Achat Locaux Professionnels à Saussines (34) : 213 annonces

Prix au m² le plus bas

1 590 000 €

3 975 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Saussines (34)

À ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Saussines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce prospère, axé sur la boucherie, charcuterie, traiteur, rôtisserie, épicerie fine, ainsi que la vente de vins et fromages, représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Les points forts incluent : un chiffre d'affaires élevé et une activité bien établie avec une clientèle fidèle, une équipe autonome et expérimentée assurant la continuité des opérations, un emplacement stratégique dans un secteur animé avec une excellente visibilité et un flux de clients constant, ainsi qu'une diversification des revenus grâce à diverses activités comme le traiteur et la vente au détail. De plus, le matériel est moderne et conforme aux normes, prêt à être utilisé. Pourquoi envisager l'achat de locaux professionnels à Saussines ? La reprise est clé en main et offre une possibilité de développement supplémentaire grâce à l'expansion dans le domaine du traiteur, du e-commerce et des livraisons. Le secteur est résilient, et ce commerce essentiel présente un risque faible en période de crise. Prêt à démarrer sans perte de temps, l’affaire est déjà en pleine activité. Pour plus de détails sur ce projet d'investissement sûr et rentable, contactez notre conseiller eXp Realty, Laurence MILET.

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une superbe boutique de bijoux fantaisie et de mode, idéalement située au cœur d'une galerie commerciale très fréquentée au nord de Montpellier. Spécialisée dans les bijoux fantaisie de marques reconnues, cette boutique propose également une sélection de prêt-à-porter et de maroquinerie. Avec près de 30 ans d'existence, cette enseigne bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. La boutique, moderne et soigneusement agencée, est prête à l'emploi. Son emplacement premium assure une forte visibilité et un important passage. De plus, il existe un réel potentiel de développement avec des opportunités dans le e-commerce, les réseaux sociaux et l'ajout de nouvelles marques. Les avantages de ce local : - Enseigne établie avec une excellente réputation - Activité principale axée sur des bijoux fantaisie de grandes marques - Emplacement à fort potentiel - Clientèle locale importante et fidélisée - Bail commercial attractif en cours Que vous soyez passionné de mode et de bijoux ou un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, cette offre représente une belle opportunité pour entrer dans l'univers de la mode et du bijou fantaisie. Un accompagnement est possible pour une reprise en toute sérénité. Dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre locaux professionnels à Baillargues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un local commercial très récent de 130 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien, construit en 2025, se trouve à proximité immédiate de Montpellier, Vendargues et de l'autoroute A709. Sa façade entièrement vitrée garantit une luminosité naturelle et une forte visibilité. Cet emplacement premium se situe sur la route principale de Baillargues, dans une zone en plein développement économique et résidentiel. Il offre deux places de stationnement privatives au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en acquérir davantage. Ce local est parfait pour des activités telles que commerces, bureaux, professions libérales ou showroom. À quelques minutes de Montpellier, au cœur du village prisé de Baillargues, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles, des crèches, une pharmacie, un collège et une gare TER qui vous conduit à la place de la Comédie en seulement 10 minutes. Prix : 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest. Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A MILHAUD Au coeur du village et proche d'une place principale, voici ce local commercial d'une surface de 77 m2 non exploité depuis 2019. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toute activité est autorisée. Murs : 59 900 euros Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel - Proche sortie autoroute A9 - Local Commercial - Traiteur, épicerie, commerce de proximité - Dépôt Alimentaire, pain... - 10 Minutes de Nîmes - Camargue - Entre Nîmes et Montpellier - Investisseur Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose à la vente des locaux professionnels MUDAISON, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village dynamique, cette pizzeria/snack est à proximité de toutes commodités et d'écoles, à quelques minutes de Mauguio. La cession porte sur le fonds de commerce pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Les locaux incluent : - 32 places dans une salle de 53 m2 environ avec entrée sur la rue - 24 places en terrasse abritée de 38 m2 environ - 2 réserves - Une cuisine entièrement équipée pour l'activité de pizzeria, snack ou restauration traditionnelle. Le loyer est de 610€ pour un bail récent. Vous bénéficierez d'une licence grande restauration et débit de boissons IIIe catégorie, sans contrat fournisseur en cours. Actuellement, l'établissement est exploité pour le service du soir, du mardi au dimanche, avec un potentiel de développement important, notamment par la livraison et la diversification des activités grâce à deux entrées séparées. Pour de plus amples informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels MUDAISON, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIELÀ vendre, locaux professionnels à Lunel-Viel, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situés sur la Route Nationale 113, au sein d'une résidence récente, ces locaux commerciaux offrent un excellent emplacement, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un fort passage. Le local présente une belle façade, idéale pour une enseigne, et se trouve dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec des places de stationnement à proximité. - Activités variées autorisées (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc., sous réserve des autorisations usuelles) - Accessibilité optimale depuis les axes principaux - Forte attractivité commerciale grâce à la RN 113 Cette offre constitue une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Lunel-Viel, que ce soit pour implanter leur activité ou comme investissement. Loyer : 950 euros net/mois.Pour un dossier complet et plus d'informations, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un excellent restaurant à viandes jouissant d'une notoriété remarquable. Cet établissement, entièrement équipé, dispose de 120 couverts en salle climatisée et de 90 couverts sur une terrasse agréable, ombragée par de grands parasols. Rénové avec soin, il comprend une salle et une cuisine dotées de matériel professionnel de qualité. Son emplacement stratégique, en bordure de la Nationale 113, garantit une excellente visibilité et bénéficie d'un fort passage, étant situé face à un grand centre commercial et à des établissements de restauration rapide. Le prix de vente est de 536 000 euros, frais d'agence inclus, avec la possibilité d'un crédit vendeur de 100 000 euros. Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à VENDARGUES, veuillez contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

444 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²
• 

À 15km de Saussines (34)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Carnon Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cet ensemble comprend un local commercial de 90 m2 et un local supplémentaire de 35 m2, idéalement situés juste derrière un charmant patio, offrant de nombreuses possibilités d'activités annexes ou de stockage. Ces locaux sont à destination d'un bail tous commerces, à l'exception de la restauration et de l'alimentation. Situé dans un secteur très fréquenté, ce bien est parfaitement adapté pour un salon de coiffure ou un barber. La cession du droit de bail et du fonds de commerce est proposée à 50 000 EUR. Le loyer hors charges s'élève à 1 192,25 EUR, avec des charges de 217,75 EUR.

iad France - Celine Pelatan (06 21 22 02 91) vous propose à la vente un local professionnel à Lunel (Hérault) dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé en zone artisanale, comprend un dépôt de 140 m² environ au sol, accompagné d'un bureau fonctionnel et d'une salle d'eau équipée (WC, lave-main, douche). Vous bénéficierez également d'une mezzanine aménagée pour un espace de rangement optimisé. Ce local professionnel à vendre à Lunel se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des autoroutes, offrant un accès rapide entre Nîmes et Montpellier. De plus, la luminosité naturelle pénètre à travers de nombreuses ouvertures, rendant l'espace agréable à utiliser. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles, garantissant un accès aisé pour vous et vos clients. Disponible dès le 1er septembre 2026, ce local professionnel à acheter à Lunel représente une belle opportunité pour les entrepreneurs et artisans cherchant un espace pratique et fonctionnel. En résumé : - Local de 140 m² avec bureau aménagé et salle d'eau - Mezzanine pour le rangement - 2 places de parking Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 13h.

Achat locaux professionnels JACOU - BUREAUX AVEC TERRASSES - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 95 M² + terrasse de 5.5 M². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 306 228 € HT. Locaux professionnels JACOU à vendre. Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

À SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans l'Hérault (34), nous proposons à la vente un grand local commercial idéal pour toute activité. Avec une superficie d'environ 1 000 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure d'un rond-point et d'une route départementale très fréquentée. Ce local professionnel à acheter à SAINT CLEMENT DE RIVIERE dispose également d'un parking extérieur. Le prix de vente est de 1 300 000 € hors droits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CLEMENT DE RIVIERE.

EXCLUSIVITÉ LUNELÀ vendre, locaux professionnels neufs de 117 m² à Lunel (34400), Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vente en VFA avec une livraison prévue en 2026.Prix : 290 745 euros TTCDécouvrez ces locaux professionnels LUNEL à vendre, livrés brut, au sein d'un programme immobilier neuf. Ce bien constitue une excellente opportunité d'implantation pour divers types d'activités commerciales ou libérales. Vous profiterez de locaux entièrement neufs, conformes aux normes en vigueur, facilitant un aménagement sur mesure pour votre projet.Atouts :- Surface de 117 m²- Programme neuf en cours de réalisation- Livraison 2026- Belle visibilité et emplacement idéal- Possibilité d'aménagement selon vos besoinsIdéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant réaliser un achat locaux professionnels LUNEL dans une zone dynamique en plein développement.Ne tardez pas à contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à BERNIS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présentant une opportunité rare, Le Blue’s Bar Pizza est situé au cœur du village de Bernis, sur la place principale. Ce restaurant pizzeria en vente est idéal pour un restaurateur ou un entrepreneur cherchant à acquérir une affaire bien établie et rentable. Avec un stationnement gratuit en face, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, grâce aux événements locaux tels que la fête votive, le vide-greniers ou le marché de Noël. Une clientèle fidèle a été constituée au fil des années, garantissant une activité stable tout au long de l'année. Le restaurant offre une salle climatisée d'environ 55m² pour accueillir 35 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse de 35 couverts pour profiter des beaux jours. Un service de livraison vers quatre villages environnants constitue un potentiel de développement intéressant. En outre, un espace supplémentaire à l'étage de 84m² peut servir de zone de stockage ou de logement de fonction, offrant un avantage au futur exploitant. Avec un loyer attractif de 720€ par mois et un droit de terrasse raisonnable de 700€ par an, cet établissement sans personnel à reprendre permet une grande liberté dans le choix de l'équipe. Tout le matériel nécessaire est inclus dans la vente, assurant une continuité immédiate de l'activité. Profitant d'un emplacement stratégique et d'un faible loyer, ces locaux professionnels à acheter à BERNIS représentent une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Crès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette pizzeria-crêperie, très prisée par les habitants, a su s'imposer comme une véritable adresse de quartier au fil des ans. Les clients y viennent pour savourer des pizzas croustillantes cuites au feu de bois, des galettes généreuses, des desserts gourmands, le tout dans une ambiance simple et conviviale. Le four à bois, élément central du restaurant, apporte une touche d'authenticité qui fidélise la clientèle. De plus, l'activité est désormais complétée par un distributeur automatique de pizzas, offrant des avantages stratégiques tels qu'une augmentation de la zone de chalandise, la possibilité de capter une clientèle supplémentaire et de générer un chiffre d'affaires en dehors des horaires d'ouverture. Cette affaire constitue un modèle hybride très performant, combinant présence physique et distribution automatisée. Elle représente une opportunité rare dans l'Hérault et sera idéale pour un professionnel passionné désireux de poursuivre cette belle aventure. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez-nous par texto ou mail 7 jours sur 7. Les confrères sont également invités à proposer cette affaire à leurs dossiers vérifiés. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché, ces bureaux de 105 m², allant jusqu'à 128 m² avec les parties communes, sont divisibles et prêts à l'emploi. Installés au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (RE 2020), ce dernier comprend 764 m² au total, dont 624 m² de bureaux privatifs, avec des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez de 22 parkings, d'un ascenseur et d'une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, y compris les professions libérales et médicales. Le prix de vente est de 340 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 offre une superficie totale de 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, respectant les dernières normes de construction RE 2020. Ce projet de haute qualité inclut 22 emplacements de stationnement, un ascenseur et garantit l'accessibilité PMR, ainsi que des normes ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités : bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales. L'immeuble comprend 14 locaux, avec des surfaces privatifs à partir de 22 m2. Un local de 59 m2, divisé en deux espaces de 27 m2 et 32 m2, est proposé au prix de 174 840 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. N'hésitez pas à demander plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

Prix au m² le plus bas

2 300 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 600 m²

À 19km de Saussines (34)

Locaux professionnels à vendre à Milhaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux commerciaux modulables offrent une surface d'environ 1 600 m² sur deux niveaux, avec des plateaux de 50 à 200 m² encore disponibles. Destinés exclusivement aux professions médicales, ils ont déjà attiré plusieurs réservations, notamment des médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentistes, orthophonistes, podologues, sages-femmes, cardiologues, ainsi qu'une pharmacie et un laboratoire d'analyses. Les raisons de choisir ces locaux professionnels à acheter à Milhaud incluent un emplacement stratégique entre Nîmes et Lunel, assurant un accès rapide via l'autoroute A9. De plus, l'environnement est agréable, avec des terrasses végétalisées et des espaces de détente. Les services inclus et mutualisés comprennent l'entretien des locaux, des ascenseurs, des salles d'attente communes, ainsi que 44 places de parking réservées. Le prix de vente est fixé à 2 300 € HT le m² HE/HA, avec une réservation en attente. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 6% HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 15€ par m². Pour toute information, veuillez contacter Philippe Giraud au +33(0)6 59 37 19 34 ou par email à giraud@ev-immo.fr. Plus de détails sur www.reseauev-immobilier.fr.

EXCLUSIVITÉ AIGUES-VIVESDécouvrez des locaux professionnels à vendre à AIGUES VIVES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre authentique en vieilles pierres, ce restaurant au charme unique saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.- Surface totale : 255 m²- Établissement entièrement équipé et prêt à l'emploi- Outil de travail fonctionnel et en parfait état- Agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter de l'été- Possibilité d'agrandissementCe restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le cadre atypique en pierres offre une ambiance authentique et conviviale, très prisée sur le marché.Ce bien présente un fort potentiel de développement, tout en étant situé dans un emplacement de qualité.Prix : 171 200 euros honoraires d'agence inclus.Possibilité d'achat des murs commerciaux !Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à AIGUES VIVES, contactez Mikael, votre conseiller en immobilier professionnel, au 07 67 52 00 58.- Situé entre Montpellier et Nîmes- Idéal pour un investissement- Local commercial- Brasserie, bar, musical, restaurant- Proche de la sortie d'autoroute A9 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le joli village de Saint-Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'Agence Immo'Camargue vous propose à l'achat des locaux professionnels à Saint-Laurent d'Aigouze. Ce bien comprend une pièce d'exposition au charme exceptionnel, offrant une atmosphère harmonieuse et originale. Avec un emplacement de choix et une clientèle fidèle, cette boutique génère un chiffre d'affaires de 100 000 € et un loyer de 750 €/mois. Le bail est établi pour une durée de 3/6/9, allant du 1er juillet 2023 au 30 juin 2032. Il n'est pas nécessaire de reprendre le personnel (salaire : 2 000 € /mois net). La taxe foncière s'élève à 700 €/an, avec un dépôt de garantie de 1 500 €. Ce bien est idéal pour attirer une clientèle touristique. Pour organiser une visite, contactez Séverine au 06 19 42 80 36. D'autres locaux professionnels sont également disponibles à la vente dans la chaleureuse ville d'Aigues-Mortes, avec de très belles offres intra-muros à partir de 137 500 € et une option à 207 000 € avec extraction. Des estimations et mesures gratuites sont disponibles sur demande par téléphone ou par email à severine@immocamargue.fr. Ce bien est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 525 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 98,61 m²
• 

À 2km de Saussines (34)

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, proche du secteur Intermarché, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sommières. Nous vous proposons un immeuble neuf en R+2, offrant une superficie totale de 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Ce projet dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les normes ERP catégorie 5. Idéal pour les activités de bureaux, les professions libérales, ainsi que les secteurs médical et paramédical, cet ensemble est composé de 14 locaux avec des surfaces privatives à partir de 26 m2. Un local de 99 m2, dont 80.61 m2 de surface privative, est disponible au prix de vente de 246 525 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans le Gard, au sein de la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en avant-première la possibilité de réserver votre bureau ou local professionnel dans un immeuble neuf en R+2, offrant une surface totale de 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et des prestations de haute qualité. Le bâtiment dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, d'une accessibilité PMR et respecte les normes ERP catégorie 5. Ce bien est idéal pour diverses activités de bureaux, professionnelles, ainsi que pour les professions libérales, médicales et paramédicales. Il se compose de 14 locaux avec des surfaces privatives variant de 22 m2 à 323 m2. Parmi eux, un local de 31.59 m2 avec une surface privative de 25.82 m2 est proposé à la vente au prix de 94 770 EUR HT, avec un coût supplémentaire pour les parkings à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, secteur Intermarché, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 211 m², divisibles et clés en main, situés au 2ème et dernier étage. La surface privative est de 174 m², avec une quote-part des communs de 37 m². Cet immeuble neuf, d'une superficie totale de 764 m², comprend 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite, respectant les normes ERP de catégorie 5. Ces locaux sont idéaux pour les activités de bureaux, les professions libérales ainsi que les secteurs médical et paramédical. Le prix de vente s'élève à 547 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sommières dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

A Vauvert, Hangar agricole de 153 m2 en très bon état, implanté sur une parcelle de 659 m2 en zone urbaine. Offrant un fort potentiel et situé en zone urbaine, ce bien peut faire l'objet d'un changement de destination (sous réserve des autorisations), idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de transformation en habitation. Toiture en excellent état, absence d'amiante : un bien sain et prêt à être exploité. Situation permettant de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, un véritable atout pour les investisseurs. Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose un bien EXCLUSIF à VERGÈZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre, situé au Pôle Commercial FONTALIS, à proximité de la RN 113 et du rond-point de la SOURCE PERRIER. Ce lot de 3200 m² environ, composé de commerces et bureaux, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre également 150 places de parking avec possibilité de privatisation, ainsi que des espaces verts et paysagés. La livraison sera en intérieur brut, hors d’eau - hors d’air, avec arrivées de fluides adaptées selon la destination. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès PMR, escaliers de secours, et plus encore. De plus, des frais de notaire réduits sont à prévoir. Les surfaces sont modulables et un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan, et vous pourrez profiter d'un projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T. avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE, et pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens à vendre, y compris ces locaux professionnels à acheter à VERGÈZE, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, secteur Intermarché, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en avant-première un immeuble neuf en R+2 s'étendant sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, répondant aux dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes ERP de catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, qu'elles soient de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. L'immeuble comprend 13 locaux dont les surfaces privatives débutent à 22 m2. Un local de 31,59 m2, avec 25,82 m2 de surface privative, est proposé au prix de 94 770 EUR HT, et des parkings sont disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À LUNEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une véritable opportunité à saisir ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels LUNEL à vendre, comprenant un garage automobile idéalement situé dans une zone artisanale dynamique. Prix de vente : 51 000 euros (honoraires inclus) Ce bien comprend : - Un garage prêt à l'exploitation, vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité. - Un garage privatif clos, pratique et sécurisé. - Un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et assurer les réparations. Conditions financières : - Loyer : 1 600 euros ht-hc par mois. Atouts : - Localisation stratégique dans une zone artisanale bien fréquentée. - Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer ou démarrer son activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre, locaux professionnels à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie et plats cuisinés est exploité depuis 1991 par le même gérant, qui se retire pour cause de retraite. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et de passage, ainsi que de tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité. Des rafraîchissements sur la décoration et l'ambiance pourront apporter une plus-value. La possibilité d'une marge commerciale est attrayante. La taxe foncière est à la charge du bailleur, seuls 250 € par an pour les ordures ménagères sont à régler. Le loyer mensuel de 630 € est très compétitif pour le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 14 32 79 04 - Réf. 926224

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un projet de vente de locaux professionnels. Situé au Pôle Commercial Fontalis, sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 3200 m² de commerces et bureaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts paysagés. Les locaux sont livrés en intérieur brut hors d’eau - hors d’air, avec arrivée des fluides. Les surfaces sont modulables et des espaces communs tels que des ascenseurs, des accès PMR et des escaliers de secours sont également disponibles. Frais de notaire réduits et visibilité assurée grâce à un totem signalétique sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Réservations possibles sur plan, avec un projet architectural de qualité. Le bâtiment est conforme aux normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce pôle commercial Fontalis situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, comprenant environ 3200 m² de commerces et bureaux à vendre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et de nombreux espaces verts et paysagés. La livraison intérieure sera brute, hors d’eau et hors d’air, avec arrivée des fluides, permettant différentes options selon la destination des locaux. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès pour personnes à mobilité réduite et des escaliers de secours. Les frais de notaire sont réduits et les surfaces sont modulables. Un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi. Des réservations sur plan sont possibles pour ce projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est fixé à 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Espace Pro Idéal Espace Maumarin au Crès, Hérault. Cet espace professionnel de 120m², divisible en deux locaux de 60m² chacun, est parfait pour les professions libérales. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Le Crès, cet emplacement dynamique vous offre flexibilité et visibilité au cœur de la ville. Proche des commerces et des services, avec des parkings gratuits à proximité, ce local répond parfaitement aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de conseil.Descriptif détaillé :- Surface : 120m², possibilité de diviser en 2 x 60m²- Agencement : Deux espaces distincts avec vitrine, WC, pièce de stockage, kitchenette- Stationnement : Plusieurs parkings disponibles dans la copropriété- Quartier : Situé dans une zone commerciale à fort passage (tabac, boulangerie, restaurant, supermarché)- Points forts : Très bonne visibilité, accessibilité optimale, environnement professionnel dynamiqueIdéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques, ou tout autre besoin professionnel. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Le Crès, contactez Bruno Veillon dès aujourd'hui. Prix : 360 000 € (honoraires inclus)________________________________________- Contact & Informations- Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON- 07 67 22 51 56- bruno.veillon@123webimmo.com- Photos et visite virtuelle sur demande- Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr________________________________________

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité un ensemble de locaux professionnels à vendre à Vergèze, dans le Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Situé dans le Pôle Commercial Fontalis, cet espace de 3200 m², comprenant commerces et bureaux, bénéficie d'un emplacement privilégié au croisement de la RN 113 et du rond-point de la Source Perrier. Avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et des espaces verts paysagés, cette offre inclut des espaces modulables adaptés à divers projets. La livraison intérieure est prévue en brut hors d'eau - hors d'air avec arrivées des fluides, et plusieurs options sont envisageables selon la destination souhaitée. Les frais de notaire sont réduits et le bâtiment respecte les normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Vergèze sur notre site internet : www.iadfrance.fr.