Achat Locaux Professionnels à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) : 199 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

3 300 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

À vendre : locaux professionnels situés à PLAN D'AUPS SAINTE BAUME, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 50 m² bénéficie d'un emplacement de choix, en plein centre, près de la place de la Mairie et à proximité de la Poste, de la Police Municipale et d'une superette, entre l'école maternelle et l'école primaire. Le local est également équipé d'un conduit de fumée, idéal pour les métiers de bouche. Il offre un stationnement à l'avant ainsi qu'une place de parking privée. Ce bien est proposé à un prix de 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 16 membres, avec des charges annuelles s'élevant à 600 Euros, soit 50 Euros par mois. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

EXCLUSIVITÉ - À vendre locaux professionnels à Saint-Cyr-sur-Mer, Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce alimentaire, situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement client à proximité. Prêt à être exploité immédiatement, il est idéal pour les métiers de bouche tels que traiteur, épicerie ou snacking. Descriptif : - Surface de vente : 55 m² - Espace extérieur aménagé : 15 m² (accueil clientèle / terrasse possible) - Mezzanine : 5 m² de stockage - Coin cuisine fonctionnel - 2 chambres froides - Magasin réfrigéré avec vitrine de présentation - Matériel et accessoires inclus - Aucun investissement à prévoir Les avantages : - Emplacement premium - Visibilité maximale - Activité en place, reprise immédiate - Matériel professionnel inclus - Possibilité tout commerce - Fort potentiel de développement Opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un entrepreneur, commerçant ou reconversion professionnelle. Pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Cyr-sur-Mer, contactez AVP Immo au 06 71 43 55 13. Visites sur rendez-vous uniquement pour dossiers sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence La Provençale vous propose en exclusivité à la vente les locaux professionnels du célèbre café Le Provence, le plus ancien bar de Roquevaire, situé au coeur du village. Cet établissement comprend une grande salle climatisée de 100 m², capable d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 250 m², offrant un espace pour 40 couverts supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un WC séparé. Une réserve de 100 m² est disponible en sous-sol. Les murs, le fonds de commerce, la licence 4, ainsi que les équipements et le mobilier sont inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à Roquevaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 5%. Prix FAI : 278 500 euros. Mandat : D240034. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer. Pour un prix de 60 000 euros, ce local tous commerces de 68 m² est idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet (commerce, bureaux, profession libérale…). Avec une belle visibilité et un emplacement recherché, cette surface fonctionnelle et adaptable est parfaite pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole Lecouteux – BSK Immobilier au 07 87 15 23 97. Cette annonce référence 310353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 60 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 54 000,00 €. Honoraires TTC : 11,11 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce de restaurant d'environ 78 m² situé au cœur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre dispose d'une terrasse et de places de parking, offrant la capacité d'accueillir 20 couverts en intérieur et 20 en extérieur. Idéalement situé en angle et en centre-ville, cet établissement, qui peut fonctionner en franchise ou indépendamment, a été décoré avec soin en 2022 et ne nécessite aucun travaux, car il est aux normes de sécurité. Le bail récent de 3/6/9 ans est valable pour tous commerces. Le restaurant est entièrement équipé, climatisé et bénéficie d'un droit de terrasse. L'ensemble du matériel est inclus dans la vente. La cuisine professionnelle, ouverte sur la salle, ajoute à l'attractivité de ce bien. Le loyer de 2400 € hors charges est très compétitif pour cet emplacement. Une belle opportunité à saisir, avec un chiffre d'affaires de 116.000 € réalisé sur une période de 8 mois de mai à décembre. Nous recherchons activement pour nos clients parisiens et étrangers d'autres locaux professionnels à acheter à Aubagne, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour les investisseurs à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur !Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter à Aubagne, idéalement situés dans une résidence avec piscine, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce quartier dynamique est à proximité des transports en commun et des commerces. Actuellement, ces locaux sont loués à un toiletteur pour chats pour un montant de 500 euros par mois, charges comprises.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec un total de 437 lots, et représente un investissement locatif attrayant. Pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à Aubagne, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion, visitez-le rapidement !Pour organiser une visite, contactez Jacky MONTEMAGNO, CLAIRIMMO Cuges les Pins, 70 route Nationale 8, 13780 CUGES LES PINS. Téléphone : 04 88 60 16 06, email : agencecuges@clairimmo.email, RCS 851 986 620.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre inclut un fonds de commerce d’une boutique de prêt-à-porter bien établie, avec une clientèle fidèle, exploitée depuis plusieurs années. Le local de 60 m² environ est idéalement situé dans une zone commerciale avec parking, offrant une bonne visibilité et un cadre agréable pour accueillir les clients. Avec une surface de vente lumineuse et bien agencée, des aménagements ont été réalisés pour optimiser l'espace. En termes économiques, le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 170 000 €, avec un résultat net annuel prévu entre 30 000 € et 40 000 €, le tout avec des charges maîtrisées et une activité stable. Les conditions de reprise incluent le fonds de commerce et le mobilier, sans salariés à reprendre, et la possibilité d'un accompagnement par la gérante actuelle. Ce local professionnel à acheter à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME est idéal pour ceux qui souhaitent développer ou démarrer une activité commerciale, disposant déjà d'outils de travail en place. Contactez-moi pour organiser une visite.

À VENDRE - Belle opportunité pour ce RESTAURANT jouissant d’une belle réputation. Secteur Exceptionnel & Emplacement Privilégié Nous vous présentons ce restaurant d'une surface de 90 m², niché dans une rue très dynamique de CASSIS, à proximité immédiate du port et de la rue principale. Cet emplacement stratégique lui assure un flux de clientèle constant et diversifié (habitants, touristes, plaisanciers). Fonds de commerce prospère et établi Affaire existant depuis 11 ans, affichant un chiffre d'affaires en progression constante, des travaux de rénovation ont été réalisés en2022.Une opportunité rare de reprendre un établissement stable et rentable, bénéficiant d'une excellente réputation. Infrastructures de Qualité & Confort L'établissement est entièrement équipé pour votre réussite · Cuisine entièrement aux normes et refaite très récemment · Chambre froide · Salle climatisée · Capacité d'accueil : 40 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse Chiffres clés : · Prix de vente : 660 000 € (frais d'agence de 30 000 € inclus) · Chiffre d'affaires en croissance · Existence : 11 ans Une affaire à saisir ! Ce restaurant est une occasion unique pour un passionné de la restauration de reprendre une affaire clé en main, performante et dotée d'atouts majeurs pour poursuivre son développement. CONTACT : Sabine GUALTIERI 0663005203

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS. Cession du fonds de commerce. Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages. Emplacement n°1, sur axe passant à Aubagne. Commerce situé sur une artère passante avec flux important de fréquentation. Secteur commerçant dynamique. Parking public gratuit. Surface totale d'exploitation 65 m² environ, composée d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire. Chambre froide positive de 6 m² environ, à l'arrière du magasin avec accès de l'intérieur. Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à boissons, rayonnage bois, espace d'encaissement (caisse aux normes). Climatisation réversible. Rideaux métalliques. Store banne. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location). Chiffre d'affaires au 31/12/2025 : 166 000 € HT. Excédent Brut d'Exploitation retraité : 53 000 € environ. Chiffre d'affaires constant, affaire saine et pérenne, en activité depuis plus de 10 ans. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023, prochain droit au renouvellement septembre 2032. Destination : Vente au détail, semi gros et gros de fruits et légumes. Loyer : 950 €/mois HT HC. Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 €/mois HT. Loyer non assujetti à la TVA. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Révision annuelle selon ILC. Magasin ouvert 5 jours et demi par semaine. Fermeture annuelle 3 semaines par an. Pas de reprise de salariés. Atouts du commerce : Emplacement sur axe passant, visibilité, commercialité. Parkings aux alentours. Pérennité de l'affaire. Environnement, qualité de vie, clientèle fidélisée. Démarrage immédiat de l'activité. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie THUILLIER (EI). Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.891902

Situé dans le quartier prisé des Lecques à SAINT-CYR-SUR-MER, dans le département du Var, cette opportunité d'achat de locaux professionnels est à saisir. Proche de la mer et jouissant d'une importante affluence touristique, cet établissement est idéal pour attirer une clientèle désireuse de savourer des spécialités locales dans une ambiance conviviale et ensoleillée. Avec une terrasse de 10 m² et une connexion Wi-Fi, ces locaux professionnels à vendre offrent des atouts indéniables pour garantir un service de qualité et satisfaire les attentes des clients. D'une superficie habitable de 40 m², aménagés en 2 pièces, ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle (code NAF 5610A) est optimisé pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux. L'établissement est entièrement équipé pour proposer une cuisine de qualité. Avec une autorisation d'activités pour un restaurant, cet investissement constitue une occasion unique pour ceux souhaitant entrer dans un secteur attractif et dynamique. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 49 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € HT + 0 € TVA, soit 43 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13,95 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Opportunité à ne pas manquer pour l' achat locaux professionnels CARNOUX EN PROVENCE, située sur l'avenue du Mail, la route principale de la ville : - Surface : 36 m², avec climatisation réversible, en excellent état - Vitrine sécurisée de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité - Bail jusqu'au 1er novembre 2030, avec un loyer de 845,16 euros/mois, charges comprises - Stationnement facile et gratuit à proximité - Local lumineux et bien agencé, comprenant un coin cuisine, des toilettes et une grande cave pour le stockage, dans un immeuble construit en 1994. - Possibilité d'exercer tout commerce, à l'exclusion des nuisances sonores ou odorantes.Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans des locaux professionnels CARNOUX EN PROVENCE à vendre, dans un environnement privilégié de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas de CASSIS.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0442323787 ou au 0413122779. Copropriété de 54 lots, dont 48 lots d'habitation (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840 euros.

À vendre, locaux professionnels au Beausset, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du centre-ville, cette pizzéria à emporter ou sur place offre une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires hors taxes prévisionnel de 158 000 euros pour 2024 et un EBE de 30 000 euros, le tout proposé au prix de 106 000 euros. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une bonne visibilité et un stationnement à proximité. L'établissement est exploité principalement le soir, de 18h00 à 22h00, avec une fermeture hebdomadaire d'au moins un jour. Les performances sont en constante augmentation, avec une prévision de chiffre d'affaires pour 2025 s'élevant à 175 000 euros. Bien qu'un service à table soit proposé durant la haute saison estivale, il reste accessoire. De plus, le local dispose d'un droit d'occupation de terrasse et de tout le matériel nécessaire en excellent état, comprenant deux fours, un réfrigérateur à boissons, des équipements de pâtisserie, ainsi que du mobilier neuf. Le local de stockage de près de 8 m² est également un atout, avec un congélateur et un grand réfrigérateur de 600 litres. Le loyer commercial en bail 3-6-9 s'élève à 700 euros charges comprises, avec une taxe foncière de 400 euros par an. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels au Beausset.

Proposition exceptionnelle : une boulangerie-pâtisserie renommée, située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est à vendre suite à un départ en retraite. Établie en 2012 et exploitée avec sérieux, cette affaire reconnue jouit d'une excellente réputation locale. Son chiffre d'affaires, stable et oscillant autour de 1 000 000 €, est réalisé malgré une fermeture hebdomadaire, ce qui illustre la qualité de l'emplacement et la fidélité d'une clientèle variée (résidents, entreprises, sportifs, etc.). Points forts : - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté - Surface totale de 200 m², dont deux locaux extérieurs de 20 m² chacun - Surface de vente lumineuse d'environ 60 m² - Stationnement privé devant la boutique et terrasse extérieure pour les clients - Équipement professionnel complet et régulièrement entretenu - Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 € charges comprises Grand potentiel de développement : - Renforcement de l'activité snacking (plats chauds à emporter, offres de déjeuner, etc.) - Dynamisme du secteur avec plusieurs projets immobiliers en cours (nouveaux logements et bureaux proches) Une occasion à ne pas manquer pour des professionnels ambitieux désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Aubagne, dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Aubagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4442

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var (83), des locaux professionnels neufs d'une superficie d'environ 145 m², idéalement situés en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier récent (bureaux, activités, stockage). Ce bien se trouve à proximité immédiate de l'A8 et à seulement 20 minutes de Brignoles et 30 minutes d'Aix-en-Provence (Les Milles). Les murs commerciaux, à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrent des caractéristiques intéressantes telles qu'une livraison hors d'eau / hors d'air avec aménagement libre, un site sécurisé avec portail électrique, des volets roulants électriques, la possibilité d'agrandir avec un second lot de 155 m², la fibre optique, 41 places de stationnement, une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces locaux professionnels sont parfaits pour une activité tertiaire, artisanale ou de services. Prix : 342 490 € HT (TVA applicable) avec des frais de notaire réduits. Visites disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est soumise à la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 100196062. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, un fonds de commerce de restauration rapide / snack avec une vue mer exceptionnelle. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, propose cet établissement idéalement situé, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle ainsi que de touristes, assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année.Ce local professionnel de 50 m² offre un espace fonctionnel incluant :• Une salle intérieure lumineuse et conviviale d'environ 25 couverts.• Une terrasse extérieure avec vue mer, pouvant accueillir environ 80 couverts.• Une cuisine entièrement équipée, prête à être exploitée.Actuellement, l'activité se concentre sur la vente de produits de restauration rapide sur place et à emporter, tels que des burgers, tacos, panisses, hot-dogs, tenders de volaille, viandes et paninis.Données économiques :• Chiffre d'affaires : 200 000 €.• Bonne rentabilité.• Environ 30 000 € de matériel professionnel inclus.Conditions locatives :• Loyer : 2 595 € / mois HT (assujetti à la TVA).• Dépôt de garantie : 7 500 €.Ce local professionnel à vendre à La Ciotat représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant acquérir un outil de travail clé en main, sans avoir à réaliser de travaux. Le potentiel de développement est important.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marion Genadinos au 06.13.61.92.82.

iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est situé à un emplacement d’angle premium sur l’artère principale, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines. Le local comprend environ 210 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, ainsi qu'environ 120 m² de sous-sol aménageable, parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire d’exploitation. En très bon état général, ce local bénéficie d'un passage piéton et automobile important. Il est adapté pour tous types de commerces (hors nuisances), ce qui en fait une opportunité idéale pour une supérette, une salle de sport, des bureaux, un show-room ou une activité de bien-être. Superficie totale : environ 330 m² - RDC : environ 210 m² - Sous-sol : environ 120 m² Avec une bonne visibilité et un fort potentiel commercial, ce bien est à saisir rapidement. Demandez une visite sur rendez-vous ou explorez davantage d'options pour un achat de locaux professionnels à Aubagne. Les informations d'affichage énergétique associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 881011233. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité unique à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, cette boulangerie-pâtisserie de renom, située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est proposée en raison du départ à la retraite des exploitants actuels. Fondée en 2012 et exploitée sans interruption depuis, cette affaire bien établie jouit d'une excellente réputation locale.Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 1 000 000 €, réalisé malgré un jour de fermeture hebdomadaire, cette entreprise démontre la qualité de son emplacement et la fidélité d'une clientèle diversifiée (résidents, entreprises, sportifs, passants).Les atouts de ce bien incluent :- Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté- Superficie totale de 200 m², incluant deux locaux extérieurs de 20 m² chacun- Surface de vente spacieuse et lumineuse d'environ 60 m²- Parking privé devant la boutique et terrasse extérieure pour la clientèle- Matériel professionnel complet, régulièrement entretenu- Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 €, charges comprisesCette affaire présente également un fort potentiel de développement, notamment par le renforcement de l'activité snacking (plats chauds à emporter, offre déjeuner…) et profite d'un secteur dynamique avec plusieurs projets immobiliers en cours, incluant de nouveaux logements et bureaux à proximité.Il s'agit d'une excellente occasion pour les professionnels ambitieux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Aubagne et reprendre une affaire clé en main dans un environnement en plein essor.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel des locaux professionnels à vendre à Aubagne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4442.

À vendre : locaux professionnels d'environ 319 m² à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 122 m², d'un sous-sol de 72 m² et d'un R+1 d'environ 124 m². L'étage correspondait à un ancien appartement relié au rez-de-chaussée par un escalier et bénéficie également d'un accès par les parties communes de l'immeuble. Le rez-de-chaussée dispose de son propre accès indépendant depuis l'extérieur, offrant la possibilité de détacher le R+1 pour un usage résidentiel. Selon le règlement de copropriété, le bien est destiné à un usage commercial et professionnel, ainsi qu'à l'habitation pour les étages. Situé au cœur d'Aubagne sur le cours Barthélémy, cet emplacement bénéficie de la proximité d'un parking. Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels à Aubagne et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Djamel MANSERI. Mandat n°4239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels dans le 11e arrondissement de Marseille. Découvrez L’AUDIENCE, un espace commercial de 115m² situé au cœur du village de La Valentine. Ce local professionnel, en rez-de-chaussée, jouit d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des axes routiers et des transports. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour une activité commerciale,libérale, de services ou un projet de restauration. Il comprend un vaste espace principal de 70m², une cuisine de 22m², un local technique, un vestiaire, une zone annexe, ainsi que plusieurs sanitaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une occasion idéale pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acheter des locaux professionnels à Marseille 11e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Aude Mazzei au 06 68 82 64 17 pour plus d'informations. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2254 euros/an - Honoraires inclus de 7.40% à la charge du vendeur - DPE : Vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Quartier Centre Ville

À 19km de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

13600 - LA CIOTAT - CENTRE-VILLE HISTORIQUE FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - CHARCUTERIE - ALIMENTATION Situé au cœur du centre ville de La Ciotat, à proximité du Port, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et alimentation bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Surface : 68 m² Activité : Boucherie – Charcuterie – Alimentation CA annuel : 220 000€ HT Loyer : 1 150 € / mois charges comprises Prix de vente : 20 000 € (FAI) Ce local composé d'une pièce de vente, d'un laboratoire et d'une chambre froide, est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité de proximité dans un secteur dynamique. Possibilité de diversification de l'offre selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.61.92.82 Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A Allauch, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de métiers de bouche, très joli magasin de près de 80m2 proposant Fromagerie, Epicerie fine et Cave à vins et spiritueux, au coeur d'un grand centre commercial à succès. Affaire créée il y a une dizaine d'années, à la très belle réputation, ce magnifique magasin entièrement refait est idéalement situé dans ce centre commercial très dynamique, avec beaucoup de passages, et offrant un immense parking gratuit et tous les commerces possibles. Avec une vitrine de 3m, toute hauteur, une porte automatique, un rideau métallique électrique, climatisation reversible, la magasin dispose d'une surface de vente de 40m2, d'un laboratoire, d'une chambre froide, mais aussi d'un espace bureau, vestiaires et toilettes. Avec des loyers très attractifs et un potentiel de développement important, cette affaire est une véritable opportunité ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Pourrières, Var, avec un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie affichant un fort potentiel. Avec un chiffre d'affaires conséquent par rapport au prix de vente et une clientèle nombreuse et régulière, il n'est pas rare de voir une file d'attente devant le magasin en soirée. Ce local professionnel de 125 m², idéalement situé à Pourrières, bénéficie d'une excellente visibilité face à la Sainte-Victoire et à la route principale. Il comprend une terrasse de 25 places et un parking à proximité, assurant un flux constant de clients.Spécialisé en boulangerie-pâtisserie, ce commerce propose également des activités complémentaires telles que le snacking et un point de vente Française des Jeux. Son chiffre d’affaires en pleine croissance justifie pleinement son prix de vente, en faisant une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pourrières.L’espace comprend :• Une surface commerciale d’environ 55 m², accueillante et fonctionnelle.• Deux laboratoires séparés (boulangerie et pâtisserie), entièrement équipés.Cette affaire dispose d’une clientèle fidèle et dynamique, avec une équipe de quatre salariés qualifiés prête à accompagner la transition. Informations financières et détails disponibles sur demande. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Pourrières ! Nous offrons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont accessibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Vincent Dujardin au +33667975392.Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Le Castellet, dans le cœur du village médiéval piéton, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de restauration traditionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce magnifique restaurant de plus de 120 m², entièrement refait, comprend une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, situé dans une zone à forte attraction touristique. L'espace de restauration, ouvert sur la terrasse, peut accueillir plus de 50 couverts. Le local dispose également d'un point chaud, d'un laboratoire, d'une chambre froide, d'un système de ventilation par extraction, de sanitaires, et de la climatisation. Une terrasse supplémentaire, permettant d'accueillir 50 couverts, est également présente au pied du restaurant. La reprise d'activité est envisageable immédiatement. Pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Le Castellet, nous offrons gratuitement un avis de valeur ainsi qu'une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations de Géorisque sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges Dubiton au +33689983552. Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €. Prix honoraires inclus : 495 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 2 logements, aucune procédure en cours, 3 lots, et un budget prévisionnel annuel de charges de 600 €. Cette annonce est publiée par Georges Dubiton (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose un ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux neufs, d'une surface d'environ 155 m², se situent en rez-de-chaussée au sein d'un complexe immobilier moderne comprenant bureaux, activités et espaces de stockage. Localisation stratégique à proximité de l'A8, à seulement 20 minutes de Brignoles et 30 minutes d'Aix-en-Provence (Les Milles). Caractéristiques : - Livraison hors d'eau / hors d'air avec aménagement libre - Volets roulants électriques - Possibilité de réunir avec un second lot de 145 m² - Site sécurisé avec portail électrique - Connexion à la fibre optique - 41 places de stationnement disponibles - Accessibilité PMR - Bornes de recharge pour véhicules électriques Ces locaux professionnels sont idéaux pour une activité tertiaire, artisanale ou de services. Prix : 366 110 € HT (TVA applicable) avec frais de notaire réduits. Visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

La résidence Val Pré se situe à seulement 5 minutes du centre-ville d’AUBAGNE, dans un environnement calme et verdoyant et à environ 20 km de Marseille. Facilement accessible via l’autoroute A50 ou A8, les transports en commun ne manquent pas : tramway, bus, ter...Son bâtiment moderne et élégant, réparti sur 2 niveaux offre tout le confort et la sécurité d'un établissement médicalisé .Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou atteintes de la maladie d'alzheimer et troubles apparentés en court et long séjour, et propose un hébergement en chambre personnalisable, équipée d'une salle d'eau privative et d'un mobilier adapté.Des services individuels, soins, bien-être, ainsi que de nombreuses activités sont mis à disposition pour les résidents.Proximité centre-villeFacile d'accèsNombreux services individuels et activités

À Le Castellet, dans le VAR, en plein cœur du village, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels destinés à la restauration. Cet espace bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur toute la vallée. S'étendant sur plus de 130 m2, il inclut une première terrasse privative de 20 m2, orientée plein sud, offrant plus de 50 couverts. De plus, une seconde terrasse au pied du restaurant permet d'accueillir également plus de 50 couverts. Ce restaurant, entièrement rénové et doté d'équipements de qualité, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Castellet. Dans un cadre magnifique et avec une rentabilité significative, cette affaire est à saisir sans tarder. Les biens sont soumis au statut de la copropriété, comprenant 2 logements, sans procédures en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 600 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence COUZINET IMMOBILIER vous propose en vente des locaux professionnels au Beausset, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'une surface de 108 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, se compose d'une grande pièce principale de 92 m², d'un bureau de 16 m² et d'un WC. Il dispose également de deux places de parking privatives et d'une climatisation réversible. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat de locaux professionnels au Beausset.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 909 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²
• 

À 13km de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

Locaux professionnels à vendre à Aubagne, situé dans la zone commerciale Auchan, proche des accès autoroutes. Murs commerciaux/bureaux libres au premier étage sans ascenseur, offrant une belle surface de 110 m². Ces locaux professionnels Aubagne sont lumineux et bien agencés, parfaits pour une activité tertiaire telle que les professions libérales, la comptabilité, les services administratifs, ou une agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à Carnoux-en-Provence, idéalement situés à un emplacement stratégique sur la très passante Route de Cassis, au sein de la Galerie du Stade, avec stationnement immédiat. Ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : - Salle intérieure chaleureuse avec cheminée - Grande terrasse d’environ 100 m² (jusqu’à 80 couverts), dont partie couverte pour une exploitation toute l’année - Cave/réserve indépendante de 40 m² - Extension possible de 15 m² déjà autorisée - Fonds sain, vendu avec mobilier et matériel Activités autorisées : Restaurant – Bar – Snack – Pizzeria – Glacier Cet établissement est prêt à être exploité, idéal pour un professionnel en quête d’achat de locaux professionnels à Carnoux-en-Provence dans un secteur dynamique avec un réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle (ID 27610), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 834769929. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité comprend plus de 90 m², incluant une salle principale et une salle plus intimiste pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. Une cave permet un bon stockage, et une terrasse extérieure offre la possibilité de recevoir 20 à 30 couverts supplémentaires. Ce restaurant présente un fort potentiel avec un chiffre d'affaires notable, basé sur une ouverture de 5 services par semaine, du mercredi au dimanche. La réputation du restaurant est excellente, attirant une clientèle régulière. Le loyer modéré de 1 133 €/mois le rend encore plus attractif. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, nous proposons un avis de valeur gratuit et une étude complète de votre bien immobilier. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 pour plus de détails. Le prix hors honoraires d'agence est de 60 000 €, avec un prix total incluant les honoraires de 67 200 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'activité de 133 m² est situé dans une zone d'activité recherchée, bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Actuellement utilisé comme magasin spécialisé dans la chasse, cet espace a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le local comprend un espace showroom/accueil élégant, plusieurs bureaux ou espaces annexes, un patio, des zones de stockage ou atelier, un coin cuisine et des sanitaires. Avec une surface totale de 133 m² et 6 places de stationnement privatives, ce bien est idéal pour toute activité (hors nuisances importantes), qu'il s'agisse de commerce spécialisé, showroom, activité tertiaire, e-commerce, artisanat ou profession libérale. Le prix de vente est de 498 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les taxes foncières s'élèvent à 1460 EUR et les charges de copropriété à 100 EUR par mois. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.