couverts supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un WC séparé. Une réserve de 100 m² est disponible en sous-sol. Les murs, le fonds de commerce, la licence 4, ainsi que les équipements et le mobilier sont inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à Roquevaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 5%. Prix FAI : 278 500 euros. Mandat : D240034. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Gaëtan Fabris (06 29 55 38 23) vous propose : Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour… sans aucun effort ? Situé sur la place principale de Roquevaire, sur un emplacement numéro 1, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier tout au long de la journée De nombreux parkings gratuits à proximité facilitent l’accès et renforcent l’attractivité du commerce Le bien est actuellement loué par un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour de ses paiements Celui-ci a entièrement rénové le local et l’entretient avec soin, ce qui garantit un bien en très bon état général Climatisation déjà installée Aucun travaux à prévoir, vous profitez d’un investissement clé en main avec des revenus immédiats Une cave peut également être vendue en complément selon votre projet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Fabris (ID 81862), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 892386756 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

89 000 €

890 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

Roquevaire (13)

A Roquevaire, idéalement situé sur un secteur passant avec stationnement pour les commerces, vend fond de commerce et droit au bail d'un local de 100 m² en R+1 avec une terrasse de 40 places ombragées. Les locaux ont été entièrement rénovés et équipés d'une cuisine moderne et récente. Accès PMR. Nous contacter pour plus dd'informations. Référence agence : 6586

Situés au sein du village de ROQUEVAIRE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial de 26,65 m² est en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux, offrant une exposition sur la rue principale. Il se compose d'une pièce principale, d'une arrière pièce, ainsi que d'une pièce équipée d'un WC et d'un lavabo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROQUEVAIRE, à visiter sans tarder ! Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre – locaux professionnels Roquevaire – Bar / RestaurantNous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar / restaurant idéalement situés en plein centre du village de Roquevaire, sur la place principale, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une visibilité exceptionnelle. Le bien est actuellement loué (bail commercial en cours de finalisation), ce qui permet à l’acquéreur de profiter d'un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l’acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. Le loyer s'élève à 1200€ hors charges, garantissant une rentabilité brute de 7,23%. Les charges mensuelles sont de 50€. Le local développe une surface d’environ 75 m² comprenant un comptoir, une cuisine professionnelle, une grande salle de restauration, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble est parfaitement adapté à une exploitation de bar, brasserie ou restauration traditionnelle. À l’extérieur, l’établissement dispose d’une belle terrasse exploitée d’environ 100 m² sur la place centrale, véritable atout commercial, avec la possibilité de doubler cette surface, offrant un potentiel de chiffre d’affaires très important pour l’exploitant et une pérennité locative pour l’investisseur. Le bien comprend également une cave d’environ 65 m², totalement exploitable et aménageable, avec la possibilité de créer un accès direct depuis le bar. Cet espace offre de nombreuses perspectives comme une extension de salle, une cave à vins, un espace privatif, du stockage ou un concept événementiel. Le village de Roquevaire, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est reconnu pour son dynamisme et ses nombreuses animations locales. La future ligne de tramway viendra renforcer la fréquentation du centre-ville et l’attractivité du secteur. Le bien fait partie d’une petite copropriété de quatre lots sans aucune procédure en cours. Les charges sont très faibles, environ 20 euros par mois, et la taxe foncière est d’environ 1 450 euros par an. Pour des informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement au 06 15 25 22 07. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques pour que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : M1036FD. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

889 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Roquevaire (13)

iad France - Cécile Normand (06 17 10 01 08) vous présente une opportunité à saisir : pizzeria reconnue dans un village provençal. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à ROQUEVAIRE ou ouvrir votre propre restaurant dans un emplacement idéal ? Ne cherchez plus. Située au centre du village typique de Roquevaire, sur la rue principale, cette pizzeria bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, tant locale que de passage. L'établissement est prêt à l'exploitation et offre un fort potentiel de développement. La capacité d’accueil est de 40 couverts en intérieur et 14 en terrasse. L'emplacement stratégique, en plein cœur du village, assure un fort passage et une visibilité optimale. Actuellement ouvert du mardi au dimanche soir, il existe un potentiel de chiffre d’affaires encore à développer, notamment par l’extension des services de livraison et l’ouverture durant la pause déjeuner. Le matériel et l’aménagement sont déjà en place, permettant une exploitation immédiate. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un entrepreneur passionné, cette opportunité de vente de locaux professionnels à ROQUEVAIRE est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un restaurant-pizzeria de 200 m2, idéalement situé sur un axe fréquenté qui relie Marseille à Aix-en-Provence. Ce local bénéficie d'un fort passage et d'un emplacement commercial optimal. Caractéristiques principales : - Surface : 200 m2 - Chiffre d'affaires annuel : 650 000 EUR - Équipe en place : 2 gérants + 3 employés en CDI - Capacité d'accueil : - Salle intérieure : ~100 couverts - Grande terrasse extérieure : ~130 couverts Atouts du restaurant : - Excellente réputation et clientèle fidélisée - Fort potentiel de développement - Aménagements fonctionnels et cuisine bien équipée - Emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle - Affaire clé en main, idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une activité performante immédiatement - Parking de 20 places Cette annonce vous est présentée par ROUBEAU Alain - EI - NoRSAC : 401686522. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Votre Agence La Provençale vous propose en exclusivité à la vente les locaux professionnels du célèbre café Le Provence, le plus ancien bar de Roquevaire, situé au coeur du village. Cet établissement comprend une grande salle climatisée de 100 m², capable d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 250 m², offrant un espace pour 40 couverts supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un WC séparé. Une réserve de 100 m² est disponible en sous-sol. Les murs, le fonds de commerce, la licence 4, ainsi que les équipements et le mobilier sont inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à Roquevaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 5%. Prix FAI : 278 500 euros. Mandat : D240034. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.