Achat Locaux Professionnels à Saint-Romans (38) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

245 000 €

504 €/m²

Locaux professionnels

• 486 m²

Saint-Romans (38)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Romans, dans l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette boucherie-charcuterie-traiteur, véritable institution locale, est renommée pour la qualité de ses produits et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L'affaire est bien établie, avec un chiffre d'affaires d'environ 650 000 € et un excédent brut d'exploitation de 50 000 €, ce qui en fait une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Romans. Les atouts incluent : une surface totale de plus de 500 m² comprenant des espaces de travail, de stockage, ainsi qu'un appartement de fonction, le tout récemment rénové. La surface de vente, accueillante et fonctionnelle, est équipée de matériel moderne et complet. Deux grandes chambres froides et des laboratoires distincts pour la boucherie, la charcuterie et le traiteur sont également présents. Tout le matériel nécessaire est en excellent état, incluant un équipement traiteur complet et un camion frigorifique. Propre et bien entretenu, cet établissement à Saint-Romans est clé en main, prêt à l'emploi et offre un cadre de travail optimal. Une occasion rare à ne pas manquer pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité.

Opportunité rare ! Venez reprendre un commerce dynamique et rentable au cœur de Saint-Hilaire-du-Rosier-Gare, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre idéal pour travailler dans une ambiance conviviale. Caractéristiques du commerce : Surface commerciale d'environ 100 m² avec un aménagement fonctionnel Activités diversifiées : Bar, Tabac, PMU, Française des Jeux, Presse, Point Relais-Colis Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours et fidéliser la clientèle Bar extérieur couvert et entièrement équipé pour une exploitation optimale Terrains de pétanque privatifs, un vrai plus pour animer l'établissement et organiser des événements Clientèle fidèle en place et bon potentiel de développement Un véritable confort pour les exploitants : Logement de fonction de 140 m² environ inclus dans le loyer, parfait pour une installation sur place Affaire rentable, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main Stationnement et accessibilité facilités Une belle opportunité pour allier cadre de vie agréable et projet professionnel réussi. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 153

Située sur la mythique route des Grands Goulets, au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, cette propriété unique est une invitation à vivre au rythme de la nature dans un cadre grandiose. Caractéristiques principales : Bâtis : 1 000 m² exploitables, et aménagés pour une activité hôtelière et événementielle. Terrain : 40 000 m² de nature préservée, incluant un grand jardin et une source privée. Hébergement : Plusieurs chambres d'hôtel, ainsi que plusieurs appartements/gîtes, idéales pour accueillir couples, familles ou groupes. Restauration : Un bar-restaurant avec une cuisine professionnelle, des terrasses spacieuses, et des vues à couper le souffle sur les montagnes du Vercors. Licence IV incluse. Événementiel : Un cadre idéal pour mariages, séminaires, et événements privés, offrant sérénité et intimité. Stationnement : Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules. Logement de fonction : Un grand appartement privé, parfait pour un gérant ou propriétaire résident. Un lieu hors du temps : Ce site rare allie charme, tranquillité et potentiel commercial. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer les amoureux de la nature, les amateurs de gastronomie et les voyageurs en quête d'authenticité. Que vous rêviez de gérer une activité touristique, de créer un lieu de retraite ou d'organiser des événements inoubliables, cette propriété offre des possibilités infinies. Localisation : Parc Naturel du Vercors. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'un des plus beaux cadres naturels de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique. Référence agence : 117

Opportunité rare ! Situé sur le plateau du Vercors, ce bar restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée et peut accueillir jusqu'à 80 personnes que se soit intérieur ou extérieur. Emplacement privilégié avec une forte affluence saisonnière Très grande terrasse offrant une vue imprenable Scène pour événements & concerts Grand parking à proximité Clientèle fidèle et touristique Affaire clé en main, idéale pour les passionnés de restauration et d'animation. Pour plus d'infos, contactez nous ! Référence agence : 138

Situé proche du village, cette grange en pierre vous offrira un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d’un grand volume permettant d’imaginer de nombreux projets. La structure existante et le charme de la pierre en font une base idéale pour un projet de rénovation complète selon vos envies. Parcelle de 318m2, entre les pistes de ski et le village, à proximité du collège/lycée, ce bien est fait pour bâtir votre chez vous !

À vendre à Vinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un entrepôt neuf dont la construction sera achevée en juin 2025. Idéal pour les investisseurs ou artisans, ce bien est divisé en 4 box de 42 m², chacun équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clôturé et s'étend sur 684 m², avec électricité et point d'eau disponibles pour chaque box. La location de chaque box est estimée entre 650 et 750 EUR par mois, offrant un excellent rapport locatif d'environ 10 % de rentabilité. Prix de vente : 300 000 EUR. Cette offre unique est présentée en exclusivité par Richard immobilier, contactez le 0476484600. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vinay.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

1 104 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 18km de Saint-Romans (38)

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie à La Chapelle-en-Vercors, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette boulangerie-pâtisserie prête à l'emploi est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attrayant, au cœur d'une région dynamique et touristique. Atouts principaux : - Local professionnel fonctionnel : Atelier de production entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, avec une zone de vente spacieuse et chaleureuse. Tout le matériel est prêt à l'emploi pour démarrer immédiatement votre activité. - Espace extérieur attrayant : Une terrasse accueillante pour recevoir des clients sur place et profiter de moments de détente en plein air. - Cour intérieure privative : Espace supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. - Situation privilégiée : Localisés dans un village vivant et très fréquenté, notamment en période touristique, avec une clientèle locale fidèle et de passage. Cette boulangerie-pâtisserie représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-en-Vercors, parfaite pour un artisan passionné ou un couple désireux de combiner vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une affaire clé en main dans un environnement unique ! Référence agence : 115

À vendre – fonds de commerce blanchisserie / pressing – Centre-ville de Saint-Marcellin. Occasion rare sur le marché de Saint-Marcellin : ce fonds de commerce de blanchisserie / pressing dispose d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidélisée. Surface : 110 m² bien agencés. État général : outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel. Espace commercial : propre, lumineux et accueillant, bénéficiant d'une belle visibilité. Accessibilité : stationnement aisé devant le commerce et à proximité. Données financières solides : Chiffre d'affaires : environ 150 000 €. EBE retraité : environ 45 000 €. Loyer attractif : 8 154 € / an charges comprises. Fort potentiel de développement : Possibilité de passer à un modèle hybride avec un pressing et une laverie automatique, permettant une ouverture 24h/24 – 7j/7. Développement BtoB (hôtellerie, entreprises locales). Déploiement d'une activité de conciergerie pour entreprises, collectivités et associations sportives. Extension des horaires (actuellement 4 jours / semaine). Bail neuf à prévoir pour la reprise. Possibilité de logement (conditions à étudier). Accompagnement possible pour une reprise sereine. Idéal pour un professionnel désireux d'exploiter une affaire saine avec un potentiel de croissance immédiat. Convient également à un jeune couple souhaitant se lancer dans une activité alliant vie professionnelle et vie privée. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin ? Contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.946674.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Saint-Marcellin ! Situé sur l'Avenue de Romans, au cœur du centre d'activité tertiaire Le Centralis, cet espace de 55 m2 est à vendre. Ce secteur dynamique et attractif offre un local avec point d'eau, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation réversible. Bénéficiez d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité. Actuellement loué sous bail commercial, ce bien constitue un atout pour votre investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Just de Claix, Isère, en Rhône-Alpes. Ce local artisanal, d'une superficie de 144 m², se compose de 108 m² d'ateliers et de 36 m² de mezzanine. Situés dans le Parc d'Activité Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Ces locaux professionnels à vendre incluent 11 lots avec une surface divisible à partir de 144 m² et représentent une surface de plancher totale de 6 060 m². L'ensemble dispose de 45 places de parking, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Les caractéristiques techniques comprennent un dallage de 250 kg/m² de surcharge, une hauteur libre de 6 mètres et une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Les locaux seront livrés brut, avec les fluides en attente, incluant un sol en dalle quartzée, une évacuation EU, une arrivée d’eau, une arrivée EDF, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisable et un skydome dans la partie atelier. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les honoraires s'élèvent à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur, sur un montant de 144 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

747 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²
• 

À 5km de Saint-Romans (38)

Locaux professionnels à vendre à Saint-Just-de-Claix, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local d'activité dispose d'une superficie totale d'environ 712 m², répartis entre un entrepôt de 400 m² avec une hauteur de plafond de 7,50 m et un accès par une porte sectionnelle de 4 mètres. Vous y trouverez également un grand espace de bureaux de 48 m² et un appartement spacieux de 200 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres, des sanitaires et une salle de bains à l'étage. La propriété bénéficie d'un chauffage géothermique économe en énergie et d'un accès facile pour semi-remorque. Notez qu'une maison est en construction sur la parcelle vendue dans l'état. Pour toute information ou une visite, veuillez contacter Nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21.

À vendre, exclusivité à Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes : découvrez ces bureaux d'exception de 268,51 m2, une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels. Actuellement loués par bail notarié à une entreprise internationale spécialisée dans l'agencement de bureaux, ces locaux assurent une sécurité locative grâce à un contrat de 6 ans. Avec une rentabilité impressionnante de 10 % et toutes les charges récupérables, y compris la taxe foncière, c'est un investissement idéal pour ceux cherchant à acheter des locaux professionnels à Saint-Marcellin. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boissons - Emplacement Premium À vendre : Fonds de commerce de boissons jouissant d'une solide réputation et reconnu pour la qualité de ses produits. Idéalement situé sur un emplacement numéro un, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'une affluence exceptionnelles, garantissant un flux constant de clientèle. Cette affaire en pleine prospérité affiche un excellent chiffre d'affaires et un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) très attractif, témoignant de sa grande rentabilité et de sa gestion saine. C'est une occasion unique pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement avéré. Points forts : Réputation établie et clientèle fidèle. Qualité des produits reconnue. Emplacement stratégique numéro un. Chiffre d'affaires et EBE très performants. Dossier complet disponible sur demande après première qualification. Référence agence : 229

Situé au cœur de la charmante commune touristique de Saint-Nazaire-en-Royans, ce fonds de commerce polyvalent est une belle opportunité clé en main. Caractéristiques principales : Surface totale : 200 m² dont 100 m² dédiés à la vente Activités : Épicerie, point chaud (pain et viennoiseries), presse, gaz, traiteur Équipements inclus : Chambre froide Chambre de congélation Atelier complet pour la cuisson du pain et l'activité traiteur Machines récentes et aux normes Zone de stockage Terrasse de 35 places, idéale pour la saison estivale Atouts : Affaire saine et rentable Clientèle fidèle toute l'année Fort afflux touristique en haute saison Emplacement stratégique et passage régulier Une belle affaire à développer davantage ou à exploiter immédiatement sans travaux. Idéal pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans une région agréable et dynamique. Dossier complet, bilans, et visites disponible sur demande. Référence agence : 0000

À Villard de Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un local professionnel à vendre situé au pied des pistes de ski. Ce commerce, implanté dans la résidence très fréquentée des Glovettes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'activité hivernale. Actuellement, il est exploité pour la location et la vente de matériel de montagne (ski, raquettes, accessoires), attirant une clientèle fidèle composée de vacanciers et de résidents. Avec une surface adaptée et fonctionnelle, ce local présente un fort potentiel saisonnier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Villard de Lans, que ce soit comme activité complémentaire ou pour un investissement diversifié. La proximité immédiate des pistes et des hébergements garantit une clientèle familiale et régulière. Cette offre constitue une occasion rare d'acquérir un commerce clé en main, dans une station dynamique du Vercors, reconnue pour son attrait touristique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété est de 9000, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 2400€, soit 200€ par mois. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de Grenoble) Julien Lascoux Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.922948.

iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à Corrençon-en-Vercors, en Isère, Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, ce café chaleureux offre une vente à emporter sur le principe du zéro déchet, une petite restauration sur place et un service accueillant tout au long de la journée, y compris des pizzas à emporter le soir. Le local attire une clientèle locale et touristique, été comme hiver, avec une capacité d’environ 20 couverts à l'intérieur et 12 en terrasse privative couverte. Rénové en grande partie, le local d'environ 95 m2 comprend une salle d’accueil de 49 m2, lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Le loyer mensuel est de 1 250 € charges comprises, avec la possibilité d’acquérir les murs. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Corrençon-en-Vercors, cette affaire est clé en main, avec un processus bien établi et une gestion fluide. Proche de diverses activités comme le ski, le golf, le biathlon, et de sentiers de randonnée, ce village est idéal pour ceux souhaitant investir dans un secteur vivant toute l'année. Contactez-moi pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à vendre à Corrençon-en-Vercors.

Venez découvrir ce superbe lieu convivial, facile d'accès, situé proche de l'échangeur A49, Chatuzange-le-Goubet (sortie Romans-centre), près de la zone d'activités de Pizançon. A l'entrée, un parking de 50 places sécurisé, une grande terrasse couverte et son bar extérieur avec mange-debout (150 m2), sa décoration (lauriers roses, oliviers), d'une contenance de 60 couverts, vous accueilleront. A l'intérieur, une salle de 120 m2 décorée pour divers évènements (séminaire, mariage, anniversaire et autres...) ; une seconde salle séparée de 50 m2 s'ouvre sur le bar, cuisine séparée (10 m2), matériel en excellent état ; 2 grands mange-debout, pour une douzaine de couverts, donnent accès à la salle restaurant de 60 m2 (50 couverts). Cuisine traditionnelle, menus et plats du jour. Ouverture du mardi au vendredi midi et vendredi, samedi soir. CA réalisé en 2023 : 485 000 EUR Professionnelles, professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d'un endroit d'exception, planifiez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locaux professionnels à vendre à SAINT MARCELLIN, Isère (38), Rhône-Alpes. Opportunité pour investisseurs avec une très belle rentabilité. Les murs de ce restaurant idéalement situé dans le centre de Saint Marcellin sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée d'environ 200m², on trouve un hall d'entrée, une salle de restaurant, un bar, une cuisine avec chambre froide ouverte sur une cour, des toilettes et un placard. À l'étage, sur environ 60m², une seconde salle de restaurant, un bureau et des toilettes. Le sous-sol comprend une grande cave d'environ 100m² avec une cellule de congélation. A visiter sans tarder avec Grégory Wantiez : 06 04 50 37 45 ou g.wantiez@wixpi.com. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2,252 euros.

À VENDRE – RESTAURANT & PIZZERIA EN ACTIVITÉ AU CŒUR DU ROYANS (LICENCE IV INCLUSE)Situé en plein centre de Saint-Jean-en-Royans, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce restaurant-pizzeria d'environ 195 m² (172 m² Carrez) représente une opportunité unique pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-en-Royans. L'établissement est facilement accessible, à proximité des commodités et des grands axes touristiques, et se trouve au pied du Vercors.Un établissement clé en main :– Une salle de restauration accueillante avec une capacité de 50 couverts,– Une terrasse aménagée de 25 places, en saison, à l'arrière du bâtiment,– Possibilité d'ajouter 2 à 3 tables en façade pour le service de café ou apéritif,– Un espace cuisine bien agencé, une zone dédiée à la pizzeria et des dépendances fonctionnelles,– Plusieurs places de stationnement à proximité, très appréciées par la clientèle.Clientèle fidèle et régulière :L'établissement bénéficie d'une solide clientèle locale, renforcée par une fréquentation estivale élevée grâce au tourisme de nature et de patrimoine dans le Royans-Vercors. La commune connaît un essor avec ses écoles, commerces, services et un tissu associatif dynamique.Environnement privilégié :À 5 minutes de Saint-Jean-en-Royans, 25 minutes de Romans-sur-Isère et 30 minutes de la gare TGV de Valence, Saint-Jean-en-Royans est idéalement situé pour attirer aussi bien les habitants que les visiteurs. À noter :– Vente des murs et du fonds de commerce,– Licence IV incluse,– Pas de salariés à reprendre,– Chauffage par poêle à granulés,– Équipements techniques et locaux de moins de 5 ans.Que vous soyez restaurateur, pizzaïolo ou à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-en-Royans pour un projet de reconversion professionnelle, ce bien constitue une base solide pour établir une activité durable dans un village accueillant, vivant tout au long de l'année.Plus d'informations ou visites sur demande. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Brun Vincent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°893515601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Vinay, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce de bar–restauration–vente de jeux, ainsi qu'un spacieux appartement en duplex situé directement au-dessus de l’établissement.Partie commerciale :Le local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Vinay, offre de très beaux volumes et se compose de :- Une grande salle de réception lumineuse et fonctionnelle,- Toilettes PMR aux normes,- Une cuisine professionnelle équipée,- Une cour ainsi qu’une terrasse,- Une vaste cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.Cet établissement présente un fort potentiel pour la poursuite de l’activité existante ou le développement d’un nouveau concept.Appartement duplex d'environ 150 m² :Situé au-dessus du commerce, cet appartement généreux se compose de :- Salon, séjour, cuisine,- 5 chambres,- Un grand bureau,- Une terrasse privative.Un bien idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle. Les prix affichés sont TTC. Contactez-nous au 06.85.91.82.91 pour cette vente de locaux professionnels à Vinay.

Votre agence Atalis Immobilier à Saint Romans vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce BAR / TABAC / PRESSE / FRANCAISE DES JEUX, incluant les murs et un logement de fonction. Situé en emplacement numéro 1, cet établissement ne nécessite pas de reprise de salarié. Cette affaire se trouve dans un village touristique à seulement 15 minutes de Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente, ainsi que d'un bon passage, notamment au cours des mois d'été (d'avril à septembre). Les activités proposées incluent : - TABAC - CONFISERIE - PRESSE - LIBRAIRIE - FDJ - BAR - CAFE - BIMBELOTERIE Les horaires d'ouverture actuels sont : - Lundi : fermé - Du mardi au samedi : 7h00 - 19h00 - Dimanche : 7h00 - midi L'immobilier est inclus dans le prix : - Murs commerciaux - Appartement de fonction T4 - T5 Les chiffres clés sont les suivants : - Chiffre d'affaires (HT) : 158 000 EUR - Brut d'exploitation (EBE) : 33 000 EUR - Effectif : 0 Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin!

À vendre, locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'un centre d'affaires bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe principal, ce local commercial de 88,7 m2 constitue un emplacement attractif et facilement accessible. Actuellement loué par bail commercial notarié depuis deux ans à un studio spécialisé dans l'électro-stimulation et le bien-être, déjà implanté dans la région de Grenoble, cette propriété représente une opportunité d'achat locaux professionnels Saint-Marcellin sécurisée. Avec des revenus locatifs générant une rentabilité séduisante de 8,31 %, cet investissement s'annonce prometteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À MEAUDRE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des murs commerciaux adaptés à toutes les activités, à l'exception des nuisances. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Meaudre, cette offre est idéale. Notez que le changement de destination pour habitation n'est pas possible, mais il existe la possibilité de poursuivre l'activité actuellement en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Meaudre.

Opportunité unique au cœur du Vercors, à Saint-Jean-en-Royans, au pied de la célèbre route du cirque de Combe Laval. Ce bar-tabac Française des Jeux, parfaitement implanté, bénéficie d'une localisation stratégique dans une région très touristique. Points forts du bien : Deux terrasses : Idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage dans un cadre convivial. Terrain de pétanque privatif : Atout indéniable pour animer vos après-midis et soirées. Salle de réception : Parfaite pour des événements privés ou professionnels, offrant une belle capacité d'accueil. Affaire rentable : Activité stable avec un bon chiffre d'affaires et un potentiel de développement important. Gros potentiel d'accroissement : Possibilité de développer la partie petite restauration (glaces, crêpes, snacks) pour capter davantage la clientèle touristique et locale. Localisation privilégiée : Saint-Jean-en-Royans est une destination prisée, à la croisée des chemins entre nature, montagne et patrimoine. La mythique route de Combe Laval attire chaque année de nombreux visiteurs, randonneurs, motards et cyclistes. Raisons d'investir : Activité clé en main avec clientèle fidélisée. Infrastructure idéale pour diversifier les revenus (restauration, animations, événements). Belle qualité de vie dans un cadre exceptionnel au cœur du Vercors. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Faites de cette affaire un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de cette magnifique région. Référence agence : 110

À saisir en exclusivité ! Emplacement privilégié pour ces locaux professionnels à vendre à Saint-Marcellin, situés face à l'axe très fréquenté St Marcellin / Vinay, en plein cœur de la ville et dans une copropriété de 10 lots. Nous vous proposons le lot 5 : * Local d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, composé de 4 pièces principales et d'une pièce d'eau, avec cave. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, les portes, l'électricité, le chauffage individuel, les aménagements, etc. * Possibilité d'acheter en complément une place de parking pour 6 000 EUR. * La toiture sera entièrement refaite à neuf. Notez que le DPE mentionné dans l'annonce concerne l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, en région Rhône-Alpes.

Rare: Au pied des pistes, ce bar-restaurant est une belle affaire avec un fort potentiel de développement. Entièrement rénové, il propose deux salles conviviales pour une capacité de 80 places assises.Une belle terrasse accueille 45 places supplémentaires, un bar spacieux pour une exploitation optimale;Une salle de stockage, une vaste cuisine divisée entre préparation chaude et froid, plonge, salle de stockage, vestiaire, et chambre froide complètent l'outil de travail.Une belle opportunité à saisir dans cette station à proximité de Grenoble, grand parking, forte clientèle touristique et locaux.Honoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CHATTE, Isère (38), en région Rhône-Alpes, une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels se présente avec la vente de cette brasserie-bar, également spécialisée dans la vente à emporter. Située au sein d'une galerie commerciale à fort passage, cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Sa localisation dynamique, entre Grenoble et Valence et à proximité de l'autoroute et du massif du Vercors, augmente son attrait pour une clientèle locale et touristique. S'élevant sur une superficie accueillant 160 places assises en salle et 70 en terrasse, ce local professionnel dispose également d'une Licence IV. Le ticket moyen de la clientèle varie entre 24 € et 32 € durant les week-ends, et l'établissement est équipé de matériels professionnels complets et en excellent état, ainsi que d'un système de vidéosurveillance. De plus, un véhicule frigorifique est inclus dans la vente.Actuellement, l'établissement opère sur des horaires restreints (8h30 - 19h, du lundi au samedi), offrant ainsi des possibilités d'optimisation, telles que l'extension des heures d'ouverture, le développement d'activités événementielles et une diversification de l'offre bar. Le bail commercial est sécurisé jusqu'en décembre 2032, avec un loyer mensuel de 6 722,50 €. Ce local professionnel à acheter à CHATTE est une entreprise bien structurée, offrant un outil de travail performant. Un accompagnement peut être proposé pour faciliter la transmission. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques liés à ce bien.

À vendre, locaux professionnels situés à SAINT JUST DE CLAIX, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 201 m² comprend un espace atelier de 146 m² et une mezzanine de 55 m². Il fait partie du parc d’activités Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.Caractéristiques de cette offre d' achat locaux professionnels SAINT JUST DE CLAIX : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m², avec une surface totale de 6 060 m².- 45 places de parking, avec possibilité d'installation de bornes de recharge électrique.- Dallage conçu pour supporter une charge de 250 kg/m², avec une hauteur libre de 6 mètres et 3 mètres sous mezzanine.- La porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m.Les locaux sont livrés brut, avec services en attente, incluant : - Sol en dalle quartzée, 1 évacuation EU, 1 arrivée d’eau, 1 arrivée EDF, 1 porte sectionnelle motorisable, 1 porte piétonne et 1 skydome dans la partie atelier.La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026. Grâce à la proximité de la D1532 et de l’A49, vous pourrez rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, ce qui facilite les déplacements professionnels et les logistiques.Honoraires : 3 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Prix : 207 030 € HT.Pour plus d'informations, contactez Virdal BEYSIMOV au 0761244410. Forcaprimm Entreprise, Grenoble.

À Saint-Just-de-Claix, en Isère, Rhône-Alpes, nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix. Ce bien dispose d'une surface totale de 712 m2, érigé sur un terrain clos de 3942 m2. Construit en 2012, il offre un potentiel intéressant pour les artisans, entrepreneurs ou pour un showroom. La partie professionnelle inclut un entrepôt de 389 m2, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une grande porte sectionnelle de 4 m de hauteur sur 4,9 m de largeur, facilitant l'accès des véhicules utilitaires. Une mezzanine de 30 m2 complète cet espace. Vous trouverez également un bureau chauffé de 41 m2, une salle d’eau avec WC, une cave de 9 m2, et un dégagement de 34 m2. Le logement attenant, de 200 m2 répartis sur deux niveaux, comprend un espace de vie lumineux de 77 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux. À l'étage, un vaste palier de 56 m2 dessert trois chambres (12,7 m2, 13,6 m2, 16,2 m2), une salle de bains, un WC indépendant, et un grand dressing de 15,6 m2. Le bâtiment est raccordé au tout à l’égout et possède un mode de chauffage par pompe à chaleur (géothermie). Des travaux de rafraîchissement sont à envisager dans la partie habitation pour améliorer le confort. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité ! Opportunité à saisir ! Situés à Chatillon-Saint-Jean, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels de 70 m² sont à vendre. Ce restaurant clé en main est idéal pour une activité de restauration rapide, avec une surface fonctionnelle comprenant une cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizza professionnel. La salle de restauration est conforme aux normes sanitaires et dispose d'une terrasse extérieure agréable pour la clientèle. Grâce à un bon emplacement, visible et accessible, ces locaux professionnels sont parfaits pour un premier achat ou pour un professionnel souhaitant développer une nouvelle affaire. Loyer annuel de 9 840 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite concernant l'achat de locaux professionnels à Chatillon-Saint-Jean, contactez Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

133 000 €

83 €/m²

Locaux professionnels

• 1 608 m²

À 13km de Saint-Romans (38)

EXCLUSIVITÉ : LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À HOSTUN, DRÔME (26), RHÔNE-ALPESDécouvrez cet espace d'activité de 270 m² situé sur un terrain de 1608 m². Ce local est doté de 3 ouvertures avec rideaux métalliques neufs et offre la possibilité d'être divisé en trois sections pour accueillir différentes activités.L'électricité et l'eau sont déjà raccordées, et il est envisageable d'aménager des bureaux à l'arrière du bâtiment. Sécurisé par un portail en fer à l'entrée du chemin menant au local, ce bien propose de nombreuses possibilités d'exploitation dans le cadre d'une activité professionnelle ou industrielle.La taxe foncière est d'environ 200 euros. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à HOSTUN.Pour plus d'informations, contactez Carole BORDIER au 06.69.19.19.07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISÈRE.