Achat Locaux Professionnels à Saint-Zacharie (83) : 126 annonces

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 70 m²

Saint-Zacharie (83)

Locaux professionnels à vendre à Saint-Zacharie, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village, ce local commercial de 70 m² est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Zacharie. Vendu avec les murs, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de près de 4 mètres donnant sur la rue. Le bien dispose de trois accès distincts, permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un atelier. En complément, une cour en jouissance exclusive et une cave viennent enrichir cet espace, offrant un cadre pratique pour diverses activités. Les prestations incluent une façade soignée, du double vitrage à l'arrière et des volets électriques. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Votre Agence La Provençale vous propose en exclusivité à la vente les locaux professionnels du célèbre café Le Provence, le plus ancien bar de Roquevaire, situé au coeur du village. Cet établissement comprend une grande salle climatisée de 100 m², capable d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 250 m², offrant un espace pour 40 couverts supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un WC séparé. Une réserve de 100 m² est disponible en sous-sol. Les murs, le fonds de commerce, la licence 4, ainsi que les équipements et le mobilier sont inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à Roquevaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 5%. Prix FAI : 278 500 euros. Mandat : D240034. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Maximin La Sainte Baume ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin de prêt-à-porter, rentable et bien implanté, est exploité avec succès depuis 2016. Situé dans une petite zone commerciale avec stationnement, ce local professionnel à vendre dispose d'une surface de vente d'environ 60 m², lumineuse et particulièrement adaptée à l'activité. Les rénovations effectuées ont permis d'augmenter la surface de vente et d'améliorer sa visibilité.

A Roquevaire, idéalement situé sur un secteur passant avec stationnement pour les commerces, vend fond de commerce et droit au bail d'un local de 100 m² en R+1 avec une terrasse de 40 places ombragées. Les locaux ont été entièrement rénovés et équipés d'une cuisine moderne et récente. Accès PMR. Nous contacter pour plus dd'informations. Référence agence : 6586

OPPORTUNITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À GÉMENOS – 149 000 €Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, découvrez ces locaux professionnels à acheter à Gémenos, offrant un espace de 52 m² parfaitement adapté à l'implantation de bureaux, de professions libérales ou d'activités tertiaires, idéal pour un investissement sécurisé.Le bien se compose de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire et dispose d'un système de chauffage, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.Deux places de parking privatives sont incluses, avec la possibilité d'acquérir deux stationnements supplémentaires — un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle.Les + du bien :- 52 m² fonctionnels- 2 bureaux distincts- Sanitaire- Système de chauffage- 2 parkings privatifs (+ 2 en option)- Zone d'activité recherchée- Excellent rapport qualité/prixPrix de vente : 149 000 €À visiter sans tarder — opportunité rare sur le secteur.Cette annonce référence 317117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.Prix du bien : 149 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 121Charges prévisionnelles annuelles : 3 254,82 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Bar Fond de commerce - Bar - Auriol Skyline Real Estate vous propose une opportunité rare : un bar idéalement situé en plein centre d'Auriol, au c?ur d'un secteur vivant et très fréquenté. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des commodités, lui assure une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Ce commerce est composé d'une pièce principale avec wc, d'un bar aménagée et équipée, d'une salle ainsi que d'un espace de rangement. Bail commercial 3-6-9 terme simple commerce ( ayant démarré en juin 2020) Loyer : 480euros/m CC (80euros charges mensuelles) CA H.T 2023 : 123 289euros CA H.T 2024 : 209 092 euros DPE : Vierge GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Elsa au 07 81 91 09 26. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à Carnoux-en-Provence, idéalement situés à un emplacement stratégique sur la très passante Route de Cassis, au sein de la Galerie du Stade, avec stationnement immédiat. Ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : - Salle intérieure chaleureuse avec cheminée - Grande terrasse d’environ 100 m² (jusqu’à 80 couverts), dont partie couverte pour une exploitation toute l’année - Cave/réserve indépendante de 40 m² - Extension possible de 15 m² déjà autorisée - Fonds sain, vendu avec mobilier et matériel Activités autorisées : Restaurant – Bar – Snack – Pizzeria – Glacier Cet établissement est prêt à être exploité, idéal pour un professionnel en quête d’achat de locaux professionnels à Carnoux-en-Provence dans un secteur dynamique avec un réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle (ID 27610), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 834769929. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

La résidence Val Pré se situe à seulement 5 minutes du centre-ville d’AUBAGNE, dans un environnement calme et verdoyant et à environ 20 km de Marseille. Facilement accessible via l’autoroute A50 ou A8, les transports en commun ne manquent pas : tramway, bus, ter...Son bâtiment moderne et élégant, réparti sur 2 niveaux offre tout le confort et la sécurité d'un établissement médicalisé .Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou atteintes de la maladie d'alzheimer et troubles apparentés en court et long séjour, et propose un hébergement en chambre personnalisable, équipée d'une salle d'eau privative et d'un mobilier adapté.Des services individuels, soins, bien-être, ainsi que de nombreuses activités sont mis à disposition pour les résidents.Proximité centre-villeFacile d'accèsNombreux services individuels et activités

L'Office Immobilier de Gémenos vous présente à la vente, en exclusivité, un local commercial de 400 m². Situation et contexte : Implanté dans la zone industrielle de Gémenos, ce local, facile d'accès, se situe à quelques minutes en voiture du centre-ville, des transports et des principaux axes routiers. Description intérieure : le local développe une surface totale d'environ 400 m² sur un seul niveau en R+1 accessible aux PMR (présence d'un ascenseur/monte charge). L'espace se compose de plusieurs pièces permettant d'organiser différents espaces de travail, bureaux ou zones de stockage. L'aménagement intérieur haut de gamme et aux finitions soignées, bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Agencement actuel : le local présente trois bureaux distincts, une salle de réunion, une pièce noir, une grande salle de réception avec coin salon, une grande pièce de stockage, un coin cuisine, des sanitaires. Prestations complémentaires : le local dispose de places de stationnement privatives devant l'entrée, facilitant l'accueil des collaborateurs ou de la clientèle. La connexion au réseau internet se fait par le système Starlink (fournisseur par satellite) pour une connectivité optimale. Enfin, un système de sonorisation Bose complète le bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6173-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6173-NZW Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Opportunité à saisir pour les investisseurs à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur !Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter à Aubagne, idéalement situés dans une résidence avec piscine, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce quartier dynamique est à proximité des transports en commun et des commerces. Actuellement, ces locaux sont loués à un toiletteur pour chats pour un montant de 500 euros par mois, charges comprises.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec un total de 437 lots, et représente un investissement locatif attrayant. Pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à Aubagne, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion, visitez-le rapidement !Pour organiser une visite, contactez Jacky MONTEMAGNO, CLAIRIMMO Cuges les Pins, 70 route Nationale 8, 13780 CUGES LES PINS. Téléphone : 04 88 60 16 06, email : agencecuges@clairimmo.email, RCS 851 986 620.

Proposition exceptionnelle : une boulangerie-pâtisserie renommée, située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est à vendre suite à un départ en retraite. Établie en 2012 et exploitée avec sérieux, cette affaire reconnue jouit d'une excellente réputation locale. Son chiffre d'affaires, stable et oscillant autour de 1 000 000 €, est réalisé malgré une fermeture hebdomadaire, ce qui illustre la qualité de l'emplacement et la fidélité d'une clientèle variée (résidents, entreprises, sportifs, etc.). Points forts : - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté - Surface totale de 200 m², dont deux locaux extérieurs de 20 m² chacun - Surface de vente lumineuse d'environ 60 m² - Stationnement privé devant la boutique et terrasse extérieure pour les clients - Équipement professionnel complet et régulièrement entretenu - Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 € charges comprises Grand potentiel de développement : - Renforcement de l'activité snacking (plats chauds à emporter, offres de déjeuner, etc.) - Dynamisme du secteur avec plusieurs projets immobiliers en cours (nouveaux logements et bureaux proches) Une occasion à ne pas manquer pour des professionnels ambitieux désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Aubagne, dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Aubagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4442

Opportunité unique à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, cette boulangerie-pâtisserie de renom, située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est proposée en raison du départ à la retraite des exploitants actuels. Fondée en 2012 et exploitée sans interruption depuis, cette affaire bien établie jouit d'une excellente réputation locale.Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 1 000 000 €, réalisé malgré un jour de fermeture hebdomadaire, cette entreprise démontre la qualité de son emplacement et la fidélité d'une clientèle diversifiée (résidents, entreprises, sportifs, passants).Les atouts de ce bien incluent :- Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté- Superficie totale de 200 m², incluant deux locaux extérieurs de 20 m² chacun- Surface de vente spacieuse et lumineuse d'environ 60 m²- Parking privé devant la boutique et terrasse extérieure pour la clientèle- Matériel professionnel complet, régulièrement entretenu- Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 €, charges comprisesCette affaire présente également un fort potentiel de développement, notamment par le renforcement de l'activité snacking (plats chauds à emporter, offre déjeuner…) et profite d'un secteur dynamique avec plusieurs projets immobiliers en cours, incluant de nouveaux logements et bureaux à proximité.Il s'agit d'une excellente occasion pour les professionnels ambitieux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Aubagne et reprendre une affaire clé en main dans un environnement en plein essor.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel des locaux professionnels à vendre à Aubagne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4442.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

760 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²
• 

À 7km de Saint-Zacharie (83)

Prestige immobilier vous présente un local professionnel à Auriol, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie de 50 m², divisé en deux zones distinctes. Il comprend un espace nuit avec coin repas, ainsi qu'une douche et des WC séparés. L'autre espace est dédié à la détente, équipé d'un jacuzzi 4 places, le tout dans une ambiance zen. De plus, une vidéoprotection extérieure assure le suivi des allées et venues de vos clients, et une boîte à clés permet d'offrir plus d'autonomie à vos hôtes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Auriol.

Droit au bail Garage Droit au bail à vendre pour un local idéalement situé au c?ur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, secteur dynamique et très recherché. Ce local, actuellement exploité par une société de pare-brise, offre une belle surface exploitable, facile d'accès et avec stationnement aisé. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes (autoroute A52, route de Toulon et Marseillaise), en fait un emplacement de choix pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité. Le bail en cours permet de développer une activité dans le registre de l'automobile. Une opportunité rare dans un secteur à fort passage. A découvrir rapidement.

Locaux professionnels à vendre à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur d'une zone commerciale active. Ce restaurant dispose d'un excellent emplacement, attirant un flux piéton et automobile conséquent, ainsi que d'un stationnement facile. Caractéristiques principales : - Surface commerciale : 70 m², réserve : 20 m², terrasse : 25 m² - Capacité : 70 couverts, dont 30 en terrasse privative exposée plein sud - Accès PMR conforme - Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée, avec extraction performante, matériel d'une valeur d'au moins 80 000 € - Loyer attractif : 1 700 €/mois + 50 € de charges Performances économiques : - Chiffre d'affaires 2024 : 206 000 € - EBE : 29 000 € - Potentiel de développement considérable : emplacement stratégique, terrasse, matériel quasi neuf, actuellement ouvert seulement 8 services sur 14, fermé le dimanche et ouvert uniquement 2 soirs par semaine ! Atouts du fonds : - Aucun investissement matériel nécessaire, l'équipement appartient au fonds de commerce, y compris la machine à café - Local fonctionnel, prêt à l'emploi immédiatement - Secteur recherché avec une clientèle à la fois locale et de passage Un établissement rentable avec un fort potentiel de croissance : soirées à thème, livraison, développement de la terrasse, optimisation des horaires... Pourquoi saisir cette opportunité ? - Aucuns investissements initiaux à prévoir : vous pouvez démarrer dès le premier jour - Emplacement privilégié dans une zone dynamique - Équipement récent, agencement moderne, tout le matériel compris dans la vente - Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant dynamiser une activité existante Honoraires de 7.46 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Frédéric Pierson, inscrit au RSAC de Marseille n° 410 177 232. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels d'environ 319 m² à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 122 m², d'un sous-sol de 72 m² et d'un R+1 d'environ 124 m². L'étage correspondait à un ancien appartement relié au rez-de-chaussée par un escalier et bénéficie également d'un accès par les parties communes de l'immeuble. Le rez-de-chaussée dispose de son propre accès indépendant depuis l'extérieur, offrant la possibilité de détacher le R+1 pour un usage résidentiel. Selon le règlement de copropriété, le bien est destiné à un usage commercial et professionnel, ainsi qu'à l'habitation pour les étages. Situé au cœur d'Aubagne sur le cours Barthélémy, cet emplacement bénéficie de la proximité d'un parking. Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels à Aubagne et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Djamel MANSERI. Mandat n°4239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Pourrières, Var, avec un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie affichant un fort potentiel. Avec un chiffre d'affaires conséquent par rapport au prix de vente et une clientèle nombreuse et régulière, il n'est pas rare de voir une file d'attente devant le magasin en soirée. Ce local professionnel de 125 m², idéalement situé à Pourrières, bénéficie d'une excellente visibilité face à la Sainte-Victoire et à la route principale. Il comprend une terrasse de 25 places et un parking à proximité, assurant un flux constant de clients.Spécialisé en boulangerie-pâtisserie, ce commerce propose également des activités complémentaires telles que le snacking et un point de vente Française des Jeux. Son chiffre d’affaires en pleine croissance justifie pleinement son prix de vente, en faisant une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pourrières.L’espace comprend :• Une surface commerciale d’environ 55 m², accueillante et fonctionnelle.• Deux laboratoires séparés (boulangerie et pâtisserie), entièrement équipés.Cette affaire dispose d’une clientèle fidèle et dynamique, avec une équipe de quatre salariés qualifiés prête à accompagner la transition. Informations financières et détails disponibles sur demande. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Pourrières ! Nous offrons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont accessibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Vincent Dujardin au +33667975392.Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – Fonds de Commerce Épicerie / Alimentation / Traiteur – La Penne-sur-Huveaune Idéalement situé en pied d'immeuble d'une copropriété, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique, ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour développer une activité de proximité. D'une surface de 100 m², ce commerce est actuellement exploité en épicerie, alimentation, traiteur et primeurs. Il bénéficie également d’un service de retrait de colis en partenariat avec Pick Up, apportant un flux de clientèle régulier. Agencement du local: - Espace de vente optimisé et entièrement rénové pour la partie traiteur - Cuisine équipée avec extracteur, idéale pour une activité de préparation sur place - Espace de stockage fonctionnel, facilitant la gestion des marchandises - Terrasse et places de stationnement à disposition Ce commerce clé en main est idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier à fort potentiel. Pour plus d’informations ou une demande de visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4397

Prix au m² le plus bas

18 000 €

305 €/m²

Locaux professionnels

• 59 m²

À 14km de Saint-Zacharie (83)

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente un local professionnel de 59 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, rénové et conforme aux normes, se situe en emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville et des parkings, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Idéal pour toutes activités commerciales ou tertiaires, il est idéal pour profession libérale, institut de beauté, onglerie, bureaux, boutique, etc. Les atouts comprennent : un emplacement stratégique, un local prêt à l'emploi sans travaux nécessaires, un rideau métallique sécurisé, et une vitrine de 3 mètres. Le bail de type 3/6/9, avec 5 ans restants, présente un loyer attractif de 890 €/mois. L'activité actuelle inclut prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux, et maquillage, mais de nombreuses autres activités sont envisageables. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume pour lancer ou développer votre commerce dans un environnement dynamique. Pour visiter, contactez-moi !

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : EMPLACEMENT N°1 – CENTRE VILLAGE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À vendre fonds de commerce Presse – Papeterie – Librairie – Jeux, idéalement situé sur la place de la mairie de Rousset, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique avec clientèle locale fidèle. Emplacement central et très visible, au cOEur de la vie du village. Le local : Surface totale d’environ 63 m² environ Réparti sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : espace de vente / accueil Étage : 2 pièces + WC (stockage, bureau ou développement activité) Conditions : Loyer mensuel : 810 € HT / HC Prix de vente : 75 000 € Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une réelle opportunité de repenser le concept et développer une activité complémentaire. Idéal pour projet hybride : presse / FDJ / relais colis boutique cadeaux / souvenirs librairie indépendante concept store de proximité Emplacement permettant de capter un flux régulier et une clientèle de quartier. Dossier complet (chiffres, potentiel d’activité) sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Aubagne, situé dans la zone commerciale Auchan, proche des accès autoroutes. Murs commerciaux/bureaux libres au premier étage sans ascenseur, offrant une belle surface de 110 m². Ces locaux professionnels Aubagne sont lumineux et bien agencés, parfaits pour une activité tertiaire telle que les professions libérales, la comptabilité, les services administratifs, ou une agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUBAGNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 1er étage d’un immeuble professionnel au cœur de la Zone Industrielle des Paluds, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Les atouts de ces locaux professionnels AUBAGNE comprennent : des bureaux lumineux, une climatisation réversible (chaud/froid), des places de stationnement privatives et une zone d’activité très recherchée avec un accès rapide à l’autoroute et aux grands axes. Idéal pour les professions libérales, cabinets ou bureaux d’entreprise, ainsi que pour les investisseurs en raison de la bonne attractivité locative du secteur. Localisation : ZI des Paluds – Aubagne. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233. Pour découvrir tous nos biens, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de trattoria italienne situé au cœur du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, idéalement positionné en rue piétonne, se trouve à proximité de la Basilique, du cinéma, d'un pôle culturel et de parkings gratuits, bénéficiant ainsi d'un flux piéton régulier et d'un environnement commerçant dynamique.Actuellement exploité de manière traditionnelle, sans publicité ni présence sur les réseaux sociaux, le chiffre d'affaires s'élève à 45 000 € HT, reposant sur une clientèle fidèle. Cette configuration offre un potentiel de développement significatif pour un acquéreur souhaitant dynamiser la communication, améliorer la vente à emporter ou développer la restauration sur place.Le local de 60 m² comprend un espace de vente modulable de 40 m² et une cuisine/laboratoire de 20 m², bien équipée avec des machines professionnelles pour la fabrication de pâtes fraîches, évaluées à 15 000 €. Un investissement dans cet établissement de locaux professionnels à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume présente de multiples atouts : une rue piétonne en plein essor, un flux constant de résidents et de touristes, ainsi que la proximité de pôles d'attractivité. Une formation et un accompagnement pour la reprise peuvent également être offerts. Visite 3D et dossier complet disponibles sur demande.

iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose à la vente un entrepôt/local d’activité neuf d'environ 308 m² situé à SIGNES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est rare et disponible pour l'achat. Bâtiment moderne, livré en 2024, se trouvant dans le Parc d’Activités du Plateau de Signes, une zone économique dynamique. Avec des superficies adaptées, dont 260 m² au sol et 48 m² de mezzanine, il est parfait pour artisans, PME, ou e-commerce. Il dispose d'une hauteur sous poutres de 9 m, d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m, ainsi que de 3 places de parking. De plus, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un utilisateur. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à faire une demande.

À saisir, dans le charmant village de Rousset (13790), en Bouches-du-Rhône, locaux professionnels à vendre comprenant un fonds de commerce de brasserie/bar, bénéficiant d'un emplacement de choix. Ces locaux professionnels ROUSSET à vendre disposent d'une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, parfaite pour attirer la clientèle locale et de passage. Le loyer mensuel est attractif à 980 euros, avec un fort potentiel de développement. Située en plein centre du village, cette opportunité se trouve à proximité immédiate des commerces et des parkings, idéale pour les professionnels de la restauration et de l'hôtellerie souhaitant s'établir dans une commune dynamique en pleine croissance. Prix de vente : 182 000 euros FAI. Mandat n° 2907. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter le 04 42 27 00 00.

À vendre, locaux professionnels à TRETS, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Capifrance Commerces & Entreprises vous propose la cession d'un fonds de commerce ou d'un droit au bail, idéal pour divers types d'activités, à l'exception de certaines comme la boucherie ou la boulangerie. Ce commerce est déjà aménagé pour une poissonnerie, mais d'autres options sont envisageables. Situé sur un axe fréquenté, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité à TRETS, un charmant village provençal au pied de la Sainte Victoire et à proximité des vignobles. Avec plus de 10 000 habitants et une croissance soutenue, cette commune représente un emplacement n°1 pour le commerce de proximité.Le local, de 105 m² environ, de plain-pied, comprend un espace de vente, une réserve et une chambre froide, le tout conforme aux normes ERP. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 267 000 € HT, avec un excédent brut d'exploitation estimé à 45 000 €. Le bail commercial, d’une durée de 9 ans, a un loyer de 2 182,40 €/mois HT HC. Pour toute personne souhaitant faire un achat de locaux professionnels à TRETS, la clientèle est régulière et fidélisée, et la vente se fait pour des raisons de reconversion professionnelle. Pour plus d'informations, merci de demander le dossier après un entretien et la signature d'un engagement de confidentialité. Visite sur rendez-vous uniquement.

A vendre à SIGNES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, un ensemble de locaux professionnels. Situé au sein du PARC DE SIGNES, cette zone industrielle dynamique offre un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard.Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 400 m², est édifié sur une parcelle de 5 000 m². La parcelle est entièrement clôturée, avec un portail motorisé et un terrain paysagé. La construction récente respecte les normes de durabilité BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen).La répartition des surfaces comprend :- 200 m² de stockage/atelier avec porte sectionnelle motorisée, grande hauteur sous plafond et dallage quartzé, idéal pour les artisans et PME.- 100 m² de bureaux climatisés avec un open space, 3 bureaux, une banque d'accueil, un bureau fermé, une tisanerie et des sanitaires avec douche, tous équipés d'un réseau informatique.- 100 m² d'appartement de fonction ou logement, comprenant une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une grande terrasse surplombant une zone verte.Ce bien propose également une toiture photovoltaïque de 300 m² de panneaux, avec des revenus annuels d'environ 16 000 euros, représentant une bonne opportunité pour les investisseurs grâce à une rentabilité immédiate.Pour garantir la sécurité, le bâtiment est équipé d'un système complet de vidéosurveillance, ainsi que d'une alarme périmétrique et volumétrique.Le terrain de 5 000 m² offre un potentiel d'extension ou de division (permis de construire disponible), et dispose d'un parking extérieur avec accès poids lourds.Ce bien est proposé au prix net vendeur de 1.000.000 euros HT, avec une commission de 50.000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit un prix global de 1.050.000 euros HT. Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à SIGNES.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Signes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au sein de la Zone Industrielle, ces 3 locaux de construction récente sont à usage d'entrepôt / stockage. Vous trouverez un bâtiment de 900 m², avec une hauteur de 8 mètres, divisible en 2 (prix 1.700.000 euros HT), un bâtiment de 1316 m² également divisible en 2 (prix 2.485.000 euros HT) et un bâtiment de 1524 m², divisible en 3 (prix 2.880.000 euros HT). Ces locaux professionnels à vendre sont non mitoyens et offrent des stationnements privatifs, un accès poids lourds avec aire de retournement, bien qu'ils ne soient pas équipés de quai de chargement. Chaque local est connecté aux réseaux de l'électricité, téléphonie, eau et eaux usées, avec des murs et une couverture isolés. Ils disposent également d'une porte sectionnelle et d'un portillon de secours. En tout, la surface bâtie s'élève à 3 740 m², sur une parcelle de 13 614 m². Prix net vendeur : 1.620.000 euros HT. Commission à la charge de l'acquéreur : 80.000 euros HT. Prix global : 1.700.000 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Opportunité à saisir pour un achat locaux professionnels à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéaux pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre futur avec des locaux professionnels à acheter à Aubagne.

iad France - Gaëtan Fabris (06 29 55 38 23) vous propose : Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour… sans aucun effort ? Situé sur la place principale de Roquevaire, sur un emplacement numéro 1, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier tout au long de la journée De nombreux parkings gratuits à proximité facilitent l’accès et renforcent l’attractivité du commerce Le bien est actuellement loué par un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour de ses paiements Celui-ci a entièrement rénové le local et l’entretient avec soin, ce qui garantit un bien en très bon état général Climatisation déjà installée Aucun travaux à prévoir, vous profitez d’un investissement clé en main avec des revenus immédiats Une cave peut également être vendue en complément selon votre projet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Fabris (ID 81862), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 892386756 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'activité de 133 m² est situé dans une zone d'activité recherchée, bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Actuellement utilisé comme magasin spécialisé dans la chasse, cet espace a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le local comprend un espace showroom/accueil élégant, plusieurs bureaux ou espaces annexes, un patio, des zones de stockage ou atelier, un coin cuisine et des sanitaires. Avec une surface totale de 133 m² et 6 places de stationnement privatives, ce bien est idéal pour toute activité (hors nuisances importantes), qu'il s'agisse de commerce spécialisé, showroom, activité tertiaire, e-commerce, artisanat ou profession libérale. Le prix de vente est de 498 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les taxes foncières s'élèvent à 1460 EUR et les charges de copropriété à 100 EUR par mois. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.