Achat Locaux Professionnels à Salavas (07) : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 250 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Salavas (07)

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à SALAVAS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Vous aurez la possibilité d'acquérir des parts d'une SARL comprenant une alimentation générale, épicerie avec produits régionaux, cave à vin, cave à bières, boucherie/charcuterie, fromagerie et vins. Situé en bord de route passante, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale ainsi que touristique. Actuellement ouvert 6 mois par an, il présente un fort potentiel pour fonctionner toute l'année. Une option de location d'un appartement T3 est également disponible. Cette affaire clés en main est fonctionnelle et prometteuse, affichant un chiffre d'affaires HT : 2023: 485 000€, 2024: 579 000€, 2025: 469 000€. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à SALAVAS ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour (ID 50021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUBENAS sous le numéro 478964992. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un ensemble de locaux professionnels à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend un fonds de commerce, des murs commerciaux et un appartement à rénover, le tout situé dans un emplacement stratégique à proximité des lieux de baignade et au cœur du village. Ce bar tabac, avec ses 66,50 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 74 m² à l'étage, offre un fort potentiel de développement grâce à sa clientèle touristique et résidente. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. La vente inclut les murs commerciaux, le fonds de commerce, ainsi qu'une terrasse. Ce projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Martin-d'Ardèche est une excellente opportunité pour une exploitation immédiate ou pour obtenir une rentabilité locative. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

A vendre, au coeur du village de la cité Renaissance les murs ainsi que droit au bail dans l'une des rue très commerçante de Barjac. Les lieux sont libres de tous bail et activité professionnelle. N'hésitez pas à contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 pour de plus amples informations. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www. georisques.gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose à la vente des locaux professionnels à VAGNAS, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce comprenant un tabac/FDJ, presse et souvenirs est idéalement situé en bordure d'une route passante dans un charmant village du sud Ardèche. Les locaux professionnels VAGNAS à vendre incluent un appartement de 70 m2 environ au premier étage, un magasin fonctionnel de 70 m2 environ avec terrasse, un parking ainsi qu'un garage de 70 m2 environ. Cette affaire représente un potentiel de développement intéressant et est actuellement exploitée par une gérante et une salariée. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. Loyer mensuel : 1200€. Informations énergétiques sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour (ID 50021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 478964992. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Beaulieu, en Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration, situé dans une ancienne gare entièrement rénovée, offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. Le bien comprend :- Un bar spacieux de plus de 50 m²- Une salle de restaurant de plus de 120 m²- Une terrasse ombragée, très fréquentée, au bord de la voie verte- Une cuisine professionnelle récente, climatisée, et en excellent état, avec chambre froide et matériel completLa licence IV est louée et incluse dans la vente, avec un loyer attractif pour des locaux appartenant à la mairie. Le chiffre d'affaires est en croissance et génère des bénéfices. Le logement de fonction, inclus dans l'offre, dispose de :- 3 chambres- Un salon confortable- Une cuisine équipéeIl est possible d'héberger du personnel ou d'aménager des chambres d'hôtes avec deux chambres à disposition.Cette localisation stratégique, au cœur du Sud Ardèche, est ouverte toute l'année et attire un flux touristique important ainsi qu'une clientèle locale fidèle.Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels Beaulieu, offrant une excellente rentabilité et de réelles perspectives de croissance.

ORPI, expert en immobilier, vous propose à la vente un village vacances situé à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cet établissement, implanté dans la zone touristique des gorges de l'Ardèche, à proximité du pont d'Arc et de la grotte Chauvet, s'étend sur 7000 m². Il comprend 26 logements climatisés de différentes capacités, idéalement situé près des plus beaux sites à visiter et des plages le long de la rivière d'Ardèche. Vous bénéficierez d'une piscine chauffée entièrement rénovée, d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'un salon, d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking privé. L'établissement est ouvert 6 mois par an seulement et est très bien entretenu, sans travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de développement. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Vallon-Pont-d'Arc, cette opportunité est à saisir. Référence agence : 7133.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

298 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 16km de Salavas (07)

À vendre, locaux professionnels situés à Les Assions, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment artisanal, d'une superficie d'environ 400 m², se trouve à seulement 5 minutes des Vans et à proximité de l'axe de la D 104a et du Chassezac, sur un terrain d'environ 2000 m². Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour tout professionnel du bâtiment, tel qu'un plombier, un électricien ou un maçon, mais peut également convenir à un agriculteur ou à un projet de garages ou de garde-meubles. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Assions.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²
• 

À 11km de Salavas (07)

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels à Barjac. Situé en bordure du village, dans une zone artisanale, ce local polyvalent est parfait pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Il se compose de bureaux et d'un espace entrepôt / stockage de 150 m² au sol. L'accès est facile pour les véhicules utilitaires et un stationnement est disponible à proximité. Avec un emplacement stratégique, bénéficiez d'un accès rapide au village et aux principaux axes routiers. Ce bien est idéal pour les artisans, entreprises, commerces, et toutes activités professionnelles. Profitez d'un secteur calme avec une bonne accessibilité dans un environnement professionnel. Pour des renseignements et visites, contactez le 04 66 24 58 76. Saisissez cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Barjac, disponible rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située entre Vallon-Pont-D'Arc et Barjac, cette bâtisse de charme à la visibilité exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté en plein coeur d'une zone touristique prisée. Ce restaurant saisonnier concentre aujourd'hui son activité sur la période estivale. Il bénéficie d'une grande terrasse offrant jusqu'à 60 couverts, complétée par plusieurs espaces de type véranda, fermables et modulables selon les besoins. Grâce à cette configuration flexible, l'établissement peut facilement être exploité une plus grande partie de l'année et se prête aussi à la vente à emporter. Lieu idéal pour des moments de partage, il constitue un cadre parfait pour l'organisation d'événement privés (mariages, baptêmes) grâce à son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. La cuisine professionnelle équipée permet une exploitation immédiate. De plus, un laboratoire avec chambres froides et four à bois traditionnel offrent la possibilité de développer une activité de pizzeria. Enfin, un logement de fonction, d'environ 80m2, permet d'habiter directement sur place. Il comprend une pièce de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte et jardin privé offrant un véritable espace indépendant et intime. L'ensemble bénéficie d'un grand parking privé devant l'établissement, très pratique et facilement accessible depuis la route. Tout est réuni pour vivre une belle aventure entrepreneuriale, dans un cadre de vie agréable et serein, à quelques pas des célèbres Gorges de l'Ardèche. Terrain constructible attenant de 3490m2. Possibilités de développement, au plaisir de vous faire visiter ce beau projet ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires : Chloé LEFEBVRE 06.09.83.53.81 www.georisques.gouv.fr

À vendre à Ruoms, en Ardèche (07), un local professionnel proposant une surface totale de 119 m² répartie sur deux niveaux, accompagné de stationnements privatifs. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque envisage un achat de locaux professionnels à Ruoms, dans un secteur dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace spacieux d'environ 65 m², disposant de deux vestiaires et de deux sanitaires. À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m² peut être aménagée en bureau, salle de réunion ou zone technique. À l'extérieur, deux places de stationnement facilitent l'accès pour la clientèle ou l'activité. Situé à proximité d'un axe fréquenté à Ruoms, ce local est idéal pour une entreprise locale souhaitant s'installer dans le Sud Ardèche, notamment pour des activités tertiaires, bureaux ou professions libérales (sous réserve de conformité PLU). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à vendre pour votre activité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf.937206

À vendre à Ruoms, en Ardèche (07), un local professionnel offrant une surface de 103 m² de plain-pied. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Ruoms, dans un secteur dynamique. À l'extérieur, 4 places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accès pour les clients et le bon fonctionnement de votre activité. Idéalement situé sur un axe passant à Ruoms, dans une zone attractive du Sud Ardèche, ce local est parfaitement adapté pour une entreprise locale souhaitant exercer des activités tertiaires, bureaux ou professions libérales (sous réserve de conformité PLU). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Ruoms pour votre activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf.937205.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À LABLACHÈRE (Zone du Netto) Réf : 7232Découvrez ces locaux professionnels à vendre situés à Lablachère, dans la dynamique zone commerciale du Netto en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facilité.Construits en 2019, ces locaux récents proposent des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.Surface totale : environ 115 m² + mezzanineLe bien se compose de :- Un espace commercial et de stockage d'environ 110 m².- Une mezzanine d'environ 15 m², idéale pour du stockage ou des bureaux.Ces locaux seront libres de toute occupation, ce qui permet une installation rapide pour divers types d'activités commerciales, artisanales ou professionnelles.De plus, une possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture est envisageable.Un autre local attenant (à gauche) est également disponible à l'achat, portant la surface totale à environ 305 m², ce qui ouvre la voie à un fort potentiel de développement ou d'investissement.Cette offre représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Lablachère, et s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.ORPI Drôme Ardèche GardLe partenaire de votre projet immobilier.Référence agence : 7232

Les Vans – Cession pas de porte / fonds de commerce – Salon de coiffure climatisé, clé en main. réf :7207 Idéalement situé au cœur du village des Vans, ce salon de coiffure tout équipé et climatisé bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif avec passage. Le local se compose de : 37 m² de surface commerciale, parfaitement agencée 4 m² d'espace de stockage WC indépendant Le salon est cédé entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Atouts majeurs : Local climatisé Très bonne visibilité Activité clé en main Agencement fonctionnel. Petit loyer attractif de 415€. Le bail sera renouvelé pour la vente. À noter : En cas de changement d'activité, le règlement n'autorise pas les activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Restauration avec cuisson non autorisée. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de coiffure, esthétique ou toute autre activité calme. Renseignements et dossier complet sur demande. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7207

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À LABLACHÈRE (Zone du Netto)Réf : 7231Cette annonce présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Lablachère, au sein d'une zone commerciale dynamique. Situés dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et un accès facile.Construit en 2019, ce bien moderne offre une configuration fonctionnelle et de belles prestations.La superficie totale est d'environ 190 m², avec une mezzanine.Le bien se compose de :- Espace commercial d'environ 170 m²- Bureau indépendant d'environ 20 m²- Mezzanine d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou un aménagement supplémentaire- WC- Salle de douche- Chauffage au pelletCes locaux professionnels à vendre seront libres de toute occupation, garantissant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.Il est également possible d'envisager le rachat d'un fonds de commerce de motoculture.De plus, il existe une option d'acquisition d'un local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant un potentiel de développement ou d'investissement intéressant.C'est une belle opportunité pour tout investisseur ou professionnel cherchant à s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.ORPI Drôme Ardèche GardLe partenaire de votre projet immobilier.Référence agence : 7231

À vendre, locaux professionnels à Saint-André-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité concerne un restaurant situé sur l'axe principal d'un charmant village ardéchois, menant à un site touristique très fréquenté dans le Sud Ardèche. Le restaurant offre une cuisine traditionnelle, avec 2 salles joliment décorées pouvant accueillir environ 42 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse ombragée de 70 m². Le bien, récemment rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une cuisine récente bien agencée, d'un espace de réserve et de climatiseurs réversibles. De plus, il bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un stationnement communal à proximité. Le loyer est de 500 €/mois avec un bail commercial à 6 000 €/an. Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires intéressant et reste ouvert uniquement en semaine, laissant entrevoir un potentiel d'évolution. Les locaux professionnels à acheter à Saint-André-de-Cruzières sont vendus entièrement aménagés et équipés. Pour plus d'informations, rendez-vous dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 9861.

À vendre à Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche (07), Rhône-Alpes, deux locaux professionnels dans un immeuble en monopropriété. Les locaux ont des baux en cours avec des loyers annuels de 18661.92€/an et 12947.40€/an. Opportunité à saisir, contactez votre agence Orpi pour une visite.Référence agence : 2646#achat locaux professionnels Vallon-Pont-d'Arc #vente locaux professionnels Vallon-Pont-d'Arc

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à JOYEUSE, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette exceptionnelle vente de fonds et de murs commerciaux concerne un domaine d'une rare qualité, situé en plein cœur du secteur touristique le plus attractif de l'Ardèche du Sud. Avec une superficie de trois hectares et plus de 1 000 m² habitables, ce bien offre d'infinies possibilités pour un projet d'hébergement touristique ou de village vacances. L'ancienne magnanerie du 18ème siècle, récemment rénovée, comprend 13 gîtes et 9 chalets en bois, permettant ainsi d'accueillir une clientèle variée. Un espace entièrement dédié à la restauration de 110 m², complété par une terrasse de 80 m², offre une capacité d'accueil confortable. De plus, des salles polyvalentes équipées et des aménagements extérieurs adaptés garantissent un cadre de travail idéal. Cette opportunité unique est actuellement exploitée en village vacances et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement entièrement opérationnel. Le domaine est non seulement fonctionnel mais également rentable, le rendant extrêmement attractif pour toute personne souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à JOYEUSE. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre, je reste à votre disposition.

À vendre, pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Situé dans un emplacement de choix, cet espace commercial de 47 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 40 m², représente une opportunité idéale pour toute activité professionnelle. Situé dans une rue très passante, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une extension de l’espace utile, idéale pour accueillir vos clients dans un environnement extérieur. À noter que ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Le loyer mensuel est porté à la somme de 1 500€ TTC. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez l'un de vos agents ORPI.Référence : 194598 Référence agence : 194598

EXCLUSIVITE VENTE MURS ET FOND D'HÔTEL-RESTAURANT DE 20 CHAMBRES ET APPARTEMENT situé dans un secteur très touristique de l'Ardèche. Cet hôtel de 400 m² comprend deux salles de restaurant, un salon avec billard, une terrasse avec un coin petit déjeuner, une piscine, et deux parkings privatifs dans un cadre verdoyant entouré de vignes. Il est accessible à pied depuis le village, permettant de rejoindre les commerces de proximité. La clientèle est principalement composée de touristes et de locaux, avec un restaurant ouvert aux clients extérieurs. L'établissement est en bon état général : 12 chambres dans l'établissement principal, 8 chambres climatisées au bord de la piscine ainsi qu'un appartement avec terrasse, pouvant être loué pour 6 ou utilisé comme appartement de fonction. La vente des murs et fonds est indissociable. Le chiffre d'affaires est en hausse, avec 4 employés, et l'établissement est ouvert d'avril à fin septembre, avec une possibilité d'ouverture prolongée. Situation géographique : Grotte Chauvet à 12 km, Gorges de l'Ardèche à 5 km, Vallon Pont d'Arc à 14 km, et Labeaume à 7 km, ainsi que de nombreuses activités touristiques à proximité comme le canoë, la rivière, les marchés locaux, ou le château de Montréal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 755 000 € HT + 10 570 € TVA, soit 765 570 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 702 150 € HT + 0 € TVA, soit 702 150 € TTC. Honoraires d'agence : 52 850 € HT + 10 570 € TVA, soit 63 420 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de locaux professionnels à Vallon-Pont-d'Arc, contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

A vendre, locaux professionnels situés à ST MARTIN D ARDECHE, Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Emplacement idéal avec vue sur l'Ardèche pour ce restaurant comprenant actuellement une terrasse de 80 couverts et une salle de 30 couverts. Ouvert 7 mois par an, possibilité d'agrandir avec une terrasse supplémentaire de 30m². Logement de fonction de 90m² avec 2 chambres d'hôtes climatisées non exploitées. Places de parking à proximité, cuisine équipée. Très bon ticket moyen. Achat locaux professionnels ST MARTIN D ARDECHE. Loyer de 2215 euros par mois. (4.65% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

À vendre locaux professionnels à Largentière, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, ancien centre de vacances, est situé à seulement 2 km au sud de Largentière, au bord de la rivière 'Le Roubreau', dans un cadre naturel et paisible. L'ensemble représente une surface totale d'environ 1 600 m², composée de deux bâtiments et d'un terrain attenant avec un accès direct à la rivière. Le bâtiment principal, un ancien moulin datant de 1828, est en pierre de pays et dispose de plusieurs espaces d'activités. Le deuxième bâtiment, construit en parpaings en 1965 avec des extensions en 2000 et 2005, est dédié à l'hébergement collectif. Ce site présente un fort potentiel pour un projet de réhabilitation, idéal pour un gîte de groupe ou un centre de ressourcement. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Largentière, n'hésitez pas à nous contacter.

À Méjannes-le-Clap, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé au sein d'un camping quatre étoiles ouvert toute l'année pour les résidents, ce mobil-home entièrement équipé se trouve dans un cadre exceptionnel, aux portes de l'Ardèche et des Cévennes. Le domaine des Dolmens s'étend sur 5,5 hectares préservés, offrant un environnement sain sans pesticides. Avec un emplacement privilégié au cœur du massif des Gorges de la Cèze, ce bien est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Méjannes-le-Clap. Implanté sur une parcelle privative de 300 m², ce mobil-home de 32 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m², exposée au nord, est parfaite pour vos repas en plein air. Elle peut être couverte par un auvent, ajoutant ainsi un espace de vie utilisable toute l'année. En plus des caractéristiques du mobil-home, le camping offre de nombreux atouts : piscine ouverte toute l'année, terrain de boules, restaurant et diverses autres prestations. Profitez de cette vente de locaux professionnels à Méjannes-le-Clap, un investissement idéal dans un environnement naturel préservé.

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose en vente des locaux professionnels à JOYEUSE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce de restauration comprenant deux espaces d'exploitation complémentaires d'environ 238m² de locaux et 300 m² de terrasses, idéal pour une activité tout au long de l'année. Implanté dans un secteur touristique prisé du sud Ardèche, cet ensemble attire aussi bien les locaux que les visiteurs saisonniers. Le premier espace est un restaurant tapas et cuisine du monde, situé dans un cadre exceptionnel d'un village médiéval animé. Il inclut une grande cour aménagée, une cuisine professionnelle et un bar entièrement équipés, sans nécessité de travaux. Il dispose d'une capacité d’accueil d’environ 140 places assises en extérieur.Le second espace est une crêperie récemment rénovée, comportant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, des espaces annexes fonctionnels et un volume supplémentaire donnant sur l'extérieur pour une extension ou l'exploitation d'une terrasse. Sa capacité est actuellement d’environ 40 couverts.Les chiffres d'affaires des deux établissements sont les suivants :- 2024 : 214 468 €- 2023 : 218 913 €- 2022 : 281 715 €Les deux locaux professionnels sont connectés par l'extérieur. Le bail est de 935 €. Cet ensemble représente une opportunité de vente unique, clé en main et immédiatement opérationnelle, avec un potentiel de développement à exploiter tout au long de l’année. La vente se fait sous la forme d’une vente interactive, avec un prix de départ fixé à 70 000 €. Pour plus d'informations, dossier complet et modalités sur demande. Note énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Ruoms, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre offrant une surface totale de 222 m² répartie sur deux niveaux, avec des stationnements privatifs. Cette opportunité rare est idéale pour l'achat de locaux professionnels à Ruoms et le développement d'une activité dans un secteur dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands espaces principaux d'environ 103 m² et 65 m², accompagnés de deux vestiaires et deux sanitaires. À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m² peut servir de bureau, salle de réunion ou zone technique. À l'extérieur, 6 places de stationnement facilitent l'accès pour vos clients. Situé sur un axe passant de Ruoms, ce local est parfait pour une entreprise locale, que ce soit pour des activités tertiaires, des bureaux, ou des professions libérales (sous réserve de conformité PLU). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Ruoms ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf.942643

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Sernin ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un secteur prisé entre Saint-Sernin et La Chapelle-sous-Aubenas, ce local commercial de 230 m2 est implanté au sein d'une zone d'activité dynamique et bien desservie. Parfait pour tous types d'activités, ce bien vous offre un volume généreux à aménager selon vos besoins spécifiques. Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une visibilité optimale depuis un axe routier très fréquenté. Les atouts de ce bien : visibilité accrue, volume modulable de 230 m2, vaste parking accessible, un environnement commercial établi et un fort potentiel de développement. Ce local professionnel à vendre à Saint-Sernin représente un emplacement stratégique pour toute entreprise désireuse de combiner visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. Saisissez cette opportunité sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie PEYRAQUE au Comptoir Immobilier de France au 06 61 11 08 02 ou par mail à n.peyraque@cif-immo.com. Numéro RSAC : 529 138 588. Je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet professionnel immobilier. Taxe foncière : 741 EUR. Non soumis au DPE.

À vendre à Chambonas, dans le département de l'Ardèche (07), un bâtiment commercial idéal pour un investissement. Cette opportunité se présente comme une véritable aubaine pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Chambonas, avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate. Description du bien : Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 343,5 m², incluant un espace de vente lumineux, une zone de stockage adaptée à l'activité, et des bureaux confortables. Situé sur un terrain d'environ 3 000 m², entièrement aménagé et avec un parking privatif, il permet un accueil optimal de la clientèle et du personnel. Données financières : loyer annuel actuel d'environ 40 000 € HT. Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'une forte visibilité commerciale, ce qui en fait une des meilleures options pour la vente de locaux professionnels à Chambonas. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9984.

À vendre, locaux professionnels à Rosières, Ardèche (07) en région Rhône-Alpes. Ce bien idéalement situé dans une zone commerciale dynamique bénéficie d'un environnement attractif avec un stationnement facile grâce à des places de parking à proximité. D'une superficie d'environ 118 m², il se compose de deux grandes pièces (dont une déjà aménagée) offrant de beaux volumes, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Ce local professionnel est parfaitement adapté pour une activité de bureau, une profession libérale ou un usage mixte selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rosières.

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose à la vente des locaux professionnels à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette offre inclut une boulangerie/pâtisserie avec des laboratoires et deux points de vente. Le premier magasin est idéalement situé dans un village à forte affluence touristique, bien agencé et fonctionnel, avec du matériel récent en excellent état et un parking gratuit devant la boutique. À quelques kilomètres, le second magasin et laboratoire se trouvent sur un axe passant, offrant un accès facile et un parking, ce qui assure une clientèle locale et de passage pour un bon fonctionnement global. En option, possibilité d'acquérir les murs du premier magasin. N'attendez plus, contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à BARJAC.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Sernin, Ardèche ? Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels Saint-Sernin. Situé au cœur d'une zone d'activité commerciale très dynamique, ce local commercial de 460 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe routier très fréquenté. Entièrement modulable, il peut accueillir toutes les activités (commerce de détail, restauration, showroom, bureaux, artisanat, services, etc.). Vous profiterez : d'une grande luminosité grâce aux larges baies vitrées, d'une excellente visibilité depuis la route, d'un très grand parking pour la clientèle et le personnel, ainsi que d'un environnement commercial attractif. Ce beau volume permet de nombreuses configurations et représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion. À visiter sans tarder ! Contactez Nathalie PEYRAQUE au Comptoir Immobilier de France au 06 61 11 08 02 ou par mail à n.peyraque@cif-immo.com. Non soumis au DPE. Taxe foncière : 1482 EUR.

Dans le centre de Ruoms, en Ardèche, découvrez un lieu emblématique qui a marqué la vie locale depuis des générations. Nous vous proposons aujourd'hui une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Ruoms : un bar-restaurant avec licence IV, au potentiel exceptionnel, incluant ses murs commerciaux. L'ensemble comprend : - Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, salle de restaurant et bar (190 m2 au total), exploitables immédiatement - Terrasse extérieure : plus de 350 m², ombragée par des arbres centenaires, offrant une vue dominante sur l'Ardèche, idéale pour une activité saisonnière dynamique - Cave voûtée : un espace de plus de 250 m2 pour du stockage ou la possibilité d'exploitation complémentaire - Appartement de fonction (au 1er étage) de 133 m2 relié au commerce. Ainsi que : - un appartement indépendant de 109 m2 - deux plateaux bruts au 2ème et 3ème étage de la bâtisse (268 m2 et 282 m2), parfaits pour un projet d'investissement locatif. C'est une affaire prête à l'emploi, alliant emplacement stratégique, cachet historique et surface rare à Ruoms. Cette offre de vente de locaux professionnels à Ruoms est idéale pour un couple de restaurateurs expérimentés ou un investisseur en quête d'un projet clé en main. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf.918712

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 616 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 99 m²

À 19km de Salavas (07)

À vendre – Locaux professionnels à Saint-Martin-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes – 99 m²Découvrez cette belle opportunité située à Saint-Martin-d'Ardèche, idéalement placée à l'entrée des gorges de l'Ardèche, parfaite pour une activité de restauration ou tout autre commerce de bouche. Ce bien, parmi les locaux professionnels Saint-Martin-d'Ardèche à vendre, se compose de :- Une entrée / réception répartie en 2 salles,- 2 salles de restaurant avec terrasse,- Une cuisine professionnelle avec hottes, plonge et WC personnel,- Une réserve en plein pied, une réserve en sous-sol,- Une salle de bain avec WC,- Des sanitaires pour clients,- Parking de 12 stationnements dont 1 PMR.Emplacement stratégique : Dernier restaurant en bord de route avant d'accéder aux gorges, stationnement facile, forte visibilité et flux de véhicules constant en haute saison. Surface totale : 99 m²Parcelle de parking 550 m² / Parcelle restaurant et terrasse 500 m² bâti inclusType de bien : Local commercial – RestaurantDisponibilité : Premier trimestre 2026Exploitation saisonnière ou annuelleCe bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à fort potentiel ou développer une nouvelle enseigne dans un environnement attractif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mickaël GAUDISSARD – Conseiller en immobilier06 40 52 43 96m.gaudissard@bskimmobilier.comBSK ImmobilierCette annonce référence 309354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.Prix du bien : 250 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr