Achat Locaux Professionnels à Vinay (38) : 53 annonces

Venez découvrir un fort potentiel de développement avec ces locaux professionnels à vendre à Vinay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce commerce, établi depuis plus de 30 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable. Le laboratoire est entièrement équipé, permettant une prise en main immédiate sans investissement supplémentaire. Le magasin, rénové en 2016, propose un espace de vente agréable avec deux vitrines réfrigérées. La vente inclut tout le matériel professionnel ainsi que la vaisselle nécessaire pour plus de 300 couverts. Un véhicule frigorifique de livraison est également compris dans l'offre. Cet espace de 125 m² respecte les normes en vigueur : 24 m² consacrés à la vente avec accès séparé conforme aux normes PMR, 58 m² d'espaces de production composés de deux ateliers et un sas indépendant de 3,8 m², ainsi qu'une chambre froide de 12,6 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine de 17 m² pour le personnel, équipée d'un espace déjeuner, de vestiaires et d'un séchoir, sans oublier un bloc sanitaire avec douche et WC de 3,4 m². Le stockage se fait à l'étage dans une pièce isolée de 12 m² et une grande cave en sous-sol accessible séparément complète l'ensemble. Ces locaux professionnels sont prêts à fonctionner immédiatement, avec une possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Aucun crédit en cours et équipements amortis. Les bilans sont disponibles sur demande après une étude sérieuse du projet. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vinay, n'attendez plus ! Référence agence : 194.

À vendre à Vinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un entrepôt neuf dont la construction sera achevée en juin 2025. Idéal pour les investisseurs ou artisans, ce bien est divisé en 4 box de 42 m², chacun équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clôturé et s'étend sur 684 m², avec électricité et point d'eau disponibles pour chaque box. La location de chaque box est estimée entre 650 et 750 EUR par mois, offrant un excellent rapport locatif d'environ 10 % de rentabilité. Prix de vente : 300 000 EUR. Cette offre unique est présentée en exclusivité par Richard immobilier, contactez le 0476484600. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vinay.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Vinay, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce de bar–restauration–vente de jeux, ainsi qu'un spacieux appartement en duplex situé directement au-dessus de l’établissement.Partie commerciale :Le local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Vinay, offre de très beaux volumes et se compose de :- Une grande salle de réception lumineuse et fonctionnelle,- Toilettes PMR aux normes,- Une cuisine professionnelle équipée,- Une cour ainsi qu’une terrasse,- Une vaste cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.Cet établissement présente un fort potentiel pour la poursuite de l’activité existante ou le développement d’un nouveau concept.Appartement duplex d'environ 150 m² :Situé au-dessus du commerce, cet appartement généreux se compose de :- Salon, séjour, cuisine,- 5 chambres,- Un grand bureau,- Une terrasse privative.Un bien idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle. Les prix affichés sont TTC. Contactez-nous au 06.85.91.82.91 pour cette vente de locaux professionnels à Vinay.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

Locaux professionnels

Vinay (38)

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boissons - Emplacement Premium À vendre : Fonds de commerce de boissons jouissant d'une solide réputation et reconnu pour la qualité de ses produits. Idéalement situé sur un emplacement numéro un, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'une affluence exceptionnelles, garantissant un flux constant de clientèle. Cette affaire en pleine prospérité affiche un excellent chiffre d'affaires et un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) très attractif, témoignant de sa grande rentabilité et de sa gestion saine. C'est une occasion unique pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement avéré. Points forts : Réputation établie et clientèle fidèle. Qualité des produits reconnue. Emplacement stratégique numéro un. Chiffre d'affaires et EBE très performants. Dossier complet disponible sur demande après première qualification. Référence agence : 229

Commerce de proximité à céder à Saint-Siméon-de-Bressieux, Isère (38), Rhône-Alpes.Vous aspirez à vous épanouir dans un métier passionnant ? Cette boutique florale, établie depuis près de 20 ans au cœur d'un village dynamique, constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Siméon-de-Bressieux, dans un cadre serein et prometteur.Les atouts de ce local professionnel à vendre :- Superficie de 97 m² optimisée pour l'activité : - 45 m² dédiés à l'accueil et à la vente - 20 m² d'atelier pour la création florale - 20 m² de réserve - Une serre de 12 m² pour le stockage et le travail des végétaux en toute saisonEn exclusivité locale : aucune concurrence directe dans la commune ! Partenariats actifs avec La Poste et Mondial Relay assurant un flux régulier de visiteurs et des revenus complémentaires. Loyer attractif : moins de 400 euros avec possibilité d'achat des locaux. Cette affaire est idéale pour un(e) passionné(e) souhaitant allier indépendance, créativité et proximité avec la clientèle. Un bel équilibre entre qualité de vie et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent réseau HB, Lucie Glandut.

Locaux professionnels à vendre à SAINT MARCELLIN, Isère (38), Rhône-Alpes. Opportunité pour investisseurs avec une très belle rentabilité. Les murs de ce restaurant idéalement situé dans le centre de Saint Marcellin sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée d'environ 200m², on trouve un hall d'entrée, une salle de restaurant, un bar, une cuisine avec chambre froide ouverte sur une cour, des toilettes et un placard. À l'étage, sur environ 60m², une seconde salle de restaurant, un bureau et des toilettes. Le sous-sol comprend une grande cave d'environ 100m² avec une cellule de congélation. A visiter sans tarder avec Grégory Wantiez : 06 04 50 37 45 ou g.wantiez@wixpi.com. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2,252 euros.

Votre agence Atalis Immobilier à Saint Romans vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce BAR / TABAC / PRESSE / FRANCAISE DES JEUX, incluant les murs et un logement de fonction. Situé en emplacement numéro 1, cet établissement ne nécessite pas de reprise de salarié. Cette affaire se trouve dans un village touristique à seulement 15 minutes de Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente, ainsi que d'un bon passage, notamment au cours des mois d'été (d'avril à septembre). Les activités proposées incluent : - TABAC - CONFISERIE - PRESSE - LIBRAIRIE - FDJ - BAR - CAFE - BIMBELOTERIE Les horaires d'ouverture actuels sont : - Lundi : fermé - Du mardi au samedi : 7h00 - 19h00 - Dimanche : 7h00 - midi L'immobilier est inclus dans le prix : - Murs commerciaux - Appartement de fonction T4 - T5 Les chiffres clés sont les suivants : - Chiffre d'affaires (HT) : 158 000 EUR - Brut d'exploitation (EBE) : 33 000 EUR - Effectif : 0 Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin!

Prix au m² le plus bas

245 000 €

504 €/m²

Locaux professionnels

• 486 m²

À 12km de Vinay (38)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Romans, dans l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette boucherie-charcuterie-traiteur, véritable institution locale, est renommée pour la qualité de ses produits et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L'affaire est bien établie, avec un chiffre d'affaires d'environ 650 000 € et un excédent brut d'exploitation de 50 000 €, ce qui en fait une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Romans. Les atouts incluent : une surface totale de plus de 500 m² comprenant des espaces de travail, de stockage, ainsi qu'un appartement de fonction, le tout récemment rénové. La surface de vente, accueillante et fonctionnelle, est équipée de matériel moderne et complet. Deux grandes chambres froides et des laboratoires distincts pour la boucherie, la charcuterie et le traiteur sont également présents. Tout le matériel nécessaire est en excellent état, incluant un équipement traiteur complet et un camion frigorifique. Propre et bien entretenu, cet établissement à Saint-Romans est clé en main, prêt à l'emploi et offre un cadre de travail optimal. Une occasion rare à ne pas manquer pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Just de Claix, Isère, en Rhône-Alpes. Ce local artisanal, d'une superficie de 144 m², se compose de 108 m² d'ateliers et de 36 m² de mezzanine. Situés dans le Parc d'Activité Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Ces locaux professionnels à vendre incluent 11 lots avec une surface divisible à partir de 144 m² et représentent une surface de plancher totale de 6 060 m². L'ensemble dispose de 45 places de parking, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Les caractéristiques techniques comprennent un dallage de 250 kg/m² de surcharge, une hauteur libre de 6 mètres et une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Les locaux seront livrés brut, avec les fluides en attente, incluant un sol en dalle quartzée, une évacuation EU, une arrivée d’eau, une arrivée EDF, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisable et un skydome dans la partie atelier. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les honoraires s'élèvent à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur, sur un montant de 144 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre – Locaux professionnels à Rives, Isère (38), région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'environ 47 m², situé sur la Rue de la République, était précédemment exploité en boucherie et bénéficie d'un emplacement visible et recherché au sein d'une copropriété. Il se compose d'un espace de vente principal avec vitrine, d'un appartement attenant d'environ 30 m² (comprenant 2 pièces) pouvant être aménagé en logement indépendant avec des travaux à prévoir, ou utilisé comme bureau ou logement de fonction. De plus, deux caves offrent un espace de stockage appréciable. Ce bien présente un fort potentiel pour tout acheteur souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Rives. Points forts :- Emplacement sur axe passant- Possibilité d'appartement indépendant- Électricité refaite et climatisation installée dans le local commercial- Double usage : professionnel et habitation- Caves pour stockage- Fort potentiel d'aménagementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce, référence 327839, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BARBARA PINTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 95 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUTRANS - 38880 - À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - GÎTE DE GROUPE - SÉMINAIRE. À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Autrans ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments mitoyens et communicants, situé sur un terrain d'environ 2600m². La surface totale utile est d'environ 715m², répartie comme suit : BTVM avec environ 240m² sur trois niveaux, comprenant 16 pièces (15 chambres + salle de réunions + sanitaires et salles d'eau) ; BTMN avec environ 475m² sur quatre niveaux, comprenant 17 pièces (8 chambres + 9 salles à usage professionnel ou séminaires + sanitaires et salles d'eau). Situé à proximité du centre station-village et du domaine skiable, avec une excellente exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Cet agencement est idéal pour des gîtes de groupe, des séminaires ou d'autres projets. Parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est proposé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. KERU IMMO - 04 76 26 31 68 - www.keru-immo.fr. Présenté par Jean Louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose à la vente locaux professionnels à Veurey-Voroize, situés au 296 rue de la Béalière. Visite virtuelle disponible ! Ce local de 75.24m² est au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, et comprend 6 places de stationnement disponibles en supplément. La taxe foncière est de 995€ et les charges s'élèvent à 2200€ (chauffage et climatisation inclus). Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 197 et CLIMAT A avec un indice de 5. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de GRENOBLE sous le numéro 838791663. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Veurey-Voroize, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.

Sur la commune dynamique de Tullins, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel de grande qualité, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Ce bien est actuellement disponible à la vente. Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par trois grands portails d'accès, facilitant l'entrée de poids lourds ou utilitaires. Il se compose d'une partie entrepôt d'environ 565 m², dont environ 515 m² sont exploités pour une activité professionnelle, aménagés avec des racks. Une mezzanine d'environ 415 m² supplémentaire offre une grande capacité de stockage. L'entrepôt est entièrement isolé par la toiture et bénéficie de larges ouvertures automatiques pour une logistique fluide et efficace. Un espace bureau se compose de trois bureaux fonctionnels, d'une cuisine aménagée et d'une partie sanitaire. Cet espace est chauffé au sol et équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le bâtiment est également relié au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de bien. À l'étage, un appartement privatif de 85 m², actuellement loué 700 €/mois, complète l'ensemble. Ancien site d'activité chauffagiste/plomberie, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités artisanales ou industrielles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tullins pour l'achat de locaux professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 € HT + 169 000 € TVA, soit 1 014 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 802 750 € HT + 160 550 € TVA, soit 963 300 € TTC. Honoraires d'agence : 42 250 € HT + 8 450 € TVA, soit 50 700 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons ce bâtiment à usage artisanal, construit en 2017, d'une surface de 380 m², édifié sur un terrain de 800 m². Situé à Saint-Just-de-Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ce bâtiment mitoyen tout neuf bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour le développement de votre activité artisanale ou industrielle légère. Caractéristiques :- Construction récente (2017)- Surface bâtie : 380 m²- Terrain clos de 800 m²- Emplacement stratégique et recherché- Mitoyenneté récente- Nombreuses possibilités d'aménagementC'est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Just-de-Claix, à visiter rapidement ! Référence agence : 0000.

Sonia Ghezal, Réseau HB Immobilier, vous propose en exclusivité la cession d'un salon de coiffure de renom, idéalement situé à Rives, en Isère. Cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, acquise grâce à la qualité constante de ses prestations, une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu'une équipe dynamique, professionnelle et engagée, assurant une continuité d'activité dans des conditions optimales. Le salon offre un cadre moderne, élégant et parfaitement entretenu, permettant une reprise clé en main. Il dispose en complément d'un espace esthétique distinct, comprenant une pièce dédiée au bar à ongles ainsi qu'une pièce réservée aux soins esthétiques, constituant un véritable levier de rentabilité grâce à la diversification des activités et à l'optimisation du chiffre d'affaires. Cette affaire représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant conjuguer image de marque, performance économique et fort potentiel de développement, au sein d'un environnement dynamique et attractif. Emplacement stratégique Activité pérenne Rentabilité optimisée Pour toute information complémentaire ou étude de dossier, merci de me contacter. Un financement solide sera requis pour l'étude de toute candidature. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

VENTE FLASH PENDANT 15 JOURS à 200000 euros !OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – FONDS DE COMMERCE À VENDRE À BRÉZINS (ISÈRE)DÉPART EN RETRAITE URGENTVous aspirez à un achat de locaux professionnels à Brézins, dans une commune dynamique et en croissance ? Ne manquez pas cette belle affaire !Ce Bureau de Tabac / FDJ / PMU / Épicerie est idéalement situé au cœur de Brézins, à seulement 2 minutes de La Côte Saint-André, 30 minutes de Grenoble et 1h30 de Lyon. Ce commerce jouit d'un emplacement premium sur un axe de fort passage.Avec une zone de chalandise de 12 000 habitants et une clientèle locale fidèle, ce commerce en vente dégage un chiffre d'affaires en constante hausse, soutenu par une activité variée.Les atouts du bien :- Surface de vente : 50 m²- Appartement annexe de 80 m² (actuellement utilisé en réserve) à rénover selon vos projets- Loyer attractif : 800 euros HT/mois- Activités : Tabac, FDJ, PMU, Épicerie- Clientèle régulière et procheChiffres clés :- CA annuel : + de 390 000 euros- EBE : 68 000 euros- Résultat net : 32 000 eurosCette affaire est parfaite pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un commerce sain et prometteur. Aucun investissement immédiat n'est nécessaire pour poursuivre l'activité.Prix de vente : 200 000 euros (honoraires agence inclus)Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les locaux professionnels à acheter à Brézins ne restent pas disponibles longtemps !Tony VIGUIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821888641 - Vienne.

À vendre, exclusivité à Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes : découvrez ces bureaux d'exception de 268,51 m2, une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels. Actuellement loués par bail notarié à une entreprise internationale spécialisée dans l'agencement de bureaux, ces locaux assurent une sécurité locative grâce à un contrat de 6 ans. Avec une rentabilité impressionnante de 10 % et toutes les charges récupérables, y compris la taxe foncière, c'est un investissement idéal pour ceux cherchant à acheter des locaux professionnels à Saint-Marcellin. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, Rhône-Alpes. Découvrez ce bureau climatisé de 26 m², idéalement situé dans un environnement professionnel calme et prisé, parfait pour une activité tertiaire. Actuellement loué par un expert-comptable sous un bail professionnel notarié depuis cinq ans, cet espace garantit une stabilité locative attrayante et une occupation durable.L'ensemble des charges locatives et la taxe foncière sont récupérables auprès du locataire, assurant ainsi une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, avec des revenus réguliers et une gestion sereine, soutenue par un locataire fiable et engagé sur le long terme. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Saint-Marcellin, dans un centre d'affaires reconnu, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 259 m2 offrant de beaux volumes dans un cadre moderne idéal pour une activité tertiaire. Actuellement, le bien est loué depuis 2016 à un cabinet de géomètres-experts établi en région Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 40 ans, garantissant ainsi une stabilité grâce à son ancrage territorial et sa notoriété. Les charges sont récupérables, y compris la taxe foncière, ce qui permet à l'investisseur d'analyser clairement le rendement. Ces locaux professionnels à vendre sont lumineux, bien agencés et conçus pour accueillir des équipes dans d'excellentes conditions, au cœur d'un environnement dynamique regroupant plusieurs entreprises. Cet achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin constitue un investissement durable et structuré, alliant une surface significative, un locataire solide et une rentabilité attractive de 8,29 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans la charmante commune de Charnècles (38140), ce local commercial bénéficie d'un environnement calme et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des installations sportives séduira les amateurs d'activités en plein air.À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les clients ou le personnel. L'aspect extérieur du local professionnel est moderne. L'année de construction récente, en 2024, garantit également une structure en excellent état.À l'intérieur, ce local professionnel de 120 m² avec une mezzanine offre une belle surface , idéale pour l'aménagement d'un espace de travail fonctionnel. Cet espace peut être aménagé selon les besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 0614060392, E-mail : sabrina.silvestri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 949 905 244

Je vous propose la cession du fonds de commerce de l'hôtel-restaurant Logis de France** – Le Pont-du-Champ, établissement réputé et rentable, idéalement situé dans la commune de Beaucroissant (Isère). Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A48 et A49, permet un accès rapide depuis Grenoble, Lyon et Valence, et offre une excellente visibilité.Un environnement d'exception, niché dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les massifs environnants, cet établissement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son cadre naturel et paisible attire aussi bien une clientèle touristique que professionnelle, ainsi qu'une clientèle locale fidèle. La proximité de la célèbre foire annuelle de Beaucroissant constitue un atout majeur, générant un afflux de visiteurs considérable.Caractéristiques principales :Surface commerciale : 990 m²Capacité intérieure : 70 couvertsCapacité extérieure : 40 couverts sur deux terrasses distinctesBar avec licence IV et terrasse dédiéeCuisine authentique mettant à l'honneur les produits du terroir et de saisonFréquentation moyenne : 70 à 90 couverts par jour entre 100 et 120 couvert midi pour la foire.Hôtel : 16 chambresInfrastructures complémentaires :400 places de parking : capacité d'accueil optimale, y compris pour les événements.Logement privatif :Appartement de 120 m² avec 3 chambres + un petit studio indépendant.Extérieur : terrasse, jardin, piscine hors sol et jacuzzi, offrant un véritable confort de vie.Données financières et perspectives :Chiffre d'affaires annuel : 650 039 €Loyer annuel : 18 036 €Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi, midi et soir, et le week-end pour les événements (minimum 25 adultes).Possibilités de développement :Création de gîtes sur une parcelle naturelle attenante, répondant à la demande croissante d'hébergements touristiques.Valorisation de l'activité événementielle grâce à la capacité d'accueil et au cadre exceptionnel.Cette cession représente une opportunité rare d'acquérir un établissement prospère et immédiatement rentable, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'un potentiel de développement significatif.Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.(Possibilité d'acheter les murs – me contacter pour plus de détails)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 000 € HT + 7 364 € TVA, soit 533 364 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 489 180 € HT + 0 € TVA, soit 489 180 € TTCHonoraires d'agence : 36 820 € HT + 7 364 € TVA, soit 44 184 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Opportunité rare ! Venez reprendre un commerce dynamique et rentable au cœur de Saint-Hilaire-du-Rosier-Gare, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre idéal pour travailler dans une ambiance conviviale. Caractéristiques du commerce : Surface commerciale d'environ 100 m² avec un aménagement fonctionnel Activités diversifiées : Bar, Tabac, PMU, Française des Jeux, Presse, Point Relais-Colis Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours et fidéliser la clientèle Bar extérieur couvert et entièrement équipé pour une exploitation optimale Terrains de pétanque privatifs, un vrai plus pour animer l'établissement et organiser des événements Clientèle fidèle en place et bon potentiel de développement Un véritable confort pour les exploitants : Logement de fonction de 140 m² environ inclus dans le loyer, parfait pour une installation sur place Affaire rentable, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main Stationnement et accessibilité facilités Une belle opportunité pour allier cadre de vie agréable et projet professionnel réussi. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 153

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

2 594 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 345 m²
• 

À 18km de Vinay (38)

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique propice à l'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend un local commercial de 205 m², actuellement aménagé en restaurant, avec une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau disposant d'une douche à l'italienne, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et un cellier de 27 m². Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable pour votre clientèle. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 140 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec douche et jacuzzi, un WC séparé, et une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement a une entrée indépendante et offre également une possibilité d'accès depuis le local. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment la remise à neuf du restaurant en 2018, et des améliorations au niveau de la toiture, de l'isolation et de la façade. Ce bien est complété par une climatisation réversible à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnement et un double garage. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Grenoble et proche des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte représentent une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Elodie DI BENEDETTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) au 06 47 33 31 15 (réf. 563190).

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un ensemble immobilier unique, composé de trois biens distincts, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Le premier bien est un local commercial d’environ 95 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une dizaine de places de stationnement privatives, parfait pour l’implantation d’une activité professionnelle.Le second bien est un appartement T6 en duplex, occupant les premier et deuxième étages, developpant 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, apportant un espace de vie lumineux et agréable. L’appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² vient compléter ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², offrant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une opportunité rare dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Renage, convenant aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant implanter ou développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier complémentaire.La taxe foncière est de 2678 € pour 2025.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025. DPE : D (204 kWh/m²/an), GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2520 € et 3470 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 479 000 € (H.I charge vendeur).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier est une agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à Renage. Nos experts sont également à votre disposition pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Pour une estimation, n’hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers !Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

À vendre, locaux professionnels situés à SAINT JUST DE CLAIX, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 201 m² comprend un espace atelier de 146 m² et une mezzanine de 55 m². Il fait partie du parc d’activités Les Clairvaux, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.Caractéristiques de cette offre d' achat locaux professionnels SAINT JUST DE CLAIX : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m², avec une surface totale de 6 060 m².- 45 places de parking, avec possibilité d'installation de bornes de recharge électrique.- Dallage conçu pour supporter une charge de 250 kg/m², avec une hauteur libre de 6 mètres et 3 mètres sous mezzanine.- La porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m.Les locaux sont livrés brut, avec services en attente, incluant : - Sol en dalle quartzée, 1 évacuation EU, 1 arrivée d’eau, 1 arrivée EDF, 1 porte sectionnelle motorisable, 1 porte piétonne et 1 skydome dans la partie atelier.La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026. Grâce à la proximité de la D1532 et de l’A49, vous pourrez rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, ce qui facilite les déplacements professionnels et les logistiques.Honoraires : 3 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Prix : 207 030 € HT.Pour plus d'informations, contactez Virdal BEYSIMOV au 0761244410. Forcaprimm Entreprise, Grenoble.

À saisir en exclusivité ! Emplacement privilégié pour ces locaux professionnels à vendre à Saint-Marcellin, situés face à l'axe très fréquenté St Marcellin / Vinay, en plein cœur de la ville et dans une copropriété de 10 lots. Nous vous proposons le lot 5 : * Local d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, composé de 4 pièces principales et d'une pièce d'eau, avec cave. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, les portes, l'électricité, le chauffage individuel, les aménagements, etc. * Possibilité d'acheter en complément une place de parking pour 6 000 EUR. * La toiture sera entièrement refaite à neuf. Notez que le DPE mentionné dans l'annonce concerne l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

506 €/m²

Locaux professionnels

• 360 m²

À 7km de Vinay (38)

Sur les hauteurs de TULLINS, à Morette. Venez découvrir ses anciens bureaux disponible à la vente, ils sont situés dans un bâtiment sur 2 niveaux avec accès privatif via une cours extérieur fermée et sécurisée par un portail, le tout avec un terrain d'environ 800m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un premier plateau de 177m² totalement ouvert, puis a l'étage, de nouveau un second plateau de 177m² avec un point d'eau et WC. VOUS AUREZ LA POSSIBILITE DE VOUS CREER UN LOGEMENT AU DESSUS DE VOS BUREAUX, DEPOTS OU AUTRES ENTREPOSAGE. Bâtiment totalement vitrés + clim, nombreuses possibilités d'ouverture d'accès ou autres. Avec une vue magnifique sur les montagnes, exposition plein SUD. A VOIR... Référence agence : 4807

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un patrimoine immobilier unique, composé de trois biens distincts réunis au sein d’un même bâtiment et sur une même parcelle, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.Le premier bien, situé en rez-de-chaussée, est un local commercial d’environ 95 m², offrant une excellente visibilité et une dizaine de places de stationnement privatives, idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle. Ce local constitue une opportunité remarquable pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Renage.Le second bien est un appartement T6 en duplex, aux premier et deuxième étages, d’une superficie totale de 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Cet appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² complète ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², présentant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une offre rare, parfaite tant pour un investisseur que pour un professionnel désireux d’implanter ou de développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier supplémentaire.La taxe foncière s’élève à 2678 € pour l’année 2025.Diagnostic énergétique réalisé le 03/09/2025 : DPE : D (204 kWh/m²/an) et GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3470 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble sous le n° 820141315.Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la transaction à Voiron et sur le Pays Voironnais, est à vos côtés pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à vendre à Renage. Nos experts vous accompagnent également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.Vous souhaitez une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

À Vendre : Bureau de 374 m² à Voiron – ZAC de Champfeuillet Découvrez cet espace de bureaux de 374 m², idéalement situé au cœur de la ZAC de Champfeuillet à Voiron, également disponible à la location. Ce plateau est composé de plusieurs bureaux individuels, de deux open spaces, d'une kitchenette, d'un local serveur et de sanitaires, offrant un environnement de travail flexible et fonctionnel. Situé dans une copropriété sécurisée et arborée, ce lot inclut également 8 places de parking privatives, un atout non négligeable. Cet espace est parfait pour une entreprise en pleine expansion, notamment grâce à sa proximité directe avec l'autoroute, ou bien pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. Prix : 550 000 € H.H + 6 % FA à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Montant de charges d’environ 7 200 € /an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 DPE : C (202 kWh/m²/an). GES : A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 470 € et 15 530 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Le montant de la taxe foncière s'élève à 3 522 € pour 2024. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

À CHATTE, Isère (38), en région Rhône-Alpes, une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels se présente avec la vente de cette brasserie-bar, également spécialisée dans la vente à emporter. Située au sein d'une galerie commerciale à fort passage, cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Sa localisation dynamique, entre Grenoble et Valence et à proximité de l'autoroute et du massif du Vercors, augmente son attrait pour une clientèle locale et touristique. S'élevant sur une superficie accueillant 160 places assises en salle et 70 en terrasse, ce local professionnel dispose également d'une Licence IV. Le ticket moyen de la clientèle varie entre 24 € et 32 € durant les week-ends, et l'établissement est équipé de matériels professionnels complets et en excellent état, ainsi que d'un système de vidéosurveillance. De plus, un véhicule frigorifique est inclus dans la vente.Actuellement, l'établissement opère sur des horaires restreints (8h30 - 19h, du lundi au samedi), offrant ainsi des possibilités d'optimisation, telles que l'extension des heures d'ouverture, le développement d'activités événementielles et une diversification de l'offre bar. Le bail commercial est sécurisé jusqu'en décembre 2032, avec un loyer mensuel de 6 722,50 €. Ce local professionnel à acheter à CHATTE est une entreprise bien structurée, offrant un outil de travail performant. Un accompagnement peut être proposé pour faciliter la transmission. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques liés à ce bien.

Local artisanal d'exception à VIRIVILLE, Isère (38), Rhône-Alpes — Ancien atelier de menuiserie, volume rare sur l'axe routier GRENOBLE - CHANAS - Autoroute A7.Dans un cadre paisible et sans contrainte, bénéficiant d'une possible exonération fiscale (zone défavorisée), découvrez ce local artisanal dédié à la menuiserie. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à VIRIVILLE ? Cet ancien atelier offre un volume généreux avec un bâtiment principal d'environ 800 m², ainsi que 2 hangars de 200 m² chacun, le tout sur une structure solide, parfait pour accueillir une activité artisanale, un atelier de production ou un entrepôt, le tout sur un terrain clos de 9300 m². Les terrains attenants sont non constructibles.Caractéristiques :- Belle hauteur sous toiture (3,30 m à 5,80 m)- Grande accessibilité pour véhicules utilitaires- Charme de l'ancien, structure saine et modulableCette adresse confidentielle séduira les professionnels en quête d'un lieu unique pour développer une activité d'artisanat d'art, une production sur-mesure ou une plateforme logistique à forte valeur ajoutée.- Vaste espace ouvert, grande luminosité naturelle- Charme de l'ancien, structure bois et métal, esprit atelier- Possibilité d'extension ou de réorganisation intérieure- Adapté aux activités nécessitant du volume et du stockage sécuriséAccès gros porteurs, site clos par portail électrique, terrain bitumé... Un cadre idéal pour conjuguer identité forte et efficacité logistique.Un espace showroom de 200 m², entièrement aménagé, avec chauffage PAC, offrant 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une maison individuelle de 95 m², avec chauffage au bois et climatisation réversible, actuellement louée (700 €/mois).Pour plus de renseignements sur la vente de locaux professionnels à VIRIVILLE, contactez-moi et discutons de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.912460.