Achat Locaux Professionnels à Gallargues-le-Montueux (30) : 309 annonces

Prix au m² le plus bas

199 800 €

1 427 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Gallargues-le-Montueux (30)

EXCLUSIVITE GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30) Découvrez une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant bien établi, d'une renommée de plus de 20 ans, se situe à un emplacement stratégique et propose des murs au fort cachet ainsi qu'un équipement de travail complet. Actuellement, cet établissement offre un énorme potentiel de repositionnement. Les points forts : - Prix de vente : 199 800 euros frais d'agence inclus - Chiffre d’affaires : 400 000 euros - Restaurant parfaitement équipé (cuisine professionnelle, matériel complet) - Beaux volumes et beaucoup de charme - Possibilités de développement pour un concept moderne, bistronomique ou identitaire C'est un lieu avec une vraie âme, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant réinventer cet espace et lui redonner une image forte. Loyer de 1900 euros HT/mois, bilan sur demande. Prix : 199 800 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations, veuillez contacter Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58. - Restaurant - Pizza - Sortie autoroute - Local commercial - Livraison - Bord de mer - Gastronomie - Michelin (7.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

44 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 20 m²

À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante épicerie italienne à vendre. Située au cœur de la ville dans une rue passante, ce commerce, ouvert toute l'année, bénéficie d'une clientèle fidèle à la fois locale et touristique. C'est une opportunité idéale pour un premier achat de locaux professionnels LA GRANDE MOTTE ou pour une activité complémentaire. Le fonds de commerce est entièrement équipé avec du matériel et des aménagements récents. Le loyer s'élève à 625 euros HT/HC par mois, avec un droit au bail de 23 000 euros et un fonds de commerce estimé à 21 000 euros. Disponible immédiatement, cette offre représente une belle occasion de développement dans un secteur attractif de La Grande-Motte. La copropriété se compose de 199 lots, dont 135 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

206 664 €

2 400 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 86,11 m²
• 

À 9km de Gallargues-le-Montueux (30)

À Sommières, dans la zone d’activité des Garrigues près d’Intermarché, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre. Découvrez cet immeuble neuf en R+2 de 764 m2, comprenant 624 m2 de bureaux privatifs, construit selon les dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking. L’accessibilité est conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à acheter à Sommières conviennent parfaitement pour des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que pour les professions libérales, médicales et paramédicales. La composition inclut 14 locaux avec des surfaces privatives variant de 22 m2 à 323 m2. Un local de 86,11 m2, dont 70,39 m2 de surface privative, est proposé à la vente au prix de 206 664 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ HANGAR PROFESSIONNELEntre Nîmes et Montpellier, cet hangar de 280 m2 au sol est construit en dur et édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m2. Ce bien est viabilisé en eau grâce à un forage à partager, avec l'électricité déjà en place. Il est possible d'acquérir un second hangar identique à proximité, offrant un fort potentiel pour un projet plus ambitieux. Idéal pour les artisans, les entrepôts, le grand stockage ou toute activité professionnelle ou logistique. L'emplacement est stratégique, présentant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous pouvez également envisager la création d'un étage pour l'aménagement de bureaux ou de stockage. N'attendez plus pour effectuer un achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat de locaux professionnels à Nîmes, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Bureaux neufs situés à proximité du Stade des Costières, en bordure du Bd du Président Salvador Allende. Immeuble de bureaux ERP 5 et PMR, construction RT 2012. Local de 228.33 M² exposé Sud-Est, avec plusieurs surfaces disponibles de 44 à 295 M². Parking privé sous-sol avec places PMR. Début des travaux prévu pour fin 2024, réservations ouvertes dès maintenant. Prix direct promoteur de 434 900 € HT, honoraires TTC charge vendeur.

Locaux professionnels neufs à vendre à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situés à proximité du Stade des Costières, ces bureaux neufs sont disponibles dans un immeuble ERP 5 et PMR respectant la construction RT 2012. La surface de 121 m² environ est traversante Nord-Sud. Plusieurs surfaces sont disponibles, de 44 à 295 m². Le parking privé sous-sol offre des places PMR. Les travaux débuteront fin 2024, avec des réservations ouvertes dès à présent. Prix : 224 900 € HT, honoraires TTC charge vendeur.

NÎMES - PARC GEORGES BESSE Bureaux à vendre ou à louer - disponibles immédiatement Bureaux de 198.80m², composés d'un accueil, d'une salle d'attente, de 6 bureaux, une salle de réunion, un local pour les archives, une kitchenette et deux WC, dont un PMR. 10 places de parking extérieures complètent l'ensemble. Prestations : menuiserie PVC - double vitrage, carrelage, cloisonnement existant, climatisation réversible gainable, immeuble équipé d'un ascenseur Prix de vente 530 000 euros HT + TVA résiduelle Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

À vendre locaux professionnels à Baillargues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un local commercial très récent de 130 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien, construit en 2025, se trouve à proximité immédiate de Montpellier, Vendargues et de l'autoroute A709. Sa façade entièrement vitrée garantit une luminosité naturelle et une forte visibilité. Cet emplacement premium se situe sur la route principale de Baillargues, dans une zone en plein développement économique et résidentiel. Il offre deux places de stationnement privatives au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en acquérir davantage. Ce local est parfait pour des activités telles que commerces, bureaux, professions libérales ou showroom. À quelques minutes de Montpellier, au cœur du village prisé de Baillargues, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles, des crèches, une pharmacie, un collège et une gare TER qui vous conduit à la place de la Comédie en seulement 10 minutes. Prix : 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest. Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir – Vente de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce commerce de presse, FDJ et cigarettes électroniques est situé dans une station balnéaire dynamique, à proximité de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement attractif avec un passage régulier tout au long de l'année et une forte activité saisonnière. Caractéristiques du local :- Superficie totale : 40 m²- Réserve : 4 m²- Terrasse extérieure : 10 m²- Commerce exploité seul- Bail commercial créé en 2024- Loyer : 1 030 € / mois Chiffres clés :- Chiffre d'affaires total : 78 000 €- 24 000 € en articles divers- 54 000 € en commissions Presse & FDJ- Rentabilité : 39 000 €- Prix de vente : 72 000 €Cette affaire saine est idéale pour une personne envisageant l'achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, souhaitant une activité indépendante et une belle qualité de vie dans un secteur prisé. L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour une transition en douceur et une formation complète si nécessaire.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.942148

Boulangerie-Pâtisserie Snacking à vendre sur Lunel (34), un emplacement stratégique le long d'un axe routier très fréquenté, attirant une clientèle toute l'année, avec un fort afflux en période estivale. Ce local de 140 m² comprend une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m², en parfait état de fonctionnement, prêt à être exploité sans travaux. De plus, une terrasse couverte offre environ 20 places pour la consommation sur place. Située à 20 minutes des plages, cette boulangerie-pâtisserie présente un chiffre d'affaires annuel de 718 500 € HT et une rentabilité de 147 000 €. Le personnel est formé et en place pour garantir une transition fluide. C'est une excellente opportunité d'acheter des locaux professionnels à Lunel, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'investir dans une région attrayante de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette chance de combiner rentabilité et qualité de vie dans un cadre de travail d'exception.

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bureau neuf d'une superficie d'environ 270 m² situé dans le recherché Domaine de la Bastide est idéal pour un professionnel souhaitant s'établir dans un cadre serein et verdoyant, tout en étant à 10 minutes du centre-ville.- Surface : 270 m² environ- À rénover- Stationnement : 4 places de parking privatives inclusesCes locaux professionnels à acheter à NÎMES bénéficient d'un environnement tranquille, facilement accessible et à proximité des transports ainsi que des commodités.Les charges mensuelles d'environ 200 € comprennent :- l'entretien des parties communes,- l'eau,- le téléphone et Internet,- l'assurance de la copropriété.- Prix de vente : 279 900 €Plusieurs surfaces sont disponibles : 270 m² environ, 80 m² environ et 75 m² environ, rendant ces locaux professionnels à NÎMES à vendre très attractifs pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux.- Localisation : Domaine de la Bastide, NîmesJe suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite.Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet espace commercial de 100 m², idéalement situé en centre-ville, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le local comprend une grande salle, un comptoir, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une arrière-cuisine avec cour semi-couverte, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un espace de stockage. Les points forts de ce bien sont son emplacement central, qui attire un fort passage, et la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles conformément au règlement de copropriété. Des travaux sont à prévoir pour mettre le local aux normes et l'adapter à l'activité choisie, que ce soit pour de l'artisanat, un bureau, un service, du stockage, ou un projet de restauration. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles modérées. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 112 000 € TTC, dont 12 000 € TTC de frais d'agence. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Nîmes, contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA au 06 12 70 90 06 ou par email à m.garcia@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 854 065 042.

À Sommières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces bureaux neufs en R+2 s'étendent sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Les locaux comprennent 22 places de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et respecte les normes ERP catégorie 5. Idéal pour des activités de bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cette propriété se compose de 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Parmi eux, un local de 93,33 m2 avec une surface privative de 76,29 m2 est proposé à un prix de vente de 239 000 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Profitez également de frais de notaire réduits à 2,5%. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à faire votre demande.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous présentons un immeuble neuf en R+2 de 764 m², comprenant 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les exigences ERP de catégorie 5. Il est idéal pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. Composé de 13 locaux, les surfaces privatives commencent à partir de 22 m². Parmi ceux-ci, le Local 2 de 29,38 m², dont 24,02 m² de surface privative, est proposé à la vente au prix de 88 140 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

NÎMES – SQUARE DE LA COURONNE Bureaux de 207 m² à vendre Idéalement situés, ces bureaux de 207.46 m² offrent un emplacement recherché et des volumes confortables. Accessible par ascenseur, le plateau se compose d'un espace accueil, de trois grands bureaux lumineux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires doubles. Un balcon apporte un espace extérieur appréciable. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien. Un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale à Nîmes proche des Arènes et de la Gare. Prix de vente: 537 420€ HT Assujetti à TVA - TVA résiduelle Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 5000€ Charges de copropriété: 4025 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

Située dans le joli village de Saint-Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'Agence Immo'Camargue vous propose à l'achat des locaux professionnels à Saint-Laurent d'Aigouze. Ce bien comprend une pièce d'exposition au charme exceptionnel, offrant une atmosphère harmonieuse et originale. Avec un emplacement de choix et une clientèle fidèle, cette boutique génère un chiffre d'affaires de 100 000 € et un loyer de 750 €/mois. Le bail est établi pour une durée de 3/6/9, allant du 1er juillet 2023 au 30 juin 2032. Il n'est pas nécessaire de reprendre le personnel (salaire : 2 000 € /mois net). La taxe foncière s'élève à 700 €/an, avec un dépôt de garantie de 1 500 €. Ce bien est idéal pour attirer une clientèle touristique. Pour organiser une visite, contactez Séverine au 06 19 42 80 36. D'autres locaux professionnels sont également disponibles à la vente dans la chaleureuse ville d'Aigues-Mortes, avec de très belles offres intra-muros à partir de 137 500 € et une option à 207 000 € avec extraction. Des estimations et mesures gratuites sont disponibles sur demande par téléphone ou par email à severine@immocamargue.fr. Ce bien est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : À SAINT DIONISY, dans la zone du centre commercial, prix négociable pour la vente de locaux professionnels. Il s'agit d'une pizzeria située dans un bâtiment principal d'environ 84m2 avec terrasse couverte attenante. La cession comprend le site internet ainsi qu'un contrat pour trois panneaux publicitaires. Le local est en excellent état, avec du matériel et du mobilier récents. De plus, le stationnement est facile grâce au parking du centre commercial. Il n'y a pas de contrat avec un brasseur. Pour plus de renseignements sur ces locaux professionnels à acheter à SAINT DIONISY dans le département du Gard, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery (ID 23889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 824 769 665. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre. Ce nouvel immeuble en R+2 totalise 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs, et respecte les dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Il dispose de 22 parkings et est accessible aux personnes à mobilité réduite, classé ERP catégorie 5. Destiné à des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que médicales et paramédicales, ce bâtiment comprend 13 locaux aux surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 33.96 m2, avec 27.76 m2 de surface privative, est proposé à un prix de vente de 101 880 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces locaux à vendre comprennent un immeuble neuf en R+2, totalisant 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP de catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles, y compris les bureaux, les professions libérales, médicales et paramédicales, le bâtiment est composé de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Par exemple, un local de 26.4 m2, dont 21.59 m2 de surface privative, est proposé au prix de 79 230 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à GÉNÉRAC, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est une véritable occasion d'investissement locatif, offrant des murs professionnels déjà loués pour assurer une rentabilité immédiate de plus de 6 %. Ces locaux sont situés en copropriété, avec un locataire en place, garantissant ainsi des revenus sans période de vacance locative. Détails financiers : - Loyer mensuel : 800 € - Revenus locatifs annuels : 9 600 € - Prix de vente : 154 000 € - Charges de copropriété : 450 € / trimestre - Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité : - Rentabilité brute : 6,23 % - Rentabilité nette de charges : environ 5 % Les atouts de cet investissement incluent : - Locataire en place et revenus immédiats - Taxe foncière réglée par le locataire - Possibilité de sécuriser votre patrimoine avec un local professionnel à vendre à GÉNÉRAC - Rentabilité intéressante pour ce type d'actif Ce bien est parfait pour un investisseur désirant étoffer son patrimoine avec un local professionnel en excellente condition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 495023004. Retrouvez davantage de biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VAUVERT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Ce restaurant, bar et hôtel dispose de 20 chambres et se trouve sur un axe très fréquenté. Les chiffres d'affaires prévisionnels pour 2024 atteignent 535 000 €, dont 124 000 € générés par l'activité hôtelière, avec un résultat EBER retraité de 150 000 €. Le loyer annuel s'élève à 56 000 €, représentant 11 % du CA. Cette affaire est idéale pour un professionnel de la restauration ou pour une grande famille, avec une activité se déroulant le midi et le soir (uniquement pendant la saison), offrant ainsi un bon équilibre entre vie personnelle et activité lucrative. Les locaux incluent un restaurant de plus de 120 couverts, une grande salle, une terrasse, un bar et un service de dépôt de pain, le tout sur une superficie de 500 m², avec un très grand parking. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à VAUVERT, cette offre ne doit pas être manquée.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

900 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

À 5km de Gallargues-le-Montueux (30)

En EXCLUSIVITÉ Boucherie Traiteur à Aimargues ! Vous rêvez de reprendre une affaire à forte notoriété ? Cette boucherie, implantée depuis des années et reconnue pour la qualité de ses produits, est prête pour un nouveau propriétaire ! Caractéristiques : - Entièrement équipée avec deux chambres froides, banques froides, chambre de maturation... - Matériel pro : piano à gaz, machine sous vide, table de découpe... - Bail neuf en 3/6/9 pour une tranquillité d'esprit ! Loyer mensuel : 1000 € HT + 100 € de provisions sur charges par mois. Cette opportunité unique est idéale pour les passionnés qui souhaitent devenir les acteurs d'un commerce de proximité ! Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 € honoraires agences inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché. Participez à l'achat de locaux professionnels à Sommières avec cet immeuble neuf en R+2, offrant 764 m2 de surface totale, incluant 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et bénéficiant de prestations de haute qualité. Ce bien dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP catégorie 5. Parfaitement adapté pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales, l'immeuble se compose de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 38.47 m2, comprenant 31.45 m2 de surface privative, est proposé à la vente pour 107 716 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. N'hésitez pas à demander plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, proche du secteur Intermarché, nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Sommières. Notre immeuble neuf, en R+2, s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), et bénéficie de prestations de haute qualité, incluant 22 parkings. Il est équipé d'un ascenseur, respecte l'accessibilité PMR et est classé ERP catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles telles que bureaux, professions libérales, secteur médical et paramédical, cet ensemble comprend 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 43.89 m2, dont 35.88 m2 de surface privative, est proposé à la vente au prix de 118 503 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5 %. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur la vente de locaux professionnels Sommières, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

En EXCLUSIVITÉ chez l'accent immo pro, voici cette superbe Boucherie Traiteur sur la place du village à Vauvert ! - Superficie commerciale : Plus de 70 m² entièrement équipés ! - Logement de fonction : T4 avec terrasse, inclus dans le bail ! En prime : Une tournée des marchés avec un Renault Master Euromag adapté de 2021, d'une valeur neuve de plus de 90 000 €, le tout inclus dans le prix ! Loyer très raisonnable : 1000€/mois avec logement inclus. Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 € honoraires agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité et saisissez cette occasion de devenir propriétaire d'un superbe établissement ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose un local professionnel à vendre à Langlade, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre du village, ce plateau d'environ 73 m² bénéficie d'une belle visibilité sur la rue principale et offre diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de jusqu'à 3 bureaux. Il peut également être transformé en un espace à usage mixte (professionnel et habitation). Le local comprend une seconde pièce pouvant servir de vestiaire et des toilettes. Il allie charme et authenticité avec des matériaux tels que des pierres apparentes, un plancher massif et une belle hauteur sous plafond, tout en offrant des fonctionnalités pratiques comme un accès PMR et la possibilité d'accueillir un public de moins de 49 personnes, ainsi que la fibre optique. Ce bien est idéal pour un projet de co-working, des professions médicales ou para-médicales, un agent général d'assurance ou une profession libérale souhaitant partager des locaux et accueillir clients ou patients dans un cadre de standing. N'attendez pas pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Langlade.