Achat Locaux Professionnels à Roumare (76) : 150 annonces

Prix au m² le plus bas

445 000 €

2 697 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 165 m²
• 2 chambres
• 

Roumare (76)

À la vente à Roumare, en Seine-Maritime, nous vous présentons une maison Roumare à vendre, offrant un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier, à rénover, est situé sur une parcelle de 2303 m² et est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec une surface habitables de 165 m², ce bien comprend également 100 m² de dépendances, comprenant une salle de sport, ainsi qu'une grande salle sur deux niveaux avec plusieurs bureaux et une cuisine professionnelle partiellement équipée, pour un total de 39 pièces. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cela représente une occasion unique de personnaliser un espace à votre image. Les parties communes peuvent également être rafraîchies selon vos goûts. De plus, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès sécurisé pour tous, avec des sanitaires disponibles pour le confort de vos clients et employés. Une licence IV peut être obtenue à la Mairie pour les activités nécessitant cet agrément. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, cet ensemble immobilier est un choix judicieux pour quiconque envisage un achat de maison à Roumare, combinant vie professionnelle et personnelle. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et deux écoles maternelles, tandis qu’en 10 minutes, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, trois collèges, 24 commerces d’alimentation générale, trois parcs et jardins, et bien plus encore. Imaginez ouvrir les portes de votre nouvelle entreprise dans un cadre verdoyant, tout en profitant d’un espace de vie confortable. Cet ensemble immobilier à Roumare n'est pas qu'une simple maison à acheter, c'est l'opportunité de forger votre propre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À vendre, locaux professionnels à Rouen, idéalement situés en hyper centre, sur la place du vieux marché. Ce bien dispose d'une belle vitrine et d'une superficie de 22 m². Il est vendu libre, sans chauffage, avec une taxe foncière de 855 €. Les honoraires, s'élevant à 5,38 %, sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. S'agissant de l'achat de locaux professionnels à Rouen, il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

324 €/m²

Locaux professionnels

• 860 m²

À 7km de Roumare (76)

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre : CAFÉ – BAR – BRASSERIE À FORTE VISIBILITÉ à Rouen, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette affaire saine et à fort potentiel dispose d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un appartement inclus, offrant un confort appréciable pour l'exploitant. Idéalement situé en centre-ville rive droite, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très fréquenté, à proximité d'un important pôle commerçant, garantissant un fort flux piéton. Avec une surface d'environ 80 m², bien entretenue et fonctionnelle, cette opportunité rare se positionne comme l'un des locaux professionnels Rouen à vendre. Le café-bar-brasserie propose une restauration de type plats du jour avec une cuisine traditionnelle, un ticket moyen de 25 € par couvert, et une clientèle variée, de l'habitué aux passants. La cuisine est équipée avec extraction conforme et l'établissement respecte les normes en vigueur, incluant un accès PMR. L'appartement, véritable atout pour l'exploitant, peut servir de logement sur place ou de source de revenus supplémentaire. Le potentiel de développement est considérable, avec des possibilités de faire croître le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture, en proposant un service de soirée ou en organisant divers événements. L'emplacement, la terrasse et le logement font de cette affaire une combinaison très recherchée. C'est l'opportunité idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels souhaitant se baser sur des fondations solides pour développer rapidement l'activité. Pour plus d'informations, contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Cette annonce de vente locaux professionnels Rouen est confidentielle et les détails seront communiqués après un premier échange qualificatif. Cette annonce référence 316233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 267 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €. Honoraires TTC : 6,80 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : bureaux de 38,3 m² situés à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien comprend deux bureaux, une pièce d'attente et des toilettes, ainsi qu'une place de parking extérieur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : À vendre – Fond de commerce Boutique de Prêt-à-Porter Féminin. Située au cœur du quartier historique et piétonnier de Rouen, dans l’une des rues les plus recherchées et animées de la ville, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux constant de piétons, aussi bien de touristes que d'habitants. Local lumineux et idéalement agencé. Adresse de premier choix offrant une excellente visibilité. Clientèle fidèle et touristique assurée tout au long de l'année. Superficie de 27 m² environ, comprenant une belle vitrine, une terrasse de 3 m de long, une arrière-boutique et une cave. Loyer : 1637€/mois, charges (chauffage + eau) et foncier compris. Bail de 9 ans renouvelable (1607/2033). C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Rouen et développer ou lancer leur activité dans le prêt-à-porter féminin. AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 844721035. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé en plein cœur de Rouen, ce local professionnel à vendre se trouve dans un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Hyper lumineux, il dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Caractéristiques : - Espace principal avec mezzanine (8/10 personnes) et hall d'accueil - 8 bureaux indépendants - Cuisine - 2 WC - Dépendance en sous-sol - Caves - Nombreux espaces de rangement - Très belle luminosité naturelle Stationnement : - 2 places de parking privatives accessibles par un ascenseur - Possibilité de louer une place supplémentaire - Parking public payant à proximité immédiate pour votre clientèle Ce bien rare sur le secteur, idéal pour l'achat locaux professionnels Rouen, combine emplacement premium, fonctionnalité et confort de travail, parfait pour un cabinet, une agence, un espace de coworking, une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, en Seine-Maritime, idéal pour une activité industrielle ou de production technologique. D'une surface d'environ 3 240 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant : 516 m² de bureaux, 870 m² et 1 538 m² d'espaces d'activités, une cafétéria de 116 m², et des locaux sociaux de 200 m². Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques principales : hauteur libre de 8 m, accès poids lourds, portes sectionnelles motorisées, pont roulant sur la longueur de l'atelier (charge 4T), chauffage complet (atelier + bureaux), ainsi que des réseaux d'air comprimé, triphasé et fibre optique. Un parking privatif et un site sécurisé sont également disponibles. Actuellement, le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuels : 107 040 euros), avec 60 % de l'espace disponible immédiatement à la location. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour organiser une visite.

Achat locaux professionnels ROUEN - Emplacement de premier ordre pour ce local professionnel situé en plein cœur de Rouen, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Actuellement exploité en tant que sandwicherie viennoiserie dans une rue piétonne, le chiffre d'affaires s'élève à 349.000 euros avec possibilité de développement. Fermé le dimanche. Prix de vente : 340.000 euros frais d'agence inclus (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé dans le centre historique de Rouen, ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie avec licence 4 est à vendre. D'une superficie d'environ 400m², il dispose d'une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une grande brasserie. Ce local professionnel à vendre comprend une grande vitrine sur rue, un espace commercial pouvant accueillir près de 200 personnes et 70 places en terrasse. Il est également équipé de sanitaires, d'un bureau, d'un vestiaire, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires à son activité. Le bail commercial présente un loyer de 5 000 euros HT par mois. Selon la classification énergétique, la classe énergie est G avec un DPE de 810 KWHep/m²/an, tandis que la classe climat est E avec un GES de 61 Kg éqco²/m²/an. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 525 000 € TTC. Les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur, sont de 25 000 € TTC (soit 5% TTC). Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 €. Les tarifs et le barème des honoraires de négociation de l'agence sont disponibles sur le site diez-immobilier.fr. Pour toute information relative aux risques (ERP) auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr, les informations vous seront également fournies lors de la première visite. Diez immobilier, présent dans le secteur depuis 1970. Pour toute question, veuillez contacter Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

À saisir en exclusivité, ce bien idéalement situé dans une rue piétonne à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce local professionnel à vendre est au cœur d'un secteur animé, garantissant un fort passage piéton. Établissement de jour, convivial et bien entretenu, il dispose de 10 places assises à l'intérieur et de 16 places en terrasse, représentant un atout précieux en centre-ville. La clientèle est à la fois régulière et de passage, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local professionnel à acheter à Rouen est une affaire saine, facile à exploiter, parfaite pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938076.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, situés dans la zone industrielle de la Métropole de Rouen. Ce local d'activité ou entrepôt logistique de 3000 m² est divisible et bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la Seine, à proximité des axes routiers A13 et A150. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'une installation électrique triphasée, et d'une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et un parking pour les clients, ainsi que des espaces de livraison et de chargement, ces locaux professionnels à vendre sont une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Prix de vente : 1.100.000 euros HAI - Référence : 432295. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

À seulement 15 minutes de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Grand-Couronne, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Il dispose d'une salle de 40 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 12 couverts. La cuisine est ouverte sur la salle et l'extraction est aux normes. Vous trouverez également une réserve, un accès PMR, ainsi qu'un matériel professionnel complet en parfait état. À l'étage, un logement de fonction de type F2 avec entrée séparée est inclus. Actuellement, l'établissement réalise deux services par jour et est ouvert 4 jours sur 7, avec 5 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires est en progression, atteignant 180 000 euros HT, sans reprise de salariés. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 600 euros CC et une taxe foncière de 1 150 euros/an. Cette affaire opérationnelle est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir. Le prix de cession est de 69 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence : 437482B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Numéro RSAC : 492 809 009. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE – BAR PUR AVEC TERRASSE – SECTEUR PLACE SAINT-MARC, ROUENSitué à proximité de la place Saint-Marc, dans un quartier animé et commerçant, ce bar pur d'environ 70 m² se trouve dans un emplacement privilégié, bénéficiant de quatre marchés hebdomadaires qui assurent un flux constant de clientèle.Les atouts majeurs :- Licence IV- Terrasse appréciée- Bail récemment renouvelé (1 an)- Liberté totale d'exploitation sans contrat brasseur ni fournisseur- Clientèle variée : habitués, passants et touristes- Conformité PMR et sécurité validée- Établissement clé en main, opérationnel immédiatement- Fort potentiel de développement avec possibilité d'ajouter une offre de snacking évolutive (planches apéritives, produits simples à forte marge) pour accroître le panier moyen et les horaires d'ouverture.Bel emplacement – Quartier dynamique – Opportunité rareAffaire saine, parfaite pour un professionnel ou pour une première installation souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce référence 319809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 176 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour réaliser l'achat de vos locaux professionnels à Rouen. Nous vous proposons en vente des locaux professionnels situés dans un secteur prisé, près de la Place Saint-Marc, au coeur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ces bureaux, implantés au rez-de-chaussée d'un superb immeuble en briques et pierres datant de la fin du XIXe/début XXe siècle, sont en excellent état et bénéficient d'un charme unique. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ces locaux sont sécurisés par un sas d'entrée avec accès par badge. D'une superficie de 55,63 m2, ils incluent une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec un parquet d'époque, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu'une cave privative en sous-sol. De plus, un chauffage individuel au gaz de ville est présent. Le DPE est classé Énergie E, avec une consommation énergétique de 275 kWh/m2.an. L'estimation des coûts annuels varie entre 1.430 EUR et 1.970 EUR. Le prix de vente s'élève à 167.000 EUR (160.000 EUR hors honoraires + 4,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE au 06 38 81 35 85. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Découvrez tous nos biens disponibles sur www.gin-immobilier.com.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rouen ! Ce bar avec terrasse se situe dans une rue piétonne animée de Rouen Rive Droite, offrant un emplacement privilégié avec un fort passage et une clientèle fidèle. Ce bien est idéal pour une première affaire ou pour un investisseur. Avec une belle visibilité et un matériel en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.893161

Locaux professionnels en vente à ROUEN, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Situés en plein centre de Rouen, ces locaux bénéficient d'un droit au bail idéal pour une activité de prêt à porter. Il s'agit d'une affaire d'angle offrant une très belle vitrine, avec une surface de 45 m2 plus une réserve. Le loyer s'élève à 1820 euros + charges. Prix de vente de 150 000 euros frais d'agence inclus (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen, département de la Seine-Maritime et région de Haute-Normandie.

À vendre, en plein cœur de Rouen, secteur Vieux Marché : fonds de commerce de pizzeria - restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant, touristique et à fort passage. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rouen. Le local dispose de 397 m² de surface, répartis en plusieurs salles, avec une grande terrasse de 50 places et une cave. Entièrement aux normes (PMR), l'établissement est équipé d'un matériel professionnel complet : four à pizza, cuisine avec extraction, mobilier, bar, vaisselle, etc. Un atout rare est la licence IV incluse, permettant d'envisager l'évolution de l'activité vers un bar à thème, un bar à vins ou d'autres formes de restauration festive. Le bail proposé est un 3/6/9, avec tous commerces autorisés, et un loyer de 5 500 € HT/mois. De plus, 2 garages fermés à louer à proximité sont disponibles, avec la possibilité d'acquérir les murs. Cette vente de locaux professionnels à Rouen représente une belle opportunité clé en main, idéale pour des professionnels ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de Rouen) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.914923

À vendre, locaux professionnels situés à Notre-Dame-de-Bondeville, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 275 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Rouen. Ce bâtiment est idéal pour un investisseur ou une activité artisanale, telle que menuiserie, second œuvre, automobile, ou pare-brise. En plus du local, un espace de 361 m2 est inclus, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Notre-Dame-de-Bondeville, contactez Mabilia Salgueiro BIM au 06 67 39 59 13. Ce bien est présenté par Salgueiro Mabilia (réf: 146), agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro : 509052742. Les honoraires de 4,26 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 235 000 €. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

896 000 €

2 159 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 415 m²
• 

À 12km de Roumare (76)

À vendre à LE PETIT QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, des murs commerciaux de restauration. Il s'agit d'une très belle affaire avec un chiffre d'affaires supérieur à 600 K€. Le local dispose d'une surface de plus de 400 m² et l'établissement est réputé, bien entretenu et conforme aux normes. Présent depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et très bien référencée. De plus, l'affaire inclut un appartement d'environ 100 m². Opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels LE PETIT QUEVILLY. N'attendez pas pour me consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.893165

Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral haut-normand et à seulement 300 mètres de la plage, cet établissement historique en hostellerie 3 étoiles et restauration propose plus de 30 chambres réparties sur 4 bâtiments. Établi sur une parcelle de 6.000 m² paysagée, il offre des parkings et un potentiel de développement significatif. Une équipe solide et autonome a su fidéliser la clientèle, tandis qu'un espace spa, massage et balnéo, ainsi qu'une salle de séminaire, contribuent à la prospérité de cette entreprise affichant un chiffre d'affaires de 1.000.000 EUR. Le loyer mensuel est de 8.500 EUR HT. En outre, les murs peuvent être acquis lors de l'achat de locaux professionnels à Rouen au prix de 1.680.000 EUR. Ne ratez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Rouen. Pour plus de détails, contactez Thomas Cadix au 06 76 60 17 05.

Locaux professionnels à vendre à ROUEN, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie.Très belle affaire de bar brasserie située à Rouen, emplacement numéro 1. Le chiffre d'affaires est de 740 000 euros HT, avec 160 places assises et une terrasse de 150 places. Fermé le dimanche, horaires d'ouverture de 8h à 20h. Pas de contrat en cours. Prix de vente : 890 000 euros frais d'agence inclus (3.61% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Rouen.

iad France - Cybill Lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose en vente des locaux professionnels à MOULINEAUX, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Vous avez l'opportunité de reprendre un bar-épicerie situé dans une charmante commune en bord de Seine. Ce bien inclut un logement de type T3 d'environ 70m² au-dessus du local, le tout pour un loyer attractif. À seulement 20 minutes de Rouen, ce local, idéalement implanté au cœur du village, possède une zone commerciale comprenant un bar (avec licence III) entièrement équipé (vitrine réfrigérée, machine à café, tireuses à bières, machine à glaçons, congélateur, caisse enregistreuse), une épicerie, un relais poste, une réserve et un WC. Une agréable terrasse vient compléter ce bien. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 60.000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 6.000 €. Le loyer mensuel actuel est de 575 € (taxe foncière incluse). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails de performance énergétique pour ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre (ID 54329), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 805280765. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ces murs commerciaux loués sont idéalement situés sur la rive droite de Rouen, dans un secteur très recherché. Le bien dispose d'une surface d'environ 180 m² et est actuellement occupé par un locataire, générant un loyer de 3 900 € par mois, ce qui assure des revenus immédiats. De plus, le locataire a effectué de nombreux travaux, valorisant ainsi le bien et réduisant les frais pour l'acquéreur. C'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et offrant une bonne rentabilité. Pour un dossier et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires de 7% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 500 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Baptiste PREVOST, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 884 694.

À Rouen, Seine-Maritime, nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel de 100 m², entièrement rénové, comprend une salle de 30 couverts au rez-de-chaussée et une salle à l'étage, ainsi qu'une réserve, une cave de 30 m² et une cuisine bien équipée avec extraction. Le matériel est récent et le vestiaire du personnel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une équipe dynamique est en place et l'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de 350 000 euros HT pour 2024, en progression. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 865 euros hors charges par mois, et des provisions pour charges de 280 euros par mois. Le prix de cession est de 180 000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur cet achat de locaux professionnels à Rouen, veuillez contacter Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Les locaux professionnels à acheter à Rouen comprennent plusieurs bâtiments de caractère avec plus de 30 chambres, un restaurant bien équipé et une salle pour séminaires et événements. Profitez d'une licence IV pour une exploitation complète du bar et de la restauration. L'établissement est accompagné d'un parking privé, d'espaces extérieurs, ainsi que d'un accès PMR, ce qui en fait un lieu très attractive pour les voyageurs et les groupes. Le personnel expérimenté et autonome assure la continuité de l'exploitation. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement. Cette vente de locaux professionnels à Rouen est motivée par une restructuration d'activités. Le chiffre d'affaires est en évolution à 1 million d'euros, et le bail commercial est en 3/6/9 (détails supplémentaires disponibles sur demande). Notez que l'absence de DPE pour la vente du fonds de commerce est à signaler.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Bouille, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. STRATEGIMMO, Groupe d'Agences Locales, vous propose à la vente cette affaire en restauration, idéalement située dans un village touristique en bord de Seine. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine savoureuse et son ambiance conviviale, attire une clientèle fidèle grâce à son excellent emplacement. L'établissement dispose d'un espace intérieur entièrement rénové comprenant un bar accueillant, une salle de restaurant pouvant recevoir 25 couverts, ainsi que des sanitaires conformes aux normes. Un office, une réserve et une cuisine professionnelle totalement équipée viennent compléter ce local.Les atouts de cet établissement incluent : - Une salle de restaurant spacieuse avec 25 couverts et une terrasse extérieure de 50 couverts, avec droit d'occupation du domaine public ; - Un espace intérieur rénové avec bar convivial et sanitaires hommes/femmes aux normes ; - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, garantissant un service efficace ; - Un office et une réserve pour un stockage et une organisation optimales. Cet ensemble clé en main est parfait pour une première affaire, et sa localisation dans un village prisé pour son tourisme offre des perspectives de développement intéressantes. De plus, au-dessus du fond de commerce, vous trouverez un studio composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.Les chiffres d'affaires peuvent être consultés sur demande. Loyer mensuel : 1 100 € TTC, incluant le foncier. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous offrent l'opportunité d'acheter un salon de coiffure entièrement aménagé, comprenant également un logement. Ce local professionnel de près de 70 m², situé en centre-ville sur la rive droite avec une grande vitrine, est parfaitement conçu avec soin. Il dispose de 3 postes de coiffage, dont un pour hommes, de 2 bacs de lavage, d'un espace dédié aux soins des ongles et d'une grande pièce pouvant être réaménagée pour d'autres activités, comme des soins esthétiques. Ce local professionnel à vendre représente un très bel outil d'affaires avec un fort potentiel de développement. En plus, un appartement T2 agréable vient compléter cette offre, incluant un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes et une chambre, ainsi qu'une grande cave de plus de 40 m². Le bail récent est à un loyer attractif de 1700 euros, charges comprises par mois. La cession du fonds de commerce s'élève à 46.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou par email à o.dufour@proprietes-privees.com, agents commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, membre de la FNAIM. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 300 euros.

À CÉDER – CRÊPERIE AVEC ACTIVITÉ BAR – LICENCE IVBel établissement à vendre à Rouen, Seine-Maritime dans la région Haute-Normandie. Cette crêperie indépendante, qui inclut une activité bar avec une licence IV, allie restauration de qualité et convivialité. Elle propose des galettes et crêpes maison, sucrées et salées, préparées avec des ingrédients simples et savoureux, dans une ambiance chaleureuse.Les points forts :- Concept clair : crêperie + bar- Licence IV incluse, un atout indéniable- Salle accueillante et bien agencée- Cuisine fonctionnelle et équipée- Exploitation simple, idéale pour un couple ou un professionnel seul- Clientèle fidèle et régulière- Activité stable avec une fréquentation soutenue toute la semaine- Double attractivité : restauration le midi et bar/crêperie continue- Qualité et convivialité reconnues- Potentiel de développement, notamment pour l’activité bar (afterwork, dégustations)- Possibilités d’extension des horaires et de vente à emporter- Animations ponctuelles possiblesAffaire clé en main, saine, bien entretenue, sans investissement immédiat à prévoir. Parfaite pour un professionnel de la restauration ou un repreneur désireux d'exploiter des locaux professionnels Rouen à vendre, avec une véritable identité.Un dossier complet et des éléments financiers sont disponibles sur demande, avec une garantie de confidentialité.Cette annonce, référence 314826, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI), immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.Prix du bien : 267 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €Honoraires TTC : 7,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr