Locaux professionnels
Emplacement au top pour ce Bar/restaurant avec licence IV, entièrement refait avec plusieurs salles réception (200m² env) et plusieurs terrasses (100m² env) L'activité comprend une partie traiteur qui est 30% du chiffre d'affaires. Le tout sur un terrain de 1900 m² environ ou vous pouvez recevoir entre 30 et 40 voitures. CA et bilan vous serons communiquer après étude financière. Référence agence : 2824
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À CHATTE, Isère (38), en région Rhône-Alpes, une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels se présente avec la vente de cette brasserie-bar, également spécialisée dans la vente à emporter. Située au sein d'une galerie commerciale à fort passage, cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Sa localisation dynamique, entre Grenoble et Valence et à proximité de l'autoroute et du massif du Vercors, augmente son attrait pour une clientèle locale et touristique. S'élevant sur une superficie accueillant 160 places assises en salle et 70 en terrasse, ce local professionnel dispose également d'une Licence IV. Le ticket moyen de la clientèle varie entre 24 € et 32 € durant les week-ends, et l'établissement est équipé de matériels professionnels complets et en excellent état, ainsi que d'un système de vidéosurveillance. De plus, un véhicule frigorifique est inclus dans la vente.Actuellement, l'établissement opère sur des horaires restreints (8h30 - 19h, du lundi au samedi), offrant ainsi des possibilités d'optimisation, telles que l'extension des heures d'ouverture, le développement d'activités événementielles et une diversification de l'offre bar. Le bail commercial est sécurisé jusqu'en décembre 2032, avec un loyer mensuel de 6 722,50 €. Ce local professionnel à acheter à CHATTE est une entreprise bien structurée, offrant un outil de travail performant. Un accompagnement peut être proposé pour faciliter la transmission. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques liés à ce bien.
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À vendre, locaux professionnels situés à SAINT JUST DE CLAIX, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 201 m² comprend un espace atelier de 146 m² et une mezzanine de 55 m². Il fait partie du parc d’activités Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.Caractéristiques de cette offre d' achat locaux professionnels SAINT JUST DE CLAIX : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m², avec une surface totale de 6 060 m².- 45 places de parking, avec possibilité d'installation de bornes de recharge électrique.- Dallage conçu pour supporter une charge de 250 kg/m², avec une hauteur libre de 6 mètres et 3 mètres sous mezzanine.- La porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m.Les locaux sont livrés brut, avec services en attente, incluant : - Sol en dalle quartzée, 1 évacuation EU, 1 arrivée d’eau, 1 arrivée EDF, 1 porte sectionnelle motorisable, 1 porte piétonne et 1 skydome dans la partie atelier.La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026. Grâce à la proximité de la D1532 et de l’A49, vous pourrez rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, ce qui facilite les déplacements professionnels et les logistiques.Honoraires : 3 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Prix : 207 030 € HT.Pour plus d'informations, contactez Virdal BEYSIMOV au 0761244410. Forcaprimm Entreprise, Grenoble.
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iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à RENCUREL, en Isère, Rhône-Alpes. Ce bien rare, ancien hôtel entièrement réhabilité, présente un charme indéniable et un potentiel intéressant. Avec ses 10 chambres et 10 salles de bains/WC, cet espace totalise environ 250m2 habitables répartis sur 4 niveaux. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une seconde cuisine au 2ème étage. Rénovée en 2022, cette propriété offre une excellente performance énergétique grâce à son isolation intérieure, sa toiture neuve, ses huisseries en PVC double vitrage et sa pompe à chaleur air/eau. La cour privative d'environ 100m2, ainsi qu'une cour commune, ajoutent à son attrait. Les possibilités sont nombreuses : transformer à nouveau l'hôtel, créer des chambres d'hôtes, un gîte de groupe, ou encore un espace de co-living. Il est également envisageable de diviser la maison en deux appartements grâce à l'installation d'un escalier extérieur. Chaque appartement pourrait comporter une pièce de vie avec cuisine et entre 4 à 6 chambres avec salles d'eau et WC. Le sous-sol mesure environ 45m2. La configuration mitoyenne des deux côtés et l'exposition sud-ouest contribuent au confort de cet ensemble. Une place de parking est disponible à 50m et l'assainissement est collectif. Avec un TF de 830€, ce bien se situe à proximité de toutes les activités nature et sportives, tout en étant au calme. Vous êtes à seulement 15 minutes de Villard-de-Lans et à 20 minutes de La-Chapelle-en-Vercors. Pour toute information complémentaire sur l'énergie et le climat de ce bien, consultez la classe ENERGIE C indice 127 et la classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Girard (ID 46939), Agent Commercial enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838753861. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À Crépol, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Une Boucherie/Charcuterie, située dans des locaux récents de 2022 au centre du village, est à vendre. Le local de 95m2 comprend une surface commerciale de plus de 30m2, deux chambres froides, deux vestiaires, une zone détente, une salle d'eau, ainsi qu'une réserve et une zone de préparation entièrement équipée de plus de 26m2. Conformément aux normes énergétiques et de sécurité actuelles, aucun travaux n'est à prévoir, y compris pour le matériel cédé avec le fonds de commerce. En plus de l'activité principale, l'établissement propose également un service de traiteur, la vente de produits d'épicerie et un dépôt de pain. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Crépol, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce est présentée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Pour découvrir davantage d'opportunités, visitez cif-immo.com.
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En exclusivité ! Opportunité à saisir ! Situés à Chatillon-Saint-Jean, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels de 70 m² sont à vendre. Ce restaurant clé en main est idéal pour une activité de restauration rapide, avec une surface fonctionnelle comprenant une cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizza professionnel. La salle de restauration est conforme aux normes sanitaires et dispose d'une terrasse extérieure agréable pour la clientèle. Grâce à un bon emplacement, visible et accessible, ces locaux professionnels sont parfaits pour un premier achat ou pour un professionnel souhaitant développer une nouvelle affaire. Loyer annuel de 9 840 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite concernant l'achat de locaux professionnels à Chatillon-Saint-Jean, contactez Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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À Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve un ensemble immobilier indépendant à vendre, s'étendant sur environ 1 800 m2 de terrain. Ce bien comprend environ 730 m2 exploitables, divisés en bureaux d'environ 105 m2, un local d'activité d'environ 140 m2 avec parking privatif, un grand entrepôt d'environ 230 m2 avec mezzanine, un second entrepôt d'environ 70 m2, ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 75 m2 à aménager. Deux appartements, d'environ 63 m2 et 45 m2, sont également loués. Plusieurs baux en cours assurent des revenus locatifs, avec des échéances échelonnées entre 2026 et 2027. Cette configuration est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. La visibilité est bonne, dans une zone artisanale attractive, avec un accès rapide aux axes routiers et un stationnement facile. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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À MEAUDRE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des murs commerciaux adaptés à toutes les activités, à l'exception des nuisances. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Meaudre, cette offre est idéale. Notez que le changement de destination pour habitation n'est pas possible, mais il existe la possibilité de poursuivre l'activité actuellement en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Meaudre.
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Opportunité rare ! Venez reprendre un commerce dynamique et rentable au cœur de Saint-Hilaire-du-Rosier-Gare, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre idéal pour travailler dans une ambiance conviviale. Caractéristiques du commerce : Surface commerciale d'environ 100 m² avec un aménagement fonctionnel Activités diversifiées : Bar, Tabac, PMU, Française des Jeux, Presse, Point Relais-Colis Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours et fidéliser la clientèle Bar extérieur couvert et entièrement équipé pour une exploitation optimale Terrains de pétanque privatifs, un vrai plus pour animer l'établissement et organiser des événements Clientèle fidèle en place et bon potentiel de développement Un véritable confort pour les exploitants : Logement de fonction de 140 m² environ inclus dans le loyer, parfait pour une installation sur place Affaire rentable, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main Stationnement et accessibilité facilités Une belle opportunité pour allier cadre de vie agréable et projet professionnel réussi. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 153
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À Saint-Just-de-Claix, en Isère, Rhône-Alpes, nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix. Ce bien dispose d'une surface totale de 712 m2, érigé sur un terrain clos de 3942 m2. Construit en 2012, il offre un potentiel intéressant pour les artisans, entrepreneurs ou pour un showroom. La partie professionnelle inclut un entrepôt de 389 m2, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une grande porte sectionnelle de 4 m de hauteur sur 4,9 m de largeur, facilitant l'accès des véhicules utilitaires. Une mezzanine de 30 m2 complète cet espace. Vous trouverez également un bureau chauffé de 41 m2, une salle d’eau avec WC, une cave de 9 m2, et un dégagement de 34 m2. Le logement attenant, de 200 m2 répartis sur deux niveaux, comprend un espace de vie lumineux de 77 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux. À l'étage, un vaste palier de 56 m2 dessert trois chambres (12,7 m2, 13,6 m2, 16,2 m2), une salle de bains, un WC indépendant, et un grand dressing de 15,6 m2. Le bâtiment est raccordé au tout à l’égout et possède un mode de chauffage par pompe à chaleur (géothermie). Des travaux de rafraîchissement sont à envisager dans la partie habitation pour améliorer le confort. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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À vendre : locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, Rhône-Alpes. Découvrez ce bureau climatisé de 26 m², idéalement situé dans un environnement professionnel calme et prisé, parfait pour une activité tertiaire. Actuellement loué par un expert-comptable sous un bail professionnel notarié depuis cinq ans, cet espace garantit une stabilité locative attrayante et une occupation durable.L'ensemble des charges locatives et la taxe foncière sont récupérables auprès du locataire, assurant ainsi une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, avec des revenus réguliers et une gestion sereine, soutenue par un locataire fiable et engagé sur le long terme. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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À Saint-Marcellin, dans un centre d'affaires reconnu, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 259 m2 offrant de beaux volumes dans un cadre moderne idéal pour une activité tertiaire. Actuellement, le bien est loué depuis 2016 à un cabinet de géomètres-experts établi en région Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 40 ans, garantissant ainsi une stabilité grâce à son ancrage territorial et sa notoriété. Les charges sont récupérables, y compris la taxe foncière, ce qui permet à l'investisseur d'analyser clairement le rendement. Ces locaux professionnels à vendre sont lumineux, bien agencés et conçus pour accueillir des équipes dans d'excellentes conditions, au cœur d'un environnement dynamique regroupant plusieurs entreprises. Cet achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin constitue un investissement durable et structuré, alliant une surface significative, un locataire solide et une rentabilité attractive de 8,29 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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À saisir en exclusivité ! Emplacement privilégié pour ces locaux professionnels à vendre à Saint-Marcellin, situés face à l'axe très fréquenté St Marcellin / Vinay, en plein cœur de la ville et dans une copropriété de 10 lots. Nous vous proposons le lot 5 : * Local d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, composé de 4 pièces principales et d'une pièce d'eau, avec cave. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, les portes, l'électricité, le chauffage individuel, les aménagements, etc. * Possibilité d'acheter en complément une place de parking pour 6 000 EUR. * La toiture sera entièrement refaite à neuf. Notez que le DPE mentionné dans l'annonce concerne l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, en région Rhône-Alpes.
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Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boissons - Emplacement Premium À vendre : Fonds de commerce de boissons jouissant d'une solide réputation et reconnu pour la qualité de ses produits. Idéalement situé sur un emplacement numéro un, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'une affluence exceptionnelles, garantissant un flux constant de clientèle. Cette affaire en pleine prospérité affiche un excellent chiffre d'affaires et un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) très attractif, témoignant de sa grande rentabilité et de sa gestion saine. C'est une occasion unique pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement avéré. Points forts : Réputation établie et clientèle fidèle. Qualité des produits reconnue. Emplacement stratégique numéro un. Chiffre d'affaires et EBE très performants. Dossier complet disponible sur demande après première qualification. Référence agence : 229
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Situé au cœur de la charmante commune touristique de Saint-Nazaire-en-Royans, ce fonds de commerce polyvalent est une belle opportunité clé en main. Caractéristiques principales : Surface totale : 200 m² dont 100 m² dédiés à la vente Activités : Épicerie, point chaud (pain et viennoiseries), presse, gaz, traiteur Équipements inclus : Chambre froide Chambre de congélation Atelier complet pour la cuisson du pain et l'activité traiteur Machines récentes et aux normes Zone de stockage Terrasse de 35 places, idéale pour la saison estivale Atouts : Affaire saine et rentable Clientèle fidèle toute l'année Fort afflux touristique en haute saison Emplacement stratégique et passage régulier Une belle affaire à développer davantage ou à exploiter immédiatement sans travaux. Idéal pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans une région agréable et dynamique. Dossier complet, bilans, et visites disponible sur demande. Référence agence : 0000
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À vendre à Vinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un entrepôt neuf dont la construction sera achevée en juin 2025. Idéal pour les investisseurs ou artisans, ce bien est divisé en 4 box de 42 m², chacun équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clôturé et s'étend sur 684 m², avec électricité et point d'eau disponibles pour chaque box. La location de chaque box est estimée entre 650 et 750 EUR par mois, offrant un excellent rapport locatif d'environ 10 % de rentabilité. Prix de vente : 300 000 EUR. Cette offre unique est présentée en exclusivité par Richard immobilier, contactez le 0476484600. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vinay.
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Nous vous proposons ce bâtiment à usage artisanal, construit en 2017, d'une surface de 380 m², édifié sur un terrain de 800 m². Situé à Saint-Just-de-Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ce bâtiment mitoyen tout neuf bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour le développement de votre activité artisanale ou industrielle légère. Caractéristiques :- Construction récente (2017)- Surface bâtie : 380 m²- Terrain clos de 800 m²- Emplacement stratégique et recherché- Mitoyenneté récente- Nombreuses possibilités d'aménagementC'est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix, à visiter rapidement ! Référence agence : 0000.
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À vendre, exclusivité à Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes : découvrez ces bureaux d'exception de 268,51 m2, une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels. Actuellement loués par bail notarié à une entreprise internationale spécialisée dans l'agencement de bureaux, ces locaux assurent une sécurité locative grâce à un contrat de 6 ans. Avec une rentabilité impressionnante de 10 % et toutes les charges récupérables, y compris la taxe foncière, c'est un investissement idéal pour ceux cherchant à acheter des locaux professionnels à Saint-Marcellin. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Local artisanal d'exception à VIRIVILLE, Isère (38), Rhône-Alpes — Ancien atelier de menuiserie, volume rare sur l'axe routier GRENOBLE - CHANAS - Autoroute A7.Dans un cadre paisible et sans contrainte, bénéficiant d'une possible exonération fiscale (zone défavorisée), découvrez ce local artisanal dédié à la menuiserie. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à VIRIVILLE ? Cet ancien atelier offre un volume généreux avec un bâtiment principal d'environ 800 m², ainsi que 2 hangars de 200 m² chacun, le tout sur une structure solide, parfait pour accueillir une activité artisanale, un atelier de production ou un entrepôt, le tout sur un terrain clos de 9300 m². Les terrains attenants sont non constructibles.Caractéristiques :- Belle hauteur sous toiture (3,30 m à 5,80 m)- Grande accessibilité pour véhicules utilitaires- Charme de l'ancien, structure saine et modulableCette adresse confidentielle séduira les professionnels en quête d'un lieu unique pour développer une activité d'artisanat d'art, une production sur-mesure ou une plateforme logistique à forte valeur ajoutée.- Vaste espace ouvert, grande luminosité naturelle- Charme de l'ancien, structure bois et métal, esprit atelier- Possibilité d'extension ou de réorganisation intérieure- Adapté aux activités nécessitant du volume et du stockage sécuriséAccès gros porteurs, site clos par portail électrique, terrain bitumé... Un cadre idéal pour conjuguer identité forte et efficacité logistique.Un espace showroom de 200 m², entièrement aménagé, avec chauffage PAC, offrant 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une maison individuelle de 95 m², avec chauffage au bois et climatisation réversible, actuellement louée (700 €/mois).Pour plus de renseignements sur la vente de locaux professionnels à VIRIVILLE, contactez-moi et discutons de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.912460.
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À vendre, locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'un centre d'affaires bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe principal, ce local commercial de 88,7 m2 constitue un emplacement attractif et facilement accessible. Actuellement loué par bail commercial notarié depuis deux ans à un studio spécialisé dans l'électro-stimulation et le bien-être, déjà implanté dans la région de Grenoble, cette propriété représente une opportunité d'achat locaux professionnels Saint-Marcellin sécurisée. Avec des revenus locatifs générant une rentabilité séduisante de 8,31 %, cet investissement s'annonce prometteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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EXCLUSIVITÉ : LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À HOSTUN, DRÔME (26), RHÔNE-ALPESDécouvrez cet espace d'activité de 270 m² situé sur un terrain de 1608 m². Ce local est doté de 3 ouvertures avec rideaux métalliques neufs et offre la possibilité d'être divisé en trois sections pour accueillir différentes activités.L'électricité et l'eau sont déjà raccordées, et il est envisageable d'aménager des bureaux à l'arrière du bâtiment. Sécurisé par un portail en fer à l'entrée du chemin menant au local, ce bien propose de nombreuses possibilités d'exploitation dans le cadre d'une activité professionnelle ou industrielle.La taxe foncière est d'environ 200 euros. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à HOSTUN.Pour plus d'informations, contactez Carole BORDIER au 06.69.19.19.07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISÈRE.
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À vendre, locaux professionnels à Saint-Romans, dans l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette boucherie-charcuterie-traiteur, véritable institution locale, est renommée pour la qualité de ses produits et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L'affaire est bien établie, avec un chiffre d'affaires d'environ 650 000 € et un excédent brut d'exploitation de 50 000 €, ce qui en fait une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Romans. Les atouts incluent : une surface totale de plus de 500 m² comprenant des espaces de travail, de stockage, ainsi qu'un appartement de fonction, le tout récemment rénové. La surface de vente, accueillante et fonctionnelle, est équipée de matériel moderne et complet. Deux grandes chambres froides et des laboratoires distincts pour la boucherie, la charcuterie et le traiteur sont également présents. Tout le matériel nécessaire est en excellent état, incluant un équipement traiteur complet et un camion frigorifique. Propre et bien entretenu, cet établissement à Saint-Romans est clé en main, prêt à l'emploi et offre un cadre de travail optimal. Une occasion rare à ne pas manquer pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité.
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Locaux professionnels à vendre à Saint-Just-de-Claix, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local d'activité dispose d'une superficie totale d'environ 712 m², répartis entre un entrepôt de 400 m² avec une hauteur de plafond de 7,50 m et un accès par une porte sectionnelle de 4 mètres. Vous y trouverez également un grand espace de bureaux de 48 m² et un appartement spacieux de 200 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres, des sanitaires et une salle de bains à l'étage. La propriété bénéficie d'un chauffage géothermique économe en énergie et d'un accès facile pour semi-remorque. Notez qu'une maison est en construction sur la parcelle vendue dans l'état. Pour toute information ou une visite, veuillez contacter Nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21.
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À vendre – fonds de commerce blanchisserie / pressing – Centre-ville de Saint-Marcellin. Occasion rare sur le marché de Saint-Marcellin : ce fonds de commerce de blanchisserie / pressing dispose d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidélisée. Surface : 110 m² bien agencés. État général : outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel. Espace commercial : propre, lumineux et accueillant, bénéficiant d'une belle visibilité. Accessibilité : stationnement aisé devant le commerce et à proximité. Données financières solides : Chiffre d'affaires : environ 150 000 €. EBE retraité : environ 45 000 €. Loyer attractif : 8 154 € / an charges comprises. Fort potentiel de développement : Possibilité de passer à un modèle hybride avec un pressing et une laverie automatique, permettant une ouverture 24h/24 – 7j/7. Développement BtoB (hôtellerie, entreprises locales). Déploiement d'une activité de conciergerie pour entreprises, collectivités et associations sportives. Extension des horaires (actuellement 4 jours / semaine). Bail neuf à prévoir pour la reprise. Possibilité de logement (conditions à étudier). Accompagnement possible pour une reprise sereine. Idéal pour un professionnel désireux d'exploiter une affaire saine avec un potentiel de croissance immédiat. Convient également à un jeune couple souhaitant se lancer dans une activité alliant vie professionnelle et vie privée. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin ? Contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.946674.
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Opportunité d'achat locaux professionnels à Saint-Marcellin ! Situé sur l'Avenue de Romans, au cœur du centre d'activité tertiaire Le Centralis, cet espace de 55 m2 est à vendre. Ce secteur dynamique et attractif offre un local avec point d'eau, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation réversible. Bénéficiez d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité. Actuellement loué sous bail commercial, ce bien constitue un atout pour votre investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.
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Nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ces bureaux de 41 m², situés dans un environnement professionnel reconnu, représentent une opportunité d'investissement rare. Loués depuis 6 ans par un groupe de presse économique et juridique de référence, ces locaux bénéficient d'un locataire institutionnel, garantissant ainsi une sécurité locative et une stabilité financière rassurantes. Avec une rentabilité nette de 7,39 % et la récupération intégrale des charges locatives, y compris la taxe foncière, cet actif constitue un exemple parfait de locaux professionnels à acheter à Saint-Marcellin pour tout investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Venez découvrir cet emplacement de choix, pour votre future activité, afin de gagner en visibilité ou opter pour un emplacement stratégique ! Ce local professionnel est situé avenue des Allobroges, d'une surface d'environ 95 m2, et comprend un espace libre à aménager, avec possibilité de créer une mezzanine et des sanitaires. L'accès se fait par une porte sectionnelle, avec aire de retournement et 2 places de parking attitrées, véhicules utilitaires ou poids lourds. Le bien est destiné à une activité de stockage, logistique ou artisanale, sous réserve du respect des règles d'urbanisme le cas échéant. Usage : entrepôt / stockage / logistique Activités autorisées : artisanale Hauteur sous plafond : 6,18m faîtage / 5,08m bas de pente Porte sectionnelle Accessibilité : aire de manoeuvre / 2 places de parking Tous les réseaux disponibles : électricité Triphasé 36 kVA / fibre / eaux usées / compteur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet immeuble professionnel d'une superficie de 510 m2, situé sur un terrain de 1800 m2 et stratégiquement positionné en bord de route. Cet ensemble immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Mours-Saint-Eusèbe, comprend des bureaux, un garage, des locaux commerciaux ainsi qu'un appartement. Actuellement, le garage, l'entrepôt et un appartement sont loués, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de : - Bureaux sur 105 m2 - Garage de 139 m2 avec un parking de 335 m2 - Entrepôt avec mezzanine de 230 m2 - Petit entrepôt de 72 m2 - Local à rénover de 76 m2 - Deux logements de 63 et 45 m2. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan, ce bien offre aussi un local supplémentaire à terminer de construire. À noter que la TVA est récupérable à hauteur de 17 000 euros. Pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Mours-Saint-Eusèbe, contactez Nicolas Hommerin au 0762128421. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Hommerin, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915.
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Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé sur l'avenue de Romans à Saint-Marcellin, dans le centre d'activité tertiaire Le Centralis, reconnu pour son dynamisme et son attractivité commerciale, ce joli local d'environ 58 m2 est disponible à la vente. Il dispose d'un point d'eau et d'un système de chauffage par climatisation réversible. L'emplacement privilégié garantit une visibilité optimale. Actuellement loué en bail commercial, ce bien représente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire de votre conseiller immobilier ikami (EI).
Locaux professionnels
Venez découvrir ce superbe lieu convivial, facile d'accès, situé proche de l'échangeur A49, Chatuzange-le-Goubet (sortie Romans-centre), près de la zone d'activités de Pizançon. A l'entrée, un parking de 50 places sécurisé, une grande terrasse couverte et son bar extérieur avec mange-debout (150 m2), sa décoration (lauriers roses, oliviers), d'une contenance de 60 couverts, vous accueilleront. A l'intérieur, une salle de 120 m2 décorée pour divers évènements (séminaire, mariage, anniversaire et autres...) ; une seconde salle séparée de 50 m2 s'ouvre sur le bar, cuisine séparée (10 m2), matériel en excellent état ; 2 grands mange-debout, pour une douzaine de couverts, donnent accès à la salle restaurant de 60 m2 (50 couverts). Cuisine traditionnelle, menus et plats du jour. Ouverture du mardi au vendredi midi et vendredi, samedi soir. CA réalisé en 2023 : 485 000 EUR Professionnelles, professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d'un endroit d'exception, planifiez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Locaux professionnels
Venez découvrir un fort potentiel de développement avec ces locaux professionnels à vendre à Vinay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce commerce, établi depuis plus de 30 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable. Le laboratoire est entièrement équipé, permettant une prise en main immédiate sans investissement supplémentaire. Le magasin, rénové en 2016, propose un espace de vente agréable avec deux vitrines réfrigérées. La vente inclut tout le matériel professionnel ainsi que la vaisselle nécessaire pour plus de 300 couverts. Un véhicule frigorifique de livraison est également compris dans l'offre. Cet espace de 125 m² respecte les normes en vigueur : 24 m² consacrés à la vente avec accès séparé conforme aux normes PMR, 58 m² d'espaces de production composés de deux ateliers et un sas indépendant de 3,8 m², ainsi qu'une chambre froide de 12,6 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine de 17 m² pour le personnel, équipée d'un espace déjeuner, de vestiaires et d'un séchoir, sans oublier un bloc sanitaire avec douche et WC de 3,4 m². Le stockage se fait à l'étage dans une pièce isolée de 12 m² et une grande cave en sous-sol accessible séparément complète l'ensemble. Ces locaux professionnels sont prêts à fonctionner immédiatement, avec une possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Aucun crédit en cours et équipements amortis. Les bilans sont disponibles sur demande après une étude sérieuse du projet. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vinay, n'attendez plus ! Référence agence : 194.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
1médecin(s)
1pharmacie(s)
7médecin(s) spécialisé(s)
2terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
2piscine(s)
1gymnase(s)
1école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
2école(s) d’enseignement supérieur
1maternelle(s)
1collège(s)
4boulangerie(s)
1boucherie(s)
10épicerie(s)
1quincaillerie(s)
10restaurant(s)
5supermarché(s)
1garde(s) d'enfants
4salon(s) de coiffure
8garage(s)
1maison(s) de retraite
4maçon(s)
2électricien(s)