Achat Locaux Professionnels à Saint-Briac-sur-Mer (35) : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

550 200 €

1 487 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 370 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Briac-sur-Mer (35)

L'agence MAISON ROUGE vous propose en exclusivité ce loft d'exception. Ce bien rare se compose d'un appartement spacieux de 180 m², accompagné d'un garage de 190 m², offrant de nombreuses possibilités. L'appartement vous seduira par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à une double exposition. Sa construction récente allie avec élégance modernité et cachet, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Actuellement loué pour une durée minimale de trois ans, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, tout en laissant envisager une occupation personnelle à moyen terme. Le locataire en place est sérieux et fiable. Situé dans un secteur privilégié, ce loft représente une opportunité rare sur le marché. Prix FAI : 550 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

Découvrez une opportunité rare d'investissement au cœur de Saint-Malo intra-muros. Rosa Lopes vous propose en EXCLUSIVITÉ ce remarquable immeuble du XVIIe siècle, situé dans une zone à forte fréquentation, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Saint-Malo vous présente un actif immobilier d'une surface totale d'environ 190 m² répartis sur 5 niveaux, alliant exploitation commerciale immédiate et potentiel de développement résidentiel.Le bien comprend :1. Fonds de commerce (inclus dans la vente) : - Bar Restaurant avec Licence IV, salle de 40 m² (22 couverts) et terrasse de 20 places. - Cuisine équipée, cave et sanitaires. - Chiffre d'affaires annuel de 280 000 euros, avec une activité principalement le soir, offrant un fort potentiel de développement. Établissement classé 3e sur TripAdvisor.2. Potentiel immobilier (étages) : - Plateaux bruts à aménager, possibilité de création de 3 appartements d'environ 35 m² chacun, idéal pour de la location saisonnière ou meublée.Travaux à prévoir : - Rénovation complète des étages (électricité, plomberie, aménagement).Les atouts pour les investisseurs incluent : - Double rendement : commercial et locatif. - Emplacement premium intra-muros et actif patrimonial. - Fort potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires avec une ouverture au midi. - Forte demande locative à Saint-Malo.Prix de vente : 890 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).Parfait pour un investisseur ou un professionnel recherchant des locaux professionnels à acheter à Saint-Malo, dans un secteur dynamique et très touristique.Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Rosa LOPES agit en qualité de conseiller immobilier indépendant.Découvrez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Rosa LOPES vous propose à la vente un local commercial de 256 m² de plain-pied avec une mezzanine d'environ 50 m², situé à Saint-Malo dans la zone commerciale de la Madeleine, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien, à acheter à Saint-Malo, représente une très belle affaire, sans travaux à prévoir et conforme aux normes PMR. Le prix de cession s'élève à 198 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Le bail est de type 3/6/9 tous commerces, avec un loyer de 5 500 euros par mois HT. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour la visite. Cette offre est garantie pendant 12 mois. Mandat réf : 445335 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Rosa Lopes vous propose à la vente une opportunité rare avec ce restaurant idéalement situé à Dinard, dans un secteur dynamique de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface d'environ 80 m², ce local est conçu pour accueillir 24 couverts en salle et 16 places en terrasse. Il bénéficie d'une Licence III et d'une cuisine entièrement équipée, prête à travailler. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec un loyer de 1000 euros HT par mois. Cette affaire saine est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Dinard et constitue aussi une belle occasion pour une première installation ou un développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situés en plein cœur de Saint-Jouan-des-Guérets, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ces locaux professionnels à vendre offrent un potentiel exceptionnel pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce bien comprend six chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace commercial est également inclus, libre de toute location, et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV, parfait pour une activité de restauration, de bar ou de commerce de proximité. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin d'environ 434 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. Un bien rare dans le secteur, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Jouan-des-Guerets. Prix FAI : 283 000 euros, incluant 4,81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 8km de Saint-Briac-sur-Mer (35)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant idéalement situé dans un quartier de Saint Malo, à proximité de la gare. L'établissement offre une surface totale d'environ 300 m², répartis comme suit : - Environ 150 m² dédiés à la surface commerciale, comprenant : - Une salle de restauration de près de 120 m² avec environ 60 couverts, - Une cuisine ouverte équipée, - Une réserve, - Une grande cave, - Une licence IV, Une vitrine de 2,60 m de longueur offrant une belle visibilité. L'établissement permet d'exploiter différentes activités complémentaires : bar, restaurant, loto, jeux, presse, PMU, etc. - Environ 150 m² pour le logement de fonction, idéal pour une famille, comprenant : - 4 chambres, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, - Chauffage au fioul. Une très belle affaire à saisir, alliant activité professionnelle et confort de vie ! Bail 3/6/9 Loyer: 3 545 euros TTC pour l'ensemble Prix de vente :110 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à venir visiter et découvrir ce bel établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local, récent et encore sous garantie décennale, dispose de belles prestations. Le prix est de 238 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour tous types de commerce, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par email à r.lopes@proprietes-privees.com. Il est à noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce de traiteur et restauration à emporter idéalement situé à Pleurtuit. Le local commercial développe une surface d'environ 33 m² et bénéficie d'un bail 3-6-9 avec un loyer mensuel attractif de 500 euros TTC. A noter : le local ne dispose pas de système d'extraction. En complément, une remorque entièrement équipée avec extraction est incluse dans la vente, offrant une solution clé en main pour l'activité et permettant d'élargir les possibilités d'exploitation (marchés, événements, emplacements extérieurs. Prix de cession : 44 500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Belle opportunité pour un professionnel ou un projet de restauration mobile avec faible loyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein centre de Pleurtuit, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une bonne visibilité. Le local se compose de : - Une surface de vente d'environ 20 m² - Une réserve de 10 m² - WC indépendants - Une vitrine d'environ 2 mètres linéaires Bail commercial 3/6/9 récent. Activités autorisées : tout commerce sauf restauration nécessitant cuisson sur place (absence d'extraction). Loyer mensuel attractif : 500 euros TTC. Prix de cession du droit au bail : 44 500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter au coeur d'une commune dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443484- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa Lopes vous propose la vente de locaux professionnels à Saint-Malo, situés au cœur de la ville historique d'Intra Muros. Ce local commercial d'environ 45 m² dispose d'une vitrine de plus de 2 mètres, offrant ainsi une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Caractéristiques : - Surface : 45 m² - Grande vitrine - Rue commerçante et animée - Fort potentiel commercial - Activités variées possibles (à l'exception des nuisances) Détails supplémentaires : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 902 euros HT - Cession de droit au bail : 175 000 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant, en partenariat avec SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 423969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Cast le Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans une rue commerçante, ce local commercial de 50 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine attrayante. Il inclut également une cave de 17 m², offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Prix FAI : 220 080 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Saint Cast le Guildo, contactez Caroline Gicquel (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 525171054 à Saint Malo.

À saisir – locaux professionnels à vendre à PLEURTUIT, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Fonds de commerce de restauration rapide à emporter, idéal pour une activité clé en main. Le local, d'une surface d'environ 33 m², est parfaitement agencé pour la restauration rapide, fonctionnel et optimisé pour une exploitation immédiate. Équipement inclus : matériel récent (moins de 3 ans) en excellent état, sans investissement supplémentaire à prévoir. Un atout majeur : l'affaire comprend une remorque entièrement équipée, parfaite pour les marchés locaux, événements et emplacements saisonniers, permettant de générer un chiffre d'affaires complémentaire. Le concept repose sur une cuisine asiatique appréciée de la clientèle, avec une activité pouvant être poursuivie ou adaptée selon votre projet. Cette offre est idéale pour une première installation ou pour un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à PLEURTUIT. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.947058.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous envisagez un achat de locaux professionnels à PLÉBOULLE ? Ne cherchez plus, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, un commerce de restauration et débit de boissons vous attend. À l'étage, vous disposerez de deux appartements lumineux avec un accès indépendant, idéaux pour une location saisonnière dans cette région des Côtes-d'Armor, très prisée par les visiteurs. Ces appartements, comprenant un deux pièces et un trois pièces en parfait état, vous offriront des revenus locatifs intéressants. Vous aurez également la possibilité d'agrandir l'appartement deux pièces en aménageant les combles qui restent inexploités. En outre, il est envisageable d'aménager un troisième logement à l'arrière du bâtiment. La vente de locaux professionnels à PLÉBOULLE inclut également l'option d'acquérir le fonds de commerce de restauration et débit de boissons. En tant que spécialiste de la vente de murs commerciaux, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte du bien à la finalisation de la transaction. N'hésitez pas à me contacter pour explorer le potentiel de ce bien en Bretagne.

Saint-Malo – Proximité gare Plateau de bureaux de 130 m² situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage mixte. Le bien se compose de 7 pièces aux beaux volumes, lumineux grâce à son exposition sud-est, avec sanitaires, salle d'attente et espaces de rangement. Libre d'occupation, conforme ERP et PMR, en bon état général. 4 places de stationnement (1 privative, 3 communes). Idéal professions libérales ou activités tertiaires, possibilité de transformer en habitation. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bar-restaurant, reconnu pour sa qualité, est situé sur un emplacement de choix, avec une visibilité importante et un flux constant de clients tout au long de l'année, tant touristiques que locaux. Détails des locaux professionnels à vendre : - Superficie d'environ 90 m² bien agencés - Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 50 places en terrasse - Terrasse sans redevance, un véritable atout pour la rentabilité - Licence IV incluse - Cuisine professionnelle aux normes, équipée d'un système d'extraction - Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite Localisation stratégique : - Situé sur un axe très fréquenté, que ce soit hors saison ou en pleine saison - Zone très attractive sur le plan touristique - À proximité de Saint-Malo et des grands axes de circulation régionaux Conditions avantageuses : - Bail commercial 3.6.9 - Loyer modeste : 900 euros HT par mois - Prix de vente : 715 000 euros, honoraires compris à la charge de l'acquéreur Pourquoi choisir d'investir dans ces locaux professionnels à Saint-Malo ? - Emplacement prisé - Réputation solide - Charges maîtrisées - Fort potentiel de développement Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite, comme stipulé dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseillère immobilier indépendante avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au cœur de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce restaurant de renom dispose d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Avec une surface totale d'environ 150 m², l'établissement comprend : - Deux salles spacieuses pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, - Une terrasse extérieure de 20 places, - Une cuisine aux normes, équipée et spacieuse avec chambre froide, - Une réserve, deux caves, - Un appartement de fonction à l'étage, avec deux chambres, parfait pour un repreneur souhaitant résider sur place. Cette belle affaire, dotée d'une licence IV et d'un bail 3/6/9, affiche une rentabilité satisfaisante et un fort potentiel de développement. Loyer mensuel : 3 600 euros. Prix de vente : 640 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par e-mail à r.lopes@proprietes-privees.com. Une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo dans ce secteur recherché ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseillère immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Plancoët, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Century 21 Dufeil Invest propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce situé au cœur de la commune. L'établissement comprend deux salles de restaurant, un bar, une cuisine, des toilettes, ainsi qu'un logement à l'étage avec cuisine, salon, quatre chambres, salle d'eau avec douche, mezzanine et deux toilettes. Avec une capacité d'accueil de 60 places assises, ce restaurant est ouvert midi et soir du mardi au vendredi, et uniquement le soir durant le week-end et les jours fériés. Le chiffre d'affaires est très satisfaisant avec une tendance à la hausse, des informations complémentaires sur le chiffre d'affaires, salaires, et autres détails pourront être fournies lors d'un premier contact. De plus, il existe un potentiel de transformation des logements situés au-dessus du restaurant en logements touristiques. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Plancoët, contactez Century 21 Dufeil Invest au 12 rue du pont, 22130 Plancoët.

Vous cherchez à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Cast-le-Guildo, dans les Côtes-d'Armor ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'investir dans l'hôtellerie-restauration au cœur d'une destination très prisée. Ce bien à vendre comprend : - **Hébergement** : 32 chambres spacieuses et lumineuses, dont 8 avec vue mer, prêtes à accueillir une clientèle variée (touristes, professionnels, événements privés).- **Restauration et Bar** : Capacité d'accueil de 200 couverts, parfait pour une activité animée ou des événements festifs, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle toute équipée, adaptée aux exigences de la restauration, ainsi qu'une Licence IV incluse, un atout essentiel pour développer l'activité bar et animations.- **Espaces supplémentaires** : Une dépendance de 128 m², offrant un potentiel d'aménagement (3 logements pour le personnel).**Emplacement Premium** : Situé en plein cœur d'une station balnéaire dynamique, cet établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec les plages, les commerces et les points d'attraction.**Points Forts** : Un emplacement stratégique dans une région touristique, un équipement complet prêt à l'exploitation, et un potentiel de rentabilité immédiat grâce à une capacité d'accueil importante et des installations de qualité.Cette annonce sur les locaux professionnels à vendre à Saint-Cast-le-Guildo représente une occasion rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans cette région recherchée. Saint-Cast-le-Guildo est synonyme de charme, avec ses plages, son port de plaisance animé et ses sites historiques tels que le Fort La Latte et les vestiges du château de Guildo. Les amateurs de randonnée apprécieront le sentier des douaniers, le GR34, qui offre des panoramas à couper le souffle. Tout au long de l'année, la commune s'illumine grâce à un calendrier d'événements variés, créant une atmosphère conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 604021).

iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose à la vente un local commercial d'environ 110 m² situé à Paramé, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à seulement 200 mètres de la mer. Ce bien, très lumineux et en plein centre de Paramé, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Paramé. Il convient parfaitement à un investisseur désirant réaliser des locations professionnelles ou touristiques (Airbnb). Avec une rue très passante, vous bénéficierez d'une visibilité maximale. Le local comprend quatre bureaux professionnels et une chambre avec salle d'eau, avec un accès à la cour depuis les bureaux. Un puits de lumière assure une luminosité naturelle dans l'ensemble des espaces. La cuisine est intégrée pour plus de praticité. Les activités possibles incluent des commerces légers tels que salon de thé, boutique, café, artisanat local, ainsi que des services ou bureaux tels que cabinet comptable, médical, profession libérale, bureau de consultants, ou studio de formation. DPE : Vierge. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux (ID 55944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 501101000. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au cœur de la zone Atalante à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet entrepôt de 180 m² est à vendre. Il se trouve dans une future copropriété composée de trois lots. Ce bâtiment neuf dispose de places de stationnement et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Les honoraires de vente de 9,6 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 360 000 €. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 3 lots. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'hôtel bureau classé 2 étoiles, idéalement positionné pour attirer une clientèle aussi bien touristique que professionnelle dans la dynamique ville de Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. - Superficie : environ 450 m² répartis sur trois niveaux avec ascenseur. - Capacité d'accueil : 17 chambres, toutes dotées de douches et WC. - Confort et accessibilité : respect des normes d'accueil. - Bail 3/6/9 : Loyer mensuel de 2 200 euros HT. Prix de cession : 454.000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Cette annonce de locaux professionnels Saint-Malo à vendre représente une opportunité rare à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat locaux professionnels Saint-Malo et investir durablement dans l'hôtellerie. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Il est à noter qu'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo (898847280) et agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le capital s'élève à 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Cette société est immatriculée au SIRET 487 624 777 00040 et au RCS de Nantes. Les services de transaction immobilière et de gestion immobilière sont couverts par la carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Tout est mis en œuvre pour garantir la sécurité de votre projet immobilier, et les honoraires sont de 8.10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat référence : 429300.

À vendre à Saint-Malo, dans la zone Atalante, murs de locaux professionnels récents (2022) d'une surface d'environ 451 m² en excellent état. Ce bien dispose de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 6,50 m, ainsi que de nombreux bureaux aménagés, espaces d'atelier, salles de réunion et sanitaires conformes aux normes PMR. L'occupation est libre, et un parking commun est à disposition. Ce local est idéal pour des activités professionnelles, artisanales ou tertiaires. Il s'agit d'une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Saint-Malo. Honoraires inclus de 9,6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 800 000 €. Le bien fait partie d'une copropriété de 23 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Malo.

À vendre locaux professionnels à Quevert, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce plateau de bureaux de 212 m², au 1er étage d'un immeuble neuf R +2, dispose de 6 places de parking privatives. L'espace est idéalement situé et parfaitement adapté aux activités médicales ou tertiaires, avec un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Les installations respectent les normes PMR pour l'accessibilité, incluant une place de stationnement pour personnes à mobilité réduite. Les prestations techniques sont de haute qualité : chauffage et climatisation alimentés par une centrale photovoltaïque en auto-consommation, ventilation double flux, et panneaux solaires en toiture. La toiture bénéficie également d'une récente étanchéité. Le prix de vente des locaux professionnels à Quevert est fixé à 410 000 euros HT. Ce bien rare convient parfaitement aux cabinets médicaux, paramédicaux ou professions libérales, recherchant à allier performance énergétique et cadre de travail moderne. Les charges annuelles s'élèvent à 3900 euros, au sein d'une copropriété de 35 lots. Frédéric Marchix (EI) est l'agent commercial chargé de cette vente.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce fonds de commerce de vente à emporter de spécialités thaïlandaises est idéalement conçu pour une activité clé en main. Avec une surface d'environ 33 m², le local est parfaitement agencé pour la restauration rapide, et son matériel récent (moins de 3 ans) permet une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Complementé par une remorque entièrement équipée, ce bien offre un fort potentiel pour développer l'activité sur les marchés, événements ou emplacements saisonniers, augmentant ainsi votre chiffre d'affaires. Situé dans un secteur dynamique proche de Saint-Malo et de Dinan, ce concept actuel est apprécié et peut être poursuivi ou modifié selon votre projet. Ce cadre est idéal pour une première installation, un couple ou un professionnel en quête d'une structure légère et rentable. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Pleurtuit, dossiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 604106).

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il s'agit de la cession du droit au bail d'une boutique idéalement située en plein cœur de la ville historique d'Intra-Muros, dans une rue très passante qui bénéficie d'un important flux piéton. Ce local commercial d'angle, d'une surface d'environ 35 m², offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois vitrines : une vitrine de 4 mètres linéaires, une vitrine de 2 mètres linéaires et une vitrine de 1,43 mètre linéaire. La boutique est en excellent état, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Elle dispose également d'une cave isolée et sécurisée, idéale pour le stockage, ainsi que d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Tous les commerces sont autorisés, sauf la restauration et les activités générant des nuisances, avec une possibilité pour glacier ou sandwicherie. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 715 euros et des charges de 140 euros (incluant la taxe foncière et les charges annuelles). Située sur un axe très fréquenté menant aux grandes plages de Saint-Malo, cette boutique se trouve dans une ville réputée pour son attractivité touristique et des événements majeurs tels que la Route du Rhum. Le prix de vente est de 209 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité rare à saisir dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Malo Intra-Muros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 063 000 €

905 €/m²

Locaux professionnels

• 58 pièces
• 1 174 m²
• Terrain 4209 m²
• 

À 7km de Saint-Briac-sur-Mer (35)

À seulement 5 minutes de Dinard et 8 minutes de Saint-Malo, à proximité des plages, du ferry, de l'aéroport et des gares, découvrez cet hôtel rénové comprenant 56 chambres (dont 8 familiales et 3 PMR) situé sur un terrain de 4 209 m² avec un bâtiment R+1 de 1 174 m². L'établissement dispose de 58 places de parking (dont 4 PMR). Des rénovations majeures ont été effectuées entre 2010 et 2012, puis à nouveau entre 2021 et 2023, portant sur la sécurité, l'accessibilité, les chambres ainsi que les extérieurs. Un dossier architectural a été réalisé par un architecte DPLG. Cet hôtel est entièrement prêt à l'exploitation et conforme aux normes en vigueur, offrant un fort potentiel touristique. Les atouts incluent un établissement aux normes, un environnement dynamique et une proximité immédiate des axes de transport. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA RICHARDAIS, incluant le fonds de commerce en complément des murs commerciaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 063 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 075 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (7,56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Yann Laurent, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose à la vente un établissement d'exception, idéalement situé sur l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, disponible pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, offre une vue imprenable et bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation optimales. Entièrement rénové avec soin, il propose un cadre accueillant, prêt à être exploité sans nécessité de travaux. L'espace intérieur peut accueillir 20 personnes, complété par une terrasse de 36 places avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie. Fermé 4 mois par an, cet établissement garantit un bon équilibre entre vie personnelle et professionnelle, tout en offrant un fort potentiel saisonnier grâce à son emplacement privilégié et à sa licence IV. Ce bien rare à vendre à Saint-Malo est idéal pour une activité de bar, snacking, glacier ou petite restauration. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 596217).

22550 - MATIGNON - FONDS - RESTAURATION TRADITIONNEL AVEC LICENCE IV - 154 000 € FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir : Un restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire devant l'établissement. Affaire saine et exploitée depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle locale, fidèle et touristique (proximité littoral à 5 km). UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL * Salle + bar : 70 couverts * Véranda lumineuse * 2 terrasses : 80 couverts au total * Jardin exploitable : 1500 m² * Réserves, cave, dépendances * Stationnement gratuit à proximité immédiate Matériel en excellent état – aucun investissement immédiat à prévoir. EXPLOITATION ACTUELLE SOUS-OPTIMISÉE Ouvert uniquement le midi (lundi au vendredi) 6 semaines de fermeture annuelle Potentiel de développement immédiat : * Ouverture soirs & week-ends * Activité bar (Licence IV) * Exploitation événementielle / saison touristique CHIFFRES CLÉS * CA : 133 000 € (stable) * EBE retraité : ~50 000 € Équipe en place : 2 salariées (continuité possible) LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement central avec forte visibilité Flux garanti (marché hebdomadaire) Grande capacité intérieure + extérieure Licence IV Logement de fonction spacieux (200 m²) avec jardin CONDITIONS Prix du fonds : 140 000 € Honoraires : 14 000 € Prix total : 154 000 € FAI Loyer : 12 000 €/an Possibilité d'acquérir les murs POUR QUI ? Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort levier de croissance immédiat. Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kévin Landrin, BSK Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Quévert, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Niché au cœur d'une zone d'activité dynamique près de Dinan, ce fonds de commerce présente un important potentiel de développement ainsi qu'une clientèle fidèle composée d'entreprises et de bureaux environnants.Informations clés :- Surface totale : 100 m² dont 27 m² dédiés à la cuisine professionnelle et au stockage.- Terrasse : 42 m² (sans droit de terrasse, pergola en aluminium incluse).- Capacité d'accueil : 30 places assises en salle et 20 en terrasse.- Licence IV incluse.- Stationnement aisé avec un grand parking à disposition.- Clientèle fidélisée, comprenant des entreprises voisines, des associations locales et des particuliers.Horaires d'ouverture actuels :- Lundi, mardi, mercredi : 09h00 – 15h30- Jeudi : 09h00 – 00h00- Vendredi : 09h00 – 02h00- Samedi : 19h00 – 01h00L'activité est particulièrement concentrée sur les midis en semaine et les soirées durant le week-end.Matériel et équipements inclus :- Bar : machine à café (2 percolateurs), 5 tireuses à bière, vitrine réfrigérée 3 portes, frigo vitrine.- Cuisine : plancha à gaz, piano 4 feux, friteuse double panier, four chaleur sèche, chambre froide, plonge.- Système de caisse : JDC POPINA.- Mobilier complet : liste disponible sur demande.- Locaux aux normes ERP – aucun travaux à prévoir.Ressources humaines :- 1 salarié en poste (à reprendre ou non selon le souhait de l'acquéreur).Performances financières :- Chiffre d'affaires HT 2024 : 180 059 €.- Loyer : 1 080 € HT/mois.Atouts :- Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique.- Possibilité de développement autour de la vente à emporter, des soirées et des animations.- Réseaux sociaux actifs avec une forte notoriété locale (note Google : 4,6/5).- Ambiance conviviale, concept tendance, ancré dans le tissu associatif local.Affaire clé en main, prête à être exploitée, idéale pour une gestion en couple ou à deux.Cette annonce référencée 292875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kévin Landrin (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 98359225400012.Prix du bien : 99 900,00 €.Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €.Honoraires TTC : 11,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces & Entreprises, vous propose à la vente sur le secteur de St Cat, un fonds de commerce de Bar Tabac FDJ. Cette affaire située au cœur de cette petite ville dynamique sur la route de la côte dispose: D'une salle de bar de 30 places D' une terrasse ensoleillée de 12 places D'un logement au dessus avec 3 chambres La clientèle est composée de locaux fidèles et réguliers, complétée par une forte fréquentation tourisitique, permettant une activité régulière tout au long de l'année. CA 184.000€ pour un EBE reconstitué de + de 73.000€ Professionnel du secteur ou en reconversion cette affaire constitue une opportunité sur la Côte d'Emeraude pour allier vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.937192

Locaux professionnels à vendre à QUEVERT, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement situés sur un axe de forte visibilité, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour votre activité. Caractéristiques principales :- Surface : 70 m²- Terrain : 411 m²- Double destination (habitation / professionnelle)- Bâtiment indépendant Idéal pour :- Professions libérales- Cabinet médical ou paramédical- Siège social- Activité tertiaire Ces locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet. De plus, la création de places de stationnement à l'avant est envisageable, ce qui facilitera l'accueil de votre clientèle. Avec un emplacement stratégique, cette offre de vente de locaux professionnels à QUEVERT garantit une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant se développer rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez demander un dossier complet. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .