Achat Locaux Professionnels à Saint-Hilaire-du-Rosier (38) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

192 500 €

1 925 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

Opportunité rare ! Venez reprendre un commerce dynamique et rentable au cœur de Saint-Hilaire-du-Rosier-Gare, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre idéal pour travailler dans une ambiance conviviale. Caractéristiques du commerce : Surface commerciale d'environ 100 m² avec un aménagement fonctionnel Activités diversifiées : Bar, Tabac, PMU, Française des Jeux, Presse, Point Relais-Colis Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours et fidéliser la clientèle Bar extérieur couvert et entièrement équipé pour une exploitation optimale Terrains de pétanque privatifs, un vrai plus pour animer l'établissement et organiser des événements Clientèle fidèle en place et bon potentiel de développement Un véritable confort pour les exploitants : Logement de fonction de 140 m² environ inclus dans le loyer, parfait pour une installation sur place Affaire rentable, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main Stationnement et accessibilité facilités Une belle opportunité pour allier cadre de vie agréable et projet professionnel réussi. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 153

À vendre, locaux professionnels à Saint-Romans, dans l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette boucherie-charcuterie-traiteur, véritable institution locale, est renommée pour la qualité de ses produits et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L'affaire est bien établie, avec un chiffre d'affaires d'environ 650 000 € et un excédent brut d'exploitation de 50 000 €, ce qui en fait une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Romans. Les atouts incluent : une surface totale de plus de 500 m² comprenant des espaces de travail, de stockage, ainsi qu'un appartement de fonction, le tout récemment rénové. La surface de vente, accueillante et fonctionnelle, est équipée de matériel moderne et complet. Deux grandes chambres froides et des laboratoires distincts pour la boucherie, la charcuterie et le traiteur sont également présents. Tout le matériel nécessaire est en excellent état, incluant un équipement traiteur complet et un camion frigorifique. Propre et bien entretenu, cet établissement à Saint-Romans est clé en main, prêt à l'emploi et offre un cadre de travail optimal. Une occasion rare à ne pas manquer pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité.

Exclusivité. En raison d'un nouveau projet, mise en vente de ce fonds de commerce de pressing unique à Romans sur Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec plus de trente ans d'existence, ce pressing jouit d'une clientèle fidèle, d'une bonne réputation et d'un chiffre d'affaires stable, tout en offrant la possibilité d'accroître les revenus en attirant une clientèle professionnelle (restaurant, entreprises, etc.). Ce local professionnel à acheter à Romans sur Isère est idéal pour un couple ou une personne seule avec un mi-temps. Situé sur l'axe principal de Romans sur Isère, ce local est facilement accessible et dispose d'un stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'accueil du public ainsi que les machines. À l'étage, un T3 d'environ 65 m² avec deux chambres, une cuisine, un séjour, un toilette et une salle de bains est présent, actuellement utilisé comme zone de stockage et de repos, mais pouvant être réaménagé en appartement. Les équipements sont régulièrement entretenus et révisés. Pour davantage d'informations chiffrées ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.926504.

Opportunité à saisir avec cette vente de locaux professionnels à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce restaurant, renommé et apprécié, se démarque par la qualité de sa cuisine et de son accueil. Idéalement situé, il dispose d'un fort potentiel de développement, étant actuellement ouvert uniquement le midi et le soir le week-end. Avec une belle clientèle fidèle ainsi que des visiteurs, ce fonds de commerce comprend également une licence IV. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² est idéalement situé sur la prisée Place Delay d'Agier, bénéficiant d'une entrée indépendante, ce qui renforce votre visibilité. Au rez-de-chaussée, un bel open space lumineux offre des volumes généreux, adaptable selon vos besoins. Un demi-étage supérieur comprend deux bureaux fermés, idéaux pour une direction ou un espace confidentiel. Au demi-niveau inférieur, un grand espace ouvert est parfait pour le coworking, un showroom ou un espace de formation. Le sous-sol offre des toilettes, une salle de réunion, un coffre sécurisé et un espace archives. Parmi les atouts de ce bien, on note : une toiture indépendante refaite en 2020, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un bon état général intérieur et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, le tout dans un emplacement central à fort passage. Cette offre de vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage conviendra aussi bien à une activité commerciale, tertiaire ou libérale, mais aussi à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Référence agence : 441.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Romans-sur-Isère ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial de 200 m², situé en plein cœur de Romans-sur-Isère, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Libre d'occupation, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, comprenant une vaste superficie de vente, des cabines d'essayage, des sanitaires et une cave de 145 m². Un parking est également disponible à proximité. Saisissez cette chance d'implanter votre activité dans une ville dynamique et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32 ou Victoria Vischi au 06.81.77.03.66, IMMO DE FRANCE BOURG DE PEAGE. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

779 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 231 m²
• Terrain 434 m²
• 

À 16km de Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

Local commercial de 231 m²Proche des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet emplacement facilitera l'essor de votre activité.Implanté sur un terrain de 434 m², ce local commercial dispose de 5 places de parking, une caractéristique précieuse pour accueillir une clientèle aisément. L'extérieur offre un potentiel attractif grâce à ces espaces dédiés aux véhicules, favorisant ainsi l'accessibilité et le confort des clients.D'une surface habitable de 231 m², ce local commercial présente un agencement idéal pour votre entreprise. Avec ses 4 pièces, cet espace offre la possibilité d'organiser différents espaces de travail ou de vente. Sa configuration spacieuse et lumineuse constitue un atout pour accueillir du public avec confort et élégance.À l'écart du bruit de la circulation car non situé en façade de rue, ce local bénéficie d'une confidentialité rare tout en étant à seulement 2 minutes à pied de la gare. Une localisation stratégique pour recevoir des clients, des collaborateurs ou pour un accès direct vers Valence et Lyon.Un agencement sur deux niveaux.Le bien se compose de deux grands volumes de dimensions similaires, offrant une liberté totale d'aménagement :Le Plateau de Plain-Pied (RDC) : Un espace ouvert et volumineux, idéal pour installer un showroom, une galerie d'exposition, des bureaux en open-space ou une pièce de vie monumentale.Le Plateau en Sous-sol : Un espace au caractère affirmé, parfait pour un atelier de création, une zone de stockage sécurisée, une salle d'archives ou même un espace bien-être/détente à l'abri des regards.Un lieu idéal pour les profils créatifs et indépendantsCe local est une toile vierge qui saura séduire :Artistes & Créateurs : Installez votre atelier et votre galerie dans un même lieu. Le retrait par rapport à la rue offre la sérénité nécessaire à la création.Professions Libérales & Indépendants : Créez un espace de travail atypique et chaleureux (coworking, cabinet de conseil, studio graphique) avec une accessibilité ferroviaire immédiate pour vos clients.Projet Mixte (Vie & Travail) : Grâce à la possibilité de transformation en habitation, imaginez un concept Live & Work où votre univers professionnel et votre vie privée cohabitent avec style.Les points clés :Surface totale : 231 m² (2 plateaux).Emplacement : Ultra-centre, secteur calme (retrait de rue).Mobilité : Gare à 200 mètres, parkings à proximité immédiate.Polyvalence : Changement d'usage possible en habitation (sous réserve d'urbanisme).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 182 160 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 169 200 € HT + 0 € TVA, soit 169 200 € TTCHonoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 0783574364, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

À vendre, locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'un centre d'affaires bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe principal, ce local commercial de 88,7 m2 constitue un emplacement attractif et facilement accessible. Actuellement loué par bail commercial notarié depuis deux ans à un studio spécialisé dans l'électro-stimulation et le bien-être, déjà implanté dans la région de Grenoble, cette propriété représente une opportunité d'achat locaux professionnels Saint-Marcellin sécurisée. Avec des revenus locatifs générant une rentabilité séduisante de 8,31 %, cet investissement s'annonce prometteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boissons - Emplacement Premium À vendre : Fonds de commerce de boissons jouissant d'une solide réputation et reconnu pour la qualité de ses produits. Idéalement situé sur un emplacement numéro un, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'une affluence exceptionnelles, garantissant un flux constant de clientèle. Cette affaire en pleine prospérité affiche un excellent chiffre d'affaires et un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) très attractif, témoignant de sa grande rentabilité et de sa gestion saine. C'est une occasion unique pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement avéré. Points forts : Réputation établie et clientèle fidèle. Qualité des produits reconnue. Emplacement stratégique numéro un. Chiffre d'affaires et EBE très performants. Dossier complet disponible sur demande après première qualification. Référence agence : 229

En exclusivité ! Opportunité à saisir ! Situés à Chatillon-Saint-Jean, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels de 70 m² sont à vendre. Ce restaurant clé en main est idéal pour une activité de restauration rapide, avec une surface fonctionnelle comprenant une cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizza professionnel. La salle de restauration est conforme aux normes sanitaires et dispose d'une terrasse extérieure agréable pour la clientèle. Grâce à un bon emplacement, visible et accessible, ces locaux professionnels sont parfaits pour un premier achat ou pour un professionnel souhaitant développer une nouvelle affaire. Loyer annuel de 9 840 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite concernant l'achat de locaux professionnels à Chatillon-Saint-Jean, contactez Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez découvrir un fort potentiel de développement avec ces locaux professionnels à vendre à Vinay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce commerce, établi depuis plus de 30 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable. Le laboratoire est entièrement équipé, permettant une prise en main immédiate sans investissement supplémentaire. Le magasin, rénové en 2016, propose un espace de vente agréable avec deux vitrines réfrigérées. La vente inclut tout le matériel professionnel ainsi que la vaisselle nécessaire pour plus de 300 couverts. Un véhicule frigorifique de livraison est également compris dans l'offre. Cet espace de 125 m² respecte les normes en vigueur : 24 m² consacrés à la vente avec accès séparé conforme aux normes PMR, 58 m² d'espaces de production composés de deux ateliers et un sas indépendant de 3,8 m², ainsi qu'une chambre froide de 12,6 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine de 17 m² pour le personnel, équipée d'un espace déjeuner, de vestiaires et d'un séchoir, sans oublier un bloc sanitaire avec douche et WC de 3,4 m². Le stockage se fait à l'étage dans une pièce isolée de 12 m² et une grande cave en sous-sol accessible séparément complète l'ensemble. Ces locaux professionnels sont prêts à fonctionner immédiatement, avec une possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Aucun crédit en cours et équipements amortis. Les bilans sont disponibles sur demande après une étude sérieuse du projet. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vinay, n'attendez plus ! Référence agence : 194.

À Crépol, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Une Boucherie/Charcuterie, située dans des locaux récents de 2022 au centre du village, est à vendre. Le local de 95m2 comprend une surface commerciale de plus de 30m2, deux chambres froides, deux vestiaires, une zone détente, une salle d'eau, ainsi qu'une réserve et une zone de préparation entièrement équipée de plus de 26m2. Conformément aux normes énergétiques et de sécurité actuelles, aucun travaux n'est à prévoir, y compris pour le matériel cédé avec le fonds de commerce. En plus de l'activité principale, l'établissement propose également un service de traiteur, la vente de produits d'épicerie et un dépôt de pain. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Crépol, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce est présentée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Pour découvrir davantage d'opportunités, visitez cif-immo.com.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Saint-Marcellin ! Situé sur l'Avenue de Romans, au cœur du centre d'activité tertiaire Le Centralis, cet espace de 55 m2 est à vendre. Ce secteur dynamique et attractif offre un local avec point d'eau, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation réversible. Bénéficiez d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité. Actuellement loué sous bail commercial, ce bien constitue un atout pour votre investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Opportunité unique au cœur du Vercors, à Saint-Jean-en-Royans, au pied de la célèbre route du cirque de Combe Laval. Ce bar-tabac Française des Jeux, parfaitement implanté, bénéficie d'une localisation stratégique dans une région très touristique. Points forts du bien : Deux terrasses : Idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage dans un cadre convivial. Terrain de pétanque privatif : Atout indéniable pour animer vos après-midis et soirées. Salle de réception : Parfaite pour des événements privés ou professionnels, offrant une belle capacité d'accueil. Affaire rentable : Activité stable avec un bon chiffre d'affaires et un potentiel de développement important. Gros potentiel d'accroissement : Possibilité de développer la partie petite restauration (glaces, crêpes, snacks) pour capter davantage la clientèle touristique et locale. Localisation privilégiée : Saint-Jean-en-Royans est une destination prisée, à la croisée des chemins entre nature, montagne et patrimoine. La mythique route de Combe Laval attire chaque année de nombreux visiteurs, randonneurs, motards et cyclistes. Raisons d'investir : Activité clé en main avec clientèle fidélisée. Infrastructure idéale pour diversifier les revenus (restauration, animations, événements). Belle qualité de vie dans un cadre exceptionnel au cœur du Vercors. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Faites de cette affaire un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de cette magnifique région. Référence agence : 110

Nous vous proposons ce bâtiment à usage artisanal, construit en 2017, d'une surface de 380 m², édifié sur un terrain de 800 m². Situé à Saint-Just-de-Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ce bâtiment mitoyen tout neuf bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour le développement de votre activité artisanale ou industrielle légère. Caractéristiques :- Construction récente (2017)- Surface bâtie : 380 m²- Terrain clos de 800 m²- Emplacement stratégique et recherché- Mitoyenneté récente- Nombreuses possibilités d'aménagementC'est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix, à visiter rapidement ! Référence agence : 0000.

À Saint-Marcellin, dans un centre d'affaires reconnu, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 259 m2 offrant de beaux volumes dans un cadre moderne idéal pour une activité tertiaire. Actuellement, le bien est loué depuis 2016 à un cabinet de géomètres-experts établi en région Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 40 ans, garantissant ainsi une stabilité grâce à son ancrage territorial et sa notoriété. Les charges sont récupérables, y compris la taxe foncière, ce qui permet à l'investisseur d'analyser clairement le rendement. Ces locaux professionnels à vendre sont lumineux, bien agencés et conçus pour accueillir des équipes dans d'excellentes conditions, au cœur d'un environnement dynamique regroupant plusieurs entreprises. Cet achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin constitue un investissement durable et structuré, alliant une surface significative, un locataire solide et une rentabilité attractive de 8,29 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé sur l'avenue de Romans à Saint-Marcellin, dans le centre d'activité tertiaire Le Centralis, reconnu pour son dynamisme et son attractivité commerciale, ce joli local d'environ 58 m2 est disponible à la vente. Il dispose d'un point d'eau et d'un système de chauffage par climatisation réversible. L'emplacement privilégié garantit une visibilité optimale. Actuellement loué en bail commercial, ce bien représente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire de votre conseiller immobilier ikami (EI).

À vendre à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez un local commercial de 84,70 m² situé dans la galerie commerciale de Carrefour, en face des caisses. Ce bien comprend une pièce principale, un coin sanitaire et une pièce annexe, le tout avec chauffage collectif. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à contacter Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32 ou Victoria Vischi au 06.81.77.03.66. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 32 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, opportunité à saisir avec ce local professionnel à vendre. Situé en hyper centre, ce salon de coiffure de 75 m² présente un beau potentiel, comprenant un espace salon avec 9 postes, 3 bacs, des sanitaires et une arrière-boutique. Il bénéficie également d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. En option, des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées. Le loyer mensuel est de 850 EUR charges comprises. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère, contactez Sandra Pastré (EI - RSAC 528093644) au 0663221005 ou par email à s.pastre@i-particuliers.fr. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé dans une rue passante, cet espace convivial comprend à l'entrée une terrasse de 45 m2 avec des mange-debout, tables et tonneaux décoratifs. À l'intérieur, une salle de 65 m2 pouvant accueillir 30 couverts vous attend, agrémentée d'un bar. La cuisine de 10 m2 est fonctionnelle et équipée de matériel en bon état (réfrigérateur, piano de cuisson, four). À l'extérieur, une terrasse de 90 m2 avec un potager en jardinières murales offre une ambiance champêtre et peut accueillir 40 couverts. De plus, des cuissons extérieures telles que paëlla et barbecue sont possibles lors des soirées d'été, que ce soit pour des animations ou des réservations. Les locaux professionnels à acheter à Bourg-de-Péage ne nécessitent aucun travaux et disposent de places de parking facilement accessibles. Avec une proposition de cuisine traditionnelle, des menus du jour et des cartes variées, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, incluant 3 soirs (jeudi, vendredi, samedi) et fermé le lundi. Son chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 250 000 EUR. Si vous êtes un professionnel de la restauration, un investisseur ou simplement à la recherche d'un emplacement charmant, n'hésitez pas à visiter ces locaux disponibles à la vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre d'une superficie de 99 m². Ce bien se distingue par ses grandes vitrines, garantissant une visibilité optimale, ainsi qu'un beau volume intérieur. Il comprend également une cave de la même superficie, idéale pour votre stockage ou pour agrandir votre espace de travail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès à votre clientèle. Des travaux sont à prévoir pour adapter ce local à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce local professionnel à acheter à Romans-sur-Isère.

À Saint-Just-de-Claix, en Isère, Rhône-Alpes, nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix. Ce bien dispose d'une surface totale de 712 m2, érigé sur un terrain clos de 3942 m2. Construit en 2012, il offre un potentiel intéressant pour les artisans, entrepreneurs ou pour un showroom. La partie professionnelle inclut un entrepôt de 389 m2, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une grande porte sectionnelle de 4 m de hauteur sur 4,9 m de largeur, facilitant l'accès des véhicules utilitaires. Une mezzanine de 30 m2 complète cet espace. Vous trouverez également un bureau chauffé de 41 m2, une salle d’eau avec WC, une cave de 9 m2, et un dégagement de 34 m2. Le logement attenant, de 200 m2 répartis sur deux niveaux, comprend un espace de vie lumineux de 77 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux. À l'étage, un vaste palier de 56 m2 dessert trois chambres (12,7 m2, 13,6 m2, 16,2 m2), une salle de bains, un WC indépendant, et un grand dressing de 15,6 m2. Le bâtiment est raccordé au tout à l’égout et possède un mode de chauffage par pompe à chaleur (géothermie). Des travaux de rafraîchissement sont à envisager dans la partie habitation pour améliorer le confort. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Just de Claix, Isère, en Rhône-Alpes. Ce local artisanal, d'une superficie de 144 m², se compose de 108 m² d'ateliers et de 36 m² de mezzanine. Situés dans le Parc d'Activité Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Ces locaux professionnels à vendre incluent 11 lots avec une surface divisible à partir de 144 m² et représentent une surface de plancher totale de 6 060 m². L'ensemble dispose de 45 places de parking, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Les caractéristiques techniques comprennent un dallage de 250 kg/m² de surcharge, une hauteur libre de 6 mètres et une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Les locaux seront livrés brut, avec les fluides en attente, incluant un sol en dalle quartzée, une évacuation EU, une arrivée d’eau, une arrivée EDF, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisable et un skydome dans la partie atelier. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les honoraires s'élèvent à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur, sur un montant de 144 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre, exclusivité à Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes : découvrez ces bureaux d'exception de 268,51 m2, une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels. Actuellement loués par bail notarié à une entreprise internationale spécialisée dans l'agencement de bureaux, ces locaux assurent une sécurité locative grâce à un contrat de 6 ans. Avec une rentabilité impressionnante de 10 % et toutes les charges récupérables, y compris la taxe foncière, c'est un investissement idéal pour ceux cherchant à acheter des locaux professionnels à Saint-Marcellin. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir ! Belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, Drôme, avec cette pizzéria emblématique en activité depuis plus de 20 ans, située à proximité du célèbre Pont Vieux. Ce restaurant est implanté sur un axe très fréquenté en plein centre-ville, offrant une visibilité idéale pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison. Les locaux professionnels Bourg-de-Péage à vendre s'étendent sur une surface d'environ 100 m2 et comprennent une grande terrasse, avec une capacité d'environ 60 couverts à l'intérieur et à l'extérieur. Un parking est disponible juste en face de l'établissement, qui dispose également d'une grande cave pour le stockage des denrées alimentaires. L'établissement présente un fort potentiel de développement avec des opportunités d'élargissement des horaires d'ouverture, de livraison et de vente à emporter. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer clé en main. Pour découvrir ce bien, veuillez contacter Céline COAT (EI), conseillère en immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 16km de Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

À Romans-sur-Isère dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Idéalement situés dans une rue parallèle à la rue Jacquemart, ces locaux comprennent une agréable terrasse de 15 m2 avec mange-debout, chaises et tables. À l'intérieur, vous trouverez une première salle de 100 m2 pouvant accueillir 50 couverts, équipée d'un grand zinc de 10 m. Un petit couloir mène à une cuisine de 15 m2, ainsi qu'à une remise de 5 m2 à gauche. Une seconde salle de 60 m2, avec un four, dispose de 30 couverts. Un sous-sol de 90 m2 permet un bon stockage. À l'étage, un appartement de 100 m2 avec 3 chambres, terrasse et véranda, est également inclus dans le bail, pouvant servir à l'habitation ou à la location. Professionnels de la restauration ou investisseurs, ces locaux professionnels à acheter à Romans-sur-Isère sont faits pour vous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

1 104 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 19km de Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie à La Chapelle-en-Vercors, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette boulangerie-pâtisserie prête à l'emploi est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attrayant, au cœur d'une région dynamique et touristique. Atouts principaux : - Local professionnel fonctionnel : Atelier de production entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, avec une zone de vente spacieuse et chaleureuse. Tout le matériel est prêt à l'emploi pour démarrer immédiatement votre activité. - Espace extérieur attrayant : Une terrasse accueillante pour recevoir des clients sur place et profiter de moments de détente en plein air. - Cour intérieure privative : Espace supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. - Situation privilégiée : Localisés dans un village vivant et très fréquenté, notamment en période touristique, avec une clientèle locale fidèle et de passage. Cette boulangerie-pâtisserie représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-en-Vercors, parfaite pour un artisan passionné ou un couple désireux de combiner vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une affaire clé en main dans un environnement unique ! Référence agence : 115

À saisir en exclusivité ! Emplacement privilégié pour ces locaux professionnels à vendre à Saint-Marcellin, situés face à l'axe très fréquenté St Marcellin / Vinay, en plein cœur de la ville et dans une copropriété de 10 lots. Nous vous proposons le lot 5 : * Local d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, composé de 4 pièces principales et d'une pièce d'eau, avec cave. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, les portes, l'électricité, le chauffage individuel, les aménagements, etc. * Possibilité d'acheter en complément une place de parking pour 6 000 EUR. * La toiture sera entièrement refaite à neuf. Notez que le DPE mentionné dans l'annonce concerne l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Vinay, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce de bar–restauration–vente de jeux, ainsi qu'un spacieux appartement en duplex situé directement au-dessus de l’établissement.Partie commerciale :Le local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Vinay, offre de très beaux volumes et se compose de :- Une grande salle de réception lumineuse et fonctionnelle,- Toilettes PMR aux normes,- Une cuisine professionnelle équipée,- Une cour ainsi qu’une terrasse,- Une vaste cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.Cet établissement présente un fort potentiel pour la poursuite de l’activité existante ou le développement d’un nouveau concept.Appartement duplex d'environ 150 m² :Situé au-dessus du commerce, cet appartement généreux se compose de :- Salon, séjour, cuisine,- 5 chambres,- Un grand bureau,- Une terrasse privative.Un bien idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle. Les prix affichés sont TTC. Contactez-nous au 06.85.91.82.91 pour cette vente de locaux professionnels à Vinay.

À Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet immeuble professionnel d'une superficie de 510 m2, situé sur un terrain de 1800 m2 et stratégiquement positionné en bord de route. Cet ensemble immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Mours-Saint-Eusèbe, comprend des bureaux, un garage, des locaux commerciaux ainsi qu'un appartement. Actuellement, le garage, l'entrepôt et un appartement sont loués, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de : - Bureaux sur 105 m2 - Garage de 139 m2 avec un parking de 335 m2 - Entrepôt avec mezzanine de 230 m2 - Petit entrepôt de 72 m2 - Local à rénover de 76 m2 - Deux logements de 63 et 45 m2. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan, ce bien offre aussi un local supplémentaire à terminer de construire. À noter que la TVA est récupérable à hauteur de 17 000 euros. Pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Mours-Saint-Eusèbe, contactez Nicolas Hommerin au 0762128421. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Hommerin, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, Rhône-Alpes. Découvrez ce bureau climatisé de 26 m², idéalement situé dans un environnement professionnel calme et prisé, parfait pour une activité tertiaire. Actuellement loué par un expert-comptable sous un bail professionnel notarié depuis cinq ans, cet espace garantit une stabilité locative attrayante et une occupation durable.L'ensemble des charges locatives et la taxe foncière sont récupérables auprès du locataire, assurant ainsi une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, avec des revenus réguliers et une gestion sereine, soutenue par un locataire fiable et engagé sur le long terme. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.