Achat Locaux Professionnels à Saint-Remèze (07) : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 178 €/m²

Locaux professionnels

• 242 m²

Saint-Remèze (07)

iad France - Jean Pascal Petit (06 86 40 34 61) vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le village de SAINT-REMÈZE, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Profitez de l'opportunité d'acheter un restaurant avec murs et fond, une bâtisse en pierre offrant deux grandes salles, une terrasse, des locaux de cuisine et plonge, ainsi qu'un économat et un appartement entièrement rénové. Ce restaurant, en activité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de vacanciers. Son emplacement privilégié, sur l'axe menant aux principaux sites touristiques du sud Ardèche, en fait un choix idéal pour un projet de vente de locaux professionnels à SAINT-REMÈZE. Pour plus d'informations sur cette activité et ces locaux professionnels à acheter à SAINT-REMÈZE, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT E indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascal Petit (ID 30683), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 382354116. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé en zone industrielle, ce hangar d'environ 80 m², complété par une mezzanine d'environ 50 m², offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un projet d'investissement. Le bien comprend également : - Un bureau indépendant d'environ 33,97 m², pratique et opérationnel - Un appartement d'environ 75,5 m² composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, ce bien dispose d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et les camions. Polyvalent, il permet à la fois une exploitation professionnelle et une possibilité d'habitation sur place. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1248

À vendre, locaux professionnels à Saint Marcel d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce local commercial au charme authentique est situé au cœur du village, à l'intérieur d'un bâtiment historique dont certains éléments datent du XIe siècle. Offrant une surface totale de 140 m², il comprend un vaste espace de vente ouvert et légèrement cloisonné, un bureau et un espace de stockage à l'arrière. La configuration de ces espaces permet une grande flexibilité d'exploitation pour répondre aux besoins de votre activité. Les plafonds voûtés en pierre apportent une atmosphère unique à l'ensemble. Le local est facilement accessible pour la clientèle, avec une vitrine bien visible dotée d'une porte automatique et de rideaux électriques, ainsi que des ouvertures en double vitrage. Il est entièrement équipé d'un éclairage professionnel, de nombreuses prises électriques, d'un coffre-fort intégré et de sanitaires fonctionnels. Une reprise du mobilier existant est également envisageable, facilitant ainsi votre installation. Un stationnement est disponible directement devant le bâtiment, ajoutant un avantage supplémentaire. 6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CESSION FONDS DE COMMERCE – LE PRÉLUDE Adresse : Pierrelatte (26700) Prix : 107 000 € Loyer HT : 3 500 €/mois Bail : 3/6/9 ans Capacité : 80 couverts intérieurs + 60 extérieurs Un emplacement stratégique et une clientèle fidélisée À vendre, le fonds de commerce du restaurant Le Prélude, situé dans une zone dynamique de Pierrelatte, à proximité de : La centrale nucléaire du Tricastin (forte fréquentation professionnelle), La Ferme aux Crocodiles, attraction touristique majeure du sud de la Drôme, Commerces, services et axes routiers structurants. Grâce à son emplacement remarquable, l'établissement bénéficie d'une visibilité forte et d'un flux continu de clients locaux, salariés, et touristes . Une réputation solide Excellente notoriété locale, appuyée par une notation Google très positive (près de 4,7/5) avec de nombreux avis favorables : accueil chaleureux, qualité des plats, cadre agréable et convivial, font de Le Prélude une adresse plébiscitée par ses clients. Un outil de travail complet Le Prélude est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux ni investissements lourds : Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conforme, Salle de restaurant entièrement équipée, capacité d'accueil importante, Deux espaces de restauration intérieure permettant d'accueillir jusqu'à 80 couverts, Terrasse extérieure d'environ 60 couverts, très appréciée l'été, 2 Sanitaires dédiés à la clientèle dont 1 PMR et 1 au personnel. Grand parking avec de nombreux emplacements facilitant l'accès. Avantage rare : logement inclus Un logement d'environ 80 m² est inclus dans la cession du fonds (pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC, cour privative) Ce logement constitue un atout réel pour l'exploitant : confort, gain de temps, logistique simplifiée, économies sur les frais d'hébergement. Conditions et potentiel Loyer HT : 3 500 €/mois, Bail commercial 3/6/9, stabilité juridique et possibilité de renouvellement, Licence à demander à la reprise (pas de licence actuellement, donc possibilité de définir selon projet). Dernière activité : 4 employés en CDI (1 chef cuisine, 1 employé polyvalent, 1 responsable de salle, 1 serveur). Opportunités de développement Selon projet et investissement : ouverture plus tardive (soir), service « afterwork » privatisation pour événements, optimisation des services traiteur / à emporter, buffet à volonté, partenariats / prestations avec entreprises locales. Mickaël GAUDISSARD 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 320980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Découvrez ce bâtiment moderne de 435 m² environ de bureaux, situé sur un terrain clos et arboré de 3 855 m² environ, avec 15 places de parking. Le prix de vente est de 562.000€ HT, soit 675.000€ TTC.Idéal pour un achat de locaux professionnels à PIERRELATTE, ce bâtiment, au design atypique en forme de pyramide, est parfaitement situé dans une zone artisanale dynamique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7.Les bureaux, en parfait état et fonctionnels, s'étendent sur 3 niveaux et comprennent :- 10 bureaux cloisonnés, adaptés pour plusieurs personnes- 2 salles de réunion ou espaces détente- Kitchenette- Sanitaires privés avec douches (hommes et femmes indépendants) et sanitaires PMR.Pour un confort optimal, ces locaux professionnels à vendre à PIERRELATTE disposent de :- Climatisation- Chauffage réversible- Fibre optique- Baies de brassage- Câblage RJ45- Système d’alarme.L'extérieur est également soigné et sécurisé, avec accès PMR, un terrain bitumé et clos, un arrosage automatique, un éclairage extérieur, un portail automatique et un interphone, le tout raccordé au tout-à-l’égout.En termes d'agencement intérieur, vous trouverez des bureaux cloisonnés avec cloisons fixes, un faux plafond, des luminaires, un sol en béton lissé, des murs isolés, une toiture isolée et des issues de secours.Cet emplacement stratégique est facilement accessible et visible depuis la départementale grâce à son design distinctif. Il est idéal pour divers secteurs tels que :- Cabinet d'architectes ou géomètres- Bureau d'études- Centre de formation professionnelle- Agence de communication ou marketing digital- Cabinet d'avocat ou de notaire- Cabinet d'expert-comptable- Agence d'évènementiel- Espace de coworking- Toute autre activité tertiaire, financière ou évènementielle.Disponibilité immédiate, aucun travaux à prévoir. Ces locaux sont libres de toute occupation et n'attendent plus que vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard (ID 69158), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 513756320. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité de l'animation urbaine, offrant ainsi un potentiel élevé pour le développement de votre activité commerciale. Les locaux professionnels à vendre s'adaptent facilement à différentes entreprises grâce à leur agencement modulable et fonctionnel, vous permettant de concevoir l'espace selon vos besoins. Activité actuelle : Restauration, épicerie fine, salon de thé Licence III Le loyer annuel des murs s'élève à 10 800 €. La salle peut accueillir environ 35 couverts, et les terrasses environ 45 couverts. Cet emplacement privilégié en centre-ville, sur une place animée et fréquentée, en fait une opportunité à ne pas rater. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mickaël Gaudissard, qui vous présentera le potentiel considérable de ce fonds de commerce. Cette annonce, identifiée par le numéro 294854, est proposée par l'agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL GAUDISSARD (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.Prix du bien : 59 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente un restaurant bien établi, idéalement placé au bord du canal, dans un emplacement privilégié qui attire à la fois une clientèle locale et touristique. Ce restaurant dispose d'une terrasse avec pergolas pouvant accueillir 74 convives, offrant une décoration soignée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et moderne, et l'espace bar/caisse est flambant neuf. Le mobilier de qualité et le brasero contribuent à une expérience inoubliable. Conformes aux normes de sécurité et d'hygiène, les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient de places de stationnement à proximité. Actuellement, l'établissement est ouvert de manière saisonnière, d'Avril à Septembre. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Goudargues.

iad France - Romain Gras (07 83 78 99 33) vous propose à la vente, à Lapalud dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé au cœur du village. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central offrant une visibilité optimale et un passage constant, garantissant une activité régulière tout au long de l'année.Le local de 74 m² est efficacement agencé, comprenant un espace de vente lumineux, un espace de préparation fonctionnel et une zone de stockage pour une organisation optimale du travail. Un accès de plain-pied facilite l'entrée pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.Le bail inclut également un appartement de 66 m² attenant au commerce, apportant une flexibilité d'usage appréciable. Le matériel nécessaire à l’exploitation est inclus, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.Cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lapalud, dans un environnement porteur, avec une clientèle bien établie et un fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gras (ID 67489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 912109832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ORPI, expert en immobilier, vous propose à la vente un village vacances situé à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cet établissement, implanté dans la zone touristique des gorges de l'Ardèche, à proximité du pont d'Arc et de la grotte Chauvet, s'étend sur 7000 m². Il comprend 26 logements climatisés de différentes capacités, idéalement situé près des plus beaux sites à visiter et des plages le long de la rivière d'Ardèche. Vous bénéficierez d'une piscine chauffée entièrement rénovée, d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'un salon, d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking privé. L'établissement est ouvert 6 mois par an seulement et est très bien entretenu, sans travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de développement. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Vallon-Pont-d'Arc, cette opportunité est à saisir. Référence agence : 7133.

À vendre , pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Idéalement situé au cœur de Ruoms, cet espace commercial de 53 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 43 m², constitue une belle opportunité pour tout projet professionnel. Le bien se trouve dans une rue très passante, garantissant une visibilité maximale et un fort passage piéton. Idéalement conçu pour diverses activités, ce local en parfait état est prêt à accueillir votre entreprise. La grande terrasse permet d'offrir un espace supplémentaire, parfait pour recevoir les clients ou aménager un coin de détente. Possibilité d'achat d'une licence 4. À noter : ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Il est donc préférable pour des activités discrètes et à faible nuisances sonores. Le loyer mensuel est fixé à 1 500€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de vos agents ORPI. REF: 194760 Référence agence : 194760

À vendre locaux professionnels à Pont-Saint-Esprit, Axelle THOMAS vous présente un fonds de commerce avec un fort potentiel. Ce bien se compose d'un espace commercial, d'une terrasse (possibilité d'une seconde sur demande) et d'un logement de fonction. Dans la partie commerce, vous bénéficierez d'un bar entièrement équipé avec tables et chaises, d'une arrière-cuisine avec trois éviers réglementaires, d'une cave, ainsi que d'une grande pièce à l'étage pouvant servir pour accueillir des clients ou des séminaires. Le logement d'environ 75 m² peut être utilisé pour loger un employé ou vous-même. Atouts : licence 4, possibilité de restaurant ou snack, rideau de fer, etc. Chiffre d'affaires : 175 000 EUR HT (pour le bar sans restauration). Loyer : 1 355 EUR HT. Ne tardez pas, ces locaux professionnels à acheter à Pont-Saint-Esprit possèdent un réel potentiel d'évolution ! Contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par THOMAS Axelle - EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

À vendre à Ruoms, en Ardèche (07), un local professionnel proposant une surface totale de 119 m² répartie sur deux niveaux, accompagné de stationnements privatifs. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque envisage un achat de locaux professionnels à Ruoms, dans un secteur dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace spacieux d'environ 65 m², disposant de deux vestiaires et de deux sanitaires. À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m² peut être aménagée en bureau, salle de réunion ou zone technique. À l'extérieur, deux places de stationnement facilitent l'accès pour la clientèle ou l'activité. Situé à proximité d'un axe fréquenté à Ruoms, ce local est idéal pour une entreprise locale souhaitant s'installer dans le Sud Ardèche, notamment pour des activités tertiaires, bureaux ou professions libérales (sous réserve de conformité PLU). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à vendre pour votre activité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf.937206

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 74m2 est hors d'eau et hors d'air, avec un compteur électrique déjà installé et une arrivée d'eau potable. Situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent dispose d'un accès parking et accueille déjà des praticiens. Si vous êtes de la profession médicale et que vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, ne cherchez plus ! Ce local répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, Agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à VALLON-PONT-D'ARC, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur d'un village touristique, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement de choix. Vous découvrirez une salle charmante avec des pierres apparentes, parfaite pour accueillir les clients lors des fraîches soirées d'hiver ou des chaudes journées d'été, ainsi qu'une grande terrasse. La cuisine est bien équipée et une remise est également incluse, offrant un espace de stockage non négligeable. Ne manquez pas cette occasion de visiter ces locaux professionnels à vendre à VALLON-PONT-D'ARC.

À vendre, salon de coiffure de 37 m² situé au cœur de Pont Saint Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété commerciale se trouve à proximité d'un monument historique ainsi que de divers bars et brasseries, offrant ainsi une belle visibilité. Le salon dispose de 4 postes de travail et de 3 bacs, ainsi que d'une toilette et d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un espace avec table et chaises pour le déjeuner est également présent. L'ensemble est en excellent état d'entretien et attire une clientèle qualitative, demandeuse de nouveautés telles que les lissages, bótox, extensions et ombré hair. Ce local professionnel à acheter à Pont Saint Esprit présente un très bon chiffre d'affaires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.887675.

À vendre à Ruoms, en Ardèche (07), un local professionnel offrant une surface de 103 m² de plain-pied. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Ruoms, dans un secteur dynamique. À l'extérieur, 4 places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accès pour les clients et le bon fonctionnement de votre activité. Idéalement situé sur un axe passant à Ruoms, dans une zone attractive du Sud Ardèche, ce local est parfaitement adapté pour une entreprise locale souhaitant exercer des activités tertiaires, bureaux ou professions libérales (sous réserve de conformité PLU). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Ruoms pour votre activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf.937205.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 217 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 300 m²
• 

À 15km de Saint-Remèze (07)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie de plus de 300 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou commerciale, avec un agencement fonctionnel et un grand espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante qui dessert un open-space de 132 m², parfait pour un espace de travail collaboratif ou un showroom. Un escalier mène au premier étage où vous trouverez deux bureaux de 30 m² et 63 m², accompagnés d'un coin cuisine pour créer un espace de pause agréable. Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire pour des archives ou une réserve. À l'extérieur, un vaste parking privatif pouvant accueillir plus de quinze véhicules améliore l'accès pour les clients et les collaborateurs. Situé sur une rue passante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce local est parfaitement adapté pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale recherchant un grand espace et un stationnement privatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.889150

PIerrelatte (26700) Bâtisse en pierre située à proximité immédiate du centre ville édifiée sur un terrain arboré et constrcutible de plus de 830 m², entièrement clos, avec 2 entrées. Actuellement à usage de bureaux, elle se compose de 2 niveaux et offre de grands volumes avec notamment une pièce de 130 m² au rez de chaussée, plusieurs sanitaires, ainsi que 2 grandes pièces à l'étage. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. De nombreuses possibilités professionnelles ou à usage d'habitation, par un changement de destination. Orpi Drôme Ardèche Grad, partenaire de votre projet immobilier ... Référence agence : 17

Situé en zone industrielle, ce hangar d'environ 80 m², complété par une mezzanine d'environ 50 m², offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un projet d'investissement. Le bien comprend également : - Un bureau indépendant d'environ 33,97 m², pratique et opérationnel - Un appartement d'environ 75,5 m² composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, ce bien dispose d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et les camions. Polyvalent, il permet à la fois une exploitation professionnelle et une possibilité d'habitation sur place. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1248

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous présente à la vente, à PONT-SAINT-ESPRIT dans le département du Gard, un fonds de commerce dédié à la presse, aux cadeaux, FDJ et PMU. Située au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, cette affaire dispose d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un parking aisé, entourée de nombreux commerces. Les activités proposées incluent la presse, la FDJ, le PMU, les cadeaux, ainsi que de la papeterie et de la carterie. Gérée par une responsable et accompagnée d’une employée, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le fort potentiel de développement, en particulier sur le segment des cadeaux, des services complémentaires ou du digital, est à exploiter. Le chiffre d'affaires est stable. Un dossier complet peut être fourni sur demande. Les locaux sont en bon état général, avec un agencement optimisé, climatisation, réserve et accès PMR. Un accompagnement est possible lors de la reprise. Pour ceux qui envisagent l’achat de locaux professionnels à PONT-SAINT-ESPRIT, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : Fonds de commerce de restaurant spécialisé en moules-frites avec logement attenant à Pont-Saint-Esprit dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Description du fonds de commerce : - Activité : Restaurant spécialisé en moules-frites. - Superficie : - Salle de restaurant d'environ 50 m² équipée d'un bar, de deux WC et d'un vestiaire. - Cuisine professionnelle de 30 m². - Cave de 30 m². - Local dédié à la préparation des moules et des pommes de terre. - Terrasse couverte et chauffée d'environ 50 m². - Terrasse ouverte et ombragée de 40 m² avec accès indépendant du logement. Organisation et potentiel : - Hors saison estivale : Ouvert les vendredis, samedis et dimanches, midi et soir, géré par les propriétaires. - Période estivale : Ouvert six jours par semaine (fermeture le mardi), avec le soutien d'un cuisinier et d'une serveuse supplémentaires. - Panier moyen : 30 €. - Chiffre d'affaires : 272 000 € HT en 2023 et 2024. - Potentiel : Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Description du logement attenant : - Type : Maison sur deux niveaux d'environ 100 m² habitables. - Rez-de-chaussée : - Séjour de 35,5 m². - Cuisine de 16,5 m². - Véranda de 5,3 m² servant de hall d'entrée. - Abri bois extérieur de 10 m². - Étage : - Bureau de 7,29 m². - Chambre 1 de 10 m². - Chambre 2 de 16,97 m². - Salle de bains de 6,34 m². - Couloir de distribution de 5 m². - Extérieur : Petit jardin avec piscine hors sol de 18 m². Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 1 400 €/mois hors charges. - Loyer du logement : 1 000 €/mois pour la location meublée. - Pas de porte : Équivalent à 3 mois de loyer. - Possibilité d'acquisition des murs : Les murs du fonds de commerce et du logement peuvent être acquis lors de la vente ou après 3 ans d'exploitation. - Motif de la vente : Départ à la retraite des propriétaires. - Disponibilité : À déterminer avec les propriétaires, idéalement après la période estivale. Cette offre représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant faire l' achat de locaux professionnels à Pont-Saint-Esprit, rentables et avec un fort potentiel de croissance, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce au logement attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.890838.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

240 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 750 m²

À 15km de Saint-Remèze (07)

Guy, SAFTI côté PRO vous propose à la vente à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce fonds de commerce dédié à la vente d'appareils électroménagers et multimédias. Situé au cœur d'une ville dynamique, cet établissement, présent depuis plus de 60 ans, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Avec des places de parking extérieures, le bien facilite l'accès des clients, ajoutant une valeur significative à cette offre. Cet espace commercial de 750 m² se compose d'une surface de vente moderne de 300 m², d'un bureau, de plusieurs ateliers de 200 m² et d'une zone de stockage de 250 m², offrant ainsi une polyvalence rare. Ce bien est idéal pour les commerçants souhaitant s'établir dans un environnement urbain en pleine expansion. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTC. Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

À vendre : anciens locaux professionnels situés à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet espace, anciennement un restaurant nommé La Roseraie, présente un potentiel immense pour les professionnels du secteur de la restauration, pour une boulangerie, un centre d'activité, un showroom ou toute autre activité commerciale. Caractéristiques principales : - Surface commerciale possible : 174 m², parfaite pour un restaurant, une salle de réception ou toute autre activité commerciale. - Surface d'habitation autorisée : 101 m², idéale pour un logement de fonction ou une résidence adjacente. - Piscine de 33 m² L'emplacement est stratégique, situé le long de la Nationale 7, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. De plus, un ancien espace extérieur aménageable permet de réhabiliter une terrasse ou un espace en plein air pour accueillir les clients. À noter : des travaux sont à prévoir suite à un incendie ayant partiellement détruit les locaux. Les murs sont encore en place, mais tout doit être reconstruit, ce qui représente une belle opportunité pour concevoir un établissement moderne, sur mesure et adapté à vos besoins. Points forts : - Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. - Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, stationnement facilement réalisable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) au 06 61 20 65 77 (réf. 576673).

À vendre à Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche (07), Rhône-Alpes, deux locaux professionnels dans un immeuble en monopropriété. Les locaux ont des baux en cours avec des loyers annuels de 18661.92€/an et 12947.40€/an. Opportunité à saisir, contactez votre agence Orpi pour une visite.Référence agence : 2646#achat locaux professionnels Vallon-Pont-d'Arc #vente locaux professionnels Vallon-Pont-d'Arc

À vendre : camping familial de 110 emplacements, dont 21 résidentiels, situé dans un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, au cœur de l'Ardèche méridionale, en Rhône-Alpes. Ce camping classé non inondable saura vous séduire avec ses nombreuses infrastructures : grande piscine, pataugeoire, restaurant/bar et terrain de pétanque. Chaque emplacement dispose d'un branchement électrique. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Vallon Pont d'Arc, nous vous invitons à contacter Joël RANCHON au 06 27 94 75 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 3 000 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Joël RANCHON, agent commercial immatriculé à Montpellier, numéro RSAC N° 432 065 605 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie et assurance par GALIAN.

Fonds de commerce et murs commerciaux disponibles à la vente à Donzère, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet hôtel-restaurant 3 étoiles est idéalement situé à 5 minutes d'un péage de l'A7, au carrefour des axes touristiques qui relient la Drôme et l'Ardèche, ainsi qu'à proximité des pôles économiques de la région. L'établissement se développe sur deux niveaux (sans ascenseur) et compte 23 chambres, dont 8 en rez-de-chaussée, toutes équipées de :- Salle d'eau privative- Climatisation- Télévision- Coin bureau- Wifi- Coffre-fort- Plateau d'accueil- MinibarLes locaux professionnels à vendre offrent un cadre confortable et de qualité, adapté tant à une clientèle professionnelle qu'à une clientèle touristique. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 70 couverts, avec 30 places supplémentaires dans la salle de petit-déjeuner, le tout agrémenté d'une grande cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. De plus, deux terrasses ombragées avec pergolas renforcent l'attrait de l'établissement durant l'été. Il convient de noter que l'établissement est fermé certains jours et périodes de l'année, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d'affaires significatif. Le sous-sol d'environ 120 m2, anciennement une discothèque, offre une réelle opportunité pour imaginer un nouveau concept d'exploitation, que ce soit un espace événementiel, un bar de nuit, ou toute autre activité complémentaire.Chiffres clés :- Loyer annuel HT : environ 70 000 EUR (partagé entre l'activité hôtelière et le restaurant-bar)- Chiffre d'affaires HT : 668 500 EUR- Excédent brut d'exploitation : 208 600 EUR (avant cotisations sociales du dirigeant)- Taux d'occupation moyen : 70 %Cette vente comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce, un terrain clos de plus de 4 500 m2 avec un parking privatif, ainsi qu'une villa indépendante d'environ 250 m2, idéale pour une résidence de direction. Cette villa, totalement autonome par rapport à l'hôtel et sans vis-à-vis côté jardin, se compose de : 4 chambres, un salon-séjour, 2 salles de bains, et une piscine privative dans un environnement calme et préservé.L'établissement respecte toutes les normes d'hygiène, d'accessibilité PMR, électriques et de sécurité incendie, avec accès pour les personnes à mobilité réduite et un parking privatif.Conditions de vente : vente indissociable du fonds de commerce et des murs, avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Donzère, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 616 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 99 m²

À 10km de Saint-Remèze (07)

À vendre – Locaux professionnels à Saint-Martin-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes – 99 m²Découvrez cette belle opportunité située à Saint-Martin-d'Ardèche, idéalement placée à l'entrée des gorges de l'Ardèche, parfaite pour une activité de restauration ou tout autre commerce de bouche. Ce bien, parmi les locaux professionnels Saint-Martin-d'Ardèche à vendre, se compose de :- Une entrée / réception répartie en 2 salles,- 2 salles de restaurant avec terrasse,- Une cuisine professionnelle avec hottes, plonge et WC personnel,- Une réserve en plein pied, une réserve en sous-sol,- Une salle de bain avec WC,- Des sanitaires pour clients,- Parking de 12 stationnements dont 1 PMR.Emplacement stratégique : Dernier restaurant en bord de route avant d'accéder aux gorges, stationnement facile, forte visibilité et flux de véhicules constant en haute saison. Surface totale : 99 m²Parcelle de parking 550 m² / Parcelle restaurant et terrasse 500 m² bâti inclusType de bien : Local commercial – RestaurantDisponibilité : Premier trimestre 2026Exploitation saisonnière ou annuelleCe bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à fort potentiel ou développer une nouvelle enseigne dans un environnement attractif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mickaël GAUDISSARD – Conseiller en immobilier06 40 52 43 96m.gaudissard@bskimmobilier.comBSK ImmobilierCette annonce référence 309354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.Prix du bien : 250 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce de restauration à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à acheter à Pierrelatte dispose d'un appartement de fonction attenant, offrant la possibilité d'augmenter la capacité de couverts dans la salle. Actuellement, la capacité d'accueil est de 60 couverts en salle et en terrasse. Deux contrats de travail en CDI sont inclus : une plongeuse à 17h par semaine et une serveuse à 30h par semaine, en plus de l'exploitant actuel travaillant 24h par semaine. Le local se compose de deux salles de service, dont le mobilier a été remplacé en 2022, ainsi que de deux vestiaires, trois sanitaires (dont un accessible PMR), une réserve, une cuisine, un poste grill et un poste pizza. L'ensemble du matériel est compris dans la vente. Le chiffre d'affaires a connu une hausse constante sur les trois derniers bilans, avec un potentiel d'augmentation, car le restaurant reste fermé plusieurs jours, entraînant un manque à gagner significatif. L'exploitant actuel propose d'accompagner le repreneur lors du démarrage. Un bail tous commerces est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2027, avec un loyer annuel de 29 400 € TTC, comprenant l'appartement de fonction. Des stationnements sont disponibles devant le restaurant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pierrelatte. Prix du bien : 93 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE VENTE MURS ET FOND D'HÔTEL-RESTAURANT DE 20 CHAMBRES ET APPARTEMENT situé dans un secteur très touristique de l'Ardèche. Cet hôtel de 400 m² comprend deux salles de restaurant, un salon avec billard, une terrasse avec un coin petit déjeuner, une piscine, et deux parkings privatifs dans un cadre verdoyant entouré de vignes. Il est accessible à pied depuis le village, permettant de rejoindre les commerces de proximité. La clientèle est principalement composée de touristes et de locaux, avec un restaurant ouvert aux clients extérieurs. L'établissement est en bon état général : 12 chambres dans l'établissement principal, 8 chambres climatisées au bord de la piscine ainsi qu'un appartement avec terrasse, pouvant être loué pour 6 ou utilisé comme appartement de fonction. La vente des murs et fonds est indissociable. Le chiffre d'affaires est en hausse, avec 4 employés, et l'établissement est ouvert d'avril à fin septembre, avec une possibilité d'ouverture prolongée. Situation géographique : Grotte Chauvet à 12 km, Gorges de l'Ardèche à 5 km, Vallon Pont d'Arc à 14 km, et Labeaume à 7 km, ainsi que de nombreuses activités touristiques à proximité comme le canoë, la rivière, les marchés locaux, ou le château de Montréal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 755 000 € HT + 10 570 € TVA, soit 765 570 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 702 150 € HT + 0 € TVA, soit 702 150 € TTC. Honoraires d'agence : 52 850 € HT + 10 570 € TVA, soit 63 420 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de locaux professionnels à Vallon-Pont-d'Arc, contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Gîte en pierre entièrement rénovésitué sur un terrain attenant de 200m², offrant : Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle neuve entièrement équipée, cave et lieux de stockage, d'un puits intérieur, de nombreuses pièces donnant sur une grande terrasse semi-couverte d'environ 100 m². A l'étage, 8 logements climatisés indépendants, chacun agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC, le tout donnant sur une seconde terrasse d'environ 80 m², avec très bon rendement locatif sur début d'exploitation (booking). L'ensemble du bâtiment est rénové dans sa totalité (factures à l'appui) donnant la possibilité d'une exploitation commerciale immédiate. Idéal pour un projet de gîte ou d'appartement dans un secteur privilégié et calme.visite virtuelle disponible.A venir découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € HT + 5 500 € TVA, soit 555 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 522 500 € HT + 0 € TVA, soit 522 500 € TTCHonoraires d'agence : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, Drôme (26), situés dans un quartier calme et recherché, idéal pour un investisseur ou un projet mixte résidence-bureaux. Ce bâtiment professionnel d'une superficie de 261 m², réparti sur deux niveaux, offre 3 accès indépendants, idéal pour des bureaux, une activité libérale avec résidence principale, ou une transformation en logements. Les principaux atouts incluent : - La possibilité de créer un ou plusieurs logements avec accès indépendant - Un premier étage aménageable avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, accès à une terrasse - Un bâtiment en excellent état intérieur et extérieur (construction datant de 1997 avec extension en 2005) - 6 places de stationnement (3 intérieures et 3 extérieures) ainsi qu'une cour arborée et un terrain clos avec portail électrique. En termes de confort, ce bien dispose de pompes à chaleur réversible, d'un ballon d'eau chaude, de double vitrage, d'une isolation performante, de la fibre optique et d'un arrosage automatique. Ce bien sera libre à partir du 15 mars 2026 et la taxe foncière s’élève à 2 585 €. Saisissez cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Pierrelatte ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mickaël GAUDISSARD au 06 40 52 43 96. Cette annonce, référence 316610, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 14/11/2025, score DPE : 112 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 2635.00 € par an. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.