Achat Locaux Professionnels à Saint-Astier (24) : 75 annonces

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

Coup de cœur du secteur

24 500 €

613 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 40 m²

À 15km de Saint-Astier (24)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Périgueux, Dordogne (24), en Aquitaine. Ce fonds de commerce de salon de coiffure, situé à seulement 5 minutes à pied du centre historique, est opérationnel depuis plus de 40 ans. Rénové en 2022, il dispose de 4 postes de travail, de 2 casques, de 2 bacs avec sièges de massage shiatsu et d'un parking à proximité. La clientèle est fidélisée, avec un fichier clients papier. Il existe un potentiel de développement, tant sur le plan de la technique traditionnelle que pour la coiffure à domicile. Le bail, signé en juin 2021, permet d'exercer des activités variées, telles qu'un institut de beauté ou un salon de coiffure. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Périgueux, cette opportunité ne doit pas être manquée. Présenté par Frédéric Boudet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PERIGUEUX : Venez découvrir cet immeuble d'environ 160m² récemment rénové, situé dans un environnement recherché avec vue sur l'Isle. Cet immeuble aujourd'hui utilisé pour un usage professionnel peut être consacré à usage d'habitation. Aujourd'hui, ce bien est composé sur un premier niveau d'un bureau et d'un escape coworking. A l'étage une mezzanine de plus de 46m². En rez-de-jardin, vous trouverez trois bureaux, un WC, une kitchenette et un coin douche. Le tout sur une parcelle de plus de 600m². Que ce soit pour y habiter ou pour votre activité professionnelle ce bien présente un fort potentiel! Possibilité de louer l'immeuble. A visiter sans tarder avec votre agence Orpi de BERGERAC! Référence agence : 2085

EXCLUSIVITÉ, Maxime MINOLA vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Il s'agit des murs d'un bar, restaurant et tabac avec licence 4, idéalement placé près d'un axe principal Périgueux-Limoges, dans le Périgord vert. Ce restaurant de renom dispose d'une salle de 90 m², d'une terrasse extérieure, d'un bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un grand parking de 3000 m² est également à disposition, ainsi qu'un logement privé de 60 m² à l'étage. L'établissement est en très bon état général. La taxe foncière s'élève à 1350 euros. Les murs sont proposés au prix de 154 000 euros, honoraires vendeur inclus. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Périgueux, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Périgueux, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, typiquement adaptés pour une discothèque, sont disponibles avec un loyer de 54 000 € HT / HC par an, soumis à un bail neuf notarial. La rentabilité est estimée à 8,93 %. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une première partie de 380 m², qui se compose d'un hall d'entrée, sanitaires homme/femme, chaufferie, piste de danse, bar, espace disc-jockey, réserves, local technique, dégagements et cour sur rue. Une deuxième partie de 83 m² est dédiée au garage. De plus, un grand parking est à disposition.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Françoise PERRIN, votre agent commercial au sein du Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) au 06 70 54 95 50, référence 937146.

Local disposant de 2 bureaux, un dégagement, 1 pièce aveugle comprenant un wc. Honoraires si bail commercial: 1270€ / Honoraires si bail professionnel : 635€ Référence agence : 3781

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : A Vendre - Droit au bail Périgueux secteur Cathédrale, quartier dynamique! Activité : Restauration rapide, Epicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter Prix de vente : 25 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Description : A vendre DROIT AU BAIL Commerce idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de Périgueux secteur cathédrale bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface de 37m2 environ se compose de : - Une salle de vente de 25m2 environ - Une réserve de 2,30m2 environ - Une cuisine de 8m2 environ - Sanitaires de 1,50m2 environ Le local est en bon état général, avec un agencement optimisé pour l'activité en cours. Clientèle fidèle de quartier et gros potentiel de Chiffre d'Affaires. Bail : 3/6/9 en cours ( Mai 2023) Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles) Droit terrasse : 4m2 environ (40€/an) Atouts : - Proche marché mercredi et samedi - Emplacement premium / fort flux - Belle vitrine / visibilité - Potentiel de développement - Faible loyer A visiter absolument! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot (ID 77790), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 977858216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immeuble de rapport composé : - En rez-de-chaussée d'un local commercial - A l'étage d'un T2 actuellement loué - A l'étage d'un T5 en duplex - 1 contrat d'affichage pour un panneau publicitaire Emplacement idéal avec tous commerces et services à proximité

Quartier Saint Georges, local à usage professionnel de 70 m² au sol sur 2 niveaux avec accès par voie privée. Possibilité de changement de destination. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1763

Prix au m² le plus bas

50 000 €

227 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 220 m²

À 15km de Saint-Astier (24)

À vendre, immeuble de 220m² avec une extension de 50m² situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bâtiment, parfaitement clôturé, comprend un garage doté d'une grande mezzanine pour le stockage. Actuellement dédié au remplacement et à la réparation de pneus pour toutes marques de véhicules, ce local professionnel à acheter à Périgueux offre également la possibilité de développer diverses autres activités.Avec un chiffre d'affaires de 154 000€ H.T en 2023, ce bien est entièrement équipé pour son exploitation, comprenant de nombreux outils, 2 ponts, 1 monteuse à pneus, une équilibreuse et un compresseur, le tout évalué à plus de 25 000€. Vous pourrez démarrer votre activité dès le premier jour, avec un salarié en CDI présent dans l'équipe.Un nouveau bail commercial de 3/6/9 ans sera mis en place avec un loyer mensuel de 1500€ TTC. C'est une occasion unique de s'installer à son compte avec un apport initial modeste de 15 000 à 20 000€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.943354.

Achat locaux professionnels PERIGUEUX : mise en vente d'un fonds de commerce de bar tabac jeux au cœur de la préfecture de Dordogne (24) en région Aquitaine. Situé sur un axe très fréquenté, cet établissement est en vente pour des raisons de retraite. Tenu depuis 8 ans, ce bar tabac a le potentiel de redevenir très attractif, avec une valorisation basée sur les performances de la dernière année. Le chiffre d'affaires est inférieur à 100 000€, avec un résultat stable de 15 000€. Pour des raisons de confidentialité, les documents comptables détaillés seront fournis sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET, Entrepreneur Individuel, à contacter au 07 86 50 18 67 - Réf. 941577.

Quartier Saint- Georges, local à usage professionnel ou commercial. A visiter sans tarder Référence agence : 1759

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Bourdeilles, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bel immeuble de 95 m², situé sur la place centrale du village, bénéficie d'une terrasse privée et offre un espace commercial sur deux niveaux, disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique, avec une vue imprenable sur le château.

NETO-IMMO vous propose un projet de réaménagement d'une bâtisse en pierre située à Saint-Léon-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet ensemble, niché dans une impasse sur environ 2100 m2 de terrain borné, offre une belle vue sur la campagne. La surface de la bâtisse est d'environ 95 m2 aménageables au sol, avec une partie du terrain constructible. Une étude de sol pour l'assainissement a été réalisée et les raccordements en eau et électricité sont déjà disponibles. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Léon-sur-l'Isle. Chez NETO-IMMO, notre objectif est de concrétiser vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien ou pour discuter de votre projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de TABAC LOTO PRESSE situé à LA COQUILLE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce commerce, idéalement placé en plein centre-ville et à proximité d'un grand parking, est actuellement géré par une seule personne. Aucun travaux à prévoir, à l'exception de l'appartement à rénover au-dessus du local. Chiffre d'affaires de 156 K€, commission de 98 K€, et EBE de 50 K€. L'achat des murs est possible. La valorisation de l'ensemble est faible. Pour plus d'informations comptables, n'hésitez pas à faire une demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre agent commercial au réseau Immobilier CAPIFRANCE, Jean-Francois LANNET (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) au 07 86 50 18 67 - Réf. 943120. Profitez de cette occasion pour envisager l'achat de locaux professionnels à LA COQUILLE.

À vendre, bar tabac jeux presse à PERIGUEUX, Dordogne, en région Aquitaine, pour cause de retraite. Cet établissement est idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération périgourdine. Un parking est facilement accessible devant le commerce, qui dispose également d'une terrasse extérieure couverte.L'établissement se divise en deux espaces : un côté tabac jeux presse et un côté bar snack. Il est ouvert du lundi au vendredi toute la journée, et le samedi matin, avec un temps de fermeture le samedi après-midi et le dimanche.Le loyer est de 1500 euros par mois, incluant un appartement de fonction de 50 m² à l'étage. Cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant un achat de locaux professionnels à PERIGUEUX.Pour toute demande d'informations comptables complémentaires, celles-ci seront fournies sur simple requête.Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf.905113.

EMPLACEMENT N°1 - HÔTEL-BAR-RESTAURANT-LICENCE IV. Situé en première ligne, face à la gare SNCF de Périgueux, nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Périgueux. D'une surface de 645 m², cet établissement comprend un bar-restaurant avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 30 en terrasse. La partie hôtel dispose de 18 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative et d'un WC. Le mobilier de l'hôtel, ainsi que celui de la salle de restaurant, sont récents. Les clients de l'hôtel bénéficient d'un accès sécurisé 24h/24 grâce à un DIGICODE. De plus, un grand garage d'environ 80 m² et deux grandes caves à usage de stockage sont également présents. Un logement T3 d'environ 70 m², actuellement loué à l'année, peut être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction. Le loyer annuel est de 66 000 EUR sans TVA, et la taxe foncière est à prévoir. La Licence IV est incluse dans le bail commercial 3/6/9. Aucun salarié à reprendre. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés dans la partie hôtel l'année dernière. Cet emplacement stratégique, face à la gare, génère un flux client important. Pour toute demande d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sébastien - EI - NoRSAC : 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

À vendre, restaurant à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine - Emplacement N° 1 en rue piétonne. Opportunité rare ! Ce restaurant idéalement situé est entièrement aménagé et très bien équipé, prêt à accueillir votre prochain projet. Caractéristiques : Deux salles de restaurant : 24 et 28 couverts, Terrasse : 15 places, Patio : 12 places, Cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et parfaitement équipée. Conditions : Loyer de 1 500 € HT / HC par mois, Pas de taxe foncière à la charge du locataire. Activité actuelle : Cuisine traditionnelle, Panier moyen : 35 €, Clientèle fidèle : locale, bureaux à proximité et flux touristique. Ce bien clé en main est parfait pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Périgueux, veuillez demander le dossier complet. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de Périgueux) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.946377.

Offre exceptionnelle à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce local professionnel, en vente, se situe en plein cœur du quartier historique avec un emplacement premium à fort passage, tant local que touristique, tout au long de l'année. Actuellement exploité en tant que restaurant de cuisine traditionnelle, ce lieu est parfaitement adaptable à de nombreux projets. Tenue par la même propriétaire depuis 20 ans, cette belle affaire est mise en vente pour lui permettre de profiter d'une retraite bien méritée. D'une superficie totale de 89 m², le restaurant comprend une salle de 39 m² avec de magnifiques murs en pierre, pouvant accueillir 36 couverts, un office de 9 m² et une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes de 35 m². L'établissement bénéficie également d'une cave en pierres saines, accessible depuis l'immeuble mitoyen, offrant une grande capacité de stockage. Un atout majeur : la terrasse plein sud située sur une nouvelle place récemment rénovée dans le quartier historique de Périgueux, à proximité d'une zone piétonne. Le loyer s'élève à 1300€ HT/HC par mois, et pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, nous vous invitons à nous consulter. Pour organiser une visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de fournir certaines informations personnelles ainsi qu'une pièce d'identité. Cette annonce, référence 281147, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Gallien (EI), inscrit au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50779460000027. Le prix de vente est de 129 900,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine --- Prix : 130.000 euros (dont 10% d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur inclus, soit 120.000 euros hors honoraires). FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Situé au cœur du secteur historique de Périgueux, sur une place récemment réaménagée en zone piétonne, Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose cette belle affaire exploitée depuis près de 15 ans, bénéficiant d'une solide notoriété et d'un emplacement de premier choix. Le lieu accueille un marché réputé tous les mercredis et samedis matin, attirant aussi bien les habitués que les touristes durant l'été. Ce bien se compose d'une salle de restaurant d'environ 36 places, d'un office, d'une cuisine entièrement équipée conforme aux normes, ainsi que d'une superficie totale d'environ 90 m² incluant une réserve, une cave et une terrasse orientée plein sud, formant un ensemble parfait pour un couple de restaurateurs. C'est une affaire clé en main prête à être exploitée. Pour toute visite ou accompagnement relatif à votre projet d'achat de locaux professionnels à Périgueux, merci de me contacter au 06.69.91.62.04 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Pour plus de photos, n'hésitez pas à consulter mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 440.946. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Baptiste BERTHELOT, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle en transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Honoraires : 130.000 euros honoraires inclus, 120.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 10 % TTC maximum, à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à CHAMPCEVINEL, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce local d'activités de 280 m² comprend une partie de stockage de 190 m². Il dispose d'un espace accueil, bureau, salle de repos avec coin repas, ainsi que de sanitaires doubles avec douche. L'accès est conforme aux normes ERP. La surface de stockage est équipée d'un accès camion et d'une petite porte. Un parking sécurisé de 12 places est également inclus. Le prix de vente est de 595 000 € soumis à la TVA, ou la possibilité d'acheter les parts sociales pour 220 000 € avec reprise de crédits à un taux de 1,600 %. Ce bien est libre et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf. 893400.

Opportunité rare : Bar à Vin avec Licence IV en hyper centre historique de Périgueux, à deux pas de la Cathédrale Saint-Front. Situation exceptionnelle sur une grande place piétonne très fréquentée et animée, avec marchés et commerces à proximité. Établissement de caractère bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Salle chaleureuse en pierres apparentes avec voûtes et grandes baies vitrées offrant une belle visibilité. Capacité de 50 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Cuisine professionnelle entièrement équipée et climatisation réversible en salle. Surface totale de 86 m2 dont 64 m2 de salle de vente avec réserve et remise. Grande cave en voûtes d'ogives de 106 m2. Activité rentable exploitée en couple avec charges maîtrisées. Réelles perspectives de croissance via extension des horaires, dégustations et privatisations. Après 5 années de réussite, les exploitants souhaitent se consacrer à un nouveau projet de vie. Loyer attractif de 1 500 EUR HT par mois avec terrasse sous convention mairie. Prix du fonds de commerce : 129 000 HT EUR FAI avec possibilité d'acquérir également les murs. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - Locaux professionnels à vendre à Périgueux, dans un immeuble avec ascenseur. La surface totale est d'environ 1.311 m². L'accès se fait depuis la place Francheville, et les fenêtres offrent une vue sur la place Francheville ainsi que sur la place Bugeaud. Ce bien se compose : - De deux espaces en duplex, chaque niveau étant accessible par les parties communes. - Au premier niveau, un grand espace central avec une hauteur impressionnante et une verrière. - Un espace de bureaux donne sur le côté dégagé de la place Francheville, tandis qu'un autre s'étend le long de la partie plus étroite de la place, allant jusqu'à la place Bugeaud, avec des zones non éclairées pouvant servir de salle de réunion ou d'archives. - Au second niveau, un vaste open space en mezzanine avec vue sur le niveau inférieur, un espace en retrait et quelques bureaux fermés. Syndic bénévole, 3 lots, sans charges de copropriété et aucune procédure en cours. Contactez Sophie Garcia-Escobar au 06.84.63.36.30. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Périgueux, cette opportunité est à saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez ces locaux professionnels en vente à PERIGUEUX, Dordogne (24), Aquitaine. Ce spacieux local commercial d'environ 650 mètres carrés est accompagné d'une maison de 60 mètres carrés récemment rénovée, sur un terrain de 1476 mètres carrés. Les deux biens sont actuellement loués. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PERIGUEUX. A visiter rapidement!

À vendre, locaux professionnels à Mensignac, situés au cœur d'un village proche de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet établissement, tenu par une dame souhaitant prendre sa retraite, est toujours bien entretenu et présente un volume d'activité stable avec un potentiel de développement. Les murs sont également à la vente. Avec un chiffre d'affaires de 100K€, des commissions de 50K€ et un EBE brut de 41K€, la valorisation est intéressante compte tenu des souhaits du propriétaire. Pour plus d'informations commerciales, n'hésitez pas à en faire la demande. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de Périgueux) Jean-François LANNET, Entrepreneur Individuel, 07 86 50 18 67 - Réf. 899728.

A vendre fonds de commerce restaurant à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce restaurant est en vente pour cause de retraite. Il dispose d'une salle de restauration spacieuse et climatisée de 150m², incluant un espace bar et un coin privatif, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 40 couverts. Situé sur un axe important et légèrement excentré du centre-ville, cet établissement est bien connu à Périgueux. Son chiffre d'affaires dépasse 440 000€, avec un taux d'effort inférieur à 5%. Les autres éléments comptables seront fournis sur simple demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Périgueux, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial de Capifrance, Jean-François Lannet (RSAC N°920 148 566 - Greffe de Périgueux) au 07 86 50 18 67 - Réf.933743.

Locaux professionnels à vendre à Boulazac Isle Manoire, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 254.400 euros, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 240.000 euros hors honoraires. Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose un plateau d'une superficie proche de 400 m², traversant et lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à proximité d'une zone d'activité dynamique offrant une excellente visibilité. Ce local entièrement modulable comprend également 2 places de parking privées. Pour toute visite ou assistance à votre projet immobilier, contactez-moi au 06.69.91.62.04 ou par mail à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Vous pouvez consulter davantage de photos sur mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot. Mandat réf : 441.314. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Baptiste BERTHELOT, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Honoraires : 254.400 euros honoraires inclus, 240.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

107 000 €

1 189 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 90 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Astier (24)

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

Idéalement placé en centre ville, ce local commercial vous offre un espace de développement de 140m². Beaucoup de possibilités s'offrent à vous : repartir sur un commerce ou changer d'activité pour proposer différents projets selon les besoins des habitants. En effet, il sera facile d'exploiter la grande pièce déjà ouverte avec ses 2 vitrines pour une meilleure visibilité mais il y aura également le potentiel pour concevoir 2 espaces distincts pour respecter une certaine confidentialité si besoin. Petit espace bureau dans le fond, avec une réserve équipée d'un point d'eau et un WC séparé. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

À saisir, des locaux professionnels à vendre à Coursac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de Coursac, cette propriété authentique comprend des granges en pierre sur un vaste terrain de plus d'un hectare. Vous disposerez d'un espace de 131 m2 à aménager selon vos projets, ainsi que 175 m2 de dépendances supplémentaires. Un garage est déjà présent, offrant un potentiel incroyable. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet ancien bien en un espace modernisé. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Coursac avec un prix attractif. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.