Achat Locaux Professionnels à Saint-Nazaire-en-Royans (26) : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

80 000 €

400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Saint-Nazaire-en-Royans (26)

Situé au cœur de la charmante commune touristique de Saint-Nazaire-en-Royans, ce fonds de commerce polyvalent est une belle opportunité clé en main. Caractéristiques principales : Surface totale : 200 m² dont 100 m² dédiés à la vente Activités : Épicerie, point chaud (pain et viennoiseries), presse, gaz, traiteur Équipements inclus : Chambre froide Chambre de congélation Atelier complet pour la cuisson du pain et l'activité traiteur Machines récentes et aux normes Zone de stockage Terrasse de 35 places, idéale pour la saison estivale Atouts : Affaire saine et rentable Clientèle fidèle toute l'année Fort afflux touristique en haute saison Emplacement stratégique et passage régulier Une belle affaire à développer davantage ou à exploiter immédiatement sans travaux. Idéal pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans une région agréable et dynamique. Dossier complet, bilans, et visites disponible sur demande. Référence agence : 0000

iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à RENCUREL, en Isère, Rhône-Alpes. Ce bien rare, ancien hôtel entièrement réhabilité, présente un charme indéniable et un potentiel intéressant. Avec ses 10 chambres et 10 salles de bains/WC, cet espace totalise environ 250m2 habitables répartis sur 4 niveaux. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une seconde cuisine au 2ème étage. Rénovée en 2022, cette propriété offre une excellente performance énergétique grâce à son isolation intérieure, sa toiture neuve, ses huisseries en PVC double vitrage et sa pompe à chaleur air/eau. La cour privative d'environ 100m2, ainsi qu'une cour commune, ajoutent à son attrait. Les possibilités sont nombreuses : transformer à nouveau l'hôtel, créer des chambres d'hôtes, un gîte de groupe, ou encore un espace de co-living. Il est également envisageable de diviser la maison en deux appartements grâce à l'installation d'un escalier extérieur. Chaque appartement pourrait comporter une pièce de vie avec cuisine et entre 4 à 6 chambres avec salles d'eau et WC. Le sous-sol mesure environ 45m2. La configuration mitoyenne des deux côtés et l'exposition sud-ouest contribuent au confort de cet ensemble. Une place de parking est disponible à 50m et l'assainissement est collectif. Avec un TF de 830€, ce bien se situe à proximité de toutes les activités nature et sportives, tout en étant au calme. Vous êtes à seulement 15 minutes de Villard-de-Lans et à 20 minutes de La-Chapelle-en-Vercors. Pour toute information complémentaire sur l'énergie et le climat de ce bien, consultez la classe ENERGIE C indice 127 et la classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Girard (ID 46939), Agent Commercial enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838753861. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare ! Venez reprendre un commerce dynamique et rentable au cœur de Saint-Hilaire-du-Rosier-Gare, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre idéal pour travailler dans une ambiance conviviale. Caractéristiques du commerce : Surface commerciale d'environ 100 m² avec un aménagement fonctionnel Activités diversifiées : Bar, Tabac, PMU, Française des Jeux, Presse, Point Relais-Colis Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours et fidéliser la clientèle Bar extérieur couvert et entièrement équipé pour une exploitation optimale Terrains de pétanque privatifs, un vrai plus pour animer l'établissement et organiser des événements Clientèle fidèle en place et bon potentiel de développement Un véritable confort pour les exploitants : Logement de fonction de 140 m² environ inclus dans le loyer, parfait pour une installation sur place Affaire rentable, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main Stationnement et accessibilité facilités Une belle opportunité pour allier cadre de vie agréable et projet professionnel réussi. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 153

À Saint-Just-de-Claix, en Isère, Rhône-Alpes, nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix. Ce bien dispose d'une surface totale de 712 m2, érigé sur un terrain clos de 3942 m2. Construit en 2012, il offre un potentiel intéressant pour les artisans, entrepreneurs ou pour un showroom. La partie professionnelle inclut un entrepôt de 389 m2, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une grande porte sectionnelle de 4 m de hauteur sur 4,9 m de largeur, facilitant l'accès des véhicules utilitaires. Une mezzanine de 30 m2 complète cet espace. Vous trouverez également un bureau chauffé de 41 m2, une salle d’eau avec WC, une cave de 9 m2, et un dégagement de 34 m2. Le logement attenant, de 200 m2 répartis sur deux niveaux, comprend un espace de vie lumineux de 77 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux. À l'étage, un vaste palier de 56 m2 dessert trois chambres (12,7 m2, 13,6 m2, 16,2 m2), une salle de bains, un WC indépendant, et un grand dressing de 15,6 m2. Le bâtiment est raccordé au tout à l’égout et possède un mode de chauffage par pompe à chaleur (géothermie). Des travaux de rafraîchissement sont à envisager dans la partie habitation pour améliorer le confort. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, opportunité à saisir avec ce local professionnel à vendre. Situé en hyper centre, ce salon de coiffure de 75 m² présente un beau potentiel, comprenant un espace salon avec 9 postes, 3 bacs, des sanitaires et une arrière-boutique. Il bénéficie également d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. En option, des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées. Le loyer mensuel est de 850 EUR charges comprises. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère, contactez Sandra Pastré (EI - RSAC 528093644) au 0663221005 ou par email à s.pastre@i-particuliers.fr. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Crépol, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Une Boucherie/Charcuterie, située dans des locaux récents de 2022 au centre du village, est à vendre. Le local de 95m2 comprend une surface commerciale de plus de 30m2, deux chambres froides, deux vestiaires, une zone détente, une salle d'eau, ainsi qu'une réserve et une zone de préparation entièrement équipée de plus de 26m2. Conformément aux normes énergétiques et de sécurité actuelles, aucun travaux n'est à prévoir, y compris pour le matériel cédé avec le fonds de commerce. En plus de l'activité principale, l'établissement propose également un service de traiteur, la vente de produits d'épicerie et un dépôt de pain. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Crépol, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce est présentée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Pour découvrir davantage d'opportunités, visitez cif-immo.com.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² est idéalement situé sur la prisée Place Delay d'Agier, bénéficiant d'une entrée indépendante, ce qui renforce votre visibilité. Au rez-de-chaussée, un bel open space lumineux offre des volumes généreux, adaptable selon vos besoins. Un demi-étage supérieur comprend deux bureaux fermés, idéaux pour une direction ou un espace confidentiel. Au demi-niveau inférieur, un grand espace ouvert est parfait pour le coworking, un showroom ou un espace de formation. Le sous-sol offre des toilettes, une salle de réunion, un coffre sécurisé et un espace archives. Parmi les atouts de ce bien, on note : une toiture indépendante refaite en 2020, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un bon état général intérieur et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, le tout dans un emplacement central à fort passage. Cette offre de vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage conviendra aussi bien à une activité commerciale, tertiaire ou libérale, mais aussi à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Référence agence : 441.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Mours-Saint-Eusèbe, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve en zone artisanale et inclut un entrepôt avec mezzanine, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des WC, le tout sur une surface totale de 124 m². De plus, une cour privative accompagne ce local. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Mours-Saint-Eusèbe, disponibles rapidement. Référence agence : 420.

Venez découvrir un fort potentiel de développement avec ces locaux professionnels à vendre à Vinay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce commerce, établi depuis plus de 30 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable. Le laboratoire est entièrement équipé, permettant une prise en main immédiate sans investissement supplémentaire. Le magasin, rénové en 2016, propose un espace de vente agréable avec deux vitrines réfrigérées. La vente inclut tout le matériel professionnel ainsi que la vaisselle nécessaire pour plus de 300 couverts. Un véhicule frigorifique de livraison est également compris dans l'offre. Cet espace de 125 m² respecte les normes en vigueur : 24 m² consacrés à la vente avec accès séparé conforme aux normes PMR, 58 m² d'espaces de production composés de deux ateliers et un sas indépendant de 3,8 m², ainsi qu'une chambre froide de 12,6 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine de 17 m² pour le personnel, équipée d'un espace déjeuner, de vestiaires et d'un séchoir, sans oublier un bloc sanitaire avec douche et WC de 3,4 m². Le stockage se fait à l'étage dans une pièce isolée de 12 m² et une grande cave en sous-sol accessible séparément complète l'ensemble. Ces locaux professionnels sont prêts à fonctionner immédiatement, avec une possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Aucun crédit en cours et équipements amortis. Les bilans sont disponibles sur demande après une étude sérieuse du projet. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vinay, n'attendez plus ! Référence agence : 194.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Just de Claix, Isère, en Rhône-Alpes. Ce local artisanal, d'une superficie de 144 m², se compose de 108 m² d'ateliers et de 36 m² de mezzanine. Situés dans le Parc d'Activité Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Ces locaux professionnels à vendre incluent 11 lots avec une surface divisible à partir de 144 m² et représentent une surface de plancher totale de 6 060 m². L'ensemble dispose de 45 places de parking, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Les caractéristiques techniques comprennent un dallage de 250 kg/m² de surcharge, une hauteur libre de 6 mètres et une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Les locaux seront livrés brut, avec les fluides en attente, incluant un sol en dalle quartzée, une évacuation EU, une arrivée d’eau, une arrivée EDF, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisable et un skydome dans la partie atelier. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les honoraires s'élèvent à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur, sur un montant de 144 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'un centre d'affaires bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe principal, ce local commercial de 88,7 m2 constitue un emplacement attractif et facilement accessible. Actuellement loué par bail commercial notarié depuis deux ans à un studio spécialisé dans l'électro-stimulation et le bien-être, déjà implanté dans la région de Grenoble, cette propriété représente une opportunité d'achat locaux professionnels Saint-Marcellin sécurisée. Avec des revenus locatifs générant une rentabilité séduisante de 8,31 %, cet investissement s'annonce prometteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la mythique route des Grands Goulets, au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, cette propriété unique est une invitation à vivre au rythme de la nature dans un cadre grandiose. Caractéristiques principales : Bâtis : 1 000 m² exploitables, et aménagés pour une activité hôtelière et événementielle. Terrain : 40 000 m² de nature préservée, incluant un grand jardin et une source privée. Hébergement : Plusieurs chambres d'hôtel, ainsi que plusieurs appartements/gîtes, idéales pour accueillir couples, familles ou groupes. Restauration : Un bar-restaurant avec une cuisine professionnelle, des terrasses spacieuses, et des vues à couper le souffle sur les montagnes du Vercors. Licence IV incluse. Événementiel : Un cadre idéal pour mariages, séminaires, et événements privés, offrant sérénité et intimité. Stationnement : Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules. Logement de fonction : Un grand appartement privé, parfait pour un gérant ou propriétaire résident. Un lieu hors du temps : Ce site rare allie charme, tranquillité et potentiel commercial. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer les amoureux de la nature, les amateurs de gastronomie et les voyageurs en quête d'authenticité. Que vous rêviez de gérer une activité touristique, de créer un lieu de retraite ou d'organiser des événements inoubliables, cette propriété offre des possibilités infinies. Localisation : Parc Naturel du Vercors. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'un des plus beaux cadres naturels de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique. Référence agence : 117

À Peyrins, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une belle opportunité s'offre à vous avec la vente de ce salon de coiffure mixte (homme/femme). Situé en plein cœur du village, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant et commerçant, avec un parking urbain à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.D'une surface d'environ 90 m², ce local professionnel spacieux et lumineux offre un cadre de travail agréable. Il se compose de quatre postes de coiffage, deux bacs de lavage, un poste barbier dédié, une buanderie fonctionnelle et une cuisine indépendante. L'équipement est complet, moderne et en excellent état, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Peyrins et poursuivre une activité dans un environnement qualitatif avec une clientèle fidèle, établie depuis plusieurs années.Pour toute information complémentaire, l'ensemble des données financières sera transmis sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions. Ce bien est présenté par Dominique Jourdan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

MURS COMMERCIAUX à vendre 95 m² au centre de Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : ce local professionnel, situé dans un secteur très fréquenté de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine entièrement vitrée, face à une pharmacie et entouré de nombreux commerces dynamiques. En parfait état, ce bien de 95 m² s'étend sur deux niveaux et dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires. Il est équipé de la climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que d'une alarme. Actuellement inoccupé, ce local est parfait pour tout projet commercial, artisanal ou pour des professions libérales. Pour votre achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, contactez Marc FORNASARO au 06.03.24.26.15. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 Bourg-en-Bresse.

Local commercial à vendre idéalement situé au cœur de Bourg-de-Péage D'une surface de 83,46 m² ce local se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien construit en 1948 présente un état général en bon état, offrant des volumes fonctionnels pour une boutique, un bureau ou un espace de services. L'emplacement en centre-ville garantit une visibilité et un flux de clientèle réguliers, avec commerces et commodités à deux pas . La configuration intérieure permet une implantation modulable selon votre activité : espace de vente ouvert, réserve et sanitaires. Locaux prêts à accueillir votre projet professionnel. Prix 95 000 € Opportunité attractive pour commerçants ou professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 430

Locaux professionnels à vendre à Saint-Just-de-Claix, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local d'activité dispose d'une superficie totale d'environ 712 m², répartis entre un entrepôt de 400 m² avec une hauteur de plafond de 7,50 m et un accès par une porte sectionnelle de 4 mètres. Vous y trouverez également un grand espace de bureaux de 48 m² et un appartement spacieux de 200 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres, des sanitaires et une salle de bains à l'étage. La propriété bénéficie d'un chauffage géothermique économe en énergie et d'un accès facile pour semi-remorque. Notez qu'une maison est en construction sur la parcelle vendue dans l'état. Pour toute information ou une visite, veuillez contacter Nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21.

Coup de cœur du secteur

207 030 €

1 030 €/m²

Locaux professionnels

• 201 m²
• Terrain 6060 m²

À 2km de Saint-Nazaire-en-Royans (26)

À vendre, locaux professionnels situés à SAINT JUST DE CLAIX, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 201 m² comprend un espace atelier de 146 m² et une mezzanine de 55 m². Il fait partie du parc d’activités Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.Caractéristiques de cette offre d' achat locaux professionnels SAINT JUST DE CLAIX : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m², avec une surface totale de 6 060 m².- 45 places de parking, avec possibilité d'installation de bornes de recharge électrique.- Dallage conçu pour supporter une charge de 250 kg/m², avec une hauteur libre de 6 mètres et 3 mètres sous mezzanine.- La porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m.Les locaux sont livrés brut, avec services en attente, incluant : - Sol en dalle quartzée, 1 évacuation EU, 1 arrivée d’eau, 1 arrivée EDF, 1 porte sectionnelle motorisable, 1 porte piétonne et 1 skydome dans la partie atelier.La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026. Grâce à la proximité de la D1532 et de l’A49, vous pourrez rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, ce qui facilite les déplacements professionnels et les logistiques.Honoraires : 3 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Prix : 207 030 € HT.Pour plus d'informations, contactez Virdal BEYSIMOV au 0761244410. Forcaprimm Entreprise, Grenoble.

À vendre, locaux professionnels d'une superficie d'environ 541 m², situés à Bourg-de-Péage dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 1975 comprend trois pièces, dont trois bureaux, un espace de 300 m² dédié au magasin et showroom, ainsi que des pièces d'archives. Avec une belle vitrine d'environ 3 x 10 mètres, le local bénéficie d'une excellente visibilité sur les grands axes. Il est aménagé avec un sol en parquet et dispose d'une électricité moderne avec des spots. Le bureau mesure environ 68 m², et des toilettes sont à disposition. Ce commerce se trouve en rez-de-chaussée et offre un parking commun de 60 places. Ce bien est libre de suite et constitue une opportunité à saisir rapidement pour un achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Cognin-les-Gorges, Isère (38), Rhône-Alpes ? Découvrez cette affaire polyvalente alliant supérette, snacking et terminal de cuisson pour pains et viennoiseries, idéalement située pour attirer à la fois la clientèle locale et les touristes en saison. Prête à être exploitée immédiatement, cette entreprise ne nécessite aucun contrat à reprendre et tout le matériel est inclus, garantissant ainsi une totale indépendance au futur propriétaire. L'activité comprend : supérette, snacking, et plats faits maison, avec cuisson sur place pour pains, viennoiseries et plats préparés. Son chiffre d'affaires annuel s'élève à 224 000 EUR, avec un loyer mensuel de 650 EUR. Le snacking représente environ 60 % du chiffre d'affaires, comprenant des préparations maison telles que salades, croque-monsieur, burgers, poke bowls et plats cuisinés (lasagnes, brandade, etc.). Une offre d'épicerie, de produits locaux, de souvenirs et de bibelots complète l'ensemble, très prisée par les habitants et les visiteurs. Cette affaire jouit d'une clientèle mixte tout au long de l'année, avec un pic de fréquentation touristique durant l'été, représentant en moyenne 80 %. Les avantages incluent : une activité pérenne et rentable, aucun contrat à reprendre, un matériel récent et complet, une supérette intégrée répondant à un réel besoin local, ainsi qu'une clientèle fidélisée et touristique. L'emplacement présente un fort potentiel. Libre immédiatement.

Fonds de commerce idéalement situé en bordure des quais de l'Isère ; venez découvrir ce bel établissement composé d'une salle de restaurant de 96 m2 agréablement décorée, d'une capacité de 42 couverts, avec son bar, disposant d'un accès PMR à l'entrée et aux sanitaires, d'une fermeture sécurisée avec un volet roulant métallique. Une terrasse de 120 m2 ouverte de mai à septembre, pouvant acceuillir 60 couverts. La cuisine de 20 m2 est équipée de matériels récents ; au sous-sol, une cave de 90 m2 favorise le stockage. Le restaurant est ouvert du mardi au vendredi (midi/soir), samedi (soir), dimanche (midi) ; juillet et août, du mardi au dimanche (midi et soir). Accompagnement possible, si souhaité par les acquéreurs. Pas de travaux à prévoir, exploitation immédiate. Places de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare à ne pas manquer ! Située au cœur de Bourg-de-Péage, dans une zone commerciale dynamique, cette belle propriété commerciale de 85 m2 est à vendre. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de diverses activités commerciales et culturelles. Avec une capacité d'environ 60 couverts, ce restaurant possède un fort potentiel de développement. La terrasse extérieure couverte, spacieuse et accueillante, peut recevoir environ 35 couverts, idéale pour les mois ensoleillés. À l'intérieur, la salle est chaleureuse et bien aménagée pour accueillir 40 couverts, et son agencement favorise la circulation tant des clients que du personnel. L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans la vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage. De plus, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette chance, contactez votre conseillère immobilière Coat Céline (EI) pour une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

779 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 231 m²
• Terrain 434 m²
• 

À 15km de Saint-Nazaire-en-Royans (26)

Local commercial de 231 m²Proche des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet emplacement facilitera l'essor de votre activité.Implanté sur un terrain de 434 m², ce local commercial dispose de 5 places de parking, une caractéristique précieuse pour accueillir une clientèle aisément. L'extérieur offre un potentiel attractif grâce à ces espaces dédiés aux véhicules, favorisant ainsi l'accessibilité et le confort des clients.D'une surface habitable de 231 m², ce local commercial présente un agencement idéal pour votre entreprise. Avec ses 4 pièces, cet espace offre la possibilité d'organiser différents espaces de travail ou de vente. Sa configuration spacieuse et lumineuse constitue un atout pour accueillir du public avec confort et élégance.À l'écart du bruit de la circulation car non situé en façade de rue, ce local bénéficie d'une confidentialité rare tout en étant à seulement 2 minutes à pied de la gare. Une localisation stratégique pour recevoir des clients, des collaborateurs ou pour un accès direct vers Valence et Lyon.Un agencement sur deux niveaux.Le bien se compose de deux grands volumes de dimensions similaires, offrant une liberté totale d'aménagement :Le Plateau de Plain-Pied (RDC) : Un espace ouvert et volumineux, idéal pour installer un showroom, une galerie d'exposition, des bureaux en open-space ou une pièce de vie monumentale.Le Plateau en Sous-sol : Un espace au caractère affirmé, parfait pour un atelier de création, une zone de stockage sécurisée, une salle d'archives ou même un espace bien-être/détente à l'abri des regards.Un lieu idéal pour les profils créatifs et indépendantsCe local est une toile vierge qui saura séduire :Artistes & Créateurs : Installez votre atelier et votre galerie dans un même lieu. Le retrait par rapport à la rue offre la sérénité nécessaire à la création.Professions Libérales & Indépendants : Créez un espace de travail atypique et chaleureux (coworking, cabinet de conseil, studio graphique) avec une accessibilité ferroviaire immédiate pour vos clients.Projet Mixte (Vie & Travail) : Grâce à la possibilité de transformation en habitation, imaginez un concept Live & Work où votre univers professionnel et votre vie privée cohabitent avec style.Les points clés :Surface totale : 231 m² (2 plateaux).Emplacement : Ultra-centre, secteur calme (retrait de rue).Mobilité : Gare à 200 mètres, parkings à proximité immédiate.Polyvalence : Changement d'usage possible en habitation (sous réserve d'urbanisme).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 182 160 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 169 200 € HT + 0 € TVA, soit 169 200 € TTCHonoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 0783574364, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

À VENDRE – RESTAURANT & PIZZERIA EN ACTIVITÉ AU CŒUR DU ROYANS (LICENCE IV INCLUSE)Situé en plein centre de Saint-Jean-en-Royans, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce restaurant-pizzeria d'environ 195 m² (172 m² Carrez) représente une opportunité unique pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-en-Royans. L'établissement est facilement accessible, à proximité des commodités et des grands axes touristiques, et se trouve au pied du Vercors.Un établissement clé en main :– Une salle de restauration accueillante avec une capacité de 50 couverts,– Une terrasse aménagée de 25 places, en saison, à l'arrière du bâtiment,– Possibilité d'ajouter 2 à 3 tables en façade pour le service de café ou apéritif,– Un espace cuisine bien agencé, une zone dédiée à la pizzeria et des dépendances fonctionnelles,– Plusieurs places de stationnement à proximité, très appréciées par la clientèle.Clientèle fidèle et régulière :L'établissement bénéficie d'une solide clientèle locale, renforcée par une fréquentation estivale élevée grâce au tourisme de nature et de patrimoine dans le Royans-Vercors. La commune connaît un essor avec ses écoles, commerces, services et un tissu associatif dynamique.Environnement privilégié :À 5 minutes de Saint-Jean-en-Royans, 25 minutes de Romans-sur-Isère et 30 minutes de la gare TGV de Valence, Saint-Jean-en-Royans est idéalement situé pour attirer aussi bien les habitants que les visiteurs. À noter :– Vente des murs et du fonds de commerce,– Licence IV incluse,– Pas de salariés à reprendre,– Chauffage par poêle à granulés,– Équipements techniques et locaux de moins de 5 ans.Que vous soyez restaurateur, pizzaïolo ou à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-en-Royans pour un projet de reconversion professionnelle, ce bien constitue une base solide pour établir une activité durable dans un village accueillant, vivant tout au long de l'année.Plus d'informations ou visites sur demande. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Brun Vincent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°893515601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

En exclusivité ! Opportunité à saisir ! Situés à Chatillon-Saint-Jean, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels de 70 m² sont à vendre. Ce restaurant clé en main est idéal pour une activité de restauration rapide, avec une surface fonctionnelle comprenant une cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizza professionnel. La salle de restauration est conforme aux normes sanitaires et dispose d'une terrasse extérieure agréable pour la clientèle. Grâce à un bon emplacement, visible et accessible, ces locaux professionnels sont parfaits pour un premier achat ou pour un professionnel souhaitant développer une nouvelle affaire. Loyer annuel de 9 840 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite concernant l'achat de locaux professionnels à Chatillon-Saint-Jean, contactez Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Saint-Marcellin ! Situé sur l'Avenue de Romans, au cœur du centre d'activité tertiaire Le Centralis, cet espace de 55 m2 est à vendre. Ce secteur dynamique et attractif offre un local avec point d'eau, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation réversible. Bénéficiez d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité. Actuellement loué sous bail commercial, ce bien constitue un atout pour votre investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Votre agence Atalis Immobilier à Saint Romans vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce BAR / TABAC / PRESSE / FRANCAISE DES JEUX, incluant les murs et un logement de fonction. Situé en emplacement numéro 1, cet établissement ne nécessite pas de reprise de salarié. Cette affaire se trouve dans un village touristique à seulement 15 minutes de Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente, ainsi que d'un bon passage, notamment au cours des mois d'été (d'avril à septembre). Les activités proposées incluent : - TABAC - CONFISERIE - PRESSE - LIBRAIRIE - FDJ - BAR - CAFE - BIMBELOTERIE Les horaires d'ouverture actuels sont : - Lundi : fermé - Du mardi au samedi : 7h00 - 19h00 - Dimanche : 7h00 - midi L'immobilier est inclus dans le prix : - Murs commerciaux - Appartement de fonction T4 - T5 Les chiffres clés sont les suivants : - Chiffre d'affaires (HT) : 158 000 EUR - Brut d'exploitation (EBE) : 33 000 EUR - Effectif : 0 Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin!

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un établissement idéalement situé en hyper centre. Cette brasserie bar dispose d'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts en été et de 60 couverts en intérieur. Offrant une cuisine familiale et traditionnelle de qualité, ce lieu convivial et charmant saura séduire vos futurs clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.api26.com.

À Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve un ensemble immobilier indépendant à vendre, s'étendant sur environ 1 800 m2 de terrain. Ce bien comprend environ 730 m2 exploitables, divisés en bureaux d'environ 105 m2, un local d'activité d'environ 140 m2 avec parking privatif, un grand entrepôt d'environ 230 m2 avec mezzanine, un second entrepôt d'environ 70 m2, ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 75 m2 à aménager. Deux appartements, d'environ 63 m2 et 45 m2, sont également loués. Plusieurs baux en cours assurent des revenus locatifs, avec des échéances échelonnées entre 2026 et 2027. Cette configuration est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. La visibilité est bonne, dans une zone artisanale attractive, avec un accès rapide aux axes routiers et un stationnement facile. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir en exclusivité ! Emplacement privilégié pour ces locaux professionnels à vendre à Saint-Marcellin, situés face à l'axe très fréquenté St Marcellin / Vinay, en plein cœur de la ville et dans une copropriété de 10 lots. Nous vous proposons le lot 5 : * Local d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, composé de 4 pièces principales et d'une pièce d'eau, avec cave. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, les portes, l'électricité, le chauffage individuel, les aménagements, etc. * Possibilité d'acheter en complément une place de parking pour 6 000 EUR. * La toiture sera entièrement refaite à neuf. Notez que le DPE mentionné dans l'annonce concerne l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, en région Rhône-Alpes.

Venez découvrir ce superbe lieu convivial, facile d'accès, situé proche de l'échangeur A49, Chatuzange-le-Goubet (sortie Romans-centre), près de la zone d'activités de Pizançon. A l'entrée, un parking de 50 places sécurisé, une grande terrasse couverte et son bar extérieur avec mange-debout (150 m2), sa décoration (lauriers roses, oliviers), d'une contenance de 60 couverts, vous accueilleront. A l'intérieur, une salle de 120 m2 décorée pour divers évènements (séminaire, mariage, anniversaire et autres...) ; une seconde salle séparée de 50 m2 s'ouvre sur le bar, cuisine séparée (10 m2), matériel en excellent état ; 2 grands mange-debout, pour une douzaine de couverts, donnent accès à la salle restaurant de 60 m2 (50 couverts). Cuisine traditionnelle, menus et plats du jour. Ouverture du mardi au vendredi midi et vendredi, samedi soir. CA réalisé en 2023 : 485 000 EUR Professionnelles, professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d'un endroit d'exception, planifiez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

90 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 16km de Saint-Nazaire-en-Royans (26)

À Romans-sur-Isère dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Idéalement situés dans une rue parallèle à la rue Jacquemart, ces locaux comprennent une agréable terrasse de 15 m2 avec mange-debout, chaises et tables. À l'intérieur, vous trouverez une première salle de 100 m2 pouvant accueillir 50 couverts, équipée d'un grand zinc de 10 m. Un petit couloir mène à une cuisine de 15 m2, ainsi qu'à une remise de 5 m2 à gauche. Une seconde salle de 60 m2, avec un four, dispose de 30 couverts. Un sous-sol de 90 m2 permet un bon stockage. À l'étage, un appartement de 100 m2 avec 3 chambres, terrasse et véranda, est également inclus dans le bail, pouvant servir à l'habitation ou à la location. Professionnels de la restauration ou investisseurs, ces locaux professionnels à acheter à Romans-sur-Isère sont faits pour vous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.